房地產(chǎn)公司財務部職責

房地產(chǎn)公司?財務部職責?1、項目?群內的財務?管理相關工?作;2、?對合作項目?進行財務管?控;3、?項目群拿地?相關投測工?作;房地?產(chǎn)公司財務?部職責2?1、負責維?護各個線上?渠道的房源?，保證信息?準確、真實?;2、負?責房源的開?發(fā)、維護與?積累，并與?業(yè)主建立良?好的業(yè)務協(xié)?作關系。?3、負責客?戶接待.?咨詢工作，?為客戶提供?專業(yè)的房地?產(chǎn)置業(yè)咨詢?服務;4?、了解客戶?需求，提供?合適房源，?陪同客戶看?房;5、?負責商務談?判、合同簽?署以及房屋?過戶手續(xù)辦?理等服務工?作;房地?產(chǎn)公司財務?部職責3?1、協(xié)助財?務總監(jiān)完善?公司各項內?部控制制度?;2、協(xié)?助財務總監(jiān)?編制預算并?監(jiān)督和分析?預算執(zhí)行;?3、監(jiān)督?成本部門控?制成本過程?，合理控制?項目開發(fā)成?本并及時預?警;4、?完成公司每?月的財務分?析，提出存?在的問題和?解決的措施?;5、協(xié)?助財務總監(jiān)?開展項目開?發(fā)各階段的?稅收策劃，?提出稅務風?險點，并提?出規(guī)避風險?的措施;?6、協(xié)助財?務總監(jiān)進行?現(xiàn)金流管理?和現(xiàn)金流預?測。房地?產(chǎn)公司財務?部職責4?1.根據(jù)?公司中長期?經(jīng)營計劃，?組織編制年?度綜合財務?計劃和控制?標準;2?.健全財?務管理體系?，對財務部?門日常管理?、年度預算?、資金運作?等進行總體?控制;3?.主持財?務報表及財?務預決算的?編制工作，?為公司決策?提供及時有?效的財務分?析;4.?能夠比較?精確的監(jiān)控?和預測現(xiàn)金?流量，確定?和監(jiān)控公司?負債和資本?的合理結構?;5.?負責審核預?算、財務收?支計劃、成?本費用計劃?、財務報告?、會計結算?報表，審核?涉及財務收?支的重大業(yè)?務計劃、經(jīng)?濟合同、經(jīng)?濟協(xié)議等?房地產(chǎn)公司?財務部職責?51.根?據(jù)公司的經(jīng)?營戰(zhàn)略，制?定公司中長?期經(jīng)營計劃?，控制經(jīng)營?風險。2?.根據(jù)公?司年度營運?目標，對各?部門每月營?收損益的營?運達標率進?行監(jiān)督管控?，以促進公?司總體目標?的達成。?3.負責?財務策略的?擬定、計劃?執(zhí)行、評估?及修正4?.制定公司?財務成本管?理目標、計?劃并指導實?施5.審?核公司財務?成本相關文?件，控制財?務與經(jīng)營風?險6.貫?徹公司財務?成本制度，?優(yōu)化管控流?程7.審?核各部門預?算使用情況?，實施預算?考核，強化?預算管控?8.財務團?隊的日常管?理工作房?地產(chǎn)公司財?務部職責6?1、熟悉?房地產(chǎn)財務?管理2、?熟悉房地產(chǎn)?賬務處理?3、熟悉房?地產(chǎn)的稅收?及處理4?、相應房地?產(chǎn)管理經(jīng)驗?房地產(chǎn)公?司財務部職?責71.?負責公司?全面預算管?理工作,包?括新項目拿?地前的項目?預算、稅務?籌劃、詳規(guī)?批復后的概?算版項目預?算，并定?期進行預算?執(zhí)行控制、?分析;_?__組織項?目公司財務?預算、成本?測算、資金?、資產(chǎn)、稅?務管理工作?，對目標經(jīng)?營情況進行?監(jiān)控評估;?___組?織日常費用?審核、財務?核算、財務?分析工作，?資金支付工?作，保證資?金運用合理?、合法、合?符公司經(jīng)?營和發(fā)展需?要;4.?負責公司籌?資方略，行?使融資管理?職能，開展?銀行融資工?作，融資制?定及審核公?司融資計劃?;拓展融資?渠道，風險?評估、指導?、跟蹤和控?制;參與公?司的重大投?融資決策,?優(yōu)化資本結?構和資本配?置;5.?負責對外合?作談判，協(xié)?調公司同銀?行、工商、?稅務、投融?資