建設(shè)項(xiàng)目工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)項(xiàng)目工程施工及安裝總承包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在甲乙雙方簽訂的《建設(shè)項(xiàng)目工程施工及安裝總承包合同》合同的基礎(chǔ)上，自愿以及完全清楚并理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議中工程的具體情況，于年月日在簽署本補(bǔ)充協(xié)議。一、關(guān)于合同協(xié)議書(shū)工程承包范圍的補(bǔ)充和修改除以下所述的工程范圍及介紹,承包人應(yīng)認(rèn)真研究其它文件、圖紙，包括但不限于本合同中任何關(guān)于工程承包范圍約定的條款或內(nèi)容、工程量清單、合同專(zhuān)用條款、分包項(xiàng)目清單等，以完全了解本工程的實(shí)際范圍。1.1完成發(fā)包人開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目二期標(biāo)段工程的土建安裝工程（見(jiàn)下表）。本工程具體的指定分包工程及獨(dú)立分包工程詳見(jiàn)附表項(xiàng)目分包清單中基坑土方的回填、房心土的回填及室外管溝土方的開(kāi)挖及回填均由總承包單位完成，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料詳見(jiàn)附件一《乙購(gòu)限品牌暫定價(jià)材料設(shè)備清單其余材料價(jià)按《榆林市建設(shè)工程材料信息價(jià)》年第期執(zhí)行。標(biāo)段樓號(hào)地上（m2）地下（m2）商業(yè)（m2）合計(jì)（m2）地上地下Ⅰ標(biāo)段1#16212.93912.87907.7818033.581822#10764.86928.3711693.231123#16212.93918.87907.7818039.58182合計(jì)55310.353454.293916.5462681.181.2本工程施工范圍包括以下部分：1)包括除發(fā)包方另行分包項(xiàng)目以外的土建工程（含褥墊層及墊層、基坑及室內(nèi)房心土的回填）、給排水、電氣、通風(fēng)、消防工程、采暖工程（不含地敷熱工程）的預(yù)留預(yù)埋。2)室外管網(wǎng)工程：室外管網(wǎng)工程包括室外水暖電安裝和管路預(yù)埋（包括有線電視和弱電等發(fā)包人分包工程的管路預(yù)埋）、化糞池、各種檢查井、管溝的開(kāi)挖及回填等（道路工程暫定由發(fā)包人分包）。由發(fā)包人指定分包，如發(fā)包人指定承包人實(shí)施，承包人必須無(wú)條件接受（包括施工范圍），相關(guān)管理及計(jì)價(jià)按本合同相關(guān)條款執(zhí)行，否則視為違約。3)除特殊說(shuō)明，發(fā)包方所有分包項(xiàng)目中的預(yù)埋（留）件、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)。4)室外散水、坡道、臺(tái)階的主體結(jié)構(gòu)部分。以上具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)發(fā)包人發(fā)出的施工圖。以上工程均包括工程實(shí)際中必須進(jìn)行的措施項(xiàng)目及竣工后的建筑垃圾及時(shí)清理、成品保護(hù)、竣工前和移交給物業(yè)公司前的保潔、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、保修期內(nèi)維修、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、協(xié)調(diào)政府及社會(huì)各方面關(guān)系、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)等。附屬于主體或發(fā)包人另行委托的零星工程，如發(fā)包人委托于承包人,承包人須無(wú)條件實(shí)施，費(fèi)用按合同要求結(jié)算。除附表分包項(xiàng)目清單外，其余工程原則上均由承包人施工，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要增加或減少上述工程范圍。發(fā)包方分包項(xiàng)目，統(tǒng)一納入總承包管理范圍，總承包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)不進(jìn)入總包合同價(jià)，發(fā)包方分包項(xiàng)目（但不限于此）的總承包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)待分包工程完工后，結(jié)算時(shí)由發(fā)包人向總承包單位付清。需繳納總承包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)的分包工程清單見(jiàn)附表分包項(xiàng)目清單。凡與本合同承包方承包范圍有聯(lián)系，需承包方配合的項(xiàng)目，承包方應(yīng)積極配合。發(fā)包方認(rèn)為需由承包方負(fù)責(zé)施工的，承包人須無(wú)條件實(shí)施，費(fèi)用按合同要求結(jié)算。工程分包項(xiàng)目清單序號(hào)分包項(xiàng)目名稱(chēng)備注1發(fā)包人獨(dú)立分包項(xiàng)目1.1土方開(kāi)挖及外運(yùn)、外購(gòu)?fù)练健⑼赓?gòu)種植土基坑及房心回填土和室外管網(wǎng)土方由總包施工1.2樁基工程1.3基坑支護(hù)工程1.4電梯工程總包單位負(fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋1.5門(mén)窗、百頁(yè)工程1.6石材幕墻工程1.7輕鋼屋面、鋼構(gòu)雨篷工程1.8外墻涂料工程1.9地敷熱采暖工程總包承擔(dān)管井內(nèi)主管道及所有閥門(mén)安裝（含支管的第一個(gè)控制閥門(mén)）1.10電梯石材門(mén)套工程1.11欄桿扶手工程1.12地下車(chē)庫(kù)及室外停車(chē)位標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、劃線工程1.13立體停車(chē)設(shè)備安裝工程總包單位承擔(dān)對(duì)預(yù)埋件進(jìn)行預(yù)埋1.14智能化工程總包單位對(duì)預(yù)埋件進(jìn)行預(yù)埋1.15消防工程總包單位承擔(dān)預(yù)埋穿線管、預(yù)留洞口、預(yù)留套管1.16室外園林景觀（含室外臺(tái)階、坡道）工程總包單位承擔(dān)過(guò)路預(yù)埋管、水、電接口預(yù)留1.17室外標(biāo)識(shí)導(dǎo)視、信報(bào)箱、文體設(shè)施制安工程、垃圾箱等1.18室內(nèi)高低壓設(shè)備及安裝工程1.19地下設(shè)備房設(shè)備及配套安裝工程總包單位承擔(dān)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞口、暗埋管道預(yù)留、排水溝、集水坑1.20室外綜合管網(wǎng)、通風(fēng)工程2政府壟斷工程（發(fā)包方指定）2.1高壓供電工程室外高壓電纜、互感器、計(jì)量表安裝等2.2人防設(shè)備及安裝2.3天然氣工程2.4有線電視工程總包單位預(yù)埋線管線盒，廣電網(wǎng)絡(luò)提供線及穿線施工2.5電話、網(wǎng)絡(luò)總包單位預(yù)埋線管線盒，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商提供線及穿線施工2.6供水工程小區(qū)管網(wǎng)與市政接口部分、泵房部分2.7供暖工程換熱站與市政管道接口部分，其余除戶(hù)內(nèi)地輻熱外為總包施工二、關(guān)于合同協(xié)議書(shū)合同價(jià)格和付款的補(bǔ)充和修改對(duì)本工程總承包合同文本中的合同協(xié)議書(shū)第五條“本工程合同暫定價(jià)格：元（大寫(xiě)）”修改如下：在收到甲方最終審定的全部施工圖紙后1個(gè)月內(nèi)，以合同規(guī)定的計(jì)量、計(jì)價(jià)方式經(jīng)雙方計(jì)算核對(duì)后確定合同協(xié)議價(jià)款?？⒐そY(jié)算時(shí)除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)和材料設(shè)備認(rèn)價(jià)與暫定價(jià)之間的差價(jià)外，其余均不做調(diào)整。具體約定如下：2.1合同總價(jià)的補(bǔ)充和修改2.1.1簽訂合同時(shí)供發(fā)包人、承包人作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的定額、調(diào)價(jià)文件、取費(fèi)文件、圖紙及工程規(guī)范均是本合同的組成部分。2.1.2若合同圖紙與合同規(guī)范之間有矛盾時(shí)，承包人須遵循較嚴(yán)格的規(guī)定。合同規(guī)范技術(shù)要求之間有矛盾時(shí)，則以附件、補(bǔ)充協(xié)議為主，通用條款次之，并須遵循較嚴(yán)格的規(guī)定。2.1.3除非另有規(guī)定，合同價(jià)款須包括執(zhí)行和完成合同文件描述的所有工作，不論所有附帶工作及費(fèi)用是否在合同文件中有所說(shuō)明，亦不論它們是否在簽訂合同時(shí)可以預(yù)料到。2.1.4合同下浮率是由承包人根據(jù)合同、工地現(xiàn)場(chǎng)條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計(jì)等并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。按下浮率、計(jì)費(fèi)方式、合同圖紙及總包照管配合費(fèi)確定的結(jié)算價(jià)款已包括合同文件規(guī)定工程范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、施工措施費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。2.1.5合同清單部分工程價(jià)款按發(fā)包人的工程量清單及規(guī)定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行組價(jià)。2.1.6錯(cuò)漏項(xiàng)、簽證、變更及室外工程的價(jià)款:依據(jù)發(fā)包人、承包人雙方共同確認(rèn)的工程數(shù)量，按照合同約定計(jì)價(jià)方法計(jì)算。2.1.7本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商約定，結(jié)算時(shí)總價(jià)稅前下浮4%，其中設(shè)備及安裝主材不下浮.2.2合同計(jì)價(jià)約定2.2.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，本合同價(jià)款應(yīng)包括除供應(yīng)價(jià)款外的一切價(jià)款，包括但不限于以下：(1)施工安裝價(jià)：承包人所報(bào)的單價(jià)應(yīng)是除供應(yīng)單價(jià)外的綜合包干單價(jià)，無(wú)論是材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量等級(jí)發(fā)生變化，還是在施工期間材料價(jià)格發(fā)生變化，均按照定額單價(jià)不計(jì)材料價(jià)差。(2)發(fā)包人直接供應(yīng)材料設(shè)備的卸貨、接收、保管、二次搬運(yùn)、計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗(yàn)收等費(fèi)用不計(jì)取。2.2.2所有認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料或指定供應(yīng)材料設(shè)備在合同價(jià)款內(nèi)的計(jì)價(jià)：(1)材料設(shè)備供應(yīng)價(jià)以暫定單價(jià)或暫定金額形式計(jì)入合同價(jià)款，待確定材料供應(yīng)商及價(jià)款后結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)差；(2)承包人施工安裝該等材料設(shè)備所需的一切費(fèi)用包干已含在合同價(jià)款內(nèi)，包括所需任何人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、采保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、樣品費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及其他一切相關(guān)聯(lián)的費(fèi)用；2.2.3暫定金額，指涵蓋的工作是一些在招投標(biāo)時(shí)未能完全預(yù)見(jiàn)、規(guī)定或詳細(xì)說(shuō)明的工作，或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在清單或合同文件中約定工程名稱(chēng)及其暫定金額。此部分的工作包含于本工程承包范圍內(nèi)，惟有款項(xiàng)為暫定。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)，在合同期間須按發(fā)包人的要求部分或全部使用，未使用部分從合同價(jià)款內(nèi)完全扣除。2.2.4施工措施項(xiàng)目是承包人為完成本工程實(shí)體項(xiàng)目，發(fā)生于該工程施工前、施工過(guò)程中和施工后的有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、安全、生活等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。施工措施項(xiàng)目費(fèi)由承包人根據(jù)本協(xié)議書(shū)第二條2.3.9款要求以及企業(yè)自身水平等計(jì)價(jià)，并按附件規(guī)定相應(yīng)內(nèi)容執(zhí)行。2.2.5總包配合費(fèi)是由承包人根據(jù)本協(xié)議書(shū)3.8.9款要求給所有分包人提供施工照管和配合，以及對(duì)獨(dú)立承包人提供現(xiàn)場(chǎng)必要配合所發(fā)生的費(fèi)用，該費(fèi)用按專(zhuān)用條款、本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)第二條2.3.9款執(zhí)行。2.2.6合同價(jià)款已包括承包人須負(fù)責(zé)繳納任何與本工程有關(guān)的一切政府規(guī)定收費(fèi)，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)、臨時(shí)占用綠地費(fèi)、綠化補(bǔ)償（賠償）費(fèi)及其他。2.2.7除合同另有約定外，合同價(jià)款已包括承包人或其自行分包人須按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)政府部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定繳納的一切稅金和費(fèi)用。2.2.8作為本工程合同結(jié)算計(jì)量、計(jì)價(jià)以及工程量確認(rèn)依據(jù)為：1、清單部分及可以使用清單計(jì)價(jià)的項(xiàng)目；《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則2009》及《2009計(jì)價(jià)參考費(fèi)率》《陜西省建設(shè)工程消耗量定額(2004)》及補(bǔ)充定額《陜西省建設(shè)工程價(jià)目表》(2009)《陜西省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)目表》(2009)其他與上述定額相配套的解釋匯編、使用說(shuō)明《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備清單》（附件二）合同、施工圖紙及規(guī)范要求、發(fā)包人下發(fā)的相關(guān)文件以及其他與報(bào)價(jià)有關(guān)的條款與要求?！队芰质薪ㄔO(shè)工程材料信息價(jià)》2012年第1期2、清單錯(cuò)漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更簽證（適用于清單項(xiàng)除外，設(shè)計(jì)變更及簽證應(yīng)優(yōu)先套用清單項(xiàng)或者類(lèi)似清單項(xiàng)）、室外綜合管網(wǎng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量、物料損耗、計(jì)價(jià)依據(jù)為:□《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額（2004）》、2009價(jià)目表□《陜西省安裝工程消耗量定額（2004）》、2009價(jià)目表□《陜西省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)目表》(2009)□《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額（99）》□《1999陜西省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額》□《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表（2001）》□《2001陜西省房屋修繕工程、安裝工程費(fèi)用定額》□優(yōu)先采用前面三項(xiàng)，在沒(méi)有合適的定額的情況下可以借用后面四項(xiàng)定額3、通用的計(jì)量、計(jì)價(jià)以及工程量確認(rèn)依據(jù)為:□其他與上述定額相關(guān)的解釋匯編、使用說(shuō)明□《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備清單》□合同文件、施工圖及技術(shù)要求、以及其他與報(bào)價(jià)有關(guān)的條款2.2.9計(jì)價(jià)方式1、清單部分:《分部分項(xiàng)工程量清單》的組價(jià)按合同約定計(jì)算規(guī)則進(jìn)行組價(jià)。2、錯(cuò)漏項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、簽證部分：對(duì)于原投標(biāo)清單中已有的或類(lèi)似的項(xiàng)目，則執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中的綜合單價(jià)，清單中無(wú)法套取的新增項(xiàng)目，承包人報(bào)價(jià)，發(fā)包人審核。3、所有主材按發(fā)包人暫定價(jià)進(jìn)行預(yù)算，其余材料按《榆林市建設(shè)工程材料信息價(jià)》2012年第1期計(jì)價(jià)。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料細(xì)目見(jiàn)《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備價(jià)清單（附件一）》，該認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料在結(jié)算時(shí)增加或減少實(shí)際認(rèn)價(jià)與暫定價(jià)之間的差額和相應(yīng)稅金。4、室外綜合管網(wǎng)工程：按合同要求的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行組價(jià)計(jì)算。5、總包服務(wù)費(fèi)（包括現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)）：（1）雙方約定發(fā)包方獨(dú)立分包（發(fā)包方與分承包商簽署合同）的電梯、消防工程、智能弱電、泛光照明、天然氣、電信網(wǎng)絡(luò)工程、高低壓配電工程、供水設(shè)備工程、換熱站設(shè)備安裝工程、景觀工程、土方、樁基、室外綜合管網(wǎng)、政府壟斷項(xiàng)目等，總承包方不得向發(fā)包方和分包方收取總承包服務(wù)費(fèi)。分包方用電，實(shí)行掛表計(jì)量，工程結(jié)算時(shí)此部分費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。需總包進(jìn)場(chǎng)提前實(shí)施的項(xiàng)目，在總包單位進(jìn)場(chǎng)后要負(fù)責(zé)測(cè)量放線、坐標(biāo)與高程控制、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)協(xié)調(diào)管理、安全文明施工管理。（2）除（1）外的其它發(fā)包方獨(dú)立分包工程、指定分包工程，總承包方按分包方合同價(jià)的2%向分包方收取總承包服務(wù)費(fèi)，該總承包服務(wù)費(fèi)包含了所有分包工程的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)、配合、成品保護(hù)及資料整編費(fèi)用（含土方工程）。（3）如總承包人對(duì)指定分包工程施工過(guò)程中不配合，則不予計(jì)取該項(xiàng)總包服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)等額違約金。（4）發(fā)包方指定分包項(xiàng)目的總承包服務(wù)費(fèi)，用于分包項(xiàng)目的收口配合、修復(fù)、鋪墊等，免費(fèi)使用已有的腳手架、施工道路、垂直運(yùn)輸設(shè)備，總承包方不得向分包方收取任何名義的押金、集資費(fèi)、管理費(fèi)、加班費(fèi)、照明、保安等費(fèi)用，為分包方的工程項(xiàng)目順利推進(jìn)提供便利?？偝邪嗽诰邆滟Y質(zhì)相同的情況下，參與分包項(xiàng)目的方案競(jìng)爭(zhēng)（包括二次設(shè)計(jì)）和施工報(bào)價(jià)，發(fā)包人可優(yōu)先考慮。（5）所有總承包服務(wù)費(fèi)在竣工結(jié)算時(shí)合并一次性支付。6、施工措施費(fèi)：（1）所有的措施項(xiàng)目（包括實(shí)體措施項(xiàng)目和非實(shí)體措施項(xiàng)目）在預(yù)算核對(duì)確認(rèn)完成后一次包死，無(wú)論施工過(guò)程中發(fā)生任何情況，竣工結(jié)算時(shí)都不做任何調(diào)整。（2）垂直運(yùn)輸：遵照定額規(guī)定按建筑面積計(jì)算。（3）超高降效：按地上部分建筑面積計(jì)算。（4）塔吊進(jìn)出場(chǎng)及安拆：按實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)安裝塔吊臺(tái)數(shù)計(jì)算，一臺(tái)塔吊計(jì)取叁萬(wàn)元費(fèi)用，包含塔吊基礎(chǔ)的開(kāi)挖、回填、鋼筋混凝土、模板、設(shè)備場(chǎng)內(nèi)外往返運(yùn)輸、安裝拆卸及塔吊基礎(chǔ)拆除外運(yùn)等一切費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。該費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)一并支付。(5)電梯井架：在計(jì)算里腳手架時(shí)，不計(jì)取電梯井道建筑面積。（6）圍墻：必須按照政府或發(fā)包人規(guī)定要求進(jìn)行施工，此部分費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)里，不再計(jì)取。（7）冬雨季、夜間施工措施費(fèi)：根據(jù)榆林地區(qū)施工特點(diǎn)，本合同不計(jì)取冬雨季、夜間施工措施費(fèi)。（8）二次搬運(yùn)：按定額規(guī)定計(jì)算，二次搬運(yùn)費(fèi)在工程實(shí)施過(guò)程中不因施工場(chǎng)地條件變化而進(jìn)行調(diào)整。（9）其它措施項(xiàng)目按定額及計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)算。施工措施費(fèi)項(xiàng)目清單序號(hào)措施項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量一通用項(xiàng)目1安全文明施工(文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)項(xiàng)11.1安全文明施工費(fèi)項(xiàng)11.2臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)12冬雨季、夜間施工措施費(fèi)項(xiàng)12.1一般土建項(xiàng)13二次搬運(yùn)項(xiàng)13.1一般土建項(xiàng)14測(cè)量放線、定位復(fù)測(cè)項(xiàng)14.1一般土建項(xiàng)15大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆項(xiàng)1二建筑工程1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架項(xiàng)12腳手架項(xiàng)1三安裝工程無(wú)其它措施項(xiàng)目為完成本工程所有分部分項(xiàng)工程、為保證施工質(zhì)量、工期、施工工藝和安全所采取的一切措施，包括但不僅限于以下內(nèi)容：（1）不同構(gòu)件交接處混凝土強(qiáng)度存在等級(jí)差時(shí)，出現(xiàn)的高強(qiáng)度等級(jí)混凝土區(qū)向低強(qiáng)度等級(jí)混凝土區(qū)、抗?jié)B混凝土區(qū)向普通混凝土區(qū)擴(kuò)散。（2）為滿足施工工藝要求而進(jìn)行的混凝土構(gòu)件表面鑿毛、打花等工作。（3）為滿足施工質(zhì)量而采用的混凝土墊塊、混凝土墻面的甩漿、噴漿、界面劑的等工作。（4）滿足發(fā)包人搶工期的要求對(duì)混凝土采取的特殊養(yǎng)護(hù)措施。（5）外墻面分隔縫的切縫、留置、填膠、清理等工作。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的裝飾塊料切割、倒角、打眼、對(duì)角、磨邊、花式、藝術(shù)造型等工作。（7）所有穿墻、穿樓、屋面板、陽(yáng)臺(tái)板的開(kāi)洞、鉆孔、收口、孔洞封堵、面層修補(bǔ)、所有井道部分穿樓板處的防火處理。（8）安裝工程管道在混凝土砌塊、各種空心磚及各種整塊預(yù)制的墻板內(nèi)暗敷時(shí)，墻面鑿槽或開(kāi)槽、封補(bǔ)及恢復(fù)的工作。（9）為滿足工程施工需要的各種備用機(jī)械設(shè)備不另計(jì)算機(jī)械閑置費(fèi)。（10）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊基礎(chǔ)、施工電梯基礎(chǔ)、施工人貨梯基礎(chǔ)的施工及拆除費(fèi)用等。（11）地下室模板施工必須用止水對(duì)拉螺桿，對(duì)拉螺栓割除時(shí)應(yīng)將砼面鑿成V形槽，螺桿割除后采用防水砂漿補(bǔ)平。（12）為防止墻體開(kāi)裂，不同材質(zhì)、不同構(gòu)件交接處、加強(qiáng)帶兩側(cè)應(yīng)加設(shè)的至少200mm寬的鋼絲網(wǎng)。（13）門(mén)、窗洞口四周的水泥砂漿塞縫（包括底框的硬性處理）、水泥砂漿抹灰及制作滴水槽等工作。（14）本工程所有的飾面分項(xiàng)施工在施工前必須按發(fā)包人要求先做樣板，在工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行正式施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（15）其他所有為完成本工程分部分項(xiàng)工程、為保證施工質(zhì)量、施工工藝和安全所采取的一切措施及其他所有不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。（16）冬雨季施工措施：①合理安排施工工序和時(shí)間以避開(kāi)不能在雨季施工的工序在雨季施工。②必須在雨季施工時(shí)，可利用和埋設(shè)臨時(shí)或永久性排水管道，以利于排水。③冬季施工時(shí)為保證混凝土的正常水化反應(yīng)，需加入外加劑。或在混凝土表面敷設(shè)松散型保溫材料。④按發(fā)包人和監(jiān)理審核確定的冬季施工方案進(jìn)行冬季施工，由此而增加的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款的工程措施費(fèi)包干中。⑤冬歇期所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用不予計(jì)取，停工期間成品或半成品保護(hù)承包人自己負(fù)擔(dān)。（17）夜間施工措施：①建筑物夜間施工時(shí)須安裝足夠的集中照明或分散照明設(shè)備。②須敷設(shè)道路上的照明設(shè)備及相關(guān)電工值班人員。③合理安排夜間施工工序以避開(kāi)夜間施工噪音的影響。（18）給水管道在工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的正常試壓后，在業(yè)主驗(yàn)樓時(shí)還應(yīng)進(jìn)行一次試壓，費(fèi)用已包含在相應(yīng)的檢測(cè)措施費(fèi)用中，由承包人承擔(dān)。（19）基坑支護(hù)維護(hù)費(fèi)、基坑泥砂清理費(fèi)（清理墊層時(shí)下雨造成）。（20）施工發(fā)生停水、停電、大雨等不辦理停窩工簽證費(fèi)。（21）為滿足工程施工需要的各種備用機(jī)械設(shè)備不另計(jì)算機(jī)械閑置費(fèi)。（22）承包人負(fù)責(zé)辦理銀行開(kāi)戶(hù)、符合政府管理部門(mén)要求的招投標(biāo)手續(xù)、合同審查備案、現(xiàn)場(chǎng)臨建報(bào)批報(bào)建、政府對(duì)流動(dòng)人員管理手續(xù)等，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，例如：建委、安全監(jiān)督、綜合執(zhí)法、渣土辦、環(huán)衛(wèi)、道路稽查、城管、綠化監(jiān)理所、電力、派出所、街道辦、環(huán)保局、排管所等行政管理、執(zhí)法部門(mén)，并按有關(guān)管理規(guī)定交納施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；外地人員暫住證明；綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，處理好與施工所在地的社會(huì)關(guān)系。具體結(jié)算時(shí)按附表項(xiàng)目清單進(jìn)行結(jié)算，承包人需綜合考慮，未列項(xiàng)目不再另行計(jì)取7、人工費(fèi)：預(yù)算合同價(jià)及簽證、變更所有人工費(fèi)均按陜建發(fā)【2011】277號(hào)文件執(zhí)行。在整個(gè)施工期內(nèi)不論發(fā)生什么情況，結(jié)算時(shí)人工費(fèi)均不再調(diào)整。8、商砼：（1）商砼在預(yù)算、進(jìn)度款計(jì)算中按暫定價(jià)計(jì)入，結(jié)算時(shí)，按階段認(rèn)價(jià)及使用量結(jié)算。（2）不論承包人采取天泵還是地泵組織砼入模，均按地泵進(jìn)行計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)不做調(diào)整，措施費(fèi)也不予增加。（3）后澆帶及加強(qiáng)帶不再另行列項(xiàng)計(jì)算，承包人按結(jié)構(gòu)工程中相應(yīng)混凝土項(xiàng)目計(jì)算，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。若出現(xiàn)墻垛、門(mén)垛、窗垛等磚墻實(shí)際施工時(shí)需改為砼墻的，結(jié)算時(shí)按現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算。（4）因框架混凝土構(gòu)件尺寸和砌體規(guī)格引起的墻體厚度差異而增減的粉刷厚度，不再另行計(jì)算。9、鋼筋：（1）鋼筋以發(fā)包人按層按部位認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)。（2）預(yù)算時(shí)，鋼筋按材料暫定價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；結(jié)算時(shí)，按階段認(rèn)價(jià)及使用量結(jié)算。（3）鋼筋計(jì)算方式約定：①鋼筋連接設(shè)置問(wèn)題：預(yù)算、結(jié)算時(shí)，嚴(yán)格按照下列規(guī)定設(shè)置：基礎(chǔ)鋼筋直徑14（含14）以下鋼筋按綁扎搭接設(shè)置計(jì)算，16（含16）以上按套筒連接設(shè)置計(jì)算；墻、柱及暗柱構(gòu)件鋼筋直徑14（不含14）以下的鋼筋按綁扎搭接設(shè)置計(jì)算，墻、柱及暗柱的豎向構(gòu)件鋼筋直徑14及14以上鋼筋按電渣壓力焊連接方式設(shè)置計(jì)算；梁及其它水平構(gòu)件鋼筋直徑16（含16）以上鋼筋按機(jī)械連接設(shè)置計(jì)算，梁及其它水平構(gòu)件鋼筋直徑14（含14）以下的鋼筋按綁扎搭接設(shè)置計(jì)算；板構(gòu)件鋼筋按綁扎搭接設(shè)置計(jì)算。②輔助鋼筋包括支撐、分隔、梁底墊底均不計(jì)算，馬凳筋和墻體拉結(jié)筋按圖紙計(jì)算。③直徑為6mm的鋼筋均按6.5mm的理論重量計(jì)算。④廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件計(jì)算版本承包人若與發(fā)包人所用的不同時(shí)，以發(fā)包人的版本為準(zhǔn)。（4）墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱鋼筋或其它類(lèi)似鋼筋的“植筋費(fèi)”不計(jì)費(fèi)用。（5）對(duì)拉螺栓不計(jì)取費(fèi)用，已含在相應(yīng)模板措施費(fèi)用中；安裝對(duì)拉螺栓而預(yù)埋的各種管材、拆模后對(duì)拉螺栓處修補(bǔ)工作均不計(jì)取費(fèi)用，在相應(yīng)綜合單價(jià)中考慮。10、墻體應(yīng)該按圖紙預(yù)留的洞口施工，若承包人自己原因未留或錯(cuò)留而發(fā)生的打洞費(fèi)用不計(jì)??；若發(fā)包方原因或變更導(dǎo)致的新的打洞,按現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。11、土方回填土取土地點(diǎn)至回填作業(yè)面之間的距離，結(jié)算時(shí)候不予調(diào)整，回填土必須按照施工規(guī)范分層夯實(shí)或水墜處理，在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未按施工規(guī)范實(shí)施的一次承擔(dān)伍萬(wàn)元違約責(zé)任并按規(guī)范要求返工整改。12、工地現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)設(shè)置工人宿舍或生活區(qū)，在場(chǎng)外集中租住的場(chǎng)地租賃費(fèi)用以及場(chǎng)外租用堆放材料場(chǎng)地的租賃費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，其它費(fèi)用已包含在措施費(fèi)用中臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用內(nèi)，不再計(jì)取。13、水電費(fèi)結(jié)算辦法:1)水費(fèi):發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)提供深水井供承包人施工使用，深水井前期施工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，后期維護(hù)、外接線纜及抽水電費(fèi)均由承包人承擔(dān)。本項(xiàng)目施工所需全部用水費(fèi)用在預(yù)結(jié)算中不計(jì)取。2)電費(fèi):本項(xiàng)目工程施工所需全部用電費(fèi)用，結(jié)算時(shí)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，預(yù)算中不計(jì)取，但不應(yīng)超過(guò)定額中規(guī)定的用電量，否則超額部分由承包人承擔(dān)。生活區(qū)用電單獨(dú)掛表，用電費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。3）指定分包人施工所產(chǎn)生的用電費(fèi)用（不計(jì)損耗），應(yīng)計(jì)量使用，并由分包人向總承包人繳納費(fèi)用；無(wú)法計(jì)量的，由雙方協(xié)商解決。14、景觀構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)工程按本合同約定計(jì)價(jià)方式計(jì)算，總價(jià)不下浮。15、在總承包工程最終結(jié)算時(shí)，任何實(shí)際不實(shí)施的項(xiàng)目將從結(jié)算價(jià)款中予以扣除。2.2.10本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款是由承包人按照整體計(jì)價(jià)原則及本補(bǔ)充協(xié)議的所有條款等資料和實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報(bào)價(jià)。按上述計(jì)價(jià)原則計(jì)算得到補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)及綜合單價(jià)均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)行駛等）、水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬（雨）季施工費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷和拆除、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地清理、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、基地清理、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)（含收集、傾倒、堆放、處理等）、總包的責(zé)任和義務(wù)、工程服務(wù)、銷(xiāo)售配合費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其他所有費(fèi)用也已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)取，由承包人向稅務(wù)等部門(mén)繳納。同時(shí)補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中還包括：（1）非承包人承包工程的總包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)（非承包人承包工程造價(jià)除外）。（2）發(fā)包人直接供貨且由承包人負(fù)責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運(yùn)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、當(dāng)?shù)匾?guī)定的抽樣檢測(cè)工作及費(fèi)用（包括甲供材料的檢測(cè)和費(fèi)用）、驗(yàn)收保管費(fèi)（發(fā)包人供貨的材料設(shè)備價(jià)格除外）。（3）施工項(xiàng)目的全部措施費(fèi)用（包括但不限于土方平衡的全部費(fèi)用及工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)；工程施工期間行政事業(yè)收費(fèi)包含施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；外地人員暫住證明；綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等。工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)中需發(fā)包人協(xié)調(diào)的項(xiàng)目費(fèi)用由發(fā)包人先行墊付，該項(xiàng)費(fèi)用從承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）（4）履行保修責(zé)任的所有費(fèi)用。（5）總包現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施拆除前必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理同意方可拆除，費(fèi)用含在合同價(jià)中。（6）施工圖下發(fā)后承包人有義務(wù)審核圖紙，提出疑問(wèn)，核對(duì)完合同預(yù)算價(jià)后不得以圖紙錯(cuò)漏、圖紙不明等原因提出調(diào)整合同價(jià)款。（7）擾民費(fèi)發(fā)包人承擔(dān)，總價(jià)包干，但由于擾民或民擾等問(wèn)題發(fā)生的停工、誤工及發(fā)生的費(fèi)用承包人承諾不向發(fā)包人索賠。（8）配合驗(yàn)收打壓通球試驗(yàn)：驗(yàn)收規(guī)范要求及施工過(guò)程中必要的沖洗、打壓、通球、調(diào)試費(fèi)，承包人還必須配合監(jiān)理、發(fā)包人、物業(yè)、業(yè)主進(jìn)行需要的其它沖洗、打壓、通球試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試等（包括且不限于移交精裝、物業(yè)、業(yè)主入住等，不少于三次），費(fèi)用含在協(xié)議價(jià)中。（9）發(fā)包人獨(dú)立分包工程由發(fā)包人直接簽約，承包人需要總包管理和配合。（10）承包人履行本補(bǔ)充協(xié)議中約定義務(wù)所需的其它全部費(fèi)用。2.3關(guān)于付款的補(bǔ)充和修改2.3.1付款要求（1）發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)限向承包人支付工程款。在發(fā)包人付款前，承包人應(yīng)提供同等金額的國(guó)家及當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的完稅發(fā)票，并按下述表格提供材料，否則發(fā)包人有權(quán)拒付任何工程款，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付工程款的違約責(zé)任。付款申請(qǐng)資料包括下列表格中列明的內(nèi)容：編號(hào)資料名稱(chēng)主辦單位說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)格式索引1請(qǐng)款報(bào)告（付款申請(qǐng)）承包人原件，須加蓋與收款單位名稱(chēng)一致的單位公章承包人自行準(zhǔn)備2發(fā)票承包人原件，本地企業(yè)開(kāi)據(jù)本地發(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開(kāi)據(jù)正式《建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票》承包人自行準(zhǔn)備3工程驗(yàn)收單承包人發(fā)包人監(jiān)理原件或復(fù)印件a.《工程驗(yàn)收單》4工程付款情況表發(fā)包人原件發(fā)包人項(xiàng)目成本提供5授權(quán)委托書(shū)承包人原件或復(fù)印件，首次付款時(shí)提供b.《授權(quán)委托書(shū)》6合同付款條款承包人復(fù)印件承包人自行準(zhǔn)備7確認(rèn)書(shū)承包人原件或復(fù)印件，收款單位非合同簽約人時(shí)提供c.《確認(rèn)書(shū)》8收款單位賬戶(hù)說(shuō)明承包人原件或復(fù)印件。如果屬于重復(fù)使用的賬戶(hù)說(shuō)明，第二次及以后可使用復(fù)印件d.《收款單位賬戶(hù)說(shuō)明》9竣工結(jié)算協(xié)議發(fā)包人承包人復(fù)印件，結(jié)算期付款時(shí)提供結(jié)算時(shí)簽訂10《工程管理表》等其他附件/如有必要，另附/表格說(shuō)明：（a）工程驗(yàn)收單，截止工程費(fèi)用報(bào)告編制之日時(shí)，已完成的形象進(jìn)度說(shuō)明或工程竣工狀況說(shuō)明；（b）變更、簽證審定單及完成情況證明；（c）按發(fā)包人要求格式提供分項(xiàng)工程量清單的費(fèi)用計(jì)算書(shū)，采用預(yù)算軟件編制工程費(fèi)用報(bào)告的承包人在提交工程費(fèi)用報(bào)告時(shí)應(yīng)同時(shí)提交相同內(nèi)容的計(jì)算機(jī)軟盤(pán)。（2）為了核實(shí)工程費(fèi)用報(bào)告的準(zhǔn)確性，承包人應(yīng)按發(fā)包人或監(jiān)理的要求提供進(jìn)一步資料。承包人應(yīng)在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對(duì)于因計(jì)算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成的爭(zhēng)議，經(jīng)發(fā)包人催要后十天內(nèi)仍未提交時(shí)，發(fā)包人有權(quán)選擇其中他認(rèn)為合理的數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，承包人不得對(duì)此再提出異議。（3）承包人申請(qǐng)付款必須按照本補(bǔ)充協(xié)議及發(fā)包人財(cái)務(wù)的月度付款時(shí)間規(guī)定、工作程序的要求，填報(bào)有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說(shuō)明。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行結(jié)算和支付，承包人對(duì)此不得提出任何異議。超過(guò)發(fā)包人和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)不予確認(rèn)。（4）除本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定外，發(fā)包人對(duì)承包人的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標(biāo)和合同審查備案等行政性費(fèi)用，發(fā)包人均有權(quán)在任意一次對(duì)承包人的付款中進(jìn)行扣留。（5）承包人應(yīng)向發(fā)包人提交由承包人代表簽署的期中結(jié)算書(shū)和按照要求提交付款申請(qǐng)單，期中結(jié)算書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：(a)自開(kāi)工至本期末止已完成的合同工程量及對(duì)應(yīng)工程價(jià)款；(b)承包人為配合工程施工而恰當(dāng)（非過(guò)早地）運(yùn)抵工程現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備的價(jià)款；承包人必須保護(hù)好上述材料設(shè)備，不受天氣或其它災(zāi)害損壞。(c)根據(jù)合同約定或發(fā)包人指示變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)應(yīng)追加的金額（d）扣減的合同價(jià)款及費(fèi)用，并附有清單；(e)根據(jù)合同約定，應(yīng)扣留的保修金；(f)各種違約金、罰款、扣款（如發(fā)包人超供材料款等）及獎(jiǎng)勵(lì)；(g)自開(kāi)工至上期累計(jì)已支付的工程價(jià)款；(h)本期應(yīng)支付金額。承包人還需按13.9款要求申請(qǐng)對(duì)已完工程量的計(jì)量及確認(rèn)。（6）除非雙方另有階段或分期付款的協(xié)議，否則發(fā)包人應(yīng)在收到期中結(jié)算書(shū)后14日內(nèi)簽發(fā)中期付款證書(shū)。（7）發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定的期限內(nèi)將中期付款證書(shū)上列明的款項(xiàng)支付給承包人。（8）待工程竣工結(jié)算完成，雙方簽署最終結(jié)算協(xié)議后，除按照本合同應(yīng)扣除的違約金、罰款、扣款以及按本合同14.1.2.2款要求扣留的“工程質(zhì)量保修金（9）工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)范或驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫扣該部分工程款，在修復(fù)后或者結(jié)算時(shí)一并支付。承包人所用的所有水電費(fèi)，均由其自行承擔(dān)。該部分的水電費(fèi)由承包人向供電局、自來(lái)水公司自行繳納。（10）在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)滿兩年第14天內(nèi)或在發(fā)出“缺陷保修完成證書(shū)”時(shí)，取其較遲者，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)最終付款證書(shū)，證書(shū)應(yīng)注明：(a)先前扣留的保修金總額；(b)應(yīng)扣除的保修期間發(fā)生的保修費(fèi)用及其它扣款（若有）。若上述第(a)條的金額大于第(b)的金額，則兩項(xiàng)金額的差額由發(fā)包人在支付期限內(nèi)支付予承包人作為最終付款；若上述第(b)條的金額大于第(a)的金額，則兩項(xiàng)金額的差額作為一項(xiàng)債務(wù)，由承包人在付款證書(shū)發(fā)出后14天內(nèi)支付給發(fā)包人。2.3.2辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔如下；工程進(jìn)度款支付說(shuō)明:（1）本工程無(wú)預(yù)付款。（2）進(jìn)度款支付申報(bào)程序按開(kāi)工后發(fā)包人下發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行。（3）主體結(jié)構(gòu)部分付款約定：預(yù)算核對(duì)完成后，正負(fù)零以下進(jìn)度款按2.2.2第（5）款執(zhí)行。正負(fù)零以上部分，每三層支付一次，計(jì)算以正負(fù)零以上主體結(jié)構(gòu)總造價(jià)除以總層數(shù)作為單層進(jìn)度款支付依據(jù)。主樓商業(yè)、躍層、斜屋面部分均視為標(biāo)準(zhǔn)層。無(wú)論主體結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰、安裝預(yù)埋均以單棟號(hào)完成整三層計(jì)算，達(dá)不到完成三層及半成品不予申報(bào)。承包人若一月內(nèi)完成四層亦可按四層申報(bào)。相鄰主樓之間的商業(yè)部分，在主體封頂后并入相應(yīng)階段支付，結(jié)構(gòu)不封頂不予申報(bào)。（4）合同雙方簽訂之后，承包人須一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提供完整的預(yù)算書(shū)，并在下月內(nèi)配合發(fā)包人完成預(yù)算核對(duì)工作。期間的進(jìn)度款支付以發(fā)包人計(jì)算的已完工程量的80%為準(zhǔn)進(jìn)行支付。預(yù)算核對(duì)完成之后，對(duì)已付工程款進(jìn)行核對(duì)，并在下期進(jìn)度款中進(jìn)行找差。若承包人收到圖之后不能按期提交預(yù)算報(bào)告及配合發(fā)包人完成預(yù)算核對(duì)工作，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款。（5）本工程付款根據(jù)合同工期內(nèi)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的施工計(jì)劃，按階段進(jìn)行付款，按時(shí)完成階段計(jì)劃的，按已完成工程量的80％付款，未按計(jì)劃完成則按當(dāng)期已完工程量的60%付款，前期拖延而后期采取措施達(dá)成目標(biāo)的，按照當(dāng)期所有已完工程量的80%附加往期所扣留的20%部分合并支付。主體封頂后，進(jìn)度款按月支付?？⒐を?yàn)收完成后支付至已完工程量85%價(jià)款后暫停支付。具體付款辦法如下：首次支付工程款時(shí)間為出±0.00后的下月（地下車(chē)庫(kù)為筏板完成），每月由承包人上報(bào)本階段已完工作量及套價(jià)明細(xì)組成，附帶進(jìn)度付款申請(qǐng)及付款總額，由發(fā)包人造價(jià)工程師審核后及監(jiān)理工程師審核后，15日內(nèi)支付給承包人。如里程碑節(jié)點(diǎn)未完成，則當(dāng)期進(jìn)度款暫停支付，并按專(zhuān)用條款第三章9.5條承擔(dān)違約責(zé)任，直至里程碑節(jié)點(diǎn)完成。（6）50萬(wàn)元以?xún)?nèi)的簽證、變更價(jià)款在進(jìn)度款中不予考慮，該部分在竣工結(jié)算中統(tǒng)一調(diào)整。超出50萬(wàn)元以上的簽證、變更，隨進(jìn)度款按80%進(jìn)行支付。（7）材料價(jià)按合同暫定價(jià)計(jì)入進(jìn)度款，其余材料按定額預(yù)算價(jià)不予調(diào)整。（8）結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)款的95%。（9）保修金的扣留：進(jìn)度款支付過(guò)程中不另扣除，竣工結(jié)算后扣留結(jié)算價(jià)款的5%。2.3.3由承包人提供材料價(jià)格供發(fā)包人審核的，為提高確認(rèn)效率，避免承包人高估冒算，承包人申報(bào)價(jià)格不能超過(guò)發(fā)包人審定價(jià)格的10％，否則，發(fā)包人有權(quán)收取超過(guò)部分價(jià)款20％的違約金，在后期工程款中予以扣除。2.3.4工程進(jìn)度款的支付期限：按開(kāi)工后發(fā)包人下發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行。2.3.5結(jié)算價(jià)款支付的時(shí)限約定：完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，簽署最終結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)。2.4關(guān)于履約保函的補(bǔ)充和修改（1）在本合同簽署后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金額，須遵守本補(bǔ)充協(xié)議本條款第（4）項(xiàng)和第（5）項(xiàng)的規(guī)定。（2）當(dāng)按本合同條款規(guī)定已發(fā)出“實(shí)際竣工證書(shū)”時(shí)，則該保證人應(yīng)獲解除擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人將履約保證金退還給承包人。若本工程工期出現(xiàn)延長(zhǎng)或拖延，則履約保證金必須延期而所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）如承包人未能提交履約保證金時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款給承包人，直至扣留的累計(jì)工程款等于履約擔(dān)保的金額，所有因此暫扣的工程款直至承包人按要求提交了履約擔(dān)?；颉皩?shí)際竣工證書(shū)”發(fā)出后支付給承包人。（4）履約保證金額為：本工程收取履約保證金貳佰萬(wàn)元整。履約保證金在該標(biāo)段全部樓棟出±0.00后15日內(nèi)返還承包人100萬(wàn)元，全部樓棟主體封頂后15日內(nèi)返還50萬(wàn)元，余款在竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)返還。履約保證金不計(jì)取利息。（5）承包人提交履約保證金要求：在合同協(xié)議書(shū)簽署后7天內(nèi)，承包人應(yīng)按合同要求向發(fā)包人提交履約保證金；若承包人不按期限提交履約保證金，則視為發(fā)包人等額貸款給承包人，貸款月利率按2%計(jì)取，截止竣工驗(yàn)收后第15日。該利息在工程進(jìn)度款中同期扣除。（±0.00以下視為貸款200萬(wàn)，±0.00以上至主體封頂視為貸款100萬(wàn)，封頂至竣工驗(yàn)收視為貸款50萬(wàn)）2.5關(guān)于竣工結(jié)算的補(bǔ)充和修改（1）在工程竣工驗(yàn)收完成后30天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，包括但不限于：（a）竣工圖紙;(b)已審核的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證單；(c)暫定金額、暫定單價(jià)、暫定工程量的調(diào)整；(d)指定供應(yīng)材料設(shè)備通知單；(e)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單；(f)工程竣工驗(yàn)收單；(g)罰款通知單或承擔(dān)違約責(zé)任扣款通知單（如有）；(h)所有變更及調(diào)整的計(jì)算書(shū)；(i)各單項(xiàng)工程結(jié)算書(shū)及結(jié)算匯總，并提供電子版；(j)封面和目錄；(k)整體編制說(shuō)明；(l)結(jié)算造價(jià)報(bào)告書(shū)、計(jì)算表；(m)工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；(n)其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)（包括但不限于工程獎(jiǎng)違約金、水電費(fèi)結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書(shū)等）；(o)已付款對(duì)帳單；(p)凡需由發(fā)包人頒發(fā)工程證書(shū)的分項(xiàng)工程，承包人還應(yīng)提交與此相關(guān)的工程證書(shū)原件。(r)各項(xiàng)工程檢驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收方面的證書(shū)及證明文件等資料（包括但不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證書(shū)及城建檔案等全套工程資料。）(s)已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；(t)監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他資料。（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行、或工程竣工結(jié)算不能按時(shí)結(jié)清，發(fā)包人要求承包人交付工程時(shí)，承包人應(yīng)進(jìn)行交付；發(fā)包人未要求交付工程時(shí)，承包人須承擔(dān)保管、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用和責(zé)任。發(fā)包人不承擔(dān)延期結(jié)算的違約責(zé)任。（3）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料后，按合同的有關(guān)約定，在監(jiān)理工程師的協(xié)助下，進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在接到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后，未能及時(shí)提出修改意見(jiàn)的，也未予答復(fù)的，不視為發(fā)包人認(rèn)可該竣工結(jié)算資料作為最終竣工結(jié)算資料，承包人應(yīng)另行提起工程造價(jià)鑒定的程序以確定雙方的最終結(jié)算價(jià)款數(shù)額。（4）合同清單中材料設(shè)備“暫定供應(yīng)單價(jià)”的最后確定，由發(fā)包人通過(guò)后期招標(biāo)或詢(xún)價(jià)方式確定，結(jié)算時(shí)僅對(duì)該項(xiàng)材料或設(shè)備的供應(yīng)價(jià)差部分和相應(yīng)稅金進(jìn)行調(diào)整，由承包人填報(bào)的安裝單價(jià)及其他費(fèi)用包干，不予調(diào)整。（5）“暫定金額”項(xiàng)目?jī)r(jià)款的確定應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。承包人應(yīng)編制預(yù)算書(shū)報(bào)發(fā)包人審核，雙方協(xié)商并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)最后確定。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過(guò)招標(biāo)形式確定價(jià)款。結(jié)算時(shí)對(duì)該項(xiàng)目的確定價(jià)款與暫定金額的差價(jià)部分和相應(yīng)的規(guī)費(fèi)及稅金進(jìn)行調(diào)整。2.6結(jié)算的其它約定(1)承包人按通用條款14.12.1款要求提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合發(fā)包人工程師在10天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)將完整的結(jié)算（紙質(zhì)版和電子版）提交給發(fā)包人。除非發(fā)包人要求增補(bǔ)結(jié)算資料及分部分項(xiàng)工程造價(jià)，承包人逾期補(bǔ)交的結(jié)算資料及分部分項(xiàng)工程造價(jià)發(fā)包人有權(quán)不予受理，造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)。(2)承包人提交完整竣工結(jié)算資料后60天內(nèi)配合發(fā)包人完成項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，并出具結(jié)算報(bào)告。（3）“暫列金額”項(xiàng)目?jī)r(jià)款的確定原則：(a)工程量：按承包人實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程量；(b)結(jié)算價(jià)款：按通用條和本補(bǔ)充協(xié)議變更價(jià)款的確定原則。（4）對(duì)于工程量清單漏項(xiàng)或項(xiàng)目有誤以及設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，清單或定額中均無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)取的項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人共同確認(rèn)后執(zhí)行。（5）承包人所報(bào)結(jié)算書(shū)內(nèi)容必須完整、數(shù)量及計(jì)價(jià)方式需準(zhǔn)確，為提高確認(rèn)效率，避免承包人高估冒算，結(jié)算審核將按照審減比例收取費(fèi)用，具體要求如下：結(jié)算申報(bào)金額與最終結(jié)算審定金額的差額，按結(jié)算工作審減率5%~10%的，按審減額的10%計(jì)費(fèi)；審減率＞10%的，按審減額的20%計(jì)費(fèi)，直接在該結(jié)算的結(jié)算款中扣除。（其中審減率=審減額/結(jié)算申報(bào)金額）（6）具體結(jié)算辦法如下：（a）發(fā)包人審核完承包人竣工結(jié)算資料后，承包人應(yīng)派專(zhuān)職預(yù)算人員配合發(fā)包人進(jìn)行竣工結(jié)算核對(duì)工作。（b）結(jié)算的計(jì)量、計(jì)價(jià)原則按本合同補(bǔ)充協(xié)議及第四章執(zhí)行。（c）結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行計(jì)量，考慮變更、簽證，單價(jià)套取合同綜合單價(jià)，材料調(diào)差按本合同第四章要求執(zhí)行。（7）工程全部驗(yàn)收合格，達(dá)到入住條件并移交物業(yè)管理，且發(fā)包人在收到由承包人提供的符合市城建檔案館和本補(bǔ)充協(xié)議要求的所有竣工資料后，發(fā)包人向承包人發(fā)出工程結(jié)算通知書(shū)，承包人收到通知書(shū)后10日內(nèi)申報(bào)完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在60天內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作，并給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。經(jīng)修改雙方確認(rèn)均無(wú)異議后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書(shū)。（8）發(fā)包人有權(quán)就本工程的預(yù)、結(jié)算，選擇委托第三方（造價(jià)咨詢(xún)公司）進(jìn)行審核，承包人有義務(wù)予以積極、全面的配合。（9）工程造價(jià)咨詢(xún)a、如果發(fā)包人委托造價(jià)咨詢(xún)公司對(duì)本工程進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)，則工程竣工驗(yàn)收合格后，由造價(jià)咨詢(xún)公司對(duì)承包人報(bào)送的結(jié)算資料進(jìn)行結(jié)算審核，審核完畢后由發(fā)包人最終審定。b、在工程結(jié)算及變更簽證核對(duì)過(guò)程中，承包人須按咨詢(xún)公司要求的核對(duì)時(shí)間安排充足的人員，以保證審核工作能在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。承包人所安排的人員必須經(jīng)咨詢(xún)公司和發(fā)包人同意后方可調(diào)整。c、承包人須按咨詢(xún)公司的要求及時(shí)提供工程量計(jì)算書(shū)及匯總表等結(jié)算相關(guān)資料。d、雙方的核對(duì)工作應(yīng)符合細(xì)致、公平、可復(fù)查性的原則，雙方在核對(duì)過(guò)程中及時(shí)做好核對(duì)備忘錄。e、若由于承包人原因不能滿足本協(xié)議的相關(guān)要求而引起結(jié)算延誤，責(zé)任由承包人承擔(dān)。f、在結(jié)算過(guò)程中承包人不得宴請(qǐng)咨詢(xún)公司人員、參加任何活動(dòng)或向其行賄，除非發(fā)包人要求或同意，不得單獨(dú)會(huì)面，如果發(fā)生按甲承包人雙方簽訂的《廉潔合作協(xié)議》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如咨詢(xún)公司人員對(duì)承包人提出無(wú)理要求或索賄，承包人應(yīng)予拒絕，并及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人。1.2關(guān)于通用條款合同文件的補(bǔ)充和修改1.2.4合同文件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指令、批準(zhǔn)、證書(shū)等，應(yīng)一律是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。任何書(shū)面形式的通知、指令、批準(zhǔn)、證書(shū)等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明。1.2.5如果合同文件之間出現(xiàn)矛盾或不一致，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，承包人應(yīng)立即以書(shū)面形式通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師應(yīng)就此向承包人做出必要的書(shū)面澄清。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見(jiàn)本補(bǔ)充協(xié)議1.2.8條款。1.2.6承包人必須清楚了解合同條款以及所有合同文件的內(nèi)容，任何承包人對(duì)此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同文件或任何部分規(guī)定的責(zé)任。1.2.7承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整的施工圖紙、一份工程規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)、一份未標(biāo)單價(jià)的工程量清單和一份承包人根據(jù)要求制作的詳圖/加工圖，以便在任何合理的時(shí)間內(nèi)供發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師查閱。1.2.8合同文件組成及解釋順序如下（從上到下的順序）：（1）發(fā)包人、承包人雙方法定代表人簽字并加蓋法人公章的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款；（2）本合同協(xié)議書(shū)；（3）本合同專(zhuān)用條款和附件（保修協(xié)議書(shū)、分包工程確認(rèn)文件和詢(xún)標(biāo)承諾函件等）；（4）中標(biāo)通知書(shū)；（5）招標(biāo)書(shū)（包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要、投標(biāo)人須知）及其附件；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其技術(shù)文件：（a）標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件）（b）工程規(guī)范（見(jiàn)附件）（8）施工圖紙；（9）投標(biāo)書(shū)及其附件；（10）工程量清單（以造價(jià)咨詢(xún)公司的工程量清單為準(zhǔn),合同價(jià)格以中標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)）；（a）工程施工范圍；（b）清單計(jì)量、計(jì)價(jià)說(shuō)明；（c）經(jīng)雙方確認(rèn)的修改后的中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)；（11）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；（12）發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過(guò)程中的有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等，在合同履行過(guò)程中以時(shí)間先后順序，之后的優(yōu)于之前的；特別解釋?zhuān)旱冢?2）項(xiàng)合同文件內(nèi)容如果與順序在前的合同文件之約定相違背，則對(duì)發(fā)包人、承包人均不具有約束力。（13）進(jìn)一步約定，對(duì)于同一類(lèi)合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。若施工過(guò)程中雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款與上述合同文件中相關(guān)條款沖突時(shí)，可以將其理解為針對(duì)合同文件的補(bǔ)充約定或?qū)ι鲜鑫募?nèi)容的變更，并視為合同文件的組成部分，具有解釋優(yōu)先權(quán)。1.4關(guān)于通用條款適用法律的補(bǔ)充和修改本合同需要明示的法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》。部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章不適用于本合同，部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同的約定為準(zhǔn)。1.5關(guān)于通過(guò)條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的補(bǔ)充和修改1.5.5本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行有效的國(guó)家、行業(yè)及工程所在地的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本合同文件內(nèi)的工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明。以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、說(shuō)明的任何內(nèi)容之間出現(xiàn)相互矛盾之處或不一致時(shí)，承包人應(yīng)書(shū)面請(qǐng)求發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清；除非發(fā)包人有特別的指示，否則承包人應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。1.5.6施工圖紙和其他設(shè)計(jì)文件中的有關(guān)文字說(shuō)明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。對(duì)于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說(shuō)明或操作說(shuō)明等的內(nèi)容，或適用的國(guó)外同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。1.5.7在本合同簽訂之后，如國(guó)家頒布新的強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)執(zhí)行新的強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，因此導(dǎo)致承包人的費(fèi)用變化的，合同價(jià)格不作調(diào)整；導(dǎo)致工期延誤的，工期不予延長(zhǎng)。1.5.8本合同適用的部分規(guī)范見(jiàn)附件七。1.7關(guān)于圖紙的補(bǔ)充1.7.1發(fā)包人應(yīng)向承包人發(fā)放8套數(shù)施工圖紙。若承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由發(fā)包人代為復(fù)制，承包人承擔(dān)復(fù)制費(fèi)用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方。1.7.2發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限：在本工程施工期間及使用期間，均不得私自對(duì)外透露有關(guān)本工程的圖紙和技術(shù)資料的內(nèi)容。工程竣工二年后，除承包人存檔需要的圖紙和繼續(xù)保修需要的圖紙外，應(yīng)將其它全部圖紙退還給發(fā)包人。1.7.3承包人應(yīng)提交根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的施工圖需求計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)明確承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙的最遲需求時(shí)間，且應(yīng)合理考慮準(zhǔn)備時(shí)間以及圖紙復(fù)制時(shí)間等綜合因素，該計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師審批同意后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。1.7.4當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙2份，供審批或備查。1.7.5發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。1.7.6承包人在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托設(shè)計(jì)的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后方可使用進(jìn)行施工。由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)的工程，承包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計(jì)圖紙至有關(guān)政府部門(mén)審閱并獲得批文，所付出的時(shí)間和發(fā)生的費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。1.7.7承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)、零星、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，該部分費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。承包人應(yīng)對(duì)自身所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向發(fā)包人保證符合合同規(guī)定，滿足發(fā)包人要求。1.7.8無(wú)論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是本補(bǔ)充協(xié)議或附件明文規(guī)定的或?yàn)楸狙a(bǔ)充協(xié)議條文附件所隱含的，承包人均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)主體工程設(shè)計(jì)除外）、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施以及其他物品。1.7.9如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應(yīng)至少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前14日，向發(fā)包人提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充的圖紙、資料的種類(lèi)和最后期限。在工程施工過(guò)程中，承包人必須以書(shū)面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提示。如承包人不向發(fā)包人提示交付圖紙的最后期限，則因圖紙遲延交付而導(dǎo)致的工程延誤承包人仍需承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。1.8關(guān)于工程指令的補(bǔ)充1.8工程指令1.8.1承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人就任何事項(xiàng)發(fā)出的一切指示或工程指令，如承包人在收到發(fā)包人工程指令后7天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行，則發(fā)包人可另雇用其他第三方執(zhí)行，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付給承包人的工程款中扣除。1.8.2正常情況下，由發(fā)包人代表發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書(shū)面的。但如果由于某種原因，發(fā)包人代表認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出這類(lèi)指示，承包人也應(yīng)同樣遵照?qǐng)?zhí)行，同時(shí)規(guī)定：(1)承包人應(yīng)在發(fā)包人代表發(fā)出此類(lèi)口頭指示后3天內(nèi)以書(shū)面形式記錄此類(lèi)口頭指示并書(shū)面報(bào)發(fā)包人代表確認(rèn)，并且書(shū)面確認(rèn)和當(dāng)時(shí)的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。(2)如果發(fā)包人代表在收到承包人要求確認(rèn)書(shū)后3天內(nèi)未有書(shū)面反對(duì)，則此類(lèi)由承包人準(zhǔn)備的書(shū)面記錄應(yīng)視為發(fā)包人代表的書(shū)面指令。(3)如果發(fā)包人代表在發(fā)出口頭指令3天內(nèi)自行書(shū)面確認(rèn)該指令，則承包人無(wú)須按前述確認(rèn)。1.8.3所有由發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)出或批準(zhǔn)的文件、指令須經(jīng)其代表簽署并加蓋項(xiàng)目公章后方有效；承包人的所有文件須經(jīng)承包人代表簽署并加蓋承包人項(xiàng)目公章后方有效。1.8.4發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給承包人代表，承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和時(shí)間后生效，承包人不得借故拒收發(fā)包人的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金10000元/次。違約通知由發(fā)包人簽字后送達(dá)即為生效。1.8.5在緊急情況下，發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人代表仍決定執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金20000元/次。2.1．6關(guān)于發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充2.1.6施工期間，對(duì)于各分包人、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商與承包人就質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理、付款等問(wèn)題的意見(jiàn)分歧，發(fā)包人有權(quán)做出最終裁定，分歧各方均應(yīng)無(wú)條件接受裁決，責(zé)任方應(yīng)立即執(zhí)行。2.1.7發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容：包括但不限于增加或減少工程范圍、非承包人承包工程等，由此而引起本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款的調(diào)整，按本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。2.2條關(guān)于發(fā)包人代表的補(bǔ)充和修改2.2.1發(fā)包人可將其權(quán)利和義務(wù)授予其任命的發(fā)包人代表，發(fā)包人指定的發(fā)包人代表見(jiàn)專(zhuān)用條款，在整個(gè)合同期內(nèi)，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。2.2.2發(fā)包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的發(fā)包人工程師，但此類(lèi)委托必須是書(shū)面的，否則不產(chǎn)生委托的法律后果，發(fā)包人代表并可隨時(shí)撤換任何此類(lèi)委托。承包人依據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程師的簽字主張權(quán)利的，必須附有發(fā)包人代表給專(zhuān)業(yè)工程師的授權(quán)委托書(shū)，否則發(fā)包人將不予接受，各專(zhuān)業(yè)工程師的簽字無(wú)效。2.2.3在任何合理時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人或發(fā)包人代表均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，以及承包人為本合同作準(zhǔn)備工作的工作間或其它地方。2.2.4發(fā)包人代表的職權(quán)：督促指導(dǎo)總監(jiān)理工程師行使職權(quán)；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系；協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工中存在的問(wèn)題；審批施工方案、設(shè)計(jì)變更（技術(shù)洽商）、現(xiàn)場(chǎng)簽證（在本協(xié)議約定的授權(quán)范圍內(nèi)）；審核工程進(jìn)度報(bào)表。2.2.5除發(fā)包人代表以外，發(fā)包人的任何工作人員均無(wú)上述2.2.4條款的職權(quán)，無(wú)對(duì)外簽字的權(quán)利，其對(duì)外簽字都不具備法律效力，發(fā)包人不予認(rèn)可。發(fā)包人的工作人員對(duì)外簽字除非獲得發(fā)包人或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的書(shū)面授權(quán)，才具備對(duì)外的效力，否則，無(wú)論簽字內(nèi)容涉及到技術(shù)、工期、變更、簽證、竣工驗(yàn)收、結(jié)算等任何內(nèi)容，均不能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。對(duì)此約定，承包人認(rèn)可并承諾遵照?qǐng)?zhí)行。2.2.6發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的職權(quán)范圍限制如下：（1）發(fā)包人代表無(wú)權(quán)降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）涉及到工期延長(zhǎng)的，發(fā)包人代表一次只能簽署延長(zhǎng)3天以?xún)?nèi)的工期，且在整個(gè)合同工期內(nèi)累計(jì)簽署延長(zhǎng)工期不能超過(guò)30天；超出上述（1）、（2）項(xiàng)發(fā)包人代表權(quán)限范圍的，需發(fā)包人特別授權(quán)，否則發(fā)包人代表的簽字對(duì)外不發(fā)生效力，發(fā)包人代表超過(guò)授權(quán)范圍簽署的工期不予延長(zhǎng)，增加的數(shù)額不予結(jié)算和支付，發(fā)包人對(duì)此不予認(rèn)可。承包人知悉發(fā)包人代表的授權(quán)范圍。2.2.7發(fā)包人代表簽署的經(jīng)濟(jì)簽證，涉及到增加工程價(jià)款的，必須先經(jīng)過(guò)發(fā)包人工程造價(jià)或預(yù)算部門(mén)有造價(jià)工程師資格的預(yù)算人員簽署，否則不發(fā)生對(duì)外結(jié)算的效力。僅僅是發(fā)包人代表的簽證，發(fā)包人不予結(jié)算。發(fā)包人任何工作人員的簽證不經(jīng)本合同約定的程序及要求的簽證條件而進(jìn)行簽證的，均屬于無(wú)效簽證，發(fā)包人不予認(rèn)可，不予結(jié)算。承包人對(duì)此知悉，承諾嚴(yán)格按照簽證的程序進(jìn)行簽證，并在簽證前有義務(wù)核實(shí)造價(jià)工程師的事前簽字。2.2.8發(fā)包人工程部或發(fā)包人任何人員發(fā)出的所有文件必須經(jīng)發(fā)包人蓋章或發(fā)包人合法書(shū)面授權(quán)后方為有效。2.3關(guān)于監(jiān)理人的補(bǔ)充和修改2.3.5發(fā)包人委托監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說(shuō)明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本協(xié)議不相符合，以本協(xié)議為準(zhǔn)；2.3.6監(jiān)理工程師。監(jiān)理人作為代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程所有材料、設(shè)備、施工質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)規(guī)定的監(jiān)理工作與責(zé)任，監(jiān)理人可將其職責(zé)和權(quán)力授予其任命的監(jiān)理工程師，亦可將其授予監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。任何此類(lèi)授權(quán)和撤回發(fā)承包人將提前通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人許可，否則發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師的行為不予認(rèn)可。2.3.7監(jiān)理工程師將行使監(jiān)理合同賦予的全部職責(zé)。但監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)修改合同，亦無(wú)權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理單位或監(jiān)理駐工地總代表也無(wú)權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)。除本協(xié)議內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，總監(jiān)無(wú)權(quán)解除本協(xié)議約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，并不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理工程師工作包括：(1)協(xié)助發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、信息管理、資料管理、文明施工等方面進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、控制和協(xié)調(diào)；(2)對(duì)發(fā)包人指令的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和反饋；(3)協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)量的審核；2.3.8監(jiān)理工程師向承包人或其工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何口頭或書(shū)面通知、指示、批準(zhǔn)、決定等，只要與本工程合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期延長(zhǎng)、建筑使用功能、分包人和供應(yīng)商的選擇、材料和設(shè)備的審批有關(guān)，只有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，從發(fā)包人確認(rèn)日期起被視為發(fā)包人的指示，方可成為發(fā)包人和承包人雙方之間有合同約束力的文件。唯以下情況，監(jiān)理工程師發(fā)出的指示，承包人應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行：(1)當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，監(jiān)理工程師發(fā)出的指示。(2)當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，發(fā)包人授權(quán)予監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出的停工指示。(3)在工程現(xiàn)場(chǎng)或工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)化石、文物和其他具有意義或價(jià)值的物品，為保護(hù)該等物品所發(fā)出的指示。事后發(fā)包人須在指示發(fā)出后3天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，發(fā)包人指示應(yīng)視為從監(jiān)理工程師發(fā)出指示的日期起生效。2.3.9監(jiān)理人行使監(jiān)理合同中發(fā)包人授予監(jiān)理的各項(xiàng)職權(quán)，發(fā)包人授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本補(bǔ)充協(xié)議2.3.13條款承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽字認(rèn)可，發(fā)包人不支付工程進(jìn)度款。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽字認(rèn)可，對(duì)于發(fā)包人與承包人的現(xiàn)場(chǎng)簽證也屬于無(wú)效簽證，發(fā)包人不予結(jié)算。2.3.10監(jiān)理負(fù)責(zé)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）的規(guī)范要求進(jìn)行工程驗(yàn)收（包含材料、檢驗(yàn)批、施工方案等），如總包單位不履行報(bào)驗(yàn)或申報(bào)資料不全，監(jiān)理有權(quán)立即停止施工，承包人應(yīng)向發(fā)包人按照每項(xiàng)2000元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.11若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，發(fā)包人將提前七天通知承包人。其后任繼續(xù)行使本協(xié)議文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。承包人收到發(fā)包人更換工程總監(jiān)通知后，已被更換的監(jiān)理工程師在更換之后做出的有關(guān)本工程的任何行為均無(wú)效，新更換的監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)對(duì)其未參與的工程監(jiān)理工作做出任何決定，也無(wú)權(quán)對(duì)之前的監(jiān)理工作進(jìn)行追認(rèn)。2.3.12發(fā)包人委托監(jiān)理單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位及監(jiān)理駐工地代表在本專(zhuān)用條款中明確，承包人必須按照發(fā)包人批準(zhǔn)的本工程的《監(jiān)理大綱》和《監(jiān)理細(xì)則》的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，但監(jiān)理單位或監(jiān)理駐工地總代表無(wú)權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)。2.3.13.發(fā)包人的指令一般通過(guò)監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)發(fā)包人總代表的簽字，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金1000元/次。如承包人拒收發(fā)包人、監(jiān)理的任何文件（包括且不限于項(xiàng)目通知單、變更簽證、維修通知單等），發(fā)包人可通過(guò)監(jiān)理簽字確認(rèn)，并以已發(fā)至承包人公司傳真記錄或快遞記錄作為證明，視為承包人已經(jīng)收閱并認(rèn)可文件內(nèi)容。3.1關(guān)于承包人的主要權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充和修改3.1.6為了本工程的施工、安全和維護(hù)，承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員：（1）對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等；（2）為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；（3）需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，承包人應(yīng)在開(kāi)工前向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證。承包人應(yīng)提交本工程人員組織架構(gòu)報(bào)發(fā)包人審批備案，但不得替換承包人投標(biāo)時(shí)提供的、已被發(fā)包人批準(zhǔn)的任何主要管理人員（包括承包人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)工程師、各專(zhuān)業(yè)具有熟練資格的技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術(shù)勞動(dòng)工人數(shù)量。在發(fā)包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人準(zhǔn)確地提供其現(xiàn)場(chǎng)所有人員的花名冊(cè)和半身照片，供發(fā)包人識(shí)別、查驗(yàn)。3.1.7履約期間沒(méi)有發(fā)包人和監(jiān)理工程師的事先批準(zhǔn)，承包人不得更換和撤銷(xiāo)承包人代表的任命，否則視為承包人違約。3.1.8發(fā)包人代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無(wú)理或無(wú)根據(jù)地）要求承包人撤換現(xiàn)場(chǎng)所雇用的任何行為不端或不稱(chēng)職的人員（包括承包人代表），若沒(méi)有發(fā)包人的書(shū)面批準(zhǔn)，該等人員不應(yīng)再受雇于本工程。承包人應(yīng)在發(fā)包人提出此類(lèi)正式要求后7天內(nèi)選派具有資格的替代人員，否則視為承包人違約。承包人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘用，必須報(bào)發(fā)包人審批并獲批準(zhǔn)。3.1.9承包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。承包人代表無(wú)論何時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并正式通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。在發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師收到由承包人代表簽發(fā)的正式的書(shū)面通知之前，此類(lèi)權(quán)力與職責(zé)的委托或撤銷(xiāo)委托不產(chǎn)生合同效力。3.1.10承包人須負(fù)責(zé)向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)取得在當(dāng)?shù)厥┕さ挠嘘P(guān)商業(yè)登記及審批，并負(fù)責(zé)支付所有費(fèi)用及收費(fèi)。若承包人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)時(shí)無(wú)法取得所需的商業(yè)登記及審批，則發(fā)包人可以書(shū)面通知承包人終止本合同。3.1.11承包人須按照并根據(jù)本合同條款，實(shí)施完成本工程，履行本合同所約定的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于以下工作：(1)接收由發(fā)包人移交的一切資料及設(shè)施，清理工程現(xiàn)場(chǎng)及與工程有關(guān)的障礙物；(2)完成施工圖紙所示以及工程量清單或本合同所說(shuō)明或提及的工程施工，做好合同約定的深化設(shè)計(jì)工作，精心組織施工，按時(shí)完成本工程，并在各方面令發(fā)包人滿意及取得國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)的認(rèn)可證書(shū)；(3)按發(fā)包人要求完成工程樣板施工，包括必要的安全通道及臨時(shí)照明等安全措施；(4)工程竣工后移交給發(fā)包人前，負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求將戶(hù)內(nèi)所有開(kāi)關(guān)插座、管道口及暗埋管線的走向位置進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，且分別注明暗埋管名稱(chēng)；(5)依照合同要求承擔(dān)工程保修責(zé)任，按時(shí)完成本工程的缺陷修復(fù)，并令發(fā)包人滿意；(6）承包人須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的所有損耗、遺失、由于承包人的錯(cuò)誤而引起的損壞、以及在規(guī)定的保修及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞務(wù)。3.1.12承包人須努力不懈地（或協(xié)助發(fā)包人）向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)，如市建設(shè)局、消防局、勞動(dòng)局、環(huán)保局等，或任何對(duì)本工程有管轄權(quán)的部門(mén)辦理和提交圖紙審批、洽商，獲取批準(zhǔn)及證書(shū)。3.1.13承包人須在工程實(shí)際竣工日前編制竣工圖紙和整理竣工資料，并提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批。經(jīng)批準(zhǔn)的竣工圖紙及竣工資料，由承包人收集、整理、匯總各指定分包人移交的竣工圖紙和竣工資料自費(fèi)申報(bào)竣工備案、檔案驗(yàn)收，承包人亦須免費(fèi)提供所需竣工圖予發(fā)包人存檔。承包人應(yīng)督促分包商做好竣工資料的收集和整理，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個(gè)工程（包括非承包人承包工程）的竣工資料（包括竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、電子文件等）使之符合城建檔案館的要求，有關(guān)的交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)，對(duì)此，發(fā)包人將提供必要的協(xié)助。由此而發(fā)生的行政性收費(fèi)除本補(bǔ)充協(xié)議或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門(mén)另有規(guī)定外，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，其它費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)承擔(dān)因竣工資料原因影響工程驗(yàn)收、入住的責(zé)任，并補(bǔ)償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于向購(gòu)房人支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償），但由于發(fā)包人直接分包單位不能按照承包人關(guān)于竣工資料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，對(duì)此承包人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人。監(jiān)理、發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)查閱承包人有關(guān)本補(bǔ)充協(xié)議履行的各種文件、記錄等資料，并有權(quán)對(duì)這些資料的形成、發(fā)放、管理及準(zhǔn)確性和規(guī)范性提出改進(jìn)意見(jiàn)，對(duì)此，承包人應(yīng)按監(jiān)理、發(fā)包人要求做好必要的收集、整理、改進(jìn)工作，以方便監(jiān)理、發(fā)包人的查閱工作。3.1.14承包人須自己承擔(dān)任何由承包人承擔(dān)的為執(zhí)行本工程施工而須繳納的一切稅金、費(fèi)用、押金等，并保障發(fā)包人對(duì)此等稅款、費(fèi)用與收費(fèi)無(wú)須負(fù)任何責(zé)任，承包人應(yīng)充分保證發(fā)包人免遭由于未能按時(shí)支付上述稅（費(fèi)）而造成的后果。在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行期間可能增加的與工程有關(guān)的任何稅、費(fèi)及其它應(yīng)付款項(xiàng)均由承包人自己承擔(dān)。3.1.15承包人負(fù)責(zé)安排一切申請(qǐng)進(jìn)口物料，辦理進(jìn)口批文事項(xiàng)所需的文件及一切結(jié)關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。3.1.16承包人須保存好所有材料設(shè)備的購(gòu)貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證等，發(fā)包人可要求承包人出示上述資料的原件供查閱，承包人有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給發(fā)包人。3.1.17承包人須遵守國(guó)家及地方法律、法規(guī)，按時(shí)支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為承包人違約。3.1.18未征得發(fā)包人事前書(shū)面同意，承包人隨意更換承包人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，按承包人違約處理，承包人為此每例向發(fā)包人支付人民幣伍拾萬(wàn)元的違約金。3.1.19承包人代表、項(xiàng)目經(jīng)理每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于5天；項(xiàng)目其他主要管理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于6天，未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表書(shū)面同意,主要工作人員每周少于上述工作天的,按承包人違約處理，承包人為此向發(fā)包人支付每人每天人民幣壹萬(wàn)元的違約金。3.1.20承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷(xiāo)售）配合等責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)要求承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員等調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職，并有權(quán)要求承包人承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）項(xiàng)目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次承包人須向發(fā)包人支付違約金壹萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、現(xiàn)場(chǎng)工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次承包人須向發(fā)包人支付違約金伍仟元。3.1.21發(fā)包人有權(quán)將違反以下條款的承包方人員在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并要求承包人支付1000元/人.次的違約金；同時(shí)，承包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)以發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（1）需持證上崗的崗位，無(wú)證上崗者；（2）專(zhuān)業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；（3）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人員與施工組織設(shè)計(jì)或與發(fā)包人批準(zhǔn)的不符者；（4）不能積極配合監(jiān)理、發(fā)包人正常工作（包括銷(xiāo)售）及各分包商人員工作者；（5）對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者。以上違約金經(jīng)發(fā)包人代表簽字后，以書(shū)面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書(shū)面形式提出意見(jiàn)，逾期視同承包人接受。3.1.22承包人在簽訂本協(xié)議之前已查看了工地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。發(fā)包人將施工場(chǎng)地移交給承包人后，承包人有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非發(fā)包人指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)，由承包人自行消化。3.1.23發(fā)包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬承包人自身的施工措施，所增加人工、材料、機(jī)械等措施費(fèi)用均由承包人自身承擔(dān)。施工組織設(shè)計(jì)不作為結(jié)算依據(jù)。3.1.24開(kāi)工前承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在施工單位拿到施工圖15個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因承包人未能在此約定時(shí)間內(nèi)提出并協(xié)調(diào)解決此類(lèi)矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，承包人將承擔(dān)80％的責(zé)任。3.1.25圖紙會(huì)審記錄最終形成設(shè)計(jì)變更單或現(xiàn)場(chǎng)簽證單，否則不作為結(jié)算依據(jù)。3.1.26承包人必須配備專(zhuān)職的預(yù)結(jié)算人員滿足發(fā)包人的工作，代表承包人負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。承包人按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定的時(shí)間報(bào)送當(dāng)月設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，如不按時(shí)、按要求報(bào)送，發(fā)包人有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。3.1.27按本協(xié)議約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。3.1.28參加各類(lèi)施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。3.1.29墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地租賃（整理及建設(shè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)）及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包人負(fù)責(zé)繳納，承包人應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地，否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于承包人原因扣除的保證金或押金由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)從支付承包人的任何工程款項(xiàng)中扣回。3.1.30承包人負(fù)責(zé)竣工檔案（含竣工圖，如有電子文件承包人還需提供給發(fā)包人）編制、及時(shí)報(bào)送，費(fèi)用已含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)。3.1.30如當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)在備案時(shí)要求出具資金證明，承包人應(yīng)無(wú)條件出具竣工備案用的資金證明，如承包人故意拖延或不配合發(fā)包人出具資金證明，發(fā)包人有權(quán)推遲工程款支付時(shí)間；發(fā)包人保證只用于竣工備案用。3.1.31工程移交前完成樓內(nèi)清潔、樓體清潔、樓外拆除臨建、現(xiàn)場(chǎng)清理，包括且不限于為了滿足驗(yàn)收、移交物業(yè)、配合銷(xiāo)售等而進(jìn)行的