房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)（共3篇）

第7頁共7頁房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)〔共3篇〕第1篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)中財務(wù)經(jīng)理的崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)各工程財務(wù)管理制度流程的規(guī)劃、制訂和監(jiān)視執(zhí)行，建立有效的本錢監(jiān)控體系，催促指導(dǎo)各工程建立完善工程開發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執(zhí)行情況。2、負(fù)責(zé)工程準(zhǔn)備階段的可行性分析^p，論證經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測算，工程的本錢測算、稅收分析^p、經(jīng)濟(jì)效益分析^p及資金運用預(yù)測；有關(guān)付款方式和稅收政策等的建議，確定工程公司注冊資金及股東單位、出資比例，風(fēng)險最小化，利益最大化。對擬建工程進(jìn)展實地考察、立項聽證，按立項審批程序?qū)彶橥顿Y估算，做好工程前期籌劃中的本錢控制。3、負(fù)責(zé)工程方案階段根據(jù)工程開發(fā)方案、銷售方案等資料編制工程經(jīng)營方案，工程投資回報、利潤、費用指標(biāo)符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)；會同本錢合約部編制可控、符合經(jīng)營方案的目的本錢。4、負(fù)責(zé)工程執(zhí)行與控制階段工程招標(biāo)、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目的本錢范圍內(nèi)，且付款條款合理；合同款及進(jìn)度款支付的審核；工程前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費用方案范圍內(nèi)；工程開盤預(yù)售中應(yīng)收賬款管理，銷售合同抽查等；工程綜合變動情況分析^p，分析^p工程各變動因素對經(jīng)營方案的影響；負(fù)責(zé)工程執(zhí)行與控制階段的各工程本錢方案及其執(zhí)行情況的跟蹤落實，適時理解各工程本錢的實際構(gòu)成，匯編本錢報表；分析^p、總結(jié)工程本錢控制情況，協(xié)助、催促各開發(fā)工程做好操作過程中的本錢控制；建立本錢信息監(jiān)控中心，及時搜集各項本錢動態(tài)資料，每月會同本錢合約部編制工程動態(tài)本錢，與目的本錢比擬，分析^p本錢變動原因；組織本錢管理的信息交流，通過培訓(xùn)、雙向交流、研討會等方式，增進(jìn)全員本錢管理意識，推廣系統(tǒng)內(nèi)外本錢管理經(jīng)歷，尋求降低本錢的有效途徑，促進(jìn)各工程本錢管理程度的進(jìn)步。5、負(fù)責(zé)工程收尾階段房款補差的審核；工程開工結(jié)算，會同各部門召開工程總結(jié)會議，編制工程評估報告；安排審計小組完成對工程本錢進(jìn)展階段審計和決算審計，對工程本錢發(fā)生的合理性、本錢管理的標(biāo)準(zhǔn)性提出審計意見，并結(jié)合工程收益情況，考核工程的本錢降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報率等指標(biāo)。6、與工程各部門保持良好的溝通，保證工程施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利施行。7、保持對國家有關(guān)法律政策和公司本錢管理的理解，協(xié)助工程公司爭取優(yōu)惠政策，處理有關(guān)政策性的問題。第2篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)【第1篇】房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)工程各項財務(wù)工作;2、組織日常會計核算、財務(wù)分析^p和編制財務(wù)報告;3、負(fù)責(zé)本工程的資金回籠、監(jiān)控款盤活，推進(jìn)各項投融資、資金運營等工作;4、落實受權(quán)范圍內(nèi)的稅負(fù)管理、稅務(wù)籌劃工作;5、負(fù)責(zé)各項內(nèi)部控制活動、工程務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作;6、落實工程內(nèi)部人員招聘、培訓(xùn)等人才梯隊建立工作，全面提升員工綜合素質(zhì)?！镜?篇】房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司財務(wù)制度、流程的建立健全、負(fù)責(zé)公司財務(wù)團(tuán)隊建立;2、負(fù)責(zé)公司有關(guān)財務(wù)工作內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)施行;3、對預(yù)算和預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)展分析^p;4、預(yù)測公司財務(wù)風(fēng)險和收益;5、負(fù)責(zé)編制財務(wù)分析^p報告、年度運營方案及運營策略;6、與銀行等金融機構(gòu)的融資等工作對接與執(zhí)行;7、按期申報稅費及與稅務(wù)部門進(jìn)展有效的溝通?！镜?篇】房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1、主持工程公司日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，管理監(jiān)視根底財務(wù)的工作質(zhì)量;2、維護(hù)工程公司的會計核算體系、會計核算制度及財務(wù)管理制度，并監(jiān)視執(zhí)行;3、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)平安;4、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，上報財務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析^p數(shù)據(jù);5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務(wù)核對，組織審計工作;6、組織編制預(yù)算、財務(wù)收支方案、本錢費用方案、信貸方案、財務(wù)報告和會計報表等;7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機構(gòu)的關(guān)系，進(jìn)展相關(guān)稅務(wù)籌劃;8、負(fù)責(zé)公司工程融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。9、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊建立及員工培養(yǎng)，制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標(biāo)?！镜?篇】房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實性、準(zhǔn)確性、正確性。2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完好。3、負(fù)責(zé)審核費用支出、工程本錢支出、采購本錢支出等各項支出。4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作;負(fù)責(zé)組織工程開工財務(wù)決算工作。5、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目的制定公司的財務(wù)規(guī)劃。7、監(jiān)視預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進(jìn)展匯報。8、編制資金籌集方案，進(jìn)展資金使用效率分析^p、融資本錢分析^p。9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。11、參與工程的可行性分析^p和招投標(biāo)工作;參與重大合同的評審、會談。12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。13、研究稅務(wù)政策，統(tǒng)籌進(jìn)展企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進(jìn)展合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)展。15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策?！镜凇糠康禺a(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進(jìn)展總體控制。2、負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、本錢費用、現(xiàn)金流量等方案，參與制訂公司的經(jīng)營方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織施行。3、比擬準(zhǔn)確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理構(gòu)造;統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進(jìn)展有效的風(fēng)險控制，重點負(fù)責(zé)向金融機構(gòu)融資。4、掌握稅收政策，對公司稅收進(jìn)展整體籌劃與管理，并負(fù)責(zé)與稅收機關(guān)的協(xié)調(diào)。5、負(fù)責(zé)對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監(jiān)視與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務(wù)報表，及時答復(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)、股東、政府部門的質(zhì)詢。6、參與評審公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供給方案。7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。9、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報公司經(jīng)營狀況、財務(wù)收支及方案的詳細(xì)情況，提出財務(wù)分析^p報告，并提出有益的建議。10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。第3篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1、審核費用類、本錢類單據(jù)；相關(guān)單據(jù)分類粘貼，鑒定發(fā)票真?zhèn)?，單?jù)簽字齊全；2、審核本錢類會計憑證，保證憑證合法合規(guī)；3、審核月度、季度、年度財務(wù)報表，保證報表數(shù)據(jù)的正確性；4、審核各項應(yīng)納稅種、應(yīng)繳稅額；審核納稅申報表；指定人員在規(guī)定時間前完成納稅申報；5、組織現(xiàn)場銷售收款、配合銷售等其他部門工作；6、組織定期與銷售部門核對應(yīng)收及已收房款明細(xì)表；完善銷售數(shù)據(jù)，組織編制銷售收款日報表及銷售臺賬；