步行街建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

步行街建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

導(dǎo)語：步行街建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告怎么寫?下面YJBYS小編為您推薦步行街建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文，歡迎閱讀!第一部分項(xiàng)目基本情況嘉興市土地管理局于二OOO年十一月三十日發(fā)布了《嘉興市國有土地使用權(quán)招標(biāo)公告(嘉土(2000)第3號(hào))》。對(duì)編號(hào)為2000-4號(hào)地塊(即本項(xiàng)目地塊)進(jìn)行公開招標(biāo)，吸引了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)注和參投，我公司進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查、科學(xué)的研究分析，并聘請(qǐng)了國內(nèi)一流的商業(yè)投資專家進(jìn)行分析測(cè)算，結(jié)合國內(nèi)外商業(yè)街發(fā)展的最新態(tài)勢(shì)，得出了令人鼓舞的結(jié)論，堅(jiān)定了中標(biāo)的決心。一、本項(xiàng)目土地概況：本項(xiàng)目地塊位于嘉興市中心最佳商貿(mào)區(qū)的心臟地帶，出讓土地面積37097.9平方米，東側(cè)為建國路，北側(cè)為環(huán)城路，南側(cè)和西側(cè)分別為繁華的勤儉路和少年路。二、本項(xiàng)目土地規(guī)劃要求：1.地塊規(guī)劃為以南、北步行休閑廣場(chǎng)為主，集商、辦、娛樂和文化等多種功能為一體的綜合用地。2.地塊平均容積率為1.5。3.建筑密度不大于50%。4.綠地率不小于15%。5.硬地率不小于10%。6.建筑高度沿建國路一側(cè)以低層為主，高度控制在15米以下，靠近少年路一側(cè)高度控制在24米以下。第二部分中標(biāo)背景分析我公司對(duì)本項(xiàng)目的看好是基于我們對(duì)今后嘉興乃至浙江以及全國經(jīng)濟(jì)的增長持樂觀的看法，中國未來的經(jīng)濟(jì)走向?qū)O大地改變中國普通居民的生活水平，人民的消費(fèi)水平將進(jìn)一步提高。這將會(huì)刺激現(xiàn)有商業(yè)格局的改變，提高商業(yè)形態(tài)的品味，集商貿(mào)、娛樂、文化、休閑為一體的大型商業(yè)中心將會(huì)出現(xiàn)，港澳房產(chǎn)將抓住這一歷史機(jī)遇，不僅實(shí)現(xiàn)自身的飛躍發(fā)展，也將帶動(dòng)整個(gè)嘉興城市建設(shè)、商業(yè)文化的發(fā)展，為二十一世紀(jì)的新嘉興帶來一個(gè)標(biāo)志性的建筑和商業(yè)中心。一、宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折，經(jīng)濟(jì)增長新周期來臨1、1999年是中國經(jīng)濟(jì)周期的谷底1999年中國大多數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)處于景氣低迷狀況，全國GDP增長率只有7.1%，為1992年以來的最低，投資增長率只有5.6%，為1993年以來的最低，社會(huì)消費(fèi)品現(xiàn)價(jià)零售額增長率只有6.8%，為1994年以來的最低，因此1999年將是我國經(jīng)濟(jì)的谷底。2、2000年中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)穩(wěn)定回升在出口拉動(dòng)及政府?dāng)U大內(nèi)需政策下，2000年我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升，固定資產(chǎn)投資前三季度達(dá)12.9%，比1999年同期提高4.8個(gè)百分點(diǎn)，技改投資前三季增長21%;工業(yè)生產(chǎn)在前三季度保持持續(xù)兩位數(shù)的增長，工業(yè)產(chǎn)品銷售率達(dá)98.1%，工業(yè)的維持發(fā)展表明經(jīng)濟(jì)的后勢(shì)潛力巨大;今年前三季度物價(jià)也開始止跌回升，全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平累計(jì)上升1.2%，而去年同期為-1.6%，這種種跡象都表明中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走出低谷，開始了新一輪的經(jīng)濟(jì)周期。3、2001年經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步增長

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4200字導(dǎo)語：在項(xiàng)目決策前,通過對(duì)與該項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行深入全面的調(diào)查、研究、分析、預(yù)測(cè),對(duì)各種可能的實(shí)施方案進(jìn)行比較論證,并對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)損益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)分析活動(dòng)的報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：XX縣XX鄉(xiāng)“母親水窖”建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位：XX鄉(xiāng)婦聯(lián)1.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李涵財(cái)1.1.4項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.5項(xiàng)目實(shí)施期限：2014年度1.1.6項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：XX縣XX鄉(xiāng)XX村委黃土塘村1.1.7項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：在XX鄉(xiāng)XX村委黃土塘村新建“母親水窖”2座、水池1座，初步解決142人的飲用水問題。1.1.8項(xiàng)目實(shí)施方案編制單位：XX鄉(xiāng)人民政府、XX鄉(xiāng)婦聯(lián)1.1.9投資概算及資金籌措：1.投資概算：本項(xiàng)目建設(shè)總投資為41.615萬元。2.項(xiàng)目建設(shè)資金籌措：本項(xiàng)目建設(shè)總投資為41.615萬元，其中申請(qǐng)扶持資金35萬元，占總投入的84.1%。自籌資金6.615萬元，占總投資的15.9%。1.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)2014年度新建水窖2座、水池1座，輸水管道11.3千米。1.3項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性1.3.1項(xiàng)目建設(shè)背景XX鄉(xiāng)位于XX縣東部，是一個(gè)典型缺水型高寒干旱鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是XX縣比較偏遠(yuǎn)貧困的山區(qū)，生活條件艱苦。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平日益提高，對(duì)飲用水的需求也越來越高，而飲用水嚴(yán)重不足也成為了阻礙偏遠(yuǎn)地區(qū)人民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素，得到了黨中央國務(wù)院的高度重視，在加快解決偏遠(yuǎn)地區(qū)飲水困難同時(shí)，發(fā)動(dòng)社會(huì)力量積極參與解決偏遠(yuǎn)地區(qū)飲水困難工作，而由中國婦女基金會(huì)發(fā)起的“大地之愛，母親水窖”工程正是為了響應(yīng)黨中央國務(wù)院的號(hào)召，利用社會(huì)的力量加快解決偏遠(yuǎn)地區(qū)飲水困難，這為我鄉(xiāng)解決偏遠(yuǎn)貧困落后的山區(qū)群眾的飲水困難提供了一個(gè)很好的機(jī)遇。通過實(shí)施“大地之愛，母親水窖”工程逐步解決我鄉(xiāng)偏遠(yuǎn)山村的飲水困難問題，促進(jìn)我鄉(xiāng)和諧小康社會(huì)的發(fā)展。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性黃土塘自然村屬石山區(qū)，人畜飲水來自地下水，雨季水質(zhì)較渾濁，飲用水水源極易受到污染，致使農(nóng)民群眾健康受到影響。耕地灌溉基本源于雨水，枯季時(shí)水量得不到保證。該村正積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，種植油桃100多畝，形成“一村一品”的生產(chǎn)格局現(xiàn)，現(xiàn)果樹正值豐產(chǎn)期，殺蟲施肥時(shí)用水都是農(nóng)戶自己開挖的小水窖，對(duì)管理造成一定難度。由于飲用水水質(zhì)問題和耕地灌溉問題得不到解決，使得農(nóng)村居住環(huán)境得不到改善，生產(chǎn)生活條件得不到提高，農(nóng)民健康受到較大影響，導(dǎo)致農(nóng)民生活困難，生產(chǎn)沒有積極性。而解決這一問題最好的辦法就是實(shí)施“大地之愛，母親水窖”工程。通過改善供水水質(zhì)，改善農(nóng)村居民生產(chǎn)生活用水條件，提高居民健康水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和營造一個(gè)生產(chǎn)便捷，生活便利，環(huán)境宜人的人居環(huán)境，加快農(nóng)村脫貧奔小康步伐提供基礎(chǔ)保障，因此實(shí)施“大地之愛，母親水窖”工程是十分必要的。第二章項(xiàng)目實(shí)施區(qū)基本情況2.1項(xiàng)目區(qū)范圍XX鄉(xiāng)地處XX縣東偏南方向，位于東經(jīng)110o33′45"，北緯25o18′30"之間，與興安高尚鎮(zhèn)、XX大境、潮田、大圩、靈田，**縣洞井鄉(xiāng)等地毗鄰。距縣城65公里，距桂林市45公里，轄區(qū)總面積216.3平方公里，海拔在300-1137間米，平均氣溫17.5℃，晝夜溫差為10℃左右。XX村委黃土塘自然村，共有41戶，142人，其中婦女有63人，現(xiàn)有耕地235畝，其中水田105畝，旱地130畝。項(xiàng)目建設(shè)位于XX鄉(xiāng)XX村委黃土塘村范圍內(nèi)。2.2項(xiàng)目區(qū)飲水情況黃土塘自然村屬石山區(qū)，人畜飲水來自地下水，耕地灌溉基本源于雨水。目前，該村人畜飲水是從離村500米處的地下巖洞(揚(yáng)程50米)抽至村上，該村村民生活條件十分艱苦，加上飲用水水源極易受到污染，水質(zhì)差，致使這部分居民生活困難。2.3項(xiàng)目建設(shè)條件2.3.1自然條件1.氣候資源項(xiàng)目區(qū)地處地處高寒地帶，氣候寒冷干旱，平均氣溫17.5℃，晝夜溫差為10℃左右，年均降水量1601毫米。2.水文地質(zhì)XX鄉(xiāng)位于桂林東南部,坐落在群山巍峨的XX山之中,水文地質(zhì)條件以出露地層泥盆系和石炭系灰?guī)r為主。地下河系統(tǒng)結(jié)構(gòu)完整，東、西部為非碳酸鹽巖隔水邊界，北部為地下分水嶺，南部為地下河集中排泄邊界。XX-寨底地下河系統(tǒng)由7個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成，已查明地下河管道長10.6km，總排泄口G047位于系統(tǒng)南部，枯季流量80-120l/s，最大流量可達(dá)14m3/s。系統(tǒng)內(nèi)明流與暗流相間，地下水具有多級(jí)排泄和多次循環(huán)的特點(diǎn)。2.3.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件該村人口共有142人，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)十分單一，農(nóng)民收入來源少，以種植水稻、桃子為主，抵御自然災(zāi)害的能力較弱，發(fā)展緩慢，農(nóng)民入增長緩慢。農(nóng)民年人均收入為3000元左右。2.3.3交通、電力條件該村電力充足、交通比較便利。2.3.4項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)條件根據(jù)防病改水要求，水源水質(zhì)應(yīng)符合“農(nóng)村實(shí)施《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》準(zhǔn)則”所規(guī)定的一、二級(jí)水的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目水源位置周邊無工、農(nóng)業(yè)污染，經(jīng)縣衛(wèi)生防疫站檢測(cè)，水質(zhì)符合“農(nóng)村實(shí)施《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》準(zhǔn)則”所規(guī)定的一級(jí)水標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目建設(shè)主要工程是修建水窖、水池，工程整體施工難度不大，可操作性強(qiáng)，一般具有施工資質(zhì)的單位均可施工。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)從施工技術(shù)上是可行的。第三章項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)和原則3.1項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)1.關(guān)于上報(bào)2008年“母親水窖”立項(xiàng)申請(qǐng)的通知2.中國婦女發(fā)展基金會(huì)“大地之愛，母親水窖”項(xiàng)目的相關(guān)文件。3.2項(xiàng)目建設(shè)的原則1.必須安全可靠，斷水范圍應(yīng)控制在最小。2.力求經(jīng)濟(jì)合理。3.必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)部門制定的現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。4.堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，技術(shù)安全可靠、布置合理、經(jīng)濟(jì)可行。5.堅(jiān)持在統(tǒng)籌兼?zhèn)?，分工?fù)責(zé)，相互支持，相互配合。6.堅(jiān)持在工程設(shè)計(jì)中，強(qiáng)化管理，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行實(shí)施，確保工程建設(shè)高質(zhì)量和高標(biāo)準(zhǔn)。第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)方案4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目實(shí)施年度2014年，主要建設(shè)內(nèi)容是1座蓄水池、2座水窖及輸水管道等相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)。其工藝流程如下：水源井→輸水管道→水窖(池)1.水源建設(shè)該村是通過打深井提取地下水源，該井目前供水正常，無需重新建設(shè)，只需在取水處建擋山洪水墻。2.輸水管道輸水管輸水量可按遠(yuǎn)期最大日平均用水量計(jì)算?？紤]到生活蓄水池與水源地間高差因素，擬選用無縫鐵管給水管。3.水窖建設(shè)本項(xiàng)目建設(shè)選址在XX鄉(xiāng)XX村委黃土塘村。項(xiàng)目建設(shè)主要為解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民長期因?yàn)樗床蛔阍斐傻娘嬎凸喔壤щy問題。水窖建設(shè)主要根據(jù)項(xiàng)目所在地的人口、缺水狀況及用水標(biāo)準(zhǔn)，選擇地理位置合適的地方，建設(shè)集水水窖。水窖的規(guī)格一般分為圓形和方形，考慮到施工條件，本方案采用圓形水窖，規(guī)格為20m3，根據(jù)項(xiàng)該村人口日常用水標(biāo)準(zhǔn)及成本，本次選擇50m3的蓄水池。第五章投資估算及資金籌措5.1投資估算5.1.1投資估算說明本項(xiàng)目投資估算系按照國家計(jì)委批準(zhǔn)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南(適用版)》和現(xiàn)行水利項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制的，是在建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等方面的基礎(chǔ)上，經(jīng)多方案比較后，確定的最佳方案基礎(chǔ)進(jìn)行的。5.1.2投資估算編制依據(jù)(1)《投資項(xiàng)目可行性研究指南(適用版)》(2)業(yè)主提供的基礎(chǔ)資料本項(xiàng)目的設(shè)備、材料購置費(fèi)以當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格為主要依據(jù)。土建工程費(fèi)用、設(shè)備購置安裝的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)項(xiàng)目區(qū)竣工的類似建(構(gòu))筑物單位造價(jià)及項(xiàng)目建設(shè)要求的指標(biāo)進(jìn)行估算。項(xiàng)目受益群眾參與項(xiàng)目所需的相關(guān)投資，由群眾自行解決，未納入項(xiàng)目的投資方案中。其他工程和費(fèi)用估算，依據(jù)本工程建設(shè)條件和特點(diǎn)、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行估算。5.1.3建設(shè)投資估算5.1.3建設(shè)投資估算本項(xiàng)目估算范圍包括水窖建設(shè)、水池建設(shè)、輸水管等。項(xiàng)目總投資為41.615萬元。其中2座水窖建設(shè)資金約為16.6萬元，水池建設(shè)共需9.975萬元，購買變壓器、電動(dòng)潛水泵1.5萬元，輸水管道13.54萬元。5.2資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資為41.615萬元，其中申請(qǐng)扶持資金35萬元，占總投入的84.1%。自籌資金6.615萬元，占總投資的15.9%。5.3效益分析1.社會(huì)效益分析該村現(xiàn)有飲水困難人口142人，幾十年來長期飲用水困難，給當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民生產(chǎn)生活帶來了極大的不便。此項(xiàng)目實(shí)施后使項(xiàng)目區(qū)142人可以用足量的生活生產(chǎn)用水，提高了農(nóng)民的生活質(zhì)量和健康水平，切實(shí)解決了農(nóng)民的實(shí)際問題，對(duì)穩(wěn)定社會(huì)，加快邊遠(yuǎn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度將起到積極的作用，也充分的體現(xiàn)了黨和政府對(duì)人民群眾的關(guān)懷，是一項(xiàng)民心工程，因此本項(xiàng)目的實(shí)施具有很高的社會(huì)積極效益。。2.經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目實(shí)施后，將有效的降低該村相應(yīng)疾病的發(fā)病率，農(nóng)民的身體健康得到了基本保障，醫(yī)藥費(fèi)的支出也相應(yīng)減少，也節(jié)約鄉(xiāng)政府對(duì)供水的補(bǔ)貼，減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān);農(nóng)田、果樹將得到有效灌溉，有力促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展,農(nóng)民增收。3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目采用地下水作為資源，項(xiàng)目所在位置含有豐富的地下水，而生活用水量占地下水可開采量的比重極小，不存在超采