工程造價(jià)概論基礎(chǔ)知識(shí)詳解（共783附大量圖、表）

工程造價(jià)概論論（第二版）中國(guó)建筑工業(yè)業(yè)出版社1工程造價(jià)概論論的研究對(duì)象象和任務(wù)1.1工程造價(jià)的概概念工程造價(jià)是對(duì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在在決策、設(shè)計(jì)計(jì)、交易、施施工、竣工五五個(gè)階段的整整個(gè)過(guò)程中，，確定投資估估算價(jià)、設(shè)計(jì)計(jì)概算價(jià)、施施工圖預(yù)算價(jià)價(jià)、招標(biāo)控制制價(jià)、工程量量清單報(bào)價(jià)、、工程結(jié)算造造價(jià)和竣工決決算價(jià)的總稱(chēng)稱(chēng)。1.2工程造價(jià)概論論的研究對(duì)象象通過(guò)了了解上上述五五個(gè)不不同階階段產(chǎn)產(chǎn)生不不同工工程造造價(jià)的的原因因以及及它們們之間間的相相互關(guān)關(guān)系，，把施施工生生產(chǎn)成成果與與施工工生產(chǎn)產(chǎn)消耗耗之間間的內(nèi)內(nèi)在定定量關(guān)關(guān)系和和不同同計(jì)價(jià)價(jià)方式式的計(jì)計(jì)價(jià)原原理和和計(jì)價(jià)價(jià)方法法，作作為本本課程程的重重點(diǎn)研研究對(duì)對(duì)象。。1.3工程造造價(jià)概概論的的任務(wù)務(wù)通過(guò)工工程造造價(jià)概概論的的學(xué)習(xí)習(xí)，熟熟悉設(shè)設(shè)計(jì)概概算造造價(jià)、、施工工圖預(yù)預(yù)算造造價(jià)、、招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)、、工程程量清清單報(bào)報(bào)價(jià)、、工程程結(jié)算算造價(jià)價(jià)的編編制原原理和和編制制方法法，把把如何何運(yùn)用用市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的基基本理理論合合理確確定上上述不不同階階段的的工程程造價(jià)價(jià)和較較全面面、完完整地地了解解工程程造價(jià)價(jià)專(zhuān)業(yè)業(yè)的工工作范范圍和和工作作內(nèi)容容，作作為本本課程程的主主要學(xué)學(xué)習(xí)任任務(wù)。。多選練練習(xí)題題1.完成建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的幾個(gè)個(gè)階段段包括括()。A決策B設(shè)計(jì)C招標(biāo)D交易E施工與與竣工工2.工程造造價(jià)是是對(duì)()的總稱(chēng)稱(chēng)。A投資估估算價(jià)價(jià)B設(shè)計(jì)概概算價(jià)價(jià)C施工圖圖預(yù)算算價(jià)D招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)E綜合單單價(jià)3工程造造價(jià)概概論的的研究究對(duì)象象是()。A計(jì)劃工工期與與實(shí)踐踐工期期之間間的定定量關(guān)關(guān)系B生產(chǎn)成成果與與生產(chǎn)產(chǎn)消耗耗之間間的定定量關(guān)關(guān)系C定額計(jì)計(jì)價(jià)原原理和和計(jì)價(jià)價(jià)方法法D清單計(jì)計(jì)價(jià)原原理和和計(jì)價(jià)價(jià)方法法E工程造造價(jià)學(xué)學(xué)習(xí)方方法4.工程造造價(jià)概概論的的主要要任務(wù)務(wù)是()。A熟悉各各階段段工程程造價(jià)價(jià)的編編制原原理B熟悉各各階段段工程程造價(jià)價(jià)的編編制方方法C工程造造價(jià)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的的工作作范圍圍D工程造造價(jià)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的的工作作內(nèi)容容E工程量量計(jì)算算規(guī)則則制定定方法法2工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方式簡(jiǎn)簡(jiǎn)介2.1計(jì)價(jià)方方式的的概念念工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方式是是指采采用不不同的的計(jì)價(jià)價(jià)原則則、計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)、、計(jì)價(jià)價(jià)方法法、計(jì)計(jì)價(jià)目目的來(lái)來(lái)確定定工程程造價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)價(jià)模模式。。(1)工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)原原則：：分為為按市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)則計(jì)計(jì)價(jià)和和按計(jì)計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)則計(jì)計(jì)價(jià)兩兩種。。(2)工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)主主要包包括：：估價(jià)價(jià)指標(biāo)標(biāo)、概概算指指標(biāo)、、概算算定額額、預(yù)預(yù)算定定額、、企業(yè)業(yè)定額額、建建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范、工工料機(jī)機(jī)單價(jià)價(jià)、利利稅率率，設(shè)設(shè)計(jì)方方案、、初步步設(shè)計(jì)計(jì)、施施工圖圖、竣竣工圖圖等。。(3)工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法主主要有有：建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投投資估估算、、設(shè)計(jì)計(jì)概算算、施施工圖圖預(yù)算算、工工程量量清單單報(bào)價(jià)價(jià)、工工程結(jié)結(jié)算、、竣工工決算算等。。(4)工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)目目的：：在建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的不同同階段段，可可采用用不同同的計(jì)計(jì)價(jià)方方法來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)不同同的計(jì)計(jì)價(jià)目目的。。在建建設(shè)工工程決決策階階段主主要確確定建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目估估算造造價(jià)或或概算算造價(jià)價(jià)；在在設(shè)計(jì)計(jì)階段段主要要確定定工程程項(xiàng)目目的概概算造造價(jià)或或預(yù)算算造價(jià)價(jià)；在在招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)階段段主要要確定定招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)和和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)；在在竣工工驗(yàn)收收階段段主要要確定定工程程結(jié)算算價(jià)和和竣工工決算算價(jià)。。2.2我國(guó)確確定工工程造造價(jià)的的主要要方式式解放初初期，，我國(guó)國(guó)引進(jìn)進(jìn)和沿沿用了了前蘇蘇聯(lián)建建設(shè)工工程的的定額額計(jì)價(jià)價(jià)方式式，該該方式式屬于于計(jì)劃劃經(jīng)濟(jì)濟(jì)的產(chǎn)產(chǎn)物。。由于于種種種原因因，““文革革”期期間沒(méi)沒(méi)有執(zhí)執(zhí)行定定額計(jì)計(jì)價(jià)方方式，，而采采用了了包工工不包包料、、“三三、七七切塊塊”等等方式式與建建設(shè)單單位辦辦理工工程結(jié)結(jié)算。。20世紀(jì)70年代末末，我我國(guó)開(kāi)開(kāi)始加加強(qiáng)了了工程程造價(jià)價(jià)的定定額管管理工工作，，要求求嚴(yán)格格按主主管部部門(mén)頒頒發(fā)的的定額額和指指導(dǎo)價(jià)價(jià)確定定工程程造價(jià)價(jià)。這這一要要求具具有典典型的的計(jì)劃劃經(jīng)濟(jì)濟(jì)的特特征。。隨著我我國(guó)改改革開(kāi)開(kāi)放的的不斷斷深入入以及及在提提出建建立社社會(huì)主主義市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制的的要求求下，，定額額計(jì)價(jià)價(jià)方式式進(jìn)行行了一一些變變革。。例如如，定定期調(diào)調(diào)整人人工費(fèi)費(fèi)；變變計(jì)劃劃利潤(rùn)潤(rùn)為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)利利潤(rùn)等等。隨隨著社社會(huì)主主義市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的的進(jìn)一一步發(fā)發(fā)展，，又提提出了了“量量、價(jià)價(jià)分離離”的的方法法確定定和控控制工工程造造價(jià)。上述做做法，，只是是一些些小改改小革革，沒(méi)沒(méi)有從從根本本上改改變計(jì)計(jì)劃價(jià)價(jià)格的的性質(zhì)質(zhì)，基基本上上屬于于定額額計(jì)價(jià)價(jià)的范范疇。。到了2003年7月l日國(guó)家家頒布布了《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》GB50500-2003．并于于2008年進(jìn)行行了修修正，，發(fā)布布了《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》GB50500-2008，在建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)中中實(shí)施施工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)之之后，，工程程造價(jià)價(jià)的確確定逐逐步體體現(xiàn)了了市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)律律的要要求和和特征征。2.3計(jì)價(jià)方方式的的分類(lèi)類(lèi)工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方式可可按不不同的的角度度進(jìn)行行分類(lèi)類(lèi)。2.3.1按經(jīng)濟(jì)濟(jì)體制制分類(lèi)類(lèi)(l)計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計(jì)計(jì)價(jià)方方式計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計(jì)計(jì)價(jià)方方式是是指采采用國(guó)國(guó)家統(tǒng)統(tǒng)一頒頒布的的概算算指標(biāo)標(biāo)、概概算定定額、、預(yù)算算定額額、費(fèi)費(fèi)用定定額等等依據(jù)據(jù)，按按工程程造價(jià)價(jià)行政政主管管部門(mén)門(mén)規(guī)定定的計(jì)計(jì)算程程序、、取費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目和計(jì)計(jì)算費(fèi)費(fèi)率確確定工工程造造價(jià)。。(2)市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計(jì)計(jì)價(jià)方方式市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的的重要要特征征是競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性性，當(dāng)當(dāng)標(biāo)的的物和和有關(guān)關(guān)條件件明確確后，，通過(guò)過(guò)公開(kāi)開(kāi)竟價(jià)價(jià)來(lái)確確定承承包商商，符符合市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的的基本本規(guī)律律。在在工程程建設(shè)設(shè)領(lǐng)域域，根根據(jù)建建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范，采采用清清單計(jì)計(jì)價(jià)方方式通通過(guò)招招標(biāo)投投標(biāo)的的方式式來(lái)確確定工工程造造價(jià)，，體現(xiàn)現(xiàn)了市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)律的的基本本要求求。因因此，，工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)是是典型型的市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計(jì)計(jì)價(jià)方方式。。2.3.2按編制的依依據(jù)分類(lèi)(1)定額計(jì)價(jià)方方式定額計(jì)價(jià)方方式是指采采用工程造造價(jià)行政主主管部門(mén)統(tǒng)統(tǒng)一頒布的的定額和計(jì)計(jì)算程序以以及工料機(jī)機(jī)指導(dǎo)價(jià)確確定工程造造價(jià)的計(jì)價(jià)價(jià)力式。(2)清單計(jì)價(jià)方方式清單計(jì)價(jià)方方式是指按按照《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB00500-2008。根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件發(fā)布布的工程量量清單和企企業(yè)以及市市場(chǎng)情況，，自主選擇擇消耗量定定額、工料料機(jī)單價(jià)和和有關(guān)費(fèi)率率確定工程程造價(jià)的計(jì)計(jì)價(jià)方式。。2.4定額計(jì)價(jià)方方式下工程程造價(jià)的確確定通過(guò)編制施施工圖預(yù)算算的方法來(lái)來(lái)確定工程程造價(jià)是定定額計(jì)價(jià)的的主要方法法。2.4.1施工圖預(yù)算算的概念施工圖預(yù)算算是確定建建筑工程造造價(jià)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。簡(jiǎn)簡(jiǎn)而言之，，施工圖預(yù)預(yù)算是在修修建房子之之前，預(yù)先先算出房子子建成后需需要花多少少錢(qián)的特殊殊計(jì)價(jià)療法法。因此，施工工圖預(yù)算的的主要作用用就是確定定建筑工程程預(yù)算造價(jià)價(jià)。施工圖預(yù)算算一般在施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段及施施工招標(biāo)投投標(biāo)階段編編制。施工工圖預(yù)算是是確定單位位工程預(yù)算算造價(jià)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)文件，，一般由施施工單位或或設(shè)計(jì)單位位編制。2.4.2施工圖預(yù)算算構(gòu)成要素素施工圖預(yù)算算主要由以以下要素構(gòu)構(gòu)成：工程程量、工料料機(jī)消耗量量、直接費(fèi)費(fèi)、工程費(fèi)費(fèi)用等。(1)工程量工程量是根根據(jù)施工圖圖算出的所所建工程的的實(shí)物數(shù)量量。例如，，該工程有有多少立方方米混凝土土基礎(chǔ)，多多少立方米米磚墻，多多少平方米米鋁合金門(mén)門(mén)，多少平平方米水泥泥砂漿抹面面等。(2)工料機(jī)消耗耗量人工、材料料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量量是根據(jù)分分項(xiàng)工程工工程量與預(yù)預(yù)算定額子子目消耗量量相乘后，，匯總而成成的數(shù)量。。例如一幢幢辦公樓的的修建需多多少個(gè)工日日，需多少少?lài)嵥?，，需多少?lài)崌嶄摻?，需需多少個(gè)塔塔式起重機(jī)機(jī)臺(tái)班等工工料機(jī)消耗耗量。(3)直接費(fèi)直接費(fèi)是工工程量乘以以定額基價(jià)價(jià)后匯總而而成的。它它是工料機(jī)機(jī)實(shí)物消耗耗量的貨幣幣表現(xiàn)。其中：定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)。(4)工程費(fèi)用工程費(fèi)用包包括間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)、、稅金。間間接費(fèi)和利利潤(rùn)一般根根據(jù)直接費(fèi)費(fèi)（或人工工費(fèi)）。分分別乘以不不同的費(fèi)率率計(jì)算。稅稅金是根據(jù)據(jù)直接費(fèi)、、間接費(fèi)、、利潤(rùn)之和和，乘以稅稅率計(jì)算得得出。直接接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金之之和構(gòu)成工工程預(yù)算造造價(jià)。2.4.3編制施工圖圖預(yù)算的步步驟(1)根據(jù)施工圖圖和預(yù)算定定額計(jì)算工工程量；(2)根據(jù)工程量量和預(yù)算定定額分析工工料機(jī)消耗耗量；(3)根據(jù)工程量量和預(yù)算定定額基價(jià)（（或用工料料機(jī)消耗量量乘以各自自單價(jià)）計(jì)計(jì)算直接費(fèi)費(fèi)；(4)根據(jù)直接費(fèi)費(fèi)（或人工工費(fèi)）和間間接費(fèi)費(fèi)率率計(jì)算間接接費(fèi)；(5)根據(jù)直接接費(fèi)（或或人工費(fèi)費(fèi)）和利利潤(rùn)率計(jì)計(jì)算利潤(rùn)潤(rùn)；(6)根據(jù)直接接費(fèi)、間間接費(fèi)、、利潤(rùn)之之和以及及稅率計(jì)計(jì)算稅金金；(7)將直接費(fèi)費(fèi)、間接接費(fèi)、利利潤(rùn)、稅稅金匯總總成工程程預(yù)算造造價(jià)。2.4.4施工圖預(yù)預(yù)算編制制示例【例2-1】根根據(jù)下列列給出的的某工程程的基礎(chǔ)礎(chǔ)平面圖圖和剖面面圖（圖圖2-1），計(jì)算算2-2剖面圖中中Cl0混凝土基基礎(chǔ)墊層層和1：2水泥砂漿漿基礎(chǔ)防防潮層兩兩個(gè)項(xiàng)目目的施工工圖預(yù)算算造價(jià)。。(2)計(jì)算直接接費(fèi)計(jì)算直接接費(fèi)的依依據(jù)除了了工程量量外，還還需要預(yù)預(yù)算定額額。計(jì)算算直接費(fèi)費(fèi)一般采采用兩種種方法，，即單位位估價(jià)法法和實(shí)物物金額法法。單位位估價(jià)法法采用含含有基價(jià)價(jià)的預(yù)算算定額；；實(shí)物金金額法采采用不含含有基價(jià)價(jià)的預(yù)算算定額。。我們以以單位估估價(jià)法為為例來(lái)計(jì)計(jì)算直接接費(fèi)。含含有基價(jià)價(jià)的預(yù)算算定額（（摘錄））見(jiàn)表2-1。也就是說(shuō)說(shuō)，各項(xiàng)項(xiàng)工程量量分別乘乘以定額額基價(jià)，，匯總后后即為直直接費(fèi)。。例如，，上述兩兩個(gè)項(xiàng)目目的直接接費(fèi)見(jiàn)表表2-2。(3)計(jì)算工程程費(fèi)用按某地區(qū)區(qū)費(fèi)用定定額規(guī)定定，本工工程以直直接費(fèi)為為基礎(chǔ)計(jì)計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，，其中，，間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為為12%，利潤(rùn)率率為5%，稅率為為3.0928%，計(jì)算過(guò)過(guò)程見(jiàn)表表2-3。2.5清單計(jì)價(jià)價(jià)方式下下工程造造價(jià)的確確定2.5.1工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)的概念念工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)是一種種國(guó)際上上通行的的上程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方式。。即在建建設(shè)工程程招標(biāo)投投標(biāo)中，，招標(biāo)人人按照國(guó)國(guó)家統(tǒng)一一規(guī)定的的《建設(shè)工程程工程型型清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB50500-2008的要求以以及施工工圖，提提供工程程量清單單，由投投標(biāo)人依依據(jù)工程程量清單單、施工工圖、企企業(yè)定額額或預(yù)算算定額、、市場(chǎng)價(jià)價(jià)格自主主報(bào)價(jià)，，并經(jīng)評(píng)評(píng)審后，，以合理理低價(jià)中中標(biāo)的工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方式。2.5.2工程量清清單報(bào)價(jià)價(jià)編制內(nèi)內(nèi)容工程量清清單報(bào)價(jià)價(jià)編制內(nèi)內(nèi)容包括括，工料料機(jī)消耗耗量的確確定，綜綜合單價(jià)價(jià)的確定定，措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確定定和其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確定定。(1)工料機(jī)消消耗量的的確定工料機(jī)消消耗量是是根據(jù)分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量和有關(guān)關(guān)消耗量量定額計(jì)計(jì)算出來(lái)來(lái)的。其其計(jì)算公公式為：：在套用定定額分析析計(jì)算工工料機(jī)消消耗量時(shí)時(shí)，分兩兩種情況況：一是是直接套套用；二二是分別別套用。。1)直接套用用定額，，分析工工料機(jī)用用量。當(dāng)分部分分項(xiàng)工程程量清單單項(xiàng)目與與定額項(xiàng)項(xiàng)目的工工程內(nèi)容容和項(xiàng)目目特征完完全一致致時(shí)，就就可以直直接套用用定額消消耗量，，計(jì)算出出分部分分項(xiàng)的工工料機(jī)消消耗量。。例如，，某工程程250mm半圓球吸吸頂燈安安裝清單單項(xiàng)目，，可以直直接套用用工程內(nèi)內(nèi)容相對(duì)對(duì)應(yīng)的消消耗量定定額時(shí)，，就可以以采用工工程定額額分析工工料機(jī)消消耗量。。2)分別套用用不同定定額，分分析工料料機(jī)用量量。當(dāng)定額項(xiàng)項(xiàng)目的工工程內(nèi)容容與清單單項(xiàng)目的的工程內(nèi)內(nèi)容不完完全相同同時(shí)，需需要按清清單項(xiàng)目目的工程程內(nèi)容，，分別套套用不同同的定額額項(xiàng)目。。例如，，某工程程M5水泥砂漿漿砌磚基基礎(chǔ)清單單項(xiàng)目，，還包含含水泥砂砂漿防潮潮層附項(xiàng)項(xiàng)工程量量時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別套套用水泥泥砂漿防防潮層消消耗量定定額和M5水泥砂漿漿砌磚基基礎(chǔ)消耗耗量定額額，分別別計(jì)算其其工料機(jī)機(jī)消耗量量。(2)綜合單價(jià)價(jià)的確定定綜合單價(jià)價(jià)是有別別于預(yù)算算定額基基價(jià)的另另一種計(jì)計(jì)價(jià)方式式。綜合單價(jià)價(jià)以分部部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目目為對(duì)象象，從我我國(guó)的實(shí)實(shí)際情況況出發(fā)，，包括了了除規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金金以外的的，完成成分部分分項(xiàng)工程程量清單單項(xiàng)目規(guī)規(guī)定的單單位合格格產(chǎn)品所所需的全全部費(fèi)用用。綜合單價(jià)價(jià)主要包包括：人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、管管理費(fèi)、、利潤(rùn)和和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用用。綜合單價(jià)價(jià)不僅適適用于分分部分工工程量清清單，也也適用于于措施項(xiàng)項(xiàng)目清單單、其他他項(xiàng)目清清單的計(jì)計(jì)算等。。綜合單價(jià)價(jià)的計(jì)算算公式表表達(dá)為：：3)按收費(fèi)規(guī)規(guī)定計(jì)算算。室內(nèi)內(nèi)空氣污污染測(cè)試試費(fèi)、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)等可可以按有有關(guān)收費(fèi)費(fèi)規(guī)定計(jì)計(jì)取費(fèi)用用。(4)其他項(xiàng)目目費(fèi)的確確定招標(biāo)人部部分的其其他項(xiàng)目目費(fèi)可按按估算金金額確定定。投標(biāo)標(biāo)人部分分的總承承包服務(wù)務(wù)費(fèi)應(yīng)根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)人提出出要求按按所發(fā)生生的費(fèi)用用確定。。零星工工作項(xiàng)目目費(fèi)應(yīng)根根據(jù)“零零星工作作項(xiàng)目計(jì)計(jì)價(jià)表””確定。。其他項(xiàng)項(xiàng)目清單單中的暫暫列金額額、暫估估價(jià)，均均為預(yù)測(cè)測(cè)和估算算數(shù)額，，雖在投投標(biāo)時(shí)計(jì)計(jì)入投標(biāo)標(biāo)人的報(bào)報(bào)價(jià)中，，但不應(yīng)應(yīng)視為投投標(biāo)人所所有?？⒖⒐そY(jié)算算時(shí)，應(yīng)應(yīng)按承包包人實(shí)際際完成的的工作內(nèi)內(nèi)容結(jié)算算，剩余余部分仍仍歸招標(biāo)標(biāo)人所有有。多選練習(xí)題1工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方式是指采采用()確定計(jì)價(jià)模式式。A計(jì)價(jià)原則B計(jì)價(jià)依據(jù)c計(jì)價(jià)目的D計(jì)算方法2按經(jīng)濟(jì)規(guī)則的的工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)原則是()。A按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)則計(jì)價(jià)B按計(jì)劃經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)則計(jì)價(jià)C按投資估算規(guī)規(guī)則計(jì)算D按施工圖預(yù)算算規(guī)則計(jì)算3施上圖預(yù)算的的構(gòu)成要素有有()。A工程量B直接費(fèi)f綜合單價(jià)D工程費(fèi)用4工程量清單報(bào)報(bào)價(jià)編制的內(nèi)內(nèi)容包括()。A確定工料機(jī)消消耗量B計(jì)算間接費(fèi)C確定綜合單價(jià)價(jià)D確定措施項(xiàng)目目費(fèi)5編制工程量清清單的依據(jù)有有()。A施工圖B預(yù)算定額C清單計(jì)價(jià)規(guī)范范D招標(biāo)文件3工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)原理3.1建筑產(chǎn)品的特特性建筑產(chǎn)品具有有產(chǎn)品生產(chǎn)的的單件性、建建設(shè)地點(diǎn)的固固定性、施工工生產(chǎn)的流動(dòng)動(dòng)性等特點(diǎn)。。這些特點(diǎn)是是形成建筑產(chǎn)產(chǎn)品必須通過(guò)過(guò)編制施工圖圖預(yù)算或編制制工程量清單單報(bào)價(jià)確定工工程造價(jià)的根根本原因。3.1.1產(chǎn)品生產(chǎn)的單單件性建筑產(chǎn)品的單單件性是指每每個(gè)建筑產(chǎn)品品都具有特定定的功能和用用途，在建筑筑物的造型、、結(jié)構(gòu)、尺寸寸、設(shè)備配置置和內(nèi)外裝修修等方面都有有不同的具體體要求。即使使用途完全相相同的工程項(xiàng)項(xiàng)目，在建筑筑等級(jí)、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程等方面面都可能會(huì)不不一樣?？梢砸赃@么說(shuō)，在在實(shí)踐中找不不到兩個(gè)完全全相同的建筑筑產(chǎn)品。因而而，建筑產(chǎn)品品的單件性使使建筑物在實(shí)實(shí)物形態(tài)下千千差萬(wàn)別，各各不相同。3.1.2建設(shè)地點(diǎn)的固固定性建設(shè)地點(diǎn)的固固定性是指建建筑產(chǎn)品的生生產(chǎn)和使用必必須固定在某某一個(gè)地點(diǎn)，，不能隨意移移動(dòng)。建筑產(chǎn)產(chǎn)品固定性的的客觀事實(shí)，，使得建筑物物的結(jié)構(gòu)和造造型受到當(dāng)?shù)氐刈匀粴夂颉?、地質(zhì)、水文文、地形等因因素的影響和和制約，造成成功能相同的的建筑物在實(shí)實(shí)物形態(tài)上仍仍有較大的差差別，從而使使每個(gè)建筑產(chǎn)產(chǎn)品的工程造造價(jià)各不相同同。3.1.3施工生產(chǎn)的流流動(dòng)性建筑產(chǎn)品的固固定性是產(chǎn)生生施工生產(chǎn)流流動(dòng)性的根本本原因。因?yàn)闉榻ㄖ锕潭ǘ耍┕り?duì)隊(duì)伍就流動(dòng)了了。流動(dòng)性是是指施工企業(yè)業(yè)必須在不同同的建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)組織施工、、建造房屋。。由于每個(gè)建設(shè)設(shè)地點(diǎn)離施工工單位基地的的距離不同、、資源條件不不同、運(yùn)輸條條件不同、工工資水平不同同等，都會(huì)影影響建筑產(chǎn)品品的造價(jià)。3.2工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)基本理論3.2.1確定工程造價(jià)價(jià)的重要基礎(chǔ)礎(chǔ)建筑產(chǎn)品的三三大特性，決決定了其在價(jià)價(jià)格要素上千千差萬(wàn)別的特特點(diǎn)。這種差差別形成了制制定統(tǒng)一建筑筑產(chǎn)品價(jià)格的的障礙，給建建筑產(chǎn)品定價(jià)價(jià)帶來(lái)了困難難，通常工業(yè)業(yè)產(chǎn)品的定價(jià)價(jià)方法已經(jīng)不不適用于建筑筑產(chǎn)品的定價(jià)價(jià)。當(dāng)前，建筑產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格主要要有兩種表現(xiàn)現(xiàn)形式，一是是政府指導(dǎo)價(jià)價(jià)；二是市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)。施施工圖預(yù)算確確定的工程造造價(jià)屬于政府府指導(dǎo)價(jià)；編編制工程量清清單報(bào)價(jià)投標(biāo)標(biāo)通過(guò)確定的的承包價(jià)，屬屬于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)價(jià)。但是，，在實(shí)際操作作中，市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)也是以以施工圖預(yù)算算編制方法為為基礎(chǔ)確定的的。所以，編編制施工圖預(yù)預(yù)算確定工程程造價(jià)的方法法必須掌握。。產(chǎn)品品定定價(jià)價(jià)的的基基本本規(guī)規(guī)律律除除了了價(jià)價(jià)值值規(guī)規(guī)律律外外，，還還應(yīng)應(yīng)該該有有兩兩條條，，一一是是通通過(guò)過(guò)市市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形形成成價(jià)價(jià)格格；；二二是是同同類(lèi)類(lèi)產(chǎn)產(chǎn)品品的的價(jià)價(jià)格格水水平平應(yīng)應(yīng)該該保保持持一一致致。。對(duì)于于建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品來(lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，價(jià)價(jià)格格水水平平一一致致性性的的要要求求和和建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品單單件件性性的的差差別別特特性性是是一一對(duì)對(duì)需需要要解解決決的的矛矛盾盾，，因因?yàn)闉槲椅覀儌儫o(wú)無(wú)法法做做到到以以一一個(gè)個(gè)建建筑筑物物為為對(duì)對(duì)象象來(lái)來(lái)整整體體定定價(jià)價(jià)而而達(dá)達(dá)到到保保持持價(jià)價(jià)格格水水平平一一致致的的要要求求。。通通過(guò)過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)期期實(shí)實(shí)踐踐和和探探討討，，人人們們找找到到了了用用編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算或或編編制制工工程程量量清清單單報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)確確定定產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)格格的的方方法法來(lái)來(lái)解解決決價(jià)價(jià)格格水水平平一一致致性性的的問(wèn)問(wèn)題題。。因因此此，，施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算或或編編制制工工程程量量清清單單報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)是是確確定定建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)格格的的特特殊殊方方法法。。(3)措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)的的確確定定措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)應(yīng)應(yīng)該該由由投投標(biāo)標(biāo)人人根根據(jù)據(jù)擬擬建建工工程程的的施施工工方方案案或或施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)算算確確定定。。一一般般，，可可以以采采用用以以下下幾幾種種方方法法確確定定。。1)依據(jù)定額額計(jì)算。。腳手架、、大型機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安拆拆費(fèi)、垂垂直運(yùn)輸輸機(jī)械費(fèi)費(fèi)等可以以根據(jù)已已有的定定額計(jì)算算確定。。2)按系數(shù)計(jì)計(jì)算。臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)、安安全文明明施工增增加費(fèi)、、夜間施施工增加加費(fèi)等，，可以按按直接費(fèi)費(fèi)為基礎(chǔ)礎(chǔ)乘以適適當(dāng)?shù)南迪禂?shù)確定定。3.2.2建設(shè)項(xiàng)目目的劃分分基本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目按按照合理理確定工工程造價(jià)價(jià)和基本本建設(shè)管管理工作作的要求求，劃分分為建設(shè)設(shè)項(xiàng)目、、單項(xiàng)工工程、單單位工程程、分部部給程、、分項(xiàng)工工程五個(gè)個(gè)層次。。(1)建設(shè)項(xiàng)目目建設(shè)項(xiàng)目目一般是是指在一一個(gè)總體體設(shè)計(jì)范范圍內(nèi)，，由一個(gè)個(gè)或幾個(gè)個(gè)工程項(xiàng)項(xiàng)目組成成，經(jīng)濟(jì)濟(jì)上實(shí)行行獨(dú)立核核算，行行政上實(shí)實(shí)行獨(dú)立立管理，，并且具具有法人人資格的的建設(shè)單單位。(2)單項(xiàng)工程程單項(xiàng)工程程又稱(chēng)工工程項(xiàng)目目，是建建設(shè)項(xiàng)目目的組成成部分，，是指具具有獨(dú)立立設(shè)計(jì)文文件，竣竣工后可可以獨(dú)立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或使用用效益的的工程。。例：一一個(gè)工廠廠的生產(chǎn)產(chǎn)車(chē)間、、倉(cāng)庫(kù)；；學(xué)校的的教學(xué)樓樓、圖書(shū)書(shū)館等分分別都是是一個(gè)單單項(xiàng)工程程。(3)單位工程程單位工程程是單項(xiàng)項(xiàng)工程的的組成部部分。單單位工程程是指具具有獨(dú)立立的設(shè)計(jì)計(jì)文件，，能單獨(dú)獨(dú)施工，，但建成成后不能能獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或或使用效效益的工工程。例例：一個(gè)個(gè)生產(chǎn)車(chē)車(chē)間的土土建工程程、電氣氣照明工工程、給給水排水水工程、、機(jī)械設(shè)設(shè)備安裝裝工程、、電氣設(shè)設(shè)備安裝裝工程等等分別是是一個(gè)單單位工程程，他們們是生產(chǎn)產(chǎn)車(chē)間這這個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程的的組成部部分。(4)分部工程程分部工程程是單位位工程的的組成部部分。分分都工程程一般按按工種工工程來(lái)劃劃分，例例如土建建單位工工程劃分分為土石石方工程程、砌筑筑工程、、腳手架架工程、、鋼筋混混凝土工工程、木木結(jié)構(gòu)工工程、金金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、、裝飾工工程等。。分部工工程也可可按單位位工程的的構(gòu)成部部分來(lái)劃劃分，建建筑工程程預(yù)算定定額綜合合了上述述兩種方方法來(lái)劃劃分分部部工程。。(5)分項(xiàng)工程程分項(xiàng)工程程是分部部工程的的組成部部分。按按照分部部工作劃劃分的方方法，可可再將分分部工程程劃分為為若干個(gè)個(gè)分項(xiàng)工工程。例例如，基基礎(chǔ)工程程還可以以劃分為為基槽開(kāi)開(kāi)挖、基基礎(chǔ)墊層層、基礎(chǔ)礎(chǔ)砌筑、、基礎(chǔ)防防潮層、、基槽回回填土、、土方運(yùn)運(yùn)輸?shù)确址猪?xiàng)工程程。分項(xiàng)工程程是建筑筑工程的的基本構(gòu)構(gòu)造要素素。通常常，把這這一基本本構(gòu)造要要素稱(chēng)為為“假定定建筑產(chǎn)產(chǎn)品”。假假定建筑筑產(chǎn)品雖雖然沒(méi)有有獨(dú)立存存在的意意義，但但是這一一概念在在工程造造價(jià)確定定、計(jì)劃劃統(tǒng)計(jì)、、建筑施施工及管管理、工工程成本本核算等等方面部部是十分分重要的的概念。。建設(shè)項(xiàng)目目劃分示示意如圖圖3-1所示。3.23確定工程程造價(jià)的的基本前前提(1)建筑產(chǎn)品品的共同同要素——分項(xiàng)工程程建筑產(chǎn)品品是結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜、、體型龐龐大的工工程，要要對(duì)這樣樣一類(lèi)完完整產(chǎn)品品進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一定價(jià)價(jià)，不太太容易辦辦到，這這就需要要按照一一定的規(guī)規(guī)則，將將建筑產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行行合理分分解，層層層分解解到構(gòu)成成完整建建筑產(chǎn)品品的共同同要素——分項(xiàng)工程程為止，，才能實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)建建筑產(chǎn)品品定價(jià)的的目的。。從建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目劃分分的內(nèi)容容來(lái)看，，將單位位工程按按結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造部位位和工程程工種來(lái)來(lái)劃分，，可以分分解為若若干個(gè)分分部工程程。但是是，從對(duì)對(duì)建筑產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)價(jià)要求來(lái)來(lái)看，仍仍然不能能滿(mǎn)足要要求。因因?yàn)橐苑址植抗こ坛虨閷?duì)象象定價(jià)，，其影響響因素較較多。例例如，同同樣是磚磚墻，構(gòu)構(gòu)造可能能不同，，如實(shí)砌砌墻或空空花墻，，材料也也可能不不同，如如標(biāo)準(zhǔn)磚磚或灰砂砂磚，受受這些因因素影響響，其人人工、材材料消耗耗的差別別較大。。所以，還還必須按按照不同同的構(gòu)造造、材料料等要求求，將分分部工程程分解為為更為簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的組組成部分分——分項(xiàng)工程程，例如如，M5混合砂漿漿砌240mm厚灰砂磚磚墻，現(xiàn)現(xiàn)澆C20鋼筋混凝凝土圈梁梁等。分項(xiàng)工程程是經(jīng)過(guò)過(guò)逐步分分解的能能夠用較較為簡(jiǎn)單單的施工工過(guò)程生生產(chǎn)出來(lái)來(lái)的，可可以用適適當(dāng)計(jì)量量單位計(jì)計(jì)算的工工程基本本構(gòu)造要要素。(2)單位分項(xiàng)項(xiàng)工程的的消耗量量標(biāo)準(zhǔn)——預(yù)算定額額（消耗耗量定額額）將建筑工工程層層層分解后后，就能能采用一一定的方方法，編編制出單單位分項(xiàng)項(xiàng)工程的的人工、、材料、、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——預(yù)算定額。雖然不同的建建筑工程由不不同的分項(xiàng)工工程項(xiàng)目和不不同的工程量量構(gòu)成，但是是有了預(yù)算定定額（消耗量量定額）后，，就可以計(jì)算算出價(jià)格水平平基本一致的的工程造價(jià)。。這是因?yàn)轭A(yù)預(yù)算定額（消消耗量定額））確定的每一一單位分項(xiàng)工工程的人工、、材料、機(jī)械械臺(tái)班消耗量量起到了統(tǒng)一一建筑產(chǎn)品勞勞動(dòng)消耗水平平的作用，從從而使我們能能夠?qū)ηР钊f(wàn)萬(wàn)別的各建筑筑工程不同的的工程數(shù)量，，計(jì)算出符合合統(tǒng)一價(jià)格水水平的工程造造價(jià)。例如，甲工程程磚基礎(chǔ)工程程量為68.56m3，乙工程磚基基礎(chǔ)工程量為為205.66m3，雖然工程程程不同，但使使用統(tǒng)一的預(yù)預(yù)算定額（消消耗量定額））后，他們的的人工、材料料，機(jī)械臺(tái)班班消耗量水平平（單位消耗耗量）是一致致的。如果在預(yù)算定定額（消耗量量定額）消耗耗量的基礎(chǔ)上上再考慮價(jià)格格因素，用貨貨幣反映定額額基價(jià)，那么么就可以計(jì)算算出直接費(fèi)、、間接費(fèi)、利利潤(rùn)和稅金，，而后就能算算出整個(gè)建筑筑產(chǎn)品的工程程造價(jià)。3.2.4施工圖預(yù)算確確定工程造價(jià)價(jià)(1)施工圖預(yù)算確確定工程造價(jià)價(jià)的數(shù)學(xué)模型型施工圖預(yù)算確確定工程造價(jià)價(jià)，一般采用用下列下三種種方法，因此此也需構(gòu)建三三種數(shù)學(xué)模型型。1)單位估價(jià)法單位估價(jià)法是是編制施工圖圖預(yù)算常采用用的方法。該該方法根據(jù)施施工圖和預(yù)算算定額，通過(guò)過(guò)計(jì)算分項(xiàng)工工程量、分項(xiàng)項(xiàng)直接工程費(fèi)費(fèi)，將分項(xiàng)直直接工程費(fèi)匯匯總成單位工工程直接工程程費(fèi)后，再根根據(jù)措施費(fèi)費(fèi)費(fèi)率、間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)潤(rùn)率、稅率分分別計(jì)算出各各項(xiàng)費(fèi)用和稅稅金，最后匯匯總成單位工工程造價(jià)。其其數(shù)學(xué)模型如如下：2)實(shí)物金額法當(dāng)預(yù)算定額中中只有人工、、材料、機(jī)械械臺(tái)班消耗量量，而沒(méi)有定定額基價(jià)的貨貨幣量時(shí)，我我們可以采用用實(shí)物金額法法來(lái)計(jì)算工程程造價(jià)。實(shí)物金額法的的基本做法是是，先算出分分項(xiàng)工程的人人工、材料、、機(jī)械臺(tái)班消消耗量，然后后匯總成單位位工程的人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗量，再將這這些消耗量分分別乘以各自自的單價(jià)，最最后匯總成單單位工程直接接費(fèi)。后面各各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算同單位估估價(jià)法。其數(shù)數(shù)學(xué)模型如下下：3)分項(xiàng)工程完全全單價(jià)計(jì)算法法分項(xiàng)工程完全全單價(jià)計(jì)算法法的特點(diǎn)是，，以分項(xiàng)工程程為對(duì)象計(jì)算算工程造價(jià)，，再將分項(xiàng)工工程造價(jià)匯總總成單位工程程造價(jià)。該方方法從形式上上類(lèi)似于工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)法，但又有有本質(zhì)上的區(qū)區(qū)別。分項(xiàng)工程完全全單價(jià)計(jì)算法法的數(shù)學(xué)模型型為：提示：上述數(shù)數(shù)學(xué)模型分兩兩種情況表述述的原因是，，建筑工程造造價(jià)一般以直直接費(fèi)為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算；裝飾飾工程造價(jià)或或安裝工程造造價(jià)一般以人人工費(fèi)為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算。(2)施工圖預(yù)算的的編制依據(jù)1)施工圖施工圖是計(jì)算算工程量和套套用預(yù)算定額額的依據(jù)。廣廣義地講，施施工圖除了施施工藍(lán)圖外，，還包括標(biāo)準(zhǔn)施工工圖、圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要和設(shè)設(shè)計(jì)變更等資資料。2)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案是在編制施施工圖預(yù)算過(guò)過(guò)程中或計(jì)算算工程量和套套用預(yù)算定額額時(shí)，確定土土方類(lèi)別、基基礎(chǔ)工作面大大小、構(gòu)件運(yùn)運(yùn)輸距離及運(yùn)運(yùn)輸方式等的的依據(jù)。3)預(yù)算定額預(yù)算定額是確確定分項(xiàng)工程程項(xiàng)目、計(jì)量量單位，計(jì)算算分項(xiàng)工程量量、分項(xiàng)工程程直接費(fèi)和人人工、材料、、機(jī)械臺(tái)班消消耗量的依據(jù)據(jù)。4)地區(qū)材料預(yù)算算價(jià)格地區(qū)材料預(yù)算算價(jià)格或材料料單價(jià)是計(jì)算算材料費(fèi)和調(diào)調(diào)整材料價(jià)差差的依據(jù)。5)費(fèi)用定額和稅稅率費(fèi)用定額包括括措施費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金的計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)費(fèi)率、稅率的的規(guī)定。6)施工合同施工合同是確確定收取哪些些費(fèi)用，按多多少收取的依依據(jù)。(3)施工圖預(yù)算的的編制內(nèi)容施工圖預(yù)算編編制的主要內(nèi)內(nèi)容包括：1)列出分項(xiàng)工程程項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)列項(xiàng)。2)計(jì)算出分項(xiàng)工工程工程量。。3)套用預(yù)算定額額及定額基價(jià)價(jià)換算。4)工料分析及匯匯總。5)計(jì)算直接費(fèi)。。6)材料價(jià)差調(diào)整整。7)計(jì)算間接費(fèi)。。8)計(jì)算利潤(rùn)。9)計(jì)算稅金。10)匯總為工程造造價(jià)。(4)施工圖預(yù)算的的編制程序按單位估價(jià)法法編制施工圖圖預(yù)算的程序序如圖3-2所示。3.2.5清單報(bào)價(jià)確定定工程造價(jià)按照《建設(shè)工程工程程量清單汁價(jià)價(jià)規(guī)范》GB50500--2008的要求，清單單報(bào)價(jià)確定工工程造價(jià)的數(shù)數(shù)學(xué)模型如下下：上述清單報(bào)價(jià)價(jià)確定工程造造價(jià)的數(shù)學(xué)模模型反映了編編制報(bào)價(jià)的本本質(zhì)特征，同同時(shí)也反映了了編制清單報(bào)報(bào)價(jià)的步驟與與方法，這些些內(nèi)容可以通通過(guò)工程量清清單報(bào)價(jià)編制制程序來(lái)表述述，如圖3-3所示。多選練習(xí)題1建筑產(chǎn)品的特特性有()。A單件性B固定性C流動(dòng)性D不確定性2確定工程造價(jià)價(jià)的重要基礎(chǔ)礎(chǔ)有()。A施工圖B劃分分項(xiàng)工程程項(xiàng)目C編制消耗量定定額D確定造價(jià)計(jì)算算程序3施工圖預(yù)算確確定工程造價(jià)價(jià)的方法有()。A單位估價(jià)法B實(shí)物金額法C完全單價(jià)法D分別計(jì)算法4工程量清單報(bào)報(bào)價(jià)中的綜合合單價(jià)包含()。A人工單價(jià)B材料單價(jià)C機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)D規(guī)費(fèi)單價(jià)4工程單價(jià)工程單價(jià)亦稱(chēng)稱(chēng)工程基價(jià)或或定額基價(jià)，，包含其中的的人工單價(jià)、、材料單價(jià)，，機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)。4.1人工單價(jià)4.1.1人工單價(jià)的概概念人工單價(jià)是指指工人一個(gè)工工作日應(yīng)該得得到的勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬。一個(gè)工工作日一般指指工作8小時(shí)。4.1.2人工單單價(jià)的的內(nèi)容容人工單單價(jià)一一般包包括基基本工工資、、工資資性津津貼、、養(yǎng)老老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、、醫(yī)療療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、、住房房公積積金等等?；竟すべY是是指完完成基基本工工作內(nèi)內(nèi)容所所得的的勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬酬。工資性性津貼貼是指指流動(dòng)動(dòng)施工工津貼貼、交交通補(bǔ)補(bǔ)貼、、物價(jià)價(jià)補(bǔ)貼貼、燃燃?xì)庋a(bǔ)補(bǔ)貼等等。養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、醫(yī)醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、住住房公公積金金分別別指工工人在在工作作期間間交養(yǎng)養(yǎng)老保保險(xiǎn)、、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)、醫(yī)醫(yī)療保保險(xiǎn)，，住房房公積積金所所發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用。。4.1.3人工單單價(jià)的的編制制方法法人工單單價(jià)的的編制制方法法主要要有三三種。。(1)根據(jù)勞勞務(wù)市市場(chǎng)行行情確確定人人工單單價(jià)目前，，根據(jù)據(jù)勞務(wù)務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)行情情確定定人工工單價(jià)價(jià)已經(jīng)經(jīng)成為為計(jì)算算工程程勞務(wù)務(wù)費(fèi)的的主流流，采采用這這種方方法確確定人人工單單價(jià)應(yīng)應(yīng)注意意以下下幾個(gè)個(gè)方面面的問(wèn)問(wèn)題。。一是要要盡可可能掌掌握勞勞動(dòng)力力市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格中長(zhǎng)長(zhǎng)期歷歷史資資料，，這使使以后后采用用數(shù)學(xué)學(xué)模型型預(yù)測(cè)測(cè)人工工單價(jià)價(jià)將成成為可可能；；二是在在確定定人工工單價(jià)價(jià)時(shí)要要考慮慮用工工的季季節(jié)性性變化化。當(dāng)當(dāng)大量量聘用用農(nóng)民民工時(shí)時(shí)，要要考慮慮農(nóng)忙忙季節(jié)節(jié)時(shí)人人工單單價(jià)的的變化化；三是在在確定定人工工單價(jià)價(jià)時(shí)要要采用用加權(quán)權(quán)平均均的方方法綜綜合各各勞務(wù)務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)或各各勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍伍的勞勞動(dòng)力力單價(jià)價(jià)；四是要要分析析擬建建工程程的工工期對(duì)對(duì)人工工單價(jià)價(jià)的影影響。。如果果工期期緊，，那么么人工工單價(jià)價(jià)按正正常情情況確確定后后要乘乘以大大于1的系數(shù)數(shù)。如如果工工期有有拖長(zhǎng)長(zhǎng)的可可能，，那么么也要要考慮慮工期期延長(zhǎng)長(zhǎng)帶來(lái)來(lái)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。。根據(jù)勞勞務(wù)市市場(chǎng)行行情確確定人人工單單價(jià)的的數(shù)學(xué)學(xué)模型型描述述如下下：【例4-1】據(jù)據(jù)市市場(chǎng)凋凋查取取得的的資料料分析析，抹抹灰工工在勞勞務(wù)市市場(chǎng)的的價(jià)格格分別別是：：甲勞勞務(wù)市市場(chǎng)35元/工日；；乙勞勞務(wù)市市場(chǎng)38元/工日；；丙勞勞務(wù)市市場(chǎng)34元/工日。。調(diào)查查表明明，各各勞務(wù)務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)可提提供抹抹灰工工的比比例分分別為為：甲甲勞務(wù)務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)40%；乙勞勞務(wù)市市場(chǎng)26%；丙勞勞務(wù)市市場(chǎng)34%。當(dāng)季節(jié)節(jié)變化化系數(shù)數(shù)、工工期風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)均均為1時(shí)，試試計(jì)算算抹灰灰工的的人工工單價(jià)價(jià)。(2)根據(jù)以以往承承包工工程的的情況況確定定如果在在本地地以往往承包包過(guò)同同類(lèi)工工程，，可以以根據(jù)據(jù)以往往承包包工程程的情情況確確定人人工單單價(jià)。。例如，，以往往在某某地區(qū)區(qū)承包包過(guò)二二個(gè)與與擬建建工程程基本本相同同的工工程，，磚工工每個(gè)個(gè)工日日支付付了60.00～75.00元，這這時(shí)就就可以以進(jìn)行行具體體對(duì)比比分析析，在在上述述范圍圍內(nèi)（（或超超過(guò)一一點(diǎn)范范圍））確定定投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的磚磚工人人工單單價(jià)。。(3)根據(jù)預(yù)預(yù)算定定額規(guī)規(guī)定的的工日日單價(jià)價(jià)確定定凡是分分部分分項(xiàng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目含含有基基價(jià)的的預(yù)算算定額額，都都明確確規(guī)定定了人人工單單價(jià)，，可以以以此此為依依據(jù)確確定擬擬投標(biāo)標(biāo)工程程的人人工單單價(jià)：：例如，，某省省預(yù)算算定額額，土土建工工程的的技術(shù)術(shù)工人人每個(gè)個(gè)工日日35.00元，可可以根根據(jù)市市場(chǎng)行行情在在此基基礎(chǔ)上上乘以以1.2-1.6的系數(shù)數(shù)，確確定擬擬投標(biāo)標(biāo)工程程的人人工單單價(jià)。。4.2材料單單價(jià)4.2.1材料單單價(jià)的的概念念材料單單價(jià)是是指材材料從從采購(gòu)購(gòu)起運(yùn)運(yùn)到工工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)或或堆放放場(chǎng)地地后的的出庫(kù)庫(kù)價(jià)格格。4.2.2材料單單價(jià)的的費(fèi)用用構(gòu)成成由于其其采購(gòu)購(gòu)和供供貨方方式不不同，，構(gòu)成成材料料單價(jià)價(jià)的費(fèi)費(fèi)用也也不相相同。。一般般有以以下幾幾種：：(1)材料供供貨到到工地地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)當(dāng)材料料供應(yīng)應(yīng)商將將材料料供貨貨到施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)或或施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)時(shí)時(shí)，材材料單單價(jià)由由材料料原價(jià)價(jià)、采采購(gòu)保保管費(fèi)費(fèi)構(gòu)成成。(2)在供貨貨地點(diǎn)點(diǎn)采購(gòu)購(gòu)材料料當(dāng)需要要派人人到供供貨地地點(diǎn)采采購(gòu)材材料時(shí)時(shí)，材材料單單價(jià)由由材料料原價(jià)價(jià)、運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)、采采購(gòu)保保管費(fèi)費(fèi)構(gòu)成成。(3)需二次加加工的材材料當(dāng)某些材材料采購(gòu)購(gòu)回來(lái)后后，還需需要進(jìn)一一步加工工的，材材料單價(jià)價(jià)除了上上述費(fèi)用用外，還還包括二二次加工工費(fèi)。4.2.3材料原價(jià)價(jià)的確定定材料原價(jià)價(jià)是指付付給材料料供應(yīng)商商的材料料單價(jià)。。當(dāng)某種種材料有有兩個(gè)或或兩個(gè)以以上的材材料供應(yīng)應(yīng)商供貨貨且材料料原價(jià)不不同時(shí)，，要計(jì)算算加權(quán)平平均材料料原價(jià)。。加權(quán)平均均材料原原價(jià)的計(jì)計(jì)算公式式為：提示：式式中i是指不同同的材料料供應(yīng)商商；包裝裝費(fèi)及手手續(xù)費(fèi)均均已包含含在材料料原價(jià)中中。【例4-2】某工工地所需需的三星星牌墻面面面磚由由三個(gè)材材料供應(yīng)應(yīng)商供貨貨，其數(shù)數(shù)量和原原價(jià)如下下，試試計(jì)算墻墻面磚的的加權(quán)平平均原價(jià)價(jià)。4.2.4材料運(yùn)雜雜費(fèi)計(jì)算算材料運(yùn)雜雜費(fèi)是指指在材料料采購(gòu)后后運(yùn)至工工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)庫(kù)所發(fā)生生的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，，包括裝裝卸費(fèi)、、運(yùn)輸輸費(fèi)和合合理的運(yùn)運(yùn)輸損耗耗費(fèi)等。。材料裝卸卸費(fèi)按行行業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)支付付。材料運(yùn)輸輸費(fèi)按行行業(yè)運(yùn)輸輸價(jià)格計(jì)計(jì)算，若若供貨來(lái)來(lái)源地點(diǎn)點(diǎn)不同且且供貨數(shù)數(shù)量不同同時(shí)，需需要計(jì)算算加權(quán)平平均運(yùn)輸輸費(fèi)，其其計(jì)算公公式為：：材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)是指在在運(yùn)輸和和裝卸材材料過(guò)程程中，不不可避免免產(chǎn)生的的損耗所所發(fā)生的的費(fèi)用，，一般按按下列公公式計(jì)算算：材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)=（材料原原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)））×運(yùn)輸損耗耗率（（4-4）4.2.5材料采購(gòu)購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)計(jì)算材料采購(gòu)購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)是指施施工企業(yè)業(yè)在組織織采購(gòu)材材料和保保管材料料過(guò)程中中發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。包包括采購(gòu)購(gòu)人員的的工資、、差旅交交通費(fèi)、、通信費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)務(wù)費(fèi)、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)保管管費(fèi)等各各項(xiàng)費(fèi)用用。采購(gòu)保管管費(fèi)一般般按前面面計(jì)算的的與材料料有關(guān)的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用之和和乘以一一定的費(fèi)費(fèi)率計(jì)算算。費(fèi)率率通常取取1%～3%。公式為為：材料采購(gòu)購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)=（材料原原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)））×采購(gòu)保管管費(fèi)率(4-5)【例4-4】上上述墻面面磚的采采購(gòu)保管管費(fèi)率為為2%．根據(jù)前前面墻面面磚的兩兩項(xiàng)計(jì)算算結(jié)果，，計(jì)算其其采購(gòu)保保管費(fèi)。。4.3機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)4.3.1機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)的的概念機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)是是指在單單位工作作班中為為使機(jī)械械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所分分?jǐn)偤椭еС龅母鞲黜?xiàng)費(fèi)用用。4.3.2機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)的的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成按有關(guān)規(guī)規(guī)定機(jī)械械臺(tái)班單單價(jià)由七七項(xiàng)費(fèi)用用構(gòu)成。。這些費(fèi)費(fèi)用按其其性質(zhì)劃劃分為第第一類(lèi)費(fèi)費(fèi)用和第第二類(lèi)費(fèi)費(fèi)用。(1)第一類(lèi)費(fèi)費(fèi)用第一類(lèi)費(fèi)費(fèi)用亦稱(chēng)稱(chēng)不變費(fèi)費(fèi)用，是是指屬于于分?jǐn)傂孕再|(zhì)的費(fèi)費(fèi)用。包包括折舊舊費(fèi)、大大修理費(fèi)費(fèi)、經(jīng)常常修理費(fèi)費(fèi)、安拆拆及場(chǎng)外外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)等。(2)第二類(lèi)費(fèi)費(fèi)用第二類(lèi)費(fèi)費(fèi)用亦稱(chēng)稱(chēng)可變費(fèi)費(fèi)用，是是指屬于于支出性性質(zhì)的費(fèi)費(fèi)用。包包括燃料料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)、人工工費(fèi)、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及及車(chē)船使使用稅等等。4.3.3第一類(lèi)費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算從簡(jiǎn)化計(jì)計(jì)算的角角度出發(fā)發(fā)，我們們提出以以下計(jì)算算方法。。（1）折舊費(fèi)費(fèi)其中，購(gòu)購(gòu)置機(jī)械械全部費(fèi)費(fèi)用是指指機(jī)械從從購(gòu)買(mǎi)地地運(yùn)到施施工單位位所在地地發(fā)生的的全部費(fèi)費(fèi)用。包包括：原原價(jià)、購(gòu)購(gòu)置稅、、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)及牌照照費(fèi)、運(yùn)運(yùn)費(fèi)等。。耐用總臺(tái)臺(tái)班計(jì)算算方法為為:機(jī)械設(shè)備備的預(yù)計(jì)計(jì)使用年年限和年年工作臺(tái)臺(tái)班可參參照有關(guān)關(guān)部門(mén)指指導(dǎo)性意意見(jiàn)，也也可根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況自主主確定。?！纠?-6】5t載貨汽車(chē)車(chē)的成交交價(jià)為75000元，購(gòu)置置附加稅稅稅率10%，運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)2000元，耐用用總臺(tái)班班2000個(gè)，殘值值率為3%，試計(jì)算算臺(tái)班折折舊費(fèi)。。(2)大修理費(fèi)費(fèi)大修理費(fèi)費(fèi)是指機(jī)機(jī)械設(shè)備備按規(guī)定定到了大大修理間間隔臺(tái)班班需進(jìn)行行大修理理，以恢恢復(fù)正常常使用功功能所需需支出的的費(fèi)用。。計(jì)算公公式為：：【例4-7】5t載貨汽車(chē)車(chē)一次大大修理費(fèi)費(fèi)為8700元，大修理理周期為1個(gè)，耐用總總臺(tái)班2000個(gè)，試計(jì)算算臺(tái)班大修修理費(fèi)。(3)經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)是指機(jī)械械設(shè)備除大大修理外的的各級(jí)保養(yǎng)養(yǎng)及臨時(shí)故故障所需支支出的費(fèi)用用。包括為為保障機(jī)械械正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所需替換換設(shè)備，隨隨機(jī)配置的的工具、附附具的攤銷(xiāo)銷(xiāo)及維護(hù)費(fèi)費(fèi)用，機(jī)械械正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及日常保保養(yǎng)所需潤(rùn)潤(rùn)滑、擦拭拭材料費(fèi)用用和機(jī)械停停置期間的的維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)用等。。臺(tái)班經(jīng)常修修理費(fèi)可以以用下列簡(jiǎn)簡(jiǎn)化公式計(jì)計(jì)算：【例4-8】經(jīng)測(cè)算5t載貨汽車(chē)的的臺(tái)班經(jīng)常常修理費(fèi)系系數(shù)為5.41．按計(jì)算出出的5t載貨汽車(chē)大大修理費(fèi)和和計(jì)算公式式，計(jì)算臺(tái)臺(tái)班經(jīng)常修修理費(fèi)。(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)安拆費(fèi)是指指機(jī)械在施施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行安裝、、拆卸所需需人工、材材料、機(jī)械械費(fèi)和試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以以及機(jī)械輔輔助設(shè)施（（如行走軌軌道、枕木木等）的折折舊、搭垃垃、拆除費(fèi)費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)是指機(jī)械械整體或分分體自停置置地點(diǎn)運(yùn)至至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或由工地地運(yùn)至另一一工地的運(yùn)運(yùn)輸、裝卸卸、輔助材材料以及架架線(xiàn)費(fèi)用。。該項(xiàng)費(fèi)用，，在實(shí)際工工作中可以以采用兩種種方法計(jì)算算。一種是是當(dāng)發(fā)生時(shí)時(shí)在工程報(bào)報(bào)價(jià)中已經(jīng)經(jīng)計(jì)算了這這些費(fèi)用，，那么編制制機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)就不不再計(jì)算；；另一種是是根據(jù)往年年發(fā)生費(fèi)用用的年平均均數(shù)除以年年工作臺(tái)班班計(jì)算。計(jì)計(jì)算公式為為：【例4-9】6t內(nèi)塔式起重重機(jī)（行走走式）的歷歷年統(tǒng)計(jì)安安拆及場(chǎng)外外運(yùn)輸費(fèi)的的年平均數(shù)數(shù)為9870元，年工作作臺(tái)班280個(gè)。試求臺(tái)臺(tái)班安拆及及場(chǎng)外運(yùn)輸輸費(fèi)。4.3.4第二類(lèi)費(fèi)用用計(jì)算(1)燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)是指機(jī)械械設(shè)備在運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)中所耗耗用的各種種燃料、電電力、風(fēng)力力等的費(fèi)用用。計(jì)算公公式為：【例4-10】5t載貨汽車(chē)每每臺(tái)班耗用用汽油31.66kg，汽油單價(jià)價(jià)3.15元/kg，求臺(tái)班燃燃料費(fèi)?！窘狻颗_(tái)班班燃料費(fèi)=(31.66×3.15)元/臺(tái)班=99.72元/臺(tái)班(2)人工費(fèi)人工費(fèi)是指指機(jī)上司機(jī)機(jī)、司爐和和其他操作作人員的工工日工資。。計(jì)算公式式為：臺(tái)班人工費(fèi)費(fèi)=機(jī)上操作人人員人工工工日數(shù)×人工單價(jià)(4-13)【例4-11】5t載貨汽車(chē)每每個(gè)臺(tái)班的的機(jī)上操作作人員工日日數(shù)為1個(gè)工日，人人工單價(jià)35元，求臺(tái)班班人工費(fèi)。。【解】臺(tái)班班人工費(fèi)=(35.00×1)元/臺(tái)班=35.00元/臺(tái)班(3)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)車(chē)船使用稅稅養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)車(chē)船使用稅稅指按國(guó)家家規(guī)定應(yīng)繳繳納的機(jī)動(dòng)動(dòng)車(chē)養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車(chē)船使使用稅、保保險(xiǎn)費(fèi)及年年檢費(fèi)。計(jì)計(jì)算公式為為：【例4-12】5t載貨汽車(chē)車(chē)每月每每噸應(yīng)繳繳納養(yǎng)路路費(fèi)80元，每年年應(yīng)繳納納車(chē)船使使用稅40元/t，年工作作臺(tái)班250個(gè)，5t載貨汽車(chē)車(chē)年繳保保險(xiǎn)費(fèi)、、年檢費(fèi)費(fèi)共計(jì)2000元，試計(jì)計(jì)算臺(tái)班班養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車(chē)船船使用稅稅。4.3.5機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)計(jì)計(jì)算實(shí)例例將上述計(jì)計(jì)算5t載貨汽車(chē)車(chē)臺(tái)班單單價(jià)的計(jì)計(jì)算過(guò)程程匯總成成臺(tái)班單單價(jià)計(jì)算算表，見(jiàn)見(jiàn)表4-1。多選練習(xí)習(xí)題1人工單價(jià)價(jià)般包栝栝()。A獎(jiǎng)金B(yǎng)基本工資資C養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)D失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)2材料單價(jià)價(jià)一般包包括()。A原價(jià)B運(yùn)雜費(fèi)C采購(gòu)保管管費(fèi)D現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)3機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)的的第二類(lèi)類(lèi)費(fèi)用包包括()。A人工費(fèi)B養(yǎng)路費(fèi)C折舊費(fèi)D大修理費(fèi)費(fèi)4材料采購(gòu)購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)包括()。A差旅交通通費(fèi)B通信費(fèi)C倉(cāng)庫(kù)保管管費(fèi)D管理費(fèi)5建筑工程程定額5.1概述述5.1.1定額的概概念定額是國(guó)國(guó)家主管管部門(mén)頒頒發(fā)的用用于規(guī)定定完成建建筑安裝裝產(chǎn)品所所需消耗耗的人力力、物力力和財(cái)力力的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。定額反映映了在一一定生產(chǎn)產(chǎn)力水平平條件下下，施工工企業(yè)的的生產(chǎn)技技術(shù)水平平和管理理水平。。5.1.2建筑工程程定額的的分類(lèi)建筑工程程定額可可以從不不同角度度，按以以下方法法分類(lèi)。。(1)按定額包包含的不不同生產(chǎn)產(chǎn)要素分分類(lèi)1)勞動(dòng)定額額勞動(dòng)定額額是施工工企業(yè)內(nèi)內(nèi)部使用用的定額額。它規(guī)規(guī)定了在在正常施施工條件件下，某某工種某某等級(jí)的的工人或或工人小小組，生生產(chǎn)單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需消耗的的勞動(dòng)時(shí)時(shí)間；或或是在單單位工作作時(shí)間內(nèi)內(nèi)生產(chǎn)合合格產(chǎn)品品的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。前者稱(chēng)稱(chēng)為時(shí)間間定額，，后者稱(chēng)稱(chēng)為產(chǎn)量量定額。。2)材料消耗耗定額材料消耗耗定額是是施工企企業(yè)內(nèi)部部使用的的定額。。它規(guī)定定了在正正常施工工條件下下，節(jié)約約和合理理使用條條件下，，生產(chǎn)單單位合格格產(chǎn)品所所必需消消耗的一一定品種種規(guī)格的的原材料料、半成成品、成成品和結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。3)機(jī)械臺(tái)班班使用定定額機(jī)械臺(tái)班班使用定定額用于于施工企企業(yè)。它它規(guī)定了了在正常常施工條條件下，，利用某某種施工工機(jī)械，，生產(chǎn)單單位合格格產(chǎn)品所所必需消消耗的機(jī)機(jī)械工作作時(shí)間；；或者在在單位時(shí)時(shí)間內(nèi)施施工機(jī)械械完成合合格產(chǎn)品品的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。(2)按定額的的不同用用途分類(lèi)類(lèi)1)企業(yè)定額額企業(yè)定額額主要用用于編制制施工預(yù)預(yù)算，是是施工企企業(yè)管理理的基礎(chǔ)礎(chǔ)。企業(yè)業(yè)定額一一般由勞勞動(dòng)定額額、材料料消耗定定額、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班定額組組成。2)預(yù)算定額額預(yù)算定額額主要用用于編制制施工圖圖預(yù)算，，是確定定一定計(jì)計(jì)量單位位的分項(xiàng)項(xiàng)工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班耗用量量（及貨貨幣量））的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。3)概算定額額概算定額額主要用用于編制制設(shè)計(jì)概概算，是是確定一一定計(jì)量量單位的的擴(kuò)大分分項(xiàng)工程程的人工工、材料料、機(jī)械械臺(tái)班消消耗量（（及貨幣幣量）的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。4)概算指標(biāo)標(biāo)概算指標(biāo)標(biāo)主要用用于估算算或編制制設(shè)計(jì)概概算，是是以每個(gè)個(gè)建筑物物或構(gòu)筑筑物為對(duì)對(duì)象，以以“m2”、“m”或“座””等計(jì)量量單位規(guī)規(guī)定人工工、材料料、機(jī)械械臺(tái)班耗耗用量的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(3)按定額的的編制單單位和執(zhí)執(zhí)行范圍圍分類(lèi)1)全國(guó)統(tǒng)一一定額由主管部部門(mén)根據(jù)據(jù)全國(guó)各各專(zhuān)業(yè)的的技術(shù)水水平與組組織管理理狀況而而編制，，在全國(guó)國(guó)范圍內(nèi)內(nèi)執(zhí)行的的定額，，如《全國(guó)統(tǒng)一一安裝工工程預(yù)算算定額》等。2)地區(qū)定額額參照全國(guó)國(guó)統(tǒng)一定定額或根根據(jù)國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)定編制制，在本本地區(qū)使使用的定定額，如如各省、、市、自自治區(qū)的的建筑工工程預(yù)算算定額等等。3)企業(yè)定額根據(jù)施工企業(yè)業(yè)生產(chǎn)力水平平和管理水平平編制供內(nèi)部部使用的定額額。4)臨時(shí)定額當(dāng)現(xiàn)行的概預(yù)預(yù)算定額不能能滿(mǎn)足需求時(shí)時(shí)，根據(jù)具體體情況補(bǔ)充的的一次性使用用定額。編制制補(bǔ)充定額必必須按有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.1.3建筑工程定額額的作用定額是企業(yè)和和基本建設(shè)實(shí)實(shí)行科學(xué)管理理的必備條件件，沒(méi)有定額額根本淡不上上科學(xué)管理。。(1)定額是企業(yè)計(jì)計(jì)劃管理的基基礎(chǔ)施工企業(yè)為了了組織和管理理施工生產(chǎn)活活動(dòng)，必須編編制各種計(jì)劃劃，而計(jì)劃中中的人力、物物力和資金需需用量都要根根據(jù)定額來(lái)計(jì)計(jì)算。因此，，定額是企業(yè)業(yè)計(jì)劃管理的的重要基礎(chǔ)。。(2)定額是提高勞勞動(dòng)生產(chǎn)率的的重要手段施工企業(yè)要提提高勞動(dòng)生產(chǎn)產(chǎn)率，除了合合理的組織外外，還要貫徹徹執(zhí)行各種定定額，把企業(yè)業(yè)提高勞動(dòng)生生產(chǎn)率的任務(wù)務(wù)具體落實(shí)到到每位職工身身上，促使他他們采用新技技術(shù)、新工藝藝，改進(jìn)操作作方法，改進(jìn)進(jìn)勞動(dòng)組織，，減小勞動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)度，使用較較少的勞動(dòng)量量生產(chǎn)較多的的產(chǎn)品，進(jìn)而而提高勞動(dòng)生生產(chǎn)率。(3)定額是衡量設(shè)設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣劣的標(biāo)準(zhǔn)使用定額或概概算指標(biāo)對(duì)一一個(gè)擬建工程程的若干設(shè)計(jì)計(jì)方案進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析，就能選擇擇經(jīng)濟(jì)合理的的最優(yōu)設(shè)計(jì)方方案。因此，，定額是衡量量設(shè)計(jì)方案經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理性的的標(biāo)準(zhǔn)。(4)定額是實(shí)行責(zé)責(zé)任承包制的的重要依據(jù)以招標(biāo)投標(biāo)承承包制為核心心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任任制是建筑市市場(chǎng)發(fā)展的基基本內(nèi)容。(5)定額是科學(xué)組組織施工和管管理施工生產(chǎn)產(chǎn)的有效工具具建筑安裝工程程施工是由多多個(gè)工種、部部門(mén)組成的個(gè)個(gè)有機(jī)整體而而進(jìn)行施工生生產(chǎn)活動(dòng)的。。在安排各部部門(mén)各工種的的生產(chǎn)計(jì)劃中中，無(wú)論是計(jì)計(jì)算資源需用用量或者平衡衡資源需用量量，組織供應(yīng)應(yīng)材料，合理理配備勞動(dòng)組組織，調(diào)配勞勞動(dòng)力，簽發(fā)發(fā)工程任務(wù)單單和限額領(lǐng)料料單，還是組組織勞動(dòng)競(jìng)賽賽，考核工料料消耗，計(jì)算算和分配勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬等，都都要以各種定定額為依據(jù)。。因此，定額額是組織和管管理施工生產(chǎn)產(chǎn)的有效工具具。(6)定額是企業(yè)實(shí)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算算的重要基礎(chǔ)礎(chǔ)企業(yè)為了分析析和比較施工工生產(chǎn)中的各各種消耗，必必須以各種定定額為依據(jù)。。企業(yè)進(jìn)行工工程成本核算算時(shí)，要以定定額為標(biāo)準(zhǔn)，，分析比較各各項(xiàng)成本，肯肯定成績(jī)，找找出差距，提提出改進(jìn)措施施，不斷降低低各種消耗，，提高企業(yè)的的經(jīng)濟(jì)效益。。5.1.4建筑工程定額額的特性(1)科學(xué)性建筑工程定額額是采用技術(shù)術(shù)測(cè)定法等科科學(xué)方法，在在認(rèn)真研究施施工生產(chǎn)過(guò)程程中的客觀規(guī)規(guī)律的基礎(chǔ)上上，通過(guò)長(zhǎng)期期的觀察、測(cè)測(cè)定、總結(jié)生生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)以及在廣泛泛搜集資料的的基礎(chǔ)上編制制的。在編制制過(guò)程中，必必須對(duì)工作時(shí)時(shí)間分析、動(dòng)動(dòng)作研究、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置、工工具設(shè)備改革革，以及生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)與組織織管理等各方方面，進(jìn)行科科學(xué)的綜合研研究。(2)權(quán)威性在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體體制下，定額額具有法令性性，即建筑安安裝工程定額額經(jīng)工程造價(jià)價(jià)行政主管部部門(mén)頒發(fā)后，，具有經(jīng)濟(jì)法法規(guī)的性質(zhì)，，執(zhí)行定額的的所有各方必必須嚴(yán)格遵守守，未經(jīng)許可可，不得隨意意改變定額的的內(nèi)容和水平平。但是，在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下下，定額的執(zhí)執(zhí)行過(guò)程中允允許企業(yè)根據(jù)據(jù)招投標(biāo)等具具體情況進(jìn)行行調(diào)整，使其其體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，，故定額的法法令性淡化了了，要求建筑筑安裝工程定定額既能起