海航現(xiàn)場會議-前灘物業(yè)合作方案

海航前灘項目-前期物業(yè)合作方業(yè)主方：前灘項目部（以下簡稱：項目部合作服務(wù)方：頓肯物業(yè)服務(wù)（以下簡稱頓肯項目簡海航前灘項目位于市浦東新區(qū)前灘區(qū)域西路西路交界處，占地面積11557m2。該綜合體項目共92573m2，其中包含約辦公24983m2、商業(yè)m2綠地面積1155.73m2，停車位489個，其中地面停車位10個，停車479服務(wù)理前灘項目有超炫的硬件、配套，使項目灘有極大的銷售競爭優(yōu)勢，但也貼心服務(wù)，并配備專業(yè)兼具多年酒店式公寓服務(wù)經(jīng)驗的管理來實現(xiàn)服務(wù)合作目的及模業(yè)服務(wù)的建議并期籌劃、招標(biāo)及物業(yè)移交過程中代項目部作出安排。頓1/23服務(wù)周期及費1201712018625901328.3/m238/m2，45元/m2，最終物 標(biāo)準(zhǔn)以最終詢價結(jié)果并參考能耗而最終確定海航前灘項目物業(yè)管理服務(wù)范下表列出了物業(yè)管理服務(wù)各階段的主要活動和各活動的主要責(zé)任方和協(xié)助方。項目頓肯其它顧問單備注竣工前階段服務(wù)選聘品牌物業(yè)顧問物業(yè)顧問合同簽署（四大行之一物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定（四大行之一前期介入提出意見（四大行之一準(zhǔn)備物業(yè)前期合同（四大行之一前期合同簽署（四大行之一組建物業(yè)管理團(tuán)隊（四大行之一住宅物業(yè)管理（四大行之一商辦樓物業(yè)管理（四大行之一 代表具 代表提供建議及協(xié)助 代表主要執(zhí)行方 代表配合執(zhí)行方備選項：項目竣工后向小業(yè)主移交階段可提供交付服鑒于頓肯在精裝修小區(qū)交付的既往經(jīng)驗肯代表開發(fā)商進(jìn)行交付有以下1、頓肯有完善的精裝修交付團(tuán)隊組織架構(gòu)交付流程交付資料有成經(jīng)驗必要的，節(jié)省費用的支出。3、頓肯代表開發(fā)商進(jìn)行交付和質(zhì)保期期的管理工作。甲方頓肯管理指導(dǎo)并帶領(lǐng)施工單位維修，可以作為小業(yè)主與開發(fā)商之間的橋梁，減少，起到緩沖作用。4、頓肯有成熟團(tuán)隊對于開發(fā)商保修期內(nèi)質(zhì)量有良好的管理體系有效高效率，提升客戶滿意度。5、節(jié)省開發(fā)商支出，不必在項目結(jié)束后安排留守，避免與小業(yè)主直接12項目頓肯其它顧問單備注交付階段服務(wù)精裝修驗收（單元交付與業(yè)主PP（公共區(qū)域及配套房驗收（商辦樓交付業(yè)戶P（交付協(xié)（保修期內(nèi)協(xié)（小業(yè)主溝通處/r