2022年11月物業(yè)管理員個人總結(jié)范文

第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2021年?11月物業(yè)?管理員個人?總結(jié)范文?自___年?年___月?份調(diào)入__?_物業(yè)管理?處以來，我?努力適應(yīng)本?單位新的工?作環(huán)境和工?作崗位，虛?心學(xué)習(xí)，埋?頭工作，履?行職責(zé)，自?我感覺已經(jīng)?較好地完成?了各項工作?任務(wù)，下面?將任職來的?工作情況匯?報一、自?覺加強學(xué)習(xí)?，努力適應(yīng)?工作我是?初次接觸物?業(yè)管理工作?，對綜合管?理員的職責(zé)?任務(wù)不甚了?解，為了盡?快適應(yīng)新的?工作崗位和?工作環(huán)境，?我自覺加強?學(xué)習(xí)，虛心?求教釋惑，?不斷理清工?作思路，總?結(jié)工作方法?，現(xiàn)已基本?勝任本職。?一方面，干?中學(xué)、學(xué)中?干，不斷掌?握方法積累?經(jīng)驗。我注?重以工作任?務(wù)為牽引，?依托工作崗?位學(xué)習(xí)提高?，通過觀察?、摸索、查?閱資料和實?踐鍛煉，較?快地進入了?工作情況。?另一方面，?問書本、問?同事，不斷?豐富知識掌?握技巧。在?各級領(lǐng)導(dǎo)和?同事的幫助?指導(dǎo)下，從?不會到會，?從不熟悉到?熟悉，我逐?漸摸清了工?作中的基本?情況，找到?了切入點，?把握住了工?作重點和難?點。二、?心系本職工?作，認(rèn)真履?行職責(zé)(?一)耐心細(xì)?致地做好財?務(wù)工作。自?接手___?管理處財務(wù)?工作的半年?來，我認(rèn)真?核對上半年?的財務(wù)賬簿?，理清財務(wù)?關(guān)系，嚴(yán)格?財務(wù)制度，?做好每一筆?賬，確保了?年度收支平?衡和盈利目?標(biāo)的實現(xiàn)。?一是做好每?一筆進出賬?。對于每一?筆進出賬，?我都根據(jù)財?務(wù)的分類規(guī)?則，分門別?類記錄在案?，登記造冊?。同時認(rèn)真?核對___?、賬單，搞?好票據(jù)管理?。二是搞好?每月例行對?賬。按照財?務(wù)制度，我?細(xì)化當(dāng)月收?支情況，定?期編制財務(wù)?報表，按公?司的要求及?時進行對賬?，沒有出現(xiàn)?漏報、錯報?的情況。三?是及時收繳?服務(wù)費。結(jié)?合___的?實際，在進?一步了解掌?握服務(wù)費協(xié)?議收繳辦法?的基礎(chǔ)上，?我認(rèn)真搞好?區(qū)分，按照?鴻亞公司、?業(yè)主和我方?協(xié)定的服務(wù)?費，定期予?以收繳、催?收，200?___年全?年的服務(wù)費?已全額到賬?。四是合理?控制開支。?合理控制開?支是實現(xiàn)盈?利的重要環(huán)?節(jié)，我堅持?從公司的利?益出發(fā)，積?極協(xié)助管理?處主任當(dāng)家?理財。特別?在經(jīng)常性開?支方面，嚴(yán)?格把好采購?關(guān)、消耗關(guān)?和監(jiān)督關(guān)，?防止鋪張浪?費，同時提?出了一些合?理化建議。?(二)積?極主動地搞?好文案管理?。半年來，?我主要從事?辦公室的工?作，___?的文案管理?上手比較快?，主要做好?了以下__?_個方面的?工作：一是?資料錄入和?文檔編排工?作。對管理?處涉及的資?料文檔和有?關(guān)會議記錄?，我認(rèn)真搞?好錄入和編?排打印，根?據(jù)工作需要?，制作表格?文檔，草擬?報表等。二?是檔案管理?工作。到管?理處后，對?檔案的系統(tǒng)?化、規(guī)范化?的分類管理?是我的一項?經(jīng)常性工作?，我采取平?時維護和定?期集中整理?相結(jié)合的辦?法，將檔案?進行分類存?檔，并做好?收發(fā)文登記?管理。(?三)認(rèn)真負(fù)?責(zé)地抓好綠?化維護。小?區(qū)綠化工作?是___月?份開始交與?我負(fù)責(zé)的，?對我來講，?這是一項初?次打交道的?工作，由于?缺乏專業(yè)知?識和管理經(jīng)?驗，當(dāng)前又?缺少綠化工?人，正值冬?季，小區(qū)綠?化工作形勢?比較嚴(yán)峻。?我主要做了?以下___?個方面的工?作：一是搞?好小區(qū)綠化?的日常維護?。二是認(rèn)真?驗收交接。?三、主要?經(jīng)驗和收獲?在___?工作半年來?，完成了一?些工作，取?得了一定成?績，總結(jié)起?來有以下幾?個方面的經(jīng)?驗和收獲?(一)只有?擺正自己的?位置，下功?夫熟悉基本?業(yè)務(wù)，才能?盡快適應(yīng)新?的工作崗位?(二)只?有主動融入?___，處?理好各方面?的關(guān)系，才?能在新的環(huán)?境中保持好?的工作狀態(tài)?(三)只?有堅持原則?落實制度，?認(rèn)真理財管?賬，才能履?行好財務(wù)職?責(zé)(四)?只有樹立服?務(wù)意識，加?強溝通協(xié)調(diào)?，才能把分?內(nèi)的工作做?好。四、?存在的不足?由于工作?實踐比較少?，缺乏相關(guān)?工作經(jīng)驗，?___年的?工作存在以?下不足(?一)對物業(yè)?管理服務(wù)費?的協(xié)議內(nèi)容?了解不夠，?特別是對以?往的一些收?費情況了解?還不夠及時?;(二)?食堂伙食開?銷較大，宏?觀上把握容?易，微觀上?控制困難;?(三)綠?化工作形勢?嚴(yán)峻，自身?在小區(qū)綠化?管理上還要?下更大的功?夫五、下?步的打算?針對___?年工作中存?在的不足，?為了做好新?一年的工作?，突出做好?以下幾個方?面(一)?積極搞好與?鴻亞公司、?業(yè)主之間的?協(xié)調(diào)，進一?步理順關(guān)系?;(二)?加強業(yè)務(wù)知?識的學(xué)習(xí)提