房地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)合同模板

Word——4—房地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)合同模板甲方：******

乙方：*******

甲、乙雙方在自愿、公平、互惠互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中國民法通則》和《中國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的(地塊編號，實際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱為本案)供應(yīng)營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1營銷策劃服務(wù)：指是受托方為托付方供應(yīng)決策參考，其中相當(dāng)大一部分屬軟科學(xué)討論，凡屬工程設(shè)計、工程驗收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實質(zhì)性技術(shù)活動不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為托付方可供選擇的方案報告及企劃設(shè)計。除合同另有商定之外，托付方將受托方提出的詢問報告和看法付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。受托方負(fù)責(zé)供應(yīng)該項目營銷策劃方案、廣告企劃設(shè)計服務(wù)，并按合同商定收取費用的行為。

1.2服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方供應(yīng)的服務(wù)應(yīng)緊密協(xié)作甲方項目營銷推廣需要，應(yīng)對甲方實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)形成關(guān)心，服務(wù)過程中乙方應(yīng)樂觀響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方要求的質(zhì)量及進(jìn)度，完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、工作進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度評估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。

1.3商業(yè)隱秘：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利潤、具有有用性，并經(jīng)權(quán)利人實行保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為。

3.服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方式：甲方托付乙方供應(yīng)本案的營銷策劃服務(wù)。

3.2服務(wù)期限：自年月日至年月日止，共一年時間。乙方應(yīng)當(dāng)于年月日向甲方供應(yīng)策劃方案書面報告。

3.3服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。

4.服務(wù)價格及費用結(jié)算

4.1本案營銷策劃服務(wù)費用為人民幣萬元(大寫：元整)。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2雙方同意費用結(jié)算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達(dá)的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認(rèn)前提下，甲方每月15日前支付乙方服務(wù)費人民幣萬元/月(大寫：元整/月)。

4.3乙方必需在甲方支付服務(wù)費前的十五天供應(yīng)等額服務(wù)費發(fā)票，甲方確認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的狀況下，在商定時間內(nèi)支付服務(wù)費。

5.雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方策劃工作，準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)與本合同有關(guān)的本項目營銷策劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料，以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項目進(jìn)展?fàn)顩r和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、精確性和完整性負(fù)責(zé)。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進(jìn)行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整協(xié)作，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認(rèn)為符合要求的，應(yīng)予以書面確認(rèn);對于甲方認(rèn)為不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可。

5.1.3甲方專人負(fù)責(zé)接口工作，應(yīng)敬重乙方的專業(yè)學(xué)問和力量，并賜予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的方案對乙方提交營銷策劃方案等進(jìn)行審核，明確表述修改看法。甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可。

5.1.4甲方總協(xié)調(diào)人為，該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認(rèn)的各項內(nèi)容簽字后即視為甲方確認(rèn)，該總協(xié)調(diào)人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6甲方將按月對乙方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行綜合考評，考評內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成狀況及人員服務(wù)態(tài)度等各方面甲方認(rèn)為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣付乙方月度服務(wù)費用，并要求乙方限期整改，詳細(xì)考評細(xì)則雙方另行協(xié)商。

5.1.7乙方服務(wù)品質(zhì)如持續(xù)不符合合同商定及不能被甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)準(zhǔn)時改進(jìn)服務(wù)品質(zhì);如乙方服務(wù)品質(zhì)連續(xù)兩個月達(dá)不到合同商定及不能被甲方認(rèn)可，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，后續(xù)服務(wù)費不再支付，但已供應(yīng)的服務(wù)應(yīng)在合同提前終止后20個工作日內(nèi)付清費用。相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服務(wù)質(zhì)量、效果及進(jìn)度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。

5.2