長(zhǎng)沙市賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

Word———長(zhǎng)沙市賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議長(zhǎng)沙市賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議（通用3篇）

長(zhǎng)沙市賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇1甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

依據(jù)《中國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著公平自愿的原則，現(xiàn)就“___賓館”財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成全都協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲、乙雙方將自愿接受轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)沙市“___賓館”，共一至五層樓。房屋產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)讓，仍歸甲方全部。

二、該賓館的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_拾萬(wàn)元整，包括賓館內(nèi)的全體設(shè)備。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方必需幫助乙方將相關(guān)的證照過(guò)戶到乙方名下，為其開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)。過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。年檢費(fèi)用歸甲方擔(dān)當(dāng)，如遇到國(guó)家政策，拆遷不能正常營(yíng)業(yè)，終止合同后，相關(guān)證照乙方必需再過(guò)戶到甲方。

四、本合同簽定后，甲方此前經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一發(fā)債權(quán)、債務(wù)將自行擔(dān)當(dāng)。轉(zhuǎn)讓后，乙方在該賓館經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、民事責(zé)任等意外事故，由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

五、考慮到三年內(nèi)政府可能對(duì)望城坡房屋進(jìn)行整體規(guī)劃，如發(fā)生房屋拆遷而導(dǎo)致合同被迫中止時(shí)，乙方收購(gòu)的___萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)將蒙受肯定的損失，甲方將對(duì)乙方做如下補(bǔ)償：

1、一年內(nèi)拆遷導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中止，甲方向乙方退款轉(zhuǎn)讓金壹拾伍萬(wàn)元。

2、二年內(nèi)拆遷導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中止，甲方向乙方退款轉(zhuǎn)讓拾萬(wàn)元。

3、三年內(nèi)拆遷導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中止，甲方向乙方退款轉(zhuǎn)讓金伍萬(wàn)元。

4、三年后拆遷導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中止，乙方無(wú)權(quán)介入拆遷事宜。

六、承租期內(nèi)，如乙方的確經(jīng)營(yíng)虧損，無(wú)法維持，乙方可考慮將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給另一方，在不損害甲方經(jīng)濟(jì)利益的前提下，甲方應(yīng)賜予支持和關(guān)心。

七、本合同如有未盡事宜，雙方另作協(xié)商后，可作為本合同附件，雙方必需共同遵守，如一方違約，須賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約后果。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生同等法律效力，如有爭(zhēng)議，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向仲裁委或直接向人民法院起訴。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。詳細(xì)清單明細(xì)見(jiàn)附件。簽約雙方：

甲方：

乙方：

年月日

長(zhǎng)沙市賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇2甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就賓館及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在,原設(shè)計(jì)用途為辦公樓,現(xiàn)為(商號(hào))賓館經(jīng)營(yíng)的層樓房(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，與所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)。

三、乙方于合同簽訂時(shí)，向甲方支付首付款人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)，首付款的支付方法。

剩余款項(xiàng)元由乙方于簽訂本合同后日內(nèi)交付,剩余款項(xiàng)的支付方法為。

四、甲方保證自己是該房產(chǎn)合法全部權(quán)人,并保證自己對(duì)相關(guān)土地有合法的土地使用權(quán).

五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施.附屬設(shè)施由甲方編制清單,交乙方確認(rèn).乙方確認(rèn)后的清單作為本合同的附件,為本合同的組成部分.

甲方向乙方交付房產(chǎn)時(shí),相應(yīng)的房權(quán)證與國(guó)有土地使用證一并交付乙方,甲方保證所提交給乙方證照的真實(shí)性。

甲方向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的同時(shí),由甲方向乙方移交賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán).

該賓館的商號(hào)自移交之日起歸乙方享有,乙方有權(quán)連續(xù)使用或者變更,甲方不得干涉.甲方承諾不再使用該商號(hào).

賓館的全部聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理,甲方不得干預(yù).

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)依據(jù)乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)并樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，以上手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方付清全部剩余款項(xiàng)。

七、甲乙雙方商定,辦理賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng);辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。

八、甲方保證未就該賓館設(shè)定任何擔(dān)保。

九、如甲方違反本合同條款，不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不樂(lè)觀幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付元的違約金;若甲方不能應(yīng)乙方的要求辦理工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付元的違約金.

若乙方不按規(guī)定期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金,預(yù)期超過(guò)日,甲方有權(quán)解除合同。

十、甲方交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債務(wù)包括但不限于與該該賓館有關(guān)的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及為賓館經(jīng)營(yíng)選購(gòu)有關(guān)原材料的費(fèi)用等由甲方擔(dān)當(dāng);交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債權(quán)由甲方享有.

賓館經(jīng)營(yíng)移交前,聘用人員的勞動(dòng)酬勞由甲方負(fù)擔(dān);賓館經(jīng)營(yíng)移交后,留用人員新產(chǎn)生的勞動(dòng)酬勞由乙方支付;

賓館經(jīng)營(yíng)移交后，新產(chǎn)生的債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng),新產(chǎn)生的利潤(rùn)以及債權(quán)由乙方享有。

十一、甲方雙方商定,在本合同簽訂后,交由公證處對(duì)本合同進(jìn)行公證,公證費(fèi)由方支付。

本合同一式三份,由甲乙雙方各持一份,另外一份于雙方簽訂后暫由乙方保存,在本合同公證時(shí)由乙方交由公證處存檔.

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

托付代理人:

乙方(受讓方)：

托付代理人:

20xx年月日

長(zhǎng)沙市賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇3轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________

受讓方(乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________

房東(丙方)：_______________身份證號(hào)：_______________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議

一、丙方同意甲方將自己位于_____________市_____________路_____________號(hào)賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該賓館的全部權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____________年__________月_________日止，月租為_(kāi)____________元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在_____________年__________月__________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方全部。

五、該賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為住宿，租期內(nèi)乙方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

日期：_______________

乙方簽字：_______________

日期：________