重慶某學(xué)校教學(xué)樓監(jiān)理細(xì)則

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)重慶XX工程監(jiān)理有限公司·監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則工程名稱：重慶XX大學(xué)第三教學(xué)樓（XX國(guó)際學(xué)院）業(yè)主單位：重慶XX大學(xué)設(shè)計(jì)單位：重慶XX建筑工程設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：中國(guó)XX冶金建設(shè)公司勘察設(shè)計(jì)院施工單位：重慶建工第X建筑公司監(jiān)理單位：重慶XX工程監(jiān)理有限公司項(xiàng)目總監(jiān)：XXX重慶XX大學(xué)第三教學(xué)樓（XX國(guó)際學(xué)院）工程監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則一、工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目名稱：重慶XX大學(xué)第三教學(xué)樓（XX國(guó)際學(xué)院）工程項(xiàng)目地址：重慶XX大學(xué)校園內(nèi)工程規(guī)模建筑面積：4486㎡建筑總高度/層數(shù)：20.10+4.20=25,320m/5層最大跨度：18.00m投資造價(jià)：預(yù)計(jì)600萬(wàn)元一）、參建單位業(yè)主單位：重慶XX大學(xué) 責(zé)任人：XXX設(shè)計(jì)單位：重慶XX建筑工程設(shè)計(jì)有限公司責(zé)任人：XXX地勘單位：中國(guó)XX冶金建設(shè)公司勘察設(shè)計(jì)院責(zé)任人：XXX施工單位：重慶建工集團(tuán)第X建筑公司責(zé)任人：XXX監(jiān)理單位：重慶XX工程監(jiān)理有限公司責(zé)任人：XXX二）、本工程為教學(xué)綜合樓，功能齊全，按原地形坡地依山而建。設(shè)有局部地下室，屋頂設(shè)有裝飾構(gòu)架。設(shè)計(jì)按6度抗震設(shè)防，防火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。工程結(jié)構(gòu)形式：1·地基基礎(chǔ)：人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁經(jīng)900㎜～1100㎜，混凝土C25。設(shè)鋼筋混凝土護(hù)壁，混凝土C25。設(shè)鋼筋混凝土地梁，隨地形落差分不同標(biāo)高，全封閉連接各樁基。地基承載力為泥巖，自然狀態(tài)單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值：frk3.90Mpa。嵌入中風(fēng)化泥巖1～2D。由地質(zhì)報(bào)告反映：基巖為泥巖。無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜本工程建設(shè)。2·主體結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。梁多為井字梁布置。最大砼強(qiáng)度等級(jí)：C40，最小砼強(qiáng)度等級(jí)：C20。柱、梁在多功能廳采用鋼筋為Ⅲ級(jí)、Ⅱ級(jí)和Ⅰ級(jí)鋼筋，最大鋼筋直徑32mm，其余多為Ⅱ級(jí)和Ⅰ級(jí)鋼筋。填充墻為M5混合砂漿/燒結(jié)陶?？招拇u（容重〈7KN〉）。自然地面300以下及埋入地下的墻體為M5混合砂漿/燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚。3·建筑：屋面：設(shè)有裝飾構(gòu)架，屋面休閑花園。屋面面層為地磚，防水層有聚氨脂防水層、APR改性瀝青卷材防水層、C20細(xì)石混凝土（內(nèi)設(shè)φ4鋼筋網(wǎng)）剛性防水層。樓地面：樓面全部為高級(jí)地倒磚。衛(wèi)生間樓面另加聚脂防水涂膜和APR房水層；地面另加防潮混凝土墊層、APR卷材防水層。內(nèi)墻面、天棚為水泥砂漿抹面，刷乳膠漆，設(shè)與地磚對(duì)應(yīng)的面磚踢腳板。外墻面多為面磚貼面，局部外墻涂料，設(shè)有明框玻璃幕墻、木質(zhì)百頁(yè)裝飾、輕鋼大雨蓬、木紋鋁合金百頁(yè)。門(mén)窗：內(nèi)門(mén)為木質(zhì)夾板門(mén)、防火門(mén)，外門(mén)有鋁合金卷廉門(mén)、鋁合金門(mén)代窗、塑鋼門(mén)等。窗有塑鋼窗及全玻窗。4·水、電及設(shè)備安裝：設(shè)普通供電照明系統(tǒng)。各層設(shè)消火箱、室外設(shè)水泵接合器、消防水樁。生活用給、排水系統(tǒng)。設(shè)避雷接地系統(tǒng)。二、監(jiān)理工作范圍按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的土建、水電安裝、設(shè)備、裝修及環(huán)境工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理、安全文明施工監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理。協(xié)助業(yè)主控制投資。三、監(jiān)理工作內(nèi)容參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)文件交底，審定開(kāi)工報(bào)告，確認(rèn)施工單位選擇的分包單位。審定施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。審查施工單位或業(yè)主提供的材料和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。督促、檢查施工單位嚴(yán)格履行合同和嚴(yán)格按照強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件的要求，進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)，核查施工過(guò)程的重要部位、關(guān)鍵工序以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，不準(zhǔn)采用重慶市人民政府的一號(hào)令、二號(hào)令規(guī)定禁用的落后材料、工藝、技術(shù)，控制工程質(zhì)量。對(duì)用于工程的原材料，構(gòu)配件的出廠合格證，檢測(cè)報(bào)告等進(jìn)行核查，并按有關(guān)規(guī)定，見(jiàn)證取樣送檢，防止不合格的材料、構(gòu)配件等用于工程。檢查工程采用的主要設(shè)備、構(gòu)配件及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。必要時(shí)還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠商進(jìn)行考察。對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，監(jiān)理應(yīng)提出意見(jiàn)，應(yīng)征得業(yè)主的意見(jiàn)，在可行的情況下，由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。根據(jù)施工單位提出的分項(xiàng)分部工程的驗(yàn)收申請(qǐng)以及單位工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收前的檢查，對(duì)合格的予以簽認(rèn)；簽署工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。督促檢查施工單位按施工進(jìn)度完成的各階段施工技術(shù)資料，審查竣工圖，搜集、匯總整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。主持或協(xié)助工程出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，審核施工單位提出的處理意見(jiàn)或方案，送設(shè)計(jì)單位核定認(rèn)可，檢查事故報(bào)告及處理結(jié)果。四、監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：合同工期：157天。日歷工期2005年7月16日~2005年12月20日。質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到GB50300—2001國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。安全目標(biāo)：不發(fā)生重大安全事故。五、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理委托合同；業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同及分包合同。經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查合格，具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審查通過(guò)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及重慶市人民政府2004年一號(hào)令，2005年二號(hào)令。渝建發(fā)172號(hào)文（治理十項(xiàng)通病實(shí)施細(xì)則）現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及系列支持標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例。國(guó)家和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)，六：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)公司總工：XXX工程部經(jīng)理：XXX公司總工：XXX工程部經(jīng)理：XXX總監(jiān)：XXX測(cè)量專業(yè)：XXX測(cè)量專業(yè)：XXX安裝專業(yè)：XXX投資控制：XXX土建專業(yè)：土建專業(yè)：XXX在基礎(chǔ)、主體施工階段另安排旁站監(jiān)理人員七、監(jiān)理人員的職責(zé)范圍總監(jiān)理工程師職責(zé)以下簡(jiǎn)稱總監(jiān)職責(zé)：確定項(xiàng)目監(jiān)理組人員的分工和崗位職責(zé)。主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可以進(jìn)行人員調(diào)配。主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。審定施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案，進(jìn)度計(jì)劃，安全施工方案；審查施工方項(xiàng)目部的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系。審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議。組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專題報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)判定資料，審查施工單位的開(kāi)、竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)提出建議。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)報(bào)告。負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)和請(qǐng)示。根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集，匯總及整理，編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證（即質(zhì)保書(shū)或合格證等）、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)備，構(gòu)配件進(jìn)行平行檢測(cè)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。審查本專業(yè)分包單位的資質(zhì)，簽署意見(jiàn)。審查本專業(yè)的竣工資料，簽署意見(jiàn)。組織或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。組織本專業(yè)的專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，解決本專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題。簽署本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理通知。定位放線、沉降觀測(cè)、軸線引測(cè)、標(biāo)高檢測(cè)等工作?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)量復(fù)核工作測(cè)量專業(yè)與土建專業(yè)的分工測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的工作：1）對(duì)規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)線辦認(rèn)可的定位軸線、標(biāo)高，經(jīng)施工企業(yè)所放軸線、標(biāo)高引測(cè)等測(cè)量成果、在基礎(chǔ)開(kāi)挖前進(jìn)行復(fù)核。礎(chǔ)竣工前對(duì)施工企業(yè)完成的基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。0.000層完成后，對(duì)施工企業(yè)申報(bào)的軸線、標(biāo)高引測(cè)成果進(jìn)行復(fù)核。體完工后、竣工驗(yàn)收前對(duì)施工單位申報(bào)的全高垂直度、總高進(jìn)行復(fù)核。量專業(yè)按相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)將復(fù)核結(jié)果整理資料交現(xiàn)監(jiān)理部歸檔，測(cè)量組保留底稿。專業(yè)用監(jiān)理公司自備儀器進(jìn)行測(cè)量復(fù)核工作。現(xiàn)場(chǎng)土建專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的工作測(cè)量專業(yè)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核工作時(shí)，土建專業(yè)應(yīng)參加配合工作。除測(cè)量專業(yè)進(jìn)行的復(fù)核工作以外，其它各層的軸線引測(cè)、標(biāo)高復(fù)核。每層的分軸線及細(xì)部尺寸的復(fù)核，每層的標(biāo)高復(fù)核。監(jiān)理員的職責(zé)：在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力，材料，主要設(shè)備及其使用，運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。做好監(jiān)理日記、旁站記錄和有關(guān)的監(jiān)理記錄。，負(fù)責(zé)見(jiàn)證取樣和見(jiàn)證送檢。參與平行檢驗(yàn)和技術(shù)復(fù)核。八、監(jiān)理工程程序施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議 圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底分包單位資審圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底分包單位資審1、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案2、管理人員名單，崗位證、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系3、工程放線簽證及復(fù)驗(yàn)4、分包單位資質(zhì)施工單位開(kāi)工申請(qǐng)業(yè)主提供：1、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案2、管理人員名單，崗位證、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系3、工程放線簽證及復(fù)驗(yàn)4、分包單位資質(zhì)施工單位開(kāi)工申請(qǐng)業(yè)主提供：1、建設(shè)工程施工合同2、與工程有關(guān)文件、施工許可證3、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料4、經(jīng)審查通過(guò)并備案的施工圖設(shè)計(jì)文件監(jiān)理組審核開(kāi)工報(bào)告監(jiān)理組審核開(kāi)工報(bào)告審核審核結(jié)果 不同意1、口頭通知2、發(fā)備忘錄3、發(fā)監(jiān)理通知4、巡視、檢測(cè)、旁站5、工地例會(huì)1、口頭通知2、發(fā)備忘錄3、發(fā)監(jiān)理通知4、巡視、檢測(cè)、旁站5、工地例會(huì)1、各項(xiàng)材料出廠合格證2、各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告、材料外觀檢查3、配合比試配報(bào)告單4、強(qiáng)度、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告5、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢驗(yàn)判定報(bào)告6、其它檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告施工全過(guò)程檢查施工全過(guò)程檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查 整改現(xiàn)場(chǎng)檢查分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批自檢，分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批自檢，及驗(yàn)收簽證施工單位試驗(yàn)室檢驗(yàn)試驗(yàn)室檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理審批結(jié)果審批結(jié)果施工單位返工不合格施工單位返工 1、砼強(qiáng)度評(píng)定結(jié)論；2、筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定結(jié)論；1、砼強(qiáng)度評(píng)定結(jié)論；2、筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定結(jié)論；3、分部工程質(zhì)量評(píng)定；4、主體結(jié)果實(shí)體檢測(cè)合格施工單位填寫(xiě)分部（中間）驗(yàn)收申報(bào)施工單位填寫(xiě)分部（中間）驗(yàn)收申報(bào)合格現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁證、抽樣檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁證、抽樣檢查監(jiān)理工程師返返工施工單位檢查結(jié)果不合格1完成工程設(shè)計(jì)，合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料4主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告5、功能檢測(cè)報(bào)告、記錄業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收組整改回執(zhí)施工單位合格1完成工程設(shè)計(jì)，合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料4主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告5、功能檢測(cè)報(bào)告、記錄業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收組整改回執(zhí)施工單位施工單位報(bào)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)施工單位報(bào)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)組織工程初驗(yàn)組織工程初驗(yàn)監(jiān)理部總監(jiān)理批復(fù)施工單位竣工申請(qǐng)總監(jiān)理批復(fù)施工單位竣工申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收消防驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收擋案驗(yàn)收避雷驗(yàn)收簽署質(zhì)量保修書(shū)設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告工程結(jié)算手續(xù)辦完總監(jiān)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程結(jié)算手續(xù)辦完總監(jiān)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告實(shí)勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告實(shí)地查驗(yàn)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等建設(shè)行政主管部門(mén)建設(shè)行政主管部門(mén)備案九、監(jiān)理工作方法和措施：施工階段的質(zhì)量控制的任務(wù)是對(duì)工程實(shí)體的質(zhì)量進(jìn)行予控和過(guò)程控制，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)。本工程質(zhì)量控制的措施如下：一條原則，兩個(gè)重點(diǎn)，三個(gè)階段，四個(gè)手段1、一條原則：監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原則。2、兩個(gè)重點(diǎn)：重要的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位。（1）其中重要的分部工程是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、（現(xiàn)澆柱、梁、板及填充墻）、裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是鋼筋、砼、防水(衛(wèi)生間、屋面、外墻等)、成套配電柜(盤(pán))，避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝等分項(xiàng)工程。（2）關(guān)鍵部位是梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接要求。3、三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗(yàn)和配合比是否符合要求。施工階段：旁站和巡視檢查施工工藝是否按操作規(guī)程和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料，半成品和成品進(jìn)行抽查。成品驗(yàn)收階段：嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及誤差在允許范圍內(nèi)。4、四個(gè)手段：旁站：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站。測(cè)量：對(duì)完成的工程的幾何尺寸、軸線、垂直度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。試驗(yàn)：對(duì)各種材料，混合料配合比，砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋焊接等，監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，成品的功能檢測(cè)實(shí)驗(yàn)指令性文件：監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文件對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。(一)施工階段質(zhì)量的事前控制掌握和熟悉設(shè)計(jì)文件及質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。施工場(chǎng)地的質(zhì)量驗(yàn)收，包括軸線及標(biāo)高的測(cè)設(shè)、驗(yàn)收。審查施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)。對(duì)工程所需原材料，構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制。施工機(jī)械、計(jì)量器具的質(zhì)量控制。審查施工組織設(shè)計(jì)及重點(diǎn)部位的施工方案建立材料、質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制報(bào)表，質(zhì)量事故的報(bào)告制度。主動(dòng)與質(zhì)量監(jiān)督站取得聯(lián)系，通報(bào)本項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)理的具體方法，接受質(zhì)監(jiān)站對(duì)質(zhì)量行為、質(zhì)保體系和質(zhì)量責(zé)任制的檢查。審核及明確施工單位對(duì)材料、制品試件的取樣方法及取樣批量。審查施工單位申報(bào)的材料試驗(yàn)室的資質(zhì)。(二)施工階段質(zhì)量的事中控制1、設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)(詳表)序號(hào)分部工程名稱質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段1基礎(chǔ)工程（挖孔樁柱基基礎(chǔ)）1）位置準(zhǔn)確（軸線及高程）2）截面尺寸、嵌巖深度、地基承載力3）鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、位置、長(zhǎng)度尺寸、接頭、箍筋加密及柱插筋留置長(zhǎng)度4）砼截面尺寸、配合比、強(qiáng)度、振動(dòng)、養(yǎng)護(hù)5）、砼配合比計(jì)量。（商品砼的坍落度及見(jiàn)證取樣）測(cè)量、尺量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、抽查配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣、審核試件報(bào)告2現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程1）軸線、標(biāo)高、垂直度、斷面尺寸2）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、幾何尺寸、焊接、機(jī)械連接、搭接、錨固長(zhǎng)度3）施工縫的留置位置、處理4）砼配合比、坍落度、強(qiáng)度（節(jié)點(diǎn)砼強(qiáng)度不同時(shí)的控制）、計(jì)量、攪拌、振動(dòng)、養(yǎng)護(hù)測(cè)量、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站審核配合比、坍落度、現(xiàn)場(chǎng)取樣、審核試件報(bào)告3砌體工程砌體材料的強(qiáng)度容重、砂漿配合比灰縫飽滿、錯(cuò)縫正確、組砌方法正確、垂直度、留槎、接槎方法正確。門(mén)窗洞位置準(zhǔn)確、高度、寬度尺寸正確拉結(jié)筋、予埋件及埋設(shè)管線審核砂漿試驗(yàn)報(bào)告、旁站、量測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查4門(mén)窗工程所用材料符合設(shè)計(jì)要求、木材含水率控制、門(mén)窗的“三性檢測(cè)”位置：尺寸準(zhǔn)確、垂直度、對(duì)角線、平整方正、不翹曲。五金齊全、安裝方法正確。開(kāi)啟靈活。鋁合金門(mén)窗嵌縫飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)啟靈活檢查、量測(cè)5樓地面工程基層清理材料配合比、計(jì)量、機(jī)拌、養(yǎng)護(hù)、留取試件坡度、厚度、標(biāo)高、平整度粘貼牢固、無(wú)空鼓、缺棱掉角、裂紋量測(cè)、檢查6屋面工程找平層、剛性層、厚度、坡度、平整度、強(qiáng)度、防水層粘結(jié)牢固、泛水平整無(wú)空鼓、細(xì)部處理無(wú)滲漏水落管安裝牢固、接頭嚴(yán)密、排水暢通、無(wú)滲漏、無(wú)集水觀察、量測(cè)關(guān)水試驗(yàn)7裝飾工程砂漿配合比、計(jì)量、攪拌厚度、垂直度、平整度外墻腳手眼孔洞堵塞、防外墻滲水飾面板材表面平整、接縫嚴(yán)密、橫平豎直、排版美觀油漆光亮光滑；無(wú)流墜、皺皮、絞色、漏刷涂料不透底、無(wú)刷紋起皮、色澤一至、線角順直觀查、量測(cè)、外墻面磚粘結(jié)性檢測(cè)8室內(nèi)給排水工程、消防1）安裝位置、高度及坡度、接頭嚴(yán)密、管內(nèi)無(wú)雜物2）管閥連接位置正確、接頭嚴(yán)密3）水壓試驗(yàn)4）水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件完好、位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密5）排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀查、量測(cè)水壓、通水、灌水、通球、滿水實(shí)驗(yàn)10電氣工程相線分色、壓接或焊接接地、絕緣測(cè)試開(kāi)關(guān)、插座、箱盒、燈具位置及固定牢固予埋管位置正確、安裝高度5）防雷接地及引下線、避雷網(wǎng)的焊接觀查、量測(cè)、絕緣測(cè)試、防雷接地測(cè)試2、工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢，互檢、專職檢，認(rèn)為合格后填寫(xiě)工序報(bào)驗(yàn)資料，通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢查。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。其工作流程如下圖：工序施工完畢返工工序施工完畢返工施工單位施工單位自檢、互檢、專職檢初驗(yàn) 不合格 合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師試驗(yàn)室檢測(cè)會(huì)同施工單位檢查試驗(yàn)室檢測(cè)會(huì)同施工單位檢查結(jié)果 不合格 結(jié)果 合格 簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn) 進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序注：1）工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會(huì)同施工單位進(jìn)行，必要時(shí)可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、地勘單位、質(zhì)監(jiān)站派員參加。2）工序質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署。3）工序不合格返工二次以上者，應(yīng)推倒重做。3、隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程做完后隱蔽前，先由施工單位自檢、互檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，檢查合格后，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。4、工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理（設(shè)計(jì)變更洽談書(shū)），接受操作流程如下圖：接受施工單位書(shū)面提出工程變更單施工單位書(shū)面提出工程變更單項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）業(yè)主意見(jiàn)業(yè)主意見(jiàn) 不同意業(yè)主意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)與施工單位協(xié)商變更費(fèi)用業(yè)主意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)與施工單位協(xié)商變更費(fèi)用總監(jiān)就工程變更批復(fù)總監(jiān)就工程變更批復(fù)設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)5、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如下圖：業(yè)主意見(jiàn)總監(jiān)口頭指示總監(jiān)審核業(yè)主意見(jiàn)總監(jiān)口頭指示總監(jiān)審核項(xiàng)目監(jiān)理組擬文稿項(xiàng)目監(jiān)理組擬文稿設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)文件總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核對(duì)修改意見(jiàn)對(duì)修改意見(jiàn)見(jiàn)不同意同意施工單位投資控制業(yè)主意見(jiàn)施工單位投資控制業(yè)主意見(jiàn)編制調(diào)整預(yù)算編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核總監(jiān)審核現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 注：凡設(shè)計(jì)變更必須用C2表向監(jiān)理部申報(bào)6、工程質(zhì)量事故處理：包括發(fā)生質(zhì)量事故原因，責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理效果的檢查；報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告。7、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即部分停工整改。A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件；D、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求和強(qiáng)制性條文的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包或二次轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，或出現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢(shì)者；8、單項(xiàng)工程開(kāi)工及工程停工后復(fù)工，均應(yīng)遵照如下流程圖進(jìn)行管理：施工單位施工單位 申報(bào) 簽章批復(fù)總監(jiān)總監(jiān)轉(zhuǎn)發(fā) 簽署意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師提出初審意見(jiàn)提示總監(jiān)（總監(jiān)代表）總監(jiān)（總監(jiān)代表）與業(yè)主及各方協(xié)調(diào)會(huì)與業(yè)主及各方協(xié)調(diào)會(huì)19、質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，應(yīng)由總監(jiān)負(fù)責(zé)簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最終由項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方有效。10、建立質(zhì)量監(jiān)理日記現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況，內(nèi)容有：施工情況、監(jiān)理情況、其他（氣溫、停水、停電、見(jiàn)證取樣、材料報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)、安全施工情況、指令、通知、設(shè)計(jì)變更等）。11、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)流程如下圖：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)擬訂會(huì)議文字紀(jì)要擬訂會(huì)議文字紀(jì)要不同意現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求業(yè)主和有關(guān)方面意見(jiàn)修改結(jié)果修改結(jié)果 同意現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)送到會(huì)各方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)送到會(huì)各方12、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況，重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜，經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)向業(yè)主報(bào)告。（3）質(zhì)量的事后控制1、檢驗(yàn)批、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收凡是單項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批完成后應(yīng)初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表，其流程如下圖：施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表、施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表、各檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查表格返工合格驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收表返工合格驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收表試驗(yàn)資料、簽證資料檢查試驗(yàn)資料、簽證資料檢查會(huì)同施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行檢查不同意同意簽署工序報(bào)驗(yàn)表簽署工序報(bào)驗(yàn)表2、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的流程如下圖：完成批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容；完成施工合同約定的內(nèi)容；完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；工程使用主要建筑材料，構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告組織工程予驗(yàn)收監(jiān)理部填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單施完成批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容；完成施工合同約定的內(nèi)容；完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；工程使用主要建筑材料，構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告組織工程予驗(yàn)收監(jiān)理部填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單施工單位工程結(jié)算資料審查督促施工單位清理現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)竣工資料審查功能試驗(yàn)設(shè)備試車現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物清理工程結(jié)算資料審查督促施工單位清理現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)竣工資料審查功能試驗(yàn)設(shè)備試車現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物清理設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告勘察單位：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告勘察單位：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告整改施工單位批復(fù)竣工報(bào)驗(yàn)單總監(jiān)理工程師 不同意不同意 同意業(yè)業(yè)組織竣工驗(yàn)收組主勘察、設(shè)計(jì)、施工，監(jiān)理等審閱工程技術(shù)資料實(shí)物工程質(zhì)量檢驗(yàn)審閱工程技術(shù)資料實(shí)物工程質(zhì)量檢驗(yàn)執(zhí)行、法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)檢查實(shí)物工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果整改意見(jiàn)整改意見(jiàn)施工單位 不同意消防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、避雷驗(yàn)收、簽發(fā)保修書(shū)簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)業(yè)主、設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理 同意建設(shè)行政主管部門(mén)備案建設(shè)行政主管部門(mén)備案業(yè)主3、審核竣工圖及其技術(shù)文件資料；4、整理工程技術(shù)文件資料并編目錄建檔；施工階段的進(jìn)度控制及投資控制，根據(jù)監(jiān)理委托合同的約定是協(xié)助，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在施工過(guò)程中協(xié)助業(yè)主工作。十、監(jiān)理工作制度：1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到經(jīng)審查備案的設(shè)計(jì)文件、施工圖，必須認(rèn)真熟悉，了解施工控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)。在工程開(kāi)工前參加由業(yè)主組織的施工，設(shè)計(jì)單位參加的會(huì)審會(huì)議。，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。行成各方簽字蓋章的會(huì)議紀(jì)要。作為施工依據(jù)。2、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師要督促，協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工圖的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要交施工單位執(zhí)行，施工過(guò)程中對(duì)于重要的分項(xiàng)，分部工程，督促施工單位向工人進(jìn)行施工技術(shù)交底，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)參加交底。3、開(kāi)工報(bào)告審批制度：當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位填報(bào)“工程開(kāi)工申報(bào)表”，由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查。具備開(kāi)工條件，由總監(jiān)簽發(fā)工程開(kāi)工申報(bào)表，并報(bào)業(yè)主備案。4、工程暫停及復(fù)工審批制度：由于業(yè)主、施工單位、非施工單位的原因?qū)е鹿こ虝和r(shí)，總監(jiān)應(yīng)簽發(fā)“工程暫停令”當(dāng)具備恢復(fù)施工條件時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的“復(fù)工報(bào)審表”具備復(fù)工條件后由總監(jiān)批復(fù)“工程復(fù)工報(bào)審表”，指令施工單位繼續(xù)施工。5、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，外觀進(jìn)行檢查。對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)物按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的批量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和見(jiàn)證送樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對(duì)不合格者專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并書(shū)面通知施工單位限期撤離現(xiàn)場(chǎng)。6、設(shè)計(jì)變更制度：因設(shè)計(jì)的缺陷、業(yè)主原因、施工單位的原因提出的工程變更，應(yīng)填報(bào)工程變更單交總監(jiān)，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后，報(bào)業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保、增加面積、改變外形等內(nèi)容，必須報(bào)經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)審查和原審查機(jī)關(guān)備案。同時(shí)業(yè)主監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期做出評(píng)估，總監(jiān)應(yīng)就工程變更的費(fèi)用和工期的評(píng)估，與業(yè)主、施工單位進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后簽發(fā)工程變更單。工程變更單未簽發(fā)施工單位不得變更施工。7、隱蔽工程檢查制度：工程隱蔽前，施工單位應(yīng)按“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行自檢、專職檢合格后，提前一日填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表送項(xiàng)目監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和施工單位自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格嚴(yán)禁施工單位進(jìn)行下一道工序，已經(jīng)完工的應(yīng)返工重做。8、工程質(zhì)量監(jiān)理制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理組人員在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)通知施工單位和記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量部位，問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正、復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫行停工指令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)查，符合要求后，總監(jiān)及時(shí)簽署工程復(fù)工申報(bào)表。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按規(guī)定程序辦理；監(jiān)理人員在巡視、檢查中，查出違規(guī)作業(yè)、違章施工、工程質(zhì)量不合格，或檢查資料填寫(xiě)內(nèi)容與實(shí)際不符合時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)口頭、書(shū)面通知施工單位進(jìn)行整改，并記入監(jiān)理日記。待整改合格后才能簽認(rèn)，方可繼續(xù)下道工序施工。對(duì)工程的關(guān)鍵的部位或重要的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位的主要設(shè)計(jì)人參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。9、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。監(jiān)理工程師在對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”限期改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)及時(shí)下達(dá)“工程暫停令”，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單位整改后，施工單位應(yīng)填報(bào)工程復(fù)工申報(bào)表并附有針對(duì)導(dǎo)致停工原因而進(jìn)行的整改報(bào)告送監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)后，由總監(jiān)簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表后，繼續(xù)施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理組對(duì)施工單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查。符合要求后予以簽認(rèn)。根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師收集，總結(jié)和整理的施工單位的質(zhì)量狀況，編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，報(bào)告業(yè)主等有關(guān)單位。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)可通過(guò)口頭通知（也應(yīng)有文字記錄），監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄、催促施工單位執(zhí)行，并將執(zhí)行結(jié)果回復(fù)監(jiān)理部。10、旁站監(jiān)理制度對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量全過(guò)程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)理。本旁站范圍：基礎(chǔ)封底；土方回填；結(jié)構(gòu)混凝土澆筑；防水混凝土澆筑；卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理；錨桿安裝、錨桿灌漿、錨桿抗拔檢測(cè)；及涉及結(jié)構(gòu)安全、設(shè)計(jì)使用功能的檢測(cè)項(xiàng)目。旁站內(nèi)容：挖孔樁基礎(chǔ)、室外擋墻基礎(chǔ)、基礎(chǔ)封底：（基底持力層驗(yàn)收合格后進(jìn)行）監(jiān)理檢查地基排水、基底清理、砼配合比計(jì)量、攪拌、澆搗、見(jiàn)證試件取樣。土方回填：監(jiān)理檢查填土土質(zhì)、含水率、分層夯實(shí)厚度。砼澆筑：監(jiān)理檢查商品砼送料單（核對(duì)工程名稱、強(qiáng)度等級(jí)、送料時(shí)間）、抽查坍落度、澆搗、鋼筋位置保護(hù)、鋼筋保護(hù)層厚度、試件留取及記錄施工間隙時(shí)間。防水施工：監(jiān)理檢查防水層材料的品種、規(guī)格；搭接長(zhǎng)度、搭接方向、接頭的粘接、涂膜防水層厚度細(xì)部的付加層及細(xì)部處理。旁站程序：施工方應(yīng)在24小時(shí)前書(shū)面（按旁站范圍）通知監(jiān)理組，以便安排監(jiān)理人員。旁站工作完成后，項(xiàng)目部或業(yè)主在旁站記錄上簽字。旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：1）、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2）、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案執(zhí)行情況以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。3）、核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)檢。4）、做好旁站監(jiān)理記錄、監(jiān)理日記、保存旁站監(jiān)理原始記錄。5）、當(dāng)旁站監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量有隱患、較重大的技術(shù)問(wèn)題、或突發(fā)事件必須立即報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)。11、工程質(zhì)量事故處理制度：凡在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求或超過(guò)“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”允許偏差范圍，形成質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)功能、安全危害微小，表面缺陷，不影響使用功能，影響美觀的稱質(zhì)量缺陷。對(duì)安全，功能造成危害，影響使用的稱質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，應(yīng)通知總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，總監(jiān)在下達(dá)工程暫停令和簽署復(fù)工報(bào)審表時(shí)，均應(yīng)向業(yè)主報(bào)告。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)同時(shí)向業(yè)主及監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。施工單位及業(yè)主根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)質(zhì)量和安全事故上報(bào)規(guī)定要求上報(bào)內(nèi)容及方式應(yīng)逐級(jí)上報(bào)。12、監(jiān)理報(bào)告制度：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫(xiě)“監(jiān)理月報(bào)”，并于次月5日前報(bào)送業(yè)主。13、監(jiān)理日記和會(huì)議制度：監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日記，特別是涉及施工單位需要返工、整改的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做出記錄。監(jiān)理部每月召開(kāi)二次工作例會(huì)，檢查本月計(jì)劃完成情況，布置下月工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。14、工程竣工前的全面檢查制度：施工單位在完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；達(dá)到竣工驗(yàn)收條件；施工單位在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部?？偙O(jiān)理應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工、安裝單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)主要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站，檢查功能檢測(cè)全過(guò)程，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位參加，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位搞好現(xiàn)場(chǎng)清潔和成品保護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在施工單位整改完成，對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查合格后，由總監(jiān)批復(fù)竣工報(bào)驗(yàn)單，并向業(yè)主提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參加業(yè)主組織單位工程的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。15、施工安全監(jiān)理制度：（1）、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、JGJ59—99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。（2）、督促施工企業(yè)完善安全管理體系，落實(shí)安全管理的機(jī)構(gòu)、人員、制度、職責(zé)、設(shè)備、器材及安全臺(tái)帳記錄。（3）、督促施工企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育、逐級(jí)簽署安全責(zé)任書(shū)。（4）、對(duì)施工臨設(shè)、大型機(jī)械文明施工納入安全施工監(jiān)理。（5）、安全監(jiān)理重點(diǎn)：腳手架、高空作業(yè)、基坑支護(hù)、模板工程、臨邊五口防護(hù)、高切坡、施工用電、塔吊、物料提升機(jī)、起重吊裝機(jī)具設(shè)備、施工防火及安全三件寶的使用。（6）、安全監(jiān)理手段：按照安全管理法規(guī)經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患或有違規(guī)行為，及時(shí)向施工方指出，必要時(shí)發(fā)理工程師通知，督促整改。XX工程監(jiān)理有限公司重慶XX大學(xué)第三教學(xué)樓項(xiàng)目監(jiān)理部編制：XXX2005年7月24日XX大學(xué)第三教學(xué)樓（XX國(guó)際學(xué)院）項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則主要工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底，交底人及班組長(zhǎng)在交底文件上簽字。要求施工單位按施工組織設(shè)計(jì)歲采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文件必須置于現(xiàn)場(chǎng)，以備隨時(shí)查閱?；A(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則挖孔樁基礎(chǔ)1-1、根據(jù)規(guī)劃紅線、設(shè)計(jì)圖放出軸線、抄出水平標(biāo)高，設(shè)永久標(biāo)志點(diǎn)，建立平面軸線控制網(wǎng)、標(biāo)高控制網(wǎng)。并經(jīng)規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收認(rèn)可。1-2、挖至設(shè)計(jì)規(guī)定的嵌巖深度時(shí)，請(qǐng)地勘、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工，監(jiān)理單位有關(guān)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)巖石進(jìn)行取樣送檢。經(jīng)鑒定巖石地基承載力達(dá)到3.90Mpa后，由地勘、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)六方通過(guò)驗(yàn)收，可進(jìn)行封底砼澆筑。在封底前對(duì)幾何尺寸（只準(zhǔn)正誤差）、嵌巖深度、埋置深度、軸線、標(biāo)高、鋼筋籠進(jìn)行復(fù)檢，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，并清理泥巖表層、雜物，經(jīng)監(jiān)理同意簽認(rèn)澆筑砼封底礎(chǔ)鋼筋、模板質(zhì)量控制同主體結(jié)構(gòu)。件取樣計(jì)劃：基巖：與地勘、設(shè)計(jì)、業(yè)主單位一起確定取樣部位、組數(shù)。鋼筋：同規(guī)格、同廠家、同批號(hào)60t對(duì)原材取樣一組。焊接試件同規(guī)格300個(gè)接頭取樣一組，機(jī)械連接鋼筋按規(guī)定數(shù)量取樣基礎(chǔ)砼：按GB107-87規(guī)定同配合比、同材料、同強(qiáng)度等級(jí)同施工條件100m3見(jiàn)證取樣一組標(biāo)養(yǎng)試件，同強(qiáng)度等級(jí)各取樣1組同條件養(yǎng)護(hù)試件。挖孔樁全數(shù)進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)?？刂浦攸c(diǎn)：挖孔樁的地基承載力，嵌入深度，柱墻插筋的軸線、標(biāo)高及予留接頭位置、長(zhǎng)度，臨時(shí)固定可靠。商品砼（對(duì)商品砼供應(yīng)商的生產(chǎn)資質(zhì)、法人資格、履約信譽(yù)、供應(yīng)能力、使用材料、配合比進(jìn)行審查）。砼的澆筑震搗。（旁站）避雷接地體、地下埋管等與基礎(chǔ)梁同步施工，并做好檢測(cè)記錄。土方回填旁站。第二章主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細(xì)則2-1控制軸線引測(cè)、控制標(biāo)高（1）、定位放線后，由測(cè)量專業(yè)監(jiān)理復(fù)核。無(wú)誤后形成資料，方可進(jìn)行分軸線的測(cè)設(shè)。（2）、挖孔樁地第一道護(hù)壁形成后，立即將各柱軸線測(cè)設(shè)到護(hù)壁頂面，用紅色油漆作標(biāo)記，便于以后檢查樁的垂直度、鋼筋籠就位檢查。（3）、基礎(chǔ)完成后，由測(cè)量專業(yè)監(jiān)理復(fù)核±.000標(biāo)格處的全部軸線。（4）、要求第一層框架柱完成后，在各柱外邊上用紅油漆標(biāo)注各軸線，標(biāo)高。（5）、引測(cè)的內(nèi)控軸線，由施工方彈出各柱的十字控制線、邊線，施工方自檢后向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部再會(huì)同施工方復(fù)檢，合格后予以簽認(rèn)，并及時(shí)行成復(fù)核記錄。高控制從13～14軸梯間用長(zhǎng)鋼尺由下向上逐層尺量控制。材料質(zhì)量控制（1）、鋼材每進(jìn)一批即見(jiàn)證取樣，核查合格證，質(zhì)保書(shū)、爐號(hào)、外觀，審核檢測(cè)報(bào)告，合格后簽認(rèn)，同意下料制作。（按抗震要求核查實(shí)測(cè)值強(qiáng)屈比、屈標(biāo)比），焊接試件同規(guī)格300個(gè)接頭取樣一組。（2）、商品混凝土：核查供貨商的生產(chǎn)資質(zhì)、能力、質(zhì)保體系、試驗(yàn)室資質(zhì)。及所用材料的合格證件。砼進(jìn)場(chǎng)后見(jiàn)證檢測(cè)坍落度、留取試件。（3）、輕質(zhì)砌塊：核查合格證，容重、強(qiáng)度、幾何尺寸，按規(guī)定取樣數(shù)量送檢。（4）、水泥：按規(guī)定批量取樣送檢，核查合格證、編號(hào)，3天及28天的強(qiáng)度報(bào)告。（5）、砌體砂漿：核查配合比，砂子的檢測(cè)報(bào)告，一層或250m3（6）、預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量控制：鋼筋隱檢、砼的用料、配合比、試件取樣、幾何尺寸檢查。2-4、鋼筋工程：（1）、所用材料、焊條、焊劑必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，鋼筋下料必按施工員審核后的配料單進(jìn)行。（2）、制作好的鋼筋分檢驗(yàn)批檢查其長(zhǎng)度、彎鉤角度、平直段長(zhǎng)度（3）、鋼筋綁扎分批檢查鋼筋的規(guī)格、根數(shù)、位置、搭接長(zhǎng)度、位置、錨固長(zhǎng)度、焊接、保護(hù)層厚度、墊塊、要求綁扎成型牢固。（4）、對(duì)箍筋的加密區(qū)的間距、直徑嚴(yán)格按規(guī)范檢查。（5）、焊接每層、每種規(guī)格、每種焊接方式在300個(gè)接頭內(nèi)見(jiàn)證原位取樣一組送檢。核查檢測(cè)報(bào)告。機(jī)械連接按規(guī)定批量檢測(cè)。（6）、框架梁的鋼筋可在邊模安裝前介入檢查。柱鋼筋檢查同時(shí)檢查避雷引下線焊接。梁、柱接點(diǎn)鋼筋；鋼筋規(guī)格、根數(shù)；鋼筋接頭及部位；加密區(qū)；錨固長(zhǎng)度；保護(hù)層厚度是控制重點(diǎn)。（7）、按質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃書(shū)要求，請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督師、設(shè)計(jì)、業(yè)主、施工、監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)檢查鋼筋。鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬土10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸土20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)土10鋼尺檢查寬、高土5鋼尺檢查受力鋼筋間距土10鋼尺量?jī)啥?，中間各一點(diǎn)，取最大值排距土5保護(hù)層厚度基礎(chǔ)土10鋼尺檢查柱、梁土5鋼尺檢查板、墻、殼土3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距土20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查予埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查2-5、模板工程：（1）、檢查模板的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性。對(duì)框架柱、較高的梁的對(duì)拉片、對(duì)拉桿、背杠鋼管的間距必須滿足砼側(cè)壓力的要求。（2）、檢查架子系統(tǒng)的立桿、大橫桿、小橫桿、剪刀撐搭設(shè)的間距，柱子外箍的間距、扣件的螺栓的緊固情況。立桿底座墊板、上下立桿對(duì)正。（3）、檢查模板的接縫的嚴(yán)密性，鋼模接頭的錯(cuò)開(kāi)及U形扣、鉤頭螺栓、對(duì)拉片（桿）、背杠的間距、方向。（4）、檢查墻、柱模底部的嚴(yán)密性、梁、柱接頭處補(bǔ)充木模的穩(wěn)固性。（5）、檢查柱模的軸線（偏差〈5㎜〉，垂直度（偏差〈6㎜〉，對(duì)拉片。檢查梁模的幾何尺寸、標(biāo)高軸線。側(cè)向彎屈。梁底模起拱高度正確。（6）、檢查預(yù)留孔洞、預(yù)埋件是否準(zhǔn)確。（7）、模板的拆除必須以早期砼強(qiáng)度報(bào)告為依據(jù)，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)模拆除令。模板工程允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高土5水準(zhǔn)儀或拉線，鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)土10鋼尺檢查柱、墻、梁+4，—5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方米體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤2≥50>2,≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸挑構(gòu)件—≥1002-6、混凝土工程：（1）、嚴(yán)格審核砼供貨廠家的生產(chǎn)資質(zhì)、供貨能力、質(zhì)保體系。（2）、核查砼拌合物所用材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告、配合比、坍落度。（3）、必須在鋼筋隱檢后，模板架子檢查后、相關(guān)專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋檢查后、機(jī)具、人力、材料供應(yīng)、供電、供水落實(shí)后方可簽發(fā)澆灌許可證。（4）、砼施工前落實(shí)項(xiàng)目部值班施工員、監(jiān)理旁站、鋼筋、模板、電工的值班人員。（5）、重點(diǎn)控制柱（鋼筋密集、窄而深的構(gòu)件），梁柱接點(diǎn)、主、次梁接點(diǎn)（鋼筋密集）的砼震搗效果。梁柱接點(diǎn)不同混凝土強(qiáng)度監(jiān)理。（6）、控制現(xiàn)澆板負(fù)筋在砼澆筑中不被踐踏變形、變位。（7）、按GB50204-2002/7.4條規(guī)定留取試件和同條件樣護(hù)試件。（8）、施工縫的留設(shè)必須符合規(guī)范要求。（9）、后澆帶必須在60天后方可施工?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查>5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高(H)H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高土10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高土30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井簡(jiǎn)長(zhǎng)、寬對(duì)定位中線+25，0鋼尺檢查井簡(jiǎn)全高（H）垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查2-8、填充墻砌體工程（1）、砂漿應(yīng)由有資質(zhì)的試驗(yàn)室出具配合比，嚴(yán)格計(jì)量、機(jī)械攪拌均勻，按規(guī)定對(duì)砂漿見(jiàn)證抽樣。（2）、同驗(yàn)收批砂漿試件強(qiáng)度平均值大于等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，單組最小值大于等于設(shè)計(jì)值的75%。（3）、所用材料嚴(yán)格按《材料控制》執(zhí)行。（4）、砌磚以前，必須對(duì)鋼筋混凝土框架進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，檢查驗(yàn)收。（5）、提前一天對(duì)砌體磚進(jìn)行發(fā)水濕潤(rùn)。（6）、砌體施工前由項(xiàng)目部對(duì)各層的墻體軸線、邊線、門(mén)、窗位置、予留孔洞彈出墨線，復(fù)核后報(bào)監(jiān)理組核查，確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行砌體施工。（7）、砌體施工前，對(duì)墻體拉接筋、墻體構(gòu)造柱的鋼筋位置、植筋抗拔強(qiáng)度檢查形成記錄。后植墻體拉接筋、構(gòu)造柱植筋須進(jìn)行抗拔檢測(cè)。（8）、輕質(zhì)砌塊產(chǎn)品齡期〉28天。不得亂留腳手眼。（9）、墻體底部200高為實(shí)心砌體，頂部斜砌應(yīng)7天以后，磚塊搭接長(zhǎng)度大于90。填充墻磚砌筑工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1軸線位移10尺量檢查垂直度小于等于3m5用2m托線板或吊線、尺量檢查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門(mén)、窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查5砂漿飽滿度（水平、豎直縫）大于等于80%用百格網(wǎng)檢查樓地面工程監(jiān)理細(xì)則1、混凝土墊層、砂漿找平（1）抄平、基層清理、潤(rùn)濕、貼灰餅刷水泥漿（隨做隨刷），找平、砂漿采用機(jī)拌并按配合比計(jì)量。（2）平整度、厚度、坡度、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（3）找平層鋪完后，不應(yīng)有空鼓，松動(dòng)脫落和裂縫、缺棱，掉角，污染等缺陷。按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，不準(zhǔn)提前上人或施工。（4）、混凝土墊層按GB107-87標(biāo)準(zhǔn)留取試件。2、地面面磚（1）、鋪磚前對(duì)每層樓的標(biāo)高檢查、核對(duì)，彈出水平線。（2）、開(kāi)箱檢查地磚的顏色、規(guī)格、幾何尺寸、有無(wú)翹曲。（3）、按《地面施工方案》排磚，避免襄嵌窄條。（4）、質(zhì)量要求：平整、粘貼砂漿飽滿、縫隙均勻、色澤一致，細(xì)部處理美觀成品保護(hù)良好。4、廚、廁樓地面按設(shè)計(jì)做防水層，以灌水檢查24h不漏為合格、水泥砂漿找平層、地磚、缸磚、水磨石、允許偏差序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查1表面平整水泥砂漿找平層5拉線、2米尺方、量測(cè)地磚2缸磚4水磨石32格縫平直地磚3缸磚3水磨石33踢腳線上平直地磚3缸磚4水磨石34接縫高低差地磚、缸磚0.55板塊間隙寬度≯地磚、缸磚2屋面工程監(jiān)理細(xì)則屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問(wèn)題之一，它直接影響到房屋的使用功能，監(jiān)理工程師的監(jiān)理任務(wù)就是要求屋面防水材料使用正確，嚴(yán)格把工序質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)細(xì)部施工監(jiān)督，實(shí)行旁站監(jiān)理，確保不滲不漏。1、屋面防水工程必須由有防水施工資質(zhì)證書(shū)及施工許可證的專業(yè)隊(duì)伍施工，并嚴(yán)格執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94的規(guī)定。提出屋面施工方案報(bào)監(jiān)理部審核。2、檢查進(jìn)場(chǎng)防水材料（其規(guī)格、品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求）的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、備案證等質(zhì)保資料，按規(guī)定抽檢，合格后方能使用。3、基層必須干凈、平整、干燥、每層找平層的平整度、坡度符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，方能進(jìn)行下一道工序。4、突出屋面部份女兒墻必須按設(shè)計(jì)高度施工，做好防震小構(gòu)柱，其間距符合設(shè)計(jì)要求。（特別注意：必須保證小構(gòu)柱縱筋頂部與壓頂臥梁鋼筋搭接可靠；女兒墻與小構(gòu)柱的拉接筋間距正確。）5、屋面找平層的平整度直接、女兒墻腳的泛水影響防水層的鋪貼質(zhì)量，因此監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)找平層的質(zhì)量驗(yàn)收工作。6、屋面細(xì)部處理，泛水要順直、圓滑，雨水口周邊付加防水層，分隔縫防水材料嵌填密實(shí)。必須作關(guān)水24h試驗(yàn)。門(mén)窗工程監(jiān)理細(xì)則1、窗施工前必須由施工方設(shè)計(jì)施工詳圖，報(bào)愿土建設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)，方可作為施工及監(jiān)理的依據(jù)。2、品牌、規(guī)格、厚度、木材的含水率必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。塑鋼窗、鋁合金窗、玻璃幕墻必須提出“三性檢測(cè)”的形式檢測(cè)合格報(bào)告。3、的品種、規(guī)格、位置、開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定?？蛏劝惭b前應(yīng)先檢查彎曲、竄角、翹扭、劈裂。同時(shí)，檢查門(mén)窗洞口尺寸。（窗臺(tái)高度應(yīng)以建筑標(biāo)高為準(zhǔn)）4、門(mén)窗框與墻體嵌縫應(yīng)飽滿密實(shí)，鋁合金窗應(yīng)采用礦棉分層填塞或擠滿發(fā)泡塑料，外表面留5—8mm深槽口，嵌填密封膏。下滑槽設(shè)泄水孔。門(mén)窗滑扇設(shè)限位卡。5、予埋件、連結(jié)件的材料、位置、連結(jié)方法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。窗對(duì)角線差，垂直度、水平度符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查安裝牢固、觀查開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、潔凈、無(wú)劃痕、碰傷銹蝕。6、五金材料合格，安裝位置、方法正確。7、密封膠的材料合格，必須在基層干燥后方可打膠。要順直、園滑、寬窄一至，密縫防水效果可靠。木門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值(mm)允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門(mén)窗槽口角線長(zhǎng)度差——32用鋼尺檢查2門(mén)窗框的正側(cè)面垂直度——21用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差——21用鋼直尺和塞尺檢查4門(mén)窗扇對(duì)口縫1~2.51.5~2——塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門(mén)對(duì)口縫2~5———6門(mén)窗扇與上框間留縫1~21~1.5——7門(mén)窗扇與側(cè)框間留縫1~2.51~1.5——8窗扇與下框間留縫2~32~2.5——塞尺檢查9門(mén)扇與下框間留縫3~53~4——10雙層門(mén)窗內(nèi)外框間——43用鋼尺檢查11無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫外門(mén)4~75~6——塞尺檢查內(nèi)門(mén)5~86~7——衛(wèi)生間門(mén)8~128~10——廠房大門(mén)10~20———鋼門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值(mm)允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm_2.5用鋼尺檢查>1500mm_3.52門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2000mm_5用鋼尺檢查>20_63門(mén)窗框的正、側(cè)垂直度_3用1m垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框的水平度_3用1m水平尺和塞尺檢查5門(mén)窗橫框標(biāo)高_(dá)5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心_4用鋼尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距_5用鋼尺檢查8門(mén)窗框、扇配合間隙≤2_用塞尺檢查9無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫4～8_用塞尺檢查鋁合金門(mén)窗安的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查>150022門(mén)窗槽口對(duì)角線、長(zhǎng)度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2043門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門(mén)窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門(mén)窗扇與框搭接量.5用鋼直尺檢查第六章裝飾工程監(jiān)理細(xì)則1、內(nèi)墻天棚抹灰：1-1抹灰前磚、砼等基體表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水潤(rùn)濕，認(rèn)真堵塞腳手架眼。1-2抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。1-3抹灰前檢查不同材料基體的防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)，加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm4抹灰工程采用的砂漿品種按設(shè)計(jì)要求，抹灰要求按配合比機(jī)拌、計(jì)量、嚴(yán)禁空鼓、開(kāi)裂。嚴(yán)禁使用微沫劑。1-5水泥砂漿抹面的施工縫宜留在兩個(gè)墻面的交接的陰角處。一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉線，用鋼直尺檢查2、飾面磚2-1飾面磚的品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計(jì)要求。面磚應(yīng)具有合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢尺寸、表面質(zhì)量和吸水率，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。2-2外墻飾面磚在施工前應(yīng)做出樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)后方可大面積施工。3認(rèn)真處理基層、門(mén)窗洞、腳手眼、陽(yáng)臺(tái)和落水管、予埋件（腳手眼采取細(xì)石砼加膨脹劑振搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)處理確保不滲漏）。2-4排磚時(shí)對(duì)必須使用非整磚的部位，非整磚或長(zhǎng)度、寬度不宜小于整磚寬度或長(zhǎng)度的1/3。（盡量在排磚時(shí)調(diào)整縫口的寬度，避開(kāi)非整磚）。2-5粘貼面磚前對(duì)面磚進(jìn)行挑選，浸水2小時(shí)以上并清洗干凈，待表面晾干后方可粘貼。嚴(yán)禁空鼓、無(wú)歪斜、缺楞掉角，裂縫等缺陷。2-6成品保護(hù)。2-7外墻面磚作抗拔試驗(yàn)：A：每層或500～1000㎡抽取一組。B：抗拔強(qiáng)度平均值大于等于0.4Mpa,最小值大于0.3Mpa。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺、塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)尺檢