建筑工程管理與實(shí)務(wù)

《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

考前精講培訓(xùn)

主講人：李立軍太原理工大學(xué)建筑與土木學(xué)院1中國注冊建造師網(wǎng)個(gè)人簡介職稱學(xué)歷：副教授，博士專業(yè)：土木工程研究方向：項(xiàng)目管理、施工技術(shù)與管理、地基基礎(chǔ)與巖土工程注冊證書：造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、一級建造師、咨詢師從業(yè)經(jīng)歷：2000年開始培訓(xùn)造價(jià)師、監(jiān)理工程師，主講《案例》2004年培訓(xùn)建造師，主講《工程經(jīng)濟(jì)》、《實(shí)務(wù)管理》《項(xiàng)目管理》社會(huì)兼職：全國執(zhí)業(yè)資格考試閱卷組成員

多家執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資深講師222013年考題及分布情況年度題號背景材料問題知識體系分值難度及答案20131.1結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)程序(超綱)是非判斷題質(zhì)量管理3E1.2加氣砼砌塊填充墻的施工程序是非判斷題施工技術(shù)6B1.3時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖工期及關(guān)鍵線路計(jì)算計(jì)算題進(jìn)度管理7B1.4工期索賠分析簡單分析題合同管理4A332013年考題及分布情況年度題號背景材料問題知識體系分值難度及答案20132.1需要編制專項(xiàng)施工方案的范圍分析題施工組織設(shè)計(jì)4B2.2物料提升機(jī)安全防范措施是非判斷題安全管理4D2.3分包工程的驗(yàn)收及組織是非判斷題竣工驗(yàn)收及保修6A2.4質(zhì)量保修期的約定及質(zhì)量保修書的提交是否判斷題竣工驗(yàn)收及保修6B44中國注冊建造師網(wǎng)2013年考題及分布情況年度題號背景材料問題知識體系分值難度及答案20133.1現(xiàn)場安全警示標(biāo)志的類型簡單分析題現(xiàn)場文明管理3A3.2基坑安全防護(hù)措施及水平位移過大的應(yīng)急預(yù)案是非判斷及分析題安全管理7C、D3.3施工組織設(shè)計(jì)需要修改的情形分析補(bǔ)充題施工組織設(shè)計(jì)4C3.4室內(nèi)環(huán)境污染物檢驗(yàn)時(shí)間及項(xiàng)目判斷分析題法律法規(guī)6B552013年考題及分布情況年度題號背景材料問題知識體系分值難度及答案20134.1合同示范文本的組成簡單分析題合同管理5A4.2指定分包違法分包的情形是非判斷題合同管理5B4.3合同索賠知識連續(xù)降雨合格材料的檢驗(yàn)簡單分析題合同管理4C4.4實(shí)際竣工時(shí)間工程結(jié)算款工程款結(jié)算方式計(jì)算及分析題造價(jià)管理6C66近三年考點(diǎn)在各章的分值分布考試年度技術(shù)要求施工技術(shù)管理實(shí)務(wù)法律法規(guī)單選多選案例單選多選案例單選多選案例單選多選案例201142-6675872523201252-64105871540201334-769586152107近三年考點(diǎn)在各章的分值分布8考點(diǎn)201120122013施工技術(shù)7106施工組織設(shè)計(jì)748進(jìn)度控制1367質(zhì)量控制1053安全控制61311造價(jià)控制20146合同管理101518現(xiàn)場管理083竣工及保修4512項(xiàng)目管理規(guī)范000質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3069近三年案例分析考點(diǎn)及分值分布2014新版教材的變化情況說明教材章節(jié)2013版教材2014版教材2A310000施工技術(shù)2A311000技術(shù)要求（1~42）結(jié)構(gòu)技術(shù)要求建筑構(gòu)造要求建筑材料2A311000技術(shù)要求（1~44）建筑構(gòu)造要求結(jié)構(gòu)技術(shù)要求建筑材料2A312000施工技術(shù)（42~96）施工測量地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)防水工程裝飾裝修幕墻工程2A312000施工技術(shù)（44~117）施工測量地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)防水工程裝飾裝修季節(jié)性施工總體變化頁數(shù)由290頁變?yōu)?24頁，增加34頁字?jǐn)?shù)由456千字變?yōu)?10千字，增加46千字建筑結(jié)構(gòu)知識減少，施工技術(shù)知識增加，增加招投標(biāo)管理2014新版教材的變化情況說明教材章節(jié)2013版教材2014版教材2A320000施工管理2A320000施工管理實(shí)務(wù)（96~249）施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度控制質(zhì)量控制安全控制造價(jià)控制合同管理現(xiàn)場管理竣工驗(yàn)收工程保修2A312000施工管理（117~252）施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度管理質(zhì)量管理安全管理招投標(biāo)管理造價(jià)成本管理合同管理現(xiàn)場管理驗(yàn)收管理2A330000相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)2A331000建筑工程法規(guī)2A331000相關(guān)法規(guī)2A332000建筑工程標(biāo)準(zhǔn)2A332000建筑工程標(biāo)準(zhǔn)2A333000執(zhí)業(yè)管理規(guī)定2A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)12單位施工組織設(shè)計(jì)的編制危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案施工平面圖的設(shè)計(jì)中國注冊建造師網(wǎng)1A420260建筑工程技術(shù)方案的選擇施工組織設(shè)計(jì)的分類按照編制階段不同分為標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)按照編制的對象不同分為施工組織總設(shè)計(jì)一般建筑群為對象編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般以單位工程為對象編制分部工程施工組織設(shè)計(jì)以技術(shù)難度大、工藝復(fù)雜、質(zhì)量要求高、采用四新的分部分項(xiàng)工程為對象編制13中國注冊建造師網(wǎng)單位施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

與工程建設(shè)有關(guān)的法律法規(guī)；施工合同及招標(biāo)文件；設(shè)計(jì)及圖紙；建設(shè)單位的要求；施工單位的自身能力；現(xiàn)場情況調(diào)查資料。編制單位

由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目部全體管理人員參加審核

編制完成后送施工單位主管部門審核，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審批批準(zhǔn)

開工前報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)總監(jiān)簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。交底

開工前項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，項(xiàng)目部全體管理人員及分包單位進(jìn)行書面交底，內(nèi)容為：工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、工藝及方法、進(jìn)度安排、組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量安全技術(shù)措施。修改

施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意修改，但施工期間發(fā)生重大變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)修改或補(bǔ)充，經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后才能實(shí)施14中國注冊建造師網(wǎng)施工組織設(shè)計(jì)需修改的情形：工程設(shè)計(jì)有重大修改；有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；主要施工方法的重大修改；主要施工資源配置發(fā)生重大調(diào)整施工環(huán)境有重大改變發(fā)放與歸檔施工組織設(shè)計(jì)審批后加蓋受控章，由資料員報(bào)送發(fā)放并登記，報(bào)送監(jiān)理單位及建設(shè)單位，發(fā)送企業(yè)主管部門、項(xiàng)目相關(guān)部門、主要分包單位中國注冊建造師網(wǎng)某辦公樓項(xiàng)目，開工前項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員編制了單位施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容包括：工程概況、施工部署、資源需求計(jì)劃。并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核后認(rèn)為內(nèi)容不全面，要求施工單位補(bǔ)充；主體結(jié)構(gòu)在施工前，與主體結(jié)構(gòu)施工密切相關(guān)的某國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了重大修改并開始實(shí)施，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求修改施工組織設(shè)計(jì)，重新審批后才能組織實(shí)施。問題1：上述單位工程編制及審核程序中有哪些不妥之處問題2：除了上述內(nèi)容外，施工組織設(shè)計(jì)還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？問題3：除了上述情形需要修改外，還有哪些情形發(fā)生時(shí)需要修改施工組織設(shè)計(jì)？典型例題中國注冊建造師網(wǎng)布置原則：盡量減少占用場地；合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)域宜分離設(shè)置；符合節(jié)能、環(huán)保、安全、消防的要求具體布置內(nèi)容：施工平面布置圖中國注冊建造師網(wǎng)中國注冊建造師網(wǎng)192A320020建筑工程進(jìn)度控制流水施工原理及應(yīng)用雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)用進(jìn)度計(jì)劃的編制中國注冊建造師網(wǎng)20進(jìn)度計(jì)劃的編制進(jìn)度計(jì)劃的分類施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位施工進(jìn)度計(jì)劃、分階段（或?qū)ｍ?xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃）、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)主管部門的批示文件及建設(shè)單位的要求；施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；施工組織總設(shè)計(jì)對該工程進(jìn)度的要求；資源配置情況施工現(xiàn)場條件進(jìn)度計(jì)劃的表達(dá)形式

網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖中國注冊建造師網(wǎng)21流水施工參數(shù)工藝參數(shù)-施工過程數(shù)n和施工強(qiáng)度

施工過程是組織流水施工時(shí)的基本工作單位?？臻g參數(shù)-施工段數(shù)m

施工段是對施工對象人為地劃分出的施工作業(yè)面，時(shí)間參數(shù)-流水節(jié)拍ti

流水節(jié)拍是某施工過程在某施工段上作業(yè)的持續(xù)時(shí)間時(shí)間參數(shù)-流水步距是相鄰兩施工過程在同一施工段開始工作的時(shí)間間隔。一般也取0.5天的整數(shù)倍。當(dāng)施工過程數(shù)為n時(shí)，流水步距共有n-1個(gè)，以K表示。中國注冊建造師網(wǎng)221、等節(jié)奏流水：各施工過程流水節(jié)拍在每一個(gè)施工段上的流水節(jié)拍相等，且互相相等。2、異節(jié)奏流水：各施工過程流水節(jié)拍在每一個(gè)施工段上的流水節(jié)拍相等，但互相不等。3、無節(jié)奏流水：各施工過程流水節(jié)拍在各個(gè)施工段上的節(jié)拍不相等流水施工分類中國注冊建造師網(wǎng)23流水施工的組織方法等節(jié)奏流水1、概念：即各施工過程流水節(jié)拍在每一個(gè)施工段上相等，且互相相等的流水施工組織方式。ti=K=常數(shù)2、無間歇時(shí)間和搭接時(shí)間例1：某工程有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三個(gè)施工過程，分六個(gè)施工段，各施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍都為2天，試?yán)L制橫道圖并計(jì)算工期。工期公式T=(m+n-1)K+∑Z-∑ZD中國注冊建造師網(wǎng)24解：1）、試?yán)L制橫道圖

施工段過程施工進(jìn)度246810121416ⅠⅡⅢ（N-1）KMt=(M+N-1)K=(M+N-1)t（N-1）K+Mt1112345623456234562)、計(jì)算工期：T=（M+N-1）K=（6+3-1）×2=16天中國注冊建造師網(wǎng)25例2：如例1，若Ⅰ、Ⅱ搭接時(shí)間為1天，而Ⅱ、Ⅲ間歇時(shí)間為0.5天，試?yán)L制流水作業(yè)指示圖表并計(jì)算工期：中國注冊建造師網(wǎng)26解：1）、試?yán)L制橫道圖

施工段過程施工進(jìn)度246810121416ⅠⅡⅢMt（N-1）K+∑Z-∑ZD111234562345623456=(M+N-1)K+∑Z-∑ZD(M+N-1)t+∑Z-∑ZD中國注冊建造師網(wǎng)27無節(jié)奏流水

流水步距可用累加斜減法計(jì)算。案例【2A320022】解：1.施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列：施工過程1（2、2、2）=2、4、6施工過程2（2、2、2）=2、4、6施工過程3（6、6、6）=6、12、18施工過程4（4、4、4）=4、8、12施工過程5（4、4、4）=4、8、121、概念：各施工過程在不同施工段上的流水節(jié)拍不等，且互相不等的流水施工組織形式。中國注冊建造師網(wǎng)28解：2、求流水步距246246K1、2=2-222-61）2）24661218K2、3=2-2-2-2-18中國注冊建造師網(wǎng)612184812K3、4=10-6810-1248124812K4、5=4-444-12中國注冊建造師網(wǎng)3、工期T=∑Ki,I+1+∑tN

+∑Z=（2+2+10+4）+（4+4+4）+2=32（天）中國注冊建造師網(wǎng)典型案例-(2011考題案例一)某廣場地下車庫工程，建筑面積18000

m2。建設(shè)單位和某施工單位簽訂合同，合同工期140天。

工程實(shí)施過程中發(fā)生了下列事件：

事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D四個(gè)施工過程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：

ABCD11218251221220251331918201541322221431施工段施工過程計(jì)算各施工過程的流水節(jié)拍，并計(jì)算其工期，繪制橫道圖橫道圖的繪制例：某城市新建主干道路面工程，施工分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ5個(gè)部分,并將Ⅰ、Ⅱ兩部分分為四個(gè)施工段①②③④，Ⅰ、Ⅱ兩項(xiàng)各施工段持續(xù)時(shí)間如下圖：Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ不分施工段，連續(xù)施工，作業(yè)均為1周。項(xiàng)目部按各施工段持續(xù)時(shí)間連續(xù)、均衡、不平行、搭接的施工原則安排了施工進(jìn)度計(jì)劃。1.試?yán)L制橫道圖2.假設(shè)Ⅰ、Ⅱ過程按無節(jié)奏組織施工，則其流水步距是多少？（2013一級市政專業(yè)實(shí)務(wù)考題案例四.4）施工過程持續(xù)時(shí)間（周）①②③④Ⅰ4534Ⅱ3423施工過程Ⅰ流水節(jié)拍的累計(jì)（4,5,3,4）=4,9,12,16施工過程Ⅱ流水節(jié)拍的累計(jì)（3,4,2,3）=3,7,9,124

9

12

163

7

9

12K一、二=7-4

6

5

7

-124

9

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-12中國注冊建造師網(wǎng)雙代號網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的應(yīng)用341、利用標(biāo)號法快速判斷關(guān)鍵線路及工期關(guān)鍵線路為：①→②→③→⑦→⑨→⑩

工期：T=12中國注冊建造師網(wǎng)35問題1：判斷該網(wǎng)絡(luò)圖的關(guān)鍵線路并計(jì)算工期問題2：假設(shè)該工程要求工期為96天，請問應(yīng)選擇哪些工序壓縮解：利用標(biāo)號法計(jì)算時(shí)間參數(shù)，關(guān)鍵線路是①—③—⑥—⑦—⑧；工期為98天要想使工期縮短，只能壓縮關(guān)鍵工作B、F、J中國注冊建造師網(wǎng)2A320030建筑工程施工質(zhì)量管理土方工程施工質(zhì)量管理混凝土工程施工質(zhì)量管理砌體工程施工質(zhì)量管理防水、保溫工程施工質(zhì)量管理裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理中國注冊建造師網(wǎng)2A320030建筑工程施工質(zhì)量管理土方施工質(zhì)量控制要點(diǎn)土方開挖過程中應(yīng)檢查平面位置、高程、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水、降低地下水位情況，并隨時(shí)觀測周圍的環(huán)境變化。基坑降水需要降到坑底以下至少0.5m方可開挖土方；基坑邊緣堆置荷載一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2.0m，堆置高度不應(yīng)超過1.5m;采用機(jī)械挖土?xí)r，當(dāng)挖到基底時(shí)預(yù)留0.2~0.3m的土方，進(jìn)行人工清槽、修坡，避免超挖，擾動(dòng)基底的土層；超挖時(shí)不準(zhǔn)用松土回填至設(shè)計(jì)高程應(yīng)用碎石、砂或低強(qiáng)度的混凝土填至設(shè)計(jì)標(biāo)高?；坶_挖完畢后由總監(jiān)或及建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢驗(yàn)合格填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般不能選用淤泥、淤泥質(zhì)土、膨脹土、有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土，含水量不符合壓實(shí)要求的粘性土做回填土。燒結(jié)空心磚混凝土砌塊輕骨料混凝土空心砌塊3皮實(shí)心磚廚房、衛(wèi)生間墻底澆150mm的砼坎臺最上3皮實(shí)心磚在下部砌體完工7d補(bǔ)砌，斜砌拉結(jié)筋柱高500~600mm,設(shè)置2φ6鋼筋，墻全長貫通蒸壓砌塊搭砌長度不小于砌塊程度的1/3,輕骨料砌塊不小于90mm,豎向通縫不大于2皮，構(gòu)造柱墻長度超過5m或大于2倍層高時(shí)，墻頂與梁宜有拉結(jié)措施，墻中部應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱墻高超過4米在墻中部設(shè)水平系梁，墻高超過6m，沿墻高2m設(shè)水平系梁，高度≥60水平系梁填充墻砌體工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)填充墻材料要求各類砌塊齡期不應(yīng)小于28d，蒸壓加氣砼砌塊含水率小于30%，砼砌塊不得澆水，雨天或表面有浮水時(shí)不得施工小砌塊底面朝上反砌于墻上，應(yīng)孔對孔，肋對肋錯(cuò)縫搭砌蒸壓加氣砼砌塊、輕骨料砌塊不得與其他砌塊混砌，不同強(qiáng)度不得混砌加氣砼墻上不得留腳手眼，必須留楂時(shí)必須斜槎，槎長不小于槎高燒結(jié)空心磚10萬塊，小砌塊1萬塊為一檢驗(yàn)批，抽檢數(shù)量為1組底層地面以下或防潮層以下的砌體，應(yīng)用強(qiáng)度≥C20的砼灌孔構(gòu)造柱水平系梁斜砌3皮實(shí)心3皮凸槎拉結(jié)筋紅色區(qū)域禁止設(shè)腳手眼構(gòu)造柱施工圖馬牙槎先退后進(jìn)先綁鋼筋然后砌磚最后澆砼模板支撐體系（扣件式鋼管）必須對接不得搭接相鄰錯(cuò)位模板工程施工質(zhì)量控制模板工程施工質(zhì)量控制跨度大于4m的模板需起拱，高度宜為跨度的1/1000~3/1000層高大于5m應(yīng)選用桁架或鋼管立柱支模，≤5m，可采用木立柱立柱應(yīng)每步設(shè)置雙向水平桿，小橫桿在上，大橫桿在下，交錯(cuò)布置。拆模板原則：先支后拆、后支先拆，先拆非承重，后拆承重。底模及支架的同條件砼強(qiáng)度達(dá)到下列規(guī)定方可拆除：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度拆模強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值的百分率板≤2m≥50>2m,≤8m≥75>8m≥100梁、拱≤8m≥75>8m≥100懸臂構(gòu)件--≥10043中國注冊建造師網(wǎng)2A320040建筑施工安全管理基坑工程安全管理腳手架工程安全管理高處作業(yè)安全管理洞口臨邊安全管理施工用電安全管理施工設(shè)備安全管理施工安全檢查與評定危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法安全事故的分類及處理程序44中國注冊建造師網(wǎng)土釘墻支護(hù)錨桿支護(hù)鋼筋砼支護(hù)水平/斜撐支護(hù)原狀土放坡基坑支護(hù)方式水平支撐鋼筋砼排樁土釘墻錨桿地下連續(xù)墻擬作拱墻原狀土放坡上述的組合地下水控制方法集水明排真空井點(diǎn)降水噴射井點(diǎn)降水管井降水截水和回灌中國注冊建造師網(wǎng)基坑監(jiān)測支護(hù)結(jié)構(gòu)監(jiān)測內(nèi)容對圍護(hù)墻側(cè)壓力、彎曲應(yīng)力和變形的監(jiān)測對支撐（錨桿）軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測對腰梁軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測對立柱沉降、抬起的監(jiān)測周圍環(huán)境的監(jiān)測坑外地形的變形監(jiān)測鄰近建筑物的沉降與傾斜監(jiān)測地下管線的沉降和位移監(jiān)測施工要點(diǎn)由建設(shè)單位委托第三方進(jìn)行監(jiān)測，應(yīng)編制監(jiān)測方案，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方認(rèn)可后實(shí)施；監(jiān)測點(diǎn)間距不宜大于20m，測點(diǎn)不宜少于3個(gè)監(jiān)測點(diǎn)數(shù)據(jù)達(dá)到報(bào)警值時(shí)，必須報(bào)告建設(shè)單位及相關(guān)單位中國注冊建造師網(wǎng)基坑應(yīng)急處理措施基坑出現(xiàn)漏水或滲水采用坑底設(shè)溝排水、引流修補(bǔ)、密實(shí)砼封堵、壓密注漿、高壓噴射注漿懸臂式支護(hù)結(jié)構(gòu)樁頂位移過大坑外采取加設(shè)錨桿、支撐或支護(hù)墻背卸土等措施支護(hù)墻被土體沉陷增設(shè)坑內(nèi)降水、坑底加固、墊層隨挖隨澆、加厚墊層、設(shè)置坑底支撐；周圍管線保護(hù)的應(yīng)急措施打設(shè)封閉樁、開挖隔離帶、管線架空防止或減少降水影響周圍環(huán)境的技術(shù)措施采用回灌技術(shù)、采用砂溝、砂井回灌、減緩降水速度模板支撐體系（扣件式鋼管）必須對接不得搭接相鄰錯(cuò)位腳手架工程安全管理中國注冊建造師網(wǎng)腳手架工程安全管理高度≤24m，單排式腳手架高度≤50m，單排式腳手架剪力撐從底連續(xù)設(shè)置，雙排整個(gè)長度高度連續(xù)設(shè)置24m以下腳手架宜采用柔性連接，嚴(yán)禁僅有拉筋的柔性連墻件，24m以上必須剛性連接，50m以下3步3跨布置，50m以上2步3跨布置腳手架檢查由項(xiàng)目經(jīng)理組織，施工、技術(shù)、安全班組負(fù)責(zé)人參加。下列階段應(yīng)檢查：基礎(chǔ)完工后，架體搭設(shè)前每搭設(shè)6~8m高度后作業(yè)層上施加荷載前達(dá)到設(shè)計(jì)高度后遇有六級以上大風(fēng)大雪后停用超過1個(gè)月的腳手架檢查的內(nèi)容桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐構(gòu)造是否符合要求地基是否積水，底座是否松動(dòng)扣件螺栓是否松動(dòng)安全防護(hù)措施是否符合要求是否有超載使用現(xiàn)象49模板支撐體系（扣件式鋼管）必須對接不得搭接相鄰錯(cuò)位施工安全檢查與評定安全管理檢查保證項(xiàng)目：安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、應(yīng)急救援文明施工檢查評定項(xiàng)目：現(xiàn)場圍擋、封閉管理、施工場地、材料管理、現(xiàn)場辦公與住宿、現(xiàn)場防火扣件式鋼管腳手架保證項(xiàng)目施工方案、立柱基礎(chǔ)、與建筑物的拉結(jié)、桿件間距與剪力撐、腳手板與防護(hù)欄桿、交底與驗(yàn)收基坑工程檢查評定保證項(xiàng)目施工方案、基坑支護(hù)、降排水、基坑開挖、坑邊荷載、安全防護(hù)模板工程檢查評定保證項(xiàng)目施工方案、立柱基礎(chǔ)、支架穩(wěn)定、施工荷載、交底與驗(yàn)收51施工安全檢查與評定安全檢查評定等級：優(yōu)良

分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值在80分及以上。合格分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值在80分以下，70分及以上不合格當(dāng)匯總表評分值不足70分；當(dāng)有一項(xiàng)檢查評分表得分為零時(shí)。安全檢查等級為不合格的處理必須限期整改達(dá)到合格

某市建筑公司承建的供電公司職工培訓(xùn)樓工程，施工期間市建委有關(guān)管理部門按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59--2011)等有關(guān)規(guī)定對本項(xiàng)目進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查。檢查結(jié)束后檢查組進(jìn)行了講評，并宣布部分檢查結(jié)果如下：(1)該工程《文明施工檢查評分表》、《“三寶”、“四口”防護(hù)檢查評分表》和《施工機(jī)具檢查評分表》等分項(xiàng)檢查評分表(按百分制)實(shí)得分分別為80分、85分和80分(以上分項(xiàng)中的滿分在匯總表中分別占20分、l0分和5分)；(2)《起重吊裝安全檢查表》實(shí)得分為0分；(3)《模板工程安全檢查評分表》中，保證項(xiàng)目有施工方案、施工荷載兩項(xiàng)，實(shí)得分為35分（按百分制）(4)匯總表得分值為79分。問題：1.根據(jù)各分項(xiàng)檢查評分表的實(shí)得分換算成匯總表中相應(yīng)分項(xiàng)的實(shí)得分。2.本項(xiàng)目模板工程安全檢查的保證項(xiàng)目是否齊全？不齊全請補(bǔ)充，該項(xiàng)檢查評分表得分為多少？3.本工程安全生產(chǎn)評價(jià)的結(jié)果屬于哪個(gè)等級?說明理由。解：1.《文明施工》分項(xiàng)實(shí)得分=20×80÷100=16.0分。《“三寶”“四口”防護(hù)》分項(xiàng)實(shí)得分=10×85÷100=8.5分《施工機(jī)具》分項(xiàng)實(shí)得分=5×80÷100=4．0分。2.不完整，還應(yīng)包括：立柱基礎(chǔ)、支架穩(wěn)定、交底與驗(yàn)收該項(xiàng)評分表得分為0分，因?yàn)榘匆?guī)定，遇保證項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)，項(xiàng)目小計(jì)得分不足40分，評分表為零分。3.該項(xiàng)目安全檢查評價(jià)為不合格等級，因?yàn)椤镀鹬氐跹b安全檢查評分表》實(shí)得分0分，有一項(xiàng)得分為0，安全檢查就不合格。中國注冊建造師網(wǎng)55危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的范圍3~5m深基坑開挖、支護(hù)、降水工程；高度5~8m，跨度10~18m模板支撐工程，大模板、爬模等工程；24~50m落地鋼管腳手架，150m撫著式提升腳手架，20m懸挑腳手架非常規(guī)單件起吊量10~100KN起重吊裝工程，300KN起重設(shè)備安裝工程高度50m的幕墻工程、深度16m的人工挖孔樁36m鋼結(jié)構(gòu)安裝工程、60m網(wǎng)架及索膜結(jié)構(gòu)安裝工程暗挖、頂管、水下作業(yè)工程預(yù)應(yīng)力工程、采用“四新”工程危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理中國注冊建造師網(wǎng)論證的規(guī)定：上述工程除了編制施工組織設(shè)計(jì)外，還應(yīng)編制專項(xiàng)施工技術(shù)方案；超過一定規(guī)模的上述工程，除了需要編制專項(xiàng)施工技術(shù)方案外，其方案須經(jīng)相關(guān)專家論證，可行后方可報(bào)監(jiān)理審批、實(shí)施。專項(xiàng)方案由總包人負(fù)責(zé)編制，其中起重機(jī)械安拆、深基坑、附著式腳手架等實(shí)行分包的，可由分包單位編制。論證工作由總承包單位組織，至少聘請5名行業(yè)專家參與論證，本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專家身份出現(xiàn)，并形成書面意見，所有參會(huì)專家簽字確認(rèn)。論證后施工方應(yīng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)審核，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后實(shí)施，并交底。危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理典型例題2011-建筑工程-案例一（2）

事件2：施工總承包單位根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員，聘請了外單位五位專家及本單位總工程師共計(jì)6人組成專家組，對《土方及基坑支護(hù)工程施工方案》進(jìn)行論證，專家組提出了口頭論證意見后離開，論證會(huì)結(jié)束。問題：指出專項(xiàng)施工方案論證的不妥之處。（6分）

57危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理2012-建筑工程-案例二（1）背景資料：某辦公樓工程，建筑面積50000m2，勁性鋼管混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下三層，地上四十六層，建筑高度約203m，基坑深度15m，樁基為人工挖孔樁，樁長18m，首層大堂高度為12m，跨度為24m，外墻為玻璃幕墻。吊裝施工垂直運(yùn)輸采用內(nèi)爬式塔吊，單個(gè)構(gòu)件吊裝最大重量為12t合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：施工總承包單位編制了附著式整體提升腳手架等分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案，經(jīng)專家論證，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施。問題：依據(jù)背景資料指出需要進(jìn)行專家論證的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)方案還有哪幾項(xiàng)58典型例題危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理典型例題

某機(jī)電項(xiàng)目，建設(shè)單位與總包人A簽署總包合同，經(jīng)同意A將32噸橋式起重機(jī)安裝工程分包給B，B分包人編制了專項(xiàng)方案，報(bào)給B公司負(fù)責(zé)人審批通過，就實(shí)施了。上述做法是否正確，不正確如何改正？答：審批程序不正確。按規(guī)定起重量超過300KN（30噸）的起重機(jī)安拆工程，應(yīng)有分包單位編制專項(xiàng)施工方案，由總包人組織專家論證，論證后經(jīng)修改完善后由總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可實(shí)施。59危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理59按事故嚴(yán)重程度分為：特別重大事故、重大事故、較大事故、一般事故特別重大事故，死亡人數(shù)30人以上，經(jīng)濟(jì)損失1億元以上；重大事故，死亡人數(shù)10人以上,30人以下，經(jīng)濟(jì)損失在5000萬元以上，1億元以下；較大事故，死亡人數(shù)3人以上,10人以下，經(jīng)濟(jì)損失在1000萬元以上，5000萬元以下；一般事故，死亡3人以下，10人重傷，經(jīng)濟(jì)損失1000萬元以下。2.安全事故報(bào)告程序及內(nèi)容事故發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在1小時(shí)內(nèi)報(bào)建設(shè)單位及建設(shè)行政主管部門；行政主管部門在2小時(shí)內(nèi)逐漸上報(bào)至國務(wù)院報(bào)告的內(nèi)容：事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱；事故的簡要經(jīng)過；事故已經(jīng)造成或可能造成人員傷亡數(shù)量和初步直接經(jīng)濟(jì)損失；已采取的措施；報(bào)告單位及聯(lián)系人、方式安全事故分類及處理程序3.事故調(diào)查：特別重大事故由國務(wù)院組織調(diào)查；其他事故由省級政府、市級、縣級政府組織調(diào)查調(diào)查組人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、同級勞動(dòng)、公安、監(jiān)察、工會(huì)等派人組成，邀請人民檢察院參加。調(diào)查組應(yīng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交報(bào)告，最大延長不超過60d;安全事故分類及處理程序9/11/2022612012-建筑工程-案例二（1）

事件三：施工總承包單位在澆筑首層大堂頂板混凝土?xí)r，發(fā)生了模板支撐系統(tǒng)坍塌事故，造成5人死亡，7人受傷。事故發(fā)生后，施工總承包單位現(xiàn)場有關(guān)人員于2小時(shí)后向本單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行了報(bào)告，施工總承包單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告1小時(shí)后向當(dāng)?shù)卣姓鞴懿块T進(jìn)行了報(bào)告。

問題：事件三中，依據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，本事故屬于哪個(gè)等級？糾正事件三中施工總承包單位報(bào)告事故的錯(cuò)誤做法。報(bào)告事故應(yīng)報(bào)告哪些內(nèi)容？安全事故分類及處理程序9/11/2022某公司接了一項(xiàng)市政排水管道工程，管道為DN1200mm的混凝土管，合同價(jià)為1000萬元，采用明挖開槽施工。在施工至下管工序時(shí)，吊車支腿距溝槽邊緣較近致使溝槽局部變形過大，導(dǎo)致吊車傾覆；正在吊裝的混凝土管道掉入溝槽，導(dǎo)致3人死亡，5名施工人員重傷。施工負(fù)責(zé)人立即將傷員送到醫(yī)院救治，同時(shí)將吊車脫離現(xiàn)場，用了兩天時(shí)間對溝槽進(jìn)行清理加固，在這些工作完成后，項(xiàng)目部把事故和處理情況匯報(bào)至上級主管部門。問題：1.根據(jù)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，本工程屬于小型、中型還是大型工程？說明該工程規(guī)模類型的限定條件？2.按安全事故類別分類，案例中的事故屬哪類？該事故處理過程存在哪些不妥之處。3.施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故后項(xiàng)目部的正確處理程序是什么？2013年二級-市政工程-案例二（1、4）安全事故分類及處理程序中國注冊建造師網(wǎng)2A320060建筑工程造價(jià)及成本控制建筑安裝費(fèi)用的構(gòu)成及應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)及其原理建筑工程價(jià)款的計(jì)算施工成本管理64中國注冊建造師網(wǎng)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成2013-44中國注冊建造師網(wǎng)工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序2、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=工程量清單分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)；措施項(xiàng)目費(fèi)=工程量清單中措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)；其他項(xiàng)目費(fèi)=按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算匯總；規(guī)費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)）×綜合稅率

報(bào)價(jià)總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金；66綜合單價(jià)的組成工程量清單下綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)等組成。人材機(jī)費(fèi)用由消耗量定額及市場價(jià)格計(jì)算管理費(fèi)=（人工+材料+機(jī)械費(fèi)）*管理費(fèi)費(fèi)率利潤=（人工+材料+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)）*利潤率綜合單價(jià)=人工+材料+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤例1：某投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，對基坑土方開挖進(jìn)行報(bào)價(jià)。根據(jù)施工定額計(jì)算：每立方米土方開挖需要的人工費(fèi)為7.8元/m3,材料費(fèi)為2.6元/m3，機(jī)械費(fèi)為18.8元/m3。已知，企業(yè)的管理費(fèi)率為9%，期望利潤率為10%。試計(jì)算該土方的綜合單價(jià)為多少元/m367管理費(fèi)=（人工+材料+機(jī)械費(fèi)）*管理費(fèi)費(fèi)率=（7.8+2.6+18.8）*9%=2.6利潤=（人工+材料+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)）*利潤率=（7.8+2.6+18.8+2.6）*10%=3.2綜合單價(jià)=7.8+2.6+18.8+2.6+3.2=35元/m368綜合單價(jià)的組成中國注冊建造師網(wǎng)

例2：某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，已知：1）分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)費(fèi)用為359.56萬元。2）措施項(xiàng)目：模板工程的計(jì)價(jià)費(fèi)用39.20萬元，腳手架的計(jì)價(jià)費(fèi)用10萬元；其余組織性措施費(fèi)項(xiàng)目有：文明施工費(fèi)、生活性臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、上述費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)費(fèi)用3%計(jì)取。3）暫定金額：30萬元；4）專業(yè)暫估價(jià)：10萬元。問題：

1.依據(jù)13年《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制該建筑工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)（規(guī)費(fèi)經(jīng)核定為

6.8%，稅率為3.41%）。2.某投標(biāo)人在上述費(fèi)用的基礎(chǔ)上，為了中標(biāo)提出總價(jià)下降3%的優(yōu)惠條件，請問是否可行？為什么？3.某投標(biāo)人認(rèn)為暫定金額為30萬元不足，因此投標(biāo)時(shí)將暫定金額填報(bào)為50萬元，請問該投標(biāo)人的投標(biāo)文件如何處理？69中國注冊建造師網(wǎng)70序號項(xiàng)目名稱金額（萬元）分部分項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)359.56措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)59.99其他項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)40規(guī)費(fèi)（359.56+59.99+40）*6.8%31.24稅金（359.56+59.99+40+31.24*3.41%16.73合計(jì)507.35工程名稱：×××工程

單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表答：1.1）計(jì)算其余組織措施費(fèi)=359.56*3%=10.79萬元2）措施費(fèi)用小計(jì)：39.2+10+10.79=59.99萬元

3）其他項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)：30+10=40萬元2.投標(biāo)人的做法不對，工程量清單計(jì)價(jià)下不得總價(jià)優(yōu)惠，因?yàn)橐坏┛們r(jià)優(yōu)惠就導(dǎo)致不可競爭費(fèi)的競爭，違反相關(guān)規(guī)定3.投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)按廢標(biāo)處理，按清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，投標(biāo)人在填報(bào)暫列金額時(shí)必須按招標(biāo)文件提供的金額大小，不得更改，投標(biāo)人非實(shí)質(zhì)相應(yīng)招標(biāo)文件而廢標(biāo)單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程量清單計(jì)價(jià)下合同價(jià)款的調(diào)整當(dāng)工程量清單項(xiàng)目特征與圖紙不符時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)必須以清單項(xiàng)目特征為準(zhǔn)；實(shí)際結(jié)算時(shí)以實(shí)際圖紙項(xiàng)目特征為準(zhǔn)，由承包人提出新的綜合單價(jià)，由發(fā)包人確認(rèn)作為計(jì)算依據(jù)。工程變更價(jià)款的確定原則已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與與標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成原則，由合同當(dāng)事人進(jìn)行商定，或由總監(jiān)作出公正的確定。71工程量清單計(jì)價(jià)下合同價(jià)款的調(diào)整工程量增減是否調(diào)整綜合單價(jià)按合同協(xié)議執(zhí)行，如果合同沒有約定的，按下列情形調(diào)整：工程量增減幅度在15%以內(nèi)的，執(zhí)行原綜合單價(jià)；工程量增減幅度超過15%以上的，其增減部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。重點(diǎn)掌握教材P189[案例2A320052-1]

例：某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，招標(biāo)人提供的清單中土方開挖工程量3000m3，混凝土工程量400m3.投標(biāo)人填報(bào)的綜合單價(jià)分別為36元/m3、400元/m3.合同約定：實(shí)際工程增減超過10%以上調(diào)整綜合單價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為增加0.9，減少1.1。施工中土方開挖的實(shí)際工程量為3500m3，混凝土實(shí)際工程量為320m3。試問：土方工程、混凝土工程的實(shí)際結(jié)算價(jià)是多少？72工程量清單計(jì)價(jià)下合同價(jià)款的調(diào)整解：(3500-3000)/3000=16.7%>10%工程量增幅超過10%，因此應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)執(zhí)行原價(jià)的工程量為3000*（1+10%）=3300執(zhí)行新價(jià)的工程量為3500-3300=200土方的實(shí)際結(jié)算價(jià)=3300*36+200*36*0.9=12.53萬元（400-320）/400=20%>10%工程量減幅超過10%，因此應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)混凝土工程的實(shí)際結(jié)算價(jià)=320*400*1.1=14.08萬元73工程價(jià)款的結(jié)算工程進(jìn)度款的結(jié)算方式：按月結(jié)算與支付分段結(jié)算與支付竣工后一次結(jié)算與支付雙方約定的其它結(jié)算方式不按時(shí)支付進(jìn)度款的處理及后果掌握預(yù)付款的支付及起扣點(diǎn)計(jì)算

合同約定有預(yù)付款的，應(yīng)在不遲于開工前7d支付，發(fā)包人在約定時(shí)間沒有支付的，承包人可以發(fā)出催要通知，在通知發(fā)出的14d內(nèi)，發(fā)包人仍未支付的，從第15d起發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)應(yīng)付部分利息。起扣點(diǎn)公式起扣點(diǎn)金額=合同總價(jià)-預(yù)付款/材料設(shè)備比例動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)公式74工程價(jià)款的結(jié)算典型案例某項(xiàng)目施工合同，雙方合同價(jià)款1000萬元，合同工期7個(gè)月。合同部分條款如下：1.預(yù)付款為合同價(jià)的20%，開工前7d支付，當(dāng)進(jìn)度款累計(jì)達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)的下個(gè)月開始扣，竣工前平均扣回。2.質(zhì)保金為工程結(jié)算款的3%，竣工時(shí)一次扣留。3.材料、設(shè)備比重為60%3.各月結(jié)算數(shù)據(jù)如表1所示。4.竣工結(jié)算款實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，各部分費(fèi)用的比例分別為人工費(fèi)30%，材料費(fèi)占50%(其中，B、C、D分別占工程價(jià)款0.2、0.15、0.15)，不調(diào)值費(fèi)用占20%。價(jià)格指數(shù)如表2所示。問題：1.預(yù)付款為多少萬元？起扣點(diǎn)金額是多少萬元？起扣時(shí)間為幾月？2.各月的應(yīng)支付進(jìn)度款，累計(jì)支付的進(jìn)度款為多少？3.考慮動(dòng)態(tài)調(diào)整后的實(shí)際結(jié)算款為多少？75月份3~78910實(shí)際完成建筑工程量（萬元）500200150250備注：每月實(shí)際建安工程量不考慮動(dòng)態(tài)調(diào)整，竣工時(shí)一次調(diào)整76表1：工程結(jié)算數(shù)據(jù)表表2：價(jià)格指數(shù)代號A0B0C0D0指數(shù)100105120105代號ABCD指數(shù)108123135110解：1.預(yù)付款=1000×20%=200萬元預(yù)付款起扣點(diǎn)金額=1000-200/60%=666.67萬元由于8月份累計(jì)進(jìn)度款為700萬元>起扣點(diǎn)金額666.67萬元，因此，應(yīng)從9月份開始扣預(yù)付款。2.各月的應(yīng)付工程款分別為：3~7月，500萬元，累計(jì)應(yīng)付500萬元8月份，200萬元，累計(jì)應(yīng)付500+200=700萬元，9月份應(yīng)付工程款150-200/2=50萬元，累計(jì)750萬元10月份應(yīng)付工程款250-200/2=150萬元，累計(jì)750+150=900萬元3.實(shí)際工程進(jìn)度款為500+200+150+250=1100萬元考慮動(dòng)態(tài)調(diào)整后的工程造價(jià)77中國注冊建造師網(wǎng)項(xiàng)目成本的構(gòu)成建筑安裝工程項(xiàng)目成本由直接成本和間接成本構(gòu)成。直接成本

包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、措施費(fèi)等間接成本

包括：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)2.建筑安裝工程項(xiàng)目成本一般可分為項(xiàng)目預(yù)算成本項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)成本項(xiàng)目實(shí)際成本3.成本管理的步驟（內(nèi)容）

成本預(yù)測-成本計(jì)劃-成本控制-成本核算-成本分析-成本考核建筑工程施工成本控制78

例：某施工總承包單位項(xiàng)目部對合同造價(jià)進(jìn)行了分析。各項(xiàng)費(fèi)用為：人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)合計(jì)25000萬元，措施費(fèi)1168．22萬元，管理費(fèi)4710．28萬元，利潤1308．41萬元，規(guī)費(fèi)945．58萬元，稅金1130．80萬元。試問：該項(xiàng)目的直接成本是多少萬元？該項(xiàng)目的間接成本是多少萬元？按“完全成本”法核算，總成本是多少萬元？解：直接成本=直接費(fèi)=25000+1168.22=26168．22萬元間接成本=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)=4710.28+945.58=5655.86萬元總成本=26168．22+5655.86=31824.08萬元中國注冊建造師網(wǎng)2A320070建筑工程合同管理80合同類型及特點(diǎn)合同文件的組成及解釋順序索賠管理分包合同管理中國注冊建造師網(wǎng)施工合同的類型總價(jià)合同：主要用于圖紙齊備，技術(shù)簡單，工期較短，且能夠準(zhǔn)確計(jì)算工程量的項(xiàng)目。單價(jià)合同主要適用于技術(shù)復(fù)雜，工期較長，施工圖紙不完備，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量的大型項(xiàng)目。成本加酬金的合同

通常主要用于緊急工程施工，如災(zāi)后重建修復(fù)工程或采用新技術(shù)，新工藝施工，此類合同中，業(yè)主承擔(dān)全部價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，對業(yè)主非常不利。81中國注冊建造師網(wǎng)各類合同的主要條款合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所合同的標(biāo)物合同的數(shù)量合同約定的質(zhì)量價(jià)款或者報(bào)酬履行的期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭議的方法合同解決爭議的方式協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟82中國注冊建造師網(wǎng)建筑工程合同的形式

必須采用書面形式，包括雙方鑒訂的協(xié)議補(bǔ)充，否則無效。建筑工程合同訂立的過程

包括要約邀請要約承諾三個(gè)階段。要約邀請：招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、招標(biāo)文件、不具有法律的約束力。要約：投標(biāo)文件、一經(jīng)到達(dá)要受約人、即對要約人產(chǎn)生法律約束力，撤回或撤銷，必須注意條件。承諾：中標(biāo)通知書，對雙方都具有法律約束力。83中國注冊建造師網(wǎng)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》組成部分：由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有若干附件。施工合同文件的組成施工合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件施工合同專用條款施工合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程清單工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書雙方在履行合同過程中達(dá)成一致的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同協(xié)議書的一部分，它們具有最高的解釋權(quán)。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，上面各文件的序號就是合同優(yōu)先解釋順序。84中國注冊建造師網(wǎng)

典型案例某機(jī)電工程項(xiàng)目，在施工設(shè)計(jì)圖紙尚未完成之時(shí)，業(yè)主通過招標(biāo)選擇了一家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖性質(zhì)已明確，但工程量難以確定，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。施工合同簽訂前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理單位擬協(xié)助業(yè)主簽訂施工合同和進(jìn)行施工階段監(jiān)理。監(jiān)理工程師查看了業(yè)主(甲方)和施工單位(乙方)草擬的施工合同條件，發(fā)現(xiàn)合同中有以下一些條款：

1．乙方按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工．乙方不應(yīng)承擔(dān)由此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任；

2．甲方向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供乙方參考使用；

3．乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位；85中國注冊建造師網(wǎng)4．監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批或提出修改意見；5．無論監(jiān)理工程師是否參加隱蔽工程的驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)合格后重新進(jìn)行覆蓋或者修復(fù)；檢驗(yàn)如果合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方的損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)如果不合格，乙方則應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不應(yīng)順延；6．乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間應(yīng)向監(jiān)理工程師提交實(shí)際完成工程量的報(bào)告。監(jiān)理工程師在接到報(bào)告10天內(nèi)按乙方提供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。7.合同約定：雙方的爭議在協(xié)商、調(diào)解無果后可以向工程所在地有關(guān)部門仲裁或向當(dāng)?shù)靥嵴堅(jiān)V訟。問題：

1．業(yè)主與施工單位選擇的總價(jià)合同形式是否恰當(dāng)?為什么?2．請逐條指出以上合同條款中的不妥之處，應(yīng)如何改正?86中國注冊建造師網(wǎng)1.選擇總價(jià)合同形式不恰當(dāng)。因?yàn)樵擁?xiàng)目設(shè)計(jì)尚未完成，工程量難以確定，風(fēng)險(xiǎn)較大。所以不宜選擇總價(jià)合同，應(yīng)該選擇單價(jià)合同2．對題中所列各合同條款的不妥之處及其改正如下：“乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任”不妥。應(yīng)改正為：乙方按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，不應(yīng)承擔(dān)非自身原因引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。(2)“供乙方參考使用”不妥。應(yīng)改正：保證資料(數(shù)據(jù))真實(shí)、準(zhǔn)確(3)“再次分包”不妥。改正：不允許分包單位再次分包。(4)“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批或提出修改意見”不妥。改正：乙方應(yīng)向監(jiān)理丁程師提交施工組織設(shè)計(jì)，供其審批或提出修改意見(或監(jiān)理工程師職責(zé)不應(yīng)出現(xiàn)在施工合同中)（5）正確（6）

“監(jiān)理工程師接到報(bào)告10天內(nèi)，按乙方提供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量(計(jì)量)”不妥。改正：工程師應(yīng)在接到報(bào)告7d內(nèi)，按照予以計(jì)量的實(shí)際完成工程量計(jì)量。87中國注冊建造師網(wǎng)索賠的程序索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商向工程師提出索賠通知。索賠通知發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提交正式的索賠報(bào)告。工程師處理索賠向業(yè)主提交索賠處理意見雙方就工程師提交的索賠處理意見進(jìn)行談判，達(dá)成一致的，業(yè)主向承包商支付索賠款，索賠結(jié)束；達(dá)不成一致的，按合同約定的解決爭議的方式解決。提請?jiān)V訟或仲裁最終解決88中國注冊建造師網(wǎng)索賠成立的條件與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為；造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。89中國注冊建造師網(wǎng)索賠管理不可抗力事件下的索賠工程自身損失，因工程導(dǎo)致第三人傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)承包雙方人員的傷亡損失，分別由各自承擔(dān)。承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)責(zé)任。停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?；謴?fù)施工所需的清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。造成工期損失的工期相應(yīng)順延90中國注冊建造師網(wǎng)工期索賠處理首先劃清工期延誤的責(zé)任方是誰，只有非承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`才可索賠。這是處理工期索賠的關(guān)鍵所在。其次要準(zhǔn)確的計(jì)算出網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間參數(shù)并能正確的判斷出關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作及各工作的總時(shí)差。如果所延誤的工作（非承包商原因）處在關(guān)鍵線路上，延誤多少，索賠多少。如果所延誤的工作（非承包商原因）處在非關(guān)鍵線路上，則有以下兩種情形：延誤的時(shí)間小于該工作的總時(shí)差，工期索賠為零天；延誤的時(shí)間大于該工作的總時(shí)差，可以索賠的工期為兩者之差獎(jiǎng)罰工期等于實(shí)際施工的時(shí)間減去合同工期與索賠工期之和的差值。91中國注冊建造師網(wǎng)費(fèi)用索賠處理人工費(fèi)索賠：完成合同之外的額外工作所增加的費(fèi)用：人工費(fèi)=工日消耗量×人工工日單價(jià)，并且可以計(jì)取其他任何費(fèi)用非承包商原因?qū)е碌娜藛T窩工所增加的費(fèi)用：人員窩工費(fèi)=窩工工日×窩工單價(jià)，只計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金在此處窩工單價(jià)決不能用人工工日單價(jià)來計(jì)算，因?yàn)橹豢紤]由于窩工而降效增加的費(fèi)用，且不能計(jì)取其他任何費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)的索賠完成合同之外的額外工作所增加的機(jī)械使用費(fèi)用：機(jī)械使用費(fèi)=臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)，并且可以計(jì)取其他任何費(fèi)用。非承包商原因?qū)е碌臋C(jī)械閑置所增加的費(fèi)用：機(jī)械使用費(fèi)=閑置臺班數(shù)×閑置單價(jià)，只計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金在此處閑置單價(jià)決不能用機(jī)械臺班單價(jià)代替，只能按折舊費(fèi)（自有機(jī)械）或租賃單價(jià)（租賃機(jī)械）計(jì)算，因?yàn)樵跈C(jī)械臺班單價(jià)中包含機(jī)械的使用費(fèi)。92中國注冊建造師網(wǎng)93例1、某綜合樓工機(jī)電工程程項(xiàng)目經(jīng)公開招標(biāo)，業(yè)主與承包單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》對該工程項(xiàng)目簽訂了工程施工合同，工程末進(jìn)行投保。在地基基礎(chǔ)工程施工過程中遭受罕見的臺風(fēng)襲擊，造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。承包單位及時(shí)向工程師提出索賠要求，并附有索賠有關(guān)的資料和證據(jù)：①遭受罕見的臺風(fēng)襲擊是非施工單位原因造成的損失，屬于不可抗力，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。②給已建基礎(chǔ)工程部分造成破壞，損失計(jì)7萬元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，承包單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。③承包單位人員因此災(zāi)害使數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬元，業(yè)主應(yīng)給予賠償。④承包單位進(jìn)場的在使用的機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬元，由于現(xiàn)場停工造成臺班費(fèi)損失3．2萬元人民幣，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)2萬元，業(yè)主應(yīng)予支付。⑤因臺風(fēng)造成現(xiàn)場停工8天，要求合同工期順延8天。⑥由于工程破壞，清理現(xiàn)場需費(fèi)用1．5萬元，業(yè)主應(yīng)予支付。中國注冊建造師網(wǎng)94問題：承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備哪些條件？針對本例承包單位提出的要求哪些可以得到賠償？答案：1）（略）2）承包單位提出的要求中：經(jīng)濟(jì)損失由雙方分別承擔(dān)，工期延誤應(yīng)予簽證順延；工程修復(fù)、重建7萬元人民幣工程款應(yīng)由業(yè)主支付；不能提出索賠要求，承包單位承擔(dān)本單位人員受傷的醫(yī)療費(fèi)用；不能提出索賠要求，由承包單位承擔(dān)損害的機(jī)械設(shè)備以及由此造成的人員窩工和設(shè)備閑置等造告成的經(jīng)濟(jì)損失；可以提出索賠要求，順延合同工期8天；可以提出索賠要求，清理現(xiàn)場費(fèi)用1.5萬元應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。綜上所述，承包商可以獲得工期索賠8天，費(fèi)用補(bǔ)償8.5萬元。中國注冊建造師網(wǎng)案例某建設(shè)單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項(xiàng)目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價(jià)合同，每一分項(xiàng)工程的工程量增減超過10%時(shí)，需調(diào)整工程單價(jià)。合同工期為25天，工期每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)3000元，每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時(shí)提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖所示，并得到甲方代表的批準(zhǔn)。某工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）中國注冊建造師網(wǎng)工程施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：事件1：因甲方提供電源故障造成施工現(xiàn)場停電，使工作A和工作B的工效降低，作業(yè)時(shí)間分別拖延2天和1天；多用人工8個(gè)和10個(gè)工日,現(xiàn)場30工日窩工；工作A租賃的施工機(jī)械每天租賃費(fèi)為560元，臺班費(fèi)1000元，工作B的自有機(jī)械每天臺班費(fèi)600元，折舊費(fèi)280元。事件2：為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，增加工程量16m3,該工作全費(fèi)用單價(jià)為87元/m3，作業(yè)時(shí)間增加2天。事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作E的工程量由300m3增至360m3，該工作原全費(fèi)用單價(jià)為65元/m3,經(jīng)協(xié)商調(diào)整全費(fèi)用單價(jià)為58元/m3。事件4：鑒于該工程工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作G和工作I作業(yè)過程中采取了加快施工的技術(shù)組織措施，使這兩項(xiàng)工作作業(yè)時(shí)間均縮短了2天，該兩項(xiàng)加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)分別為2000元、2500元。其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。中國注冊建造師網(wǎng)【問題】：1、上述哪些事件乙方可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？哪些事件不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？簡述其理由。2、每項(xiàng)事件的工期補(bǔ)償是多少天？總工期補(bǔ)償多少天？3、該工程實(shí)際工期為多少天？工期獎(jiǎng)罰款為多少元？4、人工工日單價(jià)為25元/工日，窩工單價(jià)為15元/工日管理費(fèi)率10%，利潤率5%，規(guī)費(fèi)6.25%，稅率3.48%。計(jì)算甲方應(yīng)給乙方的追加工程款為多少？中國注冊建造師網(wǎng)案例解答1、事件1：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求,因?yàn)樘峁╇娫词羌追截?zé)任。

事件2：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)楸ＷC工程質(zhì)量是乙方的責(zé)任，其措施費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

事件3：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是甲方的責(zé)任，且工作E的工程量增加了60m3,工程量增加量超過了10％的約定。

事件4：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)榧涌焓┕さ募夹g(shù)組織措施費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)，因加快施工而工期提前應(yīng)按工期獎(jiǎng)勵(lì)處理。中國注冊建造師網(wǎng)2、事件1：工期補(bǔ)償1天，因?yàn)楣ぷ鰾在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的1天影響了工期。但工作A不在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的2天，沒有超過其總時(shí)差，不影響工期。

事件2：工期補(bǔ)償為0天。

事件3：工期補(bǔ)償為0天，因工作E不是關(guān)鍵工作，增加工程量后作業(yè)時(shí)間增加（360-300）m3/300m3/5天=1天，不影響工期。

事件4：工期補(bǔ)償0天。總計(jì)工期補(bǔ)償：1天+0天+0天+0天=1天?！ぶ袊越ㄔ鞄熅W(wǎng)3、將每項(xiàng)事件引起的各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間的延長值均調(diào)整到相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間上，計(jì)算得：實(shí)際工期為：23天工期提前獎(jiǎng)勵(lì)款為：（25+1-23）天×3000元/天=9000元4、事件1：人工費(fèi)補(bǔ)償：（8+10）工日×25元/工日×（1+10%）×（1+5%）×（1+6.25%）×（1+3.48%）+30×15×（1+6.25%）×（1+3.48%）=571.45+494.76=1066.21元機(jī)械費(fèi)補(bǔ)償：（2臺班×560元/臺班+1臺班×280元/臺班）×（1+6.25%）×（1+3.48%）=1539.27元事件3：按原單價(jià)結(jié)算的工程量：300m3×(1+10%)=330m3

按新單價(jià)結(jié)算的工程量：360m3-330m3=30m3

結(jié)算價(jià)：30m3×65元/m3+30×58元/m3=3690元合計(jì)追加工程款總額為：1066.21元+1539.27元+3690元+9000元＝15295.48元中國注冊建造師網(wǎng)分包合同管理招投標(biāo)時(shí)的確認(rèn)

投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件中提出分包人，招標(biāo)人在評標(biāo)時(shí)確認(rèn)。

開工前的確認(rèn)

總承包人選擇分包人時(shí)必須征得業(yè)主或工程師的同意，發(fā)包人不得直接指定分包人，業(yè)主選擇分包人必須征得總包人的同意分包商的責(zé)任

總包人就分包人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任分包商的協(xié)調(diào)

除雙方有約定外，分包商不得接受總包人以外的任何單位和個(gè)人的指令，否則視為違約分包商的審查

資質(zhì)等級、技術(shù)力量、業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)、近三年完成同類工程經(jīng)歷、訴訟重點(diǎn)掌握常見的違法分包行為：未經(jīng)業(yè)主（或工程師）的同意分包的；分包給不具有資質(zhì)的企業(yè)；主體工程分包的；分包后再次分包的，勞務(wù)分包除外。101102例：某大學(xué)城工程，包括結(jié)構(gòu)形式與建設(shè)規(guī)模一致的四棟單體建筑，每棟建筑面積為21000m2，地下2層，地上11層，層高4.2m，鋼筋混凝土-剪力墻結(jié)構(gòu)，A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同，合同約定：除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工，總承包單位可以自行依法分包，建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：由于工期較緊，A施工單位將其中的兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位，B施工單位經(jīng)A施工單位同意后，將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工，油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。

事件二：油漆作業(yè)完成后，發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，原因是油漆材質(zhì)不合格，B施工單位就由此造成返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建設(shè)單位提供為由，認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為油漆進(jìn)場時(shí)已由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)證并辦理接收手續(xù)，其對油漆的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成，因油漆不合格而返工的損失應(yīng)由A施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位拒絕受理該索賠

事件三：在竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位要求施工總承包單位和裝飾分包單位將各自的工程資料向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)移交，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯總后向建設(shè)單位移交施工現(xiàn)場文明施工施工現(xiàn)場安全用電管理施工現(xiàn)場防火消防管理2A320080施工現(xiàn)場管理現(xiàn)場封閉、圍擋：必須封閉，圍擋一般路段不低于1.8m，市區(qū)不低于2.5m五牌一圖：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌；施工現(xiàn)場總平面圖?，F(xiàn)場污水：與市政管網(wǎng)部門簽署污水排放許可協(xié)議，申領(lǐng)《臨時(shí)排水許可證》，不得直接排放，沉淀、處理后方可排放。固體廢棄物：應(yīng)到環(huán)衛(wèi)部門申報(bào)登記，分類存放施工垃圾的清運(yùn)：必須采用相應(yīng)的容器倒運(yùn)，嚴(yán)禁凌空拋擲廢棄物：現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。噪音：夜間22時(shí)至次日6時(shí)嚴(yán)禁強(qiáng)噪音作業(yè)，必須作業(yè)時(shí)應(yīng)采取降噪措施，辦理夜間施工臨時(shí)許可證，書面公告附近居民，求得諒解。結(jié)構(gòu)施工階段白天噪音限值不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB。現(xiàn)場道路：主要道路必須硬化，裸露土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施，土方作業(yè)應(yīng)有防塵措施，攪拌站應(yīng)采取封閉、降塵措施。文物、電纜：立即停工、保護(hù)現(xiàn)場、及時(shí)報(bào)告、處理后方可恢復(fù)施工現(xiàn)場文明施工的基本要求現(xiàn)場成品保護(hù)：合理安排施工順序、采取防護(hù)措施（防護(hù)、包裹、覆蓋、局部封閉）、建立成品保護(hù)責(zé)任制，加強(qiáng)巡視檢查現(xiàn)場急救器材：施工現(xiàn)場應(yīng)配備常用藥品及繃帶、止血帶、頸托、擔(dān)架等急救器材?，F(xiàn)場職業(yè)危害：粉塵的危害、生產(chǎn)性毒物的危害、噪音的危害、振動(dòng)的危害、紫外線的危害、環(huán)境的危害安全警示標(biāo)志：禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志、提示標(biāo)志，基本要求：安全風(fēng)險(xiǎn)的重要部位及關(guān)鍵崗位必須設(shè)置應(yīng)遵循“標(biāo)準(zhǔn)、安全、醒目、便利、協(xié)調(diào)、合理”的原則應(yīng)設(shè)置在光線明亮、最容易發(fā)現(xiàn)的地方應(yīng)固定在依托物上，不得傾斜、卷翹、擺動(dòng)，高度與視線高度一致不得設(shè)置在門窗架等可移動(dòng)的物體上應(yīng)繪制成冊，按圖布置，位置點(diǎn)發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)更換未經(jīng)允許，任何人不得私自挪動(dòng)、移位、拆除或更換現(xiàn)場文明施工的基本要求編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須包括消防、防火安全措施內(nèi)容。并報(bào)公安監(jiān)督機(jī)關(guān)審批備案；現(xiàn)場應(yīng)明確劃分固定動(dòng)火區(qū)和禁火區(qū)，施工現(xiàn)場動(dòng)火必須嚴(yán)格履行動(dòng)火審批手續(xù)。建現(xiàn)場消防安全應(yīng)以“預(yù)防為主、防消結(jié)合、綜合治理”為方針；生活區(qū)的設(shè)置必須符合防火要求，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁明火取暖。電焊工從事焊接作業(yè)時(shí)應(yīng)持操作證和動(dòng)火證。動(dòng)火證當(dāng)日有效，地點(diǎn)變換，重新辦理動(dòng)火證。消防器材的配置：一般臨時(shí)設(shè)施區(qū)，每100㎡配置兩個(gè)10L的滅火器，超過1200㎡應(yīng)備用消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶、消防砂箱；臨時(shí)木工加工車間、油漆車間每25㎡設(shè)置一個(gè)滅火器；安全高層消防：高度超過24m，安裝臨時(shí)消防豎管管徑不得小于75mm,每層必須設(shè)消火栓口，嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線現(xiàn)場臨時(shí)用水包括：生產(chǎn)用水、生活用水、機(jī)械用水、消防用水施工現(xiàn)場動(dòng)火等級的劃分一級動(dòng)火禁火區(qū)域；各種受壓設(shè)備；危險(xiǎn)性較大的登高焊、割作業(yè)比較密閉的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場所；現(xiàn)場堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場所二級動(dòng)火在具有一定危險(xiǎn)因素的非禁火區(qū)進(jìn)行臨時(shí)焊、割等用火作業(yè)小型油箱等容器；登高焊、割等用火作業(yè)施工現(xiàn)場動(dòng)火審批程序一級動(dòng)火：由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動(dòng)火申請表，報(bào)企業(yè)安全管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火；二級動(dòng)火：由項(xiàng)目責(zé)任工程師組織擬訂防火安全技術(shù)措施，填寫動(dòng)火申請表，報(bào)項(xiàng)目安全管理部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。施工現(xiàn)場消防車道施工現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防車道，與用房的距離不宜小于5m，也不宜大于40m;應(yīng)設(shè)置為環(huán)形，有困難時(shí)應(yīng)在車道近端設(shè)置不小于12*12m的回車場；消防車道的凈寬度和凈高度均不應(yīng)小于4m；下列建筑應(yīng)設(shè)置消防車道建筑高度大于24m的在建工程；建筑工程單體占地面積大于3000m2的在建工程；超過10棟，且為成組布置的臨時(shí)用房施工現(xiàn)場綜合考評內(nèi)容：分為建筑業(yè)企業(yè)的施工組織管理、工程質(zhì)量管理、施工安全管理、文明施工管理和建設(shè)、監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理等五方面。消綜合考評辦法及獎(jiǎng)罰由建設(shè)行政主管部門向建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)單位或監(jiān)理單位提出警告同一年度內(nèi)同一施工現(xiàn)場被兩次警告的，給予企業(yè)通報(bào)批評的處罰；給予項(xiàng)目經(jīng)理或總監(jiān)通報(bào)批評的處罰。同一年度內(nèi)同一施工現(xiàn)場被三次警告的，給予企業(yè)降低資質(zhì)一級的處罰；給予項(xiàng)目經(jīng)理或總監(jiān)取消資格的處罰，責(zé)令該施工現(xiàn)場停工整頓。臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)：臨時(shí)用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kw及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)；其應(yīng)由電氣技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后實(shí)施；三級配電：總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱的三級配電系統(tǒng)；分電箱和開關(guān)箱距離不超過30米；開關(guān)箱與用電設(shè)備水平距離不宜超過3m二級漏電保護(hù)：總配電箱、開關(guān)箱必須配置漏電保護(hù)器。末級保護(hù)的漏電保護(hù)器額定電流不應(yīng)大于30mA.安全電壓規(guī)定：隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面低于2.5米等場所的照明，電源電壓不應(yīng)大于36V；潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不應(yīng)大于24V；特別潮濕、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不應(yīng)大于12V。室外220V燈具距地面不低于3m，室內(nèi)220v燈具距地面不低于2.5m，碘鎢等金屬鹵化物燈具安裝高度宜大于3m?，F(xiàn)場金屬架必須裝設(shè)避雷裝置施工現(xiàn)場安全用電要求例1：某辦公樓工程，建筑面積50000m2，勁性鋼管混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下三層，地上四十六層，建筑高度約203m，基坑深度15m。施工期間現(xiàn)場管理中發(fā)生如下事件：事件一：由于工期較緊，施工總承包單位于晚上11點(diǎn)后安排了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)場和焊接作業(yè)施工，附近居民以施工作業(yè)影響夜間休息為由進(jìn)行了投訴。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門在查處時(shí)發(fā)現(xiàn)：施工總承包單位未辦理夜間施工許可證，檢測夜間施工場界噪聲值達(dá)到60分貝。事件二：項(xiàng)目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面布置圖后，立即交由施工人員按此進(jìn)行施工；60M2木工棚內(nèi)配備2只滅火器；建筑物內(nèi)安裝一根50mm的供水管，供施工及消防用水。事件三：裝修期間，在地上10層，某管道安裝工獨(dú)自對焊工未焊完的管道接口進(jìn)行施焊，結(jié)果引燃了正下方9層用于工程的幕墻保溫材料，引起火災(zāi)。所幸正在進(jìn)行幕墻作業(yè)的施工人員救火及時(shí)，無人員傷亡。事件四：清洗混凝土罐車的污水直接排入城市管網(wǎng)；農(nóng)民工在現(xiàn)場焚燒廢棄的油氈等。上述事件有何不妥？應(yīng)如何改正例2：某大學(xué)城項(xiàng)目，裝修階段，任務(wù)較小，現(xiàn)場總用電48KW，共有3臺電鋸，2臺砂漿攪拌機(jī)，2臺電焊機(jī)。施工中發(fā)生如下事件：事件1：考慮到工程規(guī)模較小，用電負(fù)荷較小，項(xiàng)目部質(zhì)量員編寫了《安全用電和電氣防火措施》。事