2022-2023年合同價款調(diào)整該如何書寫

3合同價款調(diào)整該如何書寫導(dǎo)讀：在建筑過程中，業(yè)主和施工方會簽訂一份施工合同，簽訂該合同對于業(yè)主或者施工方都是一份有力的保障，對于工程預(yù)付款的相關(guān)問題還有許多人并不了解，那么合同價款調(diào)整該如何書寫？下面就由我為您解答，供大家參考學(xué)習(xí)，盼望對于大家有關(guān)心。

一、合同價款調(diào)整該如何書寫

（1）法律法規(guī)變化；

（2）工程變更；

（3）項(xiàng)目特征描述不符；

（4）工程量清單缺項(xiàng)；

（5）工程量偏差；

（6）計日工；

（7）現(xiàn)場簽證；

（8）物價變化；

（9）暫估價；

（10）不行抗力；

（11）提前竣工（趕工補(bǔ)償）；

（12）誤期賠償；

（13）施工索賠；

（14）暫列金額；

（15）發(fā)承包雙方商定的其他調(diào)整事項(xiàng)；

（16）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造成價管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。

（17）因承人緣由導(dǎo)致工期延誤，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的。

二、工程預(yù)付款的扣回時間和方式

工程預(yù)付款應(yīng)在工程開工后完成工程量達(dá)肯定比例時在支付工程進(jìn)度款時扣回或折抵進(jìn)度款。折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確商定，如商定："在完成年工程量總造價XX％（以發(fā)包方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn)）后的每月里，按每月工程進(jìn)度款的XX％扣回。在完成年工程量的XX％扣完。'運(yùn)用擔(dān)保手段降低風(fēng)險

工程預(yù)付款支付的時間一般不遲于商定的開工日期前７天。為了能讓工程預(yù)付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預(yù)付款后不能按時進(jìn)場施工，發(fā)包方可以在合同中商定由發(fā)包方對工程預(yù)付款的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督的方法。比如，規(guī)定特定的查帳方式或要求承包方供應(yīng)購買材料的合同和發(fā)票等。另外假如支付的工程預(yù)付款數(shù)額較大，雙方還可以協(xié)商商定承包方接受工程預(yù)付款的同時向發(fā)包方供應(yīng)銀行保函。當(dāng)然，承包方也可以向業(yè)主要求出具支付保函。

法律詢問：

網(wǎng)友：預(yù)付款的回扣是多少？

律師：發(fā)包人支付給承包人的工程備料款的性質(zhì)是"預(yù)支'。隨著工程進(jìn)度的推動，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料，構(gòu)件的用量漸漸削減，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以間續(xù)扣回?？劭畹姆椒?，是從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于預(yù)付備料款數(shù)額時扣起，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重扣低工程價款，至竣工之前全部扣清。因此確定起扣點(diǎn)是工程預(yù)付款起扣的關(guān)鍵。

確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程預(yù)付款的數(shù)額。

以上就是我整理的關(guān)于工合同價款調(diào)整該如何書寫的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述，我們可以得知合同價款是依據(jù)合同雙方在訂立合同時預(yù)想的狀況所達(dá)成的意思