土建工程造價培訓課件T

第九章屋面及防水工程（a）單坡頂；（b）硬山兩坡頂；（c）懸山兩坡頂；（d）四坡頂；一屋面按結構形式可分為：平屋面、坡屋面及膜結構屋面。二防水、防潮工程三屋面排水工程屋面的排水系統(tǒng)一般由檐溝、天溝、泛水、落水管等組成。四剛性屋面的計量與計價1．剛性屋面定額應用（1）細石混凝土防水層定額子目基本層按4cm厚考慮，設計厚度不同，套用每增減1cm定額子目調(diào)整換算。定額已綜合考慮了檐口滴水線加厚和伸縮縫翻邊加高的工料，實際不同不調(diào)整，但伸縮縫應另列項目計算。細石混凝土內(nèi)的鋼筋，按第四章相應定額另行計算。（2）預制混凝土板保護層安裝定額子目，預制混凝土薄板的制作、運輸費另行套用第四章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額計算。（3）保護層定額子目，水泥砂漿厚度按2cm、礫石厚度按4cm考慮，設計厚度不同，材料按比例換算，其它不變。定額已綜合了預留伸縮縫的工料，但摻防水劑時材料費另加。2．剛性屋面工程量的計算不扣除房上煙囪、風帽底座、通風道、屋面小氣窗、屋脊、斜溝、伸縮縫、屋面檢查洞及0.3m2為以內(nèi)孔洞所占面積，除另有規(guī)定外洞口翻邊也不加。（1）剛性屋面工程量計算，計量單位“：m2”。按設計圖示面積計算，細石混凝土防水層的滴水線、伸縮縫翻邊加厚加高不另計。計算公式：S面積＝a×b（2）屋面檢查洞蓋工程量計算，計量單位：“個”。按設計圖示數(shù)量計算?！纠?-2】某住宅屋面如圖9-11所示，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板結構，剛性屋面做法（自上而下）：40厚C20細石混凝土隨搗隨抹；2厚JS防水涂料；20厚1∶3水泥砂漿保護層；40厚擠塑板保溫板；20厚1∶3水泥砂漿找平；CL7.5爐渣混凝土找坡最薄處30厚；現(xiàn)澆鋼筋混凝土板結構。檐溝部分做法：（略）。假設人工、材料、機械價格同2010版材料基期價格，40厚擠塑板保溫板信息價格20元／m2，試求剛性屋面部分工程量并套用定額計算分部分項工程費?！窘狻浚海?）40厚C20細石混凝土隨搗隨抹①工程量計算：S＝（20＋0.12×2）×（10＋0.12×2）＝207.26（m2）②套定額7-1，定額基價＝1922（元／100m2）③分部分項工程費＝207.26m2×19.22元／m2＝3983.54（元）（2）2厚JS防水涂料①工程量計算：S＝207.26（m2）②套定額7-77，定額基價＝3441（元／100m2）③分部分項工程費207.26m2×34.41元／m2＝7131.82（元）。（注意：本題由于未考慮檐溝節(jié)點，JS防水涂料沒有上翻，所以面積同C20細石混凝土。）（3）20厚1∶3水泥砂漿保護層①工程量計算：S＝207.26（m2）②套定額7-5換，定額基價＝1071＋（195.13－228.22）×2.02＝1004.16（元／100m2）③分部分項工程費＝207.26m2×10.04元／m2＝2080.89（元）。（4）40厚擠塑板保溫板工程量計算：S＝207.26（m2）（套第八章8-35，略）（5）20厚1∶3水泥砂漿找平層工程量計算：S＝207.26（m2）（套用下冊10-1，略）（6）CL7.5爐渣混凝土找坡最薄處30厚工程量計算：V＝207.26×｛〔0.03×2＋（5＋0.12）×3%〕÷2｝＝22.14（m3）（套第八章8-41，略）五瓦瓦屋屋面面的的計計量量與與計計價價1．．瓦瓦屋屋面面的的定定額額應應用用（1））本本定定額額瓦瓦規(guī)規(guī)格格按按以以下下考考慮慮：：彩彩色色水水泥泥瓦瓦420××330（（mm））、、彩彩色色水水泥泥天天溝溝瓦瓦及及脊脊瓦瓦420××220（（mm））、、小小青青瓦瓦200××180～～200（（mm））、、粘粘土土平平瓦瓦380～～400××240（（mm））、、粘粘土土脊脊瓦瓦460××200（（mm））、、石石棉棉水水泥泥瓦瓦及及玻玻璃璃鋼鋼瓦瓦1800××720（（mm））；；如如設設計計規(guī)規(guī)格格不不同同，，瓦瓦的的數(shù)數(shù)量量按按比比例例調(diào)調(diào)整整，，其其余余不不變變。。水水泥泥瓦瓦屋屋面面設設有有收收口口線線時時，，每每100延延長長米米收收口口線線，，另另計計收收口口瓦瓦0.342千千張張、、扣扣除除水水泥泥瓦瓦0.342千千張張；；屋屋面面斜斜溝溝設設有有溝溝瓦瓦時時，，每每100延延長長米米增增加加溝溝瓦瓦0.32千千張張，，其其余余不不變變；；屋屋脊脊的的錐錐脊脊、、封封頭頭等等配配件件，，安安裝裝費費已已計計入入定定額額中中，，材材料料費費應應按按實實際際塊塊數(shù)數(shù)加加損損耗耗另另計計。。（2）瓦屋面面基層采用角角鋼條時，若若角鋼設計不不同，用量換換算，其余不不變；刷防腐腐漆另按定額額第十四章油油漆、涂料、、裱糊工程相相應定額子目目計算。（3）瓦的搭接按按常規(guī)尺寸編編制，除小青青瓦按2／3長度搭接，搭搭接不同可調(diào)調(diào)整瓦的數(shù)量量，其余瓦的的搭接尺寸均均按常規(guī)工藝藝要求綜合考考慮。小青瓦瓦屋面斜溝設設有溝瓦時，，每延長米增增加溝瓦14.6張，其余不變變；（4）瓦屋面定額額未包括木基基層，發(fā)生時時另按第五章章木結構工程程相應定額計計算；定額未未包括抹瓦出出線，發(fā)生時時按實際延長長米計算，套套水泥砂漿泛泛水定額。2．瓦屋面工工程量計算計量單位：““m2”。按按設計圖示以以斜面積計算算，挑出基層層的尺寸，按按設計規(guī)定計計算，如設計計無規(guī)定時，，彩色水泥瓦瓦、粘土平瓦瓦按水平尺寸寸加70mm、小青瓦瓦按水平尺寸寸加50mm計算。。多彩油氈瓦瓦工程量計算算規(guī)則按實鋪鋪面積計算。。S面積＝（（a＋a1××2＋L×2）×〔（b／2＋b1＋L）×屋屋面斜長系數(shù)數(shù)〕×2屋脊工程量計計算，計量單位：““m”。按設設計圖示以延延長米計算。。【例9-1】某住宅屋面面如圖所示，，磚墻上圓檁檁木、20mm厚平口杉木屋屋面板單面刨刨光、350g石油瀝青油氈氈一層、上有有36×8@500順水條、25×25掛瓦條蓋彩色色水泥瓦，假假設圓檁條、、椽子基層、、檐口天棚和和封檐板本題題不考慮，屋屋面坡度為B／2A＝1／4＝1.118，人工工、材材料、、機械械價格格同2010版材料料基期期價格格，試試求瓦瓦屋面面、脊脊瓦、、屋面面基層層板工工程量量并套套用定定額計計算分分部分分項工工程費費?！窘狻俊浚?）420×330彩色水水泥瓦瓦屋面面①工程量量計算算：S＝（30＋0.72××2＋0.07××2）×〔（5＋0.72＋0.07）×1.118〕×2＝408.85（m2）②套定額額7-11，定額額基價價＝3052（元／／100m2）③彩色水水泥瓦瓦屋面面分部部分項項工程程費＝＝408.85m2××30.52元／m2＝12478.10（元））。（2）420×220彩色水水泥瓦瓦屋脊脊①工程量量計算算：L＝30＋0.72××2＋0.07××2＝31.58（m）②套定額額7-14，定額額基價價＝1043（元／／100m）③彩色水水泥瓦瓦屋脊脊分部部分項項工程程費＝＝31.58m××10.43元／m＝329.38（元））。（注意意：彩彩色水水泥瓦瓦屋脊脊封頭頭配件件發(fā)生生時按按只計計算，，安裝裝費已已計入入屋脊脊定額額中，，不另另計算算。））（3）20mm厚平口口杉木木屋面面板單單面刨刨光帶帶鋪350g石油瀝瀝青油油氈一一層，，上有有36××8@500順水條條、25××25掛瓦條條屋面基基層。①工程量量計算算：S＝（30＋0.72××2）×〔（5＋0.72）×1.118〕×2＝402.12（m2）②套定額額5-15（略））。六、防防水、、防潮潮工程程計量量與計計價（一））定額額應用用1．定額額防水水卷材材的接接縫、、收頭頭、冷冷底子子油、、膠粘粘劑等等工料料已計計入定定額內(nèi)內(nèi)，不不另行行計算算。設設計有有金屬屬壓條條時，，套用用第十十五章章其他他工程程相應應定額額子目目計算算。采采用冷冷粘法法防水水卷材材工藝藝施工工時，，定額額中的的膠粘粘劑是是按點點、條條綜合合編制制，如如設計計要求求膠粘粘劑采采用滿滿鋪的的，人人工乘乘以系系數(shù)1.09，粘接劑劑增加37kg／100m2。2．涂膜防防水定額額中的子子目，涂涂刷厚度度調(diào)整除除另有注注明的外外，其它它厚度已已綜合考考慮取定定，如設設計不同同，不調(diào)調(diào)整換算算。JS防水涂料料、聚氨氨酯防水水涂料涂涂刷厚度度定額是是按1.5以內(nèi)和2.0以內(nèi)兩個個步距編編制，如如設計厚厚度大于于2.0mm以上的，，套用厚厚2.0以內(nèi)定額額子目，，其主材材按比例例調(diào)整換換算，其其余不變變。3．冷底子子油定額額適用于于單獨刷刷冷底子子油。4．設計采采用的卷卷材及涂涂膜防水水材料品品種與定定額取定定不同時時，材料料及價格格按實調(diào)調(diào)整換算算，其余余不變。。（二）工工程量計計算1．剛性防防水、防防潮計量單位位：“m2”。按設計計圖示面面積計算算。（1）平面防防水、防防潮層，，按主墻墻間凈面面積計算算，應扣扣除凸出出地面的的構筑物物、設備備基礎等等所占的的面積，，不扣除除柱、垛垛、間壁壁墻、附附墻煙囪囪及每個個面積在在0.3m2以內(nèi)的孔孔洞所占占面積。。（2）立面防防水、防防潮層，，按實鋪鋪面積計計算，應應扣除每每個面積積在0.3m2以上的孔孔洞面積積，孔側側展開面面積并入入計算。。（3）平面與與立面連連接處高高度在500mm以內(nèi)的立立面面積積應并入入平面防防水項目目計算。。立面高高度在500mm以上，其其立面部部分均按按立面防防水項目目計算。。2．柔性防防水計量單位位“：m2”。按設計計圖示面面積計算算。（1）卷材和和涂膜防防水按露露面實鋪鋪面積計計算。天天溝、挑挑檐按展展開面積積計算并并入相應應防水工工程量。。伸縮縫縫、女兒兒墻和天天窗處的的彎起部部分，按按圖示尺尺寸計算算，如設設計無規(guī)規(guī)定時，，伸縮縫縫、女兒兒墻的彎彎起部分分按250mm、天窗的的彎起部部分按500mm計算，并并入相應應防水工工程量。。卷材防防水附加加層，按按圖示尺尺寸展開開計算，，并入相相應防水水工程量量。（2）平面防防水、防防潮層，，按主墻墻間凈面面積計算算，應扣扣除凸出出地面的的構筑物物、設備備基礎等等所占的的面積，，不扣除除柱、垛垛、間壁壁墻、附附墻煙囪囪及每個個面積在在0.3m2以內(nèi)的孔孔洞所占占面積。。（3）立面防防水、防防潮層，，按實鋪鋪面積計計算，應應扣除每每個面積積在0.3m2以上的孔孔洞面積積，孔側側展開面面積并入入計算。。（4）平面與與立面連連接處高高度在500mm以內(nèi)的立立面面積積應并入入平面防防水項目目計算。。立面高高度在500mm以上，其其立面部部分均按按立面防防水項目目計算。。（一）定定額應用用本節(jié)變形形縫分嵌嵌縫、蓋蓋縫、止止水帶三三小節(jié)，，適用于于伸縮縫縫、沉降降縫、抗抗震縫。。1．蓋縫縫定額中的的子目，，金屬蓋蓋板蓋縫縫是按鍍鍍鋅薄鋼鋼板編制制，展開開寬度平平面按590mm、、立面按按250mm，設計計使用材材料或規(guī)規(guī)格不同同時，鍍鍍鋅薄鋼鋼板材料料換算，，其余不不變；玻玻璃纖維維布蓋縫縫定額子子目只適適用單獨獨伸縮縫縫上的蓋蓋縫。2．止水水帶定額額中的子子目，紫紫銅板止止水帶、、鋼板止止水帶編編制，展展開寬度度按450mm，設設計使用用材料或或規(guī)格不不同時，，紫銅板板、鋼板板材料換換算，其其余不變