欠款協(xié)議書樣本

Word———欠款協(xié)議書樣本

在雙方進(jìn)行交易的時(shí)候就會(huì)使用到合同，只要有可能，就肯定要清晰明白合同中的隱含條件。在甲方制定好合同并在你簽署完了之后，可以更好的愛護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。你了解簽訂合同要留意哪些方面呢？請(qǐng)您閱讀我輯為您編輯整理的《欠款協(xié)議書樣本》，但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來關(guān)心。

甲方：xx市xxx有限公司

乙方：

鑒于：(事實(shí)經(jīng)過)

雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議。

基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)款共計(jì)人民幣xx元)

其次條甲方分期返還乙方投入全部款項(xiàng)共計(jì)人民幣xx，詳細(xì)還款方案如下：

一、年月日前還款元;

二、

七、年月日前還款元。

八、甲方每期應(yīng)還款必需于當(dāng)月30日前主動(dòng)存入乙方指定賬戶：xx銀行xx支行戶名：賬號(hào)：

本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時(shí)還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的20%作為違約金。

第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向xx公證處申請(qǐng)辦理公證并給予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。

2、甲方保證擔(dān)當(dāng)舉證義務(wù)，自每期款項(xiàng)付清之日起1個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和xx公證處供應(yīng)有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由乙方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為甲方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起1個(gè)工作日內(nèi)，甲方未向xx公證處按期供應(yīng)付款憑證，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向xx公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書。乙方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將根據(jù)甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá))，同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如甲方仍未向xx公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖樂觀舉證但不足以對(duì)抗乙方的債權(quán)，也未與乙方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為甲方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此狀況下，乙方將向xx公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。

4、乙方有權(quán)依據(jù)xx公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項(xiàng)。甲方情愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

5、乙方在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的舉證義務(wù)并供應(yīng)以下文件，保證向xx公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的狀況：

(1)《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》;

(2)甲方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：甲方向乙方履行還款義務(wù)的狀況，包括甲方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等狀況);

(3)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;

(4)乙方在xx公證處的監(jiān)督下向甲方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;

(5)其他材料。

(6、甲方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：xx市xx公司其法定資產(chǎn)及其法定代表人和其他與此項(xiàng)目有關(guān)的股東或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(xxx，身份證號(hào)：xxx，身份證號(hào)：xx，身份證號(hào)：)的法定財(cái)產(chǎn)。)

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向xx公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。

2、甲方應(yīng)按本協(xié)議的商定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);乙方應(yīng)按本協(xié)議商定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證。

3.乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及甲方股東與管理人員的人身權(quán)利，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

4、甲方如每期按協(xié)議規(guī)定按時(shí)還款，乙方不得對(duì)甲方提起以本項(xiàng)欠款為標(biāo)的的訴訟，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

5、若甲方任何一期不能按時(shí)還款，并且沒有主動(dòng)與乙方協(xié)商好，乙方有權(quán)在xx及xx兩地報(bào)刊及全部網(wǎng)絡(luò)上刊登發(fā)表以公法律定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為債務(wù)人的追款通知書。

6、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及xx公證處指定聯(lián)系地址：

甲方：

乙方：

年月日于市

經(jīng)典推舉

個(gè)人欠款協(xié)議書范本

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甲方：xx市xx有限公司

乙方：________

鑒于：_____________（事實(shí)經(jīng)過）。

雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議。

基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)款共計(jì)人民幣xx元。

其次條甲方分期返還乙方投入全部款項(xiàng)共計(jì)人民幣xx，詳細(xì)還款方案如下：

一、年月日前還款______元；

二、……

七、年月日前還款______元。

八、甲方每期應(yīng)還款必需于當(dāng)月30日前主動(dòng)存入乙方指定賬戶：xx銀行xx支行戶名：_____賬號(hào)：_______.

本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時(shí)還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的20%作為違約金。

第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向xx公證處申請(qǐng)辦理公證并給予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。

2、甲方保證擔(dān)當(dāng)舉證義務(wù)，自每期款項(xiàng)付清之日起1個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和xx公證處供應(yīng)有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由乙方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為甲方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起1個(gè)工作日內(nèi)，甲方未向xx公證處按期供應(yīng)付款憑證，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向xx公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書。乙方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將根據(jù)甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》（函寄或送達(dá)），同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如甲方仍未向xx公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖樂觀舉證但不足以對(duì)抗乙方的債權(quán)，也未與乙方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為甲方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此狀況下，乙方將向xx公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。

4、乙方有權(quán)依據(jù)xx公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項(xiàng)。甲方情愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

5、乙方在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的舉證義務(wù)并供應(yīng)以下文件，保證向xx公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的狀況：

（1）《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》；

（2）甲方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料（如：甲方向乙方履行還款義務(wù)的狀況，包括甲方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等狀況）；

（3）經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議；

（4）乙方在xx公證處的監(jiān)督下向甲方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》；

（5）其他材料；

（6）甲方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：xx市xx公司其法定資產(chǎn)及其法定代表人和其他與此項(xiàng)目有關(guān)的股東或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（xxx，身份證號(hào)：xxx，身份證號(hào)：xx，身份證號(hào)：_____）的法定財(cái)產(chǎn)。

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向xx公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。

2、甲方應(yīng)按本協(xié)議的商定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng)；乙方應(yīng)按本協(xié)議商定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證。

3、乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及甲方股東與管理人員的人身權(quán)利，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

4、甲方如每期按協(xié)議規(guī)定按時(shí)還款，乙方不得對(duì)甲方提起以本項(xiàng)欠款為標(biāo)的的訴訟，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

5、若甲方任何一期不能按時(shí)還款，并且沒有主動(dòng)與乙方協(xié)商好，乙方有權(quán)在xx及xx兩地報(bào)刊及全部網(wǎng)絡(luò)上刊登發(fā)表以公法律定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為債務(wù)人的追款通知書。

6、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及xx公證處指定聯(lián)系地址：

甲方：____

乙方：____

____年____月___日于___市

銷售欠款協(xié)議書范本

甲方：xx市xx有限公司乙方：鑒于：(事實(shí)經(jīng)過)雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議。基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)款共計(jì)人民幣xx元)其次條甲方分期返還乙方投入全部款項(xiàng)共計(jì)人民幣xx，詳細(xì)還款方案如下：一、年月日前還款元;二、……七、年月日前還款元。八、甲方每期應(yīng)還款必需于當(dāng)月30日前主動(dòng)存入乙方指定賬戶：xx銀行xx支行戶名：賬號(hào)：本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時(shí)還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的20%作為違約金。第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向xx公證處申請(qǐng)辦理公證并給予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。2、甲方保證擔(dān)當(dāng)舉證義務(wù)，自每期款項(xiàng)付清之日起1個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和xx公證處供應(yīng)有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由乙方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為甲方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起1個(gè)工作日內(nèi)，甲方未向xx公證處按期供應(yīng)付款憑證，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向xx公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書。乙方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將根據(jù)甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá))，同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如甲方仍未向xx公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖樂觀舉證但不足以對(duì)抗乙方的債權(quán)，也未與乙方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為甲方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此狀況下，乙方將向xx公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。4、乙方有權(quán)依據(jù)xx公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項(xiàng)。甲方情愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。5、乙方在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的舉證義務(wù)并供應(yīng)以下文件，保證向xx公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的狀況：(1)《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》;(2)甲方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：甲方向乙方履行還款義務(wù)的狀況，包括甲方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等狀況);(3)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;(4)乙方在xx公證處的監(jiān)督下向甲方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;(5)其他材料。(6、甲方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：xx市xx公司其法定資產(chǎn)及其法定代表人和其他與此項(xiàng)目有關(guān)的股東或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(xxx，身份證號(hào)：xxx，身份證號(hào)：xx，身份證號(hào)：)的法定財(cái)產(chǎn)。)第四條雙方各自的承諾和保證1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向xx公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。2、甲方應(yīng)按本協(xié)議的商定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);乙方應(yīng)按本協(xié)議商定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證。3.乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及甲方股東與管理人員的人身權(quán)利，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4、甲方如每期按協(xié)議規(guī)定按時(shí)還款，乙方不得對(duì)甲方提起以本項(xiàng)欠款為標(biāo)的的訴訟，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。5、若甲方任何一期不能按時(shí)還款，并且沒有主動(dòng)與乙方協(xié)商好，乙方有權(quán)在xx及xx兩地報(bào)刊及全部網(wǎng)絡(luò)上刊登發(fā)表以公法律定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為債務(wù)人的追款通知書。6、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及xx公證處指定聯(lián)系地址：甲方：乙方：年月日于市

欠款協(xié)議書精選

這個(gè)世界進(jìn)展地很快，合同也就成了一個(gè)很重要的東西，在簽訂合同之前要先經(jīng)過雙方的協(xié)商。是時(shí)候依據(jù)自己的狀況簽訂合適的合同了，可以更好的避開許多不必要的糾紛。你了解簽訂合同要留意哪些方面呢？下面的內(nèi)容是我為大家整理的欠款協(xié)議書精選，但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來關(guān)心。

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

借款人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

保證人：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵償物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵償貸款；丙方為乙方在所購(gòu)房屋的全部權(quán)證及抵償?shù)怯浬形崔k妥期間供應(yīng)連帶保證責(zé)任。依據(jù)《中國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理方法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條釋義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

2、購(gòu)房合同：乙方與賣方簽訂的，購(gòu)買本合同抵償房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。

3、抵償物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

4、抵償貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的全部權(quán)證及抵償?shù)怯浬衔崔k妥期間供應(yīng)的連帶保證責(zé)任。

其次條乙方所購(gòu)房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋全部權(quán)證編號(hào)______________字第____________________

6、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________

7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________

8、房屋交易價(jià)值_________________________________________

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下的借款，乙方必需用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自轉(zhuǎn)變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額

借款金額為人民幣（金額大寫）______________________，即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%

第五條價(jià)款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。

第六條借款利率

1、借款利率按月利率‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條借款劃撥

在辦妥本合同抵償?shù)怯?，取得他?xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號(hào)）內(nèi)；甲方同時(shí)依據(jù)乙方預(yù)先簽署的《托付付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號(hào)）內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的全部權(quán)證及抵償?shù)怯浬形崔k妥期間內(nèi)供應(yīng)連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵償?shù)怯洝Ｔ诒綖樯鲜霰ＷC與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵償借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙方依據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號(hào)：）內(nèi)。

第八條借款償還

1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的`，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必需在甲方處開立存款帳戶（帳號(hào)__________________）或辦理銀行卡（卡號(hào)_______________），每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日依據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。假如款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

（1）等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）

（2）遞減還款法：

月還款額=+（貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

（2）乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。

（3）乙方提前償還全部借款的，按合同商定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。

（4）提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款方案，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額削減。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。

（5）若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。

7、逾期還款

對(duì)逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：

（1）乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。

（2）乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它商定項(xiàng)下就購(gòu)房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

第九條甲方義務(wù)

1、在合同商定的期限內(nèi)，將借款足額供應(yīng)給乙方。

2、核收和保管與抵償物有關(guān)的房屋全部權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵償?shù)怯浭掷m(xù)，并將抵償物全部權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵償物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

第十條乙方義務(wù)

1、按時(shí)足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購(gòu)房首付款，同時(shí)授權(quán)甲方從今帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。

3、對(duì)抵償物必需妥當(dāng)保管并負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵償物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種緣由及何人的過失，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵償物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵償物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵償、以抵償物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵償權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的商定辦理抵償房屋保險(xiǎn)。

7、在變更通訊地址時(shí)馬上以書面通知甲方。

第十一條丙方義務(wù)

1、丙方為乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵償借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵償?shù)怯涋k理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方接受乙方托付在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：

（1）代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

（2）代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。

（3）代乙方辦理所購(gòu)房屋的抵償?shù)怯浭掷m(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

第十二條違約責(zé)任

1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬(wàn)分之罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵償物；在抵償?shù)怯浬Ш螅阂曳竭B續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵償物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)當(dāng)期間：丙方未能在合同商定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵償?shù)怯浭掷m(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)連續(xù)辦理過戶、抵償?shù)怯浭掷m(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。

第十三條房屋抵償

1、抵償期限

抵償期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵償?shù)怯涋k妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。

2、抵償率___________

3、抵償擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵償物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵償權(quán)的一切費(fèi)用。

4、抵償?shù)怯?/p>

（1）乙方出具《授權(quán)托付書》托付丙方或乙丙雙方共同以本合同、購(gòu)房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)全部權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵償?shù)怯浭掷m(xù)。

（2）低