居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計

《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計》

——實錄分析適用專業(yè)：建筑學(xué)主講教師：劉春香2005年9月10日1課程概要2一、教學(xué)目的本課程是建筑學(xué)專業(yè)的專業(yè)成組課。其目的是通過對先修課程有關(guān)知識的掌握和應(yīng)用，培養(yǎng)鍛煉學(xué)生綜合分析和解決實際問題的能力，是培養(yǎng)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計等領(lǐng)域人才的重要環(huán)節(jié)。其任務(wù)是使學(xué)生了解居住區(qū)空間形態(tài)組織的原則和基本方法，掌握居住區(qū)規(guī)劃的步驟、相關(guān)規(guī)范與技術(shù)要求，使學(xué)生基本具備對建筑群體及外部空間環(huán)境的功能、造型、技術(shù)經(jīng)濟評價等方面分析、設(shè)計構(gòu)思及設(shè)計意圖表達的綜合能力和專業(yè)素質(zhì)。3二、基本要求1.掌握城市修建性詳細規(guī)劃和場地設(shè)計的基本方法和步驟，學(xué)會規(guī)劃設(shè)計方案的正確表達方法；2.學(xué)習(xí)、理解并運用《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》和“無障礙設(shè)計”的有關(guān)規(guī)范；3.掌握城市規(guī)劃中有關(guān)定額、指標的選用和計算方法；4.學(xué)習(xí)設(shè)計前期工作的主要內(nèi)容和基礎(chǔ)資料調(diào)研的工作方法；5.了解當(dāng)前居住建筑發(fā)展實態(tài)及有關(guān)生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展問題研究的全球性趨勢。4三、教學(xué)內(nèi)容(一)基地分析與規(guī)劃要求

1.了解規(guī)劃地段的環(huán)境特點，基礎(chǔ)設(shè)施配備情況；分析小區(qū)用地與周圍地區(qū)的關(guān)系，交通聯(lián)系及基地現(xiàn)狀的處理；評價現(xiàn)狀建筑質(zhì)量與環(huán)境狀況；2.布置設(shè)計進度，指導(dǎo)學(xué)生查找參考書，講解基地分析的方法與內(nèi)容；3.講解規(guī)劃任務(wù)，明確設(shè)計重點、要點。5(二)住宅選型與公建項目選擇

1.根據(jù)規(guī)劃要求和當(dāng)?shù)貤l件，設(shè)計或查找適宜的住宅單元類型；2.根據(jù)居住區(qū)建設(shè)用地規(guī)模及有關(guān)定額標準確定居住區(qū)（小區(qū)）的人口規(guī)模、各項用地規(guī)模、建筑面積和各項指標；3.選擇公建項目并概算其用地面積與建筑面積。6(三)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與交通組織1.掌握居住區(qū)中各功能的空間布局手法；2.了解國內(nèi)外居住區(qū)交通組織的原則與方法，掌握居住區(qū)交通組織的規(guī)劃手法，進行道路系統(tǒng)布置及道路段面的設(shè)計。7(四)居住區(qū)總體布置

1.掌握居住區(qū)內(nèi)景觀創(chuàng)造的各種手法，通過綜合分析構(gòu)思居住區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)與空間組織形式；2.掌握小型室外活動場地設(shè)計的方法，分析居民活動特點,進行綠化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計及其它室外活動場地規(guī)劃布置；3.掌握各種住宅布局手法，用于組織居住區(qū)空間。8(五)居住區(qū)豎向設(shè)計 1.了解豎向設(shè)計的方法與基本要求； 2.了解豎向設(shè)計中有關(guān)構(gòu)筑物的做法。

(六)繪制圖紙、編制說明書

1.掌握居住區(qū)規(guī)劃說明書的基本內(nèi)容； 2.掌握技術(shù)經(jīng)濟指標的計算及用地平衡表的編制，進行技術(shù)經(jīng)濟評價分析； 3.掌握城市規(guī)劃圖紙的繪制及規(guī)劃方案表達的基本方法。9四、成果要求１.規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路、公建、綠化系統(tǒng)及景觀空間組織分析圖；２.居住小區(qū)詳細規(guī)劃圖；３.住宅建筑設(shè)計或選型平面圖及組合體平面圖；４.小區(qū)公建中心或居住群組鳥瞰圖或模型；５.技術(shù)經(jīng)濟指標及用地平衡表；６.規(guī)劃設(shè)計說明（不少于2000字）7.圖紙要求：色彩表現(xiàn)圖10五、主主要教教學(xué)參參考書書目[1]李德德華編編著著《城城市規(guī)規(guī)劃原原理》》中中國建建筑工工業(yè)出出版社社[2]白德德懋編編著著《《居住住區(qū)規(guī)規(guī)劃與與環(huán)境境設(shè)計計》中中國建建筑工工業(yè)出出版社社[3]《居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計計》課課題組組中中國建建筑工工業(yè)出出版社社[4]鄧述述平王王仲仲谷主主編編《《居住住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計資資料集集》中中國建建筑工工業(yè)出出版社社[5]現(xiàn)行行《建建筑設(shè)設(shè)計規(guī)規(guī)范》》，《《城市市居住住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計規(guī)規(guī)范》》[6]徐思思淑周周文文華《《城城市設(shè)設(shè)計導(dǎo)導(dǎo)論》》中國國建筑筑工業(yè)業(yè)出版版社[7]“無無障礙礙設(shè)計計”的的有關(guān)關(guān)規(guī)范范11住宅區(qū)區(qū)詳細細規(guī)劃劃設(shè)計計實實例分分析121.合合肥安安居苑苑小區(qū)區(qū)規(guī)劃劃13區(qū)位圖圖14安居苑苑小區(qū)區(qū)位于于市區(qū)區(qū)西部部，長長江西西路南南，規(guī)規(guī)劃的的青陽陽路西西、貴貴池路路北、、陳村村路東東，總總用地地17.37公公頃。?？偪傮w布布局———以以小區(qū)區(qū)內(nèi)人人流活活動作作為布布局構(gòu)構(gòu)思的的核心心。根根據(jù)基基地位位置、、環(huán)境境條件件和交交通分分析，，在小小區(qū)內(nèi)內(nèi)構(gòu)筑筑了一一條自自西南南向東東北貫貫穿的的步行行綠化化軸線線。軸軸線兩兩側(cè)分分別布布置兩兩條相相互聯(lián)聯(lián)系的的小區(qū)區(qū)主要要車行行道路路，使使之與與小區(qū)區(qū)居民民往市市中心心去的的主要要出行行方向向相吻吻合一一致。。步步行綠綠化軸軸又是是小區(qū)區(qū)公共共生活活軸和和體現(xiàn)現(xiàn)小區(qū)區(qū)面貌貌的景景觀軸軸，小小區(qū)主主入口口、公公共中中心、、中心心花園園、小小學(xué)、、幼托托等均均串聯(lián)聯(lián)在這這條軸軸線上上。沿沿著該該軸線線步行行，廣廣場、、綠化化、水水池、、花壇壇、雕雕塑和和豐富富多姿姿的建建筑群群體空空間令令人目目不暇暇接，，心曠曠神怡怡。1516小區(qū)規(guī)規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)分分析——小小區(qū)由由主要要道路路劃分分為六六個獨獨立組組團，，圍繞繞小區(qū)區(qū)中心心綠地地布局局。從從中心心綠地地放射射布置置綠化化步道道，聯(lián)聯(lián)系各各住宅宅組團團的組組團綠綠地，，布局局合理理，結(jié)結(jié)構(gòu)清清晰，，聯(lián)系系便捷捷。小小區(qū)區(qū)總體體布局局力求求構(gòu)筑筑一個個完整整的空空間層層次體體系，，以滿滿足居居民不不同層層次和和內(nèi)容容的戶戶外活活動要要求。。小區(qū)空空間領(lǐng)領(lǐng)域———小區(qū)步步行綠綠化軸軸、公公共服服務(wù)中中心和和小區(qū)區(qū)主要要道路路為公公共空空間；；組團團綠地地、組組團級級道路路為半半公共共空間間；住住宅庭庭園和和宅間間道路路為半半私密密空間間；住住宅內(nèi)內(nèi)部為為私密密空間間。各各個個層次次的空空間通通過綠綠化步步行路路和各各級道道路聯(lián)聯(lián)系過過渡，，層次次分明明、有有機滲滲透。。17道路布布局與與交通通組織織———道路逐逐級銜銜接，，交通通人車車分行行。小小區(qū)區(qū)道路路共分分三級級四類類。小小區(qū)區(qū)主要要道路路紅線線寬14米米，車車行道道寬7米，，單側(cè)側(cè)設(shè)2米人人行道道，兩兩側(cè)各各有2.5米寬寬的綠綠化帶帶。組組團團級道道路呈呈半環(huán)環(huán)形和和盡端端“T”形布置置。路路面寬寬5米米，兩兩側(cè)各各有2.5米以以上寬寬的綠綠化帶帶。宅宅間間小路路與庭庭院融融為一一體，，提高高庭院院的使使用效效率，，打破破單調(diào)調(diào)感，，路寬寬一般般2-3米米。小小區(qū)區(qū)道路路布置置符合合“順順而不不穿，，通而而不暢暢”的的布置置原則則。靜靜態(tài)態(tài)交通通———各組組團均均在一一幢住住宅底底層設(shè)設(shè)半地地下自自行車車庫，，由專專人管管理。。在適適當(dāng)位位置布布置地地面機機動車車停車車場地地，可可停放放10輛左左右小小汽車車。18綠地系系統(tǒng)與與環(huán)境境景觀觀——規(guī)規(guī)劃將將綠地地系統(tǒng)統(tǒng)與環(huán)環(huán)境景景觀設(shè)設(shè)計作作為構(gòu)構(gòu)建小小區(qū)特特色的的重要要標志志來考考慮。。小小區(qū)綠綠地由由中心心花園園、組組團綠綠地和和宅旁旁庭院院三級級不同同規(guī)模模、形形態(tài)的的綠地地通過過放射射布置置、連連續(xù)寬寬敞的的步行行綠帶帶連接接成有有機的的系統(tǒng)統(tǒng)，使使整個個居住住環(huán)境境處于于優(yōu)美美的綠綠化之之中。。中中心心花園園由自自由布布置的的草坪坪、步步行道道、各各種游游憩場場地、、造型型生動動的建建筑小小品和和水池池、花花壇等等構(gòu)成成，花花園和和主要要步行行林蔭蔭綠帶帶連通通，四四周向向心布布置縱縱向退退臺的的住宅宅和弧弧形布布置的的點狀狀住宅宅。形形成個個性鮮鮮明、、獨具具特色色的綠綠化環(huán)環(huán)境和和空間間景觀觀。組組團綠綠地各各具特特色，，布置置老人人休息息、健健身、、兒童童游戲戲場地地。公公共綠綠地人人均2.6m2。綠地率達53%。19建筑群體空空間景觀的的塑造——建筑群群體空間組組織力求使使小區(qū)內(nèi)部部建筑和空空間豐富多多樣，生動動有序。注注意城市街街景的起伏伏變化和節(jié)節(jié)奏感，注注重小區(qū)道道路的景觀觀變化和對對景組織；；利用住宅宅的錯接、、轉(zhuǎn)向、架架空以及和和公建的交交替布置，，創(chuàng)造豐富富生動、形形態(tài)各異的的空間景觀觀。對于各各住宅組團團的建筑色色彩、細部部處理以及及地面鋪裝裝、綠化植植物，規(guī)劃劃均要求各各有差異，，以增加各各組團的可可識別性。。20市政設(shè)施與與工程管網(wǎng)網(wǎng)——規(guī)劃中對小小區(qū)的給排排水、電力力、電訊、、煤氣等管管網(wǎng)布置作作了初步考考慮。在在小區(qū)南北北兩片分設(shè)設(shè)兩處變電電開閉所，，向小區(qū)供供電。垃垃圾處理：：采用袋裝裝垃圾，組組團設(shè)垃圾圾收集點。。21小區(qū)道路規(guī)規(guī)劃設(shè)計道路交交叉點轉(zhuǎn)折折點標高，，斷面組成成尺寸等。。22道路斷面圖圖23公建的位置置

、項目目與規(guī)模2425住宅與住宅宅群

———小區(qū)住宅群群體布置在在保證良好好的朝向、、日照和通通風(fēng)的前提提下，打破破單調(diào)的行行列式布置置形式，利利用點條交交替、單元元錯接、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向，南北北入口和少少量東西向向單元靈活活布置，圍圍合構(gòu)成豐豐富多樣的的院落式住住宅群體空空間，增強強居住氛圍圍，促進鄰鄰里交往。。住住宅間距距按照規(guī)定定的1：1.3H進行控制。。

住宅單單體共有7種類型，，可以組合合出近30種戶型平平面供選擇擇。

南入入口與北入入口型住宅宅有利于道道路和庭院院組織；縱縱向退臺式式住宅結(jié)合合中心綠地地向心跌落落布置，形形成富有特特色的建筑筑群體景觀觀；

南北北退臺住宅宅能減少日日照間距、、節(jié)約用地地和增加屋屋頂平臺綠綠化；錯接接單元和東東西向單元元有利于圍圍合庭院空空間和結(jié)合合道路走向向布置，豐豐富建筑群群體景觀；；點式住宅宅體型活潑潑，靈活布布置，使空空間更生動動有趣。住住宅立面面簡潔明快快，富有現(xiàn)現(xiàn)代感，又又具有一定定的地方特特色。采用用淺色涂料料墻面，局局部青瓦坡坡屋頂和簡簡化馬頭山山墻形式。。以較小的的費用達到到較好的外外觀效果。。26單體設(shè)計計方案27住宅小區(qū)區(qū)空間環(huán)環(huán)境分析析28總平面上海三林林苑小區(qū)區(qū)2930中心會所所與廣場場3132中心會所所建筑33會所兩