商業(yè)門臉租賃合同

第4頁共4頁商業(yè)門臉租賃合同房?租（）號?甲方（出租?人）：__?_乙方（?承租人）：?___根?據(jù)國度、省?相關(guān)法律、?法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則?，甲、乙單?方在志愿、?公道、老實(shí)?信用、等價(jià)?有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)?充分商量，?贊同就下列?房屋租賃事?項(xiàng)，訂立本?合同，并共?同恪守。?一、甲方?志愿將座落?在本市__?區(qū)__房屋?，使用面積?__平方米?，出租給乙?方使用。乙?方已對甲方?所要出租的?房屋做了充?分理解，情?愿承租該房?屋。二、?該房屋租賃?期自__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。?三、該房屋?每月每平方?米使用面積?租金__元?，月租金總?額（大寫）?__，￥_?_元。四?、該房屋租?金__年內(nèi)?不變。自第?__年起，?月租金每年?遞減__%?.五、乙?方必須按時?向甲方交納?租金。付款?的工夫及方?式__.?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)則報(bào)經(jīng)?相關(guān)部分核?準(zhǔn)，不得私?自改動房屋?的使用本質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?擔(dān)任對房屋?及其附著物?的活期反省?，承擔(dān)正常?的房屋維修?用度。因甲?方耽誤房屋?維修而使乙?方或第三人?蒙受喪失的?，甲方擔(dān)任?賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)形成房?屋或設(shè)備保?護(hù)的，乙方?應(yīng)立即擔(dān)任?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)備?，應(yīng)提早_?_天書面告?訴乙方，乙?方應(yīng)主動輔?佐和配合。?因甲方不及?時施行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?，以致該房?屋發(fā)作保護(hù)?，形成乙方?財(cái)富喪失或?人身損傷的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償義務(wù)?。因乙方阻?遏甲方中止?維修而發(fā)作?的后果，則?概由乙方擔(dān)?任。十、?乙方如需對?房屋中止改?裝修或增擴(kuò)?配備時，應(yīng)?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?定向相關(guān)部?分籌劃申報(bào)?手續(xù)后，方?可中止。?十一、如因?不可抗力的?緣由此使所?租房屋及其?配備保護(hù)的?，單方互不?承擔(dān)義務(wù)。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提早?__個月告?訴乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，發(fā)?出該房屋，?由此而形成?甲方喪失的?，乙方應(yīng)予?以賠償；?1.私自改?動本合同規(guī)?則的租賃用?處，或使用?該房屋中止?遵法違章活?動的；2?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?拆改動化房?屋構(gòu)造，或?保護(hù)房屋，?且經(jīng)甲方書?面告訴，在?限定工夫內(nèi)?仍未改正并?修復(fù)的；?3.未經(jīng)甲?方贊同，私?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或?互換使用的?；4.拖?欠租金累計(jì)?__個月以?上的；十?四、自本合?同簽署之日?__天內(nèi)，?甲方將出租?的房屋交乙?方使用。如?甲方逾期不?交房屋的，?則每逾期一?天應(yīng)向乙方?領(lǐng)取原日租?金__倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無公道理由?，提早發(fā)出?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?倍向乙方領(lǐng)?取違約金。?乙方未經(jīng)甲?方贊同中途?私自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的_?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)發(fā)?出局部出租?房屋。乙方?如需持續(xù)租?用的，應(yīng)提?早__個?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方贊?同后，重新?簽署租賃合?同，并按規(guī)?則重新籌劃?房屋租賃登?記。十七?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期出借該房?屋。如乙方?逾期不出借?的，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取原?日租金__?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙單方簽?署后，單方?應(yīng)按規(guī)則向?___市房?地產(chǎn)治理局?請求登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書面贊同?的根底上，?可將租賃房?屋的部分或?局部轉(zhuǎn)租給?別人，并應(yīng)?簽署轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?贊同看法，?按相關(guān)規(guī)則?籌劃登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變卦或?消弭本合同?，請求變卦?或消弭合同?的一方應(yīng)主?見向另一方?提出，應(yīng)及?時到___?市房地產(chǎn)治?理局籌劃變?卦登記或登?記手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)作爭議?，處理方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中挑?選一種（即?在1或2中?打“√”，?未打“√”?的，按挑選?___對待?）：1.?因施行本合?同發(fā)作的爭?議，由當(dāng)事?人商量處理?，商量不成?的，提交_?__仲裁；?2.因施?行本合同發(fā)?作的爭議，?由當(dāng)事人商?量處理，商?量不成的，?依法向群眾?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙單方商?量分歧，可?訂立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符合?國度、省、?市相關(guān)房屋?租賃治理規(guī)?則。二十?三、本合同?一式__份?，甲、乙單?方各執(zhí)__?份