2022-2023學(xué)年新教材高中政治第一單元民事權(quán)利與義務(wù)第二課依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)第一框保障各類物權(quán)課件部編版選擇性必修2

第一單元第一框保障各類物權(quán)思想政治內(nèi)容索引基礎(chǔ)落實(shí)·必備知識(shí)全過(guò)關(guān)重難探究·能力素養(yǎng)全提升課標(biāo)要求了解物權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系,熟悉物權(quán)類型,知道物權(quán)法的基本原則,理解保護(hù)物權(quán)的重要意義,懂得維護(hù)物權(quán)的途徑素養(yǎng)目標(biāo)政治認(rèn)同:堅(jiān)持物權(quán)法的基本原則科學(xué)精神:區(qū)分所有權(quán)與他物權(quán),準(zhǔn)確辨別用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)法治意識(shí):堅(jiān)持物權(quán)理念,能夠聯(lián)系生活,用相關(guān)知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題基礎(chǔ)落實(shí)·必備知識(shí)全過(guò)關(guān)一、定分止?fàn)帯袡?quán)1.財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)(1)財(cái)產(chǎn)制度①作用:規(guī)范各類民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。②地位:是一個(gè)社會(huì)得以

的基礎(chǔ)性法律制度。

地位重要,意義重大

穩(wěn)定與發(fā)展(2)財(cái)產(chǎn)權(quán)①含義:包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)

的權(quán)利。

②物權(quán):是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有

和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、他物權(quán)。物包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。

不受他人干涉

③

原則:物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定,不得任意創(chuàng)設(shè)。

④意義:有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬,并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的

。保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。國(guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度,依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán),激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。

經(jīng)濟(jì)收益直接支配物權(quán)法定流通使用2.所有權(quán)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)(1)含義:是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有的占有、使用、收益和

的權(quán)利。

(2)分類:

(全民所有)、集體所有、私人所有。除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國(guó)家或者集體所有外,其余財(cái)產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。

(3)物權(quán)平等保護(hù)原則:民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得侵犯。處分國(guó)家所有(4)取得方式①不動(dòng)產(chǎn):應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定

;對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn),除法律另有規(guī)定的情形外,必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記,才能取得所有權(quán)。法律規(guī)定在一些特殊情形中,不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得可以

而發(fā)生效力。

②動(dòng)產(chǎn):應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定

。一般來(lái)說(shuō),所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖,直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有,對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

(5)共有關(guān)系:由多人對(duì)

享有所有權(quán)。

登記不經(jīng)登記交付同一財(cái)產(chǎn)【知識(shí)窗】

善意取得善意取得,又稱“即時(shí)取得”“動(dòng)產(chǎn)善意取得”“第三人善意取得”,是指在動(dòng)產(chǎn)占有人非法處分其占有的動(dòng)產(chǎn)時(shí),如第三人基于善意受讓對(duì)該動(dòng)產(chǎn)取得占有,則依法對(duì)其即時(shí)取得所有權(quán)或他物權(quán)的制度。學(xué)理上認(rèn)為,善意取得具有不經(jīng)過(guò)時(shí)效或經(jīng)過(guò)瞬間時(shí)效而使無(wú)權(quán)人取得權(quán)利的效果,它屬于所有權(quán)的原始取得方式。易錯(cuò)易混

辨一辨(1)國(guó)家保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)。(

)(2)物權(quán)法定原則要求,物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定,不得任意創(chuàng)設(shè)。(

)(3)在生活中,可能由多人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),從而形成共有關(guān)系。(

)(4)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)只要通過(guò)交付的方式就能取得所有權(quán)。(

)√√√×提示

對(duì)于動(dòng)產(chǎn),一般是按照交付的方式取得所有權(quán)。但機(jī)動(dòng)車、航空器、船舶等雖然屬于動(dòng)產(chǎn),但由于價(jià)值較大,其產(chǎn)權(quán)的取得、變更,通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。旁欄邊角

想一想閱讀教材“名詞點(diǎn)擊”思考:動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)如何區(qū)分?掛在樹上的蘋果是動(dòng)產(chǎn)嗎?提示

動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的主要區(qū)別在于能否移動(dòng),或者移動(dòng)后是否引起性質(zhì)、形狀的改變。果樹上的蘋果,掛在果樹上時(shí)是不動(dòng)產(chǎn),但是如果采摘了下來(lái),那就變成了動(dòng)產(chǎn)。二、物盡其用——他物權(quán)1.他物權(quán)(1)含義:所有權(quán)之外的物權(quán)。(2)分類和實(shí)質(zhì):分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類,用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)分別對(duì)應(yīng)的是物的

和交換價(jià)值。

(3)意義:充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值,做到

。

使用價(jià)值物盡其用2.用益物權(quán)(1)含義:對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和________

的權(quán)利。

(2)分類①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

在承包期內(nèi)可繼承可流轉(zhuǎn)重要性:是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民最可靠的生活保障。法律保障:我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度,法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。收益②宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓重要性:也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán),關(guān)系到農(nóng)民切身利益。內(nèi)涵:宅基地使用權(quán)人依法對(duì)

的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

法律保障:農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。

城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買宅基地使用權(quán)集體所有③建設(shè)用地使用權(quán)內(nèi)涵:是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。取得:在生活中,這項(xiàng)權(quán)利往往與房屋

相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前,先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購(gòu)買商品房,并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之后,既擁有商品房的所有權(quán),又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。

所有權(quán)3.擔(dān)保物權(quán)(1)抵押:債務(wù)人或者第三人

財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

(2)質(zhì)押:債務(wù)人或者第三人將其

移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保(債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等也可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保)。

不轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)【知識(shí)窗】

區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)

項(xiàng)目抵押權(quán)質(zhì)權(quán)對(duì)象通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)通常是普通的動(dòng)產(chǎn)方式債權(quán)人并不直接占有抵押物,抵押要登記才生效債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可,不需要登記實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)法院申請(qǐng)拍賣多直接變賣,但必須與質(zhì)押人協(xié)商處理易錯(cuò)易混

辨一辨(1)他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類。(

)(2)建設(shè)用地使用權(quán)往往與房屋的所有權(quán)相聯(lián)系。(

)(3)宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。(

)(4)債權(quán)人通過(guò)抵押、質(zhì)押而在他人財(cái)產(chǎn)上享有的權(quán)利,就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。(

)√√×提示

宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán),但宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的,宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。√旁欄邊角

想一想閱讀教材“名詞點(diǎn)擊”思考:抵押與質(zhì)押有何區(qū)別?請(qǐng)舉例說(shuō)明。提示

抵押與質(zhì)押區(qū)別的關(guān)鍵點(diǎn)是是否轉(zhuǎn)移占有。舉例:A公司向B公司借款100萬(wàn)元,欲將一輛汽車抵押或質(zhì)押于B公司。(1)若為抵押,則沒(méi)有轉(zhuǎn)移汽車的物權(quán),若A公司欠債不還,B公司也沒(méi)有對(duì)汽車的直接處置權(quán),需要與A協(xié)商。(2)若為質(zhì)押,則轉(zhuǎn)移了汽車的物權(quán),若A公司欠債不還,B公司可以不協(xié)商,直接對(duì)汽車進(jìn)行處置。重難探究·能力素養(yǎng)全提升議題一如何準(zhǔn)確把握財(cái)產(chǎn)制度與所有權(quán)?[情境探究]情境一

《中華人民共和國(guó)民法典》的“物權(quán)編”,引起了某小區(qū)群眾的熱議。下面是其中的部分觀點(diǎn):企業(yè)老板老王:“物權(quán)編”的直接作用就是明確物的歸屬,定分止?fàn)?。我要投入更多資金到自己的生意中去,大干一場(chǎng)!科研人員小劉:“物權(quán)編”是對(duì)勞動(dòng)、知識(shí)、人才、創(chuàng)造的尊重,我要用自己的專利創(chuàng)辦一家公司,為科技強(qiáng)國(guó)作出更多貢獻(xiàn)!國(guó)企高管張總:“物權(quán)編”對(duì)“國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)”作出了專門規(guī)定,有利于防止公有資產(chǎn)的流失,促進(jìn)其保值增值!專職律師趙叔:財(cái)產(chǎn)權(quán)可不僅僅有“物權(quán)”,還包括債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。我的業(yè)務(wù)主要是關(guān)于物權(quán)的,有關(guān)“物權(quán)”的問(wèn)題可以隨時(shí)問(wèn)我哦!情境二

2020年7月,妻子陶某背著丈夫李某,借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買了一棟房子,房產(chǎn)證寫的是哥哥陶某某的名字。沒(méi)想到一年后哥嫂鬧離婚,陶某的嫂子竟然要分割這棟房子。為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn),2021年8月1日,陶某訴至法院。最終,陶某敗訴。探究

(1)結(jié)合上述群眾的熱議,談?wù)劚Ｗo(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的意義有哪些。(2)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于誰(shuí)?取得的決定條件是什么?為什么陶某付了款卻失去了房產(chǎn)的所有權(quán)?提示

(1)有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬,并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用;保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力,激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。(2)房產(chǎn)所有權(quán)的取得不是取決于購(gòu)買和房款的支付,而是取決于依法進(jìn)行房產(chǎn)登記。房產(chǎn)證寫的是陶某某的名字,就意味著陶某某取得所有權(quán)。雖然妹妹支付了房款,但因未辦理產(chǎn)權(quán)登記,故不能取得房屋的所有權(quán)。[疑難突破]1.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的法律特征2.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)包含的四項(xiàng)權(quán)能

內(nèi)容基本釋義與所有權(quán)人的關(guān)系例釋聯(lián)系占有對(duì)于財(cái)產(chǎn)的實(shí)際管領(lǐng)或控制財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人可以自己占有財(cái)產(chǎn),也可以由非所有權(quán)人占有甲購(gòu)房一套,自己實(shí)際占有和掌控該房;乙根據(jù)租賃合同占有該房屋使用權(quán)利主體對(duì)財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用,發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值可以由所有權(quán)人自己行使,也可以由非所有權(quán)人行使甲購(gòu)房后自住;乙根據(jù)租賃合同在租賃期限內(nèi)居住于該房屋內(nèi)容基本釋義與所有權(quán)人的關(guān)系例釋聯(lián)系收益通過(guò)財(cái)產(chǎn)的占有、使用等方式取得的經(jīng)濟(jì)效益,包括孳息和利潤(rùn)一般由所有權(quán)人行使;他人使用所有物時(shí),除法律或合同另有規(guī)定外,物的收益歸所有權(quán)人所有甲購(gòu)房出租給乙后收取房租;乙經(jīng)甲同意對(duì)該房屋轉(zhuǎn)租后取得一定收益

這四項(xiàng)權(quán)能可以完全由物的所有權(quán)人行使,有時(shí)也可以與所有權(quán)人相分離

處分(核心)財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上和法律上的最終處置一般由所有權(quán)人行使,但在某些情況下,非所有權(quán)人也可以擁有處分權(quán)運(yùn)輸?shù)呢浳?如果發(fā)生緊急情況,承運(yùn)人也可以依法進(jìn)行處分;甲將所購(gòu)房屋進(jìn)行出售或贈(zèng)與處置[應(yīng)用體驗(yàn)]【例1】養(yǎng)雞專業(yè)戶甲的一只雞生病,甲害怕此雞得的是禽流感并傳染給其他雞,于是將此雞拋棄在深山。恰被上山砍柴的村民乙發(fā)現(xiàn),乙將雞帶回家中并精心飼養(yǎng),后該雞病愈并產(chǎn)蛋頗豐。對(duì)此,下列說(shuō)法正確的是(

)①甲將雞拋棄在深山行使了占有權(quán)②甲仍擁有雞的所有權(quán),有權(quán)請(qǐng)求乙將雞返還③雞被乙拾得,乙取得該雞的所有權(quán)④雞經(jīng)乙飼養(yǎng)病愈并產(chǎn)蛋,乙行使了占有權(quán)和收益權(quán)A.①② B.①③C.②④ D.③④答案

D

解析

雞的所有權(quán)本來(lái)屬于甲,但雞生病后被甲拋棄深山,甲行使了處分權(quán),放棄了對(duì)雞的所有權(quán),因而該雞被拋棄后屬于無(wú)主物,乙拾得該雞便取得了雞的所有權(quán),甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙返還,③正確,①②錯(cuò)誤;乙將雞帶回家中精心飼養(yǎng),該雞病愈并產(chǎn)蛋頗豐,乙行使了占有權(quán)和收益權(quán),④正確。考題點(diǎn)睛

針對(duì)訓(xùn)練1.任何主體不可侵犯他人的合法財(cái)產(chǎn),這是因?yàn)?

)A.合法財(cái)產(chǎn)是通過(guò)辛勤勞動(dòng)獲得的B.公民對(duì)合法財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)C.公民的合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)受法律保護(hù)D.公民對(duì)合法財(cái)產(chǎn)享有收益權(quán)答案

C解析

私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞,選C項(xiàng)。2.李明想買一套商品房,在哪種情況下,商品房的所有權(quán)才歸他?(

)A.按交付的方式取得B.到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后C.付完房款后D.與賣主簽訂協(xié)議后答案

B解析

由于商品房屬于不動(dòng)產(chǎn),所以李明到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后,商品房的所有權(quán)才歸他,選B項(xiàng)。議題二怎樣正確把握他物權(quán)?[情境探究]情境一

云芳的父母在農(nóng)村老家有一處宅子和兩畝承包地。當(dāng)?shù)卣薰?需要征收沿途的農(nóng)村土地,其中包括云芳父母的承包地。云芳的父母為了讓云芳有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,決定在城區(qū)購(gòu)買一套地段較好的住房,但手頭缺錢。房地產(chǎn)公司說(shuō)可以辦理“按揭貸款”,也就是用他們所要購(gòu)買的商品房作擔(dān)保,現(xiàn)在入住,以后逐月還款。情境二

人們?cè)诮稚嫌袝r(shí)可以看到有些鋪面上寫著一個(gè)大大的“當(dāng)”字,類似于我們?cè)谟耙晞≈兴吹降漠?dāng)鋪,但現(xiàn)在我們管它叫“典當(dāng)行”。人們?nèi)缂毙栌缅X,可以用自己的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保,獲取相應(yīng)的資金,并可在到期還清錢款后取回該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。探究

(1)云芳的父母享有哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利?(2)材料一與材料二的擔(dān)保方式各是什么?它們各有什么特點(diǎn)?提示

(1)云芳的父母享有老宅的房屋所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)。(2)材料一中所提到的“購(gòu)房按揭貸款”,實(shí)際上就是抵押,即銀行向顧客發(fā)放貸款(借款合同),顧客向房地產(chǎn)公司購(gòu)房(買賣合同),顧客將該房屋抵押給銀行(抵押合同),銀行享有抵押權(quán)。材料二中所提到的“典當(dāng)行”擔(dān)保方式,實(shí)際上是質(zhì)押。抵押與質(zhì)押的區(qū)別就在于是否將擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)交由債權(quán)人占有,同時(shí)抵押的財(cái)產(chǎn)通常是不動(dòng)產(chǎn),質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)主要是動(dòng)產(chǎn)。[疑難突破]1.用益物權(quán)主要包括主體相關(guān)內(nèi)容法律保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)民農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定宅基地使用權(quán)農(nóng)民關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地主要包括主體相關(guān)內(nèi)容法律保護(hù)建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利人們從開發(fā)商那里購(gòu)買商品房,并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之后,既擁有商品房的所有權(quán),又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)特別提示

宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要財(cái)產(chǎn)權(quán),但宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的,宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。2.擔(dān)保物權(quán)(1)含義:是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。(2)內(nèi)容:包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。①抵押權(quán)、質(zhì)權(quán):財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財(cái)產(chǎn)(例如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過(guò)抵押、質(zhì)押而在他人財(cái)產(chǎn)上享有的權(quán)利,就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。②留置權(quán):債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別

名稱所有人的權(quán)利分類所有權(quán)占有、使用、收益和處分國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)用益物權(quán)使用和收益土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。用益物權(quán)僅僅是使用、經(jīng)營(yíng)權(quán),并不是所有權(quán),用益物權(quán)主要與土地有關(guān)擔(dān)保物權(quán)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)知識(shí)拓展

抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的;當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致,以某種財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保時(shí),就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同。抵押權(quán)人并不直接占有抵押物,該抵押物仍由抵押人占有使用;質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物。抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn),而質(zhì)權(quán)的對(duì)象通常是動(dòng)產(chǎn)。[應(yīng)用體驗(yàn)]【例2】2021年7月,劉某與銀行簽訂一份借款合同,根據(jù)約定,劉某將自己的一輛汽車作抵押并辦理了登記手續(xù),由劉某保管抵押物,合同若不能履行,銀行以變賣汽車后的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押未到期時(shí)(

)①汽車的所有權(quán)仍然歸劉某②銀行取得了該汽車的所有權(quán)③劉某對(duì)該汽車享有抵押權(quán)④銀行對(duì)該汽車享有抵押權(quán)

A.①③

B.①④C.②③

D.②④答案

B

考題點(diǎn)睛

針對(duì)訓(xùn)練3.某農(nóng)民用合法收入買了一臺(tái)聯(lián)合收割機(jī),農(nóng)忙時(shí)他用收割機(jī)自己收莊稼,同時(shí)也出租給別人。兩年后,他將收割機(jī)賣掉。該農(nóng)民對(duì)屬于自己的財(cái)產(chǎn)擁有的權(quán)利是(

)①質(zhì)押權(quán)