租賃合同范本房屋租賃合同

Word——29—租賃合同范本房屋租賃合同

租賃合同范本房屋租賃合同第1篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，在公平自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。

二、租賃時間從20xx年xx月xx日起20xx年xx月xx日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)，支付方式，押金人民幣(￥：元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特別狀況需要終止本合同，必需提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，互不擔當責任。

五、甲方的責任：

甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方假如拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自轉變房屋的結構及用途，乙方如因有意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。

八、因履行本合同發(fā)生爭議或者消失其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

租賃合同范本房屋租賃合同第2篇

一、租賃合同概述

1.租賃合同的概念及性質。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。

2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權，故租賃物一般應為特定的非消耗物。正由于如此，合同的最長期限也應有所限制?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但商定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。

3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方?jīng)]有商定租賃期限的租賃合同。依據(jù)《民法典》規(guī)定，不定期租賃主要有以下幾種狀況：

(1)租賃期限6個月以上的，合同應當采納書面形式。當事人來采納書面形式的，視為不定期租賃。

(2)當事人對租賃期限沒有商定或者商定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。

(3)租賃期滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

二、當事人雙方權利義務

出租人應當根據(jù)商定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途。承租人應當根據(jù)商定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有商定或者商定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質使用。

承租人根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不擔當損害賠償責任。承租人未根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

出租人應當履行租賃物的修理義務，但當事人另有商定的除外。承租人在租賃物需要修理時可以要求出租人在合理期限內修理。出租人未履行修理義務的，承租人可以自行修理，修理費用由出租人負擔。因修理租賃物影響承租人使用的，應當相應削減租金或者延長租期。

承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人全部，但當事人另有商定的除外。

承租人應當根據(jù)商定的期限支付租金。對支付期限沒有商定或者商定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

承租人無正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

因第三人主見權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金。第三人主見權利的，承租人應當準時通知出租人。

租賃物在租賃期間發(fā)生全部權變動的`，不影響租賃合同的效力，學理上稱為“買賣不破租賃”，但在把握時要留意，全部的全部權讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。同樣需要留意的是，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購買權的適用，對于其他標的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權。

三、租賃合同的解除與延期

因不行歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

租賃物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍舊可以隨時解除合同。

租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合根據(jù)商定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋

租賃合同范本房屋租賃合同第3篇

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在乙方對租賃物充分了解并且認真閱讀并完全理解本合同的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，現(xiàn)就有關事項達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋地址：甲方將位于出租給乙方，經(jīng)營“”。

房屋面積大約：平方米，用途為：。

二、租賃期限：房屋租賃期從年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：甲、乙雙方商定租金元/月（大寫：），從其次年開頭，每年租金在上年基礎上遞增%。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末繳納下季度租金。若未先交房租，則已交房租到期之日即為本合同自動解除之日。

四、租賃保證金商定：在簽訂本合同時乙方必需向甲方繳納相當于其三個月租金額的租賃保證金元（大寫：）。雙方解除合同時乙方無違約行為，甲方全額退還。如因乙方違約等緣由消失，該保證金作為違約金處理，不再返還給乙方。

五、合同的變更、解除與終止：

（一）租賃期滿合同自然解除。因不行抗因素和甲方主管部門需要使用房屋導致合同無法履行時本合同無條件終止且不給乙方任何補償，但因甲方主管部門需要使用租賃房屋的甲方應當提前30日通知乙方。

（二）如乙方因經(jīng)營的確困難或其它特別緣由無法連續(xù)租賃，必需向甲方書面申請終止本合同，經(jīng)甲方同意后方可終止本合同并向甲方繳納相當于3個月租金的違約金。

（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

1、轉租、轉借承租房屋或私自利用該房屋承包、合伙經(jīng)營；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構；

3、損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內仍未修復；

4、利用承租房屋進行違法經(jīng)營活動；

5、逾期未交納按商定應由乙方交納的各項稅費的。

6、不聽從物業(yè)管理，逾期未交納水（含二次加壓供水費）電氣費、收視費、物業(yè)管理費等相關費用。

7、與他人合資、合伙、合作自己不參加詳細經(jīng)營，不擔當經(jīng)營風險，變相轉租房屋的。

甲方以上緣由解除合同的，向乙方發(fā)出書面通知即解除，乙方假如有異議的，在接到甲方書面通知3日內向人民法院起訴，否則甲方有權單方強制騰空房屋，一切后果由乙方自己擔當。

（四）無論本合同以什么方式終止履行，對乙方租賃房屋的裝修在合同終止的時候不能損壞，在合同終止時該裝修無償歸甲方全部。對乙方自己增加的機器設備可以在不影響房屋結構和裝修的前提下可以拆除。

六、甲乙雙方的權利及義務

（一）甲方的權利及義務

1、按時足額向乙方收取房屋租金。

2、簽訂合同時按商定收取租賃保證金。

3、租賃期間甲方有權出售租賃房屋，但租賃合同連續(xù)執(zhí)行至期滿。

4、合同期滿收回租賃房屋。

5、追償因乙方違約造成的損失。

（二）乙方的權利及義務

1、簽訂合同時按商定繳納租賃保證金。

2、準時足額繳納房屋租金。

3、該資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃，對乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理，與甲方無關。

4、租賃期間準時足額繳納應由乙方擔當?shù)母黜椂愘M（如經(jīng)營稅費、水電氣費、收視費、物管費等）。

5、租賃期間的房屋裝修費用由乙方自行負責，租賃期滿歸甲方全部，不得拆除。

6、租賃期間除租賃房屋主體修理（非乙方損壞）之外一切修理費用由乙方負責。

7、乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進行違法經(jīng)營活動，進行違法經(jīng)營活動的一切責任由乙方自行負責。

8、在該房屋租賃期間，對房屋的修理和管理責任在乙方。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的，由乙方擔當相關責任。

9、租賃期滿后甲方連續(xù)出租該房屋時乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

10、租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

11、乙方簽訂平安責任承諾書（另行文本）。

七、違約責任

（一）甲方因不能準時供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金額10%的違約金。

（二）乙方的違約責任

1、租賃期間乙方不履行本合同第六條規(guī)定的義務之一的甲方有權終止合同，收回該房屋，并根據(jù)合同年租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償，直至達到彌補全部損失為準。

2、乙方在租賃期間未準時足額繳納租金的除按乙方違約責任第1條擔當責任外，必需追繳所欠租金并可按日加收所欠租金額萬分之五的滯納金。

3、租賃期間乙方違反本合同第五條

（三）

1、轉租、轉借承租房屋，除轉租所得租金歸甲方全部外，并按轉租租金額的10%向甲方支付違約金。

2、租賃合同解除后，乙方強行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取違約金外，甲方還向乙方收取房屋占用費。房屋占用費的標準是原雙方原租金的三倍。

八、免責條件

因國家政策需要拆除、改造租賃房屋等不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。租金根據(jù)實際使用時間計算由乙方支付甲方，不足整月的根據(jù)實際天數(shù)計算。

九、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、爭議的解決

本合同的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，雙方簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

租賃合同范本房屋租賃合同第4篇

出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條

出租房屋坐落地址：___________________________________。

其次條出租房屋、面積、租金等

出租房屋房間號________房屋面積____________租金標準____（月/年）____元。

第三條租賃期限（本合同有效期）

自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個月

第四條費用及交納

一、租房押金

1.租房押金交納標準為___元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權連續(xù)追索。

6.對由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的___%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的___%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔當。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔當。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。

2.甲方負責房屋自身的修理（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方擔當責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.消失其他違約狀況時，依法擔當責任。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并擔當由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時擔當由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將擔當由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6.擔當承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實擔當。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下全部義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條

乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權懇求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條

合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成全都，本合同到期自行終止。

第九條

房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔當責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。

第十條

本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條

本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽定之日起生效，效力相同。

第十三條

本合同解釋權歸甲方享有。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________

身份證號：___________________身份證號：____________________

簽訂日期：_________年_____月____日_________年______月____日

租賃合同范本房屋租賃合同第5篇

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

身份證號：身份證號：

雙方依據(jù)《中國合同法》、《中國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)公平協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋位置及面積

出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產(chǎn)權證號：。

其次條租賃期限及用途

1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條租金及支付方式

1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項費用另計。

2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。

第四條甲方的義務

1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

2、甲方應供應能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1；

3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方擔當；

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；

5、其他義務：。

第五條乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉變房屋用途或者轉租房屋；

3、租賃期內，乙方應妥當保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修理或擔當賠償責任；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

5、其他義務。

第六條合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任，預收的租金、押金相應退還：

（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

（2）因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權馬上單方解除合同：

（1）未按商定時間交付該房屋達30日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權馬上單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不根據(jù)商定支付租金達十日以上的；

（2）擅自轉變該房屋用途或違反本合同商定轉租的；

（3）擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的；

（4）利用該房屋從事違法活動的。

第七條違約責任

1、因甲方緣由導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金；

2、因乙方緣由導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行擔當賠償責任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；

5、其他違約責任。

第八條合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條通知送達

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效法律送達地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。

第十條其他

1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

租賃合同范本房屋租賃合同第6篇

出租方：(簡稱甲方)：

承租方：(簡稱乙方)：

依據(jù)《中國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條：甲方將其位于________________號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準。

其次條：租賃期限為叁年。自年月日起至年月日止。

第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內該商鋪的月租金為平方米，其年租金為______元整。雙方共同商定，在合同簽訂之日起三日內交納第一年度租金，否則合同無效。

第四條：雙方商定的租金三年不變，三年后假如繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。

第五條：合同期內，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方擔當。

第六條：租金的繳納方式及保證金

簽訂合同三日內一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。

第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，假如連續(xù)租賃，保留保證金，假如不繼租，甲方驗收店鋪確定無損失、無債務之后，退還保證金。

第八條：甲方保證所供應商鋪擁有產(chǎn)權;甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權;乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項稅費及各項登記費用。

第九條：合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損壞，損毀，乙方應負責恢復原狀或依照原價賠償甲方相關損失。乙方必需參與財產(chǎn)火災保險。

第十條：合同期滿后，甲方如連續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，

第十一條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，連續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同商定的期限。假如第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權隨時解除合同。

第十二條：乙方未依約交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權連續(xù)向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

第十三條：乙方必需依約繳納租金及其他費用，不得拖欠;假如乙方拖欠各項費用，政府有關部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主擔當責任，甲方通知乙方解決，假如乙方不準時解決，假如再拖延，甲方為了愛護權益，從保證金墊付，并向乙方要求準時補交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費用。

假如乙方不履行以上商定，視為違約，依據(jù)本合同第九條商定擔當違約責任。

第十四條：租賃期滿或者解除合同時，一切由乙方嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。

第十五條：租賃期滿或者終止合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)覺有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

第十六條：乙方承諾，如果租賃期滿需退鋪時，提前三個月向甲方提出書面申請，如逾期自愿擔當三個月租金的賠償。

第十七條：違約責任

1、甲乙雙方共同遵守本合同的商定，違約方將擔當遵約方的經(jīng)濟損失。

2、因不行抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不擔當責任。

第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。

其次十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條商定之后即生效，具有法律效力。

其次十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時，每一頁上蓋章簽字確認，合同正本手寫修改的內容無效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日

租賃合同范本房屋租賃合同第7篇

甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________.

乙方（承租人）______________身份證號碼：_______________________.

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號___________樓________號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣____________________________元整（小寫：____________元人民幣）

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應留意以下事項（義務）

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、擔當相關責任。

2、乙方應留意居住和經(jīng)營平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能轉變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得轉變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨便停水、停電，避開造成乙方生活上的不便。

3、甲方應當保證出租的房屋平安、設備完好。在使用中消失問題時應依據(jù)不憐憫況區(qū)分對待。

七、有關退租條例

1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）

八、補充協(xié)議

_________________________________________

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。__乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于：___年___月___日___即日生效

租賃合同范本房屋租賃合同第8篇

出租房：________(以下簡稱甲方)

承租方：________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》及相關法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租