項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件

6、紀(jì)律是自由的第一條件。——黑格爾7、紀(jì)律是集體的面貌，集體的聲音，集體的動(dòng)作，集體的表情，集體的信念?！R卡連柯8、我們現(xiàn)在必須完全保持黨的紀(jì)律，否則一切都會(huì)陷入污泥中?！R克思9、學(xué)校沒有紀(jì)律便如磨坊沒有水?！涿兰~斯10、一個(gè)人應(yīng)該：活潑而守紀(jì)律，天真而不幼稚，勇敢而魯莽，倔強(qiáng)而有原則，熱情而不沖動(dòng)，樂觀而不盲目?！R克思項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例6、紀(jì)律是自由的第一條件。——黑格爾7、紀(jì)律是集體的面貌，集體的聲音，集體的動(dòng)作，集體的表情，集體的信念?！R卡連柯8、我們現(xiàn)在必須完全保持黨的紀(jì)律，否則一切都會(huì)陷入污泥中。——馬克思9、學(xué)校沒有紀(jì)律便如磨坊沒有水?！涿兰~斯10、一個(gè)人應(yīng)該：活潑而守紀(jì)律，天真而不幼稚，勇敢而魯莽，倔強(qiáng)而有原則，熱情而不沖動(dòng)，樂觀而不盲目。——馬克思項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例2018投資學(xué)案例展示養(yǎng)老項(xiàng)目投資決策2018目錄養(yǎng)老供需分析04)盈利性項(xiàng)目分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹05公益性項(xiàng)目分析資金需求06風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)此分析6、紀(jì)律是自由的第一條件?！诟駹栱?xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老12018投資學(xué)案例展示養(yǎng)老項(xiàng)目投資決策201820182目錄養(yǎng)老供需分析04)盈利性項(xiàng)目分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹05公益性項(xiàng)目分析資金需求06風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)此分析目錄32018>養(yǎng)老需求分析人口變化趨勢65歲以上人口(萬人)499163688821143861500365歲以上人口占比(%)49155769610410.85老年消費(fèi)者購買力的變化中國中老年網(wǎng)的調(diào)查,中國城市45‰的老年人擁有儲(chǔ)蓄存款,老年人存款余額2016年超過17萬億元人均存款將近8萬元。預(yù)計(jì)到2020年,老年人的退休金總額將超億元養(yǎng)老設(shè)施需求大在60-70歲這一年齡段中,95%以上的老人不需要?jiǎng)e人照料生活;在80歲及以上年齡段中,需要有人照料日常生活的比例上升到452018>養(yǎng)老需求分析42018》養(yǎng)老需求分析價(jià)值與生活京式健康的開放者:人均月收入最高,受教育水平也最高,他們的平均心理年齡只有475歲。認(rèn)為享受生活傳統(tǒng)比工作更重要陳的開獻(xiàn)者Ⅱ,麻的保守者Ⅱ健康的保守者:人均月收λ較高,受教育水平也較高,他們的平均心理年齡為5249歲。他們對(duì)自己很節(jié)儉,認(rèn)為有錢不能隨便花。Ⅲ非健康的開放者:人均月收入較低,受教育水平也Ⅲ非健蘗的開放者N.#的者不高,他們的平均心理年齡為5602歲。他們比較喜歡生活中充滿變化,比較舍得花錢ⅣV.非健康的保守者:人均月收入較低,受教育水平也不高,他們的平均心理年齡5641歲。他們認(rèn)為應(yīng)該勤儉持家、不舍得隨便花錢2018》養(yǎng)老需求分析52018>養(yǎng)老供給分析我國僅有32家康復(fù)醫(yī)院,其中城市206家、農(nóng)村11家,這意味著全國600多個(gè)城市中多半沒有康復(fù)?？漆t(yī)院康養(yǎng)專業(yè)人才醫(yī)乏雖然較多健康養(yǎng)老政策中有關(guān)于康養(yǎng)專業(yè)人才培養(yǎng)的指號(hào)意見,但難以落到實(shí)處Y)中麻養(yǎng)城市量說的實(shí)主集中在中西部經(jīng)濟(jì)相對(duì)久發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)不夠全2018>養(yǎng)老供給分析62018》養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹ⅥP養(yǎng)老中老年大學(xué)銷售住宅及醫(yī)療養(yǎng)老盈利性養(yǎng)老公寓中心、養(yǎng)公益性老中心2018》養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹72018產(chǎn)業(yè)形式養(yǎng)老地產(chǎn)的基本形式包括老年社區(qū)、老年公寓、老年住宅、養(yǎng)老院、托老所等幾類活力長者封區(qū)「立生活H區(qū)協(xié)生活區(qū)專區(qū)持時(shí)區(qū)相對(duì)年輕、身體健康優(yōu)身體健康,希望得到需要日常生活協(xié)助服務(wù)對(duì)緣良井愿意與自己同居會(huì)服務(wù)與交往的老和有限醫(yī)療護(hù)理身心極度哀弱或者綜臺(tái)前幾種服務(wù)住的人群患有疾病的老人殷出竺產(chǎn)權(quán),世有少3/4按月支付相金,斜部分入門費(fèi)外主要按日支付租金大部分需要入流支付類月支付相金14入要主要按月支付相金基本上無入費(fèi)平均人住時(shí)3.2年1.4年8年左右提供服務(wù)但配有形和生p4小時(shí)后家和醫(yī)療供的服務(wù)外,還包魔協(xié)助生活社區(qū)提根輯社區(qū)類型有竅,是供包括膳食、家政24小時(shí)醫(yī)療護(hù)理2018產(chǎn)業(yè)形式82018資金需求政府財(cái)稅資金滿足社會(huì)需求民營資本獲利需求,需要培值2018資金需求920盈利性項(xiàng)目分析項(xiàng)目概況A作為項(xiàng)目公司資廣西南寧市開發(fā)原則蕎壯區(qū)是一次社立開發(fā)設(shè)的合性蕎老社區(qū)生態(tài)環(huán).經(jīng)濟(jì)效益、社老社區(qū),井提供了蕎老方存在近址西向?qū)?陶寧是效益二方面有機(jī)統(tǒng)一生活的問題廣西壯自治區(qū)當(dāng)府,得在不不自資語況三所有老年醫(yī)和蕎老分用邊老綜命服務(wù)間題,項(xiàng)目建沒期E的自玆案體,使召種設(shè),配套醫(yī)療掉向?qū)幵~炫色,匹季常。多方位書老人的二求名和求類運(yùn)動(dòng)湯有·址”的關(guān)營,光油、覽室、老年大充足,充沛,少無充內(nèi)路交織,共中.老中化名項(xiàng)投務(wù)設(shè)的t及笑老公城,框于北上廣等線市的環(huán)宗,向?qū)幏莵隼夏耆说木幼?0盈利性項(xiàng)目分析1020初始投資額序號(hào)金額(萬金額61554400550土地招標(biāo)費(fèi)(萬元)建筑工程800完工百分比法+流動(dòng)資金建安工程費(fèi)體育設(shè)施工設(shè)備綠化工程附屬配套工程工程建設(shè)及其他勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用工程監(jiān)坦1605520初始投資額11項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件12項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件13項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件14項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件15項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件16項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件17項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件18項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件19項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件20項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件21項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件22項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件23項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件24項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件25項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件26項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件27項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件28項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件29項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件30項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件31項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件32項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件33項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件34項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件35項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件3626、要使整個(gè)人生都過得舒適、愉快，這是不可能的，因?yàn)槿祟惐仨毦邆湟环N能應(yīng)付逆境的態(tài)度?！R梭

27、只有把抱怨環(huán)境的心情，化為上進(jìn)的力量，才是成功的保證。——羅曼·羅蘭

28、知之者不如好之者，好之者不如樂之者。——孔子

29、勇猛、大膽和堅(jiān)定的決心能夠抵得上武器的精良。——達(dá)·芬奇

30、意志是一個(gè)強(qiáng)壯的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上?！灞救A謝謝！3726、要使整個(gè)人生都過得舒適、愉快，這是不可能的，因?yàn)槿祟惐?、紀(jì)律是自由的第一條件?！诟駹?、紀(jì)律是集體的面貌，集體的聲音，集體的動(dòng)作，集體的表情，集體的信念?！R卡連柯8、我們現(xiàn)在必須完全保持黨的紀(jì)律，否則一切都會(huì)陷入污泥中?！R克思9、學(xué)校沒有紀(jì)律便如磨坊沒有水?！涿兰~斯10、一個(gè)人應(yīng)該：活潑而守紀(jì)律，天真而不幼稚，勇敢而魯莽，倔強(qiáng)而有原則，熱情而不沖動(dòng)，樂觀而不盲目?！R克思項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例6、紀(jì)律是自由的第一條件?！诟駹?、紀(jì)律是集體的面貌，集體的聲音，集體的動(dòng)作，集體的表情，集體的信念?！R卡連柯8、我們現(xiàn)在必須完全保持黨的紀(jì)律，否則一切都會(huì)陷入污泥中?！R克思9、學(xué)校沒有紀(jì)律便如磨坊沒有水。——夸美紐斯10、一個(gè)人應(yīng)該：活潑而守紀(jì)律，天真而不幼稚，勇敢而魯莽，倔強(qiáng)而有原則，熱情而不沖動(dòng)，樂觀而不盲目。——馬克思項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例2018投資學(xué)案例展示養(yǎng)老項(xiàng)目投資決策2018目錄養(yǎng)老供需分析04)盈利性項(xiàng)目分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹05公益性項(xiàng)目分析資金需求06風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)此分析6、紀(jì)律是自由的第一條件?！诟駹栱?xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老382018投資學(xué)案例展示養(yǎng)老項(xiàng)目投資決策2018201839目錄養(yǎng)老供需分析04)盈利性項(xiàng)目分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹05公益性項(xiàng)目分析資金需求06風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)此分析目錄402018>養(yǎng)老需求分析人口變化趨勢65歲以上人口(萬人)499163688821143861500365歲以上人口占比(%)49155769610410.85老年消費(fèi)者購買力的變化中國中老年網(wǎng)的調(diào)查,中國城市45‰的老年人擁有儲(chǔ)蓄存款,老年人存款余額2016年超過17萬億元人均存款將近8萬元。預(yù)計(jì)到2020年,老年人的退休金總額將超億元養(yǎng)老設(shè)施需求大在60-70歲這一年齡段中,95%以上的老人不需要?jiǎng)e人照料生活;在80歲及以上年齡段中,需要有人照料日常生活的比例上升到452018>養(yǎng)老需求分析412018》養(yǎng)老需求分析價(jià)值與生活京式健康的開放者:人均月收入最高,受教育水平也最高,他們的平均心理年齡只有475歲。認(rèn)為享受生活傳統(tǒng)比工作更重要陳的開獻(xiàn)者Ⅱ,麻的保守者Ⅱ健康的保守者:人均月收λ較高,受教育水平也較高,他們的平均心理年齡為5249歲。他們對(duì)自己很節(jié)儉,認(rèn)為有錢不能隨便花。Ⅲ非健康的開放者:人均月收入較低,受教育水平也Ⅲ非健蘗的開放者N.#的者不高,他們的平均心理年齡為5602歲。他們比較喜歡生活中充滿變化,比較舍得花錢ⅣV.非健康的保守者:人均月收入較低,受教育水平也不高,他們的平均心理年齡5641歲。他們認(rèn)為應(yīng)該勤儉持家、不舍得隨便花錢2018》養(yǎng)老需求分析422018>養(yǎng)老供給分析我國僅有32家康復(fù)醫(yī)院,其中城市206家、農(nóng)村11家,這意味著全國600多個(gè)城市中多半沒有康復(fù)專科醫(yī)院康養(yǎng)專業(yè)人才醫(yī)乏雖然較多健康養(yǎng)老政策中有關(guān)于康養(yǎng)專業(yè)人才培養(yǎng)的指號(hào)意見,但難以落到實(shí)處Y)中麻養(yǎng)城市量說的實(shí)主集中在中西部經(jīng)濟(jì)相對(duì)久發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)不夠全2018>養(yǎng)老供給分析432018》養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹ⅥP養(yǎng)老中老年大學(xué)銷售住宅及醫(yī)療養(yǎng)老盈利性養(yǎng)老公寓中心、養(yǎng)公益性老中心2018》養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)介紹442018產(chǎn)業(yè)形式養(yǎng)老地產(chǎn)的基本形式包括老年社區(qū)、老年公寓、老年住宅、養(yǎng)老院、托老所等幾類活力長者封區(qū)「立生活H區(qū)協(xié)生活區(qū)專區(qū)持時(shí)區(qū)相對(duì)年輕、身體健康優(yōu)身體健康,希望得到需要日常生活協(xié)助服務(wù)對(duì)緣良井愿意與自己同居會(huì)服務(wù)與交往的老和有限醫(yī)療護(hù)理身心極度哀弱或者綜臺(tái)前幾種服務(wù)住的人群患有疾病的老人殷出竺產(chǎn)權(quán),世有少3/4按月支付相金,斜部分入門費(fèi)外主要按日支付租金大部分需要入流支付類月支付相金14入要主要按月支付相金基本上無入費(fèi)平均人住時(shí)3.2年1.4年8年左右提供服務(wù)但配有形和生p4小時(shí)后家和醫(yī)療供的服務(wù)外,還包魔協(xié)助生活社區(qū)提根輯社區(qū)類型有竅,是供包括膳食、家政24小時(shí)醫(yī)療護(hù)理2018產(chǎn)業(yè)形式452018資金需求政府財(cái)稅資金滿足社會(huì)需求民營資本獲利需求,需要培值2018資金需求4620盈利性項(xiàng)目分析項(xiàng)目概況A作為項(xiàng)目公司資廣西南寧市開發(fā)原則蕎壯區(qū)是一次社立開發(fā)設(shè)的合性蕎老社區(qū)生態(tài)環(huán).經(jīng)濟(jì)效益、社老社區(qū),井提供了蕎老方存在近址西向?qū)?陶寧是效益二方面有機(jī)統(tǒng)一生活的問題廣西壯自治區(qū)當(dāng)府,得在不不自資語況三所有老年醫(yī)和蕎老分用邊老綜命服務(wù)間題,項(xiàng)目建沒期E的自玆案體,使召種設(shè),配套醫(yī)療掉向?qū)幵~炫色,匹季常。多方位書老人的二求名和求類運(yùn)動(dòng)湯有·址”的關(guān)營,光油、覽室、老年大充足,充沛,少無充內(nèi)路交織,共中.老中化名項(xiàng)投務(wù)設(shè)的t及笑老公城,框于北上廣等線市的環(huán)宗,向?qū)幏莵隼夏耆说木幼?0盈利性項(xiàng)目分析4720初始投資額序號(hào)金額(萬金額61554400550土地招標(biāo)費(fèi)(萬元)建筑工程800完工百分比法+流動(dòng)資金建安工程費(fèi)體育設(shè)施工設(shè)備綠化工程附屬配套工程工程建設(shè)及其他勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用工程監(jiān)坦1605520初始投資額48項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件49項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件50項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件51項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件52項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件53項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件54項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件55項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件56項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件57項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件58項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件59項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件60項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件61項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件62項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件63項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件64項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件65項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件66項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件67項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件68項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件69項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老項(xiàng)目為例課件70項(xiàng)目投資案例分析-以養(yǎng)老