商業(yè)樓租賃合同范本

第3頁共3頁商業(yè)樓租賃合同范本?合同編號：?___出?租方：__?_（以下簡?稱甲方）?法定代表人?：___?國籍：__?_（__?_/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?_地址：?____?__：__?_聯(lián)系電?話：___?傳真：_?__E-?mail：?___承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：___?國籍：__?_（__?_/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?_地址：?____?__：__?_聯(lián)系電?話：___?傳真：_?__E-?mail：?___甲?乙雙方依據(jù)?___有關(guān)?法律之相關(guān)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于___；?位于第__?_層，共_?__（套/?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?_，建筑面?積___平?方米（其中?實際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米）?；該房屋的?土地使用權(quán)?以___（?出讓/劃撥?）方式取得?。房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號/房地產(chǎn)?權(quán)證號為：?___.?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?__.如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，經(jīng)?甲方書面同?意后，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費用由乙方?自行承擔(dān)。?第三條租?賃期限租?賃期限為_?__年，即?從自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?第四條免租?期及租賃物?的交付租?賃物的免租?期為___?個月，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計收租金?。在本出?租合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)責(zé)?。第五條?租賃費用?1.租賃保?證金本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?___%，?即___幣?___元（?大寫：__?_），于簽?署本合同時?向甲方支付?。2.租?金（1）?該房屋租金?為___幣?___元整?。（2）?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?3.物業(yè)管?理費物業(yè)?管理費按每?月每平方米?___幣_?__元計付?。4.供?電增容費?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費?用由乙方承?擔(dān)。第六?條付款方式?租金按_?__（月/?季/年）結(jié)?算，由乙方?于每___?（月/季/?年）___?日交付給甲?方。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應(yīng)付的?租金、物業(yè)?管理費及因?本租賃行為?所產(chǎn)生的一?切費用，并?按本合同規(guī)?定向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?_天內(nèi)，甲?方將向