機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算市公開(kāi)課一等獎(jiǎng)省賽課獲獎(jiǎng)?wù)n件

1H40機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成以后，按照主管部門(mén)制訂預(yù)算定額、費(fèi)用定額和其它取費(fèi)文件等編制單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格文件。只要是按照施工圖紙以及計(jì)價(jià)所需各種依據(jù)在工程實(shí)施前所計(jì)算工程價(jià)格，均能夠稱(chēng)為施工圖預(yù)算價(jià)格。該施工圖預(yù)算價(jià)格能夠是按照主管部門(mén)統(tǒng)一要求預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算得到計(jì)劃中價(jià)格，也能夠是依據(jù)企業(yè)本身實(shí)力和市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)情況計(jì)算反應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格。按照預(yù)算造價(jià)計(jì)算方式和管理方式不一樣，施工圖預(yù)算能夠劃分為兩種計(jì)價(jià)模式，即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。本目主要利用相關(guān)要求和考試綱領(lǐng)相關(guān)知識(shí)，結(jié)合機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)案例分析，掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)、施工圖預(yù)算、安裝工程定額及施工預(yù)算，在機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算實(shí)踐中應(yīng)用。

機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第1頁(yè)一、工程量清單組成工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整協(xié)議價(jià)款、辦理完工結(jié)算以及工程索賠等依據(jù)之一。采取工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件組成部分。其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單，辦法項(xiàng)目清單，其它項(xiàng)目清單，規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單組成。規(guī)費(fèi)前三項(xiàng)總和乘以費(fèi)率，稅費(fèi)前四項(xiàng)綜合乘以稅率。

1H41掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第2頁(yè)1H41掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第3頁(yè)（二）辦法項(xiàng)目清單辦法項(xiàng)目為非實(shí)體性項(xiàng)目，是為完成工程項(xiàng)目施工。發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面非工程實(shí)體項(xiàng)目清單。辦法項(xiàng)目一覽表中分為通用辦法項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)辦法項(xiàng)目。（三）其它項(xiàng)目清單除上述兩項(xiàng)清單所包含內(nèi)容以外，因招標(biāo)人特殊要求而發(fā)生與擬建工程相關(guān)其它費(fèi)用項(xiàng)目和對(duì)應(yīng)數(shù)量清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高低、工程復(fù)雜程度、工程工期長(zhǎng)短、工程組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其它項(xiàng)目清單詳細(xì)內(nèi)容。其它項(xiàng)目清單詳細(xì)內(nèi)容普通有：暫列金額；暫估價(jià)，包含材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)。若出現(xiàn)上述未包含內(nèi)容項(xiàng)目，可依據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。

1H41掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第4頁(yè)（四）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單1.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)；工程定額測(cè)定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。2.稅金項(xiàng)目清單內(nèi)容：營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，教育費(fèi)附加。如國(guó)家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門(mén)依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充。二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、辦法項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)、辦法項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)均采取綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用組成，并考慮一定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。工程全費(fèi)用為：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)+辦法項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)+其它項(xiàng)目費(fèi)。

1H41掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第5頁(yè)三、工程量清單計(jì)價(jià)中包括工程價(jià)款調(diào)整應(yīng)遵照要求本目案例1第2問(wèn)（一）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因工程變更，造成增加新工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)按以下方法確定：（1）協(xié)議中已經(jīng)有適用綜合單價(jià)，按協(xié)議中已經(jīng)有綜合單價(jià)確定。直接采取已經(jīng)有綜合單價(jià)前提是其采取材料、施工工藝和方法相同。（2）協(xié)議中有類(lèi)似綜合單價(jià)，參考類(lèi)似綜合單價(jià)確定。參考類(lèi)似綜合單價(jià)前提是其采取材料、施工工藝和方法基本相同，參考類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)、承包雙方協(xié)商新項(xiàng)目單價(jià)。（3）協(xié)議中無(wú)法找到適用和類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，應(yīng)采取招標(biāo)投標(biāo)時(shí)基礎(chǔ)資料，按成本加利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)，在消耗量定額及工、料(簽證期信息價(jià))、機(jī)價(jià)格基礎(chǔ)上考慮中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)下浮率重新組價(jià)。1H41掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第6頁(yè)（二）因非承包人原因引發(fā)工程量增減，按以下方法處理（1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量改變幅度在10％以內(nèi)(含10％)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。（2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量改變幅度在10％以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超出0.1％時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)方法費(fèi)(如有)均應(yīng)作調(diào)整。（3）工程量改變?cè)斐梢?guī)費(fèi)、稅金等改變應(yīng)作對(duì)應(yīng)調(diào)整。（4）工程量改變給承包人造成損失，承包人可提出索賠。（5）調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：增加部分工程量綜合單價(jià)應(yīng)較原綜合單價(jià)低，降低后剩下部分工程量綜合單價(jià)應(yīng)較原綜合單價(jià)高。（6）調(diào)整方法：由承包人對(duì)增加工程量或降低后剩下工程量提出新綜合單價(jià)和方法項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。1H41掌握機(jī)電工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第7頁(yè)綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法是指分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)及以外多項(xiàng)費(fèi)用，按照單價(jià)綜合內(nèi)容不一樣。綜合單價(jià)法可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和清單綜合單價(jià)。

1H42掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第8頁(yè)1.全費(fèi)用綜合單價(jià)即單價(jià)中綜合了分項(xiàng)工程人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)規(guī)費(fèi)以及相關(guān)文件要求調(diào)價(jià)、稅金以及一定范圍風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。以各分項(xiàng)工程量乘以全費(fèi)用單價(jià)合價(jià)匯總后，再加上辦法項(xiàng)目標(biāo)完全價(jià)格，就生成了單位工程施工圖造價(jià)。公式以下：建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)＝∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià))＋辦法項(xiàng)目完全價(jià)格

1H42掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第9頁(yè)2.清單綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程清單綜合單價(jià)中綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮了一定范圍風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，但并未包含辦法費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，所以它是一個(gè)不完全單價(jià)。以各分部分項(xiàng)工程量乘以該綜合單價(jià)合價(jià)匯總后，再加上辦法項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)，稅金后，就是單位工程造價(jià)。公式以下：建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)＝∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程不完全單價(jià))＋辦法項(xiàng)目不完全價(jià)格＋規(guī)費(fèi)＋稅金

1H42掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算應(yīng)用機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第10頁(yè)1.背景某大學(xué)教學(xué)大樓機(jī)電安裝工程，在通風(fēng)空調(diào)、消防、建筑智能化系統(tǒng)中，施工單位與建設(shè)單位就系統(tǒng)工程相關(guān)費(fèi)用達(dá)成以下協(xié)議：分部分項(xiàng)工程費(fèi)1770萬(wàn)元，方法項(xiàng)目費(fèi)51.34萬(wàn)元，其它項(xiàng)目費(fèi)100萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)80萬(wàn)元，稅金68.25萬(wàn)元。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因?yàn)槌霈F(xiàn)變更及其它索賠事項(xiàng)，需要就協(xié)議中綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題（1）在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程造價(jià)應(yīng)包含哪些內(nèi)容?（2）在協(xié)議中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除協(xié)議另有約定外，應(yīng)按照什么方法確定?（3）在本案例中協(xié)議下工程總造價(jià)應(yīng)是多少萬(wàn)元?（4）施工定額分為哪幾個(gè)?【案例IH44-1】機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第11頁(yè)3.分析與答案（1）工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包含按照招標(biāo)文件要求，完成工程量清單所列項(xiàng)目標(biāo)全部費(fèi)用，包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、辦法項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。（2）應(yīng)按照以下方法確定：1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引發(fā)新工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2）因?yàn)楣こ塘壳鍐喂こ虜?shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量增減，屬于合同約定幅度以內(nèi)，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)；屬于協(xié)議約定幅度以外，其增加部分工程量和降低后剩下部分工程量綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第12頁(yè)（3）總造價(jià)為：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)+辦法項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)十其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金；即：1770萬(wàn)元+51.34萬(wàn)元+100萬(wàn)元+80萬(wàn)元+68.25萬(wàn)元=2069.59萬(wàn)元（4）施工定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用定額。

機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第13頁(yè)1.背景某總承包施工企業(yè)依據(jù)某安裝工程招標(biāo)文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)：該安裝工程按設(shè)計(jì)文件計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程工料機(jī)費(fèi)用為6000萬(wàn)元，其中人工費(fèi)占10％。安裝工程腳手架搭拆工料機(jī)費(fèi)用，按各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)累計(jì)8％計(jì)取，其中人工費(fèi)占25％；安全防護(hù)、文明施工辦法費(fèi)用，按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布要求計(jì)100萬(wàn)元，依據(jù)建設(shè)部建辦[]89號(hào)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工辦法費(fèi)用及使用管理要求》中“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工辦法報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額90％”要求，業(yè)主要求按90％計(jì)；其它辦法項(xiàng)目清單費(fèi)用按150萬(wàn)元計(jì)。施工管理費(fèi)、利潤(rùn)分別按人工費(fèi)60％、40％計(jì)。按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量20％部分專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包給某專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費(fèi)按分包專(zhuān)業(yè)工程各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)累計(jì)15％計(jì)取。規(guī)費(fèi)按82萬(wàn)元計(jì)；稅金按稅率3.4l％計(jì)。

【案例1H44-2】機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第14頁(yè)2.問(wèn)題（1）按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500要求，計(jì)算該單位工程分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)。（2）計(jì)算辦法項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。（3）計(jì)算其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。（4）計(jì)算該單位工程工程總報(bào)價(jià)。（5）指出實(shí)物法編制施工圖預(yù)算基本步驟。

機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第15頁(yè)3.分析與答案各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算以下：（1）分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)累計(jì)＝6000＋6000×10％×(40％＋60％)＝6600萬(wàn)元（2）辦法項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)累計(jì)：1）腳手架搭拆費(fèi)＝6000×10％×8％＋6000×10％×8％×25％×(40％＋60％）＝48+12＝60萬(wàn)元2）安全防護(hù)、文明施工辦法費(fèi)＝1OO×90％＝90萬(wàn)元3）其它辦法項(xiàng)目費(fèi)＝150萬(wàn)元辦法項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)累計(jì)＝60+90+150=300萬(wàn)元（3）其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)累計(jì)＝6000×20％×10％×15％＝18萬(wàn)元（4）規(guī)費(fèi)：82萬(wàn)元稅金＝（6600+300+18+82）×3.41％＝238.70萬(wàn)元工程總報(bào)價(jià)=6600+300+18+82+238.70=7238.70萬(wàn)元機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第16頁(yè)（5）實(shí)物法編制施工圖預(yù)算基本步驟為：編制前準(zhǔn)備工作；熟悉圖紙和預(yù)算定額；了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況；劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量；套用定額消耗量計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量；計(jì)算并匯總單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)；計(jì)算其它費(fèi)用，匯總工程造價(jià)。

機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第17頁(yè)1.背景某工業(yè)架空蒸汽熱力管道工程，由型鋼支架工程和管道工程兩項(xiàng)內(nèi)容組成。因?yàn)楝F(xiàn)行預(yù)算定額中設(shè)用適用定額子目，需要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，結(jié)合工程所在地人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，編制每10t型鋼支架和每l0m管道工程單價(jià)。經(jīng)測(cè)定每噸型鋼支架定額人工消耗量為23.1工日。工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為22.50元，每噸型鋼支架工程消耗各種型鋼1.06t（每噸型鋼綜合單價(jià)3600元），消耗其它材料費(fèi)380萬(wàn)元，消耗各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)490元。

【案例1H44-3】機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第18頁(yè)2.問(wèn)題（1）現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由哪幾部分費(fèi)用組成?（2）簡(jiǎn)述分部分項(xiàng)工程單價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成。（3）依據(jù)測(cè)定，試計(jì)算每10t型鋼支架工程單價(jià)。（4）室外架空熱力管道安裝時(shí)有何要求?機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第19頁(yè)機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算第20頁(yè)3.分析與答案（1)建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、