質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分表

質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分表質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)得分扣分標(biāo)準(zhǔn)檢查分項(xiàng)應(yīng)得分%質(zhì)量缺陷扣減分%應(yīng)得分3分應(yīng)得分4分防滲漏管理外墻1、外墻螺桿洞未進(jìn)行封堵就已進(jìn)行甩漿或抹灰，外墻螺桿洞封堵做法不符合《金科股份通用建筑構(gòu)造圖集》要求；外墻后補(bǔ)洞口(螺桿洞/連墻件/槽鋼等)采用磚塊填塞封堵、封堵不密實(shí)；外墻孔洞封堵/窗框塞縫完成后墻體存在滲漏；41-2處3-4處5處及以上42、外挑板、空調(diào)板、外墻線條(線條寬度≥300㎜)未設(shè)置反坎，反坎根部未鑿毛、夾渣等，外挑板及線條坡向錯(cuò)誤或坡度不足3-5%；41-2處3-4處5處及以上43、外墻鋼絲網(wǎng)設(shè)置前不同基體高低差＞10㎜未先抹平、外墻構(gòu)造柱等二次構(gòu)件澆筑不密實(shí)或外墻構(gòu)造柱未一次施工至梁底；31-2處3-4處5處及以上34、外墻砌體(含頂砌)斷磚上墻、未雙面勾縫、通縫、瞎縫、透明縫；31-2處3-4處5處及以上35、PC外墻板缺棱掉角(≥30mm)，構(gòu)件外墻面存在裂縫(裂縫寬度無(wú)水墻體不大于0.3㎜，有水墻體不大于0.2㎜)或滲漏；31-2處3-4處5處及以上36、PC外墻板拼縫處密封膠施工不飽滿、不順直、不連續(xù)等不符合要求的現(xiàn)象，拼縫處灌漿不密實(shí)；31-2處3-4處5處及以上37、外填充墻上空調(diào)孔套管做法不符合《金科股份通用建筑構(gòu)造圖集》要求，未使用帶有空調(diào)管的預(yù)制塊；(新增)31-2處3-4處5處及以上3外門(mén)窗不足120mm，窗臺(tái)壓頂伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不足200mm(窗邊做抱框柱例外)，過(guò)梁伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不足250mm(不足250mm時(shí)未通長(zhǎng)設(shè)置)，澆筑不密實(shí)、壓頂開(kāi)裂、壓頂厚度不足/洞口高度不足時(shí)采用砂漿找補(bǔ)；31-2處3-4處5處及以上32、外門(mén)窗塞縫不密實(shí)、發(fā)泡劑外露、切割、二次發(fā)泡、外門(mén)窗抹灰收口后出現(xiàn)開(kāi)裂，外門(mén)窗塞縫前未撕去與塞縫材料接觸部位的纏繞保護(hù)膜、塞縫完成后固定木楔或各類撐墊未取出；41-2處3-4處5處及以上43、外窗(含陽(yáng)臺(tái))窗楣滴水線(槽)未在離墻20mm-50㎜的地方截?cái)?、鷹嘴坡向設(shè)置錯(cuò)誤；31-2處3-4處5處及以上34、外門(mén)窗型材拼接出現(xiàn)透明縫、窗框外側(cè)無(wú)泄水孔；31-2處3-4處5處及以上35、鋁合金門(mén)窗框距窗角、中橫框、中豎框不大于150mm設(shè)固定片或(固定點(diǎn))；塑鋼門(mén)窗框距窗角、中橫框、中豎框150－200MM范圍內(nèi)設(shè)固定片或 (固定點(diǎn))，中間固定片間距未小于600mm，固定片未采用射釘固定在預(yù)制塊上；31-2處3-4處5處及以上36、PC外門(mén)窗邊混凝土澆筑不密實(shí)，外門(mén)窗混凝土澆筑前未撕去與混凝土接觸部位的纏繞保護(hù)膜；外窗臺(tái)找坡不足3-5%、窗楣未設(shè)置滴水線；31-2處3-4處5處及以上37、PC外窗無(wú)成品保護(hù)措施或出現(xiàn)型材變形、破損等；31-2處3-4處5處及以上3衛(wèi)生間/陽(yáng)露臺(tái)1、立管吊洞使用鐵絲的或采用水泥紙皮袋、塑料袋填塞、吊洞不密實(shí)、吊洞部位出現(xiàn)滲漏痕跡；32處3處及以上32、反坎根部及豎向結(jié)合面未鑿毛或點(diǎn)鑿間距＞20㎜/未見(jiàn)粗骨料、澆筑不密實(shí)、開(kāi)裂、夾渣、鐵絲貫穿加固；32處3處及以上33、防水基層處理不到位，防水分層、脫落、開(kāi)裂、基層潮濕；防水做法/防水節(jié)點(diǎn)/防水材料厚度不滿足《金科股份通用建筑構(gòu)造圖集》要求；31-2處3-4處5處及以上34、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)結(jié)構(gòu)樓板存在開(kāi)裂滲漏；42處3處及以上45、衛(wèi)生間/陽(yáng)露臺(tái)給水管及線管直接從門(mén)下檻或?qū)Ω看┰O(shè)；42處3處及以上46、PC陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間疊合板預(yù)埋止水節(jié)周邊混凝土不密實(shí)或發(fā)生滲漏；32處3處及以上3屋面1、出屋面煙管道、女兒墻、構(gòu)造物以及陽(yáng)/露臺(tái)未設(shè)反坎，反坎上返高度不足建筑完成面250㎜(出屋面防火門(mén)安裝部位反坎高度以《金科股份通用建筑構(gòu)造圖集》為準(zhǔn))、澆筑不密實(shí)、夾渣；31-2處3-4處5處及以上32、出屋面管道根部吊洞采用鐵絲，澆筑不密實(shí)，采用鐵絲吊模；天溝或雨水口周邊坡向錯(cuò)誤或坡度不符合要求，出現(xiàn)積水，排水不暢現(xiàn)象，雨水口無(wú)篦子；31-2處3-4處5處及以上33、屋面防水施工前鋼筋頭/鐵釘/孔洞未處理、防水卷材空鼓、防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)、防水附加層、防水材料厚度、管線安裝、屋面找坡等不滿足要求，屋面出現(xiàn)積水、排水不暢(積水區(qū)域單長(zhǎng)邊≥1000㎜且積水深度10㎜)；31-2處3-4處5處及以上34、屋面樓板有裂縫(裂縫寬度無(wú)水墻體樓板不大于0.3㎜，有水墻體樓板不大于0.2㎜)、或出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象(不區(qū)分防水施工前和施工后兩個(gè)階段)；42處3處及以上45、屋面女兒墻/電梯機(jī)房、出屋面煙道、構(gòu)筑物建筑完成面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿；32處3處及以上36、排水(汽)管出屋面未設(shè)置鋼套管，鋼套管未高出完成面250mm；32處3處及以上3地下室1、地下室底板、側(cè)墻、頂板防水基層不平整(錯(cuò)臺(tái)高低差＞10㎜時(shí)未采取砂漿補(bǔ)平措施)、基層潮濕、開(kāi)裂、鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)等，側(cè)墻未采用止水螺桿、止水螺桿未一次性切割到位，防水材料厚度、防水搭接等細(xì)部做法不滿足《金科股份通用建筑構(gòu)造圖集》要求；33~6處7~9處10處及以上32.地下室后澆帶、施工縫、變形縫止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；33~6處7~9處10處及以上33.地下室頂板和側(cè)墻出現(xiàn)開(kāi)裂(裂縫寬度無(wú)水墻體不大于0.3㎜，有水墻體不大于0.2㎜)、滲漏(不區(qū)分防水施工前和施工后)；42處3處及以上44.地下室側(cè)墻防水部位進(jìn)行回填土未采用苯板或磚砌體保護(hù)，回填土有建筑垃圾雜質(zhì)，防水保護(hù)層鋪貼不嚴(yán)密穩(wěn)固，或設(shè)置缺失；31-2處3-4處5處及以上3空鼓/開(kāi)裂空鼓抹灰工程空鼓實(shí)測(cè)合格率；4≤80%≤70%≤60%4開(kāi)裂抹灰工程開(kāi)裂實(shí)測(cè)合格率；4≤80%≤70%≤60%4砼墻面管線暗埋砼墻面后開(kāi)槽、預(yù)埋管線損壞鋼筋，抹灰前未將管槽灌實(shí)；31-2處3-4處5處及以上3砂漿樓層上堆放的砂漿(測(cè)區(qū)內(nèi)正常工序施工且正在使用)無(wú)墊板或容器、現(xiàn)場(chǎng)加水、已初凝后繼續(xù)使用；31-2處3-4處5處及以上3過(guò)梁過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足250mm；當(dāng)過(guò)梁受平面限制入墻長(zhǎng)度不足150mm時(shí)，未采用現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施工的；31-2處3-4處5處及以上3補(bǔ)砌、補(bǔ)塞一次性砌到頂或補(bǔ)砌、頂塞不密實(shí)、出現(xiàn)豎向通縫、瞎縫、透明縫；31-2處3-4處5處及以上3砌體墻面管線暗埋、后開(kāi)槽未切割直接人工剔鑿開(kāi)槽、水平開(kāi)槽＞500㎜，配電箱/管線集中開(kāi)槽部位、配電箱預(yù)留洞口周邊抹灰前未用細(xì)石砼灌實(shí)(成品預(yù)制配電箱洞口塞縫間隙小于50㎜可以采用砂漿填塞，但不允許出現(xiàn)開(kāi)裂)；31-2處3-4處5處及以上3抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前結(jié)構(gòu)缺陷未修補(bǔ)和夾渣(含高低差＞10㎜未用水泥砂漿填補(bǔ))，抹灰前墻面未甩漿或甩漿粘結(jié)強(qiáng)度不足、未形成毛刺；31-2處3-4處5處及以上3PC螺栓孔封堵PC灌漿不密實(shí)或灌漿孔未封堵到位；31-2處3-4處5處及以上3掛網(wǎng)不同材質(zhì)墻面交界處、線管開(kāi)槽抹灰前未掛網(wǎng)，掛網(wǎng)搭接每邊低于100；31-2處3-4處5處及以上3抹灰質(zhì)量未使用機(jī)械切割方正直接剔鑿修補(bǔ)、修補(bǔ)后墻面仍出現(xiàn)空鼓/開(kāi)裂；41-2處3-4處5處及以上4結(jié)構(gòu)安全后澆帶、懸臂構(gòu)件未獨(dú)立搭設(shè)、后澆帶支撐提前拆除、后澆帶提前封閉41-2處3-4處5處及以上4砼留洞砼構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開(kāi)洞41-2處3-4處5處及以上4鋼筋間距墻、板鋼筋網(wǎng)綁扎間距；梁、柱箍筋綁扎間距；墻、梁與板起步筋設(shè)置；梁、柱箍筋綁扎加密區(qū)設(shè)置合理；主筋位移＞20mm41-2處3-4處5處及以上4漏筋鋼筋數(shù)量不足，有遺漏鋼筋41-2處3-4處5處及以上4成型質(zhì)量箍筋制作不符合要求(彎鉤長(zhǎng)度與角度)41-2處3-4處5處及以上4鋼筋連接質(zhì)量接頭質(zhì)量較差(綁扎搭接、機(jī)械連接、電渣壓力焊、焊接)；搭接位置不合理41-2處3-4處5處及以上4保護(hù)層厚度保護(hù)層墊塊數(shù)量不足，保護(hù)層厚度控制措施不到位41-2處3-4處5處及以上4破壞鋼筋破壞砼構(gòu)件鋼筋41-2處3-4處5處及以上4觀感質(zhì)量砼觀感1、混凝土存在露筋、蜂窩、疏松、夾渣、狗洞、腳印；33~6處7~9處10處及以上32、混凝土剔鑿、打磨、修補(bǔ)情況；33~6處7~9處10處及以上33、墻、柱、梁砼無(wú)設(shè)計(jì)變更開(kāi)洞，破壞砼構(gòu)件鋼筋(截?cái)嘀睆?8mm及以上直徑的鋼筋),墻柱/樓板存在裂縫；42處3處及以上4機(jī)電孔洞、套管預(yù)埋1、預(yù)留管道位置與門(mén)、窗、煙道打架(廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間排水、通水管立管)；31-2處3-4處5處及以上32、預(yù)留排水孔占用外機(jī)安放位置，導(dǎo)致外機(jī)安放凈空小于900mm*500mm；31-2處3-4處5處及以上33、陽(yáng)臺(tái)排水支管穿梁位置未預(yù)留套管；31-2處3-4處5處及以上34、一次預(yù)埋中穿梁孔洞≥50時(shí)未采用鋼套管；31-2處3-4處5處及以上35、空調(diào)預(yù)留孔位置不得與排水立管交叉打架；31-2處3-4處5處及以上36、鋼套管除銹、刷漆質(zhì)量不合格，銹蝕嚴(yán)重；31-2處3-4處5處及以上3一次線管敷設(shè)1、金屬線管未作可靠電氣連接(未作連接或連接質(zhì)量差)；31-2處3-4處5處及以上32、現(xiàn)澆板內(nèi)≥￠32的預(yù)埋管，上部無(wú)可靠的加強(qiáng)防裂措施；31-2處3-4處5處及以上33、線管接頭兩端未按要求固定；線管固定距離不超過(guò)1m；排管間距過(guò)小，間距＜10mm；線管與梁間距＜100mm；線管彎曲半徑＜6D；線管與線盒連接31-2處3-4處5處及以上3防雷接地1、圓鋼、扁鋼材質(zhì)不合格，直徑、寬度、厚度超下差；31-2處3-4處5處及以上32、等電位預(yù)留端子漏設(shè)；31-2處3-4處5處及以上33、搭接長(zhǎng)度不滿足規(guī)范要求(不滿足圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼為6D，雙面焊；扁鋼與扁鋼為2倍寬度，不少于3面施焊)；31-2處3-4處5處及以上34、焊接質(zhì)量不合格，夾渣、咬邊、焊渣未清理；31-2處3-4處5處及以上3二次墻體開(kāi)槽1、開(kāi)槽位置未劃線定位；31-2處3-4處5處及以上32、開(kāi)槽深度不足或過(guò)深(深度控制在D+10mm~20mm)；開(kāi)槽寬度過(guò)窄(單管控制在D+30mm左右，排管控制在n(D+1)+20mm左右)；31-2處3-4處5處及以上3電箱、線盒、管線定位、安裝1、電箱預(yù)留洞口未按規(guī)范設(shè)置混凝土過(guò)梁；若電箱頂部距結(jié)構(gòu)梁底＜400mm31-2處3-4處5處及以上32、一次預(yù)埋與二次預(yù)埋位置偏差過(guò)大，大于300mm；31-2處3-4處5處及以上33、一次預(yù)埋預(yù)留位置與二次墻體不匹配，凸出墻體、無(wú)法隱蔽；31-2處3-4處5處及以上34、二次線管連接未打膠；31-2處3-4處5處及以上35、排管間距過(guò)小，間距<10mm；線管敷設(shè)未固定、松動(dòng)；31-2處3-4處5處及以上3給排水管道1、管道安裝支架間距過(guò)大，超規(guī)范要求；31-2處3-4處5處及以上32、管道安裝橫平豎直較差，歪斜，管道成品保護(hù)差，污染嚴(yán)重；31-2處3-4處5處及以上33、冷熱水管材混用；31-2處3-4處5處及以上34、暗裝給水管預(yù)留口出墻面距離不統(tǒng)一(特別是凹陷入墻體)；31-2處3-4處5處及以上35、地漏穿越臥室、客廳、書(shū)房等無(wú)水房間；地漏設(shè)置靠近功能房間側(cè)墻體；確系設(shè)計(jì)原因，經(jīng)與設(shè)計(jì)溝通無(wú)法優(yōu)化(提供設(shè)計(jì)書(shū)面意見(jiàn))可不做考31-2處3-4處5處及以上36、排水立管穿板處未設(shè)置有效防滲漏措施(如套管、止水環(huán)、自帶防滲措施三通等)；31-2處3-4處5處及以上3橋架、線槽安裝1、橋架、線槽支架距離過(guò)大，不符合規(guī)范要求；31-2處3-4處5處及以上32、非鍍鋅橋架未作跨接或跨接線截面積小于4mm2，橋架未作可靠跨接；31-2處3-4處5處及以上33、橋架、線槽扭曲、變形，彎頭、三通位置未使用成品配件；31-2處3-4處5處及以上34、橋架、線槽開(kāi)孔未使用開(kāi)孔器，開(kāi)孔質(zhì)量差(如切割機(jī)開(kāi)方孔)；31-2處3-4處5處及以上35、金屬橋架銹蝕，塑料線槽污染；橋架、線槽支架未做防腐處理；31-2處3-4處5處及以上3消火栓管道及消火栓箱安裝1、立管及消火栓安裝影響通道凈寬；31-2處3-4處5處及以上32、消火栓箱正對(duì)業(yè)主入戶門(mén)；31-2處3-4處5處及以上33、管道套管安