2021正榮梅溪紫闕臺年度推廣方案

正榮梅溪紫闕臺2021年度推廣思考-從難點找突破點本案五大產(chǎn)品線難點何在?激烈的競爭環(huán)境，客戶量不足，以及價格因素下的LOFT銷售疑難庫存去化周期長、市場需求有限，商業(yè)大平層推廣需要另辟蹊徑受制于高庫存市場環(huán)境以及高位單價，商業(yè)難以消化車位全新入市，如何從零開始撬動市場，實現(xiàn)全面推廣新推住宅大平層精裝包，高標準意味著高價格，難以說服客戶買單讓五大產(chǎn)品站穩(wěn)市場，獨樹一幟才能擁有永續(xù)常青、升級溢價的可能年度傳播矩陣LOFT推廣2021年1月2021年3月2021年10月2021年12月NNYms-omvYms-omv2對于LOFT推廣以教育為切入點樹立項目形象，引導項目價值Yms-omvYms-omv2為什么要投資陪讀資產(chǎn)?為什么選擇梅溪紫闕臺LOFT?是我們需要思考的Yms-omvYms-omv2推廣方向一陪讀為主優(yōu)惠為輔通過陪讀資產(chǎn)概念的包裝，確實帶動了LOFT的銷售可見客戶對陪讀屬性投資價值是相當認可的主要抗性還是來源于價格-上學好上好學好上學建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT西雅就在家門口上學好上好學好上學:43-79m2梅溪湖精妝LOFTz西雅就在家門口正榮|梅溪紫闕臺上學好上好學好上學843-19m2梅溪湖精妝L0FT:西雅就在家門口知識星球：地十小圈子z方enro正困產(chǎn)」美好傳填讓孩子從小習慣世界聚光燈從孩子開始讓孩子從小習慣世界聚光燈從孩子開始結交省會的朋友圈汲取世界名師的養(yǎng)分6八接子在礎平飛自卷的的~6m3所8083薄配-9999元/m起住長沙CBD讀西雅建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT西雅就在家門口推廣建議-1-2月投資學院派-1-2月返鄉(xiāng)階段，配合線下優(yōu)惠活動針對返鄉(xiāng)客戶與地緣客戶，簡單直接輸出優(yōu)惠力度在最短時間內(nèi)，用最直接的信息，吸引客戶成交22對客戶的投資進行引導，從而達到LOFT的熱銷ms-omvms-omv2三宮格以挑剔的眼光甄選優(yōu)質(zhì)的項目用理性的眼光踐行穩(wěn)健的策略秉專業(yè)的態(tài)度專注財富的耕耘紫闕臺建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT地鐵口財靠譜建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT可辦公可出租可商用可創(chuàng)業(yè)建面約43-79m梅溪湖精妝LOFTE<E建面約43-79m梅溪湖精妝建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFTY系列單圖在外在外在外回家建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFTms-omAms-omA2強調(diào)教育配套價值，持續(xù)樹立項目形象4-10月梅溪性價比陪讀資產(chǎn)22線上繼續(xù)上階段的策略與思路同時突出項目性價比特征，配合線下的銷售制造氛圍22系列單圖<ms-DEA#不限購不限貸##不限購不限貸#建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT#不限購不限貸#建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT-繼續(xù)深挖周邊企業(yè)、學校、小區(qū)尤其針對周邊學校與企業(yè)員工，可制定針對性的專享優(yōu)惠開學之際針對周邊學校老師、企業(yè)人群舉辦專場團購節(jié)，制定專享福利根據(jù)不同數(shù)量設置不同優(yōu)惠11-12月年終鉅惠老帶新-線上結合雙十一、雙十二節(jié)點輸出年終優(yōu)惠信息及老帶新轉(zhuǎn)介政策-舉辦小型業(yè)主會，維系業(yè)主關系同時撬動老業(yè)主朋友圈天天三缺一?不如住一起D對老客戶進行篩選，挑選出種子客戶D針對這一批客戶提供老帶新專屬福利凡老帶新業(yè)主可享專屬優(yōu)惠通過業(yè)主朋友圈凡老帶新業(yè)主可享專屬優(yōu)惠同時降低獎勵門檻，帶客戶到訪就獎勵(詳詢案場置業(yè)顧問)活動時間：2019年4月1日-4月30日負重前行保持姿態(tài)-解決思路活動帶動人氣，以大型現(xiàn)場活動體現(xiàn)項目人氣及紅盤形象-天際之上梅溪CBD精妝LOFT層高約4.5米建面約43-79m精妝梅溪湖LOFTK天際之上梅溪CBD精妝LOFT≤層高4.5米：43-79m2梅溪湖精妝LOFTE正宋|梅溪囊的，天際之上梅溪CBD精妝LOFT層高4.5米：43-79m2梅溪湖精妝LOFT-梅溪湖CBD中軸LOFT買一層得兩層層高約4.5米建面約43-79m精妝梅溪湖LOFT推廣建議2021年1-2月第一季：返鄉(xiāng)季返鄉(xiāng)置業(yè)——歸心五重禮YY紫闕全球美食之旅讓大家足不出戶YY2021年9-10月第一季：親子季YY2021年11-12月第一季：寵粉季梅溪紫闕臺寵粉季-與大、中型企業(yè)(或企業(yè)聚集寫字樓)取得聯(lián)系免費為公司員工提供下午茶贏得喜好贏得喜好贊助賽事企業(yè)專場團購人從眾的力量開展企業(yè)團購會，根據(jù)不同數(shù)量不同優(yōu)惠以客戶的力量號召客戶，撬動市場地州推廣陌生戰(zhàn)場熟人計劃第一波時間緊，甚至一切動作都待檢驗，用老第二波手握客源，同時猶豫客增加，分類深耕比什么都重要老業(yè)主撒網(wǎng)DD銷售團隊自建客戶微信群聊>天御城(498人》該微信群二維碼將在2015年12月13日失效名企走透透，大客戶團購>其位于麓谷的生物傳感器生產(chǎn)基地為建成亞洲最大的血糖監(jiān)測產(chǎn)品生產(chǎn)基地。2015年，將傳統(tǒng)的血糖儀升級為微信血糖儀，開啟了探索以生物傳感其位于麓谷的生物傳感器生產(chǎn)基地為建成亞洲最大的血糖監(jiān)測產(chǎn)品生產(chǎn)基地。2015年，將傳統(tǒng)的血糖儀升級為微信血糖儀，開啟了探索以生物傳感器為基礎的智慧醫(yī)療時代。功簽約據(jù)悉，此次萬科地產(chǎn)與三諾生物簽訂的團購政策|(3套即可成團，住宅最高可優(yōu)惠30000元/套，公寓最高優(yōu)惠6%),是為高新區(qū)上萬科創(chuàng)人群量身定制的政策。優(yōu)惠力度極大，目的就是降低高新人才在片區(qū)安家的門檻，讓高新人才有踏實的奮斗基礎，同時進一步推動營商環(huán)元/套，公寓最高優(yōu)惠6%),是為高新區(qū)上萬科創(chuàng)人群量身定制的政策。優(yōu)惠力度極大，目的就是降低高新人才在片區(qū)安家的門檻，讓高新人才有踏實的奮斗基礎，同時進一步推動營商環(huán)境的發(fā)展和優(yōu)化。與三諾生物作為高新區(qū)企業(yè)之星一般，萬科金色夢想作為地產(chǎn)行業(yè)之星，正在為高新區(qū)人居帶來閃耀的未來生活——與三諾生物作為高新區(qū)企業(yè)之星一般，萬科金色夢想作為地產(chǎn)行業(yè)之星，正在為高新區(qū)人居帶來閃耀的未來生活——“期待以后在萬科，回到家穿上軟底鞋，一個小跑即抵達寧靜河邊，凝望肖河之寧靜波瀾，靜靜聆聽大自然的聲音；或者在萬科里，與孩子一起探索自然奧妙，享受溫馨的親子時光?！焙灱s儀式上，三諾生物代表如此說道。瀾，靜靜聆聽大自然的聲音；或者在萬科里，與孩子一起探索自然奧妙，享受溫馨的親子時光?！焙灱s儀式上，三諾生物代表如此說道。企業(yè)客戶拓展誰會愿意買單?商務大平層客戶富豪階層投資型客戶再次改善型客戶-毫無疑問是長沙甚至整個湖南最有錢的一群人不傳統(tǒng)，不跟隨我們把這群人稱之為新一代城市的“湖湘人物”從財務自由到生活自由從生意智慧到生活智慧從Workhard到Playhard-每一位湖湘僅一位建面約224-402m商務大平層尋找86位湖湘人物061061湖湘僅一位湖湘僅一位:224-402m2湖山大平層?致86位湖湘人物正AEPINNAo4梅溪40母一位湖湘僅一仰:224-402m2湖山大平層致份位湖湘人物因純粹而選藏每一席注傳奇位因稀缺而選擇因純粹而選藏每一席注傳奇位因稀缺而選擇每一席皆惟位因超越而選擇每一席皆藏品有些事少數(shù)人才懂一如惟一的你有些事少數(shù)人才懂一如惟一的你有些藝術物以稀為貴一如重要的你一如塔尖的你A每一位湖湘僅一位A每一位湖湘僅一位□R每一位湖湘僅一位山:224-402m2商務大平層:224-402m2商務大平層;224-402m2商務大平層品88320888中國，長沙梅溪湖城市島品88320888中國，長沙梅溪湖城市島1224~402m1商舞術器一早現(xiàn)86位湖漸人-天際之上瞰湖湘建面約224-402m湖山大平層尋找86位湖湘人物推廣建議這群人，應該過怎樣的生活?習慣被仰望+不與外人道-被看見才夠炫耀做長沙未做過的，大眾能看到又無法參與的高端圈層定制私宴掌舵世界的圈子紫闕CLUB湖湘影響力人物平臺劍立未來紫闕CLUB湖湘少年擊劍培訓紫闕CLUB阿斯頓馬丁試駕體驗紫闕CLUB瑪莎拉蒂試駕體驗不凡視界紫闕CLUB直升機飛行之旅梅溪黃金樹正榮靠山鋪建面約xx-xxxm梅溪CBD金鋪全球招商系列單圖長沙應建設停車位221萬個，缺口達82萬個人生C位尊駕有位梅溪紫闕臺車位投資睿智之選系列單圖滿500減100<ms-DEA推廣建議聯(lián)合車友會打造汽車相關主題活動，幫車友會成員或準業(yè)主全城表白，-直觀當下裝修市場后，再反觀自身YY梅溪紫闕臺家裝服務解決痛點三大答案收納空間貼心打造智能科技全面應用小眾化創(chuàng)新定制尊重客戶個人意志人性化創(chuàng)新設計跟蹤保養(yǎng)保修服務全生命周期服務D理想的心理變化過程知曉售前階段售中階段根據(jù)不同時期客戶的需求，我們要供給相應的內(nèi)容，日常階段在推售期外需要安排適當?shù)钠放坡冻觯跔I銷中心設置道旗、易拉寶、展臺，安排人員進行產(chǎn)品解讀，引導關注公眾號，方便意向客戶知曉了解紫闕+。道旗主要輸出六大價值，讓意向客戶初步了解。易拉寶對紫闕+初步介紹。將紫闕+服務作為正榮紫闕臺房產(chǎn)可選增配包植入置業(yè)顧問銷售說辭，由置業(yè)顧問提到紫闕+可以增加可信度。將紫闕+品牌與紫闕臺進行捆綁，售前階段EE方重金域國際方重金域國際家是最用心的私人