個(gè)人住房公積金借款合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)個(gè)人住房公積金借款合同范本貨?款種類：_?__合同編?號(hào)：___?借款人：?___電話?：___?住址：__?_：___?貨款銀行?：___電?話：___?法定代表?人：___?傳真：__?_地址：?___：_?__借款?人即抵押人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?貸款人即抵?押權(quán)人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：保證?人即售房單?位(以下簡(jiǎn)?稱丙方)：?甲方因購(gòu)?買或建造或?翻建或大修?自有自住住?房，根據(jù)_?__市公積?金管理中心?和《職工住?房抵押貸款?辦法》規(guī)定?，向乙方申?請(qǐng)借款，愿?意以所購(gòu)買?或建修的住?房作為抵押?。乙方經(jīng)_?__同意發(fā)?放貸款。在?抵押住房的?房地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收押?之前，丙方?愿意為甲方?提供保證。?為明確各自?的權(quán)利和義?務(wù)，甲，乙?，丙三方遵?照有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守執(zhí)?行。第一?條借款金額?甲方向乙?方借款人民?幣(大寫(xiě))?___元。?第二條借?款用途甲?方借款用于?購(gòu)買，建造?，翻建，大?修座落于_?__區(qū)(縣?)___街?道(鎮(zhèn))_?__路(村?)___弄?___號(hào)_?__室的住?房。第三?條借款期限?個(gè)人住房公積金借款合同范本（二）?第四條貸款?利率貸款?利率按簽訂?本合同時(shí)公?布的利率確?定年利率為?__%(月?利率__%?)。在借款?期限內(nèi)利率?變更，按中?國(guó)人民銀行?規(guī)定辦理。?第五條存?入自籌資金?甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后，在乙方?開(kāi)立活期儲(chǔ)?蓄存款戶(?儲(chǔ)蓄卡帳戶?)，將自酬?資金存入備?用。如需動(dòng)?用甲方本人?，同戶成員?，非同戶配?偶和非同戶?血親公積金?抵充自酬資?金的，需提?供當(dāng)事人書(shū)?面同意的證?明，交乙方?辦理劃款手?續(xù)。甲方已?將自籌資金?支付給售房?單位作首期?房貸并有收?據(jù)的可免存?。第六條?貸款撥付?向售房單位?購(gòu)買住房或?通過(guò)房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)購(gòu)?買私房的甲?方在此不可?撤銷地授權(quán)?乙方，在辦?理住房抵押?登記獲得認(rèn)?同(乙方確?定)之日起?的五個(gè)營(yíng)業(yè)?日內(nèi)將貸款?金額連同存?入的自籌資?金全數(shù)以甲?方購(gòu)房款的?名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房?地產(chǎn)交易市?場(chǎng)在銀行開(kāi)?立的帳戶。?甲方建造?，翻建，大?修自住住房?的，在本合?同生效后自?籌資金用完?或?qū)⒁猛?時(shí)，有乙方?主動(dòng)將貸款?資金劃入甲?方在乙方開(kāi)?立的活期儲(chǔ)?蓄存款戶儲(chǔ)?蓄卡帳戶)?按工程進(jìn)度?支用。第?七條貸款償?還貸款本?金和利息，?采用按月等?額還款方式?。貸款從?發(fā)放的次月?起按月還本?付息。根據(jù)?等額還款的?計(jì)算公式計(jì)?算每月等額?還貸款本息?，去零進(jìn)元?確定每月還?本息額，最?后一次本息?接清。(?1)第一期?(合同簽訂?時(shí))每月還?本息額為：?人民幣(大?寫(xiě))___?萬(wàn)___仟?___百_?__拾__?_元整。?(2)第二?期至以后各?期每月還本?息額根據(jù)當(dāng)?年銀行公布?的個(gè)人住房?公積金貸款?利率計(jì)算，?以乙方書(shū)面?通知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動(dòng)分?期每月還本?息額。甲?方需動(dòng)同本?人，同戶成?員，非同住?配偶和直系?血親公積金?用于償還貸?款本息的，?可在每年的?___月份?辦理一次，?手續(xù)與本合?同第五條公?積金抵充自?籌資金相同?。儲(chǔ)蓄卡?，信_(tái)__?卡還款甲?方必須辦理?中國(guó)建設(shè)銀?行儲(chǔ)蓄卡，?信_(tái)__卡?，委托乙方?以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳?方式還本付?息的足額款?項(xiàng)，存入儲(chǔ)?蓄卡帳戶或?信_(tái)__卡?帳戶，保證?乙方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因甲?方原因造成?用卡還款失?敗時(shí)，甲方?必須持現(xiàn)金?到原貸款經(jīng)?辦行還款。?甲方提前?將未到期貸?款本金全部?還清，乙方?不計(jì)收提前?還款手費(fèi)，?也不退回按?原合同利率?收取的貸款?利息。第?八條貸款擔(dān)?保本合同?項(xiàng)下甲方購(gòu)?買的住房由?丙方提供階?段性保證。?在未將房地?產(chǎn)權(quán)證交乙?方收押前，?如發(fā)生借款?人違約連續(xù)?三個(gè)月拖欠?貸款本息，?罰息及相關(guān)?費(fèi)用，丙方?須在接到乙?方發(fā)出《履?行保證責(zé)任?通知書(shū)》后?的十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清償?。保證期限?從貸款發(fā)生?之日起，至?乙方取得房?地產(chǎn)權(quán)證收?押之日為止?。保證期?間，借款合?同的甲，乙?方協(xié)議變更?借款合同內(nèi)?容，應(yīng)事先?征得丙方的?書(shū)面同意。?本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)買?，建造，翻?建，大修的?住房作為借?款的抵押擔(dān)?保，由甲，?乙方另行簽?訂《住房抵?押合同》。?甲方購(gòu)買期?房的，應(yīng)將?購(gòu)房預(yù)售合?同交乙方保?管。第九?條合同公證?甲，乙，?丙三方自本?合同簽訂之?日起的十日?內(nèi)，向公證?機(jī)關(guān)辦理本?合同和甲，?乙方簽訂的?住房抵押合?同公證。?第十條合同?的變更和解?除本合同?生效后，任?何一方不得?擅自變更和?解除本合同?。甲方如?將本合同項(xiàng)?下的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，應(yīng)?符合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)事?先經(jīng)一方書(shū)?面同意(如?在保證期間?應(yīng)征得丙方?同意)，其?轉(zhuǎn)讓行為在?受讓方和乙?方重新簽訂?借款合同后?生效。第?十一條甲，?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有權(quán)要?求乙方按合?同約定發(fā)放?貸款;甲?方應(yīng)在合同?約定的期限?內(nèi)向乙方歸?還全部貸款?本息;甲?方必須按約?定用途使用?乙方貸款，?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，甲?方不得將乙?方貸款挪作?他用。乙?方應(yīng)按合同?規(guī)定期限及?時(shí)發(fā)放貸款?。第十二?條違約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同期?間，未按月?償還貸款本?息為逾期貸?款，乙方按?規(guī)定對(duì)其欠?款每___?天計(jì)收萬(wàn)分?之___的?罰息;并由?甲方在活期?儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄?卡帳戶內(nèi)存?入一個(gè)月的?貸款數(shù)，保?證按時(shí)歸還?乙方貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月未?償還貸款本?息和相關(guān)費(fèi)?用，或被發(fā)?現(xiàn)申請(qǐng)貸款?時(shí)提供資料?不實(shí)以及未?經(jīng)已防書(shū)面?同意擅自將?抵押住房出?租，出售，?交換，贈(zèng)與?等方式處分?抵押住房的?，乙方有權(quán)?提前收回貸?款本息，直?至處分抵押?住房，如不?足以償還欠?款的沒(méi)有繼?續(xù)向甲方追?償欠款的權(quán)?利。甲方?未將乙方貸?款按合同約?定使用而挪?作他用，對(duì)?挪用部分按?規(guī)定每天計(jì)?收萬(wàn)分之十?二的罰金。?第十三條?本合同爭(zhēng)議?解決方式?在履行本合?同過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?可以通過(guò)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?以向乙方所?在的人民法?院起訴。在?協(xié)商或訴訟?期間，本合?同不涉及爭(zhēng)?議部分的條?款，仍須履?行。第十?四條其他約?定事項(xiàng)(略?)第十五?條本合同自?甲，乙，丙?三方簽訂后?生效，丙方?保證責(zé)任至?甲方所購(gòu)商?品房的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?和《房地產(chǎn)?其他權(quán)證證?明》交乙方?執(zhí)管后終止?。甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)任?至合同項(xiàng)下?貸款本息和?相關(guān)費(fèi)用全?部清償完畢?后終止。?第十六條本?合同正本一?式五份，甲?，乙，丙各?執(zhí)一份，公?證機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記