企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書資產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓假如不簽好會有很大的麻煩的，今日我就給大家來共享一下轉(zhuǎn)讓合同，大家多多來參考哦

企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公正互惠、誠懇信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。

一、省國有資產(chǎn)管理局(以下簡稱國資局)現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府(以下簡稱政府)供應(yīng)優(yōu)待政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價(jià)格為人民幣萬元。該價(jià)格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價(jià)款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M(fèi)。

二、公司資產(chǎn)包括如下：

1、位于，地號為的平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年。

2、座落于平方米房屋全部權(quán)。

3、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施(包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見審計(jì)事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表頁，被評估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表1份。

4、公司所屬注冊商標(biāo)。

三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)(其中包括欠職工工資、.統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi))不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前全部乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。

五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項(xiàng)到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商.稅務(wù).土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

六、政府供應(yīng)的優(yōu)待政策：

(一)、乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費(fèi)優(yōu)待政策：

1、水資源費(fèi)三年不征收。

2、環(huán)保涉及收費(fèi)項(xiàng)目，除國家明令禁止的項(xiàng)目外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費(fèi)用。

3、保證滿意乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時(shí)保證單位價(jià)格為當(dāng)?shù)刈畹退健?/p>

4、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件為準(zhǔn)。

5、享受最新優(yōu)待政策。

(二)供應(yīng)方面，政府承諾：

1、收購價(jià)格

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應(yīng)方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時(shí)，政府應(yīng)依法干預(yù)制止，政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、政府組織有關(guān)部門與乙方簽定協(xié)議。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供應(yīng)貸款。

(四)政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行利用和再開發(fā)。

1、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計(jì)布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在境內(nèi)擴(kuò)(新)建工廠需要征用土地時(shí)，政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供應(yīng)。

2、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

以上優(yōu)待政策政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實(shí)，并以辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。

七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。

1、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項(xiàng)100萬元付至國有資產(chǎn)管理局。

2、待新設(shè)立公司成立后乙方向甲方付其次期現(xiàn)款元。

3、甲、乙雙方共同承認(rèn)的甲方銀行貸款。雙方商定，待公司正式運(yùn)行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。

4、如甲方能關(guān)心乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50%付給甲方做為沖低收購款，另50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作(工本費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙方共同進(jìn)行，甲方應(yīng)供應(yīng)資產(chǎn)明細(xì)清單，清點(diǎn)應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成。

八、其他商定

1、為愛護(hù)和促進(jìn)雙城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立公司具有獨(dú)立用工權(quán)。

2、原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，詳細(xì)方法依新簽定協(xié)議為準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時(shí)支付協(xié)議所商定的款項(xiàng)，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額10%計(jì)賠損失。

3、政府應(yīng)保證乙方的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、

十、本協(xié)議設(shè)附件份，附件是本協(xié)議不行分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：

1、國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)托付書。

2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。

3、土地使用權(quán)屬證明(權(quán)證和土管局證明)。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證明(權(quán)證和房管局證明)。

5、政府辦公會議紀(jì)要。

6、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。

十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個(gè)履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。

十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

.、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

住宅地：

企業(yè)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同

出讓方：(甲方)

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

受讓方：(乙方)

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所

簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日

根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公正、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成全都，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：

法定代表人：

住宅地：

與甲方關(guān)系：

資產(chǎn)總額：

債務(wù)總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積M2(畝)

建筑面積M2

機(jī)械設(shè)備：臺/套

供電KVA

供水噸/日

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

轉(zhuǎn)讓方式：

(單位：萬元)

(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)

二、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。詳細(xì)方法詳見本合同附件。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理

四、付款方式及方法

1.乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見本合同附件。

2.其他商定：

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作供應(yīng)便利條件。

2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

5.其他商定事宜：

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定緣由中止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方，各方協(xié)商全都后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。

3.若乙方超過規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并擔(dān)當(dāng)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方保留連續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

4.乙方在未交清本合同全部價(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不行抗

力緣由所致，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對方損失的，由違約方連續(xù)償付。

七、合同的變更與解除

甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商全都;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)可以解除合同：

1.由于不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或.公眾利益。

八、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方全都同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

九、其他商定

1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本份，分送締約各方留存。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月日起正式生效。

出讓方(蓋章)：受讓方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

注冊地址：注冊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章)：

審核機(jī)構(gòu)(蓋章)：

法人代表(簽字)：托付代理人(簽字)：

審核人(簽字)：審核負(fù)責(zé)人(簽字)：

公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱“甲方”)

受讓方：_________(以下稱“乙方”)

甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和協(xié)作，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于XXXXXXXXX甲方全部的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)，于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：

(1)列載于資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的全部機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

(2)列載于資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

3、雙方協(xié)商全都的轉(zhuǎn)讓交割日為：2022年12月日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法全部者，享有并擔(dān)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

5、甲乙雙方協(xié)商全都，依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方全都同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格;乙方于年月日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6.1甲方是依據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及力量訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前連續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的力量產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。

6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方擔(dān)當(dāng)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

6.5甲方將根據(jù)國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7.1乙方妥當(dāng)維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。

7.2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí)，甲方或甲方指派的代表人有肯定優(yōu)先回購的權(quán)利。

7.3乙方將根據(jù)國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。

7.4根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、保密條