城市體育場館運營新思路

城市體育場館運營新思路

謝菲爾德國際設(shè)施管理集團運營模式剖析.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!主要內(nèi)容SIV——簡介1SIV——經(jīng)營現(xiàn)狀2SIV——運營模式3SIV——啟示4.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!SIV——SheffieldInternationalVenues謝菲爾德國際設(shè)施管理集團是英國管理體育休閑場館設(shè)施的專業(yè)公司。該集團成立于1988年，完全隸屬于獨立的基金組織——謝菲爾德城市基金會。

SIV管理著謝菲爾德市的14所大型體育、休閑及娛樂設(shè)施.SIV將自己的使命定義為：打造卓越品質(zhì)的體育、休閑、娛樂項目?！狤xcellenceforAllinSport,LeisureandEntertainment。

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!SIV——愿景加快謝菲爾德成為體育、休閑、娛樂國際化城市的步伐。挖掘謝菲爾德所有居民的運動健康需求，并使之最大化。加速發(fā)展謝菲爾德體育、休閑、娛樂設(shè)施以及相關(guān)服務(wù)。盡最大可能提供高品質(zhì)服務(wù)產(chǎn)品。未雨綢繆，想顧客之所想，急顧客之所急，超越顧客需求。成為優(yōu)秀而又公平的雇主，能使員工最大限度發(fā)揮潛能。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!左謝菲爾德國際設(shè)施管理集團首席執(zhí)行官斯蒂文.布雷利先生(Mr.StephenBrailey)左謝菲爾德哈林大學(xué)對外合作部負責(zé)人克里斯.哈德森先生(Mr.ChrisHudson)左2PondsForge國際體育中心總經(jīng)理海倫.伯德班女士(MsHelenBroadbent)

左4

謝菲爾德國際設(shè)施管理集團運營總監(jiān)辛.諾蘭先生(Mr.SeanNolan)

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!SIV——經(jīng)營現(xiàn)狀固定資產(chǎn)：SIV運營管理的設(shè)施資產(chǎn)達到2.5億英鎊（約合37.5億人民幣）。人力資源：SIV擁有超過700名員工以及每年超過400萬的顧客。所獲殊榮：SIV近5年來迅速發(fā)展，已經(jīng)成為英格蘭北部地區(qū)最大的體育休閑項目管理公司。每年承接超過1500個各種類型的活動。在過去的12個月里，SIV綜合測評位列全英，成被授予2005年度“QUEST獎”，這是全英休閑管理的最高獎項。

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!SIV運營模式——集團化托管托管——就是投資方（謝菲爾德政府）以資金入股，不參與設(shè)施的經(jīng)營和管理，在一定期限內(nèi)，將企業(yè)的法人財產(chǎn)委托給具有較強經(jīng)營實力和管理能力并相應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任的法人或能人有償經(jīng)營管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的資產(chǎn)經(jīng)營方式。集團化托管——集團化托管就是在對同類項目進行集中托管，其在設(shè)置目的目標、項目選擇、人員聘用、財務(wù)管理、運營機制等方面都專業(yè)于現(xiàn)行設(shè)施的獨立運營、獨立托管。集團化托管的最大優(yōu)勢就是利用規(guī)?；膶I(yè)優(yōu)勢對企業(yè)利益主體進行改造，從而將資源有效配置，達到效益最大化。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!SIV所屬14所體育、休閑及娛樂設(shè)施資源BeauchiefGolfCourseBirleyWoodGolfCourseConcordSportsCentreDonValleyBowlDonValleyStadiumEnfieldArmsEnglishInstituteofSportSheffieldHallamFMArenaHillsboroughLeisureCentreiceSheffieldPondsForgeInternationalSportsCentreSheffieldCityHallTinsleyParkGolfCourseWoodbournRoadStadium

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!PondsForgeInternationalSportsCentreDonValleyStadium英國先進的國際化體育設(shè)施，可容納5萬觀眾,承辦國內(nèi)、國際賽事，大型演唱會。并作為訓(xùn)練基地向?qū)I(yè)運動員和學(xué)校開放。1991年開始運營，承辦國內(nèi)重要的商業(yè)性競技賽事。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!IceSheffield2003年正式運營，成為該地區(qū)最現(xiàn)代的世界水平的冰上運動中心。除了大眾娛樂外，還承辦高水平的商業(yè)性賽事。運營當(dāng)年消費者達到25萬人次。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!EnglishInstituteofSportSheffieldBeauchiefGolfCourseBirleyWoodGolfCourseTinsleyParkGolfCourse三大高爾夫球場.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!SIV——活動資源賽事運動健身體育休閑商務(wù)娛樂5大活動資源體育、休閑、娛樂活動資源如下.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!

Health&Fitness(運動健身）

CSCDVSHLCPFEISS

Beauty??FitnessClasses????Gym

?????Health

Spa????LaneSwimming

???KidsFitness?????PersonalTraining???Sunbed????SwimmingLessons???.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!CSCDVSHLCPFICEEISSSCHBEAUBIRTINIceSports?KidsActivities??????Korfball???LearnToSkate

?LeisurePool???MartialArts

????Netball

????ShortTennis????SportsHallActivities????Squash?TableTennis????Volleyball???.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!

BusinesstoBusiness（商務(wù)）

CSCDVSHLCPFICEEISSSCHBEAUBIRTINAdvertising??????????Banquets???Conferencing??????CorporateFitness

?????CorporateGolfDays???Exhibitions

?????MeetingRoom

Facilities???????RoomHire???????TeamBuilding????VenueTours??.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!

SIV是SheffieldInternationalVenues的縮寫，從另一個角度來審視，SIV這三個字母本身也暗示了城市各類大型設(shè)施運營管理模式的未來發(fā)展趨向：

S：Separate——I：Integrated——V：Victory

即從分離走向整合最終走向成功。

S.I.V.——新解.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!謝菲爾德V.S.南京

江蘇省會南京最為全國第10屆運動會的主辦城市，賽后體育設(shè)施得到了全面擴充，為“十運會”新建比賽、訓(xùn)練設(shè)施和全民健身設(shè)施共12個，再計原有設(shè)施，整體設(shè)施資源還是較為豐富的。具體情況如下：

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!馬術(shù)場地場地位于仙林大學(xué)城的西南角，南臨滬寧高速公路，用地1180畝，項目包括速度賽馬、障礙賽、盛裝舞步和三日賽等。江寧區(qū)體育中心位于江寧大學(xué)城內(nèi)，總占地面積467畝，總建筑面積68500平方米，內(nèi)設(shè)2.6萬人主體育場，5000人體育館、游泳館以及綜合訓(xùn)練館各一座，投資8至10億元人民幣，是江寧區(qū)單體投資規(guī)模最大的基礎(chǔ)設(shè)施，也是全國最大的區(qū)級體育中心。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!龍江網(wǎng)球館龍江網(wǎng)球館占地17畝，總建筑面積13000多平方米，投資為6800萬元。市體育運動學(xué)校擊劍游泳訓(xùn)練館訓(xùn)練館總建筑面積約9000平方米，總投資約1960萬元。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!南京市全民健身中心位于中山東路145號，規(guī)劃總用地面積13500平方米。中心地下2層，地上東側(cè)為19層塔樓，是集健身、球類、體育舞蹈、擊劍、航模、競技、武術(shù)等運動項目為一體的高層體育建筑。在西側(cè)還將建一幢5層裙樓，設(shè)有三個高標準室內(nèi)游泳池。秦淮區(qū)全民健身體育中心位于夫子廟景區(qū)，占地面積1.1萬平方米，建筑面積1.5萬平方米，地上5層，地下一層。并建有200米的環(huán)形塑膠跑道，室內(nèi)設(shè)游泳、球類、棋牌、武術(shù)、健身等16個運動項目以及國民體質(zhì)測試室，總投資6500萬元。是我市最大的區(qū)級全民健身體育活動中心，也是首批中國體育彩票南京市全民活動健身中心的示范點。

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!從設(shè)施資源來看，南京整體水平與謝菲爾德不分伯仲；從賽事、娛樂活動資源數(shù)量來看，南京與謝菲爾德相比，存在落差。但從實際運營效益來看，南京與謝菲爾德差距較大。效益差距背后有資源數(shù)量差距的客觀因素，但是另一因素是資源的合理配置、整合。南京的大型體育設(shè)施目前基本還都處于獨立管理，資源配置難以真正做到專業(yè)化地統(tǒng)籌安排，這很大程度上制約了整座城市體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因而，我們有必要向體育設(shè)施運作成功的發(fā)達國家學(xué)習(xí)，考慮采用集團化托管模式，選擇南京或者其他體育設(shè)施資源、賽事活動資源較為充裕的城市進行試點。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!SIV——CoreValues實干精神CanDoCulture以顧客為核心CustomerFocused開放而誠信Openness,HonestyandIntegrity

專業(yè)而負責(zé)ProfessionalandResponsible

機會公平EqualityofOpportunity不斷進步ContinuousImprovement

核心價值.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!SIV——經(jīng)營現(xiàn)狀

固定資產(chǎn)250Million人力資源700staff所獲殊榮QuestAwards.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!SIV——運營優(yōu)勢1專業(yè)是

—運營之本SIV擁有大量專業(yè)人才、盡20年的運營歷史，在專業(yè)的基礎(chǔ)上，總結(jié)大量的經(jīng)驗，不斷使專業(yè)性得到升華。2服務(wù)與資源

—運營的雙翼SIV將整座城市的體育休閑娛樂資源加以合理、優(yōu)化整合，形成競爭優(yōu)勢才能決勝市場，從而為客戶提供最為全方位、高效的服務(wù)。

3雙贏是—運營之道項目托管模式為投資者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、分解風(fēng)險，從而使投資者實現(xiàn)利益的最大化，進而在盈利困難的體育休閑設(shè)施市場中成就輝煌。雙贏是這一領(lǐng)域的價值總則。

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!SIV——Integratingresources體育休閑資源賽事資源娛樂資源商務(wù)資源14所大型體育、休閑娛樂設(shè)施

SIV設(shè)施資源和活動資源有效整合者.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!SIV所屬部分著名大型設(shè)施縮影.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!SheffieldCityHallHallamFMArena滿足商務(wù)會談、展覽會、音樂會等需要的大型設(shè)施大型體育設(shè)施，舉辦商業(yè)體育賽事、大型演唱會，同時也是滿足大眾運動健身需求的場所。.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!ConcordSportsCentre.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!HillsboroughLeisureCentre

.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!

在SIV的規(guī)劃、設(shè)計之下，謝菲爾德的各類活動資源得到了最大限度的挖掘，該市14座大型設(shè)施資源得到了充分合理的開發(fā)運用。

SIV的集團化托管保證了謝菲爾德的設(shè)施資源與活動資源高度對接。目前，14座大型設(shè)施整體運營態(tài)勢良好，經(jīng)濟、社會效益凸現(xiàn)，明顯好于世界其他城市大型設(shè)施的運營現(xiàn)狀。下面請看謝菲爾德體育休閑娛樂資源整合分布具體情況：.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!SportandLeisure（體育休閑）

CSCDVSHLCPFICEEISSSCHBEAUBIRTINAthletics??Badminton????Basketball???Bowls??Diving?Football???Golf???Gymnastics?HolidayClubs

???????IceSkating?.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!

CSCDVSHLSPFICESCHHFM兒童晚會?

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喜劇演出?

?冰球比賽?

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爵士樂隊演出?

俱樂部晚間活動?

歌劇、芭蕾演出?

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流行音樂演唱會?

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搖滾音樂演唱會?

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橄欖球比賽?Entertainment（娛樂）.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁!SIV——帶來活動資源與設(shè)施資源的最密切結(jié)合活動、設(shè)施資源活動、設(shè)施資源活動、設(shè)施資源活動、設(shè)施資源.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁!SIV的啟示——體育場館運營發(fā)展模式集團化托管獨立托管獨立市場化運營政府直接管理成熟階段深入發(fā)展階段初步發(fā)展階段初始階段

項目托管正以其先進的理念，廣闊的發(fā)展前景迅速地占領(lǐng)市場空白點，成為設(shè)施行業(yè)的一支奇葩！.themegallery.CompanyLogo城市體育場館運營新思路共39頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁!激流回旋場地激流回旋場地：占地7000平方米，場地選址在白馬公園，