工程造價構(gòu)成與計(jì)算講義

工程造造價是是如何何做出來來的？一、工工程造造價的的兩種種含義義甲方設(shè)計(jì)院施工方供應(yīng)商我要花花多少少錢？？建設(shè)用用地費(fèi)費(fèi)設(shè)備購購置費(fèi)費(fèi)建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)工程監(jiān)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)可行性性研究究費(fèi)研究試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)勘察設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)我能得得多少少錢？？專利及及專有有技術(shù)術(shù)使用用費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備及及開辦辦費(fèi)建設(shè)期期利息息……監(jiān)理方建設(shè)單單位管管理費(fèi)費(fèi)……工程造造價的的兩種種含義義政府二、建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)如何計(jì)計(jì)算？？工程造造價投資估估算設(shè)計(jì)概概算施工圖圖預(yù)算算工程結(jié)結(jié)算竣工結(jié)結(jié)算招標(biāo)控控制價價投標(biāo)報報價承包合合同價價工程結(jié)結(jié)算竣工結(jié)結(jié)算竣工決決算建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目單項(xiàng)工工程建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)定額計(jì)價工程量清單計(jì)價兩種計(jì)計(jì)價模模式（以工工程量量清單單計(jì)價價為例例）7428650.95元建筑工工程單位工工程單項(xiàng)工工程裝飾工工程安裝工工程單位工工程費(fèi)費(fèi)三、建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)的計(jì)算步步驟識圖列項(xiàng)算量計(jì)價《建筑工程程識圖與與CAD》》《平法規(guī)則則》《房屋構(gòu)造造》《工程造價價計(jì)量》《工程造價價軟件應(yīng)應(yīng)用》《工程造價價計(jì)價》識圖做工程造造價碰到到的第一一個問題題怎么算？？列項(xiàng)算什么？？分項(xiàng)工程程列項(xiàng)計(jì)算工程程量算量計(jì)價：計(jì)計(jì)算分項(xiàng)項(xiàng)工程價價格計(jì)價計(jì)價：取取費(fèi)計(jì)價四、手算算如何算算？五、造價價軟件如如何算？？（以廣聯(lián)聯(lián)達(dá)軟件件為例））建模GGJ2013GCL2013鋼筋算量量軟件土建算量量軟件可互導(dǎo)鋼筋工程量土建工程量計(jì)價軟件件GBQ4.0計(jì)價建模畫圖CAD導(dǎo)圖第一步：：分層第二步：：分塊第三步：：分構(gòu)件件第四步：：分工程程量建模軟件畫圖思路工程量操作步驟第一步：：建樓層層第二步：：工程設(shè)設(shè)置第三步：：建軸網(wǎng)網(wǎng)第四步：：定義屬屬性第五步：：畫圖CAD導(dǎo)圖第六步：：套清單單或定額額第一步：：分層第二步：：分塊第三步：：分構(gòu)件件第四步：：分工程程量建模軟件畫圖思路工程量操作步驟第一步：：建樓層層第二步：：工程設(shè)設(shè)置第三步：：建軸網(wǎng)網(wǎng)第四步：：定義屬屬性第五步：：畫圖CAD導(dǎo)圖第六步：：套清單單或定額額基礎(chǔ)層-n~-2層-1層首層2~n層頂層屋面層全部在地地下基礎(chǔ)和土土方部分地上上部分地地下首層標(biāo)準(zhǔn)層頂層屋面保溫溫防水第一步：：分層軟件畫圖思路注意：屋屋面層不不一定是是最頂層層軟件畫圖思路1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)2.頂部結(jié)構(gòu)構(gòu)3.室內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)4.室外結(jié)構(gòu)構(gòu)5.室內(nèi)裝修修6.室外裝修修第二步：：分塊（（以首層層為例））軟件畫圖思路1.柱子2.梁3.墻（內(nèi)外外）4.門5.窗6.門聯(lián)窗7.墻洞8.過梁9.窗臺板10.護(hù)窗欄桿桿第三步：：分構(gòu)件件（圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)））軟件畫圖思路1.梁（下空空）2.板（含斜斜）3.板洞4.天窗第三步：：分構(gòu)件件（頂部部結(jié)構(gòu)））軟件畫圖思路1.樓梯2.獨(dú)立柱3.水池4.化驗(yàn)臺5.講臺第三步：：分構(gòu)件件（室內(nèi)內(nèi)結(jié)構(gòu)））軟件畫圖思路1.腰線8.雨棚2.飄窗3.門窗套4.散水5.坡道6.臺階7.陽臺9.挑檐10.遮陽板11.空調(diào)板第三步：：分構(gòu)件件（室外外結(jié)構(gòu)））軟件畫圖思路1.地面2.踢腳3.墻裙4.墻面7.吊頂6.天棚保溫溫5.天棚第三步：：分構(gòu)件件（室內(nèi)內(nèi)裝修））軟件畫圖思路1.外墻裙2.外墻面3.外保溫4.裝飾線5.玻璃幕墻墻第三步：：分構(gòu)件件（室外外裝修））軟件畫圖思路第四步：：分工程程量柱子軟件畫圖思路第二步：：工程設(shè)設(shè)置第一步：：建樓層層操作步驟第三步：：建軸網(wǎng)網(wǎng)操作步驟第四步：：定義屬屬性操作步驟第五步：：畫圖操作步驟第六步：：套清單