關(guān)于房屋租賃合同合集六篇

關(guān)于房屋租賃合同合集六篇房屋租賃合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：______

身份證

地址：______________________聯(lián)系電話：______

承租方（以下簡稱乙方）：__________

身份證：___________________

地址：_______________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

其次條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀關(guān)心，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由____方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得任憑損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1。水、電費(fèi);2。煤氣費(fèi);3。電話費(fèi);4。物業(yè)管理費(fèi);

5。________________;6。________________。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4。拖欠租金累計達(dá)____個月;

5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6。有意損壞承租房屋的;

7。_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消逝本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______

______年____月____日_____

（簽章）：年____月____日乙方

房屋租賃合同篇2

出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼，聯(lián)系方式。

承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼，聯(lián)系方式。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

其次條房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第四條：租金

本房屋月租金為人民幣______元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，租賃期間，乙方不得任憑損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

第七條消防平安責(zé)任

租賃期間，防火平安，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十二條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租累計________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十三條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條其他商定

（一）出租方為已供應(yīng)物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃合同篇3

合同編號：114880

甲方：____市XX公司

乙方：房常云

一、乙方租用甲方在____區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層（租用面積為65平方米），進(jìn)行物業(yè)管理。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三、房屋設(shè)施使用愛惜要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得任憑拆建和改建；

（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要愛惜好，正常使用準(zhǔn)時修理完善；

（3）對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后準(zhǔn)時修理和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的全部財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是愛惜，

其次是不能發(fā)生火災(zāi)，如消逝一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。

第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，相互敬重，相互支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律愛惜權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同篇4

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

2、出租房屋建筑面積x平方米。

3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方擔(dān)當(dāng)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。

二、甲、乙雙方供應(yīng)證件

1、甲方供應(yīng)：身份證、房產(chǎn)證

2、乙方供應(yīng)：公司證件、簽署合同代表人身份證

三、租賃期限、用途

1、蓋房租賃期共60個月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用。

四、租金及支付方式

1、該房屋租期五年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、20xx—20xx年租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20xx至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。

2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。

五、稅費(fèi)交納方式：

乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費(fèi)、電費(fèi)和取暖費(fèi)房屋租賃費(fèi)。其余費(fèi)用乙方不予以支付。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施修理由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方修理時都應(yīng)樂觀關(guān)心協(xié)作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。

5、租賃期間，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)予樂觀關(guān)心協(xié)作，甲方修理時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

7、甲方在乙方書面通知的商定時間內(nèi)未履行修理義務(wù)的，或者發(fā)生緊急狀況必需立刻進(jìn)行修理的，乙方應(yīng)當(dāng)代為修理并準(zhǔn)時將狀況通知甲方，該等修理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方修理不準(zhǔn)時造成乙方損失或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條其次款執(zhí)行。

八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因自身緣由未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費(fèi)用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)消逝任何糾紛導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

4、甲方有意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同商定年租金20%的"違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;

(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計半個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費(fèi)用，逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、乙方遵守國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等緣由發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方依據(jù)合同商定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外。

九、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。本合同對新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十、合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方全部的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

十一、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1、甲乙雙方協(xié)商全都的;

2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述緣由而終止合同的，租金依據(jù)實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

十二、其他商定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補(bǔ)貼，法人專定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行。全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、幼兒園在正常經(jīng)營，甲方無條件協(xié)作乙方工作及出具相關(guān)證件。

6、甲方辦理完博大幼兒園全部相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。

7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補(bǔ)助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補(bǔ)貼款與甲方無關(guān)。

8、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作，但所需費(fèi)用由乙方支付。

9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以協(xié)作。

十三、交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

十四、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或阻礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動。

十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同篇5

甲方：xxxx市工商局干部

乙方：xx市第五中學(xué)老師

甲方將本市朝陽街xx區(qū)2號樓3單元4樓1號一套2室1廳私有住房租于乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，仃立租賃契約如下：

一、此房屋共68平方米，甲方租給乙方居住。租期兩年（自20xx年8月10日至20xx年8月10日）。雙方協(xié)協(xié)商定每月租金人民幣350元。隔月一付（須在該月的上旬以內(nèi)付清），甲方收到租金時出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方超過商定日期一個月內(nèi)不付清租金，甲方有權(quán)立刻收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清租金，甲方不得在商定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。如有特殊狀況，雙方另行協(xié)商解決。

二、甲方將放在此屋中的雙人床、立拒和廚房排煙罩借給乙方使用，租期屆滿時與居屋一并還給甲方。乙方負(fù)責(zé)愛惜上述物品及門窗、墻壁、地板．如有損壞，視其損壞程度，由乙方賠償。

三、乙方在租賃期間，擔(dān)當(dāng)該屋的水電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。

四、乙方在租賃期滿時，必需如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必需在期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另仃契約連續(xù)租賃；如甲方不同意．乙方仍須如期交還房屋，不得借故施延遷出日期。

五、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由中間人王xx存放。

立協(xié)議人：向xx（簽名、蓋章）

丁xx（簽名、蓋章）

證明人：王xx（簽名、蓋章）

20xx年8月6日

房屋租賃合同篇6

甲方（出租方）：__________身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：__________身份證號碼：___________________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就