地坪空鼓開(kāi)裂修復(fù)專項(xiàng)方案

地坪空鼓開(kāi)裂修復(fù)專項(xiàng)方案ThefinaleditionwasrevisedonDecember14th,2020.目 錄第一章編制說(shuō)明與依據(jù)1、編制說(shuō)明佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程住宅戶內(nèi)地坪原交樓標(biāo)準(zhǔn)定為20厚1：2水泥砂漿找平層，原漿壓光。考慮到后期避開(kāi)空鼓開(kāi)裂，部分樓層采納30厚C20細(xì)石混凝土進(jìn)行砼澆筑?，F(xiàn)局部房建地坪出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象，需要進(jìn)行維修，為了給業(yè)主交出合格、滿足的工程，在全面深入、細(xì)致地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類工程施工閱歷或技術(shù)資料以及社會(huì)已解決類似案例，編制本施工方案2、編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙。2、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209－2010）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207－2012）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2014）3、本企業(yè)同類工程施工閱歷或技術(shù)資料。第二章工程概況1、工程根本情況項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#~5#樓及一標(biāo)段地下室2工程地址成都青羊區(qū)評(píng)文家街道辦事處馬廠村1、2組33建設(shè)單位成都天佳置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理公司中海監(jiān)理有限公司6施工單位深圳市泰祥匯豐實(shí)業(yè)進(jìn)展有限公司7勘察單位西北有色勘測(cè)工程公司2、工程內(nèi)容佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程所有地坪修補(bǔ)及維護(hù)工作。施工工序：切除空鼓開(kāi)裂位置→基層處理→灑水濕潤(rùn)→攪拌砂漿→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護(hù)→地坪膠漿滿批切除空鼓開(kāi)裂位置：先將地坪空鼓開(kāi)裂位置查找出來(lái)，用粉筆畫100mm。切割線必需潔凈規(guī)范，做成長(zhǎng)方形或正方形，用切割機(jī)切除?；鶎犹幚恚合葘⒒鶎由系幕覊m掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮的灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將減液沖凈。灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐?。攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為1﹕2（水泥﹕砂），其稠度不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色全都。刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿以前；應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為～（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃潔凈，再灑水濕潤(rùn)），不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按周邊未切割地坪高度刮平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立刻用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著2m3mm。鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立刻用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，假若砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂（1﹕1）的拌合料（砂子要過(guò)3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開(kāi)縫，再用溜子將分縫內(nèi)壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過(guò)后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內(nèi)光滑順直。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員堅(jiān)固地樹(shù)立起“質(zhì)量第一”的意識(shí)，層層分解到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務(wù)管理中去，確保本工程驗(yàn)收合格。認(rèn)真執(zhí)行、實(shí)施質(zhì)量保證體系。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。施工組織設(shè)計(jì)工程師審批同意后，工程才能實(shí)施施工。工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方式，對(duì)各維修工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場(chǎng)看工”質(zhì)量跟蹤控制：質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”經(jīng)過(guò)檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證修補(bǔ)質(zhì)量。第五章安全文明保證措施1、實(shí)行有效措施，防止淤泥及其它一切物料進(jìn)入2、對(duì)機(jī)械設(shè)備采納消音器、隔音內(nèi)襯、護(hù)板等方式降低噪音。3、現(xiàn)有地