施工合同(水電全包)_第1頁
施工合同(水電全包)_第2頁
施工合同(水電全包)_第3頁
施工合同(水電全包)_第4頁
施工合同(水電全包)_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

裝飾裝修工程委托施工合同甲方(甲方):乙方(乙方):合同編號:裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方(以下簡稱甲方):.身份證號:聯(lián)系電話:有效通信地址:承包方(以下簡稱乙方):簽約人聯(lián)系電話:依照<<中華人民共和國合同法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況工程地點:工程建筑面積:戶型:工程內(nèi)容及做法(見<<報價單>>及圖紙)工程承包方式,雙方商定采取下列第___種承包方式:(1)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分(或全部)主材(以預算清單為準);(2)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料,甲方提供主材(見甲方提供裝修材料明細表);工程期限工作日.開工日期為合同簽定后第七日即年月日(或另行約定為年月日);竣工日期為開工后第工作日:合同價款:(1)本合同工程造價為:大寫人民幣:萬仟佰拾元角分整(¥:)。第二條工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理,甲方委派工程監(jiān)理人員對本工程施工進行監(jiān)督,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等書面通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份;甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。第四條甲方工作開工前天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。提供施工期間的水源、電源,并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。負責辦理相應(yīng)的裝飾裝修審批手續(xù),并承擔其相應(yīng)的一切費用。如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(燃氣、暖氣等),負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應(yīng)費用(任何名目).協(xié)助參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,參與工程過程中的各項驗收。第五條乙方工作施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準,保質(zhì)按期完成工程施工。施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故,由乙方內(nèi)部自行承擔,與甲方無關(guān)。施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求,由于施工造成火災事故,由乙方承擔責任,給甲方造成損失的,負賠償責任。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做到不污染環(huán)境。保證施工現(xiàn)場的整齊有序。工程竣工后負責簡約清掃施工現(xiàn)場。負責成品保護工作(甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外)。嚴格執(zhí)行國家、本市及各職能管理部門強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。第六條工程變更6.1甲方變更或增減施工項目時,應(yīng)與乙方協(xié)商,雙方簽署?工程洽商單?并列明調(diào)整的價格和工期的相應(yīng)順延后,乙方按?工程洽商單?執(zhí)行。(減項工期不縮減)。6.合2同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或?工程洽商單?,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效,任何非乙方簽署的協(xié)議及一切變更洽商手續(xù)均無效。施工中甲方與乙方施工人員(包括工長、班長、工人)所做的變更洽商內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔,給乙方造成損失的應(yīng)負賠償責任。6.工3程增項或變更應(yīng)適當順延工期.6.合4同簽定后,甲乙方中一方單方面要求解除合同,須按合同簽定額的10賠%付對方違約金如甲方要求解除合同,還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計費(按30元/建筑平方米計算)6.5合同簽定后,工程開工前如甲方要求減少合同規(guī)定項目時,為部分違約,須向乙方支付減項金額10的%違約金..工6程施工后,甲方要求減少合同規(guī)定的施工項目時,為部分違約,須向乙方支付減項金額10的違約金.若甲方要求減少或更改乙方已經(jīng)施工的工程項目,甲方須向乙方支付該項目所發(fā)生的一切費用。第七條材料供應(yīng).由1乙方采購的主要施工材料須嚴格按照與甲方簽定的《主要施工材料名錄》進行購進,如乙方材料配送庫中缺貨應(yīng)采用同品質(zhì)材料。施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣,甲方有權(quán)要求更換,對工程造成損失的,乙方無條件整修并承擔其費用。7.由2乙方代購的主要施工材料,在工程進行中,甲方如需變更,雙方須先填寫“變更洽商單”,確認品牌及價格后,乙方可購買,任何口頭承諾無效。7.由3甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品,并按施工進度送到施工現(xiàn)場,甲方應(yīng)在材料進場前一天通知乙方,雙方共同進行材料驗收并辦理交接手續(xù),因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的,由甲方承擔.7.甲4方委托乙方代購“主材”的,須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”,并將全部款項交乙方,甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何人推薦或代購的,乙方不承擔任何責任.第八條工期延誤8.對1以下原因造成竣工日期延誤,工期相應(yīng)順延;1.工程量變化或設(shè)計變更;2不.可抗力;3.甲方同意工期順延的其它情況.4.本合同所指“工期”指符合管理部門及國家有關(guān)規(guī)定的準許施工的有(如效靜期音施工工期屬非有效工期應(yīng),相應(yīng)順延)遇.國家法定節(jié)假日及國家各、職能管理部門禁止施工則工期順.延8.因2甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。8.因3乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。第九條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定9.1本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和<建<筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范>>、<建<筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準>>等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準.9.本2工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準.甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用.9.甲3、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù).甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認.若甲方要求復驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復驗.若復驗合格,甲方應(yīng)承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延.9.甲4方未按時提供材料或因材料質(zhì)量問題引起的誤工或返工,費用由甲方承擔,工期順延并按工程款的0.3%每天支付乙方賠償金。9.工5程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后兩日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,乙方視為驗收,并不承擔任何責任。第十條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定.本1合同生效后,甲方支付工程款,見下表:付款次數(shù)付款時間付款比例首次合同簽定后35%二次水電工程基本完工30%三次木制工程完工;30%尾款竣工兩日后5%工程竣工驗收后,乙方為甲方辦理工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù),到期未提出異議,視為同意并結(jié)清該所有工程款。為保證甲、乙雙方利益,各期工程款由甲方交于乙方,要有乙方收據(jù)為有效付款憑證。如甲方將款項交與乙方以外的人員,造成款項差錯、遺失等,乙方不承擔任何責任。第十一章工程保修工程竣工驗收之日起,乙方對該工程保修一年。如甲方未按期支付應(yīng)付工程款,乙方不予承擔保修責任。在工程保修期內(nèi),甲方通知乙方維修時,乙方須在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場查核,并在雙方商定的時間內(nèi)維修。未出現(xiàn)在《報價單》、《工程洽商單》上的非本施工隊施工項目及減項乙方不承擔保修責任;甲方的自購材料、設(shè)備,其質(zhì)量由甲方自負,不列入保修范圍。第十二條有關(guān)施工項目據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方無權(quán)改造承重墻、燃氣管線、暖氣管片,甲方若要進行以上項目施工,須經(jīng)有關(guān)部門批準,并將批準文件交乙方備案。乙方在改造驗收后,負責維修,不承擔其他賠償責任。房屋墻面如為砂灰墻(含加油灰的混合砂漿、麻刀灰等)或輕質(zhì)隔墻、保溫墻或其他有可能容易開裂的墻體,因其建筑工藝存在較嚴重的墻面開裂因素,需在整個墻面加貼的確良布或其它織物進行防裂處理,此項費用由甲方承擔。未對基層進行防裂處理的,乙方不承擔墻面開裂責任并且在工程驗收后,乙方不對該墻面負保修責任。防水工程施工時,四周墻邊上不超過300MM,凡超過300MM,其費用另計。防水工程驗收合格后,只負責維修,不承擔其他責任。裝修項目工程量據(jù)實結(jié)算,門窗洞口按1/2扣除;計算墻面工程量時,頂角線、踢腳線、門窗套線等處不做扣除計算。施工中垃圾清運費僅指垃圾由施工現(xiàn)場運至各職能管理部門指定垃圾站所產(chǎn)生的費用,外運垃圾由甲方自理(如委托乙方處理,以150元/車計)。工程合同中,甲方承諾所有施工項目(除燃氣改造、空調(diào))均由乙方施工,凡因甲方擅自委托其他單位或個人從事裝修項目導致交叉施工,乙方不再承擔任何工期延誤責任和成品保護責任,且有權(quán)要求甲方賠償因交叉施工導致工期拖延給乙方造成的窩誤工損失。12.7如甲方要求不做衛(wèi)生間防水處理(或須填充的衛(wèi)生間地面甲方要求只做一層防水),發(fā)生滲漏,乙方不承擔責任。第十三條有關(guān)責任甲方提供的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,若由乙方失誤造成材料損壞由乙方

負責賠償。未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用(包括搬入家具等)或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負責。由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付工程造價的1的違約金(但不承擔其他“租房”、“單位罰款”等各種任何名目的“損失”)。工程竣工驗收后,甲方未按期足額付清工程款,每延誤一天向乙方支付工程造價的1的違約金。第十四條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時可向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會申請鑒定和調(diào)解,調(diào)解不成可以向南昌仲裁委員會申請仲裁。第十五條其他約定工程開工與交底:工程開工日期為合同簽定之日后第七日。其間乙方做技術(shù)準備并組織交底,甲方在接到乙方交底通知后應(yīng)按時參與交底。否則開工日相應(yīng)順延。為保證施工進度和合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論