弱電智能化2019年度維保方案計劃

弱電智能化2019年度維保方案計劃弱電智能化2019年度維保方案計劃弱電智能化2019年度維保方案計劃xxx公司弱電智能化2019年度維保方案計劃文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準審核制定方案設(shè)計，管理制度******弱電智能化系統(tǒng)2019年度維保方案*******二〇一九年一月目錄一、項目簡介 3二、本年度維保作業(yè)的工作重點 31、維持系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行 32、全系統(tǒng)功能性復(fù)查 33、維護設(shè)備運行環(huán)境 44、提高資料準確性 45、提高隱患查找意識，積極提出解決方案和建議 46、加強巡檢力度 5三、維保服務(wù)類別和主要技術(shù)手段： 5四、維保組織體系 61、維保組織結(jié)構(gòu) 62、維保服務(wù)體系 73、維保工程安全措施 84、維保工程文明措施 85、質(zhì)量保證體系及措施 9五、計劃投入的主要設(shè)備 9六、計劃投入的主要人員 9七、維保范圍 10八、維保服務(wù)響應(yīng)時間 10九、智能化設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準 111、監(jiān)控系統(tǒng) 112、門禁、可視對講系統(tǒng) 123、道閘、人行道閘系統(tǒng) 134、電子圍欄系統(tǒng) 135、公共廣播 146、電子顯示屏 14一、項目簡介******項目總占地近40萬平米，總建筑面積約75萬平米，分多期開發(fā)，物業(yè)類型包括別墅、花園洋房、江景洋房等為一體的大型城市綜合體項目。由著名實力央企招商局地產(chǎn)重點打造的項目。******1、2期弱電智能化系統(tǒng)已經(jīng)正常運行3年多。弱電智能化系統(tǒng)包括：電視監(jiān)控、門禁及可視對講、人車道閘、電子圍欄、公共廣播、電子顯示屏等設(shè)施設(shè)備及系統(tǒng)等。目前小區(qū)各系統(tǒng)運行情況良好。二、本年度維保作業(yè)的工作重點我公司成立于2004年，從事弱電智能化智能化行業(yè)15年，并依托行業(yè)的技術(shù)背景和人員優(yōu)勢，專注智能化（弱電智能化）系統(tǒng)集成領(lǐng)域，為用戶提供設(shè)備、施工、驗收、維護等完整的系統(tǒng)集成服務(wù)。將用精湛的技術(shù)為客戶提供專業(yè)的系統(tǒng)維護服務(wù)，保證各系統(tǒng)的長期高效、正常、有序的運行。經(jīng)過幾年來我公司對小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)維護的經(jīng)驗和教訓(xùn)，我們提出在今后的維保工作重點，要突出以下幾個方面。1、維持系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行對于已經(jīng)運行多年的系統(tǒng)而言，針對電子設(shè)備隨著時間的推移逐步老化問題而制定科學(xué)的維保措施是本年度維保工作的重點。一旦設(shè)備發(fā)生故障，對整個博覽中心的運行都會帶來一定程度的安全隱患。我們考慮通過以下手段來確保系統(tǒng)穩(wěn)定性。1）增加備品備件，綜合我公司常年智能化系統(tǒng)維護的經(jīng)驗，以及******運行的特點，采購一部分關(guān)鍵設(shè)備作為備品備件。2）檢查易損件，對于影響使用性能的予以及時更換。3）完善內(nèi)部管理機制，提高故障處理效率。4）配合業(yè)主做總體預(yù)防性措施，有針對性地開展確保安全生產(chǎn)的各項活動。2、全系統(tǒng)功能性復(fù)查我公司需對所有系統(tǒng)進行了全系統(tǒng)功能性檢查，檢查過程中發(fā)現(xiàn)的隱患及問題，我公司及時進行了故障排除和功能恢復(fù)。只有通過此過更能深刻體會到系統(tǒng)全功能復(fù)查對于消除設(shè)備運行隱患的重要性。3、維護設(shè)備運行環(huán)境良好的環(huán)境中有利于設(shè)備運行壽命，降低運行維護成本。環(huán)境因素包括溫度、適度、灰塵、電壓等，今后我們還會把這項工作做得更好更細，包括以下幾個方面：1）部分關(guān)鍵設(shè)備機箱內(nèi)部灰塵比較大的計劃打開清潔；2）電源系統(tǒng)也考慮有計劃地做絕緣測試和接地電阻測試，對于老化線纜予以更換；3）攝像機鏡頭和信號等直接影響監(jiān)控設(shè)備運行項目的需要定期清潔；4）設(shè)備控制箱的接口老化、脫落的情況，全面檢查和更新；5）盡可能的增加一些備品備件，使設(shè)備維修時間降低。4、提高資料準確性隨著我司對維保工作要求不斷提高，我司在今后有償維保中主動對設(shè)備線纜接續(xù)對照資料進行了核查，一方面的目的是長期使用有的標(biāo)簽發(fā)生了遺失、脫落、字跡不清、線纜接續(xù)調(diào)整，有必要對標(biāo)簽、圖紙進行更新；另一方面通過這項工作我們的售后工程師可以更清楚更透徹地了解系統(tǒng)信息流程和接續(xù)，對快速排查故障非常有益。為此我們購買了專業(yè)的標(biāo)簽打印機和套管標(biāo)簽打印機。我司今后會繼續(xù)保持和加強這方面的工作，包括：1）以中央控制系統(tǒng)為核心，仿照視頻監(jiān)控系統(tǒng)的模板，對于控制箱柜內(nèi)設(shè)備及接線圖、線纜標(biāo)簽進行重新標(biāo)注；包括前端設(shè)備、照明等功能的聯(lián)動控制部分；2）部分剛進行系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)整和即將調(diào)整的內(nèi)容，及時制作系統(tǒng)資料，及時歸檔；5、提高隱患查找意識，積極提出解決方案和建議隱患無處不在，積極查找隱患是維護管養(yǎng)的基本義務(wù)，和前面所述的5項工作重點一樣，但只有這一項才能將我公司的維保標(biāo)準提升到一個新的高度。因此我公司非常注重，不僅負責(zé)具體管養(yǎng)的售后工程師要積極巡回，不能浮于形式，我公司還會派遣總工辦具有豐富經(jīng)驗和閱歷的專家前往現(xiàn)場巡回，利用他們的經(jīng)驗多提問題，并提出積極的可行的解決方案。6、加強巡檢力度巡檢是確保和預(yù)防故障發(fā)生的有效手段，加強巡檢力度也是年度維保重點工作之一。三、維保服務(wù)類別和主要技術(shù)手段：我公司計劃在有償維保年度提供以下服務(wù)項目：設(shè)備維修、保養(yǎng)，提供維修零用配件、培訓(xùn)操作人員、定期檢查系統(tǒng)設(shè)備是否正常運行、是否存在安全隱患等等。1）遠程技術(shù)支持；業(yè)主可以通過我們的免費客服熱線得到我們24小時電話技術(shù)支持，我們公司，也可以通過郵件、傳真等通信手段將解決問題的建議與業(yè)主保持溝通。2）現(xiàn)場技術(shù)支持；無論是在問題判斷或者問題處理過程中，業(yè)主均可以要求我們技術(shù)人員前往現(xiàn)場處理，我公司售后工程師也會根據(jù)故障性質(zhì)、影響程度等要素，快速前往現(xiàn)場排查。3）修理；當(dāng)判斷故障原因為設(shè)備損壞時，將故障設(shè)備在現(xiàn)場維修、返回我公司總部所在地維修或寄廠家維修；待設(shè)備修理完成并經(jīng)確認檢查后負責(zé)安裝到位。4）巡檢；該工作的目的是預(yù)防故障發(fā)生，對于每個系統(tǒng)的功能實現(xiàn)情況和主要設(shè)備的運行狀態(tài)都應(yīng)做簡單的檢查測試。根據(jù)管養(yǎng)中心的要求，我公司會嚴格按照計劃執(zhí)行巡回計劃，包括周巡回、月巡回和季度巡回，檢測硬件、軟件的性能，做到運行狀態(tài)了如指掌。5）培訓(xùn)交流；業(yè)主的日常維護實力提高對于整個系統(tǒng)的良好運行是至關(guān)重要的，因此，根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合實際情況和統(tǒng)籌安排，我公司技術(shù)人員會在現(xiàn)場故障處理時與業(yè)主方維護人員保持技術(shù)指導(dǎo)，以及針對特定的系統(tǒng)和故障進行系統(tǒng)的維護培訓(xùn)。6）維保提案；定期和不定期地根據(jù)現(xiàn)場故障的實際情況，向業(yè)主提出維保提案。維保提案可能的內(nèi)容包括維護流程、維護技術(shù)、備品備件準備、系統(tǒng)優(yōu)化和改善建議等。7）維護資料制作：制作主要系統(tǒng)的簡單基本操作步驟說明資料等。根據(jù)使用方要求制作標(biāo)簽和維護圖紙等。8）設(shè)備清潔：定期或不定期根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對現(xiàn)場設(shè)備進行外觀檢查，主要對設(shè)備間設(shè)備和機房設(shè)備進行清潔。9）報告和建議：定期向業(yè)主方提交維保小結(jié)報告，總結(jié)維保工作完成情況，提出下季度工作計劃，針對發(fā)現(xiàn)的隱患及時報告并提出建議方案。經(jīng)業(yè)主同意后實施。10）替換品服務(wù)當(dāng)現(xiàn)場判斷設(shè)備故障，并且在我公司備品庫有存貨的情況下，立即予以無條件替換，確?？焖倩謴?fù)。11）重要期間和重要任務(wù)保障值班對于敏感期間和重要任務(wù)保障期間，應(yīng)業(yè)主要求，可以派遣專業(yè)售后服務(wù)人員前往制定場所執(zhí)行保障值班任務(wù)。12）提供事故分析報告、事故錄像等資料。提供管養(yǎng)公司需要的運行數(shù)據(jù)。13）軟件升級相關(guān)作業(yè)。四、維保組織體系作為提供以專業(yè)系統(tǒng)維護為核心業(yè)務(wù)的服務(wù)商，公司由總經(jīng)理辦公室、市場部、商務(wù)中心、工程中心、財務(wù)中心、售后服務(wù)中心等部門組成。其中售后服務(wù)中心由總裁總體負責(zé)，分管總工兼任售后服務(wù)中心總經(jīng)理，由經(jīng)驗豐富的專業(yè)高級工程師、技術(shù)工程師、技術(shù)員組成。多年來公司與眾多中外設(shè)備廠商建立了良好的合作關(guān)系，常用設(shè)備的備品備件均由設(shè)備廠家提供，工程技術(shù)人員在相關(guān)的領(lǐng)域里具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗，可為用戶提供優(yōu)化的系統(tǒng)維護方案。公司全體員工具均有強烈的“誠信服務(wù)、追求卓越”的服務(wù)理念。1、維保組織結(jié)構(gòu)總工辦務(wù)中心質(zhì)量員安全員項目經(jīng)理售后工總工辦務(wù)中心質(zhì)量員安全員項目經(jīng)理售后工程師N售后工程師1售后工程師2*******售后服務(wù)組織體系……副總裁商務(wù)中心材料員總工售后服務(wù)中心總經(jīng)理工程管理中心專家2、維保服務(wù)體系1）維保工程技術(shù)體系我公司作為一家專業(yè)的從事弱電智能化系統(tǒng)工程安裝及弱電智能化維護維修方面的公司,公司通過十多年的施工安裝項目積累了豐富的施工和管理經(jīng)驗，成立了一支具有系統(tǒng)化、規(guī)范化、專業(yè)化高效迅速的維護、維修隊伍，所有安裝維護人員均有一定的安裝維護經(jīng)驗，經(jīng)過正規(guī)的上崗培訓(xùn)，公司均進行了嚴格個人身份資料登記與管理，維護期間均責(zé)任到人，公司還配備了總工程師辦公室，具有疑難問題對應(yīng)的職責(zé)，必要是可以及時向售后服務(wù)提供全方位的技術(shù)支持。公司在售后服務(wù)管理上積極探索追求服務(wù)滿意，建立了專門的售后服務(wù)管理系統(tǒng)和免費24小時服務(wù)熱線，從故障申報、技術(shù)支持、修理、巡回等各個工序均實現(xiàn)了系統(tǒng)統(tǒng)一管理，全程記錄。2）維保工程施工工序我公司針對每一個售后服務(wù)項目，會指派專人進行對應(yīng)，熟悉和了解系統(tǒng)構(gòu)成，對主要設(shè)備、現(xiàn)場線路走向、線纜接線標(biāo)簽、系統(tǒng)竣工圖紙等進行熟悉，以便縮短故障點判斷的時間。判斷故障點是維保過程中技術(shù)要求最高的，除了豐富的經(jīng)驗和充足的前期準備以外，在現(xiàn)場的試驗也是必不可少的，通過現(xiàn)場少量的檢查試驗，往往都可以很快檢查出故障點。故障點總體可以分為三類，接頭故障、設(shè)備故障和線纜故障，根據(jù)其不同的特點進行相應(yīng)的處理。檢查確認，在故障處理完成后應(yīng)對整個系統(tǒng)及其聯(lián)動的處所都進行一次全面的確認。我們非常重視在設(shè)備非故障期間的設(shè)備保養(yǎng)，不斷地優(yōu)化原有網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)，充分發(fā)揮和提高系統(tǒng)的功效，以適應(yīng)與辦公場所對智能化系統(tǒng)日益提高的期望和需求。3、維保工程安全措施我公司的安全保證體系是四層管理體系。第一層是公司定期組織和實施安全培訓(xùn)，二是作為主管安全監(jiān)督的總工程師辦公室安全員會前往現(xiàn)場進行安全檢查，三是作為工程和售后服務(wù)的業(yè)主部門，工程管理中心安全員針對現(xiàn)場安全的特點和檢查出的安全隱患定期向各項目部和售后服務(wù)部門發(fā)出簡報；四是各項目部和售后服務(wù)部經(jīng)理作為安全的第一責(zé)任人要根據(jù)公司的各項安全措施的檢查、指導(dǎo)和培訓(xùn)。通過以上措施及嚴格的管理，我公司成立以來從未發(fā)生過重大安全事故。維保期間的施工安全，主要是用電安全和高處施工安全，應(yīng)隨身準備安全帶、驗電筆等工具。除此以外，所有參加維護施工的人員會格外注意業(yè)主財產(chǎn)的安全，注意成品保護。4、維保工程文明措施售后技術(shù)工程師應(yīng)努力做到認真負責(zé)、熟悉業(yè)務(wù)、文明禮貌，遵守業(yè)主維護部門制定的值班規(guī)定和文明準則。*服裝整潔，行為端莊，熟悉和遵守業(yè)主維護部門各項工作程序和規(guī)定。*現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題立即匯報業(yè)主維護部門。*熟記業(yè)主維護部門常用電話與人名、職務(wù)，維護體系，保持工作溝通。*施工完畢后對現(xiàn)場進行整理和清潔。*隨身攜帶常用工具，盡量不向業(yè)主借用工具。*不得對業(yè)主設(shè)備進行不必要的操作，所有重要操作應(yīng)事先征得業(yè)主的認可，對系統(tǒng)進行變更應(yīng)提交相應(yīng)記錄和圖紙。*按照公司及業(yè)主要求做好維護記錄。5、質(zhì)量保證體系及措施我公司售后服務(wù)部門嚴格按照ISO9001（2000）的要求進行質(zhì)量管理。其中的重點包括：1）提高維護質(zhì)量為了確保短期高效實現(xiàn)故障處理，和業(yè)主的交流和溝通是必不可少的，分清主次，優(yōu)先處理重要故障。2）質(zhì)量回訪在平時會由我公司專門客戶服務(wù)人員主動向業(yè)主電話詢問維護情況和服務(wù)滿意度調(diào)查，對我公司的服務(wù)質(zhì)量和水平進行考評，并針對業(yè)主反映的問題，要求相關(guān)部門和人員限期整改，并檢查整改完成情況。3）總結(jié)和改善定期和不定期對項目維保情況進行總結(jié)，提出改善要點和改進建議，制定改善計劃并報使用方主管單位。4）記錄完善故障處理、維修、巡回、培訓(xùn)等各向維保作業(yè)均應(yīng)有相應(yīng)的記錄，記錄周全，以便查詢。五、計劃投入的主要設(shè)備計劃投入的主要設(shè)備包括：CCTV測試儀、電纜通斷測試儀、綜合布測試儀、對講機、標(biāo)簽打印機、套管式標(biāo)簽打印機、萬用表、電烙鐵、螺絲刀、扳手、尖嘴鉗、鑷子、驗電筆等，主要輔材包括各型接頭、扎線帶、焊錫絲、標(biāo)簽紙、吹風(fēng)機、吸塵器等。六、計劃投入的主要人員維保人員應(yīng)努力做到精通業(yè)務(wù)、吃苦耐勞、文明禮貌，遵守貴公司制定的值班規(guī)定和文明準則。基本要求如下：1）維保人員一般夜間工作。必要時，維護人員參與值班。2）維保人員要熟悉現(xiàn)場設(shè)備的位置；熟悉現(xiàn)場設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修方法。3）熟悉各設(shè)備的操作。尤其要熟悉集成系統(tǒng)、硬盤錄像機回放、語音內(nèi)容及播放、歷史數(shù)據(jù)的查看方法；能處理現(xiàn)場的常見問題處理。4）維保人員應(yīng)按計劃對監(jiān)控室設(shè)備、展館現(xiàn)場攝像、傳輸、廣播、對講系統(tǒng)、電纜等進行巡檢，并做好巡檢記錄。定期對攝像機進行保潔、鏡頭及焦距對準。5）維修要及時，必須做到當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)天現(xiàn)場檢查。檢查、維修要留有記錄。維修記錄交值班人員輸入電腦。6）維保人員發(fā)現(xiàn)意外情況應(yīng)及時準確地向管理人員報告。7）要熟記貴公司常用電話與人名、職務(wù)，維護體系，保持工作溝通。8）妥善保存維修備件，待修件、完好件分區(qū)存放，做好書面記錄。網(wǎng)線、水晶頭、攝像機、電源線、保險絲等常用附件要有備件。9）管養(yǎng)要把安全放在第一位，配備安全帶、安全帽、絕緣鞋、驗電筆等必須安全用具。10）不論在值班室還是在其他場所，遇到領(lǐng)導(dǎo)要主動使用尊稱打招呼。領(lǐng)導(dǎo)來參觀要主動起立迎接，禮貌回答領(lǐng)導(dǎo)的提問。遇到領(lǐng)導(dǎo)批評，不論正確與否，都要虛心聽取。批評對的立即改正，不對的婉轉(zhuǎn)解釋。11）維保人員現(xiàn)場與其他協(xié)作單位工作時，要注意文明禮貌，使用“請”、“謝謝”、“不客氣”等禮貌用語。12）除工程師工作站外，其它電腦禁止安裝任何軟件，禁止拷入/拷出文件操作。禁止非本班值班人員操作值班設(shè)備。不允許接受新聞媒體采訪。不得對外泄漏博覽中心內(nèi)部信息。七、維保范圍******1、2期相關(guān)弱電智能化智能化系統(tǒng)具體設(shè)備項目請參見附件二《******維保工程量清單及計劃》。八、維保服務(wù)響應(yīng)時間總服務(wù)目標(biāo)如下，各分系統(tǒng)維保服務(wù)描述及目標(biāo)請參見附件四《******各分系統(tǒng)服務(wù)目標(biāo)及服務(wù)內(nèi)容描述》。如發(fā)生突發(fā)事件（包括但不限于臺風(fēng)暴雨等災(zāi)害性天氣），乙方應(yīng)在接到甲方通知后1小時內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險維保工作，以確保承包項目能正常運營。在維護保養(yǎng)期間，乙方任何時間接到甲方報修后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，非上班時間3小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理，一般故障須在24小時內(nèi)解決，疑難故障或故障波及面大的應(yīng)在48小時內(nèi)解決，若涉及材料或設(shè)備更換的，需先由乙方將更換的方案及價格報給甲方處理，乙方得到甲方書面認可后方可更換。九、智能化設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準1、監(jiān)控系統(tǒng)維保內(nèi)容包含：改造維護、線路維護、報警設(shè)備維護、監(jiān)控探頭維護、監(jiān)控軟件維護、硬盤錄像機維護及其附屬設(shè)備維護，維保服務(wù)內(nèi)容如下：（1）每季度一次設(shè)備的除塵、清理、掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露塵土，對攝像機、防護罩等部位要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用酒精棉將各個鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機器運轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機體內(nèi)，確保機器正常運行。每月兩次同時檢查監(jiān)控機房通風(fēng)、散熱、凈土、供電等設(shè)施，室內(nèi)溫度控制在+5攝氏度～+35攝氏度，相對濕度控制在10%-80%間。（2）根據(jù)各設(shè)備系統(tǒng)各部分設(shè)備的使用說明，每月檢測其各項技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助項目中控人員設(shè)定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項功能良好，能夠正常運行。（3）對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月二次進行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時更換、維修，如視頻頭等。（4）對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色及亮度。（5）對長時間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護兩次，如硬盤錄像機、監(jiān)視器，長時間工作會產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會影響排熱，以免硬盤錄像機工作不正常。（6）對監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況進行監(jiān)控，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障，能夠隨時可以調(diào)取30天的錄像，保存的錄像畫面應(yīng)清晰可見。（7）每月兩次定期對監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進行優(yōu)化：合理安排監(jiān)控中心的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)需求，如帶寬、IP地址等限制。提供每月兩次的監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)性能檢測，包括網(wǎng)絡(luò)的連通性、穩(wěn)定性及帶寬的利用率等；實時檢測所有可能影響監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的外來網(wǎng)絡(luò)攻擊，實時監(jiān)控各服務(wù)器運行狀態(tài)、流量及入侵監(jiān)控等。對異常情況，進行核查，并進行相關(guān)的處理。根據(jù)用戶需要進行監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、優(yōu)化；處理服務(wù)器軟硬件故障及進行相關(guān)硬件軟件的拆裝等。2、門禁、可視對講系統(tǒng)維保內(nèi)容包含：改造維護、線路維護、報警設(shè)備維護、主機維護、維保服務(wù)內(nèi)容如下：（1）檢查計算機的串口是否正常，有無正常聯(lián)接或者被其他程序占用，檢查給電鎖供電的電源是否正常，每周檢查兩次；檢查電控鎖鎖舌與鎖扣是否發(fā)生機械性卡死及偏位，并進行調(diào)整，每月檢查兩次。（2）每月對讀卡器進行刷卡測試、控制箱端子進行緊固處理，定期對管理軟件進行更新。（3）每季度對現(xiàn)場設(shè)備進行除塵處理。（4）每月檢查閉門器，調(diào)正正負油壓螺絲，觀察動作狀態(tài)是否合適，定期上油，保證活塞油壓正常。（5）每月對可視門口機所具備的功能進行檢測，對講清晰、畫面清晰，遠程開啟門禁正常。（6）其他要求：見下表保養(yǎng)項目具體要求塑料殼外表面無明顯變形和劃痕，表面涂覆不能露出底層金屬，亦無起泡、腐蝕、缺口、毛刺、蝕點、砂孔和涂層脫落等。按鍵、開關(guān)每月檢查，操作應(yīng)靈活可靠，零部件應(yīng)緊固無松動，標(biāo)志清晰；封條清晰、各產(chǎn)品合防護能力季度檢查，主機、戶外安裝的電源箱，應(yīng)符合IP33的規(guī)定；分機、管理機、調(diào)制器、解碼器、視頻分配器、感應(yīng)讀頭、電源箱、報警輸入器、報警輸出器應(yīng)符合IP30的規(guī)定；主機外殼應(yīng)有防止非正常拆卸的保護措施通話功能監(jiān)視功能每月檢查，主機與分機間接通后，在分機監(jiān)視器上能監(jiān)視由主機攝取的訪客實時圖像，以便識別訪客，圖像應(yīng)清晰可靠，無閃屏、失真、黑屏、藍屏等現(xiàn)象。聯(lián)網(wǎng)功能緊急呼叫功能每月檢查，緊急按鈕按下后中控室能在規(guī)定時間內(nèi)接收到報警信號，信號能容應(yīng)包含（位置、報警類型、報警時間等）。檢查使用功能的正常。3、道閘、人行道閘系統(tǒng)維保內(nèi)容包含：改造維護、線路維護、主機維護、維保服務(wù)內(nèi)容見下表：外觀每月對閘機外觀進行檢查，檢查表面有無腐蝕、老化、變形、零配件缺失等情況，每月對閘機內(nèi)部塵土進行清理工作。每月對各緊固件，如螺絲等進行緊固。機械部分每月定期對各轉(zhuǎn)動軸及齒輪箱進行檢查，補充齒輪箱內(nèi)機油，并對各傳動機構(gòu)、部件加輪滑油。每月緊固機械傳動部分緊固件。檢查并處理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患。電器部分每月檢查供電設(shè)備，確保線路電壓穩(wěn)定。檢查并處理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患，根據(jù)主板故障代碼對故障進行排除。每月全面檢查電線接頭，排除線路無松動、燒焦等痕跡檢查控制箱密封性能，防止雨水進行箱內(nèi)。每月檢查車輛識別器的靈敏度，并對偏差進行調(diào)整。5、每月檢查地感線圈，埋線有無松動，傳感器能否正常使用。軟件部分每月對數(shù)據(jù)進行備份，并能夠正常查詢相關(guān)數(shù)據(jù)，備份數(shù)據(jù)交由項目管理人員保管。在系統(tǒng)軟