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文檔簡介
安防系統(tǒng)工程招標(biāo)文件二0一0年月日XX小區(qū)安防系統(tǒng)工程招標(biāo)(競爭性談判)文件工程名稱:安防系統(tǒng)工程。建設(shè)單位:建設(shè)地點(diǎn):組織招標(biāo):招標(biāo)方式:競爭性談判參與招標(biāo)(競爭性談判)施工單位的資料要求要求參加競標(biāo)的單位必須在省財(cái)政廳政府管理處注冊,并具有省公安廳技防工程施工許可證書。參加投標(biāo)時(shí)施工單位必須提供下列資格證明原件,同時(shí)在每份投標(biāo)相應(yīng)文件后附一套復(fù)印件。營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證法定代表人委托代理授權(quán)書(有效期自談判文件開啟之日算起九十個(gè)日歷天數(shù))及代理人身份證(若法定代表人參加需提供法定代表人委托書及身份證)。資質(zhì)等級證明。組織機(jī)構(gòu)代碼證。其中(1)(2)(3)項(xiàng)為必備資質(zhì),缺一不可,非必備資質(zhì)缺少,將影響成交機(jī)會(huì),投標(biāo)前資格審查不能提供原件的談判及相應(yīng)文件,將按作廢處理。技術(shù)資格要求(1)投標(biāo)人必須是具備法人資格的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè),注冊資金要求不少于萬人民幣;(2)投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的智能化系統(tǒng)《專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書》“建筑智能化系統(tǒng)集成”甲級資質(zhì);(3)投標(biāo)人應(yīng)具有市級及以上政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上建筑智能化專項(xiàng)承包資質(zhì);(4)投標(biāo)人應(yīng)具有省級公安廳安全技術(shù)防范管理辦公室頒發(fā)的安全技術(shù)防范工程一級及以上設(shè)計(jì)、施工、維修資質(zhì);(5)投標(biāo)人須提供近三年應(yīng)至少具有二個(gè)已竣工的單項(xiàng)合同金額不小于200萬元的智能化系統(tǒng)總包工程業(yè)績,要求提供合同復(fù)印件(首、末頁)、竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件,原件備查。(6)投標(biāo)人應(yīng)具有省建設(shè)廳頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證。(7)投標(biāo)人應(yīng)具有ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書。(8)投標(biāo)人推薦的本工程項(xiàng)目經(jīng)理必須必須有二級項(xiàng)目經(jīng)理證。(9)投標(biāo)人須遵守中國法律和政府建設(shè)主管部門制定的管理?xiàng)l例、辦法和規(guī)定。質(zhì)量保證。(10)投標(biāo)人所提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安裝施工工藝、測試手段及方法都應(yīng)符合國內(nèi)最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。(11)投標(biāo)人所提供的產(chǎn)品必須是全新的、無破損的,并為原廠包裝,并符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量,如不符時(shí),投標(biāo)人應(yīng)負(fù)全責(zé),并免費(fèi)更換全部不合格產(chǎn)品,所有因產(chǎn)品規(guī)格不符、質(zhì)量不符及因產(chǎn)品損壞而造成的工程延誤和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé),招標(biāo)人保留終止合同和向投標(biāo)人索賠的權(quán)利。3、投標(biāo)響應(yīng)文件有效期為自談判文件開啟之日算起九十個(gè)日歷天數(shù)。4、項(xiàng)目概括及建設(shè)準(zhǔn)備情況:本項(xiàng)目為XX公司家屬院安防系統(tǒng)工程,本項(xiàng)目的資金已經(jīng)落實(shí),現(xiàn)場的水電和各方面的準(zhǔn)備工作已經(jīng)到位,能滿足該工程的施工要求。七、投標(biāo)相應(yīng)文件內(nèi)容及要求:(一)技術(shù)方案,應(yīng)包括以下內(nèi)容:詳細(xì)說明各子系統(tǒng)的技術(shù)性能,包括:系統(tǒng)構(gòu)成、軟硬件設(shè)備配置、通信接口、系統(tǒng)整體技術(shù)性能、主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)與功能;符合本工程招標(biāo)文件要求,系統(tǒng)設(shè)備的選型與配置在經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性、合理性、適用性等方面的技術(shù)方案與措施。投標(biāo)產(chǎn)品(設(shè)備、線纜與配件)的產(chǎn)地及技術(shù)規(guī)格及技術(shù)參數(shù);系統(tǒng)施工時(shí)與其它工程承包商的配合要求及條件;系統(tǒng)使用環(huán)境要求;圖紙:在符合本工程招標(biāo)文件技術(shù)性能要求的前提下,如投標(biāo)人所選用的產(chǎn)品在網(wǎng)絡(luò)拓樸結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等方面,應(yīng)針對性地繪制相應(yīng)的施工圖,并給出簡要說明。(二)施工組織方案1)施工組織管理與安全計(jì)劃。2)質(zhì)量管理計(jì)劃與保證措施。3)施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施。4)系統(tǒng)測試和驗(yàn)收方案。報(bào)價(jià)依據(jù):以發(fā)包工程范圍為準(zhǔn),施工費(fèi)用,設(shè)備價(jià)格,綜合取費(fèi)根據(jù)市場情況自主報(bào)價(jià)。本工程在施工準(zhǔn)備支付---%工程預(yù)付款,具體情況待與中標(biāo)單位簽訂施工合同時(shí)詳細(xì)列出。施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)(包括最終報(bào)價(jià))認(rèn)為應(yīng)該取的費(fèi)用已經(jīng)全部包含在報(bào)價(jià)中,報(bào)價(jià)時(shí)不論是否取費(fèi),建設(shè)單位均按照已經(jīng)計(jì)取對待。文明施工時(shí)企業(yè)管理的重要內(nèi)容,施工中企業(yè)必須做好文明施工,故在談判報(bào)價(jià)時(shí)不記取“文明施工補(bǔ)貼費(fèi)用”。參加競標(biāo)的施工單位,因?qū)Ρ疚募喿x不夠仔細(xì)或研究不夠造成誤解,以及對市場行情缺乏詳盡的了解而產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。XX公司可根據(jù)自己的實(shí)際情況調(diào)整工程項(xiàng)目內(nèi)容(工程量)。不按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的,按作廢標(biāo)處理。承包方式及結(jié)算辦法:本工程采取全包方式。即從施工準(zhǔn)備、材料供應(yīng)、垃圾外運(yùn)、工程施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、達(dá)到正常使用的全過程全部階段皆由乙方負(fù)責(zé),在投標(biāo)談判的過程中需考慮以上的工作,談判后的最終報(bào)價(jià)為合同價(jià)款,原則上一次包死。以投標(biāo)談判承諾的成交條件為簽訂施工合同的付款依據(jù),在今后的施工過程中按照承諾條件進(jìn)行結(jié)算。合同簽訂后,支付---%工程預(yù)付款,待工程完工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位預(yù)留5%的質(zhì)量保證金,剩余的款項(xiàng)一次性付清。十一、工程施工和材料供應(yīng)本工程施工和所用的材料、設(shè)備質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及國家施工規(guī)范等有關(guān)規(guī)定,工程所需的材料要有生產(chǎn)廠家出廠合格證,投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須明確所報(bào)材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格、產(chǎn)地,并經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可后,方可采購,安裝使用。十二、工程質(zhì)量要求本工程要求工藝成熟、配置合理、系統(tǒng)運(yùn)行可靠、監(jiān)控范圍內(nèi)無盲區(qū),待滿足用戶使用要求,各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),竣工資料齊全。十三、工期要求:本工程工期,由參加談判的施工單位根據(jù)工程發(fā)包范圍計(jì)算工程量、自行編報(bào),但工期過長、過短者將影響中標(biāo)機(jī)會(huì)。十四、合同主要條款中標(biāo)單位未經(jīng)建設(shè)單位同意,不得擅自變更本工程在談判承諾中認(rèn)定的工程范圍,施工組織方案和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。施工單位必須自行施工,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則將會(huì)同施工單位終止合同,同時(shí)還應(yīng)由其賠償給建設(shè)單位帶來的經(jīng)濟(jì)損失。為了確保工程質(zhì)量,施工單位組織一支強(qiáng)有力的技術(shù)骨干隊(duì)伍,建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,規(guī)范操作。建設(shè)單位將聘請專業(yè)施工監(jiān)理單位對工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。施工單位在談判文件和談判中的承諾及補(bǔ)充意見等內(nèi)容將作為成交條件列入合同。施工時(shí)確因(不可抗力)工程實(shí)際發(fā)生變化或其它因素造成對原施工方案進(jìn)行修改、完善、補(bǔ)充時(shí),施工單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行商定,由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十五、投標(biāo)文件的樣式和簽署:施工單位應(yīng)按照規(guī)定的樣式準(zhǔn)備投標(biāo)文件“正本”“副本”,若正副本不符,以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件均需打印或用不褪色(黑)藍(lán)墨水書寫,并由參加投標(biāo)的施工單位法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的有約束力的談判施工單位代理人簽訂。投標(biāo)文件首頁要附投標(biāo)唱價(jià)報(bào)告。十六、投標(biāo)文件的密封參加投標(biāo)的施工單位把投標(biāo)文件的正本和副本,用單獨(dú)的信封分別密封,且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”的字樣。(1)加封條密封,在封線處加蓋公章,法定代表人章或授權(quán)代表人章,并注明在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間前不得啟封的字樣,(2)標(biāo)明參加談判的項(xiàng)目、施工單位全稱(公章)等內(nèi)容。對未按照要求密封、加寫標(biāo)記以及誤報(bào)、過早啟封的投標(biāo)響應(yīng)文件概不負(fù)責(zé)。十七、談判、評選、確定中標(biāo)單位:按照本文件的規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)、對所有投標(biāo)截止日期前收到的談判文件密封情況進(jìn)行檢查,對密封合格的文件當(dāng)眾啟封、清點(diǎn)內(nèi)容,并現(xiàn)場進(jìn)行登記,只對投標(biāo)預(yù)報(bào)價(jià)、工期、承諾等內(nèi)容以唱價(jià)形式進(jìn)行公布。為了確保競爭性談判的客觀、公正,把真正設(shè)計(jì)方案可行、報(bào)價(jià)合理、售后服務(wù)措施可行,工程質(zhì)量有保證的單位選上來,本工程成立投標(biāo)小組,投標(biāo)小組由---公司及有關(guān)專家等---人組合,具體組合情況由我建設(shè)單位自行確定。本次投標(biāo)采取背對背的形式,分別與參加談判的施工單位就技術(shù)和商務(wù)內(nèi)容進(jìn)行澄清、談判,結(jié)束后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)各投標(biāo)施工單位提出的最終報(bào)價(jià)應(yīng)密封送投標(biāo)小組,投標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)眾將其公開。投標(biāo)內(nèi)容:(1)項(xiàng)目內(nèi)容報(bào)價(jià)的完整性和合理性(2)整體施工方案組織設(shè)計(jì)的完整性(3)工程量計(jì)算主要設(shè)備材料數(shù)量和質(zhì)量的正確和可靠(4)施工現(xiàn)場周圍工作環(huán)境的保護(hù)措施,成品維護(hù)和保修承諾的可行性(5)工期的科學(xué)性。投標(biāo)評審辦法:投標(biāo)小組在談判和最終報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上綜合談判內(nèi)容并采取綜合比較、合理低價(jià)的原則進(jìn)行評審。報(bào)價(jià)、工期、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、原材料質(zhì)量、數(shù)量、同類工程業(yè)績及服務(wù)承諾等均作為談判評審的主要項(xiàng)目指標(biāo)。按照----采購規(guī)定,投標(biāo)評審小組根據(jù)談判辦法,提出兩個(gè)中標(biāo)候選施工單位,并寫出談判評審報(bào)告。建設(shè)方有關(guān)部門對送交的報(bào)告進(jìn)行審核后,由其確定中標(biāo)單位,并向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書,同時(shí)將評審報(bào)告送------------處備案。為確保工期,中標(biāo)單位在接到建設(shè)單位口頭通知后,即可準(zhǔn)備進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工,合同草案由----公司主管部門審核后,方可簽訂正式合同。十八、投標(biāo)工作日程安排:1、發(fā)放投標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn):2010年月日時(shí),由電力公司在發(fā)售投標(biāo)文件并勘察施工現(xiàn)場。2、2010年月日在進(jìn)行答疑。3、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間:2010年月日前,月日開始審查資質(zhì)證件,隨后開啟投標(biāo)響應(yīng)文件并公布報(bào)價(jià)等內(nèi)容,具體評標(biāo)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況由甲方確定,隨時(shí)通知地點(diǎn)在-----------,請參加投標(biāo)工作的施工單位注意按時(shí)參加。XX公司2010年月日文景觀園安防系統(tǒng)工程具體施工要求及說明各施工單位:XX公司安防系統(tǒng)工程現(xiàn)場條件已經(jīng)具備,資金到位,施工請按照以下要求文明施工。施工地點(diǎn):------------工程設(shè)備及材料選用安防系統(tǒng)中設(shè)備及線材不限定廠家,但必須保證產(chǎn)品質(zhì)量和使用的規(guī)格滿足系統(tǒng)的要求。施工注意事項(xiàng):本工程施工時(shí)應(yīng)注意安全防護(hù),中午和夜間避免高嗓音的施工,晚上施工不得超過22:00。施工人員不可在院內(nèi)高聲喧嘩、走竄,并遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。材料堆放必須按照甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行整齊堆放,并保證現(xiàn)場道路的通暢和整潔。施工用水、電免費(fèi),但施工單位必須嚴(yán)格用水用電制度,不隨意浪費(fèi)建設(shè)方的一滴水、一度電,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工單位有隨意浪費(fèi)現(xiàn)象,建設(shè)方有權(quán)對施工單位進(jìn)行處罰,情節(jié)嚴(yán)重者,建設(shè)單位有權(quán)解除與施工單位的施工合同并進(jìn)行相應(yīng)的罰款。工程量及施工現(xiàn)場可實(shí)地勘察。XX公司2010年月招標(biāo)技術(shù)文件要求工程概況:建設(shè)單位:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:招標(biāo)范圍:XX安防系統(tǒng)的安裝工程。技術(shù)要求:工程設(shè)備及材料選用要求:本工程主要設(shè)備及線材采用國產(chǎn)合格品牌,并要滿足系統(tǒng)性能需要及質(zhì)量要求。工程質(zhì)量要求本工程要求工藝成熟,配合合理、系統(tǒng)運(yùn)行可靠、監(jiān)控范圍無盲區(qū),以滿足用戶的使用要求,各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),竣工材料齊全。3、設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)成熟性:本工程主要系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)選用行業(yè)主流品牌,并已得到成熟應(yīng)用的產(chǎn)品。先進(jìn)性:同一品牌設(shè)備選用新系列產(chǎn)品,不得選用已淘汰或即將淘汰的系列產(chǎn)品??煽啃裕核邢到y(tǒng)設(shè)備應(yīng)具有較高的可靠性和容錯(cuò)性,具備長期穩(wěn)定工作的能力,同時(shí)還應(yīng)考慮高可靠性和低運(yùn)行成本兩方面的因素。開放性:所有系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,設(shè)備選型應(yīng)與技術(shù)發(fā)展的趨勢相適應(yīng)。遵循開放性原則,軟件、硬件、通信接口、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等應(yīng)符合國際標(biāo)準(zhǔn),使系統(tǒng)具備良好的兼容性和擴(kuò)展性。方便性:應(yīng)選用較易學(xué)習(xí)掌握、操作簡便和維護(hù)容易的系統(tǒng)設(shè)備。4、系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)適用性:系統(tǒng)配置應(yīng)根據(jù)建筑使用功能的實(shí)際需求,遵循適用性的原則。易集成:系統(tǒng)配置應(yīng)滿足實(shí)現(xiàn)高度集成性的要求,盡可能減少系統(tǒng)集成的中間環(huán)節(jié)和集成的技術(shù)難度,使集成系統(tǒng)具有整體的先進(jìn)性能。高性價(jià)比:在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)先進(jìn)性,可靠性的前提下,系統(tǒng)的配置應(yīng)具有高性價(jià)比。5、安防子系統(tǒng)要求(1)周界防越報(bào)警系統(tǒng)功能要求:建立封閉式小區(qū),加強(qiáng)出入口管理,防范區(qū)外閑雜人員進(jìn)入,同時(shí)防范非法翻越圍墻柵欄。建立周界防越報(bào)警系統(tǒng),在小區(qū)周界(主要是小區(qū)東西兩側(cè))安裝主動(dòng)式紅外探測器。當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí),探測器可立即將警情由總線傳輸?shù)叫^(qū)保安管理中心。管理中心的報(bào)警主機(jī)上顯示出翻越區(qū)域,以利于保安人員及時(shí)準(zhǔn)確處理。功能要求應(yīng)滿足:·周界設(shè)防無防范死角和盲區(qū);·選用設(shè)備抗干擾能力及適應(yīng)天氣能力強(qiáng);·報(bào)警中心具備語音、警笛、警燈提示;·防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位;·電子地圖顯示及屏幕顯示;·與閉路電視監(jiān)控聯(lián)動(dòng),監(jiān)控中心監(jiān)視器顯示警情區(qū)域圖像;·管理中心能控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù),并對報(bào)警狀態(tài)、時(shí)間記錄。(2)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、單元門廳、電梯轎廂、主干道、園區(qū)內(nèi)、停車場等處設(shè)置攝像機(jī),將圖像信息送至管理中心。管理中心對小區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄,使中心管理人員充分了解小區(qū)動(dòng)態(tài)。功能要求如下:·對小區(qū)主要出入口、干道、單元門廳、電梯轎廂、景觀區(qū)、圍墻等區(qū)域用攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視;·多媒體視像顯示技術(shù),由計(jì)算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄;·報(bào)警信號與攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)控制,錄像機(jī)與攝像機(jī)聯(lián)動(dòng);·與周界報(bào)警聯(lián)動(dòng)進(jìn)行圖像跟蹤及記錄;·錄像要求保存7天以上。(3)保安巡更系統(tǒng)本小區(qū)采用離線式電子巡更系統(tǒng),以加強(qiáng)安全防范并實(shí)現(xiàn)技防和人防的結(jié)合。功能要求如下:實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、更改;實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、更改;在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點(diǎn);中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間和工作情況;巡更違規(guī)記錄提示。(4)停車場及出入口管理系統(tǒng)小區(qū)地下車庫入口和小區(qū)出入口設(shè)置停車場控制設(shè)備(不設(shè)收費(fèi)及圖像對比,只是讀卡開啟道閘)供固定用戶使用。如果臨時(shí)車輛用戶需要進(jìn)入小區(qū)由保安發(fā)磁卡記錄進(jìn)出時(shí)間。在地下車庫人行主出入口設(shè)電動(dòng)三輥閘,對人員進(jìn)出進(jìn)行控制。通過對車庫出入口和小區(qū)出入口的控制,完成對車輛進(jìn)出的有效管理。在車庫主出入口分別設(shè)置進(jìn)出控制器和道閘機(jī),要求性能穩(wěn)定、使用可靠,具有保安遙控/手動(dòng),車主遙控功能。系統(tǒng)不考慮圖像對比及自動(dòng)發(fā)卡功能,結(jié)合人工輔助,應(yīng)滿足:與門禁一卡通;車輛進(jìn)出及存放時(shí)間的記錄、查詢;區(qū)內(nèi)車輛存放的管理;外來車輛存放的管理;防止車輛跟車進(jìn)出場。(5)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)平時(shí)播放音樂節(jié)目,可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播、通知等;具有分區(qū)廣播功能;當(dāng)火災(zāi)及其緊急事件發(fā)生時(shí),可切換至緊急廣播;室外音箱應(yīng)與景觀綠化相協(xié)調(diào)。在小區(qū)廣場、中心綠地、公共場所、道路交匯處設(shè)置室外音箱。(6)系統(tǒng)集成管理平臺小區(qū)智能化系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)通過硬件集成、軟件集成兩種方式進(jìn)行實(shí)現(xiàn),各系統(tǒng)盡可能的在硬件層上進(jìn)行集成,后端通過智能化管理系統(tǒng)平臺對小區(qū)所有智能化系統(tǒng)進(jìn)行軟件集成。并與物業(yè)管理系統(tǒng)軟件有機(jī)集成。各智能化子系統(tǒng)采用中心控制室集中供電方式,以避免各種電源帶來的干擾。同時(shí),配置UPS后備電源,保證市電斷電時(shí)系統(tǒng)的正常工作。除中心控制設(shè)備外,閉路監(jiān)控前端攝像機(jī)也需中心UPS提供后備電源。招標(biāo)方式:采用公開招標(biāo)的方式選擇施工單位。投標(biāo)須知:投標(biāo)單位必須是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位,取得省技防工程施工許可的施工單位,經(jīng)建設(shè)單位主管部門認(rèn)可的施工單位。投標(biāo)單位必
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