房地產(chǎn)開發(fā)公司安全工作匯報

房地產(chǎn)開發(fā)公司平安工作匯報

房地產(chǎn)開發(fā)公司平安工作匯報

房地產(chǎn)公司將再接再厲，進一步加強平安管理，夯實平安根底，進步平安管理程度，努力實現(xiàn)“無違章企業(yè)〞目的，杜絕平安責(zé)任事故。

一、平安現(xiàn)狀分析

(一)建立了三級平安管理網(wǎng)絡(luò)公司自成立之日起即建立了三級平安管理網(wǎng)絡(luò)，實行平安消費責(zé)任制。總經(jīng)理為平安消費第一責(zé)任人；分管工程副總經(jīng)理及各部門經(jīng)理為二級平安責(zé)任，主抓公司及部門平安消費，負責(zé)做好本部門的平安消費及人身平安管理，做好各項防火、防盜等措施，并積極配合平安員的各項工作；公司平安員為平安直接責(zé)任人，協(xié)助公司指導(dǎo)對整個公司的平安消費進展檢查、監(jiān)視，并按要求向平安管理小組提供信息，執(zhí)行公司平安會議的決議，組織學(xué)習(xí)各項平安消費制度及文件，及時會同各部配置平安設(shè)施，按期參加多經(jīng)平安會議。

(二)平安管理制度體系初步建立制定并施行了公司平安管理制度，主要包括以下幾方面：

1、例會制度：定期召開平安消費、文明施工會議，要求施工單位、監(jiān)理單位必須派平安負責(zé)人參加會議，分析平安消費、文明施工形勢，布置平安消費、文明施工工作。

2、對施工單位的平安管理：

(1)選擇平安記錄良好的施工隊伍，并在施工合同中簽訂平安責(zé)任狀，明確施工單位的平安責(zé)任。

(2)施工單位進場時，檢查其施工平安制度、平安措施、平安人員配置是否齊全、得當(dāng)，合格前方可進場施工。

(3)施工單位必須遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。

(4)要求施工單位建立健全平安消費責(zé)任制并嚴格執(zhí)行，平安消費目的層層把關(guān)，落實到人；平安消費、文明施工必須符合安監(jiān)站制定的檢查評定標準要求。

3、嚴格執(zhí)行招投標制度，并將平安作為重要的分項對投標單位進展評價、考察。

4、獎懲制度：

(1)發(fā)生平安事故要查明事故發(fā)生原因，明確責(zé)任，分別對直接責(zé)任人、間接責(zé)任人、分管負責(zé)人等進展相應(yīng)處理，并輔以50-1000元的罰款。

(2)對平安管理先進部室及個人，公司將對其進展獎勵，詳細執(zhí)行方法由平安小組會議決定。

(三)現(xiàn)場平安管理

1、定期不定期地對施工單位進展檢查，對平安工作、平安記錄進展監(jiān)視檢查，提出處理意見并限期整改。

2、監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項工作。

二、危險點分析與控制房地產(chǎn)公司在建立施工過程中主要的危險點有臨時用電、高處作業(yè)、建筑機械使用、腳手架防護等處。要求施工單位嚴格按有關(guān)標準規(guī)定的內(nèi)容要求落實，施工單位對現(xiàn)場平安文明承擔(dān)一切責(zé)任，平安管理由房地產(chǎn)公司組織，委派監(jiān)理單位對執(zhí)行程度檢查核證。

對危險點的控制要求如下(詳見?****創(chuàng)立平安文明小區(qū)規(guī)劃?)：

(一)臨時用電

1、用電管理：審查臨時用電施工組織設(shè)計，審核專業(yè)人員的裝備狀況，檢查平安技術(shù)檔案等。

2、施工現(xiàn)場與周圍環(huán)境：檢查在建工程與外電線路的平安間隔，檢查外電保護措施等。

3、接地與防雷措施是否符合有關(guān)標準要求，檢查接地電阻的施工質(zhì)量，檢查防雷現(xiàn)場建筑機械防雷裝置情況等。

4、檢查配電室、配電線路、配電箱及開關(guān)箱設(shè)置是否符合國家有關(guān)標準要求，保護措施是否得當(dāng)?shù)取?/p>

5、審查電動建筑機械和手持電開工具性能、質(zhì)量、安裝是否符合國家、行業(yè)標準及平安技術(shù)規(guī)程要求，防觸電、防火措施是否落實等。

6、檢查照明用電是否符合有關(guān)標準、標準的要求等。

(二)高處作業(yè)

1、高處作業(yè)措施：審查施工組織設(shè)計中高空作業(yè)的平安技術(shù)措施，審查施工單位責(zé)任制落實情況、技術(shù)教育、作業(yè)人員狀況及人身防護用具的裝備情況，檢查施工單位雨天和雪天高處作業(yè)防滑、防寒和防凍措施等。

2、臨邊與洞口的控制：檢查臨邊和洞口防護設(shè)施設(shè)置和措施是否符合平安標準要求等。

3、攀登與懸空作業(yè)的控制：檢查作業(yè)用具是否結(jié)實、可靠，檢查防護措施的設(shè)置是否符合平安要求，檢查作業(yè)過程是否符合平安規(guī)定等。

4、高處作業(yè)平安防護措施的驗收：嚴格進展平安設(shè)施逐項檢查和驗收，檢查平安防護用品和設(shè)備的性能和質(zhì)量，檢查技術(shù)措施的落實情況等。

(三)建筑機械使用平安

1、建筑機械的使用嚴格要求按?建筑機械使用平安技術(shù)規(guī)程?進展檢查。

2、機械設(shè)備的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格，并獲得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨立操作。

3、高空作業(yè)必須戴平安帽。

4、起重作業(yè)必須嚴格按有關(guān)操作規(guī)程進展，保護措施得當(dāng)。

5、混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。

6、木工機械工作場所備有齊全可靠的消防器材，落實防火措施等等。

(四)腳手架的安裝使用

1、搭設(shè)腳手架的鋼管材質(zhì)必須符合國家有關(guān)標準。

2、要有足夠的結(jié)實性和穩(wěn)定性；嚴格控制腳手架的施工使用荷載。

3、腳手架搭設(shè)完畢后必須進展檢查驗收，經(jīng)檢查合格后才準使用。

4、遇有六級以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣應(yīng)暫停腳手架作業(yè)，雨雪后操作要有防滑措施等等。

三、今后要采取的措施

(一)明確平安消費、文明施工控制目的

1、杜絕發(fā)生各類傷亡事故；

2、一般事故年負傷率不得超過2‰；

3、不得發(fā)生經(jīng)濟損失超過5000元的事故；

4、建筑及生活垃圾隨時清運，始終保持施工道路和施工現(xiàn)場清潔，保證車輛暢通無阻；

5、創(chuàng)平安消費、文明施工紅牌工地。

(二)進一步健全平安管理制度為貫徹“平安第

一、預(yù)防為主〞的方針，全面落實平安消費責(zé)任制，進步平安管理程度，公司將根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和標準、標準、規(guī)定，同時結(jié)合公司和工地實際情況，制定和完善各項平安管理制度。

(三)加強對外包施工隊伍的管理

1、加強對外包隊伍的資格審查，要求外包隊伍需具備相應(yīng)條件：

〔1〕要求具有獨立法人資格的企業(yè)；有關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；法人代表資格證書；施工簡歷；近三年平安施工記錄；平安施工管理記錄。

〔2〕使用的電工、焊工、起重工、爆破工等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過專門的平安技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)國家受權(quán)的專業(yè)部門考試合格，獲得上崗資格證書，方可上崗工作。

〔3〕設(shè)有平安機構(gòu)或?qū)＜媛毱桨矄T、技術(shù)員。

2、在工程承包合同中明確有關(guān)平安消費條款。

〔1〕在合同中明確發(fā)包單位和承包單位的平安責(zé)任。

〔2〕在合同中明確技術(shù)要求及施工質(zhì)量要求，承包方承擔(dān)的其職責(zé)和工作范圍內(nèi)的全部平安責(zé)任等。

〔3〕承包合同簽訂前，審查合同是否符合有關(guān)規(guī)定，平安技術(shù)組織措施是否完善，人員組成和負責(zé)人是否符合要求等。

(四)加大對承包單位的管理力度，加強考核和監(jiān)視

1、工程部定期對工程進展一次全面檢查，全面掌握工程平安質(zhì)量狀況，及時提出施工平安要求和質(zhì)量要求。

2、工程部要隨時掌握工程施工進度和質(zhì)量，及時解決施工中的平安和質(zhì)量問題。

3、經(jīng)常檢查監(jiān)視施工人員勞動保護用品的發(fā)放使用情況，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)停頓其工作，并通知其負責(zé)人。

4、發(fā)生過重大人身傷亡事故的承包單位，不服從平安監(jiān)視部門及工程部管理的承包單位，造成公司平安、質(zhì)量事故的承包單位，嚴重違章作業(yè)、管理混亂的承包單位立即終止合同，退出現(xiàn)場并不得重新錄用。

(五)加強教育和培訓(xùn)，增強人員的平安意識要求施工單位主要負責(zé)人、分管平安消費的負責(zé)人和平安消費管理人員必須參加平安消費教育培訓(xùn)，必須經(jīng)過有關(guān)主管部門的平安消費知識和管理才能考核，考核合格前方可任職。未經(jīng)平安消費教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

要求施工單位要在工作間隙有針對性地進展現(xiàn)場平安培訓(xùn)。每周應(yīng)有不少于2小時的平安活動時間，學(xué)習(xí)有關(guān)平安法規(guī)、標準、標準、規(guī)程等，對照規(guī)程查找平安隱患制定措施，并應(yīng)做好記錄。

(六)反裝置性違章，消除平安隱患裝置性違章指工作現(xiàn)場的環(huán)境、設(shè)備、設(shè)施及工器具不符合國家、行業(yè)、公司有關(guān)規(guī)定及反事故措施和保證人身平安的各項規(guī)定及技術(shù)措施的要求，不能保證人身和設(shè)備平安的一切不平安狀態(tài)。反違章是企業(yè)全員性工作，必須做到層層抓、層層保。

反違章工作要做到“管理、倫理、法理〞三管齊下，做到有章可循、有人負責(zé)、重獎重罰，克制以罰代管和只管不罰。工程管理人員根據(jù)其平安職責(zé)及有關(guān)標準標準，制定出各種工作的平安措施和勞動保護技術(shù)措施，使反裝置性違章有章可循。

對反裝置性違章實行全過程管理，為杜絕新的裝置性違章，在設(shè)計、訂貨、施工、調(diào)試、驗收等階段嚴格把關(guān)，各級施工單位、調(diào)試單位嚴格按設(shè)計圖紙、技術(shù)標準、工藝標準組織和進展施工調(diào)試，設(shè)計與現(xiàn)場實際或最新規(guī)程不符的要及時變更設(shè)計。查禁裝置性違