北京某大學圖書館工程項目建議書

PAGEPAGE40北京***大學圖書館工程項目建議書項目名稱：北京***大學圖書館工程主管部門：北京市***建設(shè)單位：北京***大學法人代表：建設(shè)地點：北京市***鎮(zhèn)編寫單位：北京***公司編寫時間：2007年目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章項目概況 11.1項目概況 11.2編制依據(jù) 2第二章項目背景 3第三章項目建設(shè)必要性和可行性 53.1必要性 53.2可行性 10第四章建設(shè)目標和功能定位 134.1建設(shè)目標 134.2項目功能定位 134.3項目規(guī)模確定 13第五章項目建設(shè)地點及其條件 175.1建設(shè)地點 175.2建設(shè)用地概況 175.3校園基礎(chǔ)設(shè)施條件 17第六章項目建設(shè)內(nèi)容 196.1建筑方案設(shè)計 196.2結(jié)構(gòu)方案設(shè)計 226.3通風、空調(diào)工程 226.4給水方案設(shè)計 236.5強電方案 246.6弱電方案 24第七章投資估算和資金籌措 267.1投資估算 267.2資金籌措 287.3資金使用計劃 28第八章建設(shè)期限和實施進度安排 298.1建設(shè)期限 298.2實施進度安排 29第九章節(jié)能方案與環(huán)境保護 319.1節(jié)能方案 319.2環(huán)境保護 32第十章項目組織管理與運行 3410.1項目實施組織管理 3410.2項目運行管理 34第十一章效益分析 3511.1圖書館的建成將解決學?；A(chǔ)設(shè)施不足問題 3511.2圖書館的建設(shè)將為學校教學科研工作提供強有力的保障 3511.3圖書館的建設(shè)將促進北京***大學為新農(nóng)村建設(shè)做出貢獻 35第十二章招標方案 3612.1招標范圍 3612.2招標方式 3612.3招標組織形式 37第十三章結(jié)論與建議 3813.1結(jié)論 3813.2建議 38附件與附圖 39第一章項目概況1.1項目概況1.1.1項目名稱北京***大學圖書館工程1.1.2建設(shè)地點北京市***大學內(nèi)1.1.3建設(shè)單位北京***大學1.1.4項目法人代表1.1.5項目聯(lián)系人1.1.6項目主管部門北京市***1.1.7建設(shè)規(guī)模項目用地面積6336平方米，總建筑面積16000平方米，地上五層。1.1.8投資估算項目總投資6765.08萬元其中：土建工程費用3840.00萬元安裝工程費用1592.00萬元室外工程費用161.19萬元其他費用779.74萬元預備費用322.15萬元1.1.9建設(shè)期限2007年4月至2009年3月，全部工程計劃2年建成。1.1.10效益分析作為校園規(guī)劃建設(shè)的重點工程，本項目的實施解決了校園基礎(chǔ)設(shè)施的嚴重不足問題，根本緩解了學校圖書館用房嚴重緊張的狀況，促進學校的教學和科研事業(yè)的發(fā)展，并加強學校與社會的交流和聯(lián)系，深化學校整體農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化能力，促進北京市新農(nóng)村建設(shè)。1.2編制依據(jù)1．北京市規(guī)劃委員會《規(guī)劃意見書附件》；2．北京市***國土資源和房屋管理局《北京***大學(教學區(qū)及家屬宿舍區(qū))國有土地使用證》3．國家和北京市的有關(guān)政策、法規(guī)；4．北京***大學提供的有關(guān)資料。

第二章項目背景北京***大學是北京市屬普通***本科學校，經(jīng)過五十多年的發(fā)展，形成以本科教育為主、兼有研究生教育、高等職業(yè)技術(shù)教育、成人高等教育和國際合作教育的多類型、多層次的人才培養(yǎng)體系，形成都市型高等農(nóng)業(yè)教育的辦學特色。近年來，在市委、市政府的領(lǐng)導和市教委、教工委親切關(guān)懷下，***大學積極開展教育教學改革，不斷強化內(nèi)部管理體制創(chuàng)新，大力推進對外開發(fā)與合作，實施跨越式發(fā)展戰(zhàn)略，教學質(zhì)量、辦學效益和社會服務(wù)能力穩(wěn)步提高，學校事業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。學校積極投身北京新農(nóng)村建設(shè)，在培養(yǎng)農(nóng)業(yè)技術(shù)人才和管理人才、培訓農(nóng)民提高農(nóng)民科技文化素質(zhì)、推廣農(nóng)業(yè)應(yīng)用技術(shù)等方面作出了積極貢獻。隨著***大學教育事業(yè)的發(fā)展，特別是在新農(nóng)村建設(shè)中對農(nóng)村科技人員和普通農(nóng)民培訓工作的加強，目前學校的圖書館硬件條件已無法滿足實際需要，尤其在支持新農(nóng)村建設(shè)工作中，圖書館用房的緊張程度日益突出。另外，隨著學校教學科研的不斷發(fā)展，特別是隨著學校研究生教育的不斷深入，教學科研對圖書館的需求不斷增加，圖書館館舍不足的矛盾日益突出。目前，生均圖書館建筑面積<1㎡，建筑指標與同類高校相比有較大差距，更達不到教育部92年《普通高等學校校舍規(guī)劃建筑面積指標》，而且館藏嚴重超飽和，大量圖書打捆堆放，外加閱覽座位嚴重不足，影響了讀者的使用，不能為學生和教職員工提供一個良好的學習和科研環(huán)境。另外，根據(jù)學校的發(fā)展規(guī)劃，缺少相應(yīng)的報告廳和展廳，用于新農(nóng)村建設(shè)的培訓和研究，因此有必要建設(shè)一棟集數(shù)字信息、培訓、閱覽等功能為一體的現(xiàn)代化圖書館，促進學校教學和科研事業(yè)發(fā)展。第三章項目建設(shè)必要性和可行性3.1必要性3.1.1服務(wù)都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)黨的十六屆五中全會提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村的歷史任務(wù)，北京市積極貫徹十六屆五中全會的精神，并提出為增加郊區(qū)農(nóng)民收入，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和功能轉(zhuǎn)變，快速發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，構(gòu)筑都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，關(guān)鍵要靠掌握現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和經(jīng)營、管理手段的復合型高級人才，靠提高農(nóng)民整體的綜合素質(zhì)。北京***大學作為北京市屬唯一一所普通高等***學校，以服務(wù)京郊、服務(wù)“***”為學校的立校之本，以完善都市型高等農(nóng)業(yè)教育體系為目標，立足北京，融入郊區(qū)，服務(wù)于首都新農(nóng)村建設(shè)和都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。北京***大學經(jīng)過幾十年的辦學，培養(yǎng)出了一大批具有創(chuàng)新精神、實踐能力和創(chuàng)業(yè)能力的技術(shù)人才、經(jīng)營人才和管理人才，為實現(xiàn)首都的農(nóng)村城市化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民知識化提供了有效的人才與智力支持。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和學校辦學規(guī)模的擴大，學校繼續(xù)圍繞服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)這一主題，把學校建設(shè)成為社會主義新農(nóng)村建設(shè)的人才和新型農(nóng)民的培養(yǎng)基地、北京都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的研究、創(chuàng)新基地、科研成果轉(zhuǎn)化與新技術(shù)推廣的服務(wù)基地和國內(nèi)外都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)學術(shù)交流的窗口與平臺。在北京市哲學社會科學規(guī)劃辦公室、北京市***組織領(lǐng)導下，依托于北京***大學成立的北京新農(nóng)村建設(shè)研究基地，是北京市專門開展新農(nóng)村建設(shè)研究的機構(gòu)，北京***大學院長***教授擔任基地負責人。該基地本著服務(wù)京郊的理念，堅持自主創(chuàng)新，通過構(gòu)建平臺，整合社會各界研究資源，力圖將其打造成為首都社會主義新農(nóng)村的政策研究基地、首都農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展的咨詢服務(wù)中心。北京新農(nóng)村建設(shè)研究基地的創(chuàng)建，需要學校相應(yīng)硬件設(shè)施的支持，而圖書館作為高校主要硬件之一，承擔著學校和新農(nóng)村研究基地教育、科研、培訓等信息服務(wù)功能，其環(huán)境和設(shè)施條件直接影響著學校的教育和科研水平，關(guān)系到學校各項的事業(yè)的順利發(fā)展和北京新農(nóng)村研究基地的建設(shè)和發(fā)展。3.1.2是實現(xiàn)學?！笆晃濉卑l(fā)展規(guī)劃目標的重要環(huán)節(jié)北京***大學“十一五”時期的辦學目標是：以完善都市型高等農(nóng)業(yè)教育體系為目標，以提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為中心，以生物技術(shù)和信息技術(shù)改造、提升傳統(tǒng)專業(yè)為重點，以加快教育教學改革為動力，培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神、實踐能力和創(chuàng)業(yè)能力、應(yīng)用型、復合型的技術(shù)、經(jīng)營、管理高級人才，培訓有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營的新型農(nóng)民。為了實現(xiàn)以上培養(yǎng)、培訓、科研和服務(wù)目標，學校制定了“十一五”發(fā)展規(guī)劃，其主要建設(shè)任務(wù)之一是“加快基本建設(shè)，創(chuàng)建和諧秀美校園，校園硬件建設(shè)要高標準規(guī)劃、高質(zhì)量實施、高水平管理”。但是目前該校的基礎(chǔ)設(shè)施較弱，生均圖書館建筑面積小于1㎡、生均實驗室建筑面積小于5.3㎡、生均食堂建筑面積小于1.3㎡，多項教學科研用房的建筑指標與教育部本科教學水平評估標準和“92指標”相比有較大差距，成為學校進一步發(fā)展的限制性因素。為此，必須對校園的基礎(chǔ)設(shè)施進行加強，尤其是圖書館、實驗室等缺項較大的校舍，校方也已經(jīng)將圖書館、科研樓等項目的建設(shè)列入學校“十一五”建設(shè)計劃。3.1.3加強教育和科研，推動學校進一步發(fā)展北京***大學圖書館現(xiàn)館舍落成于1987年，建筑面積6308平方米，設(shè)計藏書40萬冊，由于建館時的條件所限，設(shè)計思想陳舊、設(shè)施簡陋、功能不全。近些年來，隨著學校教學科研的不斷發(fā)展，特別是2003年申報碩士授予單位成功，2006年又有6個碩士點獲得國務(wù)院學位委員會批準，圖書館目前館藏嚴重超飽和，圖書館現(xiàn)館舍設(shè)計藏書40萬冊，建館近20年來，館藏文獻不論在其數(shù)量上，還是載體形式上都有較大的發(fā)展，目前館藏已達60多萬冊，并以每年6～10萬冊的速度增加，書庫早已呈超飽和狀態(tài)，目前大量圖書打捆堆放，嚴重影響了讀者的使用；其次，原館舍的承重設(shè)計是按閉架借閱設(shè)計的，閱覽室的荷載要求較低，隨著圖書館的發(fā)展，大開間、全開架、借閱合一已成為趨勢，而現(xiàn)有圖書館在這方面的發(fā)展則嚴重受制于原館舍建筑，讀者意見很大；另外，圖書館目前閱覽座位嚴重不足，現(xiàn)只有閱覽座位900余個，以6000名學生計算，平均7個學生一個座位，與《普通高等學校圖書館評估指標》按平均每4個學生一個閱覽座位的要求相差甚遠，閱覽室擁擠不堪。這些現(xiàn)狀已經(jīng)成為阻礙學校發(fā)展不可忽視的因素，在2004年教學評估中專家就此問題提出多次意見，要求落實整改方案。因此，必須盡快建設(shè)圖書館以彌補嚴重缺陷，達到教學的要求標準，為教育科研提供充分有力的支持。3.1.4加強農(nóng)民的知識培訓，深化農(nóng)業(yè)科技推廣北京***大學多年來積極與各區(qū)縣加強合作，搭建一座科技信息交流的平臺，實現(xiàn)區(qū)縣和北京***大學全方面的合作，為縣域經(jīng)濟發(fā)展提供科技服務(wù)和智力支持。近年來，北京***大學培養(yǎng)了10000多名支援新農(nóng)村建設(shè)的科技人員，培養(yǎng)的非學歷人數(shù)在15000名左右。2006年末，“1+1+x”農(nóng)業(yè)科技信息檢索能力培訓班在北京***大學開班，來自延慶、昌平的幾百名農(nóng)村科技人才走進大學校園接受科技資料能力的培訓，學?，F(xiàn)有資源和圖書館信息被充分有效的利用。每期上千人的培訓人員對圖書館的需求非常大，學校因圖書館資源的匱乏而產(chǎn)生圖書館擁擠的現(xiàn)象頻頻發(fā)生。目前短期非學歷證書培訓人員比較穩(wěn)定，每期大約在2周左右，學生數(shù)量穩(wěn)定在1500人。圖書館的建設(shè)將極大緩解農(nóng)村技術(shù)人員培訓場地不足問題，緩解農(nóng)村技術(shù)人員對圖書資料的借閱問題，加強農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用和科技推廣人才的培養(yǎng)。3.1.5為當?shù)厣鐓^(qū)建設(shè)服務(wù)，促進區(qū)域科技交流北京***大學地處回龍觀社區(qū)，為城鄉(xiāng)結(jié)合部，當?shù)厣鐓^(qū)大約有30萬人口，當?shù)剞r(nóng)民約4萬人，屬于華北人口密集區(qū)。北京***大學為支持回龍觀地區(qū)城市化發(fā)展的需要，不斷加大對社區(qū)知識支持力度，圖書館作為知識支持的前言陣地，近年來接待當?shù)剞r(nóng)名近萬人次，閱覽室長期處于擁擠狀態(tài)。本次圖書館的建設(shè)將極大地支持社區(qū)建設(shè)。學校的“三下鄉(xiāng)”工作在北京乃至全國享有良好聲譽，多次獲得全國“科教興村試點工程先進單位”、“全國農(nóng)業(yè)科普示范先進集體”等稱號。為強化學校對郊區(qū)的智力和知識服務(wù)，“十一五”期間學校計劃將圖書和技術(shù)資料免費服務(wù)的范圍由3個區(qū)縣擴大到所有遠郊區(qū)縣，當?shù)丶夹g(shù)人員憑學校圖書卡免費接受服務(wù)。按照協(xié)議，學校計劃發(fā)放5000張免費圖書卡。在新農(nóng)村加快步伐發(fā)展的情況下，新農(nóng)村建設(shè)的各級部門反映***大學缺少大范圍科技交流活動場地，也沒有針對廣大農(nóng)村科技人員的大型報告廳。針對這些急迫的需求，計劃在圖書館內(nèi)建設(shè)兩個報告廳。報告廳在沒有科技交流活動時可以作為會計資格、獸醫(yī)、短期技能培訓等各種證書的培訓使用。除此以外，北京地區(qū)目前還沒有專門的農(nóng)業(yè)發(fā)展史展示場館，北京***大學還承擔著北京地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展史展覽的功能，需要在圖書館開辟一個專門的展區(qū)，用于綜合校史展和北京地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展史展覽。3.1.6是發(fā)展國際科技合作與交流的需要北京***大學堅持開放辦學，重視加強對外文化交流與國際合作，與英國、日本、美國、澳大利亞和哈薩克斯坦等國國際院校建立了合作關(guān)系。與英國***學院合作“3+1”培養(yǎng)模式已成功運行，375名學生正在學校國際學院學習。按照發(fā)展趨勢和合作需求，學校成立了留學生招生籌備工作領(lǐng)導小組。2007年北京***大學招收留學生工作正式啟動，學校確定“十一五”期間國際留學生的招生名額為50名，同時短期國際交流生穩(wěn)定在400人，以此提升學校都市型高等農(nóng)業(yè)教育的國際化水平。另外，學校的中獸醫(yī)培訓中心在日本和東南亞有良好的聲譽，十五”期間總計培訓國際學員4000人次，促進了學術(shù)交流和學?？蒲泄ぷ鞯乃?。十一五”期間學校將加大中獸醫(yī)培訓中心的工作力度，預計每年接受學員在1000人左右。對外交流和培訓工作的開展，對學校圖書館又提出了新的要求，無論從館藏還是用房需求上，現(xiàn)有圖書館已經(jīng)無法滿足，必須對圖書館進行整改。3.2可行性3.2.1完整的教育體系和出色的人才培養(yǎng)學?，F(xiàn)擁有農(nóng)、工、理、管、經(jīng)、法、文等7大學科門類，22個本科專業(yè)，8個碩士授予點，形成了以本科教育為主、兼有研究生教育、高等職業(yè)技術(shù)教育、成人高等教育和國際合作教育的多類型、多層次的人才培養(yǎng)體系，形成了都市型高等農(nóng)業(yè)教育的辦學特色。在2004年教育部本科教學工作水平評估中，學校取得了良好成績。目前，學校在職教職員工700余人，副高以上職稱的教師占教師總數(shù)的40.2%；具有博士、碩士學位的教師占62.9%。學校現(xiàn)有2個北京市重點實驗室，2個北京市重點學科，2個北京市創(chuàng)新團隊，4個北京市品牌專業(yè)。近年來，新生第一志愿錄取率始終保持在90%以上，畢業(yè)生就業(yè)率始終保持在95%以上，用人單位對我校畢業(yè)生的滿意率達到94%，實現(xiàn)了招生與就業(yè)的“雙贏”。學?，F(xiàn)有在校各類全日制學生8000余人，形成了為首都特別是郊區(qū)全方位培養(yǎng)專業(yè)人才的格局。學校自實施本科教育以來，培養(yǎng)了1萬余名“下得去，用得上，干得好，留得住”的畢業(yè)生。他們扎根京郊，以自己的工作業(yè)績贏得了首都人民的贊譽，為北京郊區(qū)的發(fā)展做出了巨大貢獻。3.2.2良好的社會聲譽為學校贏得了更廣闊的發(fā)展空間“十五”期間，學校推廣高新技術(shù)成果120項，在京郊的農(nóng)業(yè)推廣效益達到12億元，獲得國家級、省部級、市級科技興農(nóng)獎項共34項次。為京郊培訓農(nóng)民、干部10萬余人，培養(yǎng)技術(shù)骨干3000余人，覆蓋郊區(qū)80%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。學校連續(xù)3年獲全國“科教興村試點工程先進集體”。2003年獲“全國農(nóng)業(yè)科普示范先進集體”稱號。2005年獲“全國社會實踐先進單位”稱號。學校正在搭建?？h科技、教育等全方面合作平臺，充分利用?？h資源、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)雙贏。通過合作平臺既能為學校科研教學提供試驗和實習基地，又能帶動區(qū)縣經(jīng)濟發(fā)展。各區(qū)縣表示希望能夠與北京***大學搭建一座科技信息交流的平臺，實現(xiàn)區(qū)縣和北京***大學全方面的合作，為縣域經(jīng)濟發(fā)展提供科技服務(wù)和智力支持。3.2.3校園建設(shè)規(guī)劃為項目提供了較為充分的前期準備圖書館的建設(shè)已列入北京***大學校園改擴建規(guī)劃方案中，所用土地已撥出，前期規(guī)劃手續(xù)已辦理，北京市規(guī)劃委員會也對本項目的用地、建筑高度、規(guī)模進行了批示（見附件2）。3.2.4具有優(yōu)越的基本建設(shè)條件學校交通運輸方便，便于組織施工，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，現(xiàn)有道路、供水、排水、供熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足項目建設(shè)及交通、消防及人流疏散的要求。而且在校園內(nèi)建設(shè)，不涉及征地等問題。

第四章建設(shè)目標和功能定位4.1建設(shè)目標新建圖書館作為校園標志性建筑，遵循安全、適用、舒適、靈活、高效、經(jīng)濟、美觀的原則，運用“智能化圖書館”的現(xiàn)代理念，充分體現(xiàn)“以讀者為中心”的服務(wù)理念，建設(shè)成為開放性、現(xiàn)代化、多功能，充分體現(xiàn)人文精神和文化氣息，具有鮮明特色的國內(nèi)一流高校圖書館。4.2項目功能定位圖書館是學校文獻信息資源的收藏中心、交流中心、服務(wù)中心（包括計算機網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)）和協(xié)作協(xié)調(diào)中心，是為教學和科研服務(wù)的學術(shù)性機構(gòu)，是學校信息化和社會信息化的重要基地，是精神文明建設(shè)的重要場所，是學校教學科研的重要基礎(chǔ)設(shè)施。4.3項目規(guī)模確定按照北京***大學總體發(fā)展規(guī)劃，目前圖書館實際規(guī)模為6308平方米，圖書館用房嚴重不足，學院擬新建圖書館，將原圖書館調(diào)整為文科樓，供經(jīng)貿(mào)系和政法系使用，解決以上兩個系的教學、科研和辦公用房不足。本圖書館規(guī)模測算依據(jù)人數(shù)確定如下：（1）學校目前在校本、?？粕脱芯可灿?513名，在冊的成人教育、?？粕?22人，兩項合計7935名。根據(jù)學校十一五規(guī)劃，從穩(wěn)定規(guī)模、提高質(zhì)量的政策調(diào)整和現(xiàn)實需求兩個方面考慮，確定規(guī)模本、專科生和研究生規(guī)模暫按6000人計算，其中研究生500人。（2）利用學校成人繼續(xù)教育的辦學優(yōu)勢，擴大郊區(qū)基層高層次農(nóng)業(yè)人才的培養(yǎng)力度。十一五”期間學校將繼續(xù)辦好農(nóng)村成人繼續(xù)教育，生員規(guī)模計劃穩(wěn)定在600人左右。（3）學校國際合作辦學力度今后也逐漸增加，留學生和交流生規(guī)模不斷擴大，預計“十一五”期間國際留學生、短期交流生和國際培訓人員折合學生當量在150人。（4）按照北京都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和首都新農(nóng)村建設(shè)的需要，學校非學歷專業(yè)證書常年培訓和農(nóng)民專業(yè)技能的短期培訓將穩(wěn)中有升，測算面積按學生當量數(shù)1500名。綜合以上教學、科研和新農(nóng)村建設(shè)培訓需求，今后學校將有8250名學生（當量數(shù)）使用圖書館，并且隨著學校對北京郊區(qū)和周邊社區(qū)服務(wù)功能的加強，使用人數(shù)還會增加。新建圖書館規(guī)模確定如下：1.圖書館用房需求按照《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》建標【1992】254號關(guān)于圖書館用房有關(guān)規(guī)劃指標計算如下：按照學校類別，***大學圖書館用房規(guī)劃指標為：1.64平方米/生。新農(nóng)村建設(shè)高層次人才培養(yǎng)需求：6000×1.64=9840平方米研究生補助：500×0.5＝250平方米（2）新農(nóng)村建設(shè)成人教育和農(nóng)民培訓需求2100×1.64=3444平方米合計9840＋250+3444=＝13534平方米2.北京地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展史、綜合校史展廳用房需求在圖書館開辟一個專門的展區(qū)，綜合校史展和北京地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展史展覽的功能，用于填補學?？瞻?，建筑面積約1200平方米。3.報告廳培訓用房計劃建設(shè)兩個報告廳，一個為中型科技報告廳約600平方米，另一個為小型報告廳約150平方米，共750平方米。報告廳在沒有科技交流活動時可以作為會計資格、獸醫(yī)、短期技能培訓等各種證書的培訓使用。4.國際交流用房2007年北京***大學招收留學生工作正式啟動，學校確定的“十一五”期間國際留學生的招生名額為150名。按照《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》建標【1992】254號文，留學生折算規(guī)模系數(shù)為3.0，國際留學生規(guī)劃對圖書館用房規(guī)劃建筑面積為：規(guī)劃建筑面積：150×3×1.64=738平方米5.檔案中心用房隨著檔案管理的更新發(fā)展，學校檔案中心也急需擴大。計劃擴建的檔案中心主要包括行政、黨群、教學、可研、基建、聲像、實物、出版、外事、財務(wù)、人事、學生等12個檔案室，總建筑面積1200平方米。綜合以上用房需求，合計為13534+1200+750+738+1200=17422平方米，加上一般采暖補助，規(guī)劃建筑面積：17422×1.04=18119平方米，根據(jù)學校地塊現(xiàn)狀和規(guī)劃要求，設(shè)計本項目建筑面積16000平方米。

第五章項目建設(shè)地點及其條件5.1建設(shè)地點北京***大學位于***鎮(zhèn)。距***17公里，西鄰***。地理位置良好，交通便利。學?？傉嫉?6公頃，其中校園內(nèi)占地39.63公頃。5.2建設(shè)用地概況本項目位于校園的教學區(qū)，建設(shè)條件已具備，有一些臨時建筑需要拆除，不涉及征地問題。5.3校園基礎(chǔ)設(shè)施條件1.給水校園內(nèi)現(xiàn)有2眼出水量80噸/小時的機井，距本項目300米，可以滿足項目用水需求。2.排水項目周邊已建成市政排水管網(wǎng)，項目為普通生活污水，無有害有毒物質(zhì)，可直接接入市政污水管線，雨水經(jīng)園區(qū)內(nèi)適當?shù)挠旰槔霉こ毯?，可直接進入市政排水系統(tǒng)。3.供熱校園現(xiàn)有一臺24噸的鍋爐，在圖書館東南側(cè)，距本建設(shè)地點180米。校區(qū)已用16噸容量，其余用量可以滿足本項目的采暖需求。4.電力學校變配電室現(xiàn)有容量為3850KVA，距本地點320米，基本滿足本項目的用電需求。

第六章項目建設(shè)內(nèi)容6.1建筑方案設(shè)計北京***大學圖書館位于北京***大學北入口廣場的西側(cè)，規(guī)劃總占地面積6336平方米，總建筑面積16000平方米，地上五層。6.1.1設(shè)計依據(jù)《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》(建標[1992]245號)；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045—95）及國家其它有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范；建設(shè)單位提供的北京***大學圖書館方案設(shè)計條件及技術(shù)要求；國家及北京市現(xiàn)行規(guī)劃法、規(guī)劃標準、規(guī)范，現(xiàn)行的各類建筑標準、規(guī)范等。6.1.2設(shè)計原則按照校園規(guī)劃總體要求，新館將與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，建成后的北京***大學圖書館應(yīng)成為開放性、現(xiàn)代化、多功能、具有鮮明特色的國內(nèi)一流高校圖書館。新館將充分體現(xiàn)“以讀者為中心”的服務(wù)管理理念，以開架服務(wù)為主。在體現(xiàn)“智能化圖書館”的理念同時滿足網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下現(xiàn)代化圖書館（復合圖書館）運行的硬件建設(shè)要求，體現(xiàn)“以人為本”的理念，符合安全、適用、舒適、靈活、高效、經(jīng)濟、美觀的原則，既滿足當前使用要求，又要兼顧未來發(fā)展的需要，具有前瞻性。6.1.3總平面設(shè)計北京***大學圖書館位于北京***大學北入口廣場的西側(cè)，總建筑面積16000平方米，用地面積6336平方米。圖書館位于十字路口一角，東面是校園規(guī)劃廣場，西面是學院規(guī)劃動植物標本園，南面是規(guī)劃建設(shè)的園林實驗樓，北面是學校規(guī)劃用地。圖書館平面呈矩形，東西長，南北寬，主入口布置在南側(cè)。山墻和圓形體塊組合形成豐富的東立面，為建筑的主要立面。同時，考慮到將來學校北大門的景觀，建筑體型的北面高低錯落，富于變化。在體型處理上，力求高低錯落，同時通過矩形體塊和圓形體塊的結(jié)合，塑造出豐富的體量效果。通過強調(diào)面材的感覺，紅色仿紅磚面磚和白色墻面的結(jié)合，該圖書館實現(xiàn)了現(xiàn)代學院理性而浪漫的建筑風格，與整個校園建筑的風格達成了總體的協(xié)調(diào)。平面布局主要采用了大空間的方式，統(tǒng)一荷載，統(tǒng)一層高，統(tǒng)一柱網(wǎng)，充分考慮模數(shù)式圖書館的要求，盡量將主要使用空間放在南側(cè)，而將樓梯及衛(wèi)生間等放在北側(cè)布置。規(guī)劃設(shè)計技術(shù)指標建筑用地面積：6336㎡總建筑面積：16000㎡道路廣場面積：1786㎡綠化面積：1350㎡建筑密度：50.5%（可校內(nèi)平衡）容積率：2.53（可校內(nèi)平衡）綠化率：21.3%（可校內(nèi)平衡）6.1.4內(nèi)部功能設(shè)計項目總建筑面積16000平方米，地上五層。首層南側(cè)為主要入口，入口處設(shè)置安檢，設(shè)置書梯兩部。圖書館一層為檢索大廳、學術(shù)報告廳、學校檔案中心、展廳等公共輔助用房以及采編等后勤用房和設(shè)備用房。二層為大閱覽室、電子閱覽室、網(wǎng)絡(luò)機房和行政辦公用房。三層為大閱覽室、文獻檢索課多媒體教室和討論區(qū)。四層為大閱覽室，五層為基本書庫。屋頂層為機房。6.1.5裝修說明1.外立面裝修圖書館采取對稱性建筑布局，外立面采用紅色仿紅磚面磚裝飾，和白色墻面結(jié)合。2.閱覽室裝修裝修風格簡潔大方，突出文化氛圍，考慮到人體舒適度。地面鋪設(shè)地磚，墻面采用高級乳膠漆飾面，天花板采用礦棉吸音板吊頂。3.辦公室裝修地面鋪設(shè)地磚，墻面采用高級乳膠漆飾面，天花板采用礦棉吸音板吊頂，內(nèi)門均為實木裝飾門。6.2結(jié)構(gòu)方案設(shè)計本工程無地下室，地上五層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級框架為二級?；A(chǔ)形式采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)抗震變形：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)彈性層間位移角限值〈1/550，彈塑性層間位移角限值〈1/50。6.3通風、空調(diào)工程6.3.1冷、熱源選擇采暖熱源為校園鍋爐房，熱媒為95℃/70℃空調(diào)冷源采用水冷螺桿式冷水機組，供回水溫度為7℃/12℃，機組設(shè)置在6.3.2空調(diào)、采暖工程1.本建筑采用全空氣集中空調(diào)系統(tǒng)夏季供冷，設(shè)散熱器采暖系統(tǒng)冬季供暖?？照{(diào)水系統(tǒng)：采用兩管制閉式系統(tǒng)。3.采暖系統(tǒng)：采用單管跨越同程式系統(tǒng)。6.3.3通風工程1.公共衛(wèi)生間設(shè)置機械排風系統(tǒng)。2.所有空調(diào)送、回風管道穿越空調(diào)機房、防火分區(qū)、樓板處加設(shè)70℃防火閥，并與空調(diào)風機連鎖停風機。6.4給水方案設(shè)計6.4.1給水系統(tǒng)本工程生活給水由校區(qū)內(nèi)的自備水井直接供給。給水管采用襯塑鋼管，DN＜100mm絲扣連接；DN≥100mm時溝槽連接。6.4.2熱水系統(tǒng)本工程生活飲用熱水，由設(shè)于開水間的電開水器供給。6.4.3中水系統(tǒng)1.水源中水主要收集衛(wèi)生間盥洗排水等優(yōu)質(zhì)雜排水，回收至校區(qū)的中水處理站，處理后主要用于校區(qū)的景觀（中水回用水量不足部分由自來水補充）。2.中水處理已由學校統(tǒng)一解決。本項目不再建中水處理工程。6.4.4排水系統(tǒng)生活污水本工程排水系統(tǒng)采用污廢水分流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)；生活廢水收集至中水處理站，經(jīng)處理后用于景觀。雨水屋面雨水采用87斗重力流外排水雨水系統(tǒng)，設(shè)計重現(xiàn)期5年，設(shè)計降雨強度5.06L/S.100m2。雨水管采用排水UPVC管。6.4.5消防系統(tǒng)本工程屬多層建筑并設(shè)有中央空調(diào)，設(shè)室內(nèi)外消火栓、自動噴水滅火給水系統(tǒng)并配建筑滅火器，書庫采用氣體消防。2.室外消火栓系統(tǒng)本工程室外消火栓采用地下式消火栓，消火栓管道沿建筑物周圍形成環(huán)狀，消火栓間距不超過120m，保護半徑不超過150m。3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓管道立體成環(huán)，消火栓布置保證同層任何部位有兩只消火栓水槍的充實水柱同時到達，水槍充實水柱≮10m，消火栓配φ19水槍，DN65麻質(zhì)水龍帶（256.5強電方案采用單位指標法進行負荷估算。建筑面積16000平方米,館內(nèi)設(shè)有集中空調(diào)，單位指標按70W/平方米計,用電負荷為1120KW。本樓供電電源為220/380V，由就近變電站供給二路電源，當其中一路電源發(fā)生故障時，另一回路能承擔全部二級負荷。樓內(nèi)設(shè)有總配電室，各層設(shè)置層配電箱，層內(nèi)分區(qū)設(shè)有動力和照明配電箱。6.6弱電方案弱電方案設(shè)計的內(nèi)容包括：綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng),火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等。1.通訊和計算機網(wǎng)絡(luò)的綜合布線系統(tǒng)樓內(nèi)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)室，采用通訊和計算機網(wǎng)絡(luò)的綜合布線系統(tǒng)。2.有線電視系統(tǒng)普通電視信號由室外有線電視網(wǎng)引來。本工程的有線電視系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸。用戶電平要求68±4dB，主干線選用SYWV-75-9型。用戶支線選用SYWV-75-5型。3.門禁和安防系統(tǒng)大門設(shè)有門禁，門廳、樓道及主要部位設(shè)有攝像頭。4.火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)本樓設(shè)有區(qū)域火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消防信號引至院消防中心。

第七章投資估算和資金籌措本項目采用建筑面積指標法，按建筑面積單方造價估算；其他費用按建設(shè)部和北京市建筑工程其他費用的相關(guān)文件計取。估算范圍包括：主體建筑的土建工程、安裝工程、室外工程等。其他費用包括前期咨詢費、工程設(shè)計費、監(jiān)理費、招投標管理費、市政建設(shè)費、建設(shè)單位管理費、施工圖審查費等。基本預備費按5%計取。7.1投資估算項目投資估算表見表7-1。表7-1投資估算表序號建設(shè)內(nèi)容單位建筑面積（m2）估算指標(元/m2)投資額(萬元)備注一工程費用3539.495663.1983.71%1土建工程費用2400.003840.001.1土建結(jié)構(gòu)工程m21600013002080.001.2土建裝修工程m21600011001760.002建筑安裝工程費用995.001592.002.1電氣工程2.1.1供電系統(tǒng)m21600070112.002.1.2照明及動力配線m216000130208.002.1.3弱電及智能化m216000170272.002.2消防及給排水工程m216000140224.002.3采暖、空調(diào)及通風m216000485776.003室外工程5432.00161.193.1道路及廣場m2178615026.793.2供暖管道填埋m2004509.003.3污水排水管道m(xù)4001807.203.4化糞池座1500005.003.5雨水排水管道m(xù)4002008.003.6上水管道m(xù)3202006.403.7窖井座3025007.503.8供電低壓電纜m35080028.003.9弱電電纜m50075037.503.10路燈工程15.003.11綠化工程m213508010.804設(shè)備70.004.1電梯部235000070.005層二其它費用487.34779.7411.53%1人防異地建設(shè)費元/m2480164078.72京價（房）字〔2001〕422號2市政建設(shè)費元/m216000100160.003三通一平費40.004拆除費15.005審計費萬元5663.190.30%16.996設(shè)計費萬元5663.19182.87計價格［2002］10號7勘察費元/m25663.190.0131.158監(jiān)理費萬元5663.191.30%73.629招投標等費用萬元5663.1924.88計價格［2002］1980號10招投標交易服務(wù)費萬元5663.190.07%3.74京價收字[1999]042號11環(huán)評費萬元6765.0010.0012交評費元/m216000.001.52.4013施工人員意外傷害保險費萬元6765.000.08%5.41京建法［2004］0243號14竣工圖文件編制費萬元182.878.00%14.6315施工圖審查費萬元/m216000.0034.8016前期咨詢費萬元6765.0030.91計價格［1999］1283號17建設(shè)單位管理費萬元6765.0084.63財建［2002］394號三基本預備費%6442.935%322.154.76%四總投資元/m242286765.087.2資金籌措本項目總投資6765.08萬元，資金申請政府撥款建設(shè)。7.3資金使用計劃項目建設(shè)第一年完成工程設(shè)計、土建招投標、開工準備，及部分建筑工程，包括工程預付款額，第一年需投入3382.5萬元，占總投資的50%；第二年投入2029.5萬元，占總投資的30%，第三年竣工驗收，完成全部投資，需投入1353.1萬元，占總投資的20%。第八章建設(shè)期限和實施進度安排8.1建設(shè)期限項目建設(shè)期限為2007年4月至2009年3月。建設(shè)期的安排遵循“立足當前、著眼未來、遠近結(jié)合、超前思維”的原則，在注重項目可行、資金到位、管理科學、效益第一、良性發(fā)展的前提下，經(jīng)過項目申報、建筑設(shè)計、土建施工、設(shè)備配備與安裝、正式竣工等環(huán)節(jié)，爭取在兩年內(nèi)建成。8.2實施進度安排項目實施進度主要分為5個階段，實施進度應(yīng)根據(jù)實際情況的變化予以調(diào)整。1.2007年4月至2007年9月，完成工程立項及可行性研究報告審批工作，項目設(shè)計方案經(jīng)北京市規(guī)劃、交通、環(huán)保等部門的審批；2.2007年10月至2008年3月，施工準備、工程招標；3.2008年4月至2009年2月，土建施工、裝修工程及設(shè)備安裝調(diào)試；4.2009年2月至2009年3月，項目竣工驗收、全面啟動和運行，總結(jié)整理項目資料，組織項目驗收。具體項目實施進度計劃見表8-1。表8-1項目實施進度計劃時間時間內(nèi)容2007年2008年2009年二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度1.編寫項目建議書2.編寫可行性研究報告及評審及評估3.初步設(shè)計及評估4.施工圖設(shè)計及審批5.施工準備、工程招標6.土建工程施工7.設(shè)備購置8.裝修工程及設(shè)備安裝調(diào)試9.室外工程及環(huán)境整治10.竣工驗收第九章節(jié)能方案與環(huán)境保護9.1節(jié)能方案嚴格遵照北京市《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住部分）》進行各項細部設(shè)計，以使本項目的建筑水平達到北京市節(jié)能型建筑標準。此外，為合理利用能源和節(jié)約能源，擬采取如下具體的節(jié)能措施：1．優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計。在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境；注意建筑設(shè)計與節(jié)能的關(guān)系，使建筑南墻的太陽輻射面積在整個采暖季節(jié)中不因其它建筑的遮擋而減少。2．從合理規(guī)劃和選擇采暖設(shè)備開始，改善采暖供熱系統(tǒng)的設(shè)計和運行管理；加強管道的保溫，以提高室外管道的輸送效率。3．采用緊湊型熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，合理選用照明照度，降低照明用電量。4．空調(diào)通風、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，供冷供熱管線采取相應(yīng)的保溫措施，避免能量散失并降低途中消耗。按要求配裝能源計量儀表。5．所有機電設(shè)備如：變壓器、空調(diào)機組、風機、電梯等均選用耗能低、效率高的設(shè)備。6．優(yōu)先選用節(jié)水型設(shè)備和器具，如采用節(jié)水型水龍頭、浴室淋浴器采用腳踏開關(guān)控制用水、廁所沖洗水使用節(jié)水延時自閉閥。9.2環(huán)境保護遵照國家環(huán)保局《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》和北京市《北京市實施建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法細則》，建設(shè)項目要采取嚴格的環(huán)境保護措施。本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾、設(shè)備噪音，以及施工期間的粉塵和噪音等。為了最大限度地保護環(huán)境，擬從以下幾個方面采取措施。1．污水處理生活污水主要為衛(wèi)生間廢水。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)；生活廢水收集至中水處理站，經(jīng)處理后用于景觀。2．日常垃圾處理廢包裝材料、紙屑等作為可再生資源回收處理。日常垃圾由專人負責分類收集、密閉儲存、定期清運，經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進行處理。3．噪聲處理噪聲主要為空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、各種旋轉(zhuǎn)機械在運轉(zhuǎn)時發(fā)出的機械噪音。為盡量降低噪音對環(huán)境的污染，設(shè)備選型時采用低噪音設(shè)備，如風機選用低噪音的軸流式風機，同時設(shè)備用房要選用隔音建筑材料。4．施工期間的環(huán)境保護在建筑施工中運行的各種施工機械，如土方階段中的挖掘機、推土機，基礎(chǔ)階段中的打樁機，結(jié)構(gòu)階段中的混凝土攪拌機、翻斗車，裝修階段中的電鋸、砂輪機等，都會對環(huán)境造成噪聲污染。從聲源上來控制噪聲，就要進一步完善建筑施工機械的產(chǎn)品噪聲標準，并嚴格執(zhí)行這些標準。淘汰高噪聲施工機械，推廣使用低噪聲的施工機械。在土方、粉煤灰等施工過程中要求承包商對道路不間斷灑水，以避免灰塵污染，并對運輸?shù)牟牧希ㄍ练健⒎勖夯遥┍砻鏋⑺?，以防揚塵。施工中采用適當?shù)墓に嚪椒?，避免因灰土拌合引起的粉灰污染。同時要合理安排施工，盡量保護現(xiàn)有的地表植被。第十章項目組織管理與運行10.1項目實施組織管理本項目擬引入工程項目管理機制，北京***大學作為工程建設(shè)單位，通過招標或委托等方式選擇項目管理機構(gòu)，代表***大學對工程項目的組織和實施進行全過程或若干階段的專業(yè)化管理。通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為，擇優(yōu)確定承包者、監(jiān)理單位、供應(yīng)商進行項目建設(shè)，用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期完成項目。10.2項目運行管理圖書館建成后由北京***大學進行管理，為北京市***的教學、科研及發(fā)展服務(wù)。