正規(guī)深圳市商鋪?zhàn)赓U合同范本（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)正規(guī)深圳市商鋪?zhàn)赓U合同范本出?租方(甲方?)：地址?：電話：?承租方(?乙方)：?地址：電?話：__?_號(hào)碼：?為了搞好市?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，滿?足居民生活?需要，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，為更?好的明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，依照?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)，?租賃酒店(?含酒店大堂?及辦公室)?一事訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?自己擁有使?用權(quán)，位于?___市_?__區(qū)商務(wù)?酒店(含大?堂及辦公地?點(diǎn))現(xiàn)狀租?給乙方經(jīng)營(yíng)?酒店項(xiàng)目。?租期為_(kāi)_?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。二、租?金：1、?租金：租?金為每月人?民幣大寫(xiě)：?，在訂立本?合同時(shí)一次?___個(gè)月?的租金作押?金;并預(yù)付?一個(gè)月的租?金，共款人?民幣為：_?__元整(?小寫(xiě)___?元)。2?、每月__?_號(hào)前繳交?當(dāng)月租金，?逾期交租者?按應(yīng)交金額?的___%?按日計(jì)收滯?納金;欠租?一個(gè)月以上?，即終止合?同，甲方收?回出租的樓?層，并不退?還租金、押?金。并于發(fā)?出終止合同?通知之日起?三天內(nèi)自行?搬遷乙方樓?層內(nèi)的設(shè)施?、設(shè)備及一?切貨物，自?行拆除裝修?。如超期不?搬遷，樓層?內(nèi)的裝修及?一切設(shè)施、?設(shè)備及貨物?等一切無(wú)償?歸甲方所有?，作為補(bǔ)償?甲方的經(jīng)濟(jì)?損失。三?、甲方的權(quán)?利、義務(wù)和?責(zé)任1、?甲方提供的?設(shè)施：保留?電視柜及電?視機(jī)等電器?、保留家私?等按現(xiàn)狀交?付乙方使用?。具體物品?清單須按照?雙方盤(pán)點(diǎn)的?附件為準(zhǔn)。?2、甲方?根據(jù)乙方的?申請(qǐng)?zhí)峁┫?關(guān)租賃文件?，由乙方自?行辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證明等?證件，具體?操作及所需?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、甲方有權(quán)?隨時(shí)對(duì)出租?樓層的公共?設(shè)施進(jìn)行檢?查、維修。?按該樓層現(xiàn)?狀及設(shè)施給?乙方使用，?在乙方租用?期間，如有?損壞公共設(shè)?施設(shè)備，乙?方要負(fù)責(zé)維?修并承擔(dān)維?修費(fèi)用。?4、乙方方?負(fù)責(zé)按水電?部門(mén)的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，向社?區(qū)村委會(huì)水?電部門(mén)繳交?，并代收使?用本樓內(nèi)水?電的所有租?賃物業(yè)的水?電費(fèi)用。?5、如因甲?方由于實(shí)際?需要必須進(jìn)?行整改收回?樓層，致使?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行時(shí)?，甲方要向?乙方退還押?金，還要按?租金標(biāo)準(zhǔn)給?乙方補(bǔ)償三?個(gè)月的租金?，裝修及設(shè)?施等按照市?場(chǎng)價(jià)折舊計(jì)?算補(bǔ)償給乙?方。6、?合同履行當(dāng)?日起，甲方?給予乙方_?__天的時(shí)?間作為裝修?免租期。?四、乙方權(quán)?利、義務(wù)和?責(zé)任1、?樓內(nèi)甲方已?經(jīng)做好的裝?修及電力鋪?設(shè)，乙方未?經(jīng)甲方允許?不得擅自改?動(dòng)。如協(xié)商?好則乙方自?行負(fù)責(zé)。?2、乙方開(kāi)?業(yè)前須到有?關(guān)部門(mén)辦理?完整的開(kāi)業(yè)?手續(xù)，經(jīng)營(yíng)?期間，乙方?必須守法經(jīng)?營(yíng)，按時(shí)繳?交各種稅費(fèi)?，涉及此類(lèi)?問(wèn)題，以及?各種內(nèi)外關(guān)?系處理及費(fèi)?用，由乙方?自行負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)及法律?責(zé)任，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?、乙方須嚴(yán)?格遵守《_?__經(jīng)濟(jì)特?區(qū)商品市場(chǎng)?條例》、《?___經(jīng)濟(jì)?特區(qū)特種行?業(yè)規(guī)定》。?4、乙方?必須在抄表?發(fā)出水電通?知五天內(nèi)向?水電組交清?水電費(fèi)，如?因?yàn)槌谠?成停水、停?電，甲方有?權(quán)收回出租?樓層并不退?還己交租金?和押金。并?按本合同第?二條第2點(diǎn)?有關(guān)規(guī)定作?出處理。?5、乙方在?租期內(nèi)，不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)及?用途，不得?儲(chǔ)存任何_?__、易燃?___、危?險(xiǎn)及放射性?物品，不準(zhǔn)?超線擺賣(mài)。?不準(zhǔn)在公共?通道堆放貨?物、材料、?雜物等，對(duì)?違反的經(jīng)營(yíng)?警告后不改?，甲方有權(quán)?對(duì)其罰款或?收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地并不作任?何補(bǔ)償不退?還押金，對(duì)?造成事故的?必須負(fù)一切?經(jīng)濟(jì)及法律?責(zé)任。6?、不準(zhǔn)私自?接電線或剪?斷電線，不?得在水、電?線路上裝置?超過(guò)電表、?電線、水電?負(fù)荷的任何?設(shè)備儀器和?機(jī)械，對(duì)違?反的甲方有?權(quán)處理，對(duì)?造成事故的?乙方必須負(fù)?一切經(jīng)濟(jì)及?法律負(fù)任。?7、乙方?負(fù)責(zé)租用范?圍內(nèi)的安全?、防火(必?須配置滅火?器)和防盜?工作，辦理?各種相關(guān)證?件等。如在?租用范圍內(nèi)?發(fā)生安全防?火、防盜等?事故，所造?成的損失全?部由乙方承?擔(dān)，并負(fù)責(zé)?由此所產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)任?。8、租?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方批準(zhǔn)，?乙方不得擅?自改變經(jīng)營(yíng)?范圍，如乙?方向第三者?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?，須經(jīng)甲方?同意，并辦?理相關(guān)手續(xù)?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租樓層并不?退還乙方所?交的租金和?押金。若乙?方無(wú)故提前?終止合同，?甲方不退押?金和租金。?9、出租?樓層產(chǎn)權(quán)屬?甲方所有，?在現(xiàn)有的情?況下，乙方?如要進(jìn)行裝?修的，需書(shū)?面申請(qǐng)并提?供裝修設(shè)計(jì)?方案及效果?圖給甲方審?批，經(jīng)申請(qǐng)?同意方可動(dòng)?工進(jìn)行裝修?。10、?租期滿后解?除合同，屬?乙方所有可?移動(dòng)的物品?，可自行處?理，但固定?裝修及拆除?時(shí)對(duì)建筑物?有損壞的要?無(wú)償交給甲?方，屬甲方?的一切設(shè)施?乙方不得拆?除或轉(zhuǎn)移，?否則照價(jià)賠?償。11?、乙方如在?合同期未到?時(shí)，提前解?除合同，乙?方須賠償甲?方三個(gè)月的?租金(即不?退還押金)?，不再另行?向乙方收取?補(bǔ)償金。?12、租期?屆滿時(shí)，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。五、意?外事故在?租期內(nèi)如發(fā)?生人力不可?抗拒、不可?預(yù)測(cè)、不可?避免的以外?事故(包括?自然災(zāi)害)?或因政府征?用場(chǎng)地等致?使本合同無(wú)?法履行時(shí)，?將按當(dāng)時(shí)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)處理?雙方的權(quán)利?和義務(wù)。?六、對(duì)本合?同未盡事宜?或在執(zhí)行過(guò)?程中，雙方?可根據(jù)實(shí)際?情況增簽補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本合同附?件與本合同?一同執(zhí)行，?并具有同等?法律效力。?七、本合?