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文檔簡介
專業(yè)實踐總結(jié)報地產(chǎn)評估進行了土地估價的專業(yè)實踐。第一，登記資料。要求委估人提供土地使用權(quán)證、房屋所證、人居民等，了解土地及地上建筑物的狀況、所有者和使用者、取得產(chǎn)與周邊關(guān)系等，為運用剩余法估價從房地總價中剝離房價得到地價做準(zhǔn)備工作。自身能力限制無法收集到價、地租資料的欠缺。狀況來判斷是否已具備市政設(shè)施。度、天花板、地板、客廳、臥室、衛(wèi)生間、門窗材質(zhì)及完損、裝飾材料及檔感受所在區(qū)域的環(huán)境景觀、周圍建筑物情況、道路通達程度、、市政配套、構(gòu)的同事檢查；最后是請本項目土地估價師。告，不以任何方式從委估人接受或向委估人索取賄賂和其他好處，不泄
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