買賣房屋協(xié)議書三篇

第頁買賣房屋協(xié)議書三篇買賣房屋協(xié)議書篇1

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

其次條房屋價格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以主動協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)主動協(xié)作;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同范本(2)

甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建立、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

八、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

乙方(買方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

村委會看法：______________

村委會蓋章：______年___月___日

買賣房屋協(xié)議書篇2

賣方（下稱甲方）：

身份證：

買方（下稱乙方）：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《（合同和房屋的標(biāo)明）

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！叮ê贤獬?/p>

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

《（聲明房屋與乙方無關(guān)）

三、雙方對退還已付房款方法已達(dá)成一樣看法，詳細(xì)如下：《（合同

中關(guān)于款項(xiàng)的處理）

1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所須要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕協(xié)作辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項(xiàng)?！叮P(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主見買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。《（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主見權(quán)利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！叮暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）

甲方：乙方：

身份證：身份證：

年月日

買賣房屋協(xié)議書篇3

出賣方：xx

（本人）（法定代表人）姓名：xxxx國籍：xxxx

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx

托付代理人：xx國籍：xx電話：xxxx

地址：xx郵政編碼：xx

買受方：xx

（本人）（法定代表人）姓名：xx國籍：xxx

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx

托付代理人：xx國籍：xx電話：xxxx

地址：xx郵政編碼：xx

第一條房屋的基本狀況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xxxx層，共xx（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exxxx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地運(yùn)用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為xx。

其次條房屋面積的特別約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±xxxx％（不包括±xxxx％）時，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±xxx％（包括±xxxx％）時，甲乙雙方同意按下述第xxx種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xxxx天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按xxxx利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為xx；土地運(yùn)用權(quán)年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為xx；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價為（幣）每平方米xx元，總金額為（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起xx日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計(jì)算。逾期超過xxxx天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第xxxx種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的`xxx％向出賣方支付違約金，合同接著履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運(yùn)用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在xx個月內(nèi)按xx利率計(jì)算；自第xx個月起，月利息則按xxxx利率計(jì)算。逾期超過xxxx個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第xx種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的xx％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的xx％向買受方支付違約金，合同接著履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起xx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的xx％賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十