工程估價概論

建筑面積：25.8萬㎡工程總造價：22.67億鋼材用量：11萬T開工日期：2003.12竣工日期：2008.4國家體育場----“鳥巢”國家游泳中心---“水立方”地下兩層，地上主體一層建筑面積：79532㎡工程總造價：10.2億開工日期：2003.12竣工日期：2008.1

國家體育館---輕盈的“折扇”建筑面積：8.09萬㎡工程總造價：6.5億北京射擊館

建筑面積：45645m2；投資：4.6億元北市民體育活動中心---五棵松籃球館

建筑面積：6.3萬m2；投資：4.2億元中國農(nóng)業(yè)大學(xué)體育館：摔跤比賽

投資：1.1億元北京大學(xué)體育館：乒乓球比賽投資：2.6億元北京科技大學(xué)體育館

：柔道、跆拳道投資：2.2億元北京工業(yè)大學(xué)體育館投資：1.4億元北京航空航天大學(xué)體育館投資：3000萬元央視新大樓工程建筑面積：55萬m2；投資：50億；工期：4年主樓高234米，地上52層、地下3層，163米以上由“L”形懸臂結(jié)構(gòu)連為一體，建筑外表面玻璃幕墻(10萬平方米，共27400余塊)由強烈的不規(guī)則幾何圖案組成，總用鋼量12萬T，混凝土總用量33萬m3。國家大劇院工程建筑面積：15萬m2；投資：27億；工期：4年在經(jīng)濟全球化和科技高速發(fā)展的背景下，工程項目建設(shè)投資規(guī)模巨大、施工工藝復(fù)雜、工期緊迫、參與人員與部門眾多。在新形勢下，如何有效地進(jìn)行建設(shè)工程費用管理，降低成本，提高收益，實現(xiàn)投資價值的最大化，無論對國家還是企業(yè)都具有深遠(yuǎn)的意義，它不僅是企業(yè)實現(xiàn)投資收益的必要手段，也是保障國民經(jīng)濟發(fā)展效率的重要途徑。悉尼歌劇院工程工程歷時14年才完成，造價從700萬美元膨脹到了1.2億美元，比預(yù)算增加了17倍。香港匯豐銀行——諾爾曼.福斯特10億美元香港中銀大廈——貝聿銘1.3億美元2007年6月1日，中紀(jì)委、國家發(fā)改委、審計署等七部委聯(lián)合召開新聞發(fā)布會，對全國四起典型的違規(guī)修建辦公樓等樓堂館所案件進(jìn)行了通報批評，它們是：河南省濮陽縣違規(guī)修建辦公樓及領(lǐng)導(dǎo)干部住宅樓山西省糧食局違規(guī)修建培訓(xùn)中心及“糧神殿”甘肅省蘭州市財政局違規(guī)修建綜合辦公樓山西忻州煤礦安全監(jiān)察局違規(guī)修建辦公樓項目設(shè)計建筑面積1.5萬M2，預(yù)計總投資975萬元。2004年６月竣工，面積增加到近２萬M2，工程總造價達(dá)3200多萬元。濮陽縣委縣政府辦公樓工程河南濮陽縣蓋豪華辦公樓財政虧空近三億(圖)濮陽縣財政收入為兩億八百六十一萬，但是全縣財政實際支出卻是五億三千七百八十四萬元，財政虧空將近三個億。工程2001年9月-2003年9月，工程造價690萬元。一是以建“培訓(xùn)中心”為名，修建主要用于旅游接待活動的賓館。二是違反審批程序，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開工建設(shè)。三是違反招投標(biāo)規(guī)定，沒有進(jìn)行公開招標(biāo)。四是違規(guī)籌集建設(shè)資金。挪用國家糧食儲備庫專項資金150萬元，并組織下屬國有糧食企業(yè)出資540萬元。五是浪費嚴(yán)重。由于季節(jié)原因，“培訓(xùn)中心”每年僅能營業(yè)6個月，虧損嚴(yán)重。六是大搞封建迷信活動。在賓館附近修建“糧神殿”，在殿中為個人歌功頌德、樹碑立傳，并將各省(區(qū)、市)糧食部門負(fù)責(zé)人的題詞刻在石碑，與神像一并供奉。山西省糧食局違規(guī)修建培訓(xùn)中心及“糧神殿”甘肅省蘭州市財政局綜合辦公樓地處繁華商業(yè)中心,由辦公樓和住宅樓兩部分組成，建筑面積42871平方米，其中辦公樓建筑面積15539平方米，住宅樓面積為27332平方米，工程造價12845萬元。該綜合辦公樓于2003年9月開工，2006年4月竣工并投入使用。存在的主要問題：辦公用房建筑面積嚴(yán)重超標(biāo)：該辦公樓辦公用房面積9708平方米，按財政局現(xiàn)有165人計算，人均辦公用房建筑面積58.84平方米。奢侈浪費：建設(shè)成本和裝修費用過高，綜合樓辦公用房層高4.2米，每平方米造價4507元，內(nèi)外裝修費共計2005萬元。違反經(jīng)濟適用住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定：建成的住宅建筑面積嚴(yán)重超標(biāo)，最小的181平方米，最大的247平方米。山西忻州煤礦安全監(jiān)察局違規(guī)修建辦公樓問題。山西忻州煤礦安全監(jiān)察局下設(shè)兩個科室，現(xiàn)有編制內(nèi)人員10人、臨時聘用工勤人員10人。建筑面積2557平方米，工程預(yù)算549萬元。存在的主要問題：一是違規(guī)籌集建設(shè)資金。忻州煤監(jiān)局為修建該辦公樓籌集資金505萬元，其中向被監(jiān)管的國有煤礦企業(yè)借款209萬元。二是辦公樓面積嚴(yán)重超標(biāo)。按照編制內(nèi)人數(shù)計算，人均達(dá)255平方米。還存在嚴(yán)重的超編制配備公務(wù)用車問題。該局現(xiàn)有監(jiān)察車輛10輛，其中有4輛為接受地方政府和煤礦企業(yè)資助63萬元購置。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。

省下一分錢等于得到一分錢。俗話“吃不窮，花不窮，算計不到就受