公司辦公室上半年工作總結(jié)暨下半年工作計劃

第5頁共5頁公司辦公室上半年工作總結(jié)暨下半年工作方案盤點2023前半年工作，辦公室各位同事在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持下，各部門的親密配合下，緊緊圍繞年初公司制定的“土地為基資金為王眾志成誠再鑄輝煌”戰(zhàn)略，深化貫徹年初提出的“十大任務(wù)”要求，根據(jù)部門年初制定的目的任務(wù)，緊張有序地開展了辦公室各項工作并落實各項任務(wù)目的?，F(xiàn)根據(jù)實際情況將半年中總的工作總結(jié)如下：上半年工作內(nèi)容一、圍繞2023年度公司十大任務(wù)目的工作1、圍繞十大目的之“**工程6.30全面交房”，辦公室配合交房工作提早完成了1-5#樓的現(xiàn)場測繪及實測報告出具；完成維修基金系統(tǒng)的維護(hù)并出具**戶業(yè)主維修基金交納單；完成樓牌、單元號及房號的制作安裝等等為順利交房奠定了根底；2、回款工作，為落實公司年**億元的回款任務(wù)，辦公室配合完成客戶的按揭辦理，上半年完成按揭回款**萬元；二、日常行政工作1、做好相關(guān)會議記錄，發(fā)放會議紀(jì)要25份；工程/材料合同發(fā)放48份，完成辦公室耗材采購、辦公用品采購及售樓部相關(guān)活動物品的采購工作，并做好使用登記發(fā)放工作；2、1月份完成了公司開發(fā)資質(zhì)的延期；5月中旬完成了公司及二分公司等公司的營業(yè)執(zhí)照系統(tǒng)網(wǎng)上申報年檢工作；確保公司合法正常運(yùn)營；3、檔案方面，配合各部門做到隨時查閱隨時登記；同時對移交的**4、配合考察三級房建資質(zhì)辦理中介公司并出具前期考察報告；三、辦證及回款1、今年上半年，重點工作是**地塊、**地塊還遷房的轉(zhuǎn)移登記辦理工作，截止6月底，在辦公室成員的共同努力下，完成**地塊1-10#樓共**戶契稅系統(tǒng)錄入及導(dǎo)入，**#樓共**戶的系統(tǒng)錄入；同時，接待*地塊1-5號樓業(yè)主**戶，其他樓業(yè)主21戶，完成契稅交納資料領(lǐng)取及解釋工作，為轉(zhuǎn)移登記的辦理做好提早準(zhǔn)備。最終完成各地塊轉(zhuǎn)移登記辦理**套；圓滿地完成了年初制定的6月底出證**套的目的任務(wù)。2、上半年，經(jīng)過近一個月的協(xié)調(diào)，資料準(zhǔn)備，完成了**地塊10戶現(xiàn)房銷售的提報；對**廠**戶無拆遷協(xié)議的轉(zhuǎn)移登記辦理，跟進(jìn)房產(chǎn)局、不動產(chǎn)登記中心進(jìn)展屢次的溝通協(xié)調(diào)，最終，于6月底**戶進(jìn)入了正常辦理流程。四、其他及后勤1、完成各層次招待共**次；平均每月**次；配合相關(guān)部門完成設(shè)計單位、前策公司的迎來送往；2、落實公司所有車輛的保養(yǎng)、車審、保險等相關(guān)工作，做好用車登記、油卡充值及使用登記工作，確保車輛的平安使用、節(jié)能使用；上半年完成了晉**車輛保險交納；4、衛(wèi)生環(huán)境管理方面，第一季度組織對辦公樓區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)展了大檢查，對公共區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)展全方位進(jìn)一步的提升，兩名保潔人員兢兢業(yè)業(yè)，盡職盡力，為我們大家創(chuàng)造了良好的辦公環(huán)境，為公司外在形象的展示做出了積極努力；四、工作缺乏：1、產(chǎn)權(quán)登記辦理過程中，由于房產(chǎn)局及不動產(chǎn)登記中心的辦證政策變化頻繁，我們辦證人員不停地對接，與客戶不停地解釋，但百密終有一疏，造成辦證過程中業(yè)主的抱怨；后期，我們將更進(jìn)一步進(jìn)步效勞，多一份耐心、寬容，加快從速為a3地塊的業(yè)主將產(chǎn)權(quán)證辦理到位，同時，也是更進(jìn)一步宣傳公司品牌效應(yīng)。2、其次，上半年以業(yè)務(wù)工作為先，對員工的企業(yè)文化活動缺少組織，在打造有凝聚力，有創(chuàng)新力，有感召力的團(tuán)隊方面有待加強(qiáng)；總之，上半年的工作中，既有日常工作的重復(fù)繁瑣，也有河西新工程建立的新的探究、新的視界；尤其是在不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的轉(zhuǎn)移辦理中，增加了新的流程，新的辦理條件，及數(shù)量上的限制，為工作的開展增加了新的難度，這就要求我們的員工重新學(xué)習(xí)，重新掌握，逐漸適應(yīng)新的工作方式，以期探究出方便快捷的工作方法。工作中唯有不斷的學(xué)習(xí)才能順應(yīng)公司業(yè)務(wù)的新的開展。下半年工作方案下半年中，辦公室將一如既往做好日常管理工作。同時，在不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，多溝通，多請示，更進(jìn)一步進(jìn)步**地塊的轉(zhuǎn)移登記辦證效率。并對統(tǒng)計局、盛年置業(yè)等大客戶的轉(zhuǎn)移登記做好溝通，盡早進(jìn)入辦理流程；對**地塊遺留的局部商業(yè)未辦理初始登記，雖然問題較復(fù)雜，但我們也要沉下心來，積極準(zhǔn)備資料，盡早進(jìn)入辦理流程。其次，還遷房