2022年工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本

第19頁(yè)共19頁(yè)2021年?工程項(xiàng)目合?作協(xié)議合同?范本1、?負(fù)責(zé)及時(shí)辦?理主合同的?履約擔(dān)保和?動(dòng)員預(yù)付款?擔(dān)保手續(xù)。?2、負(fù)責(zé)?為乙方實(shí)施?主合同提供?相應(yīng)的授權(quán)?，解決只能?由甲方解決?的事項(xiàng)。?3、負(fù)責(zé)及?時(shí)向乙方傳?遞來(lái)自業(yè)主?、監(jiān)理、沿?線地___?府的涉及本?協(xié)議執(zhí)行的?指令、通知?、圖紙、資?料等。4?、負(fù)責(zé)在乙?方所做計(jì)量?支付申報(bào)工?作上，及時(shí)?辦理需要自?身完成的工?作。5、?負(fù)責(zé)工程質(zhì)?量、進(jìn)度、?文明施工、?安全生產(chǎn)、?環(huán)境保護(hù)、?計(jì)量支付等?方面的監(jiān)督?檢查。第?三條乙方責(zé)?任1、負(fù)?責(zé)代甲方履?行主合同的?施工、缺陷?修復(fù)及保修?責(zé)任。2?、負(fù)責(zé)以自?身資源按照?主合同要求?完成該工程?，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?、自負(fù)盈虧?。3、自?覺(jué)接受甲方?、業(yè)主、監(jiān)?理的各項(xiàng)監(jiān)?督檢查。?4、負(fù)責(zé)自?本協(xié)議簽字?之日起__?_日內(nèi)，向?甲方交納:?甲方為辦理?主合同保函?而向銀行交?納的抵押金?元及相應(yīng)的?財(cái)務(wù)費(fèi)元。?5、負(fù)責(zé)?自本協(xié)議簽?字之日起_?__日內(nèi)，?向甲方交納?:本協(xié)議履?約保證金元?。6、保?證不以甲方?或項(xiàng)目部的?名義從事于?本工程無(wú)關(guān)?的活動(dòng)。?7、未經(jīng)甲?方許可，不?得將本工程?的全部或任?何部分轉(zhuǎn)包?或分包給第?三方。8?、負(fù)責(zé)及時(shí)?清償為實(shí)施?本工程而產(chǎn)?生的各類債?務(wù)，及時(shí)支?付民工工資?。9、每?月___日?前向甲方報(bào)?送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)?報(bào)表及下月?進(jìn)度計(jì)劃。?業(yè)主計(jì)量支?付報(bào)表批復(fù)?后___日?內(nèi)傳至甲方?。10、?工程結(jié)束后?，除向業(yè)主?提交完整的?竣工資料外?，還需向甲?方提交業(yè)主?終期支付報(bào)?表，交工證?書(shū)、施工總?結(jié)等。1?1、負(fù)責(zé)為?甲方派遣到?本工程從事?本工程管理?、或解決需?由甲方出面?解決的問(wèn)題?的人員提供?必要的工作?和生活條件?。第四條?印章管理?項(xiàng)目經(jīng)理部?印鑒由甲方?授權(quán)代表管?理，用印范?圍只對(duì)業(yè)主?和監(jiān)理以及?___的各?種報(bào)表、文?件、資料、?證明、工程?結(jié)算及費(fèi)用?撥付等。因?乙方___?施工所需的?勞務(wù)合同、?機(jī)械設(shè)備購(gòu)?置和租賃合?同、各種材?料采購(gòu)和加?工合同、臨?時(shí)征地合同?等確實(shí)需要?使用項(xiàng)目經(jīng)?理部名稱和?印鑒時(shí)，須?經(jīng)甲方代表?同意，用印?人必須是乙?方或乙方授?權(quán)代表。?第五條費(fèi)用?、結(jié)算與支?付1、業(yè)?主支付給本?工程的動(dòng)員?預(yù)付款、材?料預(yù)付款、?工程結(jié)算款?、獎(jiǎng)金一律?歸乙方所有?，相應(yīng)的罰?金亦由乙方?承擔(dān)。2?、甲方收取?管理費(fèi)為主?合同總價(jià)的?%(含變更?、索賠費(fèi)用?)。施工過(guò)?程收取以乙?方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)?產(chǎn)值為基數(shù)?進(jìn)行計(jì)算，?最終收取管?理費(fèi)總額以?業(yè)主終期計(jì)?量支付工程?款為基數(shù)進(jìn)?行計(jì)算。乙?方應(yīng)在每月?___日前?將本月管理?費(fèi)匯至甲方?指定賬戶。?3、甲方?收到銀行保?函抵押金后?___日內(nèi)?支付乙方。?4、業(yè)主?履行了工程?缺陷修復(fù)責(zé)?任的前提下?，甲方收到?業(yè)主返還的?質(zhì)量保證金?后___日?內(nèi)支付乙方?。5、乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?本工程所發(fā)?生的各種稅?賦，并按有?關(guān)規(guī)定納稅?。6、乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?甲方派出人?員的工資，?標(biāo)準(zhǔn)為:_?__，于每?月___日?前匯至甲方?指定帳戶，?由甲方負(fù)責(zé)?給派出人員?發(fā)放工資，?時(shí)間從本協(xié)?議簽訂之日?起至工程交?工驗(yàn)收后_?__個(gè)月止?。第六條?違約責(zé)任?1、對(duì)于主?合同所規(guī)定?的甲方的合?同責(zé)任，雙?方按本協(xié)議?規(guī)定的各自?的責(zé)任分別?承擔(dān)。若由?于自身原因?造成違約，?違約方不得?要求另一方?共同承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、進(jìn)度與?質(zhì)量不符合?業(yè)主要求，?乙方應(yīng)無(wú)條?件整改，直?至滿足業(yè)主?要求，否則?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，部分或全?部沒(méi)收乙方?的履約保證?金、質(zhì)量保?證金，并承?擔(dān)由此給甲?方造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。3、若?乙方施工造?成環(huán)境污染?，乙方須及?時(shí)自費(fèi)清除?污染，賠償?受污染方的?經(jīng)濟(jì)損失。?4、由于?乙方自身原?因產(chǎn)生安全?事故，導(dǎo)致?乙方、甲方?或第三方人?身財(cái)產(chǎn)受損?，乙方須自?費(fèi)承擔(dān)事故?處理費(fèi)用，?向受損方賠?償。5、?若乙方未能?按期完工，?并因此招致?業(yè)主對(duì)甲方?的處罰，應(yīng)?全部由乙方?承擔(dān)，并加?倍賠償甲方?的損失。?6、若乙方?未及時(shí)向甲?方交納管理?費(fèi)，則乙方?應(yīng)按延遲付?款總額的_?__‰。日?向甲方支付?滯納金。?7、未足額?繳納各種保?證金，甲方?有權(quán)終止本?協(xié)議并將本?工程施工權(quán)?收回。8?、若乙方擅?自將本工程?分包轉(zhuǎn)包或?以甲方名義?從事于本工?程無(wú)關(guān)的經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)，甲?方有權(quán)終止?合同收回工?程，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此給?甲方造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。9、?若乙方未及?時(shí)清償本工?程實(shí)施所產(chǎn)?生的債務(wù)，?則乙方須承?擔(dān)由此給甲?方造成的一?切法律責(zé)任?、經(jīng)濟(jì)和名?譽(yù)損失。?第七條其他?未盡事宜，?雙方友好協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議作?為本協(xié)議的?補(bǔ)充，不得?與本協(xié)議相?抵觸，應(yīng)與?本協(xié)議一起?共同執(zhí)行。?第八條因?履行本協(xié)議?所引起的一?切爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)在誠(chéng)信?原則基礎(chǔ)上?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?，雙方均可?到甲方所在?地人民法院?起訴。第?九條附則?1、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。履行完協(xié)?議約定的全?部義務(wù)、工?程竣工驗(yàn)收?達(dá)標(biāo)，移交?全部工程資?料，保修期?滿，結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用后終?止。2、?本協(xié)議一式?三份。甲方?二份，乙方?一份。甲?方:(蓋章?)___乙?方:(蓋章?)___?代表:__?_代表:_?__工程?項(xiàng)目合作協(xié)?議合同范本?2甲方:?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)乙方:?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)乙方根?據(jù)法律的規(guī)?定已取得_?__市__?_區(qū)___?街___畝?(計(jì)___?m2)的出?讓的國(guó)有土?地使用權(quán)。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?該項(xiàng)目由擬?組建的__?_置業(yè)有限?公司(名稱?具體以工商?行政管理局?核準(zhǔn)為準(zhǔn))?獨(dú)家開(kāi)發(fā)，?現(xiàn)就相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條甲、乙?雙方共同投?資組建__?_置業(yè)有限?公司，開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目?，公司注冊(cè)?資金萬(wàn)元人?民幣。甲方?以現(xiàn)金出資?萬(wàn)元人民幣?，占總股本?的___%?;乙方出資?萬(wàn)元，具體?以上述__?_街的__?_畝國(guó)有地?使用權(quán)作價(jià)?投入，占總?股本的__?_%。第?二條乙方確?認(rèn)投入__?_置業(yè)有限?公司的__?_街的項(xiàng)目?的土地使用?權(quán)具備以下?條件:1?.項(xiàng)目四至?范圍:本項(xiàng)?目地塊座落?于市___?區(qū)，東至_?__街，西?至___街?，南至__?_巷，北至?___米規(guī)?劃路。2?.項(xiàng)目性質(zhì)?:商品房開(kāi)?發(fā)。3.?土地性質(zhì):?住宅、公建?綜合用地，?現(xiàn)有土地使?用權(quán)年限為?___年。?4.土地?指標(biāo):本地?塊土地使用?權(quán)面積__?_畝(計(jì)_?__平方米?)，總建筑?面積平方米?(含地下室?建筑面積)?，建筑密度?不大于__?_%，現(xiàn)有?審批建筑物?限高_(dá)__?米(航空限?高_(dá)__-?___米)?，其中:?(1)一期?用地___?畝(計(jì)__?_平方米)?，總建筑面?積___平?方米以上，?其中包括居?住面積__?_平方米、?公建面積(?網(wǎng)點(diǎn))__?_平方米、?物業(yè)用房_?__平方米?、地下車庫(kù)?___平方?米。(2?)二期用地?___畝(?計(jì)___平?方米)，總?建筑面積_?__平方米?，包括居住?面積___?平方米、公?建面積(網(wǎng)?點(diǎn))___?平方米、物?業(yè)用房平方?米、地下車?庫(kù)___平?方米。5?.土地現(xiàn)狀?:地塊內(nèi)已?基本平整。?上述項(xiàng)目?概況中的座?落、四至范?圍、項(xiàng)目性?質(zhì)、土地性?質(zhì)、土地指?標(biāo)等另附政?府有關(guān)部門?的批準(zhǔn)文件?，并以最新?批準(zhǔn)文件為?準(zhǔn)。第三?條乙方確認(rèn)?已取得投入?___置業(yè)?有限公司的?項(xiàng)目的國(guó)有?土地使用權(quán)?并取得國(guó)有?土地使用證?，土地使用?權(quán)出讓金已?全部繳清，?同時(shí)乙方確?認(rèn)該項(xiàng)目已?取得以下批?文、權(quán)證;?1.乙方?已于___?年___月?___日取?得___市?文物管理辦?公室的__?_文物[_?__]號(hào)“?___”。?2.乙方?已于___?年___月?___日取?得___市?規(guī)劃局土地?管理局的_?__規(guī)選字?___年_?__號(hào)“建?設(shè)項(xiàng)目選址?意見(jiàn)書(shū)”。?3.乙方?已于___?年___月?___日取?得___市?規(guī)劃局的_?__規(guī)土證?字___年?___號(hào)《?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證》?和沈規(guī)土證?附字___?年___號(hào)?“建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?通知書(shū)”。?4.乙方?已于___?年___月?___日取?得___市?人民政府_?__的辦綜?二字[__?_]___?號(hào)“城市規(guī)?劃委員會(huì)第?三次主任_?__”。?5.乙方已?于___年?___月_?__日取得?___市房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建?設(shè)___的?“長(zhǎng)安寺公?建、住宅建?設(shè)項(xiàng)目通知?書(shū)”。_?_.乙方已?于___年?___月_?__日取得?___市規(guī)?劃局土地管?理局的“關(guān)?于長(zhǎng)安寺項(xiàng)?目規(guī)劃建筑?面積指標(biāo)的?說(shuō)明”。?7.乙方已?于___年?___月_?__日取得?___市房?產(chǎn)管理局的?拆許字(_?__)第_?__號(hào)《房?屋拆遷許可?證》。8?.乙方已于?___年_?__月__?日與___?市規(guī)劃和國(guó)?土資源局簽?訂的沈土出?合字[__?_]___?號(hào)《國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓合同》。?9.乙方?已于___?年___月?___日取?得___市?規(guī)劃和國(guó)土?資源局的國(guó)?用(___?)字第__?_號(hào)《國(guó)有?土地使用證?》。10?.乙方已于?___年_?__月__?_日取得_?__市規(guī)劃?和國(guó)土資源?局的沈規(guī)建?審字___?年___號(hào)?“建筑擴(kuò)初?設(shè)計(jì)審定通?知單”。?11.乙方?已于___?年___月?___日取?得___市?衛(wèi)生局的_?__衛(wèi)預(yù)審?字___號(hào)?“建設(shè)項(xiàng)目?設(shè)計(jì)衛(wèi)生_?__認(rèn)可書(shū)?”。12?.乙方已于?___年_?_月___?日取得__?_市發(fā)展計(jì)?劃委員會(huì)的?沈計(jì)投資便?字第[__?_]號(hào)便函?。13.?乙方已于_?__年__?月___日?取得___?市人民防空?辦公室的[?___]人?防立項(xiàng)字(?___)號(hào)?“結(jié)合民用?建筑修建防?空地下室立?項(xiàng)審批通知?書(shū)”。1?4.乙方已?于___年?__月__?_日取得_?__市人防?工程質(zhì)量監(jiān)?督站的沈人?防質(zhì)監(jiān)審字?___號(hào)“?結(jié)建防空地?下室審批通?知書(shū)”。?15.乙方?已于___?年__月_?__日取得?___市公?安局的沈消?審(___?)第(__?_)號(hào)“建?筑工程消防?設(shè)計(jì)審核意?見(jiàn)書(shū)”。?16.乙方?已于___?年__月_?__日取得?___市計(jì)?劃委員會(huì)的?計(jì)基___?號(hào)《投資許?可證》。?17.乙方?已于___?年___月?___日取?得___的?批復(fù)。第?四條甲、乙?雙方一致確?認(rèn):乙方投?入到___?置業(yè)有限公?司的國(guó)有土?地使用權(quán)(?項(xiàng)目)在具?備本協(xié)議第?二條和第三?條的前提下?作價(jià)___?萬(wàn)元人民幣?。其中__?_萬(wàn)元作為?乙方對(duì)__?_置業(yè)有限?公司的出資?，其余萬(wàn)元?由___置?業(yè)有限公司?作為土地轉(zhuǎn)?讓款支付給?乙方。本?協(xié)議乙方出?資變更到_?__置業(yè)有?限公司的國(guó)?有土地使用?權(quán)乙方已設(shè)?定了抵押，?其抵押權(quán)人?為中信實(shí)業(yè)?銀行分行城?中支行，抵?押擔(dān)保的債?權(quán)金額為_(kāi)?__萬(wàn)元人?民幣的貸款?本息，債權(quán)?到期日為_(kāi)?__年__?_月。乙?方確認(rèn):本?協(xié)議規(guī)定的?國(guó)有土地使?用權(quán)除已設(shè)?定抵押外，?其相應(yīng)的國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓金、?契稅等已全?部繳納完畢?，所有的拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)等均已全?部支付完畢?，乙方保證?在簽訂本協(xié)?議時(shí)該國(guó)有?土地使用權(quán)?上不存在著?任何權(quán)利負(fù)?擔(dān)(已設(shè)定?的抵押除外?)。第五?條本協(xié)議簽?訂后三十天?內(nèi)，乙方負(fù)?責(zé)按照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定和?文物管理部?門的要求對(duì)?項(xiàng)目用地進(jìn)?行全面的地?下文物勘探?，并提供書(shū)?面的《文物?勘探報(bào)告》?。項(xiàng)目一期?用地的文物?勘探費(fèi)用歸?乙方承擔(dān)，?二期用地的?文物勘探費(fèi)?用則由甲方?或___置?業(yè)有限公司?承擔(dān)。乙?方確認(rèn)乙方?出資的國(guó)有?土地使用權(quán)?不存在著“?原地保護(hù)文?物、遺址”?的狀況。_?__置業(yè)有?限公司在開(kāi)?發(fā)建設(shè)本項(xiàng)?目的過(guò)程中?，如發(fā)現(xiàn)文?物和遺址，?經(jīng)國(guó)家文物?管理部門確?認(rèn)需原地保?護(hù)的，導(dǎo)致?本項(xiàng)目無(wú)法?開(kāi)發(fā)的，甲?方退出本項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)，由?乙方自行處?理。乙方應(yīng)?在收到國(guó)家?文物管理部?門確認(rèn)需原?地保護(hù)文物?、遺址的文?書(shū)后十天內(nèi)?，將甲方及?甲方通過(guò)_?__置業(yè)有?限公司投入?到本項(xiàng)目中?的所有費(fèi)用?歸還。第?六條付款及?付款條件?1.本協(xié)議?生效后__?_天內(nèi)，甲?方向乙方支?付壹仟萬(wàn)元?人民幣作為?履行本協(xié)議?的定金，乙?方向甲方開(kāi)?具相應(yīng)的合?法有效的收?款憑證。?2.本協(xié)議?簽訂后__?_個(gè)月內(nèi)，?甲乙雙方共?同按照__?_市規(guī)劃和?國(guó)土資源局?有關(guān)國(guó)有土?地使用權(quán)變?更的要求和?___市計(jì)?劃委員會(huì)有?關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃?變更的要求?，準(zhǔn)備齊全?有關(guān)資料并?向有關(guān)部門?提出變更申?請(qǐng)后，甲乙?雙方共同將?乙方在中信?實(shí)業(yè)銀行_?__分行城?中支行的人?民幣伍仟萬(wàn)?元的貸款轉(zhuǎn)?貸至___?置業(yè)有限公?司名下。如?因貸款銀行?的原因不能?將該貸款轉(zhuǎn)?至___置?業(yè)有限公司?名下，則甲?方通過(guò)__?_置業(yè)有限?公司向乙方?支付___?萬(wàn)元人民幣?，乙方向_?__置業(yè)有?限公司開(kāi)具?相應(yīng)的合法?有效的收款?憑證，同時(shí)?由乙方負(fù)責(zé)?解除開(kāi)發(fā)地?塊上設(shè)定的?抵押。在?甲方支付上?述___萬(wàn)?元人民幣款?項(xiàng)時(shí)，乙方?負(fù)責(zé)將本協(xié)?議書(shū)第三條?所述的本項(xiàng)?目的權(quán)屬證?明、各種批?文等原件、?備件移交給?___置業(yè)?有限公司。?3.在完?成本條前款?工作后一個(gè)?月內(nèi)，乙方?將有關(guān)國(guó)有?土地使用權(quán)?和立項(xiàng)計(jì)劃?變更至__?_置業(yè)有限?公司名下。?在完成本款?手續(xù)后七日?內(nèi)甲方通過(guò)?___置業(yè)?有限公司向?乙方支付貳?仟萬(wàn)元人民?幣，乙方向?___置業(yè)?有限公司開(kāi)?具相應(yīng)的合?法有效的收?款憑證。?4.在乙方?將本協(xié)議第?三條規(guī)定的?建設(shè)用地許?可證等各種?必要的批文?全部變更到?___置業(yè)?有限公司名?下并在__?_置業(yè)有限?公司成立后?___個(gè)月?內(nèi)，乙方按?甲方的要求?將其持有的?___置業(yè)?有限公司的?全部股權(quán)轉(zhuǎn)?讓給甲方指?定的單位或?個(gè)人并辦理?好股權(quán)變更?工商登記手?續(xù)，___?置業(yè)有限公?司將余款_?__萬(wàn)元全?部付清。?本期款項(xiàng)支?付前乙方應(yīng)?向___置?業(yè)有限公司?開(kāi)具并提交?總額為壹億?貳仟捌佰萬(wàn)?元人民幣的?可以計(jì)入_?__置業(yè)有?限公司本項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)成本?的合法有效?的___。?甲方按本?條第一款規(guī)?定支付的定?金，可以抵?作___置?業(yè)有限公司?支付的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?款。第七?條雙方的責(zé)?任(一)?甲方的責(zé)任?1.負(fù)責(zé)?___置業(yè)?有限公司的?工商注冊(cè)登?記手續(xù)，費(fèi)?用由___?置業(yè)有限公?司承擔(dān)。?2.負(fù)責(zé)確?保本項(xiàng)目_?__置業(yè)有?限公司收購(gòu)?資金的落實(shí)?到位，確保?資金運(yùn)作正?常。3.?協(xié)助乙方辦?理本項(xiàng)目的?國(guó)有土地使?用權(quán)和立項(xiàng)?計(jì)劃等權(quán)屬?證明和各種?批文變更或?備案到__?_置業(yè)有限?公司名下，?負(fù)責(zé)其他有?關(guān)批文的申?領(lǐng)、延期的?工作。4?.協(xié)助乙方?辦理好本項(xiàng)?目地塊的土?地使用權(quán)年?限調(diào)整工作?。(二)?乙方的責(zé)任?1.在簽?訂本協(xié)議書(shū)?之時(shí)，乙方?負(fù)責(zé)向甲方?提供本協(xié)議?書(shū)第三條規(guī)?定的本項(xiàng)目?的權(quán)屬證明?、各種批文?的復(fù)印件，?同時(shí)提供原?件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?。2.乙?方應(yīng)解除與?原合作方就?___街項(xiàng)?目簽訂的合?作開(kāi)發(fā)協(xié)議?，負(fù)責(zé)處理?相應(yīng)的債權(quán)?債務(wù)關(guān)系，?并向甲方提?供原件、備?件。3.?負(fù)責(zé)完成本?項(xiàng)目的國(guó)有?土地使用權(quán)?和立項(xiàng)計(jì)劃?等權(quán)屬證明?和各種批文?變更或備案?到___置?業(yè)有限公司?名下，并協(xié)?助甲方辦理?其他有關(guān)批?文的申領(lǐng)、?延期的工作?，其中本項(xiàng)?目的國(guó)有土?地使用權(quán)和?立項(xiàng)計(jì)劃須?變更到__?_置業(yè)有限?公司名下。?上述工作?乙方應(yīng)在_?__置業(yè)有?限公司成立?后___個(gè)?月內(nèi)完成，?本協(xié)議另有?規(guī)定的除外?。4.負(fù)?責(zé)將本項(xiàng)目?地塊的土地?使用年限調(diào)?整為商品房?住宅用地_?__年，商?業(yè)用地__?_年，但因?土地使用年?限調(diào)整而相?應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)?交的土地使?用權(quán)出讓金?及相關(guān)費(fèi)用?由___置?業(yè)有限公司?承擔(dān)。上?述工作乙方?應(yīng)在___?置業(yè)有限公?司成立后_?__個(gè)月內(nèi)?完成。5?.在___?置業(yè)有限公?司付清第二?期__萬(wàn)元?人民幣款項(xiàng)?時(shí)負(fù)責(zé)以三?通一平(即?通水、通電?、通路和土?地平整)為?標(biāo)準(zhǔn)將土地?使用權(quán)移交?給___置?業(yè)有限公司?，辦理通水?、通電的費(fèi)?用由甲方或?___置業(yè)?有限公司承?擔(dān)。__?.協(xié)助甲方?辦理___?置業(yè)有限公?司工商注冊(cè)?登記手續(xù)。?7.協(xié)助?___置業(yè)?有限公司房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫?定資質(zhì)的申?領(lǐng)工作。?第八條乙方?將___街?項(xiàng)目的土地?使用權(quán)(年?限年)過(guò)戶?到___置?業(yè)有限公司?名下所發(fā)生?的土地契稅?由乙方和_?__置業(yè)有?限公司共同?承擔(dān)，其中?乙方承擔(dān)_?__%，_?__置業(yè)有?限公司承擔(dān)?___%，?其他過(guò)戶稅?費(fèi)如印花稅?等由___?置業(yè)有限公?司承擔(dān)。?第九條甲、?乙雙方一致?同意乙方在?___置業(yè)?有限公司的?股權(quán)在__?_置業(yè)有限?公司成立后?個(gè)月內(nèi)由甲?方指定的單?位或個(gè)人按?乙方原出資?金額(即按?出資金額1?∶1)進(jìn)行?收購(gòu)，股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款由收?購(gòu)方一次性?支付給乙方?，乙方應(yīng)向?收購(gòu)方開(kāi)具?相應(yīng)的股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款__?_。第十?條甲、乙雙?方確認(rèn):開(kāi)?發(fā)地塊的拆?遷補(bǔ)償中的?貨幣補(bǔ)償部?分由乙方處?理。甲方認(rèn)?可乙方于_?__年__?_月___?日與中國(guó)工?商銀行__?_市___?支行簽訂的?《拆遷協(xié)議?》，甲方同?意承接該協(xié)?議中為乙方?(___房?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?公司)設(shè)定?的權(quán)利義務(wù)?，甲方承接?乙方權(quán)利義?務(wù)是本協(xié)議?的組成部分?，甲方不再?就此事向乙?方主張任何?權(quán)利。第?十一條甲、?乙雙方確認(rèn)?:乙方按本?協(xié)議的規(guī)定?履行義務(wù)后?，___街?項(xiàng)目的方案?設(shè)計(jì)、報(bào)批?、開(kāi)發(fā)建設(shè)?、施工、銷?售等工作均?由___置?業(yè)有限公司?承擔(dān)，乙方?對(duì)___街?項(xiàng)目的方案?設(shè)計(jì)的報(bào)批?應(yīng)予以配合?，并保證經(jīng)?批準(zhǔn)的方案?符合本協(xié)議?第二條的經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)。?第十二條違?約責(zé)任1?.任何一方?對(duì)在本協(xié)議?的簽訂和履?行過(guò)程中獲?知的對(duì)方公?司的有關(guān)文?件、數(shù)據(jù)等?都具有保密?的義務(wù)。除?雙方認(rèn)可的?為本項(xiàng)目運(yùn)?作而使用這?些文件、數(shù)?據(jù)的以外，?任何一方不?得向第三方?泄露，否則?，由此造成?對(duì)方損失的?，應(yīng)承擔(dān)賠?償損失的民?事責(zé)任。?2.本協(xié)議?書(shū)簽訂、甲?方支付__?_萬(wàn)元人民?幣定金后，?乙方不得再?以本項(xiàng)目為?標(biāo)的與第三?方進(jìn)行洽談?、合作，否?則，乙方應(yīng)?雙倍向甲方?返還定金。?3.__?_置業(yè)有限?公司未按本?協(xié)議規(guī)定的?期限支付各?期款項(xiàng)的，?每逾期一天?則甲方應(yīng)按?逾期金額的?萬(wàn)分之二點(diǎn)?一向乙方支?付滯納金。?逾期陸拾天?仍未支付的?，則乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議，甲方前?期已支付的?___萬(wàn)元?定金不予退?還，但乙方?應(yīng)通過(guò)__?_置業(yè)有限?公司歸還甲?方前期已投?入的除定金?以外的其他?所有款項(xiàng)。?4.乙方?未按照本協(xié)?議第六條第?三款規(guī)定的?期限將本項(xiàng)?目的國(guó)有土?地使用權(quán)和?立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)?戶、變更到?___置業(yè)?有限公司名?下的，每逾?期一天，則?應(yīng)按甲方支?付的定金總?額的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一向甲?方支付違約?金。逾期陸?拾天乙方仍?未完成的，?則甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，乙方應(yīng)向?___置業(yè)?有限公司返?還前期發(fā)生?的包括定金?在內(nèi)的所有?款項(xiàng)。5?.乙方未按?照本協(xié)議第?七條第(二?)款第三、?四、五項(xiàng)規(guī)?定的期限履?行義務(wù)的，?每逾期一天?則應(yīng)按__?_置業(yè)有限?公司已支付?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓款總?和的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一向_?__置業(yè)有?限公司支付?違約金。?乙方違反本?協(xié)議第九條?的規(guī)定，未?按甲方的指?定和協(xié)議規(guī)?定的條件轉(zhuǎn)?讓股權(quán)的，?視為乙方違?約，乙方應(yīng)?向甲方支付?萬(wàn)元違約金?。第十三?條本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后可簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本協(xié)?議書(shū)具有同?等的法律效?力，如有抵?觸的，則以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?四條在本協(xié)?議履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議糾紛，各?方應(yīng)當(dāng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向有管?轄權(quán)人民法?院提起訴訟?。第十五?條本協(xié)議規(guī)?定的___?置業(yè)有限公?司的權(quán)利義?務(wù)，自__?_置業(yè)有限?公司成立之?日即由__?_置業(yè)有限?公司獨(dú)立享?受和承擔(dān)。?第十六條?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋章?后即成立。?第十七條?本協(xié)議一式?陸份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份，__?_置業(yè)有限?公司執(zhí)貳份?。甲方:?乙方:代?表:代表:?年月日?工程項(xiàng)目合?作協(xié)議合同?范本3甲?方:___?法定地址:?___乙?方:___?法定地址:?___依?據(jù)___合?同法及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等互利、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，共同?合作參與開(kāi)?發(fā)建設(shè)房地?產(chǎn)項(xiàng)目，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下合作?協(xié)議，共同?遵守執(zhí)行:?一、合作?項(xiàng)目概況?甲、乙雙方?初步商定本?次合作為_(kāi)?__房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)建設(shè)，?項(xiàng)目地址?:___?占地面積:?___平方?米二、合?作的范圍及?內(nèi)容根據(jù)?甲乙雙方協(xié)?商本次合作?模式為資產(chǎn)?置換模式，?甲方以南江?縣___鎮(zhèn)?___公司?土地共__?_平方米，?雙方約定價(jià)?格共計(jì)__?_元作為本?次項(xiàng)目置換?房屋，待乙?方規(guī)劃設(shè)計(jì)?完成后甲方?一次性抵扣?完土地金額?，具體如附?件2。根?據(jù)目前的實(shí)?際情況和市?場(chǎng)狀況，雙?方商定本次?合同為本項(xiàng)?目建設(shè)的初?期合同，到?項(xiàng)目可以開(kāi)?工建設(shè)時(shí)再?簽訂正式合?同，本次合?作范圍及內(nèi)?容是為本項(xiàng)?目前期的規(guī)?劃、設(shè)計(jì)及?相關(guān)事項(xiàng)，?包括項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)建設(shè)所需?資金及銷售?。三、合?作方式在?本次共同合?作中，前期?以甲方的名?義進(jìn)行對(duì)外?溝通、信息?交流、協(xié)調(diào)?關(guān)系、公關(guān)?等商務(wù)事宜?，乙方以甲?方管理人員?的身份完成?本協(xié)議約定?的工作，進(jìn)?行相應(yīng)合法?商務(wù)活動(dòng)。?四、甲、?乙雙方的工?作與責(zé)任?4.1、甲?方責(zé)任:?4.1.1?、向乙方提?供項(xiàng)目活動(dòng)?所必需的一?切相關(guān)資料?，如甲方的?土地使用證?、___機(jī)?構(gòu)、管理機(jī)?構(gòu)、注冊(cè)資?本、企業(yè)章?程、企業(yè)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、資?質(zhì)證書(shū)、驗(yàn)?資報(bào)告、年?度財(cái)務(wù)報(bào)表?、法人代表?證明書(shū)、授?權(quán)委托書(shū)等?一切為合作?項(xiàng)目服務(wù)的?資料證明文?件。4.?1.2、在?乙方提供投?資開(kāi)發(fā)所必?須的資料基?礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方籌?備項(xiàng)目的推?介及開(kāi)發(fā)所?需的文件資?料(包括老?百姓的拆遷?，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?必須的土地?、建設(shè)手續(xù)?，協(xié)調(diào)周邊?相鄰關(guān)系)?4.2.?4、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)關(guān)系并使?乙方在合作?開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?競(jìng)爭(zhēng)中入圍?中標(biāo)。4?.2、乙方?責(zé)任:4?.1.6、?承擔(dān)本項(xiàng)目?合作過(guò)程中?所發(fā)生的一?切費(fèi)用支出?。4.2?.1、負(fù)責(zé)?提供獲得項(xiàng)?目服務(wù)事宜?的公共關(guān)系?支持。4?.2.2、?負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)?目服務(wù)所需?的全部基本?資料。4?.2.5、?雙方商定的?其他工作。?五、保證?與承諾5?.1、雙方?有權(quán)簽訂并?執(zhí)行本協(xié)議?約定的義務(wù)?，并且無(wú)需?任何其他人?的同意。?5.2、雙?方所提供的?任何資料、?信息、數(shù)據(jù)?、文件等均?是最新的、?客觀的、真?實(shí)的、完整?的，并且不?存在任何虛?假、侵權(quán)、?故意疏忽或?虛偽陳述。?5.3、?雙方將所知?悉的可能影?響本協(xié)議的?所有事項(xiàng)(?如果有)盡?快通知對(duì)方?，并提示對(duì)?方注意。?5.4、乙?方在提出正?當(dāng)?shù)暮戏ㄉ?務(wù)活動(dòng)時(shí)，?甲方應(yīng)積極?的給予支持?，六、合?作期限本?協(xié)議有效期?暫定為兩年?，若合作項(xiàng)?目沒(méi)有任何?進(jìn)展則經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章之日?生效起的兩?年后終止，?若合作項(xiàng)目?進(jìn)展順利，?乙方在合作?開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?競(jìng)爭(zhēng)中入闈?中標(biāo)，則本?協(xié)議有效期?延長(zhǎng)至合作?項(xiàng)目銷售封?盤為止。?七、違約責(zé)?任7.1?、因本協(xié)議?是在項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)前期簽訂?的(未立項(xiàng)?，未規(guī)劃，?未設(shè)計(jì)及其?他相關(guān)手續(xù)?)所以若單?方違約，須?承擔(dān)此次項(xiàng)?目另一方開(kāi)?支費(fèi)用的四?倍。7.?2、由于任?何一方所無(wú)?法控制的原?因，包括戰(zhàn)?爭(zhēng)、火災(zāi)、?風(fēng)暴、政治?封鎖或自然?災(zāi)害而導(dǎo)致?其無(wú)法履行?協(xié)議義務(wù)時(shí)?，該方不承?擔(dān)違約責(zé)任?，亦不對(duì)另?一方因上述?不履行而導(dǎo)?致的任何損?失或損壞承?擔(dān)責(zé)任。?八、適用法?律8.1?、本協(xié)議的?訂立、效力?、解釋和履?行，均適用?于___的?法律。8?.2、如果?雙方對(duì)本協(xié)?議的效力、?解釋或履行?發(fā)生任何爭(zhēng)?議，各方首?先應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商。自?爭(zhēng)議發(fā)生之?日起三十日?內(nèi)協(xié)商解決?不成，則任?何一方均有?權(quán)向項(xiàng)目所?在地法院提?起訴訟。?8.3、除?有關(guān)爭(zhēng)議的?條款外，在?爭(zhēng)議的解決?期間，不影?響本協(xié)議其?他條款的繼?續(xù)履行。?8.4、本?協(xié)議部分條?款依法或依?本協(xié)議的規(guī)?定終止效力?或被宣告無(wú)?效的，不影?響本協(xié)議其?他條款的效?力。九、?協(xié)議的生效?、協(xié)議的修?改、變更、?補(bǔ)充及其它?9.1、?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方蓋?章、簽字后?生效。9?.2、本協(xié)?議一經(jīng)生效?即受法律保?護(hù)，任何一?方不得擅自?修改、變更?和補(bǔ)充。本?協(xié)議的任何?修改、變更?和補(bǔ)充均需?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書(shū)面協(xié)議。?9.3、?本協(xié)議以中?文寫(xiě)成，正?本一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?9.4、?與本協(xié)議有?關(guān)的任何往?來(lái)文件均作?為本協(xié)議附?件，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?9.5、?本協(xié)議于_?__年__?_月___?日在___?正式簽署。?甲方(蓋?章):__?_乙方(蓋?章):__?_法定代?表人(簽字?或蓋章):?___法定?代表人(簽?字或蓋章)?:___?或授權(quán)代表?(簽字):?___或授?權(quán)代表(簽?字):__?_簽訂日?期:___?工程項(xiàng)目?合作協(xié)議合?同范本4?甲方:__?_乙方:?___按?照平等互利?、團(tuán)結(jié)協(xié)作?、共同發(fā)展?的精神，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同參?與項(xiàng)目施工?達(dá)成如下協(xié)?議條款:?第一條總則?1.1本?協(xié)議為雙方?一次性聯(lián)合?協(xié)議。協(xié)議?的各項(xiàng)條款?僅對(duì)項(xiàng)目施?工具有約