爐窯拆除承包合同協(xié)議書范本模板

第第PAGE9頁共9頁甲方：乙方：年 月 日，甲方就 進行公開招標(biāo)，乙中標(biāo)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、承包拆除內(nèi)容：1、熔化部：大碹、胸墻、后山墻、上層池壁、前臉吊墻及需要拆除的鐵件。2、卡脖：碹、胸墻、吊墻。3、冷卻部：碹和胸墻（根據(jù)現(xiàn)場實際情況決定是否拆除、前后山墻。4、小爐：碹、墻、底及鐵件。5、蓄熱室：碹、墻、爐條碹及需要拆除的鐵件。6、流道、流槽、錫槽部分槽底磚、部分頂蓋磚。7、池壁風(fēng)管（還有窯上需要拆除的鐵件。8、玻璃清理：從投料口到冷卻部以及流道處所有玻璃。二、工期：從 年 月 日至 月 日三、拆除費用及廢磚售價：1、磚材（包括錫槽頂蓋磚）及鐵件拆除每噸元、錫槽底磚拆除每噸元（計算方式：以窯爐設(shè)計圖紙為依據(jù)，按照拆除部位磚材的理論重量，去除%磚材燒損量核定噸位；窯內(nèi)玻璃清理每噸元（按實際清理體積*比重計算噸位。2、拆除下的廢磚經(jīng)甲方地衡計重，由乙方以現(xiàn)金方式購買回收，雙方商定各種廢磚單價為：項目項目單價/噸備注電熔鋯剛玉磚電熔鋯剛玉磚元/T電熔剛玉磚元/T鋯英石磚元/T鎂鉻磚元/T鎂 磚元/T粘土磚四、付款及結(jié)算方式：1、窯爐拆除及玻璃清理：開工前甲方預(yù)付給乙方 萬元，此后按工程進度每十天支付次拆除費用，工程完工驗收合格后乙方開具勞務(wù)票結(jié)清剩余費用。2普通收據(jù)。3、最后一車廢磚出廠前，合同保證金可做為貨款結(jié)算，長退短補。五、拆除技術(shù)要求：1、拆除時不能損害到保留部位。2、拆除大碹時，要分段拆除，并對池底采取保護措施（如放廢舊輪胎，防止損傷池底。3存留，其余作為廢磚，由乙方按合同約定回收。4、清理玻璃時，必須小心，不能損傷池壁、池底。5、清理出的玻璃不能被污染，運到指定場地，并堆到一定高度。6、池壁風(fēng)管按要求拆卸并堆放至指定地點，保護出風(fēng)口，防止進入雜物。7、窯上需要拆除的鐵件，按要求拆除（如不能損壞螺紋等，并運到指定地點。8、拆除完工后將工作現(xiàn)場清理干凈。六、安全約定（不得進入廠區(qū)其它地方。如發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1、乙方在合同簽訂前已向甲方交納合同保證金 萬元，如乙方不按期開工和完工，每延一天處罰 元，在合同保證金或拆除費用中扣除。2、乙方如有不按技術(shù)要求施工（如磚材混堆，損傷保留部位，碎玻璃嚴(yán)重污染等）甲方施工人員要求仍不改正的，甲方有權(quán)扣除保證金并隨時終止合同履行。3、乙方在拆除過程中如損壞保留部位（包括周圍設(shè)備等，必須按當(dāng)前市場價賠償。4甲方有權(quán)沒收合同保證金并重新對外銷售。5、甲方如不按期支付拆除費用，乙方有權(quán)要求甲方改正并賠償乙方損失。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，合同履行完畢終止。甲方： 乙方：日期： 日期：簽訂合同有哪些注意事項？合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時都有一些事項是需要當(dāng)事人了解注意的?！?、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險。2、合同對方為“其他組織”：（1）對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方（如驗收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。4、合同對方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法（1、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室 等是不具備主體資格，不能簽約的 ,如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認(rèn)定無效； 而企業(yè)的分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格 （ 是否有 授權(quán) ）?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照 ?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對分公 司、分廠辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況， 因為在分支機構(gòu)無力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補充責(zé)任?？醋再Y本，是否與擬簽合 同標(biāo)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有，則簽定合同時風(fēng)險也會較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況， 對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認(rèn)。2、要核實對方資信情況在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時付清全部貨款；對核對履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以外的合同，一般應(yīng)要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀 行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料；同時可以通過了解對方客戶的評價，調(diào) 取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況同時還可以對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行核實，最后依據(jù)對方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。 對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應(yīng)要求對方提供資信證明材料，并實地進行 考查在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同如果在此過程中能讓對方提供履約擔(dān) 保則會極大的減少風(fēng)險。二、合同的必備條款要具體、明確：1、當(dāng)事人名稱須真實、一致；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；3、注意驗收方法、程序和時間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時間點或時間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或XX裁委員會仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。3、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除 斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán) （即一年 。5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。6、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有 造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款。五、簽定合同時還應(yīng)注意到重要細(xì)節(jié)1、保留好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明 身份的材料；2、蓋公章時一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認(rèn)；4、無合同不交易經(jīng)濟形勢變化導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)會利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺逃避違約責(zé)任。完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長久關(guān)系十分重要。建議您盡可能與客戶簽署一式多份的書面合同，保持多份合同內(nèi)容的完全一致并妥善保存。5、有行動必留痕妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā) 票、送貨憑證、匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資 料。在合同履行過程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、價款、交貨、付款期限的，也要留下書 面憑證。6、慎用善用公章建議您完善有關(guān)公