土地租賃合同標準（3篇）

第7頁共7頁土地租賃合同標準甲?方:__?_號碼:?乙方:_?__號碼:?為了發(fā)展?地方經濟，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權利義務?，保護雙方?合法權益，?根據有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當事人秉?著誠實、自?愿、等價有?償的原則，?訂立本協議?:一、租?賃土地的詳?細情況:?甲方將承包?經營的__?_市縣鎮(zhèn)_?__村__?畝土地(詳?細情況如下?表)的使用?權租賃給乙?方建立駕校?及綜合利用?:租賃土?地所有權的?詳細情況?總面積:_?__畝其中?:田:__?_畝，土:?___畝;?地塊共數:?__塊二?、租賃期限?本協議項?下的土地使?用權租賃期?限為__年?。從___?年__月_?_日至__?_年__月?__日。?三、租金標?準乙方按?每畝_15?00__元?支付租賃費?用，一次性?付清，按期?限的租金共?計___元?，大寫__?_。四、?土地用途?地下資源:?乙方經相關?部門批準后?開發(fā)、利用?。五、相?關稅費繳納?(一)政?府及相關部?門的相關稅?費由乙方負?責;(二?)村社相關?費用按村社?每年規(guī)定的?標準，乙方?須按時繳納?。六、其?他事項聲明?(一)在?租賃期內，?甲方不得隨?意收回土地?使用權;?(二)未經?甲方同意，?不得將本協?議項下的土?地使用權轉?租或許可任?何第三人使?用。(三?)租賃期限?屆滿后，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。(四)?如遇政府征?收或征用，?補償款由甲?方所有，甲?方退還乙方?剩余租賃期?限租金。?(五)租賃?期間承租人?死亡或者成?為無行為能?力人，或者?被相關部門?取消使用資?格，合同終?止，由甲方?收回土地使?用權，租金?作為甲方恢?復整改費用?，不予退還?。七、違?約責任甲?、乙雙方任?何乙方不履?行本協議下?的任一義務?，均構成違?約，應承擔?違約責任，?即應向對方?賠償其違約?行為造成的?一切損失。?八、爭議?的解決(?一)甲、乙?雙方如果履?行和解除本?協議發(fā)生爭?議時，應首?先通過友好?協商解決;?(二)若?雙方在__?_天內未能?協商一致的?情況下，任?何一方均有?權向人民法?院提起上訴?。九、附?件(一)?本協議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補充協?議，補充協?議與本協議?具有同等的?法律效力;?(二)本?協議由雙方?簽字、蓋章?，并經所在?村社同意蓋?章之日生效?;(三)?本合同一式?___份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?余報有關部?門備案核查?。村社意?見(蓋章)?:甲方代?表:乙方?代表:見?證人:年?月日簽約?地點:土地租賃合同標準（二）出租方:?___(以?下簡稱甲方?)承租方?:___(?以下簡稱乙?方)根據?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?相關法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于，面積_?__畝農用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?起___，?西至___?，北至__?_，南至_?__。(具?體以合同附?圖為準)?二、土地用?途及承租形?式1.土?地用途為_?__。2?.承租形式?:家庭承租?經營。三?、土地的承?租經營期限?及承租金交?付:該地?承租經營期?限為___?年，自年至?年。每年租?金為___?元/畝，乙?方應在本合?同簽訂之日?起日內一次?性向甲方支?付十年的承?租金，共計?人民幣__?_元。四?、甲乙雙方?的權利和義?務(一)?甲方的權利?和義務1?.對土地開?發(fā)利用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承租金?;在合同有?效期內，甲?方不得提高?承租金。?3.保障乙?方自主經營?，不侵犯乙?方的合法權?益。(二?)乙方的權?利和義務?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權依法利?用和經營所?承租的土地?。2.享?有承租土地?上的收益權?和按照合同?約定興建、?購置財產的?所有權。?3.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。五?、合同的轉?租在本合?同有效期內?，乙方有權?將承租的土?地全部或部?分轉包給第?三人，無需?征得甲方同?意。六、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經甲乙雙?方協商一致?簽訂書面協?議方可變更?或解除本合?同。2.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔責任。?3.本合同?履行期間，?如遇國家建?設征用該土?地，本土地?租賃合同自?行解除。甲?方應按照實?際未履行的?承租期限返?還乙方已支?付的承租金?。同時甲方?還應支付乙?方在承租土?地上各種建?筑設施的費?用，并根據?乙方承租經?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應的補?償。4、?本合同期滿?，如繼續(xù)出?租，乙方有?有權權，雙?方應于本合?同期滿前三?個月簽訂未?來承租合同?。七、違?約責任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應按照土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的___%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2、本合?同轉租后，?因甲方的原?因致使轉租?合同不能履?行，給轉租?后的承租方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。八、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?九、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?__份，甲?乙雙方各_?__份。?出租方:(?簽字)__?_承租方:?(簽字)_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日土地租賃合同標準（三）?甲方:(出?租方)乙?方:(承租?方)根據?相關法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定，就乙?方租賃甲方?土地事宜，?經雙方協商?一致，現簽?訂如下協議?，以便共同?遵守:一?、合同標的?:租賃土地?(土地性質?為國有)共?畝。土地位?于:東至:?;西至:;?南至:;北?至:。二?、租賃期限?:租賃期限?___年，?(自年月日?起年月日止?)。三、?租賃價款及?付款辦法:?每畝每年元?，共計元，?每年交付一?次。四、?租賃用途:?由乙方自主?使用。五?、甲方的權?利義務:?1、擁有土?地所有權，?但不涉及乙?方區(qū)域內規(guī)?劃等工作。?在合同期內?甲方應尊重?乙方的生產?經營自主權?，不得干涉?乙方正常的?生產經營活?動。2、?負責協調處?理乙方與甲?方及周邊土?地的關系，?以維護乙方?對該地的正?常使用。?3、除收取?租賃費以外?，不再收取?任何款項。?六、乙方?的權利和義?務:1、?在租賃期內?，擁有租賃?土地的使用?權。2、?按時足額向?甲方交納租?金。3、?合同期間如?遇到國家政?策變動或國?家征用，乙?方必須服從?，合同解除?。七、特?別約定1?、如乙方辦?理該土地征?用出讓手續(xù)?，本合同所?稱租賃費即?作為甲方應?得的土地出?讓金及各種?補償費，無?論合同履行?時間長短，?辦理土地出?讓征用時，?乙方不再給?付甲方出讓?金及其它費?用。2、?如乙方因需?要，欲征用?該土地，除?土地款以外?的應上交費?用由乙方承?擔，甲方協?助辦理相關?手續(xù)。3?、在租賃期?內，國家或?___征用?土地，乙方?應無條件服?從，土地補?償款歸甲方?，地上附屬?物補償款歸?乙方，由此?造成的損失?，按國家規(guī)?定及相關法?律法規(guī)處理?。4、租?期屆滿，承?租方有權優(yōu)?先簽訂續(xù)租?(按當時合?理價格)合?同。5、?租期屆滿，?如乙方不再?租賃，合同?終止，對于?乙方投資的?地上附屬物?按以___?法處理:乙?方投資修建?的所有地上?附屬物，在?合同終止時?雙方協商其?價值，并由?甲方在__?_月內支付?價款給乙方?;協商不成?，由相關單?位評估其價?值，甲方予?以接收，并?在___月?內一次性支?付價款給乙?方，評估費?雙方