房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)xxx公司房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計，管理制度房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司工程項目理進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)對本專業(yè)工程項目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計劃，審查工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進(jìn)度，確保土建工程項目進(jìn)度計劃的完成；4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；5、根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單的審查確認(rèn)，確保土建工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)；6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。7、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；8、解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系；9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；10、負(fù)責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。贊同19|評論開發(fā)部崗位職責(zé)一、開發(fā)部的工作內(nèi)容（一）負(fù)責(zé)提出建設(shè)項目的可行性研究，并委托建設(shè)項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計》。（二）根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃。（三）負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。（四）負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。（五）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。（六）在總工程師的主持下，參與技術(shù)交底，會同設(shè)計單位做出年度設(shè)計進(jìn)度計劃，并辦理好設(shè)計洽談。（七）辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。（八）工程竣工后，會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。（九）做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。二、開發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)（一）規(guī)劃管理工作1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，在總工程師的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進(jìn)行項目開發(fā)的申報工作。2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作。（二）項目規(guī)劃設(shè)計工作1、按照總工程師對建設(shè)項目提出的具體實施步驟，向設(shè)計單位委托項目設(shè)計工作，并安排好出圖計劃。協(xié)助總工程師做好圖紙技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作。2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。（三）征地拆遷工作按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。（四）負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。三、開發(fā)部職員的崗位職責(zé)1、掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。2、熟悉規(guī)劃程序，辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。3、具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題，提出解決問題的途徑。4、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。5、完成開發(fā)部經(jīng)理交辦的其他工作。工程部崗位職責(zé)一、工程部工作內(nèi)容：（一）制工程施工組織總計劃（二）項目工程技術(shù)管理（三）項目工程現(xiàn)場管理及質(zhì)量保障（四）工程竣工驗收二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：（一）工程部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。（二）協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。（三）組織圖紙會審和設(shè)計交底，組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。（四）協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進(jìn)度部位，檢查付款申請與進(jìn)度是否相符。（五）協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。三、專業(yè)工程師崗位職責(zé)（一）專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的控制。處理好施工中的技術(shù)、質(zhì)量問題。（二）確認(rèn)設(shè)計變更、處理施工技術(shù)問題、辦理工程技術(shù)洽商。（三）協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進(jìn)度配合等問題。（四）督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質(zhì)量事故。（五）監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。（六）監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作，保證正確無誤。四、檔案資料崗位職責(zé)熟悉各類弱電材料、施工\o"廣州流程招聘"流程；

2、有良好的與業(yè)主溝通能力，能獨(dú)立完成\o"廣州工程施工招聘"工程施工業(yè)務(wù)；

3、能根據(jù)要求與\o"廣州施工隊招聘"施工隊協(xié)調(diào)溝通完成施工項目；

4、\o"廣州弱電工程招聘"弱電工程的施工，安防產(chǎn)品的安裝與調(diào)試；

5、及時發(fā)現(xiàn)、匯報現(xiàn)場弱電工程發(fā)生的各類問題，并提出相關(guān)解決方案。崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)安裝工地監(jiān)察工作；審核各弱電系統(tǒng)設(shè)計，并提出有關(guān)意見供機(jī)電顧問考慮；2、與現(xiàn)場監(jiān)理工程師、機(jī)電承包商及總包進(jìn)行施工配合協(xié)調(diào)，并按照合約、設(shè)計圖紙及國家規(guī)范協(xié)助及參與施工中有關(guān)隱蔽工程的驗收工作和作出客觀確認(rèn)；

3、檢察承包單位的施工圖紙、設(shè)備供應(yīng)及其建議；

3、與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)及控制弱電系統(tǒng)的安裝質(zhì)量；

4、根據(jù)工程完成率，對機(jī)電承包單位的工程做出評估；5、協(xié)助進(jìn)行工程竣工驗收，編制工程缺陷清單，按工程竣工報告，復(fù)查承包單位安排整改計劃和落實情況，并盡快完成各項整改及消項工作；

6、完成上級交給的其他工作。職位描述:

初級弱電工程師

（應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生，5人）

工作職責(zé)：

1)

協(xié)助弱電工程師對強(qiáng)弱電工程及子系統(tǒng)的專業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、圖紙審核及二次深化；

2)

協(xié)助弱電工程師指導(dǎo)強(qiáng)弱電工程施工，及施工過程中的技術(shù)支持；

3)

協(xié)調(diào)與施工、監(jiān)理單位等工作關(guān)系；

4)

協(xié)助弱電工程師協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗收。

任職要求

1)

電氣自動化、通信、機(jī)電工程、建筑電氣與智能化、樓宇智能化工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，英語四級以上；

2)

具有較強(qiáng)的CAD識圖及設(shè)計能力，有較強(qiáng)的圖紙審核能力，良好的技術(shù)溝通、語言表達(dá)能力，組織協(xié)調(diào)能力，能夠適應(yīng)經(jīng)常出差；

3)

具有大型智能大樓弱電項目的實習(xí)經(jīng)驗者優(yōu)先位職能:

電力工程師/技術(shù)員

電氣工程師/技術(shù)員

職位描述:

弱電工程師

職責(zé)概述：

1、負(fù)責(zé)電氣工程的技術(shù)與施工管理，控制施工現(xiàn)場；

2、負(fù)責(zé)項目強(qiáng)電系統(tǒng)輸、變配電，電力拖動等的設(shè)計和施工管理；

3、負(fù)責(zé)強(qiáng)電類設(shè)備的參數(shù)確定、選型支持，并協(xié)助做設(shè)備材料驗收，協(xié)同采購對樣品的確認(rèn)；

4、參與制定機(jī)電設(shè)計的各項原則和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)和控制機(jī)電顧問公司、設(shè)計院的電氣工作，審核電氣圖紙和方案；配合強(qiáng)電工程施工和驗收，處理現(xiàn)場設(shè)計問題等。

5、能夠組織協(xié)調(diào)本專業(yè)的施工圖設(shè)計及協(xié)調(diào)其他專業(yè)的配合關(guān)系，審核電氣系統(tǒng)專業(yè)圖紙；

6、協(xié)助相關(guān)部門做好電氣工程的招投標(biāo)工作；

7、負(fù)責(zé)項目建設(shè)中電氣工程施工技術(shù)及現(xiàn)場管理工作，及時解決現(xiàn)場技術(shù)問題，負(fù)責(zé)組織設(shè)備的安裝及驗收工作；

8、協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位及各相關(guān)單位處理現(xiàn)場問題；

任職要求