分項、分部創(chuàng)優(yōu)策劃具體作法參考

PAGE51分項、分部創(chuàng)優(yōu)策劃具體作法參考第一部分工程實體要求一、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)1、不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物周圍回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)因回填不實而造成散水坡破壞等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。5、地下室墻體、底板不應(yīng)有滲漏。二、屋面工程（一）相關(guān)強制性條文1、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：3.0.6條）2、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：4.1.8條）3、屋面防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：4.3.16條、5.3.10條、6.1.8條）4、密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：6.2.7條）5、平瓦必須鋪置牢固。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)采取固定加強措施。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：7.1.5條）6、架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴禁有斷裂和露筋等缺陷。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：8.1.4條）7、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002：9.0.11條）8、欄桿凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-87：4.2.4條）（1）欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范所規(guī)定的水平荷載；（2）欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.2m；（3）欄桿高地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；（4）有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造；9、托兒所、幼兒園屋頂平臺的護欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。（《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39-87：3.7.4條）（二）常見問題及基本做法1、應(yīng)審查防水等級是否符合規(guī)范要求，應(yīng)按照該建筑物的性質(zhì)，重要程度，使用功能要求以及防水層合理使用年限的等級進行設(shè)防。2、屋面的卷材、涂膜或者細石混凝土防水層不得有滲漏現(xiàn)象。3、屋面排水組織明細，匯水面劃分合理、規(guī)范，與雨落管的布置是否匹配。坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。排水通暢、無積水的痕跡，不應(yīng)有超過5mm深的積水。一般平屋面坡度為1—3%，天溝應(yīng)為5%，保持天溝平直，防止積水現(xiàn)象發(fā)生。4、屋面表層應(yīng)平整，不得有裂縫、疏松、起砂、起皮等現(xiàn)象，應(yīng)統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設(shè)備基礎(chǔ)等協(xié)調(diào)一致。屋面的整體保護層和板塊保護層分隔縫的設(shè)置位置為：與女兒墻交接處；與突出屋面的樓梯間、電梯間和屋面水箱墻的交接處；與管道、透氣孔的交接處及建筑物開間的軸線處；凸出屋面的大型設(shè)備基礎(chǔ)和柱子四周。水泥砂漿保護層的分隔縫間距一般不宜大于2m，保護層采用地磚等塊材鑲貼時，分格縫間距一般不大于6m。縫寬20mm，縫內(nèi)嵌入密封防水材料，盡量做成平縫，嵌縫部位光滑、平直、不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。5、屋面泛水高度距成型屋面不小于250mm。6、金屬板材屋面，應(yīng)根據(jù)不同的屋面形式、不同材料、不同環(huán)境要求和不同功能，采取相應(yīng)的密封處理。a、金屬板材屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)作泛水處理。b、所有外露螺栓（螺釘），均應(yīng)涂抹密封材料保護。c、壓型金屬板連接，應(yīng)采用帶防水墊圈的鍍鋅螺栓（螺釘），固定點應(yīng)設(shè)在坡峰上。d、波形鋼板屋面鋼制排水天溝、檐溝、檐口的防銹、防腐處理是否到位，溝內(nèi)底面和立面涂膜防水層的收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。7、上人屋面（或室內(nèi)外平臺）的臨空面欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.20m，且離屋面（地面）0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。8、天溝、檐溝防水做法的基本要求：a、天溝、檐溝內(nèi)的防水附加層,在天溝、檐溝與屋面交接處宜采用空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。b、防水卷材應(yīng)由溝底上翻至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。卷材防水的泛水收頭處采用金屬蓋板時，應(yīng)在墻體與蓋板及蓋板接頭部位進行密封處理。c、涂膜收頭時應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。d、在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。9、檐口防水做法的基本要求：a、檐口防水卷材在800mm的范圍內(nèi)，應(yīng)采取滿貼法施工。b、卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并采用密封封口。c、涂膜防水收頭時應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。d、檐口下端應(yīng)有鷹嘴或滴水槽。10、水落口防水做法的基本要求：a、水落口上部標(biāo)高應(yīng)設(shè)在屋面（含天溝、檐溝）的最低處。b、水落口杯的埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)比天溝找平層低30mm，同時要有增加附加層和柔性密封層厚度及加大排水坡度的余量。c、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度坡度要單獨加大，不應(yīng)小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于20mm。d、防水層貼入水落口杯內(nèi)沿不小于50mm。11、女兒墻泛水防水做法的基本要求：a、鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法施工。b、磚墻上的卷材收頭，可直接鋪壓在女兒墻的壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理，也可以壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部應(yīng)做防水處理。c、涂膜防水應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應(yīng)做防水處理。d、混凝土墻面的卷材收頭，應(yīng)采用壓條釘壓，并用密封材料封嚴。e、屋面女兒墻長度大于4m時，抹灰層要設(shè)分格縫。f、當(dāng)設(shè)計未明確時，女兒墻、檐溝頂面應(yīng)做出向內(nèi)的排水坡（一般為6%）。12、變形縫處防水做法的基本要求：a、變形縫處的泛水高度不應(yīng)小于250mm。b、防水層應(yīng)鋪到變形縫兩側(cè)砌體的上部。c、變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并加卷材封蓋。d、變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土或金屬蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌嚴。13、伸出屋面管道處防水做法的基本要求：a、管道根部直徑50mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺。b、管道根部周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。c、管道周圍應(yīng)設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm。d、管道上的防水層收頭應(yīng)用金屬箍緊固，高度大于250mm，并用密封材料封嚴。14、出屋面的門應(yīng)設(shè)置雨篷。門下坎高出屋面不小于250mm，對此要求在結(jié)構(gòu)施工時就應(yīng)考慮，必要時和設(shè)計單位洽商進行設(shè)計變更。門向外開啟，門坎向外放坡，放止水進入室內(nèi)，防水應(yīng)在門下口處進行有效的固定或密封處理。15、屋面跨越管道或變形縫處應(yīng)設(shè)過橋。16、水落管安裝牢固，承插口邊距離墻面不應(yīng)小于20mm，管箍間距不得大于1.5m，在接頭處設(shè)上下兩個管箍，管箍插入墻內(nèi)的圓鋼直徑不得小于10mm，錨入深度不得小于120mm。水落口高度應(yīng)統(tǒng)一，下設(shè)水簸萁。三、裝飾裝修（一）地面工程1、相關(guān)強制性條文（1）廁浴間等有防滑要求的建筑地面的板材應(yīng)符合設(shè)計要求。（《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－2010）（2）廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。（《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209－2010）（3）有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管，套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。（《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－2010）2、常見問題及基本做法（1）地面工程的種類很多，其質(zhì)量情況主要檢查地面施工是否細膩，做法是否新穎，特殊部位的處理在滿足使用功能的情況下，是否有創(chuàng)意。（2）石材、面磚地面不得有空鼓，鋪貼后高差要不大于1mm，嚴禁二次打磨?；◢弾r石材應(yīng)進行放射性元素檢測。石材鑲貼應(yīng)進行背面防水處理。（3）水泥地面分格合理、規(guī)范，沒有空鼓、裂縫和起砂的情況，分格縫施工精細美觀。大開間樓地面面層施工時，宜在建筑物軸線、承重梁等位置預(yù)留寬10mm、深15mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填油膏。為避免結(jié)構(gòu)柱周圍地面開裂，還應(yīng)在地面與結(jié)構(gòu)柱之間設(shè)置分隔縫，用切割機切割，縫內(nèi)填充彈性填充料。（4）地磚、塊材地面施工前應(yīng)繪制排版圖，避免不規(guī)范的窄條，地漏、立管等套割不整齊，應(yīng)避免色差?；⌒蔚孛骅傎N可采取斜貼和加設(shè)色帶等措施。（5）水磨石地面的石子拌和均勻、分格條順直、表面光滑、色澤協(xié)調(diào)一致、沒有污染。（6）廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層其標(biāo)高應(yīng)低于相鄰地面20mm，沒有倒坡和積水的情況。地面上的地漏、管洞堵好后，要做三次24h蓄水試驗，水位最淺為20mm，不得只進行防水涂層的蓄水實驗。實驗合格后，再進行下道防水工序的施工。穿樓板套管應(yīng)高出地面50mm，防水材料在四周墻面處向上鋪涂高出面層200－300mm，（7）地漏位置應(yīng)放置在一整塊地磚中央或拼縫十字線上，地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子頂面應(yīng)低于地面5mm。（8）有地毯的地面，地毯的壓邊規(guī)范，拼縫嚴密平整、圖案吻合，鋪設(shè)平整無皺褶翹邊的情況。（9）踢踋線表面干凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。（10）室外臺階、散水、大門外地坪坡度合理，沒有泛堿現(xiàn)象。室外臺階、散水與室外墻面外邊沿留設(shè)變形縫，以免由于不均勻沉降導(dǎo)致面層開裂。（11）汽車斜坡道施工規(guī)范，防滑措施有效。兩側(cè)一般應(yīng)設(shè)排（集）水溝。（二）門窗1、相關(guān)強制性條文（1）窗臺低于0.8m，應(yīng)采取防護措施。(《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37—87：4.5.2條)（2）托兒所、幼兒園建筑中的活動室、寢室、音體活動室設(shè)雙扇平開門，其寬度不小于1.20m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧和推拉門。（《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39—87：3.6.6條）（3）住宅外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)有防護設(shè)施。（《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—1999：3.9.1條）（4）前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。(《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-2005）2、常見問題及基本做法（1）外窗應(yīng)與立面協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)吃框及窗臺外高內(nèi)低現(xiàn)象。內(nèi)外打膠，打膠要分色清晰美觀。（2）塑鋼及鋁合金門窗安裝牢固，開啟靈活方便，不能有下墜和變形的情況，推拉窗槽不能有積水，四周不能有滲水的情況。水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應(yīng)切實避免兩種材料直接接觸。鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間要用憎水發(fā)泡材料填實（不能用砂漿及水泥填縫）。門（窗）框與墻體交接處及門套與墻體交接處在墻面裝修完成后要打彈性密封膠，密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無污染和無裂縫，注膠寬度不能小于7mm，厚度不能小于6mm，打膠時要使用分色紙，以防污染。（3）木門窗要安裝牢固，開啟靈活方便，關(guān)閉嚴密不能有翹曲、變形的現(xiàn)象，雙扇門中間縫要上下一致，膠合板門、纖維板門應(yīng)做透氣孔，孔數(shù)為中冒頭及上下冒頭等邊不少于2個，孔徑為6mm，并貫穿上下框。門窗扇上下帽頭涂刷時應(yīng)刷到位，不準(zhǔn)漏刷。必要時，門在安裝前下帽頭先涂刷漆。（4）合頁安裝應(yīng)做到雙面開槽、槽的大小和深度與合頁一致，座三挑二；木螺絲方向一致。插銷、拉手、門鎖等應(yīng)在油漆后安裝，以免交叉污染。（5）高層及超高層建筑的推拉窗，要有限位及防脫落措施，外窗臺一般應(yīng)做出1：10的坡度，不能有倒坡和積水的情況；窗上口應(yīng)設(shè)滴水線或滴水槽（深*寬10*10毫米）。（6）門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確、安裝牢固，大于1.5m2的玻璃應(yīng)使用安全玻璃。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。膩子應(yīng)飽滿、粘結(jié)牢固，膩子邊緣于裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)露出膩子的表面。（7）臨空窗臺低于0.80m時，應(yīng)采取防護措施；住宅窗臺低于0.90m時，應(yīng)采取防護措施。（8）衛(wèi)生間門應(yīng)設(shè)置百葉。門框下部應(yīng)打膠密封，防止水氣浸入。（9）帶有機械裝置、制動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、制動裝置或智能化裝置必須自動靈活、配件齊全、位置正確、安裝牢固，滿足使用功能及有關(guān)規(guī)定。（三）幕墻1、相關(guān)強制性條文（1）飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理，必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001：8.2.4條規(guī)定）（2）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定;硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001：9.1.8條規(guī)定）（3）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001：9.1.13條規(guī)定）（4）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001：9.1.14條規(guī)定）2、常見問題及基本做法（1）幕墻外露框應(yīng)橫平豎直，接縫嚴密。鋁合金板、石材顏色均勻沒有色差，花紋圖案協(xié)調(diào)合理。（2）鋁合金框與結(jié)構(gòu)的間隙，要用憎水保溫填充，不得與混凝土及水泥砂漿直接接觸。嚴禁水泥砂漿污染鋁合金框。（3）硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)該顏色均勻，注膠應(yīng)飽滿、密實。注膠寬度、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度不能小于7mm，厚度不能小于6mm。（4）幕墻不得有有滲漏的情況。仰掛石板不得有泛減和水漬現(xiàn)象。（5）金屬板材表面應(yīng)平整，站在3m處肉眼觀察時不應(yīng)有變形、波紋或局部壓砸等缺陷。石材表面不得有凹坑、缺角、裂縫、斑痕。（6）沉降縫、伸縮縫、防震縫處理應(yīng)符合設(shè)計要求，還保持建筑物的整體效果。（7）女兒墻上部的壓頂石材要與避雷網(wǎng)支架協(xié)調(diào)處理，避雷網(wǎng)支架根部與板材相交處要做打膠密封處理；（8）伸出室外的各種管道、風(fēng)口及其他設(shè)備的周圍要做封閉處理，且要精致美觀，并做打膠風(fēng)口，不得滲水。風(fēng)口縫要做到寬窄適度，橫平豎直。（四）其他1、相關(guān)強制性條文（1）樓梯（《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-87：第4.2.1條規(guī)定）a、供日常主要交通用的樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬為0.55+(0~0.55)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。b、梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬。c、每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級。d、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m。梯段凈高不應(yīng)小于2.20m。e、有兒童經(jīng)常使用的樓梯的梯井凈寬大于0.20m時，必須采取安全措施。（2）凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a、欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；b、欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.20m；c、欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；d、有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》JGJ37-87：第4.2.4條（3）托兒所、幼兒園建筑中的樓梯、扶手、欄桿和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定：a、樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m；b、樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時，必須采取安全措施；c、樓梯踏步的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于0.26m；d、在嚴寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。（《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39-87：第3.6.5條規(guī)定）（4）陽臺、屋頂平臺的護欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。（《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39-87：第3.7.4條規(guī)定）（5）中、小學(xué)校建筑的室內(nèi)樓梯欄桿或欄板的高度不應(yīng)小于900mm。室外樓梯及水平欄桿(或欄板)的高度不應(yīng)小于1100mm。樓梯不應(yīng)采用易攀登的花格欄桿。（《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ99-86：第6.3.5條規(guī)定）（6）商店建筑營業(yè)部分的公用樓梯、坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：a、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；b、室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m。（《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88：第3.1.6條規(guī)定）（7）住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。（《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999：第4.1.6.條）（8）住宅樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。（《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999：第4.1.3條）（9）住宅樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。(《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999：第4.1.5條)(10)住宅陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。(《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999：第3.7.2條)(11)低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。(《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999：第3.7.3.條)(12)重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001：6.1.12條規(guī)定）(13)托兒所、幼兒圓建筑中幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。（《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39—87：3.7.5條規(guī)定）(14)飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件），連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置。連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20018.2.4(15)飾面磚粘貼必須牢固。（《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001：8.3.4條規(guī)定）(16)建筑地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a、建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置相一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。b、沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。(《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209–2002：3.0.13）2、常見問題及基本做法（1）嚴禁使用國家明令淘汰的建筑材料。嚴禁使用不合格（有害物質(zhì)含量超標(biāo)）的材料。常用的含有有害物質(zhì)的主要裝飾裝修材料有：a.無機非金屬裝修材料（石材、衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等）b.人造板、飾面人造板c.壁布（紙）、帷幕、地毯襯墊d.涂料（水性涂料、溶劑性涂料）e.膠結(jié)劑（水性、溶劑性）f.水性處理劑（助燃劑、防水劑、防腐劑）g.稀釋劑、溶劑（2）對吊頂?shù)囊螅篴.吊頂平面上的燈具、煙感器、喇叭、消防噴灑檢查孔及各種風(fēng)口布局應(yīng)提前繪制排版圖，做到規(guī)范合理，成排成線，飾面交界處應(yīng)嚴密美觀。大面積紙面石膏板吊頂應(yīng)盡量采用明縫分格，不能采用明縫的應(yīng)制定有效的防裂縫措施。b.吊桿、龍骨的間距、連接方式符合規(guī)范要求，后置鐵件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐處理，木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板要有防腐、防火、防蛀處理；c.吊頂與墻面、窗簾合的連接應(yīng)協(xié)調(diào)美觀；d.飾面板表面平整排板對稱，邊緣整齊、顏色一致，穿孔板的孔距排列整齊，膠合板、木纖維板、大芯板不脫膠不變型，紙面石膏辦沒有裂縫；（3）墻體（輕質(zhì)隔墻）及油漆、涂料工程a.輕質(zhì)隔墻于頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)有防裂措施。b.飾面板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，沒有污染、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷，膠合板不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽的現(xiàn)象。c.木龍骨安裝前應(yīng)進行防火處理；宿舍、醫(yī)院、敬老院、幼兒園等所用的人造板應(yīng)為Ⅰ級，Ⅱ級板用于公共建筑。d.高級木裝修的飾面不能有螺絲釘及汽釘眼，接茬應(yīng)放在視線以外,木紋及顏色應(yīng)協(xié)調(diào)一致；e.紙面石膏板的基層，對板縫及釘子眼處理后，滿刮膩子、砂紙打光；f.清漆木質(zhì)基層，要求表面應(yīng)光滑、顏色協(xié)調(diào)一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷.。調(diào)和漆木質(zhì)基層，表面平整無嚴重污染。g.水性涂料的墻面不得有透水痕跡和泛減現(xiàn)象，基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。h.沒有面磚的廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。i.水性涂料的墻面涂料要均勻一致不透底、不許有泛堿、咬色、流墜、砂眼及刷紋。溶劑型涂料要求（丙稀酸酯涂料、聚案酯丙稀酸涂料、有機硅丙稀酸酯涂料等）涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。色漆涂飾工程要求顏色均勻一致、光澤均勻一致、表面光滑、無刷紋，不許有裹棱、流墜和皺皮現(xiàn)象。清漆涂飾工程要求顏色均勻、木紋清楚，色澤一致、表面光滑、無刷紋，不許有裹棱、流墜和皺皮現(xiàn)象。j.油漆、涂料與其它裝飾裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，分色清楚，界面清晰，不得有交叉污染的現(xiàn)象。（4）面磚粘貼a.飾面磚粘貼前必須進行排磚設(shè)計,提前繪制排版圖，注意整體美觀效果。必要時應(yīng)洽商設(shè)計單位對門窗洞口、橫豎線角等影響面磚排列的相關(guān)尺寸進行適當(dāng)調(diào)整，盡量避免出現(xiàn)非整磚現(xiàn)象。應(yīng)將非整磚排在較隱蔽的陰角部位。面磚鑲貼過程中出現(xiàn)非整磚時，也可采用不同顏色面磚調(diào)整。不得出現(xiàn)刀把磚、小于1/3的非整磚。b.室內(nèi)排版應(yīng)充分考慮衛(wèi)生潔具、地漏、門窗等位置，整體觀感應(yīng)達到“六個對齊”（“地磚縫與墻磚縫對齊”、“吊頂板縫與墻磚縫對齊”、“門洞兩側(cè)與磚縫對齊”、“開關(guān)線盒周邊與磚縫對齊”、“隔斷上部與磚縫對齊”、“小便斗上口與磚縫對齊”）。c.墻、地面磚盡量選用寬度相同的材料，保證墻、地面磚的縫隙貫通，不應(yīng)錯縫。鑲貼前應(yīng)對面磚進行嚴格的大小篩選，防止鑲貼錯縫。d.面磚在陽角處要割成45度角，對角鑲貼。面磚的縫子必須大小一致、勾縫密實、干凈、順直，室內(nèi)一般為密縫貼，勾縫凹進縫內(nèi)1mm?？p內(nèi)清理干凈，不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫和空鼓。外墻如設(shè)計無規(guī)定，縫寬一般為6-10mm，縫深應(yīng)凹進面磚外皮2-3mm，深淺一致。外墻大角應(yīng)嚴格控制。e.墻面磚施工應(yīng)做拉拔試驗。f.扶手、管道、支架根部、外墻面突出物周圍及配電盒要采用套割的方法施工，套割的孔洞要求整齊美觀g.外墻飾面不得有明顯的處理痕跡。（5）高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設(shè)計采取的特殊放火措施，應(yīng)提交國家消防主管部門組織的專題研究、討論。建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間），并符合下列規(guī)定：a.通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。b.避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。c.避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。d.封閉式避難層應(yīng)設(shè)有獨立的防煙設(shè)施。e.避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時間不應(yīng)小于1.00h，照度不應(yīng)低于1.00lx。（6）樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃汽體管道和甲、乙丙類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的突出物；居住建筑內(nèi)的煤氣管道不應(yīng)穿過樓梯間；當(dāng)必須局部水平穿過樓梯間，應(yīng)穿鋼套管保護；（7）開關(guān)、插座和照明器靠近可燃物時，應(yīng)采取隔熱、散熱等保護措施。四、給排水與采暖1、相關(guān)強制性條文（1）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須進行沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。（《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002：第4.2.3條規(guī)定）2、常見問題及基本做法（1）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的墻面洞口周圍應(yīng)做密封處理，不得有漏水或滲水的情況；（2）生活給水系統(tǒng)所涉及的管道及管道配件必須能達到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，主要包括一下幾項內(nèi)容：a.管材（鍍鋅鋼管、銅管、不銹鋼管、PPR、PEX、鋁塑管等等）及配件；b.接管的密封材料、密封橡膠圈、麻、鉛油、生膠帶等；c.生活蓄水池（箱）的內(nèi)壁防水涂層；箱體材料及組裝的密封墊圈等。（3）室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道坡向要求：a.熱水采暖的供水干管：采用逆坡敷設(shè)（水流方向與坡度方向相反）；b.熱水采暖的回水干管：采用順坡敷設(shè)；c.蒸汽采暖的供汽干管：采用順坡敷設(shè)；d.蒸汽采暖的凝結(jié)水干管：采用順坡敷設(shè)；（4）各種管道的支架、吊架的位置要做到科學(xué)合理布置、數(shù)量充足；均應(yīng)按管道的坡向準(zhǔn)確設(shè)置，嚴禁有倒坡現(xiàn)象；各種管道的安裝坡度應(yīng)符合規(guī)范要求；水管或液體壓力管道應(yīng)布置在電纜橋架上方。（5）消火栓箱內(nèi)不滴水，箱內(nèi)設(shè)備齊全，水槍、水龍帶按要求掛好，箱內(nèi)消防泵啟動按鈕導(dǎo)線連接規(guī)范，消火栓系統(tǒng)的位置、規(guī)格與設(shè)計相符。室外消火栓的位置應(yīng)有明顯的標(biāo)識。（6）隱蔽或埋地各種管線，不得有滲漏，露出地面的管道接口要保持干燥，不得有滴水現(xiàn)象；（7）低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的盤管，在隱蔽在填充層或埋設(shè)在地面下時，不應(yīng)有接頭或滲水現(xiàn)象；（8）各種閥門安裝正確開啟和關(guān)閉是否靈活；（9）各種管道的標(biāo)識要清楚；（10）檢查是否有跑、冒、滴漏的情況，管道支架及管道安裝是否牢固，各中器具安裝要對稱規(guī)范；（11）管道的保溫是否細膩美觀，支架及吊桿是否平直，煙感和燈具布局是否美觀合理，管道介質(zhì)的標(biāo)識是否符合標(biāo)準(zhǔn)；五、通風(fēng)空調(diào)1、常見問題及基本做法（１）風(fēng)管表面平整、無損壞；接管合理，風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的連接無缺陷；（２）封口表面應(yīng)平整，顏色一致，安裝位置正確，封口可調(diào)節(jié)部件應(yīng)正常動作；（３）各類調(diào)節(jié)裝置的制作和安裝正確牢固，調(diào)節(jié)靈活，操作方便。防火及排煙閥等關(guān)閉嚴密，動作可靠；（４）制冷及水管系統(tǒng)的管道、閥門及儀表安裝位置正確，儀表朝向一致，系統(tǒng)無滲漏；（５）風(fēng)管、部件及管道的支調(diào)架型式、位置及間距符合規(guī)范要求；（６）風(fēng)管、管道的軟性接管位置應(yīng)符合設(shè)計要求，接管正確，自然無強扭；（７）通風(fēng)機、制冷機、水泵、風(fēng)機盤管機組的安裝正確、牢固；（８）組合式空氣調(diào)節(jié)機組外表面平整光滑、接縫嚴密、組裝順序正確，噴水室外表面無滲漏；（９）除塵器、積塵室安裝牢固、接口嚴密；（10）消聲器安裝方向正確，外表面平整無損壞；（11）風(fēng)管、部件、管道及支架的油漆附著牢固，油漆厚度均勻不流墜；（12）絕熱層材料表面平整、無斷裂和脫落；（13）凈化空調(diào)系統(tǒng)：a.空調(diào)機組、風(fēng)紀、凈化空調(diào)機組、風(fēng)紀過濾器單元和空氣吹淋室燈的安裝位置正確、固定牢固、連接嚴密；b.高效過濾器與風(fēng)管、風(fēng)管與設(shè)備的連接可靠密封；c.裝配式潔凈室的內(nèi)墻面、吊頂和地面應(yīng)光滑、平整、色澤均勻、不起塵；d.送回風(fēng)口、各類末端裝置以及各類管道等與潔凈室內(nèi)表面的連接處密封處理可靠、嚴密。六、建筑電氣1、相關(guān)強制性條文（1）設(shè)備接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯(lián)連接。（《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002：第3.1.7條規(guī)定）（2）金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必須符合下列規(guī)定：a.金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接；b.非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2；c.鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002：第12.1.1條規(guī)定）（３）金屬電纜支架、電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。（《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002：第13.1.1條規(guī)定）（４）花燈吊鉤園鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm。大型花燈的固定及懸掛裝置，應(yīng)按燈具重量的2倍做過載試驗。（《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002：第19.1.2條規(guī)定）２、常見問題及基本做法（１）電氣設(shè)備或?qū)Ч艿瓤山咏懵秾?dǎo)體要有可靠的接地或接零；（２）明確干線和支線的區(qū)分，盡可能的采用熔焊連接；（３）觀察所選用電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)等的專用接地螺栓處的連接情況；（４）饋電線路的端部要標(biāo)識清楚，維修方便；（５）電纜橋架的支架與電纜橋架之間有可靠的電氣導(dǎo)通，連接處緊固件及放松零件齊全；（６）非鍍鋅的電纜厚壁鋼導(dǎo)管與接地直線或分支干線連接可用熔焊連接；（７）鍍鋅電纜鋼導(dǎo)管與接地支線連接需用抱箍連接，不得熔焊連接；（８）2.4m以下的燈具可接近裸露導(dǎo)體接地（PE）或接零（PEN）要求牢固可靠；接地支線之間不要發(fā)生串聯(lián)連接的現(xiàn)象；（９）檢查2.4m以下的燈具可接近裸露導(dǎo)體上專用接地螺栓是否符合要求；（１０）電器線路敷設(shè)及器具安裝是否安全，布局是否美觀細膩。（１１）有軟包裝飾及木裝修的房間，所有開關(guān)內(nèi)應(yīng)有隔熱及防火措施；（１２）各種線路的標(biāo)識是否規(guī)范清楚，接地是否安全可靠；（１３）防雷裝置與防雷接地電阻是否符合規(guī)范要求；（１４）配電箱（柜）的安裝是否符合規(guī)范、安全及美觀的要求；（１５）配電箱（柜）內(nèi)的電線布局要求規(guī)范、精致、美觀，壓線正確；（１６）插座中的接地（PE）或接零（PEN）線不應(yīng)串聯(lián)連接；配管及穿線分項中嚴格按國際分色，A項－黃色、B項－綠色、C項－紅色、N零－淡藍色、地線－黃/綠色；（１７）頂棚內(nèi)的線路布置是否有裸線和布局不合理的情況；（１８）建筑物接地測試點布局規(guī)范合理，并有防雨措施；（１９）防雷接地安裝要求牢固、規(guī)范、安全、可靠，造型美觀。七、電梯１、常見問題及基本做法（１）層門強迫關(guān)門裝置必須動作正常。（２）限速器動作速度整定封記必須完好，且無拆動痕跡。（３）當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時，整定封記應(yīng)完好，且無拆動痕跡。（４）繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置。（５）電器設(shè)備接地必須符合下列規(guī)定：a.所有電器設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（PE）。b.接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上，不得相互連接后再接地。（６）層門與轎門的試驗必須符合下列規(guī)定：a.每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；b.當(dāng)一個層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時，電梯嚴禁啟動或繼續(xù)運行。第二部分技術(shù)資料要求一、總體要求1、項目必須具有完整的工程建設(shè)檔案資料，從立項審批到竣工驗收，并且應(yīng)包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中形成的各項技術(shù)及管理資料。2、創(chuàng)國家級質(zhì)量獎項的工程資料應(yīng)提供原件。內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。必須真實、準(zhǔn)確，與工程實際相結(jié)合3、各項資料不得進行涂改、偽造。施工過程中的資料應(yīng)與工程進度同步形成，不應(yīng)補做。資料之間有關(guān)聯(lián)時相互應(yīng)能正確銜接。4、各項資料的收集、填寫應(yīng)全面，應(yīng)能夠切實反映施工過程的實際情況，證明工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料應(yīng)有詳細的目錄，方便使用。資料的組卷應(yīng)合理、裝訂整齊，頁碼應(yīng)清晰且與目錄一致。資料應(yīng)清晰易辨認。6、資料應(yīng)有總目錄、冊目錄?？偰夸浀淖饔檬欠从迟Y料的完整性，冊目錄和細目的作用是方便查閱。資料總目錄索引每項資料所在卷、冊，冊目錄索引每項資料的數(shù)量和大概位置，細目索引資料的具體位置。冊目錄應(yīng)能全面反映本冊資料的全部項目，以及每項資料的頁碼范圍。冊內(nèi)每項資料應(yīng)有細目或匯總表，注明每頁資料的名稱。二、各分部所需資料（一）、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)1、施工組織設(shè)計、施工方案2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、測量放線記錄；6、原材料質(zhì)量保證書及進場復(fù)試報告；7、混凝土施工記錄；8、混凝土強度試塊報告及評定（標(biāo)養(yǎng)、同條件）；9、樁基檢測報告（單樁承載力及樁身完整性）；10、地基驗槽記錄；11、樁基施工記錄；12、沉降觀測記錄(記下沉降值及相對沉降差值，并判定沉降是否已趨于穩(wěn)定。)；13、回填土密實度檢驗記錄（當(dāng)回填土作為受力土層時）；14、鋼筋連接接頭試驗報告；15、隱蔽工程驗收記錄；16、混凝土施工記錄；17、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；18、分項工程質(zhì)量驗收記錄；19、分部工程質(zhì)量驗收記錄。（二）、屋面工程1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料質(zhì)量保證書、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、施工試驗記錄；（功能性檢查）8、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；9、分項工程質(zhì)量驗收記錄；10、分部工程質(zhì)量驗收記錄（三）、建筑裝飾及裝修1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄（軟包、木墻面的防火是重點）；7、外窗“三性”試驗報告；8、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；9、施工記錄；10、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；11、分項工程質(zhì)量驗收記錄；12、分部工程質(zhì)量驗收記錄（四）鋼結(jié)構(gòu)1、設(shè)計、施工單位資質(zhì)證書2、施工方案3、變更文件5、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核6、鋼結(jié)構(gòu)材料合格證及復(fù)試報告1）鋼材、焊材、緊固連接材料合格證及復(fù)試報告2）加工構(gòu)件合格證3）防腐、防火涂裝材料合格證及復(fù)試報告7、施工紀錄1）焊接施工記錄2）構(gòu)件吊裝記錄3）預(yù)拼裝檢查記錄4）高強度螺栓連接副施工扭矩檢驗記錄5）焊縫外觀及尺寸檢查記錄6）柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄8、隱蔽工程驗收記錄9、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄10、施工試驗1）螺栓最小荷載試驗報告2）高強度扭剪型螺栓預(yù)拉力復(fù)驗報告3）高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報告4）高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告5）網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗報告6）一級、二級焊縫探傷報告7）鋼網(wǎng)架施工試驗（a）、焊接球（成品球）焊縫超聲波探傷（b）、焊接球（成品球）單向軸心受壓、受拉承載力試驗（c）、螺栓球（成品球）最大螺孔抗拉強度試驗（d）、安全等級為一級，跨度40m以上，現(xiàn)場必須作2、3項現(xiàn)場復(fù)驗（e）、高強度螺栓硬度試驗（逐根），使用前復(fù)驗。（f）、高強度螺栓與螺栓球配合破壞強度試驗，有懷疑抽樣復(fù)驗（g）、桿件與封板、錐頭連接焊縫超聲波無損探傷（h）、桿件與封板、錐頭連接焊縫抗拉強度試驗（i）、大中跨度鋼管網(wǎng)架的拉桿與球的對接焊縫必須無損探傷檢驗，抽20%焊口，每一焊口必須全長檢測（j）、防火涂料的粘結(jié)強度和抗壓強度抽檢報告（k）、砼強度試塊（五）幕墻1、材料質(zhì)量證書1）鋁合金型材、鋼材出廠質(zhì)量證書2）玻璃、金屬板材與石材出廠質(zhì)量證書3）硅酮結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合格證4）建筑密封材料、防火、保溫材料出廠質(zhì)量證書5）五金件、配件、構(gòu)件及組件出廠質(zhì)量證書2、進口材料商檢證明1）鋁合金型材、鋼材2）玻璃金屬與石材3）硅酮結(jié)構(gòu)膠、硅酮密封膠4）其他材料3、檢驗報告1）鋁合金型材、鋼材力學(xué)性能檢驗報告2）玻璃、金屬板材與石材性能檢驗報告3）硅酮結(jié)構(gòu)膠試驗報告（鋁塑復(fù)合板的剝離強度、石材結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強度、石材密封膠的污染性報告、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的污染性試驗報告、玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏強度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強度、相容性試驗包括與硅酮密封膠相容性試驗、4）石材用密封膠耐污染性報告5）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告6）幕墻性能（四性）檢測報告7）石材的彎曲強度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性8）金屬板材表面氟碳樹脂涂層的物理性能試驗報告4、施工管理資料1）施工組織設(shè)計及施工技術(shù)交底2）專業(yè)操作上崗證、專項施工設(shè)計資質(zhì)3）施工日志、班組自檢、工序交接檢查報告4）保修書及使用說明書5、施工控制資料1）隱蔽驗收記錄：預(yù)埋件或后置埋件、構(gòu)件的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點、幕墻防雷裝置、幕墻防火構(gòu)造2）防雷裝置測試記錄：打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄，雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗及拉斷試驗記錄；幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄及其他記錄（安裝施工記錄、淋水試驗記錄、質(zhì)量事故問題處理記錄、測量放線記錄3）設(shè)計文件：建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認文件、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計修改文件及材料代用文件、竣工圖紙及說明4）設(shè)計、施工單位資質(zhì)證書（六）、建筑給水、排水及采暖1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、圖紙會審、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、給水（采暖）管道強度及嚴密性試驗記錄；8、給排水管道通水試驗記錄；9、給水管道消毒、沖洗記錄；10、排水（雨水）管道灌水試驗記錄；11、排水管道通球試驗記錄；12、閥門強度及嚴密性試驗記錄；13、散熱器強度及嚴密性試驗記錄；14、衛(wèi)生器具盛水試驗記錄；15、設(shè)備試運行記錄；16、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；17、分項工程質(zhì)量驗收記錄；18、分部工程質(zhì)量驗收記錄。（七）、通風(fēng)與空調(diào)1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、圖紙會審、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄7、管道強度、嚴密性試驗記錄；8、管道沖洗記錄；9、冷凝水管道灌水記錄；10、風(fēng)管制作、安裝記錄，管道、設(shè)備防腐、保溫記錄；11、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄、風(fēng)口平衡試驗調(diào)整記錄；12、設(shè)備開箱檢查記錄、設(shè)備安裝記錄；13、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、防火閥、空調(diào)機組）；14、設(shè)備試運行記錄；15、系統(tǒng)調(diào)試記錄；16、系統(tǒng)試運行記錄；17、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；18、分項工程質(zhì)量驗收記錄；19、分部工程質(zhì)量驗收記錄。（八）、建筑電氣工程1、施工方案2、技術(shù)交底3、圖紙會審、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、電氣配管、導(dǎo)線敷設(shè)等隱蔽工程驗收記錄；7、橋架、母線安裝記錄，電氣接地裝置隱檢與平面示意圖；8、電纜、導(dǎo)線敷設(shè)記錄；9、配電箱、盤、柜安裝記錄；10、電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）；11、通電試運行記錄；12、照明系統(tǒng)全負荷試運行記錄；13、大型燈具吊環(huán)的拉力試驗記錄；14、電機試運轉(zhuǎn)記錄，線路、插座、開關(guān)、漏電保護器試驗記錄15、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；16、分項工程質(zhì)量驗收記錄；17、分部工程質(zhì)量驗收記錄。（九）、智能化工程1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、設(shè)備、器件安裝記錄；8、系統(tǒng)調(diào)試記錄；9、消防報警及聯(lián)動調(diào)試記錄；10、消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測報告；11、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；12、分項工程質(zhì)量驗收記錄；13、分部工程質(zhì)量驗收記錄。（十）、消防工程1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；5、施工日志；6、隱蔽工程驗收記錄；7、噴淋管道強度試驗記錄；8、噴淋管道沖洗記錄；9、噴淋系統(tǒng)嚴密性試驗記錄；10、閥門試驗記錄；11、噴頭抽檢記錄；12、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；13、分項工程質(zhì)量驗收記錄；14、分部工程質(zhì)量驗收記錄；15、消防部門的驗收合格證明（十一）、電梯工程1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；5、設(shè)備安裝記錄；6、井道測量記錄；7、絕緣電阻測試記錄；8、調(diào)試記錄；9、試運行記錄；10、檢測報告；11、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；12、分項工程質(zhì)量驗收記錄；13、分部工程質(zhì)量驗收記錄；14、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局電梯檢測、驗收證明。三、資料易出現(xiàn)問題（一）綜合性問題1、質(zhì)量保證書（合格證）及檢驗報告不全，可追溯性差。特別容易忽略了輔材：焊條、螺栓、油漆、（防火）涂料、型鋼、粘接劑、密封墊片、密封及潤滑油、絕緣膠帶等的合格證。部分材料（鋼筋、水泥等）必須按要求進行現(xiàn)場復(fù)驗，并將復(fù)驗報告直接附在合格證后；所有質(zhì)量保證書均應(yīng)注明材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、使用部位、計劃采購數(shù)量、實際采購數(shù)量、質(zhì)保書代表數(shù)量、復(fù)印件的抄件人、抄件日期、原件存放單位（以上要求可在合格證處列表注明）。合格證或復(fù)試報告若為復(fù)印件，抄件單位加蓋公章。土建及安裝的質(zhì)量保證書（合格證）應(yīng)分別分類整理、裝訂，且編制質(zhì)保書匯總表，以便于查找。2、施工記錄應(yīng)是施工過程的真實寫照，各種記錄資料必須與過程同步，因此記錄的形成時間必須能與施工的順序吻合，不能出現(xiàn)時間上的提前、顛倒，（前道工作未驗收后續(xù)工作不能進行）。3、工程的各種中間驗收記錄、隱蔽驗收記錄不全（特別是涉及主體結(jié)構(gòu)、預(yù)留預(yù)埋及滲漏隱患等部分），填寫內(nèi)容、部位不夠明確，（必要時應(yīng)附簡圖說明），同時注明該部分所涉及的試驗記錄、變更編號及圖號。4、指定或?qū)I(yè)分包的工程（如消防、電梯、鍋爐、專用設(shè)備、網(wǎng)架、高壓變配、電等），施工資料不全、不規(guī)范。5、工程質(zhì)量評定資料，分部、分項的劃分必須正確，相關(guān)數(shù)據(jù)一致。6、部分資料涂改嚴重，而且涂改時往往只改某一數(shù)據(jù)，其他相關(guān)數(shù)據(jù)、資料沒有處理，從而出現(xiàn)前后矛盾。7、施工日記內(nèi)容不完整，且與施工記錄的內(nèi)容出現(xiàn)沖突。8、部分引用的表格不能完全適應(yīng)工程評定需要，甚至有錯誤之處，使評定本身就不規(guī)范。建議根據(jù)規(guī)范重新制作，經(jīng)認定后使用。9、質(zhì)量驗收記錄填寫時，涉及試驗（檢測）報告單、材料合格證的，應(yīng)注明對應(yīng)的編號，若表中寫不下可附頁。10、設(shè)計更改內(nèi)容沒有標(biāo)注在竣工圖上，竣工圖沒有加蓋“竣工圖章”。11、無工程保修卡、使用說明書、回訪調(diào)查、回訪保修記錄。12、涉及第二、三方共同驗收的記錄，（如：隱蔽記錄、中間驗收記錄、工程驗收記錄、工程質(zhì)量等級核