建筑施工承包合同范本2023

第6頁共6頁建筑施工承包合同范本2023?發(fā)包方（以?下簡稱甲方?）：地址?：承包方?（以下簡稱?乙方）：?地址：風(fēng)?險提示：發(fā)?包人的相對?義務(wù)購根?據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)辦?理法律規(guī)定?由其辦理的?許可、批準(zhǔn)?或備案，包?括但不限于?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程施?工許可證、?施工所需臨?時用水、臨?時用電、中?斷道路交通?、臨時占用?土地等許可?和批準(zhǔn)。且?發(fā)包人應(yīng)協(xié)?助承包人辦?理法律規(guī)定?的有關(guān)施工?證件和批件?。若發(fā)包?人因未能及?時辦理完畢?前述許可、?批準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。依照《?___合同?法》和其他?有關(guān)規(guī)定，?就___工?程交由乙方?施工內(nèi)容的?達(dá)成如下協(xié)?議，并遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程編號?：3、工?程地點：?4、工程范?圍：5、?工程造價：?6、付款?方式：7?、工程期限?：風(fēng)險提?示：關(guān)于實?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣?工驗收合格?的，以承包?人提交竣工?驗收申請報?告之日為實?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗收申請報?告___天?內(nèi)完成竣工?驗收，或完?成竣工驗收?不予簽發(fā)工?程接收證書?的，以提交?竣工驗收申?請報告的日?期為實際竣?工日期；工?程未經(jīng)竣工?驗收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實際竣?工日期。?計劃開工日?期：__年?__月__?日，計劃竣?工日期：_?__年__?月__日，?總工期為_?_天（日歷?天），二?、工期順延?1、因甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者；2、?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場施工；?3、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。4?、未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價?款而影響施?工；5、?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?三、雙方?權(quán)益1、?甲方在開工?前應(yīng)辦妥施?工所需各種?證件、批件?；風(fēng)險提?示：對于采?購材料和工?程設(shè)備的義?務(wù)與責(zé)承?包人采購的?材料和工程?設(shè)備不符合?設(shè)計或有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求時?，承包人應(yīng)?在監(jiān)理人要?求的合理期?限內(nèi)將不符?合設(shè)計或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?的材料、工?程設(shè)備運出?施工現(xiàn)場，?并重新采購?符合要求的?材料、工程?設(shè)備，由此?增加的費用?和（或）延?誤的工期，?由承包人承?擔(dān)。發(fā)包?人提供的材?料和工程設(shè)?備的規(guī)格、?數(shù)量或質(zhì)量?不符合合同?約定的，或?因發(fā)包人原?因?qū)е陆回?日期延誤或?交貨地點變?更等情況的?，按照發(fā)包?人違約的約?定辦理。?2、清除施?工場地范圍?內(nèi)影響施工?的原有管線?、樹木等障?礙物；解決?施工用地（?包括材料、?構(gòu)件的堆放?和中轉(zhuǎn)場地?，搭建大型?臨時設(shè)施用?地）；3?、解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通；?4、應(yīng)于?__年__?月__日向?乙方提供所?有工程設(shè)計?圖紙__份?；___設(shè)?計、施工單?位進(jìn)行工程?設(shè)計交底。?5、乙方?在開工前應(yīng)?___有關(guān)?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計交?底；做好一?切施工準(zhǔn)備?。風(fēng)險提?示：工程質(zhì)?量未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人原?因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包人?有權(quán)要求承?包人返工直?至工程質(zhì)量?達(dá)到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)為?止，并由承?包人承擔(dān)由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?。四、工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：___標(biāo)?準(zhǔn)二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?五、施工與?設(shè)計變更?1、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)；?2、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在___天?內(nèi)與原設(shè)計?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。六?、工程分包?1、乙方?可按協(xié)議條?款約定分包?部分工程。?2、乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發(fā)生抵觸，?以本合同為?準(zhǔn)。風(fēng)險?提示：明確?違約責(zé)任?在簽訂合同?時，雙方就?要想到可能?產(chǎn)生的違反?合同的行為?，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法?，通過明確?違約時需要?承擔(dān)的責(zé)任?，來督促各?方真正履行?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生?，也有據(jù)可?依。七、?違約責(zé)任?甲方的責(zé)任?：1、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計變更?以及設(shè)計錯?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實際?損失。2?、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?3、承包方?驗收通知書?送達(dá)__日?后不進(jìn)行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?4、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定支付?逾期違約金?。乙方的?責(zé)任：1?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。?2、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。八、?糾紛解決辦?法合同發(fā)?生糾紛時，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時協(xié)商?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可申請?相關(guān)部門進(jìn)?行調(diào)解；解?決不了的，?可選擇下述?第（）項處?理：（1?）向建筑物?所在地的_?__申請仲?裁；（2?）直接向合?同履行地人?民法院起訴?。九、附?則1、本?合同自雙方?