生產(chǎn)設(shè)備租賃合同

第11頁共11頁消費設(shè)備租賃合同消費設(shè)備租賃合同1出租方：___________________承租方：___________________甲方將其自身投資的消費經(jīng)營性設(shè)備租賃給乙方由乙方在其消費作業(yè)區(qū)內(nèi)作業(yè)，就相關(guān)租賃事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租設(shè)備的根本情況1、設(shè)備名稱：采、掘、運等各類消費設(shè)備。2、租賃設(shè)備的用處：煤礦消費用。第二條：租賃期限租賃期自_____年_____月_____日起至甲方收取租金數(shù)額達(dá)__________元止，屆時全部租賃設(shè)備無償歸乙方所有如甲方收取租賃費未達(dá)1000萬元前，乙方在消費經(jīng)營過程中經(jīng)營不善導(dǎo)致無法正常消費經(jīng)營或因其他政策性因素導(dǎo)致消費不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設(shè)備無償收回，所收取的租金不予退還。第三條：租金、租金支付期限及方式1、租金：乙方用舊系統(tǒng)每消費1噸原煤，向甲方支付10元的設(shè)備租賃費用消費數(shù)據(jù)按舊系統(tǒng)皮帶稱上顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如出現(xiàn)新、舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)與營業(yè)數(shù)據(jù)不相穩(wěn)合時，當(dāng)舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)小于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差作為計算租金的根據(jù)當(dāng)舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)大于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)作為計算租金的根據(jù)。2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前雙方對當(dāng)月舊系統(tǒng)出煤量數(shù)據(jù)進(jìn)展確認(rèn)，在次月5號之前，乙方按上述標(biāo)準(zhǔn)上將租金支付甲方。第四條：設(shè)備的交付因設(shè)備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設(shè)備明細(xì)清單進(jìn)展交接確認(rèn)，乙方同意按設(shè)備現(xiàn)狀對設(shè)備予以租賃使用。第五條：租賃設(shè)備的使用1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用處使用。乙方不按設(shè)備用處使用的，對設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的設(shè)備維修費用。2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)模追接袡?quán)調(diào)整增加租金，由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損壞，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)設(shè)備在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費和其他相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。第七條：租賃期滿設(shè)備的返還和處置如甲方收取租賃費未達(dá)1000萬元前，乙方出現(xiàn)經(jīng)營消費不能的，本租賃合同自然終止，全部租賃設(shè)備由甲方無償收回，所收取的租金不予退還。如租賃設(shè)備無法返還的，乙方應(yīng)按設(shè)備明細(xì)表中注明的設(shè)備價格向甲方予以賠償如設(shè)備局部損壞的，由乙方修復(fù)后歸還甲方。第八條：違約責(zé)任乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方交付租金，逾期交付的，其應(yīng)按應(yīng)付租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)按日計算逾期付款違約金。第九條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。第十條：其他約定事項。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份。附：租賃設(shè)備清單及價格明細(xì)表略出租方：___________________承租方：___________________簽約地點：___________________簽約地點：___________________簽約時間：___________________簽約時間：___________________消費設(shè)備租賃合同2湖北帝豪陶瓷財產(chǎn)租賃合同出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事項達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：出租標(biāo)的物1.1甲方將位于甲方公司院內(nèi)的陶瓷消費線設(shè)備及相應(yīng)的土地、廠房和配套設(shè)施〔以下統(tǒng)稱租賃物〕，租賃給乙方使用〔租賃物明細(xì)詳見附件清單〕。1.2本合同項下的租賃物僅限于合法的消費經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意，不得改變用處。1.3本合同項下租賃物采取包租的方式，在租賃期間由乙方全權(quán)管理、使用。1.4乙方無權(quán)對甲方租賃物及乙方在租賃期間新增的廠房、設(shè)備等以抵押的方式向銀行或其他單位、個人借貸，無權(quán)單方轉(zhuǎn)租、處置租賃物。乙方如有特別需要用租賃物作短期抵押融資的，經(jīng)甲方同意后，雙方另作補(bǔ)充協(xié)議。1.5甲方將各消費線庫存的產(chǎn)成品交由乙方代銷，乙方每月按實際銷售貨款扣除%的銷售費用后將貨款返回給甲方，甲方也可以自己銷售；甲方所剩下的原材料由乙方按本錢價收購，原材料款由乙方按個月分批付給甲方；甲方所剩下的五金配件由乙方先行領(lǐng)用，乙方每月按本錢價結(jié)算給甲方。1.6乙方違背前述約定的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物并要求乙方賠償損失。第二條：租賃期限2.1租賃期限為年。即自年月日至年月日止。第三條：租賃費及支付方式3.1租賃費標(biāo)準(zhǔn)按萬元/月，每年按10個月計算租賃費。3.2租賃費以消費線正式投產(chǎn)日開場計算，但從租賃物移交日至正式投產(chǎn)日之間的時間原那么上最長不能超過三個月。根據(jù)甲方設(shè)備等的改造和新增時間需延長投產(chǎn)時間的，雙方協(xié)商另作協(xié)議。3.3租賃費按月繳納：每線每月的實繳租賃費在次月的5日前繳納，逾期每天按5%計算滯納金。逾期達(dá)2個月者，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失、承當(dāng)違約責(zé)任。3.4租賃費不包括應(yīng)繳稅金等國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)上繳的相關(guān)稅費。但經(jīng)甲方同意認(rèn)可的相關(guān)費用或應(yīng)由甲方繳納但乙方已代繳的費用可在租賃費中扣減。第四條：租賃物的交付使用、管理4.1本合同生效之日起十個工作日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀移交給乙方。4.2在租賃期間，乙方享有租賃物的使用權(quán)，確保租賃物的正常使用、管理和定期不定期維護(hù)保養(yǎng)，管理和維護(hù)費用由乙方自行承當(dāng)。租賃期滿，乙方按原交付清單交還租賃物給甲方。造成租賃物損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償〔租賃物正常使用損耗除外〕。4.3在租賃期間，乙方可以根據(jù)消費經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)展改造、擴(kuò)建和新增設(shè)備及較大固定建筑物等，但應(yīng)先征得甲方書面同意，其所需費用由乙方先行墊付，再由乙方每月在上繳租金中按%扣除。經(jīng)甲方同意所進(jìn)展改造、擴(kuò)建和新增設(shè)備及較大固定建筑物等，在租賃合同解除或終止時無條件移交給甲方，甲方不支付補(bǔ)償費用。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1按合同約定收取租賃費及收取代乙方繳納、墊付的各種稅費。5.1.2積極創(chuàng)造內(nèi)外部環(huán)境，為乙方的消費經(jīng)營活動提供便利和效勞，包括但不限于協(xié)調(diào)內(nèi)部和外部的各項事務(wù)關(guān)系。但不干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何理由要求調(diào)用或挪用乙方的財務(wù)資金，不得要求乙方提早支付租賃費。5.1.3允許乙方使用甲方的注冊名稱、注冊商標(biāo)、相關(guān)認(rèn)證證書和行政公章等；協(xié)助乙方設(shè)立一個獨立的對公財務(wù)賬戶交由乙方管理使用。5.1.4為乙方消費經(jīng)營提供必要的后勤保障效勞，包括但不限于提供辦公場所，招工、員工食宿、治安糾紛的調(diào)解等。相關(guān)費用由乙方自理。5.1.5有權(quán)監(jiān)視乙方依法經(jīng)營、平安消費、照章納稅、履行合同。在乙方違法經(jīng)營和嚴(yán)重違背合同條款時有權(quán)單方面提早終止本合同。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1在國家現(xiàn)行政策和法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方平安消費，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，照章納稅，獨立承當(dāng)消費經(jīng)營活動中的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、民事責(zé)任和法律責(zé)任。在租賃經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費用包括但不限于國家稅費、員工工資福利社保待遇、水電氣費用、原材料、管理費用、財務(wù)費用、各種事故賠償費用等均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。乙方按消費需要以甲方名義招用員工，由乙方對招用人員進(jìn)展平安知識培訓(xùn)并到達(dá)培訓(xùn)合格后，方能從事工作。乙方必須與招用人員簽訂書面勞動合同并將所簽訂的勞動合同送甲方備案。乙方必須依法為招用人員落實各項勞動及社會保險待遇并承當(dāng)費用。在租賃期間必須按時足額支付員工工資，依法繳納社會保險，支持工會等組織開展活動，依法維護(hù)員工的合法權(quán)益。不得拖欠其人員勞動及社會保險待遇，保證其人員不向甲方主張勞動及社會保險待遇，不鬧事上訪。5.2.2必須按時足額上交甲方租賃費用。5.2.3在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《平安消費法》、《環(huán)保法》、《稅法》、《勞動法》等國家相關(guān)法律法規(guī)，依法消費、平安消費，積極做好平安消費、消防、環(huán)保等工作，并按要求裝備相應(yīng)的消防、環(huán)保、平安防范設(shè)施。同時，承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。5.2.4在租賃期間建立獨立的人、財、物、產(chǎn)、供、銷等消費經(jīng)營管理系統(tǒng)。有權(quán)回絕甲方對消費經(jīng)營活動、人事安排及財務(wù)收支的一切干預(yù)。5.2.5在租賃期間，使用租賃物開展消費經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水、電、氣等相關(guān)費用由乙方自行承當(dāng)并按月繳納，逾期繳納而引起的不良后果由乙方自負(fù)，造成甲方及其別人損失的，由乙方據(jù)實賠償。第六條：違約責(zé)任6.1假設(shè)因甲方的債務(wù)糾紛造成乙方不能正常消費經(jīng)營，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承當(dāng)，在租賃費中扣除，缺乏賠償時，乙方有權(quán)變賣甲方的財物用于賠償乙方的損失。6.2假設(shè)因甲方的成心等原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，在租賃費中扣除。6.3假設(shè)因乙方不按期交納租賃費，除加收滯納金外，甲方有權(quán)處置乙方相應(yīng)金額的產(chǎn)成品用于抵付租賃費。6.4任何一方無正當(dāng)理由單方面終止本合同，應(yīng)支付另一方不低于三個月租金的損失。6.5假設(shè)乙方不及時處理工傷事故或其他事故，不及時足額支付相關(guān)人員的工資、福利、工傷待遇及事故費用，造成享受工資、福利工傷待遇的人員或事故人員向甲方主張權(quán)利〔包括但不限于申請、投訴、上訪、鬧事、仲裁、訴訟等方式〕及其他行為造成甲方費用支出及損失的，甲方承當(dāng)責(zé)任和費用后有權(quán)向乙方追償并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。甲方追償?shù)姆秶ǖ幌抻谥Ц督o有關(guān)人員的工資、福利、待遇費用、賠償款、食宿費、交通費、處理事故人員的工資、差旅費用、仲裁費、訴訟費、律師費等，乙方無條件予以承當(dāng)。6