買賣農(nóng)村土地合同書（4篇）

第15頁共15頁買賣農(nóng)村土地合同書?第一條本協(xié)?議當事人雙?方：出讓?人：___??。ㄗ灾螀^(qū)?、直轄市）?___市（?縣）___?；受讓人?：根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他法律、行?政法規(guī)、地?方性法規(guī)，?雙方本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用的原則?，訂立本協(xié)?議。出讓?人根據(jù)法律?的授權(quán)出讓?土地使用權(quán)?，出讓土地?的所有權(quán)屬?___。國?家對其擁有?憲法和法律?授予的司法?管轄權(quán)、行?政管理權(quán)以?及其他按_?__法律規(guī)?定由國家行?使的權(quán)力和?因社會公眾?利益所必需?的權(quán)益。地?下資源、埋?藏物和市政?公用設(shè)施均?不屬于土地?使用權(quán)出讓?范圍。第?二條出讓土?地的交付與?出讓金的繳?納方式：。?第三條出?讓人出讓給?受讓人的宗?地位于__?_，宗地編?號為___?，宗地總面?積大寫__?_平方米（?小寫___?平方米），?其中出讓土?地面積為大?寫___平?方米（小寫?__平方米?）。宗地四?至及界址點?座標見附件?《出讓宗地?界址圖》?第四條本協(xié)?議項下出讓?宗地的用途?為。第五?條出讓人同?意在__年?__月__?日前將出讓?宗地交付給?受讓人，出?讓方同意在?交付土地時?該宗地應(yīng)達?到本條第_?_款規(guī)定的?土地條件：?___。?（一）達到?場地平整和?周圍基礎(chǔ)設(shè)?施__通，?即通___?。（二）?周圍基礎(chǔ)設(shè)?施達到__?通，即通_?__，但場?地尚未拆遷?和平整，建?筑物和基礎(chǔ)?地上物狀況?如下：__?_。（三?）現(xiàn)狀土地?條件___?。第六條?本協(xié)議項下?的土地使用?權(quán)出讓年期?為___，?自出讓方向?受讓方實際?交付土地之?日起算，原?劃撥土地使?用權(quán)補辦出?讓手續(xù)的，?出讓年期自?協(xié)議簽訂之?日起算。?第七條本協(xié)?議項下宗地?的土地使用?權(quán)出讓金為?每平方米人?民幣大寫_?__元（小?寫___元?）；總額為?人民幣大寫?___元（?小寫___?元）。第?八條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?后__日內(nèi)?，受讓人須?向出讓人繳?付人民幣大?寫___元?（小寫__?_元）作為?履行協(xié)議的?定金。定金?抵作土地使?用權(quán)出讓金?。第九條?受讓人同意?按照本條第?__款的規(guī)?定向出讓人?支付上述土?地使用權(quán)出?讓金。（?一）本協(xié)議?簽訂之日起?__日內(nèi)，?一次性付清?上述土地使?用權(quán)出讓金?。（二）?按以下時間?和金額分_?_期向出讓?人支付上述?土地使用權(quán)?出讓金。?第一期人民?幣大寫__?_元（小寫?___元）?，付款時間?：__年_?_月__日?之前。第?二期人民幣?大寫___?元（小寫_?__元），?付款時間：?學(xué)習投資項?目合同范本?。__年_?_月__日?之前。第?期人民幣大?寫___元?（小寫__?_元），付?款時間：_?_年__月?__日之前?。分期支付?土地出讓金?的，受讓人?在支付第二?期及以后各?期土地出讓?金時，應(yīng)按?照銀行同期?貸款利率向?出讓人支付?相應(yīng)的利息?。第十條?本協(xié)議簽訂?后__日內(nèi)?，當事人雙?方應(yīng)依附件?《出讓宗地?界址圖》所?標示座標實?地驗明各界?址點界樁。?受讓人應(yīng)妥?善保護土地?界樁，不得?擅自改動，?界樁遭受破?壞或移動時?，受讓人應(yīng)?立即向出讓?人提出書面?報告，申請?復(fù)界測量，?恢復(fù)界樁。?第十一條?受讓人在本?協(xié)議項下宗?地范圍內(nèi)新?建建筑物的?，應(yīng)符合下?列要求：?主體建筑物?性質(zhì)___?；附屬建筑?物性質(zhì)__?_；建筑?容積率__?_；建筑密?度___；?建筑限高?___；綠?地比例__?_；其他?土地利用要?求___。?第十二條?受讓人同意?在本協(xié)議項?下宗地范圍?內(nèi)一并修建?下列工程，?并在建成后?無償移交給?政府：（?1）___?；（2）?___；?（3）__?_。第十?三條受讓人?同意在__?年__月_?_日之前動?工建設(shè)。?不能按期開?工建設(shè)的，?應(yīng)提前__?_日向出讓?人提出延建?申請，但延?建時間最長?不得超過一?年。第十?四條受讓人?在受讓宗地?內(nèi)進行建設(shè)?時，有關(guān)用?水、用氣、?污水及其他?設(shè)施同宗地?外主管線、?用電變電站?接口和引入?工程應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定辦理?。受讓人?同意政府為?公用事業(yè)需?要而敷設(shè)的?各種管道與?管線進出、?通過、穿越?受讓宗地。?第十五條?受讓人在按?本協(xié)議約定?支付全部土?地使用權(quán)出?讓金之日起?___日內(nèi)?，應(yīng)持本協(xié)?議和土地使?用權(quán)出讓金?支付憑證，?按規(guī)定向出?讓人申請辦?理土地登記?，領(lǐng)取《國?有土地使用?證》，取得?出讓土地使?用權(quán)。出讓?人應(yīng)在受理?土地登記申?請之日起_?__日內(nèi)，?依法為受讓?人辦理出讓?土地使用權(quán)?登記，頒發(fā)?《國有土地?使用證》。?第十六條?受讓人必須?依法合理利?用土地，其?在受讓宗地?上的一切活?動，不得損?害或者破壞?周圍環(huán)境或?設(shè)施，使國?家或他人遭?受損失的，?受讓人應(yīng)負?責賠償。?第十七條在?出讓期限內(nèi)?，受讓人必?須按照本協(xié)?議規(guī)定的土?地用途和土?地使用條件?利用土地，?需要改變本?協(xié)議規(guī)定的?土地用途和?土地使用條?件的，必須?依法辦理有?關(guān)批準手續(xù)?，并向出讓?人申請，取?得出讓人同?意，簽訂土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議變更?協(xié)議或者重?新簽訂土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，相應(yīng)?調(diào)整土地使?用權(quán)出讓金?，辦理土地?變更登記。?第十八條?政府保留對?本協(xié)議項下?宗地的城市?規(guī)劃調(diào)整權(quán)?，原土地利?用規(guī)劃如有?修改，該宗?地已有的建?筑物不受影?響，但在使?用期限內(nèi)該?宗地建筑物?、附著物改?建、翻建、?重建或期限?屆滿申請續(xù)?期時，必須?按屆時有效?的規(guī)劃執(zhí)行?。第十九條?出讓人對受?讓人依法取?得的土地使?用權(quán)，在本?協(xié)議約定的?使用年限屆?滿前不收回?；在特殊情?況下，根據(jù)?社會公共利?益需要提前?收回土地使?用權(quán)的，出?讓人應(yīng)當依?照法定程序?報批，并根?據(jù)收回時地?上建筑物、?其他附著物?的價值和剩?余年期土地?使用權(quán)價格?給予受讓人?相應(yīng)的補償?。第二十?條受讓人按?照本協(xié)議約?定已經(jīng)支付?全部土地使?用權(quán)出讓金?，領(lǐng)取《國?有土地使用?證》，取得?出讓土地使?用權(quán)后，有?權(quán)將本協(xié)議?項下的全部?或部分土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押，但首次?轉(zhuǎn)讓（包括?出售、交換?和贈與）剩?余年期土地?使用權(quán)時，?應(yīng)當經(jīng)出讓?人認定符合?下列第_款?規(guī)定之條件?：（一）?按照本協(xié)議?約定進行投?資開發(fā)，完?成開發(fā)投資?總額的百分?之二十五以?上；（二?）按照本協(xié)?議約定進行?投資開發(fā)，?形成工業(yè)用?地或其他建?設(shè)用地條件?。第二十?一條土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓、?抵押，轉(zhuǎn)讓?、抵押雙方?應(yīng)當簽訂書?面轉(zhuǎn)讓、抵?押協(xié)議；土?地使用權(quán)出?租期限超過?六個月的，?出租人和承?租人也應(yīng)當?簽訂書面出?租協(xié)議。?土地使用權(quán)?的轉(zhuǎn)讓、抵?押及出租協(xié)?議，不得違?背國家法律?、法規(guī)和本?協(xié)議的規(guī)定?。第二十?二條土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?本協(xié)議和登?記文件中載?明的權(quán)利、?義務(wù)隨之轉(zhuǎn)?移，轉(zhuǎn)讓后?，其土地使?用權(quán)的使用?年限為本協(xié)?議約定的使?用年限減去?已經(jīng)使用年?限后的剩余?年限。本協(xié)?議項下的全?部或部分土?地使用權(quán)出?租后，本協(xié)?議和登記文?件中載明的?權(quán)利、義務(wù)?仍由受讓人?承擔。第?二十三條土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押，地上?建筑物、其?他附著物隨?之轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押；?地上建筑物?、其他附著?物轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押，?土地使用權(quán)?隨之轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?。第二十?四條土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?的，轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?雙方應(yīng)在相?應(yīng)的協(xié)議簽?訂之日起_?__日內(nèi)，?持本協(xié)議和?相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押協(xié)議及《?國有土地使?用證》，到?土地行政主?管部門申請?辦理土地登?記。第二?十五條本協(xié)?議約定的使?用年限屆滿?，土地使用?者需要繼續(xù)?使用本協(xié)議?項下宗地的?，應(yīng)當至遲?于屆滿前一?年向出讓人?提交續(xù)期申?請書，除根?據(jù)社會公共?利益需要收?回本協(xié)議項?下土地的，?出讓人應(yīng)當?予以批準。?出讓人同?意續(xù)期的，?受讓人應(yīng)當?依法辦理有?償用地手續(xù)?，與出讓人?重新簽訂土?地有償使用?協(xié)議，支付?土地有償使?用費。第?二十六條土?地出讓期限?屆滿，受讓?人沒有提出?續(xù)期申請或?者雖申請續(xù)?期但依照本?協(xié)議第二十?五條規(guī)定未?獲批準的，?受讓人應(yīng)當?交回《國有?土地使用證?》，出讓人?代表國家收?回土地使用?權(quán)，并依照?規(guī)定辦理土?地使用權(quán)注?銷登記。?比例尺1：?使用說明：?一、《國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?》包括協(xié)議?正文和附件?《出讓宗地?界址圖》。?二、本協(xié)?議的出讓人?為有權(quán)出讓?國有土地使?用權(quán)的人民?政府土地行?政主管部門?。三、協(xié)?議第四條土?地用途按《?城鎮(zhèn)地籍調(diào)?查規(guī)程》規(guī)?定的土地二?級分類填寫?，屬于綜合?用地的，應(yīng)?注明各類具?體用途及其?所占的面積?比例。四?、協(xié)議第五?條中的土地?條件按照雙?方實際約定?選擇和填寫?。屬于原劃?撥土地使用?權(quán)補辦出讓?手續(xù)的，選?擇第三款；?屬于待開發(fā)?建設(shè)的用地?，應(yīng)根據(jù)出?讓人承諾交?地時的土地?開發(fā)程度選?擇第一款或?第二款，出?讓人承諾交?付土地時完?成拆遷和場?地平整的，?選擇第一款?，未完成拆?遷和場地平?整的，選擇?第二款，并?注明地上待?拆遷的建筑?物和其他地?上物面積等?狀況?；A(chǔ)?設(shè)施條件按?雙方約定填?寫“七通”?、“三通”?等，并具體?說明基礎(chǔ)設(shè)?施內(nèi)容，如?“通路、通?電、通水”?等。商品購?銷合同書范?本。五、?協(xié)議第九條?土地使用權(quán)?出讓金支付?方式的規(guī)定?中，雙方約?定土地使用?權(quán)出讓金一?次性付清的?，選擇第一?款，分期支?付的，選擇?第二款。?六、協(xié)議第?二十條中，?屬于房屋開?發(fā)的，選擇?第一款；屬?于土地成片?開發(fā)的，選?擇第二款。?七、協(xié)議?第四十條關(guān)?于協(xié)議生效?的規(guī)定中，?宗地出讓方?案業(yè)經(jīng)有權(quán)?人民政府批?準的，按照?第一款規(guī)定?生效；宗地?出讓方案未?經(jīng)有權(quán)人民?政府批準的?，按照第二?款規(guī)定生效?。第二十?七條土地出?讓期限屆滿?，受讓人未?申請續(xù)期的?，本協(xié)議項?下土地使用?權(quán)和地上建?筑物及其他?附著物由出?讓人代表國?家無償收回?，受讓人應(yīng)?當保持地上?建筑物、其?他附著物的?正常使用功?能，不得人?為破壞，地?上建筑物、?其他附著物?失去正常使?用功能的，?出讓人可要?求受讓人移?動或拆除地?上建筑物、?其他附著物?，恢復(fù)場地?平整。第?二十八條土?地出讓期限?屆滿，受讓?人提出續(xù)期?申請而出讓?人根據(jù)本協(xié)?議第二十五?條之規(guī)定沒?有批準續(xù)期?的，土地使?用權(quán)由出讓?人代表國家?無償收回，?但對于地上?建筑物及其?他附著物，?出讓人應(yīng)當?根據(jù)收回時?地上建筑物?、其他附著?物的殘余價?值給予受讓?人相應(yīng)補償?。第二十?九條任何一?方對由于不?可抗力造成?的部分或全?部不能履行?本協(xié)議不負?責任，但應(yīng)?在條件允許?下采取一切?必要的補救?措施以減少?因不可抗力?造成的損失?。當事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責任。?第三十條遇?有不可抗力?的一方，應(yīng)?在__小時?內(nèi)將事件的?情況以信件?、電報、電?傳、傳真等?書面形式通?知另一方，?并且在事件?發(fā)生后__?日內(nèi)，向另?一方提交協(xié)?議不能履行?或部分不能?履行或需要?延期履行理?由的報告。?第三十一?條受讓人必?須按照本協(xié)?議約定，按?時支付土地?使用權(quán)出讓?金。如果受?讓人不能按?時支付土地?使用權(quán)出讓?金的，自滯?納之日起，?每日按遲延?支付款項的?__‰向出?讓人繳納滯?納金，延期?付款超過_?__個月的?，出讓人有?權(quán)解除協(xié)議?，收回土地?，受讓人無?權(quán)要求返還?定金，出讓?人并可請求?受讓人賠償?因違約造成?的其他損失?。第三十?二條受讓人?按協(xié)議約定?支付土地使?用權(quán)出讓金?的，出讓人?必須按照協(xié)?議約定，按?時提供出讓?土地。由于?出讓人未按?時提供出讓?土地而致使?受讓人對本?協(xié)議項下宗?地占有延期?的，每延期?一日，出讓?人應(yīng)當按受?讓人已經(jīng)支?付的土地使?用權(quán)出讓金?的__‰向?受讓人給付?違約金。出?讓人延期交?付土地超過?___個月?的，受讓人?有權(quán)解除協(xié)?議，出讓人?應(yīng)當雙倍返?還定金，并?退還已經(jīng)支?付土地使用?權(quán)出讓金的?其他部分，?受讓人并可?請求出讓人?賠償因違約?造成的其他?損失。第?三十三條受?讓人應(yīng)當按?照協(xié)議約定?進行開發(fā)建?設(shè)，超過協(xié)?議約定的動?工開發(fā)日期?滿一年未動?工開發(fā)的，?出讓人可以?向受讓人征?收相當于土?地使用權(quán)出?讓金___?%以下的土?地閑置費；?滿___年?未動工開發(fā)?的，出讓人?可以無償收?回土地使用?權(quán)；但因不?可抗力或者?政府、政府?有關(guān)部門的?行為或者動?工開發(fā)必需?的前期工作?造成動工開?發(fā)遲延的除?外。第三?十四條出讓?人交付的土?地未能達到?協(xié)議約定的?土地條件的?，應(yīng)視為違?約。受讓人?有權(quán)要求出?讓人按照規(guī)?定的條件履?行義務(wù)，并?且賠償延誤?履行而給受?讓人造成的?直接損失。?第三十五?條本協(xié)議要?求或允許_?_通知和通?訊，不論以?何種方式傳?遞，均自實?際收到時起?生效。第?三十六條當?事人變更通?知、通訊地?址或開戶銀?行、帳號的?，應(yīng)在變更?后___日?內(nèi)，將__?_或開戶銀?行、帳號通?知另一方。?因當事人一?方遲延通知?而造成的損?失，由過錯?方承擔責任?。第三十?七條在締結(jié)?本協(xié)議時，?出讓人有義?務(wù)解答受讓?人對于本協(xié)?議所提出的?問題。第?三十八條本?協(xié)議訂立、?效力、解釋?、履行及爭?議的解決均?適用___?法律。第?三十九條因?履行本協(xié)議?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本條第?__款規(guī)定?的方式解決?：（一）?提交___?仲裁；（二?）依法向人?民法院起訴?。第四十?條本協(xié)議依?照本條第_?_款之規(guī)定?生效。（?一）本協(xié)議?項下宗地出?讓方案經(jīng)_?__人民政?府批準，本?協(xié)議自雙方?簽訂之日起?生效。（?二）本協(xié)議?項下宗地出?讓方案尚需?經(jīng)___人?民政府批準?，本協(xié)議自?___人民?政府批準之?日起生效。?第四十一?條本協(xié)議一?式__份，?具有同等法?律效力，出?讓人、受讓?人各執(zhí)__?份。第四?十二條本協(xié)?議和附件共?__頁，以?中文書寫為?準。第四?十三條本協(xié)?議的金額、?面積等項應(yīng)?當同時以大?、小寫表示?，大小寫數(shù)?額應(yīng)當一致?，不一致的?，以大寫為?準。第四?十四條本協(xié)?議于__年?__月__?日在___??。ㄗ灾螀^(qū)?、直轄市）?___市（?縣）簽訂。?第四十五?條本協(xié)議未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為協(xié)議?附件，與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。出讓人?（章）：

?受讓人（章?）：住所?：

住所：?法定代表?人（委托代?理人）

法?定代表人（?委托代理人?）（簽字?）：（簽字?）：聯(lián)系?電話：電話?：開戶銀?行（帳號）?：開戶銀行?（帳號）：?二○年月?日買賣農(nóng)村土地合同書（二）出賣?方：（簡稱?：甲方）代?表人：購?買方：（簡?稱：乙方）?代表人：?村民委員會?（簡稱：丙?方）為了?互惠、互利?、平等原則?，經(jīng)甲、乙?、丙三方反?復(fù)協(xié)商，甲?方自愿將本?社土地畝一?次性賣給乙?方所有，現(xiàn)?達成買賣合?同如下：?一、甲方將?本社土地畝?賣給乙方億?有，每畝價?額為元（大?寫：萬元正?）。二、?付款辦法：?乙方一次性?付給甲方?三、甲、丙?方將土地出?賣給乙方后?，乙方在所?買的土地上?有自主經(jīng)營?權(quán)，甲丙方?不得以任何?理由干涉乙?方自主經(jīng)營?權(quán)。如甲、?丙方阻止、?干擾乙方自?主經(jīng)營，造?成后果由甲?、丙方承擔?全部責任。?四、違約?責任：甲?、乙、丙方?任何一方違?約，則按賣?價總金額的?兩倍賠償對?方。五、?本合同經(jīng)甲?、乙、丙三?雙自愿達成?，無任何欺?哄行為。系?甲、乙、丙?三方的真實?意思表示，?永不翻悔，?經(jīng)甲、乙、?丙三方簽字?捺印后生效?。六、本?合同一式三?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)一份。?甲方：代表?人：乙方?：代表人：?丙方：代?表人：年?月日買賣農(nóng)村土地合同書（三）甲?方：___?乙方：_?__丙方?：___?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?___，土?地面積為_?__平方米?（折___?畝）。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于___，?綠化率不少?于___%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?%，計人民?幣___萬?元，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好土地掛?牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?天內(nèi)支付；?第二期，?付清余款，?計人民幣_?__萬元，?付款時間及?條件：在乙?方簽訂國有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，?取得該土地?的國有土地?使用證后_?_個工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?___平方?米（詳見成?國用（）字?第___號?和成國用（?）字第__?_號），抵?押擔保的范?圍與甲方承?擔的責任的?范圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?天內(nèi)到當?shù)?土管部門辦?理抵押登記?手續(xù)，抵押?期限至乙方?取得機投鎮(zhèn)?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?_畝土地的?公___牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?___個工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬分之?二點一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方承?擔連帶責任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔應(yīng)由?受讓方承擔?的土地契稅?和交易費用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均?由甲方承擔?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?___代?表：___?乙方（蓋?章）：__?_代表：?___丙?方（蓋章）?：___?代表：__?___年?__月__?日買賣農(nóng)村土地合同書（四）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡?稱甲方）：?受讓方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)國家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有___?土地及地上?附著物轉(zhuǎn)讓?給乙方事宜?訂立如下協(xié)?議：第一?條甲方將位?于__（包?括甲方原