住宅工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化施工質(zhì)量匯報(bào)講義120余圖文結(jié)合

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蒞臨工地檢查指導(dǎo)工作基礎(chǔ)、主體標(biāo)準(zhǔn)化施工模版麥島居住區(qū)改造F區(qū)住宅一項(xiàng)目部（二標(biāo)段）目錄一、工程概況二、目的及適用范圍三、工程施工1、地下防水工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程四、砌體樣板間工程1、土建施工2、水電施工五、質(zhì)量管理制度六、總結(jié)七、工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施

一、工程概況麥島居住區(qū)改造F區(qū)住宅工程位于青島市東海路以北、香港東路以南、海江路以西。此處北靠浮山南面大海東靠石老人國(guó)際旅游觀光園西面國(guó)際奧帆銀海各景點(diǎn)及各大院校，地處旅游黃金海岸線，周邊多為高端人文社區(qū)。本工程±0.000以下為地下車庫(kù)工程，建筑施工總面積80406.03㎡，設(shè)計(jì)為獨(dú)立、筏板基礎(chǔ)，±0.000以上主體由別墅、多層、小高層組成東中兩區(qū)共10棟，結(jié)構(gòu)形式框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)三級(jí)、四級(jí)，地下防水等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防火等級(jí)一級(jí)，此工程定位為同行業(yè)高端精品工程。由海信地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，海信設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，青島萬(wàn)通建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。天元建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，工程質(zhì)量目標(biāo)為青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。

二、目的及使用范圍為爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、魯班獎(jiǎng)，為后序高端小區(qū)精裝修推進(jìn)。2010年8月編制完成F區(qū)主體質(zhì)量管理手冊(cè)經(jīng)海信地產(chǎn)質(zhì)推部審核同意并發(fā)布，在此基礎(chǔ)上成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)F區(qū)主體工程質(zhì)量工作并編制主體標(biāo)準(zhǔn)化施工模版由張鵬、王光勝、孫立準(zhǔn)、高大勐技術(shù)編制，海信地產(chǎn)麥島公司劉春宇、陳牧野審核，海信質(zhì)推部曹慶偉、倪和福監(jiān)制，海信地產(chǎn)董事長(zhǎng)劉浩批準(zhǔn)。適用范圍于地基與基礎(chǔ)、主體施工中地下防水、鋼筋、模板、砼、砌體、水電等分項(xiàng)工程施工。三、工程施工1、地下防水工程1.1控制要點(diǎn)（1）外墻陰角防水處理為了陰陽(yáng)角部位防水與基層有效粘結(jié)，將陰陽(yáng)角做R弧，弧度5cm，在鋪貼前嚴(yán)格控制基層清理，重要細(xì)部采用毛刷清理，做到每個(gè)部位的有效粘結(jié)，按常規(guī)涂刷冷底子油在鋪貼大面施工前陰陽(yáng)角部位鋪貼附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一道工序。見圖1.1.1。圖1.1.1外墻卷材和底板卷材搭接（2）卷材錯(cuò)槎接縫處理在鋪貼卷材防水層時(shí)，應(yīng)先拆除臨時(shí)保護(hù)墻，清除石灰砂漿，將臨時(shí)固定的卷材分層揭開，清除卷材表面的浮灰及污物（不要將防水損壞），清理采用油灰鏟和毛刷。再將此段區(qū)域防水結(jié)構(gòu)外墻外表面補(bǔ)抹水泥砂漿找平層，找平層干燥后，在將卷材按錯(cuò)槎搭接向上分層鋪貼。底板防水搭接接頭互相錯(cuò)開焊接牢固，做好收口處理，采用小抹子用噴燈烤熱，然后噴燈跟隨小抹子方向一次收口。見圖1.1.2圖1.1.2卷材錯(cuò)槎接縫（3）穿墻線管防水處理根據(jù)穿墻管管徑大小，在寬度為500mm+管徑的卷材上開洞，同時(shí)在穿墻管道根部500mm范圍內(nèi)涂刷聚氨酯涂膜防水一道，卷材通過(guò)套管鋪貼在管子根部，用密封膏封嚴(yán)，管道安裝后加以固定防止管道擾動(dòng)。見圖1.3.3圖1.3.3穿墻線管防水做法

多個(gè)管道并排防水做法：為了避免因結(jié)構(gòu)沉降造成管道變形破壞，應(yīng)在管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)處埋設(shè)套管，套管上附有止水環(huán)，卷材防水層應(yīng)粘貼在套管內(nèi)部，并用夾板壓緊。夾緊卷材的夾板下面，應(yīng)用軟金屬片、石棉紙片等襯墊固定管道擾動(dòng)，固定后鋪貼卷材，首先在卷材上放線采割，將管道孔采割后粘帖第一層每邊寬出管道250mm，然后圍貼每個(gè)管道與第一層焊接，反復(fù)鋪貼2次，管道收口同單管采用密封膏和管箍。圖4-331.2防水混凝土1.2.1控制要點(diǎn)

（1）施工縫是防水薄弱部位之一，應(yīng)少留施工縫。底板的混凝土除后澆帶部位，應(yīng)連續(xù)澆筑，墻體上不得留設(shè)豎向施工縫（后澆帶除外），最低水平施工縫距底板300㎜，并設(shè)企口縫和中埋止水鋼板，在澆筑上部砼時(shí)進(jìn)行鑿毛并用高壓打氣泵對(duì)表面進(jìn)行清理干凈，表面無(wú)浮土，使砼連接牢固。見下圖（2）砼后澆帶帶亦稱為后后澆縫，設(shè)設(shè)計(jì)中的臨臨時(shí)變形縫縫待結(jié)構(gòu)變變形基本完完成后，再再由膨脹性性能的砼澆澆筑，用于于取代伸縮縮縫、沉降降縫、地震震縫如處理理不當(dāng)隱患患很多，改改變傳統(tǒng)方方法（見圖圖），在后后澆帶兩側(cè)側(cè)安裝止水水鋼板，鋼鋼板位置于于混凝土厚厚度中間部部位。澆筑筑混凝土前前，應(yīng)先將將止水鋼板板、鋼筋上上的混凝土土漿、鐵銹銹等清理干干凈，相鄰鄰混凝土進(jìn)進(jìn)行鑿毛清清理，澆筑筑前對(duì)兩邊邊砼進(jìn)行澆澆水濕潤(rùn)，，采用插入入式振搗棒棒，后澆帶帶混凝土采采用高出相相鄰混凝土土標(biāo)號(hào)一個(gè)個(gè)等級(jí)的微微膨脹混凝凝土。后澆澆帶部位增增加整貼防防水卷材每每邊寬處不不小于100mm，底板采用用止水鋼板板，，見圖圖2.1.2圖2.1.2水平施工縫縫留置位置置（3）對(duì)對(duì)拉螺栓加加焊止水環(huán)環(huán)，止水環(huán)環(huán)直徑為100㎜，中間設(shè)一一環(huán)。見圖圖2.1.3圖2.1.3地下室外墻墻止水鏍桿桿100300400400400400400400300斜撐地下室外墻墻拆除完畢畢后，將外外墻止水螺螺栓木板剔剔出，用氣氣焊將止水水螺栓割除除，外用1：1防水砂漿抹抹平。待砂砂漿干燥后后，用聚氨氨酯涂膜膜防水水刷在對(duì)拉拉螺栓孔處處，每處涂涂刷3遍，為方便便驗(yàn)收防止止漏刷分3種不同顏色色聚氨酯涂涂刷，面積積圓150mm。第一遍第第二遍第第三遍樓層外墻螺螺栓眼采用用無(wú)機(jī)發(fā)泡泡灌實(shí)，表表面涂抹防防水砂漿，，其他同地地下外墻做做法一致。。螺栓割除防水砂漿保保護(hù)防水2、鋼筋工程程2.1控制要點(diǎn)（1）鋼筋定位位為保證墻截截面尺寸、、豎向鋼筋筋間距及保保護(hù)層厚度度準(zhǔn)確，在在每一層樓樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高以上200mm設(shè)置水平鋼鋼筋定位架架，水平鋼鋼筋定位架架嚴(yán)格按照照墻截面尺尺寸及鋼筋筋設(shè)計(jì)要求求自制專用用，如下圖圖：（A為豎向筋間間距、h為墻混凝土土保護(hù)層））。定位架架在板混凝凝土澆筑完完成后取下下循環(huán)使用用。（2）柱鋼筋定定位為保證柱截截面尺寸、、柱筋間距距及保護(hù)層層厚度準(zhǔn)確確，在每施施工層樓板板結(jié)構(gòu)標(biāo)高高以上100mm布設(shè)一道卡卡位鋼筋，，如下圖所所示：（H為柱截面尺尺寸）。在在澆筑板混混凝土之前前套上卡位位鋼筋，待待綁扎柱筋筋之前取下下卡位筋周周轉(zhuǎn)使用。。（3）鋼筋原材材、加工與與調(diào)直1鋼筋進(jìn)場(chǎng)必必須有出廠廠質(zhì)量證明明，重點(diǎn)測(cè)測(cè)量驗(yàn)收鋼鋼筋直徑，，并按規(guī)定定抽樣作力力學(xué)性能試試驗(yàn)，合格格后方可使使用。2鋼筋加工時(shí)時(shí)嚴(yán)格審查查鋼筋配料料單，經(jīng)勞勞務(wù)技術(shù)員員審查簽字字后報(bào)總承承包核對(duì)后后下料：3鋼筋調(diào)直嚴(yán)嚴(yán)格按照青青島市建管管局要求不不進(jìn)行外加加工，使用用調(diào)直機(jī)調(diào)調(diào)直，不得得進(jìn)行拉拔拔，保證鋼鋼筋直徑符符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。（4）鋼筋保護(hù)護(hù)層及馬蹬蹬1墻柱鋼筋保保護(hù)層采用用成品塑料料墊塊控制制，墊塊尺尺寸精確，，墻柱用齒齒輪型塑料料墊塊，墊墊塊間距400mm。見圖2.3.2，當(dāng)保護(hù)層層大于30mm時(shí)，不得使使用塑料墊墊塊，采用用鋼筋焊接接扣卡既保保證鋼筋保保護(hù)層也有有效控制鋼鋼筋排距。。見圖2.3.3，板鋼筋保護(hù)護(hù)層采用同保保護(hù)層厚度的的砂漿墊塊，，有效控制負(fù)負(fù)彎筋防止樓樓板開裂。保護(hù)層控制完完成效果保護(hù)層措施2馬蹬剛度要求求不能太軟，，一踩就彎，，馬蹬支腿間間距為1m，綁好底層鋼鋼筋后，放置置板通長(zhǎng)馬凳凳筋，馬凳筋筋用Ф16以上鋼筋焊焊制，根據(jù)頂頂部鋼筋重量量來(lái)確定采用用鋼筋型號(hào)，，馬凳筋間距距1.5m,馬凳示意及擺擺放位置如下下圖所示。馬鐙完完成效果果馬鐙完完成效果果（5）鋼筋防銹保保護(hù)砼不能同時(shí)澆澆筑處，防止止鋼筋外露時(shí)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)鋼筋筋氧化和生銹銹降低鋼筋強(qiáng)強(qiáng)度，采用表表面刷漿法進(jìn)進(jìn)行保護(hù)，與與外界隔絕防防止侵蝕，再再澆筑下一段段砼時(shí)采用鋼鋼絲刷進(jìn)行清清理干凈。模板工程3.3控制要點(diǎn)（1）柱模板：此工程定位高高端經(jīng)考察和和實(shí)踐，本工工程柱模采用用15厚覆膜板模板板,配置柱模時(shí)一一次配到板底底，提高砼成成型后觀感質(zhì)質(zhì)量及垂直度度平整度模板板周轉(zhuǎn)次數(shù)減減少，柱模板板立檔間距a不大于10cm。柱箍采用[12的槽鋼，小于于600mm采用鋼管圍固固，最下一道道柱箍距地面面100㎜，第二道距距第一道300㎜，以上間距距500㎜。柱支撐及及校正采用滿滿堂腳手架，，腳手架間隔隔不大于6m設(shè)斜撐或剪力力撐一道，以以確保立桿的的穩(wěn)定性、滿滿堂腳手架的的搭設(shè)應(yīng)滿足足其支撐梁板板的受力及構(gòu)構(gòu)造要求。柱柱模板拼接時(shí)時(shí)采用階梯縫縫，嚴(yán)禁直縫縫拼接。圖3.3.1覆膜板模板及及梁柱節(jié)點(diǎn)柱箍[1250×100木楞M14對(duì)拉絲M14對(duì)拉絲50×100木楞柱箍[12（2）剪力墻模板：：剪力墻、外墻墻均使用15㎜厚覆膜板配置置組合大模板板。剪力墻模板采采用覆膜板模模板進(jìn)行施工工，墻體模板板在安裝前必必須進(jìn)行預(yù)拼拼裝，拼裝前前應(yīng)對(duì)覆膜板板模板進(jìn)行裁裁口，使兩塊塊模板的拼縫縫形成臺(tái)階縫縫，臺(tái)階縫寬寬度為30㎜，防止?jié)仓旎炷習(xí)r發(fā)生生漏漿現(xiàn)象。。墻體陰角處模模板要用10cm×10cm木方背棱，兩兩塊覆膜板中中間塞緊海綿綿條。每次作作為一個(gè)整體體安裝、拆除除，陽(yáng)角兩覆覆膜板間要用用海綿條塞實(shí)實(shí)，并用木方方封住接縫。。墻體覆膜板模模板的剛度必必須足夠，防防止變形，兩兩塊模板間采采用穿墻螺栓栓拉結(jié)，水平平間距400mm，豎向間距第第一道為100㎜，第二道為為300㎜，第三道以以上為400mm，穿墻螺栓采采用M14對(duì)拉絲。覆膜板拼裝大大模板，橫檔檔采用Φ48鋼管，橫檔采采用雙橫管，，用“3”形扣件固定，，雙橫管間距距50cm，豎檔木方間間距20cm，立管在橫管管與模板之間間。（3）、梁板模板圖3.3.5梁板模板梁底底采用通長(zhǎng)木木方，梁榜底底部通長(zhǎng)木方方與梁底木方方下平齊。拼縫寬度控制制在1mm以內(nèi)，模板底底部與混凝土土接觸面用砂砂漿找平，但但找平尺寸不不得吃進(jìn)墻或或柱內(nèi)，并貼貼海棉條防止止漏漿。模板拆除后立立即清理干凈凈、涂刷隔離離劑，并要均均勻厚度一致致，無(wú)色差。。破損處用白白鐵皮釘補(bǔ)。。（4）、門洞口預(yù)預(yù)留洞口模板板圖3.3.6洞口模板墻體上的門口口支模（窗口口、預(yù)留口支支模方法類同同于門口支模模），門窗口口模板以15mm厚木板為框，，角部用同模模板寬度的木木方加固，在在剪力墻配模模時(shí)割出同洞洞口大小，這這樣方便加固固洞口。下步步施工高層時(shí)時(shí)改善方案采采用定型鋼模模板，更好的的控制洞口尺尺寸，鋼模板板重復(fù)利用性性強(qiáng)。（5）、吊模模板板圖3.3.7吊模模板所有衛(wèi)生間、、廚房、樓梯梯踏步等有降降板樓面的采采用15mm厚模板，下臥臥面處木方在在配模板時(shí)高高出模板10mm，便于抹壓提提高觀感質(zhì)量量（6）、外墻模板板圖3.3.8外墻模板墻體外墻施工工縫處模板，，在支設(shè)前在在施工縫處黏黏貼雙面膠防防止漏漿，模模板加固將木木方伸至下層層最頂部螺栓栓進(jìn)行加固，，更好的有效效控制漏漿。。（7）、樓梯模板板樓梯模板采用用覆膜板模板板。樓梯底面面模板采用覆覆膜板模板，，側(cè)模采用木木模板，踏步步模板采用木木模板。踏步步模板與樓梯梯踏步高度相相同，支設(shè)方方法見下圖，，支設(shè)時(shí)先支支設(shè)樓梯平臺(tái)臺(tái)梁底，待綁綁扎完鋼筋后后支設(shè)平臺(tái)梁梁側(cè)模，然后后再支樓梯底底模，樓梯底底模根據(jù)與平平臺(tái)梁成的角角度倒角，使使角度與所成成角相同。（8）、陽(yáng)臺(tái)模板板由于使用功能能和立面造型型的需要，多多數(shù)設(shè)計(jì)設(shè)置置挑檐陽(yáng)臺(tái)，，挑檐陽(yáng)臺(tái)最最大的質(zhì)量通通病可能出現(xiàn)現(xiàn)不同程度的的裂縫，造成成滲漏影響觀觀感，影響耐耐久性，治理理措施支設(shè)方方法實(shí)施效果果（見圖）砼伸縮縫為預(yù)預(yù)防溫差、地地震、高底層層差及體量過(guò)過(guò)大而留設(shè)的的各種結(jié)構(gòu)縫縫，伸縮縫、、沉降縫總稱稱均為變形縫縫，防止因溫溫差變化體量量越長(zhǎng)的建筑筑伸縮量越大大，引起水平平拉伸變形需需填充彈性好好的填充材料料，檢驗(yàn)及實(shí)實(shí)驗(yàn)砼溫差在在負(fù)溫度時(shí)變變形幅度、變變形距離兩塊塊板拼縫變形形量卷材類、、涂料類、PVC橡膠類，上述述材料均能滿滿足變形要求求，伸縮縫模模板采用苯板板，便于拆除除、省事、省省力、省錢。。（9）、模板清理理在澆筑混凝土土前，采用空空壓機(jī)對(duì)模板板內(nèi)進(jìn)行清理理，大塊垃圾圾由人工采用用鋼筋將垃圾圾穿出，保證證混凝土澆筑筑完成后觀感感。4、混凝土工程程（1）商混檢查建設(shè)、監(jiān)理、、施工三方檢檢查一車一單單及全部商砼砼出場(chǎng)資料，，檢查出場(chǎng)制制品時(shí)間到工工地澆筑點(diǎn)的的時(shí)間，檢查查商砼制品的的質(zhì)量與塌落落度是否按規(guī)規(guī)定、檢查運(yùn)運(yùn)輸時(shí)間對(duì)強(qiáng)強(qiáng)度的影響。。三方隨時(shí)對(duì)對(duì)商砼廠家攪攪拌現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行抽查。（2）商混檢查預(yù)控砼實(shí)測(cè)塌塌落度與要求求塌落度的允允許偏差在商商品砼的運(yùn)輸輸中有一定損損失，在要砼砼時(shí)塌落度加加大，保證在在砼到場(chǎng)后塌塌落度符合要要求，如運(yùn)輸輸過(guò)程中失水水過(guò)多嚴(yán)禁現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加水，重重點(diǎn)測(cè)量商砼砼坍落度，進(jìn)進(jìn)行車車測(cè)量量。（3）二次抹壓初凝時(shí)間，工工程多在使用用商砼，商砼砼從攪拌到初初凝一般需2-3h，當(dāng)添加各種種外加劑商砼砼的初凝時(shí)間間發(fā)生變化，，商砼攪拌廠廠家實(shí)驗(yàn)室確確定，因考慮慮運(yùn)輸?shù)木嚯x離天氣溫度，，考慮施工方方澆筑完成的的時(shí)間，在這這之前商砼的的制品廠家必必須保證不得得初凝，運(yùn)到到工地的砼制制品不得添加加任何稀料和和水。正常情情況下施工可可以粗略估計(jì)計(jì)砼初凝時(shí)間間一般在完成成后1-2h內(nèi)發(fā)生，初凝凝表示施工時(shí)時(shí)間的界線，，實(shí)驗(yàn)確定用用手指摁、劃劃感覺(jué)一個(gè)小小坑基本為初初凝，初凝開開始后進(jìn)行上上人抹壓。拉大板管管道周邊線線管管周邊模板邊吊吊模底剪剪力力墻周邊（4）混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)1豎直構(gòu)件養(yǎng)護(hù)護(hù)：夏季施工工對(duì)柱拆除模模板后及時(shí)進(jìn)進(jìn)行包裹采用用塑料薄膜和和毛氈（毛氈氈用于冬期）），使混凝土土達(dá)到保潮并并澆水養(yǎng)護(hù)。。墻的覆蓋實(shí)實(shí)際可操作性性不如柱，安安排專人進(jìn)行行澆水養(yǎng)護(hù)，，冬期采取延延緩拆模的方方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)。由于高層層為了防止水水壓力過(guò)小到到不了各層，，采用壓力灌灌，并建造水水池存水。2底板與梁板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)：在混凝凝土掃毛后及及時(shí)覆蓋塑料料薄膜，將混混凝土表面敞敞露部分全部部嚴(yán)密的覆蓋蓋，保證薄膜膜內(nèi)有凝結(jié)水水和足夠的濕濕度。加以覆覆蓋毛氈，起起到防風(fēng)、保保濕的作用，，另外在混凝凝土結(jié)構(gòu)邊緣緣、墻體或柱柱的鋼筋茬內(nèi)內(nèi)、電梯、樓樓梯間以及冷冷風(fēng)易吹到的的部位必須增增加保溫厚度度，確?；炷猎谑軆銮扒斑_(dá)到的臨界界強(qiáng)度。模板板配制4套，增增加周周轉(zhuǎn)時(shí)時(shí)間使使砼強(qiáng)強(qiáng)度有有效增增長(zhǎng)。。冬季施施工正正確掌掌握砼砼臨界界強(qiáng)度度，確確保冬冬施各各項(xiàng)措措施起起到實(shí)實(shí)施應(yīng)應(yīng)有的的效果果，用用暖棚棚法加加覆蓋蓋措施施。溫度計(jì)計(jì)生火用用火爐爐滅火器器砼養(yǎng)護(hù)護(hù)測(cè)溫溫記錄錄3試塊：：標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)試塊塊放置置標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)室進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，，對(duì)試試塊代代表的的部位位、強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)、、成型型日期期進(jìn)行行標(biāo)識(shí)識(shí)，放放置整整齊，，做好好混凝凝土臺(tái)臺(tái)帳、、預(yù)拌拌混凝凝土驗(yàn)驗(yàn)收單單、標(biāo)標(biāo)養(yǎng)箱箱運(yùn)行行記錄錄等資資料。。預(yù)拌拌混凝凝土的的驗(yàn)收收到場(chǎng)場(chǎng)混凝凝土進(jìn)進(jìn)行車車車檢檢驗(yàn)塌塌落度度，做做到一一車一一票制制。同同條件件試塊塊拆模模后在在試塊塊上進(jìn)進(jìn)行標(biāo)標(biāo)識(shí)混混凝土土部位位、強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)、、成型型日期期。，，然后后放到到預(yù)先先制作作好的的指定定的鐵鐵籠內(nèi)內(nèi)并上上鎖，，置于于樓層層對(duì)應(yīng)應(yīng)部位位；鐵鐵籠制制作式式樣如如下（（凈尺尺寸為為500×200×200）。（4）混凝凝土成成品保保護(hù)本工程程混凝凝土成成品保保護(hù)要要求較較高，，因而而在混混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆拆模后后，采采用在在柱角角、墻墻角、、樓梯梯踏步步處釘釘木板板條的的方式式防護(hù)護(hù)。柱柱、墻墻防護(hù)護(hù)高度度為1.5m，具體體做法法見下下圖：：四、砌砌體樣樣板、、樣板板領(lǐng)路路砌體準(zhǔn)準(zhǔn)備（1）植筋筋剪力墻墻與砌砌體連連接的的拉接接筋采采用植植筋法法安置置,每?jī)善てて鰤K塊放置置一層層拉接接筋，，每層層安放放2根ф6.5拉接筋筋，安安放時(shí)時(shí)應(yīng)考考慮砌砌塊的的高度度,拉接筋筋應(yīng)保保證位位置準(zhǔn)準(zhǔn)確平平整,其外露露部分分在施施工中中不得得任意意彎折折。根根據(jù)砌砌塊高高度算算好模模數(shù)畫畫出植植筋點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行行植筋筋，植植筋長(zhǎng)長(zhǎng)度為為不小小于700mm且不小小于1/5墻長(zhǎng)，，拉結(jié)結(jié)筋并并做拉拉拔實(shí)實(shí)驗(yàn)。。（2）砌體體排磚磚圖在砌筑筑前將將每道道墻體體的排排磚圖圖采用用CAD畫出，，對(duì)應(yīng)應(yīng)部位位張貼貼在相相應(yīng)位位置，，砌塊塊長(zhǎng)度度集中中下料料切割割。材料要要求對(duì)加氣氣砌塊塊控制制要點(diǎn)點(diǎn)1、控制制加氣氣砌塊塊的制制品或或安裝裝含水水率是是減少少收縮縮裂縫縫的一一向重重要措措施2、控制制上房房含水水率不不得在在飽和和狀態(tài)態(tài)下上上房，，3、控制制墻體體抹灰灰前含含水率率一般般不易易砌筑筑完成成后立立即抹抹灰，，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定定控制制在15%以內(nèi)再再抹灰灰，對(duì)對(duì)粉煤煤灰加加氣砌砌塊制制品以以及濕濕度較較高的的地區(qū)區(qū)含水水率可可適當(dāng)當(dāng)放寬寬，但但亦易易控制制在20%以內(nèi)。。4、控制制出釜釜狀態(tài)態(tài)的檢檢測(cè)強(qiáng)強(qiáng)度含含水率率。質(zhì)量要要求（1）墻體體砌筑筑前應(yīng)應(yīng)先在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行行試排排塊,排塊的的原則則是上上下錯(cuò)錯(cuò)縫,砌塊搭搭結(jié)長(zhǎng)長(zhǎng)度不不宜小小于砌砌塊長(zhǎng)長(zhǎng)度的的1/3;若砌塊塊的長(zhǎng)長(zhǎng)度≤300mm，其搭搭結(jié)長(zhǎng)長(zhǎng)度不不宜小小于砌砌塊長(zhǎng)長(zhǎng)度的的1/2（搭結(jié)結(jié)長(zhǎng)度度不足足時(shí)，，設(shè)置置鋼筋筋網(wǎng)片片）。。圖5.1.2蒸壓加加氣混混凝土土砌塊砌砌筑搭搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度小小于200mm時(shí)，在在磚縫縫內(nèi)加加設(shè)長(zhǎng)700mm鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片。。（2）砌塊塊的垂垂直灰灰縫為為20mm，水平平灰縫縫寬度度按15mm，灰灰縫縫要要求求橫橫平平豎豎直直，，砂砂漿漿飽飽滿滿，，勾勾縫縫應(yīng)應(yīng)比比砌砌塊塊凹凹入入5mm。保保證證抹抹灰灰層層與與基基層層有有效效連連接接。。為為了了保保證證勾勾縫縫深深度度，，采采用用5mm厚鋼鋼板板自自制制勾勾抹抹。。（3）砌砌塊塊在在砌砌筑筑前前應(yīng)應(yīng)澆澆水水濕濕潤(rùn)潤(rùn)，，滲滲透透深深度度為為2-3cm為宜宜。。（5）砌砌體體完完成成后后第第二二天天對(duì)對(duì)墻墻體體進(jìn)進(jìn)行行澆澆水水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)，，冬冬季季不不得得澆澆水水，，覆覆蓋蓋毛毛氈氈保保溫溫。。（6）砌砌筑筑時(shí)時(shí)雙雙面面掛掛線線根根據(jù)據(jù)皮皮數(shù)數(shù)桿桿砌砌筑筑。。（7）門門、、窗窗幫幫每每隔隔皮皮磚磚安安放放砼砼預(yù)預(yù)制制塊塊。。（8）磚磚墻墻的的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角處處和和交交接接處處應(yīng)應(yīng)同同時(shí)時(shí)砌砌筑筑,不能能同同時(shí)時(shí)砌砌筑筑又又必必須須留留置置的的臨臨時(shí)時(shí)間間斷斷處處應(yīng)應(yīng)砌砌成成斜斜槎槎，，砌砌塊塊的的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角處處，，應(yīng)應(yīng)隔隔皮皮縱縱、、橫橫墻墻砌砌塊塊互互相相搭搭砌砌，，砌砌塊塊墻墻的的T字交交接接處處，，應(yīng)應(yīng)使使橫橫墻墻砌砌塊塊隔隔皮皮斷斷面面露露頭頭。。每每隔隔500mm加設(shè)設(shè)壓壓墻墻筋筋。。（9）當(dāng)當(dāng)對(duì)對(duì)砌砌塊塊進(jìn)進(jìn)行行裁裁割割時(shí)時(shí)，，不不得得使使用用大大鏟鏟、、錘錘、、砍砍刀刀進(jìn)進(jìn)行行下下料料，，必必須須采采用用手手鋸鋸鋸鋸開開；；在在修修正正墻墻體體時(shí)時(shí)不不得得采采用用鐵鐵錘錘直直接接敲敲打打，，采采用用橡橡皮皮錘錘或或軟軟敲敲。。（10）頂頂部部滾滾磚磚由于于加加氣氣砼砼砌砌塊塊本本身身強(qiáng)強(qiáng)度度較較低低，，梁梁端端設(shè)設(shè)置置剛剛性性墊墊塊塊（（即即滾滾磚磚）），，因因兩兩種種材材料料及及構(gòu)構(gòu)件件密密度度不不同同收收縮縮值值和和溫溫度度變變形形不不一一，，交交接接處處產(chǎn)產(chǎn)生生裂裂縫縫（（圈圈梁梁、、柱柱、、門門窗窗過(guò)過(guò)梁梁及及洞洞口口基基礎(chǔ)礎(chǔ)部部分分））墻墻體體砌砌至至梁梁底底或或板板底底時(shí)時(shí)，，留留一一定定縫縫隙隙，，待待7天后后補(bǔ)補(bǔ)砌砌滾滾磚磚，，滾滾磚磚成成60°°-70°°，補(bǔ)補(bǔ)砌砌砂砂漿漿密密實(shí)實(shí)飽飽滿滿。。(11)為了了墻墻體體整整體體性性強(qiáng)強(qiáng)，，在在墻墻長(zhǎng)長(zhǎng)大大于于4m、墻墻體體轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角處處、、自自由由端端部部等等加加設(shè)設(shè)構(gòu)構(gòu)造造柱柱，，增增強(qiáng)強(qiáng)墻墻體體防防止止墻墻體體裂裂縫縫。。圖5.1.4砌體填充充墻的構(gòu)構(gòu)造柱加加設(shè)(12)圖5.1.5過(guò)梁靠結(jié)結(jié)構(gòu)墻（（柱）時(shí)時(shí)做法，，L為植筋長(zhǎng)長(zhǎng)度圖5.1.6門窗過(guò)梁梁做法(13)圖5.1.7構(gòu)造柱成成品大樣樣圖5.1.7構(gòu)造柱處處拉結(jié)筋筋設(shè)置大大樣構(gòu)造柱成成型質(zhì)量量樣板間對(duì)對(duì)地面做做法標(biāo)識(shí)識(shí)水電樣板板間做法法在工程施施工過(guò)程程中，我我們每個(gè)個(gè)單項(xiàng)工工程都嚴(yán)嚴(yán)格做樣樣板間。。其過(guò)程程存在材材料、勞勞力大量量的浪費(fèi)費(fèi)情況。。針對(duì)麥麥島F區(qū)精裝工工程變更更大的特特殊情況況。我施施工單位位采用噴噴漆標(biāo)識(shí)識(shí)的做法法如下圖圖：其優(yōu)點(diǎn)：：1、大量節(jié)節(jié)約材料料2、電氣安安裝采用用噴漆標(biāo)標(biāo)識(shí)的做做法，彈彈線標(biāo)識(shí)識(shí)管路走走向。3、給排水水安裝噴噴漆標(biāo)識(shí)識(shí)的做法法，彈線線標(biāo)識(shí)管管路走向向PVC管材、管管件避免免大量浪浪費(fèi)。4、空調(diào)管管道噴漆漆標(biāo)識(shí)的的做法，，彈線標(biāo)標(biāo)識(shí)管路路走向鍍鍍鋅鋼管管管材、、管件避避免大量量浪費(fèi)。。5、煤氣管管道噴漆漆標(biāo)識(shí)的的做法，，彈線標(biāo)標(biāo)識(shí)管路路走向鍍鍍鋅鋼管管管材、、管件避避免大量量浪費(fèi)。。三、標(biāo)識(shí)識(shí)明顯美美觀、直直觀?，F(xiàn)澆面預(yù)預(yù)留洞口口的做法法在管道安安裝施工工中，現(xiàn)現(xiàn)澆面洞洞口的預(yù)預(yù)留起著著舉足輕輕重的作作用。我我們根據(jù)據(jù)多年的的施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，總總結(jié)出了了一套預(yù)預(yù)留套管管的具體體做法。。該做法法的特點(diǎn)點(diǎn)是：預(yù)預(yù)留位置置準(zhǔn)確無(wú)無(wú)誤，操操作簡(jiǎn)單單，預(yù)留留洞內(nèi)壁壁光滑，，美觀實(shí)實(shí)用，制制作的套套管可以以反復(fù)多多次使用用，可以以節(jié)約大大量的材材料費(fèi)和和人工費(fèi)費(fèi)，我們們特將該該做法作作為眾多多施工工工藝中的的一個(gè)亮亮點(diǎn)，推推薦展示示如下：：一、預(yù)留留套管的的制作：：1、根據(jù)板板厚切割割鋼管，，一般高高出板厚厚7—8cm；2、在套管管底部圓圓形對(duì)稱稱軸位置置焊一根根25*4扁鋼，在在扁鋼中中間、距距兩端1/4處鉆直徑徑為4mm的孔洞兩兩個(gè)。3、在扁鋼鋼中心位位置與扁扁鋼垂直直方向焊焊接一根根φ12的全絲螺螺桿，該該螺桿高高出套管管上邊緣緣3cm為宜，4、在距套套管上口口下方2cm處，對(duì)稱稱焊接2、5--3cm的鋼筋頭頭兩根，，方向與與扁鋼垂垂直，作作為拔套套管的固固定端。。5、用廢舊舊木質(zhì)模模板做一一蓋板，，中心鉆鉆一個(gè)直直徑為12mm的孔洞，，用于穿穿φ12的全絲螺螺桿，以以防止砼砼灌入套套管內(nèi)。。6、用φ6的鋼筋，，彎成U型，鋼筋筋端部彎彎成勾狀狀，作為為拔套管管用的專專用工具具。二、預(yù)留留方法1、將制作作好的套套管安裝裝在預(yù)留留位置處處，仔細(xì)細(xì)核對(duì)距距周邊尺尺寸是否否正確無(wú)無(wú)誤，然然后用4*30的兩根自自攻絲穿穿過(guò)φ4mm的孔洞固固定住套套管。2、在澆筑筑砼前在在套管外外側(cè)刷一一層廢機(jī)機(jī)油，使使砼與套套管充分分隔離，，以便以以后輕松松拔出套套管。；；3、將蓋板板的中心心孔洞對(duì)對(duì)準(zhǔn)全絲絲桿使其其穿過(guò)全全絲桿，，然后用用φ12螺母將蓋蓋板固定定住4、澆筑混混凝土后后間隔一一定時(shí)間間（夏季季6-7小時(shí)，，冬季季16-17小時(shí)））后，，松開開螺母母，打打開蓋蓋板，，松開開自攻攻絲，，用錘錘輕輕輕敲打打套管管，使使其與與砼脫脫離，，讓后后再用用預(yù)先先制作作好的的專用用工具具將套套管拔拔出，，洞口口預(yù)留留完畢畢。制作尺尺寸：：800*600五、質(zhì)質(zhì)量管管理制制度麥島地地區(qū)地地理環(huán)環(huán)境確確定為為高端端地區(qū)區(qū)，故故此項(xiàng)項(xiàng)目確確定高高端項(xiàng)目目，為為強(qiáng)化化目標(biāo)標(biāo)。海海信質(zhì)質(zhì)推部部雷區(qū)區(qū)管理理關(guān)注注的91項(xiàng)，其其中5大必必檢項(xiàng)項(xiàng)目及及建設(shè)設(shè)單位位項(xiàng)目目部質(zhì)質(zhì)量手手冊(cè)，，工程質(zhì)量量實(shí)行行三級(jí)級(jí)檢查查，對(duì)對(duì)工程程質(zhì)量量有效效控制制。質(zhì)推部部雷區(qū)區(qū)管理理表建建設(shè)單單位項(xiàng)項(xiàng)目部部質(zhì)量量管理理手冊(cè)冊(cè)麥島F區(qū)每周周、月月度質(zhì)質(zhì)量檢檢查、、評(píng)比比表施工單單位質(zhì)質(zhì)量檢檢查表表三方質(zhì)質(zhì)量小小組周周檢月月檢會(huì)議紀(jì)紀(jì)要檢檢查記記錄實(shí)施整整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目、、工序序、工工藝的的監(jiān)理理過(guò)程程中的的工程程質(zhì)量量問(wèn)題題，都都以科學(xué)為為依據(jù)據(jù)，數(shù)數(shù)據(jù)說(shuō)說(shuō)話、、驗(yàn)收收，而而不是是憑感感觀、、憑想想象，，施工工嚴(yán)把質(zhì)量量關(guān)，，對(duì)海海信質(zhì)質(zhì)推部部、F區(qū)工程程項(xiàng)目目部提提出的的工程程質(zhì)量量項(xiàng)目目雷區(qū)管管理控控制，，對(duì)施施工質(zhì)質(zhì)量的的工藝藝、方方法改改進(jìn)、、治理理措施施，實(shí)實(shí)施效果，，按監(jiān)監(jiān)理程程序工工程程質(zhì)量量全方方位監(jiān)監(jiān)理。。質(zhì)量通通病防防治、、雷區(qū)區(qū)管理理、天天元集集團(tuán)質(zhì)質(zhì)量目目標(biāo)公公示工地質(zhì)質(zhì)量、、安全全要求求標(biāo)識(shí)識(shí)質(zhì)量小小組組組織周周質(zhì)量量例會(huì)會(huì)質(zhì)量小小組對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查查月質(zhì)量量例會(huì)會(huì)邀請(qǐng)請(qǐng)海信信質(zhì)推推部參參加一、鋼鋼筋分分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收三方對(duì)對(duì)鋼筋筋工程程進(jìn)行行驗(yàn)收收二、模模板分分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收施工單單位自自檢監(jiān)監(jiān)理單單位驗(yàn)驗(yàn)收麥麥島F區(qū)質(zhì)量專崗崗驗(yàn)收收三、混混凝土土澆筑筑分項(xiàng)項(xiàng)砼澆筑筑時(shí)監(jiān)監(jiān)理對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)旁站站，麥麥島F區(qū)質(zhì)量專崗對(duì)對(duì)監(jiān)理旁站站情況進(jìn)行行抽查四、混凝土土成型質(zhì)量量施工單位自自檢監(jiān)理單位驗(yàn)驗(yàn)收麥麥島島F區(qū)質(zhì)量專崗崗驗(yàn)收五、砌體分分項(xiàng)施工單位自自檢監(jiān)監(jiān)理單位驗(yàn)驗(yàn)收麥島F區(qū)質(zhì)量專崗崗驗(yàn)收六、海信地地產(chǎn)質(zhì)量推推進(jìn)部抽檢檢海信地產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量推進(jìn)部部主管工程程師倪工對(duì)對(duì)麥島F區(qū)一項(xiàng)目部（二二標(biāo)段）地地下室混凝凝土成型質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行抽抽檢七、天元集集團(tuán)內(nèi)部質(zhì)質(zhì)量檢查天元集團(tuán)董董事長(zhǎng)張桂桂玉、質(zhì)量量副總李增啟到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查指指導(dǎo)工作八、海信地地產(chǎn)質(zhì)量推推進(jìn)部、麥麥島公司質(zhì)質(zhì)量評(píng)價(jià)海信地產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量推進(jìn)部部曹總、麥麥島公司F區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)經(jīng)理陳總到本本工程檢查查指導(dǎo)工作作,并對(duì)工程做做出好評(píng)九、青島市市、區(qū)質(zhì)檢檢站質(zhì)量檢檢查本工程在2010年青島市秋秋季拉網(wǎng)檢檢查中獲得嶗山區(qū)第第一名，并并推薦市站站評(píng)比、檢檢查六、總結(jié)住房商品化化關(guān)于住房房爭(zhēng)議和投投訴一直是是討論的焦點(diǎn)和熱點(diǎn)點(diǎn)，防水滲滲漏、砼裂裂縫等等，，針對(duì)上述原因總結(jié)結(jié)抓材料、、控位置、、精澆筑、、重養(yǎng)護(hù)、、緩拆模的實(shí)實(shí)施改進(jìn)措措施，取得得應(yīng)有的效效果。鋼筋綁扎質(zhì)質(zhì)量車庫(kù)基礎(chǔ)成成型質(zhì)量樓座基礎(chǔ)成成型質(zhì)量地下室車庫(kù)庫(kù)整體效果果地下室車庫(kù)庫(kù)梁板整體體效果外墻垂直度度控制在10mm以內(nèi)。主體整體效效果七、工程質(zhì)質(zhì)量通病防防治技術(shù)措措施1、現(xiàn)澆混凝凝土樓板裂裂縫1.1現(xiàn)澆樓（屋屋）面板設(shè)設(shè)計(jì)厚度不不宜小于120mm，廚房、廁廁浴等不宜宜小于90mm。1.2樓板配筋宜宜選用小直直徑、小間間距配筋方方式。受力力鋼筋間距距不宜大于于150mm，板角處上上部受力鋼鋼筋間距不不宜大于100mm，分布筋間間距不宜大大于200mm。1.3樓板內(nèi)敷設(shè)設(shè)電線管宜宜避免交叉叉，必須交交叉時(shí)宜采采用接線盒盒形式。嚴(yán)嚴(yán)禁三層及及三層以上上管線交錯(cuò)錯(cuò)疊放。必必要時(shí)宜在在管線處增增設(shè)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)等加強(qiáng)措措施。線管管直徑大于于20mm時(shí)宜采用金金屬導(dǎo)管。。1.4嚴(yán)格控制骨骨料含泥量量和砂的粒粒徑，不得得采用細(xì)砂砂、特細(xì)砂砂和含泥量量超標(biāo)的骨骨料拌制混混凝土。1.5施工單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程程結(jié)構(gòu)形式式和有關(guān)規(guī)規(guī)定合理確確定混凝土土澆筑方案案，保證混混凝土密實(shí)實(shí)，不得隨隨意留置施施工縫。在在按規(guī)定留留置施工縫縫處，要加加強(qiáng)振搗，，保證混凝凝土集密結(jié)結(jié)合。振搗搗混凝土應(yīng)應(yīng)避免過(guò)振振，混凝土土初凝前宜宜用抹子搓搓平2-3遍。。1.6樓（（屋屋））面面板板混混凝凝土土澆澆筑筑后后，，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)采采取取有有效效的的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)措措施施，，保保證證混混凝凝土土處處于于潮潮濕濕和和相相對(duì)對(duì)密密閉閉狀狀態(tài)態(tài)。。1.7模板板及及其其支支架架必必須須具具備備足足夠夠的的承承載載力力、、剛剛度度和和穩(wěn)穩(wěn)定定性性。。混混凝凝土土強(qiáng)強(qiáng)度度達(dá)達(dá)到到1.2N/mm2前，，不不得得在在其其上上踩踩踏踏、、堆堆載載或或安安裝裝模模板板及及支支架架。。施施工工中中應(yīng)應(yīng)采采取取措措施施，，避避免免堆堆放放材材料料超超過(guò)過(guò)模模板板設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)荷荷載載和和施施工工荷荷載載對(duì)對(duì)樓樓面面板板產(chǎn)產(chǎn)生生較較大大的的撞撞擊擊作作用用。。應(yīng)應(yīng)避避免免過(guò)過(guò)早早拆拆除除模模板板。。2、非非承承重重墻墻體體裂裂縫縫2.1砌筑筑時(shí)時(shí)，，蒸蒸壓壓加加氣氣混混凝凝土土砌砌塊塊、、輕輕骨骨料料混混凝凝土土小小型型砌砌塊塊的的齡齡期期不不得得少少于于28d。2.2提倡倡選選用用專專用用的的砌砌塊塊砌砌筑筑砂砂漿漿。。2.3墻體體砌砌筑筑方方法法非承承重重砌砌體體應(yīng)應(yīng)分分次次砌砌筑筑，，每每次次砌砌筑筑高高度度不不應(yīng)應(yīng)超超過(guò)過(guò)1.5m。應(yīng)應(yīng)待待前前次次砌砌筑筑砂砂漿漿終終凝凝后后，，再再繼繼續(xù)續(xù)砌砌筑筑；；日日砌砌筑筑高高度度不不宜宜大大于于2.8m。非承承重重砌砌體體頂頂部部應(yīng)應(yīng)預(yù)預(yù)留留空空隙隙，，再再將將其其補(bǔ)補(bǔ)砌砌頂頂緊緊。。墻墻高高小小于于3m時(shí)，，應(yīng)應(yīng)待待砌砌體體砌砌筑筑完完畢畢至至少少間間隔隔5d后補(bǔ)補(bǔ)砌砌；；墻墻高高大大于于3m時(shí)，，應(yīng)應(yīng)待待砌砌體體砌砌筑筑完完畢畢至至少少間間隔隔7d后補(bǔ)補(bǔ)砌砌。。2.4非承承重重墻墻體體與與混混凝凝土土交交接接處處灰灰縫縫砂砂漿漿要要飽飽滿滿密密實(shí)實(shí)，，鋼鋼筋筋網(wǎng)網(wǎng)片片設(shè)設(shè)置置要要到到位位。。2.5加強(qiáng)強(qiáng)墻墻體體抹抹灰灰前前““甩甩漿漿””的的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)工工作作。。3、外外墻墻開開裂裂、、滲滲漏漏3.1填充充墻墻與與梁梁、、柱柱交交接接處處應(yīng)應(yīng)按按要要求求掛掛防防裂裂金金屬屬網(wǎng)網(wǎng)。。金金屬屬網(wǎng)網(wǎng)與與各各類類基基層層搭搭接接寬寬度度不不應(yīng)應(yīng)小小于于100mm。3.2抹灰灰厚厚度度大大于于或或等等于于35mm時(shí)應(yīng)應(yīng)采采取取掛掛網(wǎng)網(wǎng)等等防防裂裂防防空空鼓鼓的的加加強(qiáng)強(qiáng)措措施施。。3.3架眼眼、、支支模?？卓椎牡那肚抖露聭?yīng)應(yīng)按按設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求進(jìn)進(jìn)行行施施工工，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)無(wú)要要求求時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)鋪鋪灰灰砌砌磚磚，，用用1：3干硬硬性性水水泥泥砂砂漿漿將將磚磚其其余余三三面面分分層層嵌嵌嚴(yán)嚴(yán)，，或或用用細(xì)細(xì)石石混混凝凝土土分分層層搗搗實(shí)實(shí)。。3.4混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)在在抹抹灰灰施施工工前前應(yīng)應(yīng)鑿鑿毛毛或或甩甩漿漿。。3.5混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及砌砌體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)在在抹抹灰灰施施工工前前應(yīng)應(yīng)充充分分淋淋水水濕濕潤(rùn)潤(rùn)。。4、屋屋面面滲滲漏漏4.1防水水工工程程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)必必須須有有明明確確的的節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)細(xì)細(xì)部部構(gòu)構(gòu)造造做做法法。。4.2防水水工工程程應(yīng)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格格按按圖圖施施工工，，施施工工前前應(yīng)應(yīng)通通過(guò)過(guò)圖圖紙紙會(huì)會(huì)審審，，掌掌握握施施工工圖圖的的細(xì)細(xì)部部構(gòu)構(gòu)造造及及有有關(guān)關(guān)技技術(shù)術(shù)要要求求；；施施工工單單位位應(yīng)應(yīng)編編制制防防水水工工程程的的施施工工方方案案或或技技術(shù)術(shù)措措施施，，施施工工方方案案或或技技術(shù)術(shù)措措施施應(yīng)應(yīng)具具備備可可操操作作性性、、可可檢檢查查性性。。4.3防水水材材料料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后后，，應(yīng)應(yīng)經(jīng)經(jīng)抽抽檢檢合合格格后后方方可可開開始始施施工工。。4.4防水水工工程程施施工工完完畢畢，，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行蓄蓄水水試試驗(yàn)驗(yàn)，，并并形形成成記記錄錄。。4.5卷材材防防水水屋屋面面工工程程基基層層與與突突出出屋屋面面結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)（（女女兒兒墻墻、、山山墻墻、、天天窗窗壁壁、、變變形形縫縫、、煙煙囪囪等等））的的交交接接處處和和基基層層的的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角處處，，找找平平層層均均應(yīng)應(yīng)做做成成圓圓弧弧形形，，圓圓弧弧半半徑徑應(yīng)應(yīng)符符合合規(guī)規(guī)范范要要求求。。4.6卷材材防防水水在在天天溝溝、、檐檐溝溝與與屋屋面面交交接接處處、、泛泛水水、、陰陰陽(yáng)陽(yáng)角角等等部部位位，，應(yīng)應(yīng)增增加加防防水水附附加加層層。。附附加加層層經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格后后，，方方可可進(jìn)進(jìn)入入大大面面防防水水層層施施工工。。4.7天溝溝、、檐檐溝溝、、檐檐口口、、泛泛水水和和立立面面卷卷材材收收頭頭的的端端部部應(yīng)應(yīng)裁裁齊齊，，塞塞入入預(yù)預(yù)留留凹凹槽槽內(nèi)內(nèi)，，用用金金屬屬壓壓條條釘釘壓壓固固定定，，最最大大釘釘距距不不應(yīng)應(yīng)大大于于900mm，并并用用密密封封材材料料嵌嵌填填封封嚴(yán)嚴(yán)。。5、不按按規(guī)定定使用用安全全玻璃璃5.1設(shè)計(jì)單單位必必須在在設(shè)計(jì)計(jì)文件件中標(biāo)標(biāo)明安安全玻玻璃的的品種種和規(guī)規(guī)格。。5.2安全玻玻璃應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量合合格證證書和和國(guó)家家強(qiáng)制制性產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)認(rèn)證證證書復(fù)復(fù)印件件。復(fù)復(fù)印件件必須須加蓋蓋生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)公章章，作作為質(zhì)質(zhì)量控控制資資料存存檔。。5.3用于建建筑物物的安安全玻玻璃必必須有有強(qiáng)制制性認(rèn)認(rèn)證標(biāo)標(biāo)志。。5.4必須使使用安安全玻玻璃的的部位位：5.4.1七層及及七層層以上上建筑筑物外外開窗窗；5.4.2面積大大于1.5m2的窗玻玻璃和和玻璃璃底邊邊離最最終裝裝修面面小于于0.5m的落地地窗；；5.4.3玻璃幕幕墻；；5.4.4天窗、、采光光頂、、吊頂頂、雨雨棚；；5.4.5室內(nèi)隔隔斷、、浴室室圍護(hù)護(hù)和屏屏風(fēng)；；5.4.6樓梯、、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、平平臺(tái)、、走廊廊的欄欄桿和和內(nèi)天天井欄欄桿；；5.4.7易受撞撞擊、、沖擊擊而造造成人人體傷傷害的的其它它部位位。5.5安裝在在易于于受到到人體體或物物體碰碰撞部部位的的建筑筑玻璃璃，如如落地地窗、、玻璃璃隔斷斷等，，應(yīng)采采取保保護(hù)措措施。。對(duì)碰碰撞后后可能能發(fā)生生高處處人體體或玻玻璃墜墜落情情況的的，必必須采采用可可靠的的護(hù)欄欄。6、防護(hù)護(hù)欄桿桿、扶扶手設(shè)設(shè)置不不符合合要求求6.1陽(yáng)臺(tái)、、外廊廊、室室內(nèi)回回廊、、內(nèi)天天井、、上人人屋面面及室室外樓樓梯等等臨空空處應(yīng)應(yīng)設(shè)置置防護(hù)護(hù)欄桿桿。臨臨空高高度在在24m以下時(shí)時(shí)，欄欄桿高高度應(yīng)應(yīng)≥1.05m,臨空高高度在在24m及以上上時(shí),欄桿高高度應(yīng)應(yīng)≥1.10m。注:欄桿高高度應(yīng)應(yīng)從樓樓地面面或屋屋面至至欄桿桿扶手手頂面面垂直直高度度計(jì)算算。如如底部部有寬寬度≥0.22m,且高度度≤0.45m的可踏踏部位位,應(yīng)從可可踏部部位頂頂面起起計(jì)算算。6.2室內(nèi)樓樓梯扶扶手高高度自自踏步步前緣緣線量量起≥0.90m，靠樓樓梯井井一側(cè)側(cè)水平平扶手手長(zhǎng)度度超過(guò)過(guò)0.50m時(shí),其高度度≥1.05m。6.3窗臺(tái)低低于0.90m時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取取防護(hù)護(hù)措施施。防防護(hù)高高度當(dāng)當(dāng)窗臺(tái)臺(tái)高度度≤0.45m時(shí),從窗臺(tái)臺(tái)面起起計(jì)算算，當(dāng)當(dāng)窗臺(tái)臺(tái)高度度>0.45m時(shí),從樓地地面面面層起起計(jì)算算,其高度度不應(yīng)應(yīng)低于于窗臺(tái)臺(tái)高度度。6.4梯井凈凈寬大大于0.20m時(shí),必須采采取防防止少少年兒兒童攀攀滑的的設(shè)施施。樓樓梯欄欄桿應(yīng)應(yīng)采取取不易易攀登登的構(gòu)構(gòu)造,采用垂垂直桿桿件作作為欄欄桿時(shí)時(shí),其桿件件凈距距不應(yīng)應(yīng)大于于0.11m。7、無(wú)障障礙設(shè)設(shè)施設(shè)設(shè)置不不當(dāng)7.1設(shè)計(jì)單單位必必須按按工程程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在在設(shè)計(jì)計(jì)文件件中標(biāo)標(biāo)明無(wú)無(wú)障礙礙設(shè)施施的具具體做做法。。任何何單位位和個(gè)個(gè)人不不得擅擅自更更改或或取消消。7.2住宅無(wú)無(wú)障礙礙設(shè)施施的位位置及及走向向應(yīng)按按規(guī)定定設(shè)國(guó)國(guó)際通通用的的無(wú)障障礙標(biāo)標(biāo)志牌牌。7.3設(shè)有電電梯的的居住住建筑筑,入口與與室外外有高高差處處和入入口通通往電電梯的的通道道有高高差時(shí)時(shí),均應(yīng)設(shè)設(shè)坡道道。7.4坡道的坡度度不應(yīng)小于于1:12。坡道應(yīng)采采取防滑措措施。7.5出入口內(nèi)外外應(yīng)有1.50*1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)面積。且且不應(yīng)有影影響輪椅通通行的坎臺(tái)臺(tái)。7.6坡道的兩側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)續(xù)扶手，扶扶手單層設(shè)設(shè)置時(shí)高度度為0.80－0.85m,扶手雙層設(shè)設(shè)置時(shí)高度度分別為0.65m和0.90m。扶手的起起點(diǎn)與終點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)向坡道道外延伸≥0.3m。8、外墻保溫溫面層開裂裂8.1外墻保溫體體系應(yīng)采用用外墻外保保溫體系，，禁止采用用外墻內(nèi)保保溫方法。。8.2保溫板與粘粘結(jié)膠、錨錨固膨脹螺螺栓、網(wǎng)格格布、聚合合物砂漿和和界面劑等等輔助材料料不得分開開采購(gòu)，保保溫材料應(yīng)應(yīng)進(jìn)行熱工工指標(biāo)檢測(cè)測(cè)。8.3建設(shè)、施工工、監(jiān)理單單位必須依依照施工圖圖審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查通過(guò)過(guò)的施工圖圖施工，不不得擅自修修改節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)文件。。確需變更更的，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)重重新報(bào)施工工圖審查機(jī)機(jī)構(gòu)審查通通過(guò)后，方方可施工。。8.4對(duì)于現(xiàn)澆混混凝土內(nèi)置置保溫板有有網(wǎng)體系，，保溫板內(nèi)內(nèi)斜插腹絲絲伸入混凝凝土墻面長(zhǎng)長(zhǎng)度不得小小于30mm，板面附加加錨固固定定件須進(jìn)行行防銹處理理，錨入墻墻面長(zhǎng)度不不得小于100mm。8.5現(xiàn)澆混凝土土模板內(nèi)置置保溫板體體系，與保保溫板接觸觸面應(yīng)設(shè)砂砂漿墊塊，，混凝土一一次澆注高高度不宜大大于1m，嚴(yán)禁正對(duì)對(duì)聚苯板下下料，振搗搗棒不得接接觸聚苯板板。8.6聚苯板薄抹抹灰外墻外外保溫體系系,粘貼聚苯板板時(shí)，基層層平整度應(yīng)應(yīng)控制在3mm內(nèi)，涂膠粘粘劑面積不不得小于40%。聚苯板應(yīng)應(yīng)按順砌方方式粘貼，，豎縫應(yīng)逐逐行錯(cuò)縫，，墻角處聚聚苯板縫應(yīng)應(yīng)交錯(cuò)互鎖鎖。門窗洞洞口四角處處聚苯板應(yīng)應(yīng)采用整塊塊板切割成成形，接縫縫應(yīng)離開角角部至少200mm。8.7網(wǎng)格布應(yīng)鋪鋪設(shè)在抗裂裂砂漿中靠靠近外飾面面一側(cè)，以以見紋不見見色為宜；；窗角、陰陰陽(yáng)角等部部位應(yīng)設(shè)加加強(qiáng)網(wǎng)格布布，網(wǎng)格布布搭接寬度度不應(yīng)小于于50mm，邊緣嚴(yán)禁禁干搭接。。8.8門窗口四周周與框接觸觸處、管道道或其他構(gòu)構(gòu)件穿越保保溫板處、、墻體頂部部收口處等等應(yīng)采用密密封膠封閉閉嚴(yán)密，不不得有滲漏漏現(xiàn)象。9、門窗滲漏漏9.1外窗安裝應(yīng)應(yīng)采用企口口后塞法施施工工藝。。窗洞口抹抹灰采取企企口(里高外低)形式,抹灰時(shí)應(yīng)一一次成活,洞口幾何尺尺度必須準(zhǔn)準(zhǔn)確。洞口口上弦及窗窗臺(tái)應(yīng)做滴滴水線和流流水坡，內(nèi)內(nèi)外高差應(yīng)應(yīng)大于15mm。9.2門窗框安裝裝前，監(jiān)理理（建設(shè)））及施工單單位應(yīng)對(duì)抹抹灰成型的的門窗洞口口幾何尺寸寸進(jìn)行測(cè)量量驗(yàn)收，達(dá)達(dá)到要求后后方可安裝裝。9.3門窗與墻體體應(yīng)連接牢牢固,且滿足抗風(fēng)風(fēng)壓、水密密性、氣密密性的要求求。每條門門窗框與墻墻體連接固固定點(diǎn)不得得少于2處,采用不小于于5*70mm鍍鋅脹管螺螺栓固定門門窗邊框,間距≤0.6m。邊框端部部第一固定定點(diǎn)距端部部≤0.20m,螺栓必須粘粘膠后緊固固，并粘貼貼密封蓋。。9.4建筑物外門門窗與墻體體的縫隙，，用發(fā)泡填填充劑填嵌嵌飽滿，表表面用有彈彈性且粘結(jié)結(jié)性能好的的密封膠密密封、無(wú)裂裂縫。9.5推拉門窗扇扇應(yīng)設(shè)防止止脫落裝置置。9.6門窗的配件件應(yīng)與門窗窗主體相匹匹配,并應(yīng)符合各各種材料的的技術(shù)要求求。10、模板接縫縫、拆模不不符合規(guī)定定10.1對(duì)于周轉(zhuǎn)使使用的模板板應(yīng)進(jìn)行整整修，保證證其棱角順順直、平整整。接縫處處應(yīng)使用雙雙面海綿膠膠帶等材料料嵌塞嚴(yán)實(shí)實(shí)。10.2混凝土柱、、墻、梯板板及梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)的模板板安裝，均均應(yīng)在其根根部預(yù)留清清掃口，澆澆注前清理理垃圾、雜雜物后再進(jìn)進(jìn)行封孔。。10.3模板拆除應(yīng)應(yīng)符合下列列要求：10.3.1拆模順序應(yīng)應(yīng)為非承重重部分先拆拆，承重部部分后拆，，后支的先先拆，先支支的后拆。。10.3.2側(cè)模在混凝凝土強(qiáng)度能能保證其表表面及棱角角不因拆除除模板而受受損壞后，，方可拆除除。10.3.3底模在混凝凝土強(qiáng)度符符合下列規(guī)規(guī)定后，方方可拆除。。(1)板的結(jié)構(gòu)跨跨度≤2m，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到到設(shè)計(jì)值的的50％；2m<板的結(jié)構(gòu)跨跨度≤8m，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到到設(shè)計(jì)值的的75％；板的結(jié)結(jié)構(gòu)跨度>8m，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到到設(shè)計(jì)值的的100％。(2)梁的結(jié)構(gòu)跨跨度≤8m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值值的75％；梁的結(jié)結(jié)構(gòu)跨度>8m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值值的100％。(3)懸臂構(gòu)件的的結(jié)構(gòu)跨度度≤2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值值的75％；懸臂構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)構(gòu)跨度>2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值值的100％。11、鋼筋間距距、保護(hù)層層控制不當(dāng)當(dāng)11.1受力鋼筋之之間的間距距應(yīng)不小于于25mm。梁的雙排排鋼筋應(yīng)使使用￠25筋作為墊筋筋。11.2保護(hù)層墊塊塊的強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)達(dá)到要求求，砂漿墊墊塊不應(yīng)低低于M15，面積不小小于40＊40mm,間距為1m左右。11.3板的上層層鋼筋應(yīng)應(yīng)使用馬馬櫈或鋼鋼筋架作作支架，，馬櫈及及鋼筋架架的直徑徑均不小小于￠10。11.4鋼筋綁扎扎成型后后，應(yīng)采采取架空空通道通通行的辦辦法，嚴(yán)嚴(yán)禁踩踏踏變形。。12、混凝土土施工縫縫、板厚厚不符合合規(guī)定12.1混凝土的的施工縫縫應(yīng)符合合以下規(guī)規(guī)定：12.1.1混凝土的的施工縫縫應(yīng)留在在剪力較較小且便便于施工工的部位位，柱應(yīng)應(yīng)留水平平縫，梁梁、板、、墻應(yīng)留留垂直縫縫12.1.2和板連成成整體的的大斷面面梁，施施工縫留留置在板板底面以以下20－30mm處。12.1.3有主次梁梁的樓板板，宜順順著次梁梁方向澆澆筑，施施工縫應(yīng)應(yīng)留置在在次梁跨跨度中間間的三分分之一范范圍內(nèi)。。12.1.4樓梯的施施工縫應(yīng)應(yīng)留在梯梯段板的的1／3處，通常常留置在在上三步步或下三三步的范范圍。12.1.5柱子的施施工縫應(yīng)應(yīng)留在梁梁下50mm；梁留在在跨度中中間的1／3范圍內(nèi)。。12.1.6單向板的的施工縫縫可以留留置在平平行于板板的短邊邊的任何何位置。。12.1.7墻的施工工縫宜設(shè)設(shè)在門洞洞過(guò)梁跨跨中的1/3區(qū)段。當(dāng)當(dāng)采用大大模板時(shí)時(shí)宜留在在縱橫墻墻的交界界處，墻墻應(yīng)留垂垂直縫。。12.2混凝土樓樓板施工工前應(yīng)在在模板四四周側(cè)模模上設(shè)置置板厚控控制線（（彈墨線線等），，同時(shí)，，在板中中間每1-1.5m2的范圍內(nèi)內(nèi)設(shè)置控控制點(diǎn)，，使用鋼鋼筋或其其他材料料做成與與板厚相相同的標(biāo)標(biāo)志，放放在板的的澆注位位置，隨隨澆注而而變動(dòng)，，控制板板面的水水平。12.3冬季施工工前應(yīng)編編制專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案，對(duì)對(duì)材料的的選用、、加熱、、攪拌、、運(yùn)輸、、養(yǎng)護(hù)等等提出具具體措施施。混凝凝土的澆澆筑溫度度不應(yīng)低低于5℃?；炷镣琉B(yǎng)護(hù)應(yīng)應(yīng)采用塑塑料薄膜膜加保溫溫“被毯毯”等覆覆蓋材料料，將混混凝土表表面裸露露的部分分全部嚴(yán)嚴(yán)密覆蓋蓋。13、灌注樁樁施工不不符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求求13.1泥漿護(hù)壁壁鉆孔樁樁當(dāng)鉆孔孔深度未未達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求求的持力力層時(shí)，，應(yīng)對(duì)樁樁端持力力層的石石渣進(jìn)行行分析確確認(rèn)，且且保證有有足夠的的入巖深深度。當(dāng)當(dāng)鉆孔深深度雖達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求，，但樁底底沉渣較較厚或樁樁端混凝凝土離析析時(shí)，應(yīng)應(yīng)在灌注注混凝土土前，二二次清孔孔，測(cè)定定泥漿的的含砂量量，調(diào)整整泥漿比比重。13.2當(dāng)泥漿護(hù)護(hù)壁鉆孔孔灌注樁樁澆筑混混凝土不不連續(xù)，，上拔導(dǎo)導(dǎo)管泥漿漿進(jìn)入管管內(nèi)形成成斷樁時(shí)時(shí)，應(yīng)采采取有效效措施，，保證混混凝土灌灌注的連連續(xù)性。。當(dāng)導(dǎo)管管連接處處密封不不好，漏漏水形成成斷樁時(shí)時(shí)，應(yīng)在在灌注前前，檢查查導(dǎo)管的的密封性性。13.3當(dāng)土層中中有強(qiáng)透透水層或或泥漿的的比重和和濃度不不足而使使護(hù)壁坍坍塌導(dǎo)致致樁身縮縮徑時(shí)，，應(yīng)調(diào)整整適宜的的泥漿比比重。當(dāng)當(dāng)孔深較較淺且泥泥漿比重重較大時(shí)時(shí)，樁上上部混凝凝土產(chǎn)生生局部夾夾泥現(xiàn)象象，應(yīng)用用吊車等等設(shè)備增增加混凝凝土灌注注的高度度。13.4人工挖孔孔灌注樁樁當(dāng)有地地下水滲滲流嚴(yán)重重的土層層或流