商鋪門面租賃合同范本常用版（4篇）

第19頁共19頁商鋪門面租賃合同范本常用版出?租方（以下?稱甲方）：?___承?租方（以下?稱乙方）：?___甲?方同意將自?己的產權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為___年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?；2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經營及?犯罪活動的?；3、承?租方拖欠租?金累計達天?的，并賠償?違約金元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?___，大?寫：___?萬___仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?年___月?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責，?其經營情況?也與出租方?無關；租期?結束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。六、?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2、水電?費：由乙方?自行繳納；?（水表底數(shù)?為___度?，電表底數(shù)?為___度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿）。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請__?_電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?___個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金__?_元。2?、若乙方在?甲方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金___元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份。出?租方（蓋章?）：___?承租方（蓋?章）：__?_法定代?表人（簽字?）：___?法定代表人?（簽字）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系地址?：___聯(lián)?系地址：_?____?_號碼：_?_____?號碼：__?_日期：?___年_?__月__?_日日期：?___年_?__月__?_日商鋪門面租賃合同范本常用版（二）?出租方（以?下簡稱甲方?）：

__?_地址：?

___?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：

_?__法定?代表人：

?___聯(lián)?系電話：

?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：

___?___號?：

___?住址：

?___風?險提示：確?定出租人對?房屋具有所?有權或者處?分權實踐?中，有的出?租人對房屋?并不具備所?有權或者處?分權，導致?租客入住以?后被真正的?房主驅逐，?而這時所謂?的出租人往?往已不見蹤?影。所以：?1、若出?租人是房東?，請檢查房?產證上的戶?名或查看購?房合同。?2、若出租?人是二房東?，則需要有?房東的授權?委托書原件?（最好經過?公證）。?3、若出租?人是租客，?則需要房東?同意轉租的?書面證明文?件原件，并?在合同中約?定如產權人?同意轉租的?書面證明文?件不真實時?，轉租人應?承擔何種責?任。根據?《___合?同法》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就甲方將店?面出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?店面事宜，?為明確雙方?權利義務，?經協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的店?面符合國家?對租賃店面?的有關規(guī)定?。第二條?店面的坐落?、面積、裝?修、設施情?況1、甲?方出租給乙?方的店面位?于___?2、出租店?面面積共_?__平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內面積?）。3、?該店面現(xiàn)有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該店面時?的驗收依據?。第三條?甲方應提供?房產證（或?具有出租權?的有效證明?）、___?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應提?供___明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途及租?賃保證金?1、該店面?租賃期共_?__。自_?_年___?月__日起?至___年?__月__?_日止。?風險提示：?明確房屋用?途訂立租?賃合同前承?租人一是要?注意產權證?上的土地用?途和房屋用?途，如果土?地用途和房?屋用途與承?租的實際用?途不符的，?則承租人可?能面臨無法?辦理營業(yè)執(zhí)?照、無法通?過相關審批?手續(xù)等風險?；二是要了?解相關商業(yè)?規(guī)劃和有關?政策等，如?果承租人將?要經營的業(yè)?態(tài)不符合相?關的商業(yè)規(guī)?劃和有關政?策，否則必?將導致人力?、財力的浪?費。在無?法確定的情?形下，承租?人可以在租?賃合同中特?別約定相關?事宜作為解?約條件，以?此避免遭受?不必要的違?約責任。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該店面?僅作為美發(fā)?店使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?店面，乙方?應如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則應在租賃?期滿前通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?4、合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?租賃保證金?人民幣__?_元整（大?寫：人民幣?___圓整?），如乙方?在合同簽訂?時按時繳納?租金，乙方?有權在交第?二季度租金?時，將以上?租賃保證金?___元折?抵為租金。?即第二季度?租金乙方再?向甲方補繳?人民幣__?_元整（大?寫：人民幣?___元整?）。風險?提示：明確?各項金額及?支付方式?租金、押金?的金額及支?付方式等需?明確約定，?否則極易產?生爭議甚至?訴訟糾紛。?在支付租?金及押金時?，應當在合?同中約定支?付方式。最?好是用銀行?轉賬方式，?以確保糾紛?發(fā)生時候有?充足的支付?依據。如果?采用現(xiàn)金支?付的方式，?應注意保管?好有效的收?款憑證，在?糾紛發(fā)生時?才能有效保?護自己的合?法權益。?縮另外，最?好約定租金?的調整方式?，避免因出?租方隨意增?加租金引起?的爭議糾紛?。第五條?租金及支付?方式1、?該店面每月?租金為人民?幣___元?整（大寫：?人民幣__?_元整）。?2、店面?租金支付方?式如下：乙?方按季度向?甲方繳納租?金，一個季?度共計繳納?人民幣__?_元整（大?寫：人民幣?___元整?）。自簽訂?合同之日起?開始繳納。?甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條水?電費繳納方?式及其優(yōu)惠?乙方使用?水電按月繳?納，以使用?量和___?市居民生活?用電標準計?費。甲方承?諾租賃期的?第一季度的?水電費，對?乙方優(yōu)惠百?分之二十（?小寫___?%）。之后?，按正常標?準收費。?第七條租賃?期間相關費?用、稅金及?義務1、?甲方應承擔?的費用及義?務：（1?）租賃期間?，店面和土?地的產權稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同中未?列出項目但?與該店面有?關的費用，?應由甲方負?擔。（2?）甲方在乙?方經營美發(fā)?店期間，負?責辦理工商?營業(yè)執(zhí)照（?并辦理年檢?）、稅務登?記執(zhí)照并交?納相關稅金?和費用，負?責辦理衛(wèi)生?許可證并交?納相關費用?。（3）?甲方承諾并?保證乙方經?營美發(fā)店的?一切設備，?均由甲方免?費提供，并?保證設備的?正常、安全?使用。如甲?方提供的設?備因質量問?題造成人身?損害的（包?括乙方本人?、工作人員?和消費者）?，由甲方負?責賠償。?（4）甲方?需保證乙方?的經營安全?，同時負責?乙方在非營?業(yè)期間美發(fā)?店內電器、?工具的安全?，如發(fā)生電?器、美發(fā)工?具被盜、燒?毀等情形時?，由甲方負?責為乙方重?新購買新的?電器、美發(fā)?工具。（?5）甲方保?證在乙方租?賃期間，不?經乙方同意?，不擅自使?用、挪用出?租物品（包?括店面、桌?椅、電器和?美發(fā)工具等?）。2、?乙方交納以?下費用及義?務：（1?）乙方應按?時交納自行?負擔的費用?。（2）?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。風?險提示：明?確修繕責任?如果在使?用過程中，?房屋及其附?屬設備出現(xiàn)?問題或故障?，應由誰維?修，費用應?由誰承擔，?這是雙方需?要提前明確?的，否則，?一旦出現(xiàn)問?題，極易產?生糾紛。?為避免風險?，應特別注?意租賃合同?中出租方對?租賃物的維?修責任，以?保障承租方?正常經營。?此外，承?租人應該愛?護住房和各?種設施，不?能擅自拆、?改、擴建或?增加。在確?實需要對住?房進行變動?時，要征得?出租人的同?意，并簽訂?書面協(xié)議。?第八條店?面修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租店面的?使用安全。?該店面及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責（乙方使?用不當除外?）。如果店?面出現(xiàn)危象?，導致使用?的安全，乙?方可隨時通?知甲方解除?合同，甲方?應退還乙方?租賃保證金?及剩余租金?并賠償乙方?相應的損失?。甲方提?出進行維修?，須提前_?_日書面通?知乙方，乙?方應積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應及時提供?維修服務。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務。2、?乙方應合理?使用其所承?租的店面及?其附屬設施?。如因使用?不當造成店?面及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復。第?九條店面的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該出租的店?面，但甲方?應書面通知?乙方。轉讓?后，本合同?對新的店面?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經甲方同意?，乙方不得?轉租、轉借?承租店面。?3、甲方?出售店面，?須在___?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。第十條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權解除合?同：（1?）不能提供?店面或所提?供店面不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。（?2）甲方未?盡店面修繕?義務，嚴重?影響居住的?。3、店?面租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權解除合同?，收回出租?店面；（?1）未經甲?方書面同意?，轉租、轉?借承租店面?。（2）?未經甲方書?面同意，拆?改變動店面?結構。（?3）損壞承?租店面，在?甲方提出的?合理期限內?仍未修復的?。（4）?未經甲方書?面同意，改?變本合同約?定的店面租?賃用途。?（5）利用?承租店面存?放危險物品?或進行違法?活動。（?6）逾期未?交納按約定?應當由乙方?交納的各項?費用，已經?給甲方造成?嚴重損害的?。（7）?拖欠房租累?計達__個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿前?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、合同期間?，如遇國家?政策性調整?，政府征用?土地或城市?規(guī)劃等原因?，需要拆遷?租賃店面的?，店面的拆?遷補償費，?安置費歸甲?方所有，對?經營者的損?失補償費歸?乙方所有。?風險提示?：明確財產?交接事項?承租人進行?房屋設施的?清點與交接?時，做好財?務清單，如?果可以就是?進行拍照描?述，以免租?賃合同終止?時或者中途?解除時，雙?方對財產的?遺失或毀損?產生糾紛，?房東也會因?此扣留押金?。如果出?租方不能按?照約定交付?標的物或交?付的標的物?不符合約定?條件，例如?房屋面積與?合同約定有?誤差，應視?為出租方交?付的標的物?有瑕疵，承?租人可要求?追究對方的?違約責任，?可以采取書?面形式通知?對方要求解?除合同，也?可以雙方經?協(xié)商減少租?金，變更合?同內容。?第十一條店?面交付及收?回的驗收?1、甲方應?保證租賃店?面本身及附?屬設施、設?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗收時雙方?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設施、設備?有異議應當?場提出。當?場難以檢測?判斷的，應?于發(fā)現(xiàn)故障?時向對方主?張。3、?乙方應于店?面租賃期滿?后，將承租?店面及附屬?設施、設備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方店?面應當保持?店面及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響店面?的正常使用?。對未經同?意留存的物?品，甲方有?權處置。?風險提示：?明確違約責?任在簽訂?合同時，雙?方就要想到?可能產生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應的懲罰?辦法，通過?明確違約時?需要承擔的?責任，來督?促各方真正?履行應承擔?的義務，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據可依。?例如，如果?承租人不按?期交納房租?，出租人可?以提前終止?合同，讓其?搬離；如果?出租人未按?約定配備家?具等，承租?人可以與其?協(xié)商降低房?租等。第?十二條甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的店?面而解除合?同的，應支?付乙方違約?金人民幣_?__元整（?大寫：人民?幣___元?整）。甲方?除應按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應向乙方?支付日租金?__倍的滯?納金。甲方?還應承擔因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務或情?況緊急，乙?方___維?修的，甲方?應支付乙方?費用或折抵?租金。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?店面的，應?按約向乙方?支付違約金?人民幣__?_元整（大?寫：人民幣?___元整?），若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應該承?擔賠償責任?。5、甲?方因店面權?屬瑕疵或非?法出租店面?而導致本合?同無效時，?甲方應賠償?乙方損失。?6、租賃?期間，甲方?不得再將出?租的店面再?次出租給第?三人，否則?，乙方可單?方解除合同?，且甲方除?應退還乙方?的租賃保證?金及其利息?和剩余租金?外，還應按?約定支付違?約金人民幣?___元整?（大寫：人?民幣___?元整），同?時應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。第?十三條乙方?違約責任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?店面，乙方?應向甲方支?付違約金人?民幣___?元整（大寫?：人民幣_?__元整）?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償直至達到?彌補全部損?失為止。?（1）未經?甲方書面同?意，將店面?轉租、轉借?給他人使用?的；（2?）未經甲方?書面同意，?拆改變動店?面結構或損?壞店面；?（3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該店?面進行違法?活動的；?（4）拖欠?房租累計_?__個月以?上的。2?、在租賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途毫無?理由擅自退?租的，甲方?不退還乙方?租賃保證金?和剩余租金?；如乙方因?經營虧損，?不得已導致?退租的，甲?方應退還乙?方的租賃保?證金，但不?退還剩余租?金。3、?租賃期滿，?乙方應如期?交還該店面?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應?向甲方支付?原日租金_?__倍的滯?納金。乙方?還應承擔因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十四條免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的店面，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4、?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十五?條本合同未?盡事宜，經?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方（蓋章）?：___?代理人（簽?字）：__?____?年__月_?_日乙方?（蓋章）：?___代?理人（簽字?）：___?___年?__月__?日商鋪門面租賃合同范本常用版（三）出?租方：__?_（以下簡?稱甲方）承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）?公司名稱：?___公司?名稱：__?_公司_?__：__?_公司__?_：___?法定代表?人：___?法定代表人?：___?根據《__?_合同法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權利義務關?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內?容一、甲?方將位于_?__市__?_區(qū)___?號門面租賃?給乙方。甲?方對所出租?的房屋具有?合法產權。?二、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為___?平方米，使?用面積為_?__平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?四、甲方?為乙方提供?的房間內有?：消防設施?及供配電等?設備。上述?設備的運行?及維修費用?，包含在?租金之內，?乙方不再另?行付費。?第二條租賃?期限五、?租賃期__?年，自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。第三?條租金及其?它費用6?、合同有效?年度租金共?計為___?元（人民幣?）。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數(shù)?（計量）收?費，每月_?__日前交?上月電費（?甲方出示供?電局收費_?__）其它?費用，雙方?協(xié)商補充于?本條款內。?第四條雙?方的權利和?義務九、?甲方（一?）甲方應保?證所出租的?房屋及設施?完好并能夠?正常使用，?并負責年檢?及日常維護?保養(yǎng)、維?修；凡遇到?政府部門要?求需對有關?設施進行改?造時，所有?費用由甲方?負責。（?二）對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時的方案?進行監(jiān)督和?___并及?時提出意見?。（三）?負責協(xié)調本?地區(qū)各有關?部門的關系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產證明?及相關手續(xù)?。（四）?甲方保證室?內原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業(yè)使用，?并經常檢查?其完好性（?乙方自設除?外），發(fā)現(xiàn)?問題應及時?向乙方通報?。由于供電?線路問題給?乙方造成經?濟損失，甲?方應給予乙?方全額賠償?。（五）?在合同期內?，甲方不得?再次引進同?類（飾品）?商戶。如違?約應向乙方?賠償元人民?幣經濟損失?費，并清除?該商戶。?（六）甲方?應保證出租?房屋的消防?設施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證書復印?件。（七?）上述設備?、設施出現(xiàn)?問題甲方應?及時修復或?更換，如甲?方不能及時?實施，乙方?有權代為修?復或更換，?費用（以_?__為準）?由房租扣除?。十、乙?方（一）?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內進行經?營及辦公。?同內容交納?租金及其它?費用。第?五條付款方?式及時間?十一、乙方?在簽訂合同?時付給甲方?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內將第_?__月的租?金元人民?幣付給甲方?。十二、?乙方從第二?次付款開始?，每次在本?月前___?天交付。?十三、乙方?向甲方支付?的各項費用?可采用銀行?轉帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房?屋裝修或改?造十四、?乙方如需要?對所租賃房?屋進行裝修?或改造時，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費用由乙?方自負。在?合同終止、?解除租賃關?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關?的設施全部?歸甲方所有?（可移動?設施除外）?。第七條?續(xù)租十五?、在本合同?期滿后，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權。十?六、乙方如?需續(xù)租，應?在租期屆滿?前二個月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第八條其它?十七、甲?方和乙方中?任何一方法?定代表人變?更、企業(yè)遷?址、合并，?不影響本合?同繼續(xù)履行?。變更、合?并后的一方?即成為本合?同當然執(zhí)行?人，并承擔?本合同的內?容之權利和?義務。十?八、本合同?的某項條款?需要變更時?，必須用書?面方式進行?確定，雙方?訂立補充協(xié)?議，接到函?件方在十天?內書面答復?對方，在十?天內得不到?答復視同同?意，最后達?成補充協(xié)議?。十九、?雙方各自辦?理財產保險?，互不承擔?任何形式之?風險責任。?二十、乙?方營業(yè)時間?根據顧客需?要可適當調?整。第九?條違約二?十一、甲、?乙雙方簽訂?的房屋租賃?合同。乙方?已交納定金?后，甲方未?能按期完好?如數(shù)向乙方?移交出租房?屋及設備，?屬于甲方違?約。甲方每?天按年租金?的___%?向乙方支付?延期違約金?，同時乙方?有權向甲方?索回延誤期?的定金，直?至全部收回?終止合同。?二十二、?在合同有效?期內未經乙?方同意，甲?方單方面提?高租金，乙?方有權拒絕?支付超額租?金。二十?三、任何一?方單方面取?消、中斷合?同，應提前?二個月通知?對方。二?十四、乙方?未按時向甲?方支付所有?應付款項屬?于乙方違約?，每逾期一?天，除付清?所欠款項外?，每天向甲?方支付所欠?款___%?的違約金。?超過___?日甲方有權?采取措施，?收回房屋。?二十五、?因不可抗拒?的因素引起?本合同不能?正常履行時?，不視為違?約。甲方應?將乙方已預?交的租金退?還給乙方。?二十六、?因甲方原因?使乙方未能?正常營業(yè)，?給乙方造成?經濟損失，?由甲方承擔?責任并賠償?乙方經濟損?失。第十條?合同生效、?糾紛解決?二十七、本?合同經甲、?乙雙方單位?法定代表人?或授權代理?人簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。二?十八、在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?不成時，可?訴請房屋所?在地人民法?院解決。?二十九、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，并另?行簽訂補充?協(xié)議，其補?充協(xié)議與本?合（二）合?同有效期內?，對所租賃?的房屋及設?施擁有合法?使用權。?（三）按合?同具有同等?法律效力。?三十一、?甲、乙雙方?需提供的文?件作為本合?同的附件。?三十二、?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?第十一條?其他三十?三、本合同?正文共五頁?，隨本合同?共六個附件?：附1：?甲方有效房?產證明復印?件附2：?用電及防火?安全合格證?復印件附?3：甲方營?業(yè)執(zhí)照復印?件附4：?乙方營業(yè)執(zhí)?照復印件?甲方：__?_乙方：_?__法人?：___法?人：___?注冊地址?：___注?冊地址：_?__開戶?銀行：__?_開戶銀行?：___?帳號：__?_帳號：_?__簽字?日期：__?_年___?月___日?簽字日期：?___年_?__月__?_日商鋪門面租賃合同范本常用版（四）?甲方：__?_乙方：?___為?更好提高單?位房屋的使?用率，現(xiàn)根?據國家有關?法律規(guī)定，?經甲、乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落于縣城?___中路?汽車