房屋租賃合同（完美版）

房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋甲方將XX小區(qū)4號樓1單元2樓東戶房屋及空調(diào)、電視機、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、家具等相關設備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途.租賃期限自年_月—日至年—月—日止。.該處房屋僅作住宅使用，乙方不準改變使用用途。甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。三、租金費用及支付方式L該房屋租金人民幣壹萬貳千元整（小寫：￥12000.00元）,按年度支付,合同簽訂之日，乙方應將房租全額付給甲方。.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。入住日抄見：水元，電元，燃氣元。所有費用乙方應按時付清。、房屋安全管理.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂貌划敵猓?，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

.合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）坨日內(nèi)，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責任.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付平均一個月租金的違約金。.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應提前鼓天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效